Oportunidade para Construtores: Terreno urbano de 1.200m² para 4 Moradias em Cascais Localizado no Penedo, São Domingos de Rana, este terreno conta com Loteamento Aprovado e com as respetivas licenças já a pagamento, estando o projeto pronto a avançar para a fase de arquitetura e especialidades. Atualmente, o terreno possui duas moradias antigas construídas que necessitam de remodelação total. No entanto, o foco e objetivo principal é a venda do ativo para a nova construção das 4 moradias unifamiliares, maximizando o potencial do loteamento já deferido pela Câmara. Inserido numa zona residencial em crescimento, o imóvel beneficia de bons acessos e da proximidade a comércio, serviços, escolas e das principais vias de ligação a Cascais, Oeiras e Lisboa (A5 e IC19). Destaques do Empreendimento Localização: Penedo, São Domingos de Rana. Área total do terreno: 1.200 m². Loteamento aprovado: Licenças de loteamento a pagamento. Potencial: Construção de 4 moradias unifamiliares (existência atual de 2 moradias antigas para demolir). Configuração: Moradias com 2 pisos + cave ou sótão. Estacionamento: 3 lugares por moradia. Investimento: Ideal para desenvolvimento imobiliário imediato. Áreas de Implantação 2 moradias com 94 m² de implantação. 2 moradias com 114 m² de implantação. Áreas de Construção Moradia 1: 236 m² Moradia 2: 258 m² Moradia 3: 294 m² Moradia 4: 286 m² Esta é uma oportunidade única e de baixo risco urbanístico para desenvolver um projeto residencial de qualidade numa das zonas de maior procura do concelho de Cascais. O projeto final oferece moradias modernas, amplas e com excelentes condições de habitabilidade. Nota: A terceira fotografia apresentada foi produzida com recurso a Home Staging digital, com o objetivo de demonstrar o potencial de aproveitamento e possibilidade de construção de 4 moradias. Para mais informações sobre este investimento ou para agendar uma visita ao local, contacte-nos. Teremos todo o gosto em apresentar-lhe este projeto e esclarecer todas as suas questões. #ref:410/T/00008

Excelente oportunidade de investimento em Santa Catarina da Serra, Leiria, numa localização privilegiada pela proximidade a Fátima e à cidade de Leiria. Com 5.750 m² de área total, este terreno beneficia de duas frentes para a via pública, através da Rua da Barrada e da Rua Loureira/Rua Central, proporcionando bons acessos e diversas possibilidades de desenvolvimento. De acordo com o enquadramento no PDM de Leiria, o terreno apresenta aptidão construtiva, podendo constituir uma excelente oportunidade para desenvolvimento de um projeto de moradias ou outro projeto imobiliário, sujeito à confirmação dos parâmetros de edificabilidade junto das entidades competentes. A localização combina tranquilidade, acessibilidade e proximidade a importantes centros urbanos e turísticos, encontrando-se a poucos minutos de Fátima e com fácil ligação a Leiria e às principais vias rodoviárias. Destaques: 5.750 m² de área total Aptidão construtiva Duas frentes para a via pública Próximo de Fátima e Leiria Excelente acessibilidade Potencial para investimento e desenvolvimento imobiliário Uma oportunidade a considerar para quem procura um terreno com dimensão, localização e potencial de valorização. Os parâmetros concretos de construção deverão ser confirmados junto da Câmara Municipal de Leiria, de acordo com o PDM em vigor. #ref:410/T/00019

Excelente oportunidade de investimento em Vila Nova da Barquinha, num terreno com 328 m², destinado ao desenvolvimento de um projeto de habitação com várias frações. Com uma área que permite uma utilização eficiente do espaço, o terreno apresenta os seguintes parâmetros urbanísticos: Área total do terreno: 328 m² Área de implantação do edifício: 250 m² Área bruta de construção: 1.000 m² Área bruta dependente: 250 m² Pelas suas características, trata-se de uma solução especialmente interessante para promotores e investidores que procuram desenvolver um edifício de habitação multifamiliar, com potencial para criação de várias frações. A localização beneficia de um ambiente residencial tranquilo e consolidado, com uma boa oferta de serviços essenciais e proximidade a diversos equipamentos que contribuem para a qualidade de vida e comodidade dos futuros residentes. Na envolvente encontra ainda campo de futebol, campo de basquetebol e campo de ténis públicos, proporcionando espaços para a prática desportiva e momentos de lazer ao ar livre. A proximidade a escolas, comércio, serviços e equipamentos desportivos torna esta localização particularmente interessante para projetos habitacionais destinados a famílias, num contexto residencial funcional e com boas acessibilidades. Vila Nova da Barquinha beneficia ainda de uma localização estratégica, com fácil ligação às principais vias de comunicação e aos diversos serviços e equipamentos da região. Uma oportunidade a considerar para quem procura investir na construção de um empreendimento habitacional, numa zona residencial consolidada e com condições favoráveis para o desenvolvimento de um projeto de várias frações. Nota: A terceira fotografia apresentada foi produzida com recurso a Home Staging digital, com o objetivo de demonstrar o potencial de aproveitamento e possibilidade de construção de um prédio de 4 pisos. Contacte-nos para obter mais informações sobre o terreno, os parâmetros construtivos e o potencial de desenvolvimento do projeto. #ref:410/T/00015

TERRENO RÚSTICO COM 4.720 m² | 490 m² DE ÁREA URBANIZÁVEL | PRÓXIMO DO TAGUSPARK Uma oportunidade de investimento numa localização estratégica, com o Taguspark à porta e Lisboa, Oeiras e Cascais a poucos minutos. Apresentamos este terreno rústico com 4.720 m², localizado em Asfamil, Rio de Mouro Sintra, que integra uma área urbanizável de aproximadamente 490 m², numa zona com forte proximidade a importantes polos empresariais, tecnológicos, universitários e residenciais. Um dos seus principais fatores de valorização é a proximidade ao Taguspark, um dos mais relevantes polos empresariais e tecnológicos da região de Lisboa. Encontra-se igualmente próximo da Católica Medical School Campus de Sintra, beneficiando de uma envolvente com empresas, serviços, comércio, habitação e equipamentos de referência. UM TERRENO COM POTENCIAL PARA DIFERENTES PROJETOS Pelas suas características e localização, este imóvel poderá representar uma oportunidade interessante para quem procura: Construir uma moradia unifamiliar, mediante confirmação da viabilidade urbanística; Desenvolver um projeto de natureza empresarial/industrial, sujeito à respetiva viabilidade e aprovação pelas entidades competentes; Investir num ativo com potencial de valorização numa zona estrategicamente posicionada entre Sintra, Oeiras e Lisboa. A localização permite ainda uma ligação rápida às principais vias rodoviárias, facilitando os acessos a Lisboa, Oeiras, Cascais e Sintra, tornando este terreno particularmente interessante para quem valoriza proximidade aos grandes centros empresariais sem abdicar de uma envolvente mais tranquila. UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA Rio de Mouro | Taguspark | Oeiras | Sintra | Lisboa A combinação entre área, localização, proximidade a polos empresariais e possibilidade de aproveitamento urbanístico torna este terreno uma oportunidade que merece ser analisada com atenção, quer para projeto próprio, quer numa perspetiva de investimento. Nota: Algumas das imagens apresentadas foram produzidas através de Home Staging Digital, destinando-se exclusivamente a ilustrar possíveis formas de aproveitamento e valorização do espaço. As imagens não representam o projeto aprovado nem constituem garantia de viabilidade construtiva. Quer saber o que pode ser feito neste terreno? Contacte a ComprarCasa Torres Novas para obter mais informações sobre o imóvel e conhecer as possibilidades de aproveitamento. Agende a sua visita e descubra o potencial deste espaço. #ref:410/T/00001