Apartamento T2 totalmente remodelado, moderno e pronto a estrear, localizado numa zona residencial tranquila e valorizada de Odivelas. Com 95 m² de área bruta , este imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, boa luminosidade e acabamentos contemporâneos. Principais características: T2 totalmente remodelado 95 m² de área 2 quartos amplos 1 casa de banho completa renovada Cozinha moderna totalmente equipada Lavandaria independente Arrecadação incluída 2 elevadores 5º andar Exposição solar Nascente/Poente (luz natural todo o dia) Localização Situado em Odivelas, com excelente acessibilidade: Metro de Odivelas a apenas 5 minutos a pé Transportes, comércio, escolas e serviços na envolvente imediata Rápido acesso a Lisboa Ideal para: Habitação própria com conforto e modernidade Investimento com elevada procura na zona Apartamento pronto a habitar, totalmente Renovado Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. Para mais informações contatar; casaxelente.pt #ref:101500197 (2)

PRATA RIVERSIDE VILLAGE Pode ficar Mobilado com cama uma mesa e cadeiras. *Apartamento Moderno T0, transformado em 1 - Conforto e Sustentabilidade** Descobre este encantador apartamento T0+1, ideal para quem procura um espaço moderno e eficiente. Localizado no terceiro andar de um edifício recente, construído em 2024, este imóvel oferece uma área bruta de 43 m² e útil de 40 m². A sala com kitchenette é perfeita para momentos de convívio, enquanto a instalação sanitária moderna garante o conforto diário. Este apartamento destaca-se pela sua eficiência energética de classe A, graças aos painéis solares e ao sistema de domótica que controla as telas de ensombramento e o ar condicionado. Com orientação a Sul e Este, desfruta de uma excelente luminosidade natural. A arrecadação ventilada e o lugar de parqueamento com infraestrutura para carregamento elétrico são comodidades que fazem a diferença. O edifício conta com elevador, garantindo fácil acesso ao apartamento. A cozinha está totalmente equipada, pronta para te ajudar nas tuas aventuras culinárias. Além disso, o vídeo porteiro oferece segurança adicional. Não percas a oportunidade de viver num espaço que combina modernidade, conforto e sustentabilidade. Venha conhecer o teu futuro lar! Para mais informações: Casaxelente.pt #ref:101500155 AB

**Viva o melhor de Cascais no prestigiado Condomínio Colina do Parque** Imagine acordar todos os dias num dos condomínios mais exclusivos e procurados de Cascais, onde a tranquilidade, o conforto e a localização privilegiada se unem para proporcionar uma qualidade de vida excecional. Este elegante **apartamento T3**, com **200 m² de área bruta** e **196 m² de área útil**, encontra-se num **rés do chão elevado**, inserido em edifício com elevador, oferecendo espaços amplos, luminosos e funcionais para toda a família. A excelente exposição solar garante abundante luz natural ao longo do dia, criando ambientes acolhedores e convidativos. O imóvel apresenta-se em ótimo estado de conservação e dispõe de: **3 quartos espaçosos e confortáveis** **2 casas de banho completas** **Lugar de garagem incluído** **Arrecadação privada** **Áreas generosas e bem distribuídas** O **Condomínio Colina do Parque** é uma referência em Cascais, distinguindo-se pelos seus jardins cuidadosamente mantidos, ambiente seguro e tranquilo e uma agradável piscina exterior, perfeita para desfrutar dos dias de sol. A localização é simplesmente excecional: a poucos minutos a pé do centro histórico de Cascais, das praias mais emblemáticas, da estação ferroviária, do Mercado de Cascais, de supermercados, farmácias, escolas, clínicas e uma vasta oferta de comércio e serviços. Tudo o que precisa está ao seu alcance, sem abdicar da serenidade de uma zona residencial de prestígio. Se procura uma residência para viver com conforto e exclusividade ou um investimento seguro numa das localizações mais valorizadas da linha de Cascais, esta é uma oportunidade rara que merece a sua atenção. **Agende já a sua visita sem compromisso e descubra o privilégio de viver no Colina do Parque, onde o melhor de Cascais está à sua porta. ** Para mais Informações contatar; CASAXELENTE. #ref:101500198

**Viva o melhor de Cascais no prestigiado Condomínio Colina do Parque** As fotos mobiladas são meramente ilustrativas T3 - Duas Suites, Quarto e três casas de Banho. Imagine acordar todos os dias num dos condomínios mais exclusivos e procurados de Cascais, onde a tranquilidade, o conforto e a localização privilegiada se unem para proporcionar uma qualidade de vida excecional. Este elegante **apartamento T3**, com **200 m² de área bruta** e **196 m² de área útil**, encontra-se num **rés do chão elevado**, inserido em edifício com elevador, oferecendo espaços amplos, luminosos e funcionais para toda a família. A excelente exposição solar garante abundante luz natural ao longo do dia, criando ambientes acolhedores e convidativos. O imóvel apresenta-se em ótimo estado de conservação e dispõe de: **3 quartos espaçosos e confortáveis** **2 casas de banho completas** **Lugar de garagem incluído** **Arrecadação privada** **Áreas generosas e bem distribuídas** O **Condomínio Colina do Parque** é uma referência em Cascais, distinguindo-se pelo seu ambiente tranquilo e cuidado, oferecendo jardins amplos, muito bem mantidos, piscina exterior, lago, portaria com segurança 12h e porteiro residente, garantindo conforto, privacidade e qualidade de vida. A localização é simplesmente excecional: a poucos minutos a pé do centro histórico de Cascais, das praias mais emblemáticas, da estação ferroviária, do Mercado de Cascais, de supermercados, farmácias, escolas, clínicas e uma vasta oferta de comércio e serviços. Tudo o que precisa está ao seu alcance, sem abdicar da serenidade de uma zona residencial de prestígio. Se procura uma residência para viver com conforto e exclusividade ou um investimento seguro numa das localizações mais valorizadas da linha de Cascais, esta é uma oportunidade rara que merece a sua atenção. **Agende já a sua visita sem compromisso e descubra o privilégio de viver no Colina do Parque, onde o melhor de Cascais está à sua porta. ** Para mais Informações contatar; CASAXELENTE. #ref:101500198A

Imagine começar o dia com o sol a entrar pelas janelas e terminar a tarde numa das duas varandas deste excelente apartamento, situado na Rua da Grécia, em Vilamoura. Com 113 m² de área bruta e 95 m² de área útil, este T2 destaca-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade e ambiente tranquilo. A exposição solar a sul e nascente garante luz natural durante grande parte do dia, tornando cada espaço mais acolhedor e agradável. Localizado no 4.º piso de um edifício com dois elevadores, o apartamento oferece uma sala ampla, ideal para criar diferentes ambientes de estar e refeições, dois quartos espaçosos um deles em suite e duas casas de banho. As duas varandas proporcionam o espaço perfeito para desfrutar do clima do Algarve, seja ao pequeno-almoço, num final de tarde descontraído ou num jantar ao ar livre. Para completar, dispõe ainda de excelente capacidade de arrumação, lugar de garagem privativo e acesso à piscina do condomínio características cada vez mais valorizadas em Vilamoura. Em bom estado de conservação e pronto a habitar, este imóvel adapta-se perfeitamente a diferentes projetos: residência permanente, casa de férias ou investimento para rentabilização. A localização permite desfrutar da tranquilidade sem abdicar da proximidade a comércio, restaurantes, serviços, espaços verdes e às principais atrações de Vilamoura. Se procura um apartamento espaçoso, luminoso e com todas as comodidades para aproveitar o melhor do Algarve, esta poderá ser a oportunidade certa. Marque a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este imóvel tem para oferecer. CASAXELENTE Fazemos acontecer o seu próximo lar. #ref:101500195

Dê vida ao seu próximo negócio numa localização estratégica, onde a visibilidade, a acessibilidade e o potencial comercial se unem para criar uma oportunidade única. Este espaço comercial, situado ao nível do rés do chão, oferece 105 m² de área bruta (103 m² úteis), proporcionando a versatilidade ideal para comércio, serviços, clínica, gabinete, showroom, escritório ou qualquer atividade que beneficie de uma forte presença junto à rua. A sua montra com 6 metros lineares de fachada garante uma excelente exposição da marca, captando naturalmente a atenção de quem passa e aumentando o potencial de atração de clientes. O imóvel dispõe de: 105 m² de área bruta e 103 m² úteis; divisões versáteis, facilmente adaptáveis ao seu negócio; 2 casas de banho; Ar condicionado, para máximo conforto durante todo o ano; A distribuição funcional do espaço permite uma adaptação simples às necessidades de diferentes setores, tornando este imóvel uma excelente solução tanto para empresários como para investidores à procura de um ativo com elevado potencial de valorização. Localização que faz a diferença Instalado numa zona urbana consolidada e dinâmica, este espaço beneficia de um fluxo constante de pessoas e de uma envolvente comercial ativa, fatores essenciais para o sucesso de qualquer negócio. Nas proximidades encontrará: Comércio tradicional e serviços diversificados; Restaurantes, cafés e pastelarias; Supermercados e lojas de conveniência; Bancos e caixas Multibanco; Farmácias e serviços de saúde; Transportes públicos e acessos rápidos às principais vias da cidade. Se procura um espaço que combine localização privilegiada, excelente exposição, funcionalidade e potencial de rentabilidade, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Seja para instalar o seu próprio negócio ou para investir num imóvel comercial com forte procura, este espaço reúne todas as características para se transformar num investimento seguro e de elevado potencial. Agende já a sua visita e descubra o local ideal para o sucesso do seu próximo projeto. #ref:101500181

Descobre este maravilhoso apartamento T1, totalmente Mobilado, pronto a habitar, localizado a poucos passos da deslumbrante Praia da Poça, no Estoril. Com uma área bruta de 90 m² e uma área útil de 85 m², este espaço destaca-se pelos seus ambientes luminosos e acabamentos modernos que proporcionam conforto e estilo. O apartamento conta com dois quartos espaçosos, uma cozinha equipada com todos os eletrodomésticos necessários, incluindo placa, exaustor, forno, esquentador, micro-ondas, frigorífico e máquina de café. A casa de banho é funcional e bem distribuída, ideal para o dia-a-dia. Com armários embutidos e uma despensa, o apartamento garante espaço de arrumação suficiente. O lugar de garagem incluído no preço é uma mais-valia, especialmente na zona do Estoril. Situado no segundo andar de um edifício com elevador e orientação solar a sul e este, o imóvel beneficia de excelente luminosidade durante todo o dia. Construído em 2008 e em bom estado, o apartamento possui ar condicionado. garantindo conforto em todas as estações. Com uma classificação energética B, este é um espaço que combina eficiência e qualidade de vida. Não percas a oportunidade de viver neste local privilegiado! Para mais informações contatar; CASAXELENTE. #ref:101500188

### T3 Totalmente Remodelado em Benfica Apresentamos este elegante apartamento T3, atualmente em fase de remodelação total, localizado numa zona central e muito procurada de Benfica. Com duas frentes e uma distribuição funcional, o imóvel foi pensado para proporcionar conforto, luminosidade e um ambiente contemporâneo. A remodelação contempla materiais e equipamentos modernos, oferecendo uma solução pronta a habitar, ideal tanto para residência própria como para investimento. A zona social é composta por uma ampla sala em conceito aberto com a cozinha, totalizando 35 m². A cozinha, de linhas modernas e móveis brancos, ficará totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, combinado encastrado e termoacumulador. O apartamento dispõe ainda de um hall de entrada com 6 m², uma casa de banho completa com 4 m² e loiças suspensas, e três quartos com áreas generosas: * Suite com 16 m² e roupeiro; * Quarto com 13 m²; * Quarto com 13 m² e roupeiro. Para maior conforto e eficiência, o imóvel contará com caixilharia em PVC, vidros duplos e sistema oscilo-batente em todas as divisões, estores elétricos, ar condicionado e tetos falsos com iluminação LED embutida na sala, cozinha, hall, quartos e casas de banho. O edifício dispõe de dois elevadores e o apartamento beneficia ainda de porta blindada, garantindo maior segurança. ### Principais características * Apartamento T3; * Imóvel em remodelação total; * Sala e cozinha em open space com 35 m²; * Cozinha totalmente equipada; * Suite com roupeiro; * Dois quartos adicionais, um deles com roupeiro; * Duas frentes; * Ar condicionado; * Estores elétricos; * Janelas em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente; * Tetos falsos com iluminação LED; * Porta blindada; * Dois elevadores; * Home staging incluído; * Condomínio: aproximadamente €50 por mês. ### Localização privilegiada Situado na Rua República da Bolívia, em Benfica, o apartamento encontra-se inserido num bairro familiar e residencial, servido por comércio tradicional, supermercados, cafés, restaurantes e diversos serviços. A localização oferece excelentes acessos rodoviários e uma vasta rede de transportes públicos, encontrando-se próximo do Centro Comercial Colombo, Estádio da Luz, Hospital da Luz e da estação de Metro do Colégio Militar/Luz. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e totalmente remodelado, numa das zonas mais consolidadas e valorizadas de Lisboa. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar a sua visita. #ref:101500203

INCLUÍ HOME STAGING Negociado Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Perto de acessos às Autoestradas; Avenida principal de Benfica; Centro Comercial Fonte Nova; Centro Comercial Colombo; Hospital da Luz; Estádio da Luz. Cozinha c/ 10m2, tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Wc completo c/ 4m2 com Loiças suspensas; Sala c/ 20m2; 3 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro, o Segundo Suíte c/ 18m2 e Closet e o Terceiro c/ 13m2 e Roupeiro. Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos. Pré-Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes. Porta Blindada. Sem Elevador. Estores Elétricos. Janelas em PVC. Para mais informação contatar: CASAXELENTE #ref:101500179

*T3 EM CARCAVELOS - LOMBOS SUL | A 500 M DA NOVA SBE E DA PRAIA* Viver em Carcavelos, a poucos minutos a pé da praia e da NOVA SBE, é um privilégio. Apresentamos este T3 em Lombos Sul, uma das zonas mais procuradas de Carcavelos, ideal para quem valoriza localização, luminosidade, espaço e qualidade de vida. Com 80 m² de área bruta e 75 m² de área útil, o apartamento beneficia de exposição solar nascente/poente, proporcionando excelente luz natural ao longo de todo o dia. A sala, com aproximadamente 24 m² e orientação a poente, oferece um ambiente agradável e luminoso, perfeito para criar diferentes zonas de estar e refeições. O apartamento dispõe ainda de três quartos de boas dimensões, permitindo adaptar facilmente um deles a escritório, duas casas de banho uma com banheira e outra com base de duche e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, pronta a utilizar. Para maior funcionalidade, conta também com despensa, armários embutidos e sótão para arrumação, uma vantagem importante para quem procura espaço adicional. -UMA LOCALIZAÇÃO DIFÍCIL DE SUPERAR- A cerca de 500 metros da NOVA School of Business & Economics e da praia, este apartamento permite desfrutar de um estilo de vida onde praticamente tudo pode ser feito a pé. Nas proximidades encontra: * NOVA SBE; * Praia de Carcavelos; * Estação de comboio; * Colégios e escolas; * Supermercados e comércio local; * Farmácias e bancos; * Restaurantes, cafés e serviços; * Facilidade de estacionamento junto ao prédio. A combinação entre a proximidade da universidade, praia, transportes e comércio torna este imóvel particularmente interessante tanto para **habitação própria como para investimento. Situado no 2.º andar de um edifício sem elevador, encontra-se em bom estado de conservação e pronto para receber os seus novos proprietários. Carcavelos é qualidade de vida. Aqui pode viver perto do mar, com Lisboa a uma curta distância e tudo o que precisa no dia a dia à sua porta. Faça a sua visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial deste T3 em Lombos Sul. Características principais: T3 | 80 m² área bruta | 75 m² área útil | Sala 24 m² | 2 WC | Cozinha equipada | Nascente/Poente | Sótão | 2.º andar sem elevador | Ano 1974 | Classe Energética Qualquer contato: Elia Pinto 96023564 #ref:101620170

Imagine chegar a casa e encontrar um espaço moderno, luminoso e pensado ao pormenor para proporcionar o máximo conforto. Este fantástico apartamento T3 reúne tudo o que procura: áreas generosas, acabamentos de elevada qualidade e uma distribuição funcional, ideal para viver em família. O coração da casa é a ampla sala em open space com cozinha, num total de 31,25 m², um espaço perfeito para criar memórias, receber amigos ou simplesmente desfrutar do dia a dia. A ligação direta à fantástica varanda aberta de 12,33 m² amplia ainda mais a sensação de espaço e convida a momentos de lazer ao ar livre. A cozinha, de linhas contemporâneas e mobiliário branco, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado e termoacumulador. O revestimento cerâmico em toda a parede junto aos móveis garante um toque de sofisticação e praticidade. Na zona privativa encontrará três quartos amplos, todos com roupeiros embutidos. A elegante suíte de 16 m² oferece toda a privacidade e conforto que merece, enquanto os restantes quartos, com 13 m² e 12 m², adaptam-se perfeitamente a quartos de criança, escritório ou hóspedes. A casa de banho completa, equipada com loiças suspensas, reforça o design moderno e funcional do apartamento. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de habitação superior: * Sala e cozinha em open space com 31,25 m². * Varanda aberta com 12,33 m². * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados. * Três quartos com roupeiros, incluindo uma confortável suíte. * Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e sistema oscilo-batente. * Janelas em PVC para maior isolamento térmico e acústico. * Estores elétricos. * Tetos falsos com iluminação LED embutida na sala, cozinha, hall, quartos e casas de banho. * Pré-instalação de ar condicionado. * Porta blindada de alta segurança. * Duas frentes, proporcionando excelente luminosidade natural. * Edifício servido por dois elevadores. Este é um apartamento que alia design contemporâneo, conforto, funcionalidade e eficiência, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, onde cada espaço foi pensado para oferecer bem-estar e qualidade de vida. **Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita e descubra a casa onde vai querer viver os melhores momentos da sua vida.** #ref:101500196

As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e correspondem a outros imóveis remodelados segundo o mesmo padrão de qualidade, acabamentos e design previstos para este apartamento. Apresentamos este magnífico apartamento T3, atualmente em remodelação total, situado numa zona central e familiar de Benfica, junto ao Centro Comercial Colombo, Estádio da Luz, Hospital da Luz e estação de Metro do Colégio Militar. Com duas frentes e uma distribuição funcional, o imóvel foi pensado para proporcionar conforto, luminosidade e qualidade de vida. A zona social é composta por uma ampla sala com cozinha em open space, com 35 m². A cozinha apresenta mobiliário branco e será entregue totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e combinado, todos encastrados. A área privativa dispõe de três quartos com áreas generosas: * Suite com 16 m² e roupeiro; * Quarto com 13 m²; * Quarto com 13 m² e roupeiro; * Casa de banho completa com 4 m² e loiças suspensas; * Hall de entrada com 6 m². O apartamento beneficia ainda de caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente em todas as divisões, estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado, tetos falsos com iluminação LED embutida e porta blindada. Inserido no 3.º andar de um edifício servido por dois elevadores, encontra-se numa zona residencial consolidada, com comércio tradicional, cafés, restaurantes, serviços, transportes públicos e excelentes acessos ao centro de Lisboa. O imóvel será entregue totalmente remodelado e inclui **Home Staging**, permitindo uma apresentação cuidada, moderna e acolhedora. ( Facultativo - caso não queiram o valor será retirado ) **Características principais:** * Remodelação total; * T3 com suite; * Sala e cozinha em open space com 35 m²; * Cozinha totalmente equipada; * Ar condicionado; * Estores elétricos; * Janelas em PVC com vidros duplos; * Duas frentes; * Dois elevadores; * Porta blindada; * Condomínio: 50 € por mês. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento numa das zonas mais procuradas de Benfica. Marque já a sua visita e descubra a sua futura casa. Casaxelente.pt #ref:101500204

Prédio para Reabilitação com Potencial de Investimento - São Julião do Tojal, Loures Prédio para reabilitação, localizado na rua central de São Julião do Tojal, Loures, com excelente potencial para investimento. Implantado num terreno com 900 m² e com 750 m² de área bruta de construção, o imóvel é composto por rés-do-chão, 1.º andar e logradouros, apresentando uma configuração particularmente interessante para um projeto de reabilitação. Pelas suas características e dimensão, apresenta potencial para a criação de 6 ou mais frações, distribuídas por dois pisos, com possibilidade de lugares de parqueamento no interior da propriedade, mediante os necessários licenciamentos e aprovações. O piso térreo apresenta igualmente potencial para adaptação a loja ou espaço comercial, sujeito às respetivas autorizações, aumentando a versatilidade do imóvel e as possibilidades de aproveitamento. Características principais: Área total do terreno: 900 m² Área bruta de construção: 750 m² 2 pisos: rés-do-chão e 1.º andar 4 entradas independentes Logradouros Várias divisões, cozinhas e WCs Potencial para criação de 6 ou mais frações Possibilidade de parqueamento no interior da propriedade Potencial de utilização do piso térreo para comércio O prédio encontra-se numa zona em expansão habitacional no município de Loures, próximo de comércio local, escolas e paragens de autocarro, beneficiando também de acessos a Lisboa. A futura expansão da rede de Metro na direção de Loures poderá contribuir para reforçar a acessibilidade e a valorização da zona. Uma oportunidade para investidores, promotores ou particulares que procurem um imóvel para reabilitação, com uma área significativa e diferentes possibilidades de aproveitamento. Para mais Esclarecimentos contatar: CASAXELENTE #ref:101500185

Conhecido como a Riviera Portuguesa, o Estoril é um local repleto de História e um destino de lazer internacional desde finais do século XIX. **Este Apartamento de Luxo T4 em Condomínio Privado a 5 minutos a pé da praia. - Com classe energética A+, Descobre o teu novo lar neste magnífico apartamento T4, situado num prestigiado condomínio privado. Com uma área útil de 181 m², este espaço oferece quatro suites com casas de banho privativas, uma das quais com acesso direto à varanda principal. Todas as suítes contam com roupeiros embutidos, sendo que uma delas possui um Walk-in closet, e uma casa de banho Social. Cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, integra-se de forma harmoniosa com a sala, criando um ambiente moderno e funcional, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A varanda encantadora e o amplo terraço são perfeitos para relaxar e desfrutar do sol. O condomínio dispõe de uma piscina refrescante, ginásio moderno, salão de festas e um jardim com área infantil, ideal para momentos de lazer. Com três lugares de estacionamento e uma tomada de carregamento para veículos elétricos, a conveniência está garantida. A localização é simplesmente imbatível, a apenas cinco minutos a pé da deslumbrante Praia da Poça; -10 minutos a pé da estação de comboios - 6 minutos a pé da Escola Alemã -10 minutos a pé do Centro de Congressos do Estoril - 20 minutos da cosmopolita cidade de Lisboa. Próximo de uma variedade de restaurantes, bares, campos de golfe e outras facilidades, este apartamento combina conforto e modernidade, proporcionando uma qualidade de vida excecional e proximidade ao mar. Não perca esta oportunidade única de viver numa região desejada, onde o luxo e a tranquilidade se encontram. Área Bruta: 181,40 m² Hall de Entrada: 14,75 m² Cozinha e Sala: 58,1 m² Varanda: 57,90 m² Jardim: 369,60 m² 3 Lugares de Estacionamento Arrecadação: 4,15 m² Exposição Solar: Sul Para mais informação contatar: CASAXELENTE #ref:101500182

**T2 MOBILADO A 5 MINUTOS A PÉ DA NOVA SBE | DISPONÍVEL DE IMEDIATO** Procura um apartamento **mobilado, confortável e muito bem localizado**, a poucos minutos da NOVA SBE? Este **T2 com cerca de 60 m²**, orientação solar a **poente** e excelente luminosidade natural, encontra-se **totalmente mobilado e pronto a habitar**, conforme apresentado nas fotografias. A apenas **5 minutos a pé da NOVA School of Business & Economics (NOVA SBE)**, é uma excelente opção para quem pretende viver numa zona tranquila, com comércio, transportes, praia e excelentes acessos nas proximidades. **O apartamento dispõe de:** * Sala mobilada e luminosa; * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos; * 2 quartos mobilados, ambos com **amplos roupeiros**; * Casa de banho com base de duche; * Janelas com vidros duplos; * Orientação solar a poente; * Pronto a entrar. ### **Uma localização que faz a diferença** A poucos minutos de tudo o que necessita no dia a dia: * **NOVA SBE - 5 minutos a pé**; * Supermercado e autocarro à porta; * Estações de comboio de **Oeiras e Carcavelos - cerca de 10 minutos a pé**; * Próximo da NATO e de escolas; * Centro Comercial do Alto da Barra; * Praia da Torre; * Rápidos acessos à **A5 e Estrada Marginal**. Uma localização particularmente interessante para **profissionais, professores, estudantes ou casal** que procure conforto e facilidade de deslocação, sem abdicar da proximidade ao mar. ### **Disponível de imediato** Um apartamento pronto a habitar, numa localização muito procurada e com tudo por perto. **Agende a sua visita e venha conhecer!** Para mais informações ou marcação de visita, contacte **Élia Pinto**. Licença de Utilização n.º 563, emitida pela Câmara Municipal de Oeiras em 26/11/1980. #ref:101620169

Apartamento totalmente remodelado, localizado num prédio recentemente recuperado. VARANDA ABERTA COM VISTA DE RIO Com uma área útil de 45 m², este imóvel oferece conforto e modernidade em cada detalhe. A cozinha, equipada com móveis brancos e eletrodomésticos encastrados, integra-se harmoniosamente com a sala, criando um espaço amplo de 20 m². Desfruta das vistas magníficas do rio a partir da varanda aberta, ideal para momentos de relaxamento e contemplação. Os dois quartos, ambos com 12 m² e roupeiros embutidos, garantem espaço e funcionalidade. O WC completo, com loiças suspensas, reflete o cuidado nos acabamentos. A caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes assegura isolamento térmico e acústico em todas as divisões. A pré-instalação de ar condicionado e o teto falso com luzes embutidas em LED complementam o ambiente moderno e acolhedor. Situado no terceiro andar de um edifício sem elevador, este apartamento beneficia de uma excelente orientação a sul e este, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. Inclui ainda home staging, facilitando a visualização do potencial do espaço. ( Facultativo, preço desce caso não pretendam) Não percas a oportunidade de visitar este imóvel único, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo conforto e bem-estar. Agenda já a tua visita sem qualquer compromisso! #ref:101500170

Este fantástico T3 em remodelação total destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente distribuição dos espaços. A ampla sala e cozinha em open space com 31 m² proporcionam um ambiente acolhedor e funcional, com acesso a uma varanda aberta que contorna ambas as áreas, perfeita para desfrutar de momentos de lazer. A cozinha apresenta um design contemporâneo, equipada com móveis brancos e revestimento cerâmico em toda a parede traseira, incluindo: Forno Placa Exaustor Micro-ondas Máquina de lavar louça encastrada Máquina de lavar roupa encastrada Termoacumulador Combinado encastrado Na zona privada encontrará: Hall de entrada com 5 m²; 3 quartos com roupeiros embutidos: Quarto de 15 m²; Quarto de 14 m²; Suíte de 15 m²; 3 casas de banho completas com loiças suspensas. Entre os acabamentos e equipamentos destacam-se: Caixilharia em PVC com vidros duplos e janelas oscilo-batentes; Tetos falsos com iluminação LED embutida na cozinha, sala, hall, quartos e casas de banho; Pré-instalação de ar condicionado; Estores elétricos; Porta blindada; Três frentes, proporcionando excelente luminosidade natural; Dois elevadores. Se procura um apartamento moderno, com excelentes acabamentos e pronto para proporcionar qualidade de vida, esta pode ser a casa certa para si. Entre em contacto para mais informações. #ref:101500201

*Espaço Remodelado com Configuração T1 Cascais, Alto da Pampilheira* RESERVADO. Oportunidade de investimento no Alto da Pampilheira, numa localização central e muito procurada de Cascais, junto ao Hospital CUF Cascais e a poucos minutos do centro da vila, estação ferroviária, mercado, comércio, serviços e praias. Situado no piso -3 do edifício, com muita claridade, este espaço encontra-se totalmente remodelado e apresenta uma organização funcional semelhante à de um T1, sendo composto por: * Amplo open space com cozinha equipada, sala de estar e zona de refeições; * Quarto com aproximadamente 15 m²; * Casa de banho completa. A localização privilegiada e a elevada procura existente na zona tornam este imóvel uma opção a considerar para investimento. **Informação documental importante:** o imóvel encontra-se oficialmente registado como arrecadação e não dispõe de licença de utilização para habitação. Consequentemente, não é possível recorrer a crédito à habitação para financiar a sua aquisição, devendo os potenciais compradores confirmar previamente a adequação do imóvel à utilização pretendida. Para obter informações adicionais ou agendar uma visita, contacte; Casaxelente Élia Pinto #ref:101620168

**Espaço Comercial para Restauração na Rua Marechal Gomes da Costa** Descobre o potencial deste espaço comercial licenciado para a atividade de restauração, estrategicamente localizado na prestigiada Rua Marechal Gomes da Costa. Com um projeto aprovado para estabelecimento comercial, oferece uma área bruta de 90 m² e uma área útil de 30 m², complementada por um generoso logradouro de 60 m². A propriedade, situada ao rés do chão, possui uma montra que garante excelente visibilidade, ideal para atrair clientes. Com 30 metros lineares de fachada, o espaço é perfeito para destacar o teu negócio. Construído em 1972, mantém-se em ótimo estado e está pronto para acolher o teu conceito de restauração. A localização é um dos seus pontos fortes, com acessos rodoviários facilitados e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. A poucos minutos da A8 e IC17, este espaço oferece a conveniência que procuras para o teu negócio prosperar. Não percas a oportunidade de investir num local com tanto potencial! #ref:101500174

Há imóveis que se vendem pelas características. Outros vendem-se pela sensação que transmitem. Este reúne os dois. Com um ambiente moderno, luminoso e acolhedor, este apartamento foi pensado para quem valoriza conforto, qualidade e uma excelente localização. Os espaços amplos, a funcionalidade da distribuição e os acabamentos de qualidade fazem deste imóvel uma oportunidade única, seja para habitação própria ou para investimento. Aqui encontrará tudo o que procura para viver com tranquilidade: proximidade de transportes, escolas, comércio, serviços e excelentes acessos, permitindo-lhe desfrutar de uma vida prática sem abdicar da qualidade. Excelente exposição solar Espaços amplos e bem distribuídos Acabamentos de qualidade Localização privilegiada Imagine-se a viver neste espaço... Um lugar onde cada detalhe contribui para o seu conforto e bem-estar. Entre em contacto connosco e marque já a sua visita. Teremos todo o gosto em acompanhá-lo na descoberta da sua nova casa. #ref:101500194

**Venda de Prédio Habitacional em Localização Privilegiada** Aproveite esta oportunidade única de investimento com as últimas 4 fracções de um prédio habitacional a remodelar, situado numa zona ribeirinha recuperada. Este imóvel, com uma área total de 222 m², é composto por 4 lojas, sendo duas no rés-do-chão e duas no primeiro andar. As lojas estão desocupadas, exceto um café no rés-do-chão que se encontra arrendado, mas existe a possibilidade de negociar a saída do mesmo. Com um certificado energético de classe B- e C, este prédio é ideal para quem procura um projeto de recuperação com grande potencial. A localização privilegiada e a configuração do espaço oferecem inúmeras possibilidades para transformar este imóvel em algo verdadeiramente especial. Não perca a chance de marcar uma visita e conhecer de perto este excelente investimento. Para mais informações, contate Alexandra Fonseca pelo número (+ (telefone) O futuro do seu investimento começa aqui! #ref:101561059