MORADIA T2 COM PISCINA, TERRENO E ADEGA | AMOREIRA, SÃO PEDRO DO SUL Uma propriedade com carácter, piscina, espaço exterior e elevado potencial de valorização. A cerca de 15 minutos de São Pedro do Sul, esta moradia T2, com aproximadamente 98 m² de área bruta, está inserida num terreno com cerca de 290 m² e reúne características pouco comuns neste nível de investimento. A casa encontra-se habitável e funcional, permitindo utilização imediata, mas oferece também excelente potencial de modernização e valorização. A entrada faz-se por um agradável terraço com vinha, que proporciona sombra natural e uma excelente zona de convívio. A propriedade é muito solarenga, com abundante luz natural e vista para a piscina a partir da sala e de um dos quartos. No interior dispõe de cozinha, sala, casa de banho e dois quartos, um deles com uma agradável zona de estar, o tradicional canto alemão. A moradia conserva vários elementos originais e uma decoração de inspiração vintage, que lhe conferem personalidade e carácter. O pé-direito elevado em toda a habitação reforça a sensação de amplitude e luminosidade. O soalho original poderá ser recuperado através de lixagem e envernizamento, enquanto paredes e acabamentos permitem modernização e melhoria do isolamento térmico e acústico, nomeadamente através de pladur, sem descaracterizar a propriedade. A cozinha mantém a configuração original, permitindo uma atualização estética simples. As janelas já possuem caixilharia com vidro duplo, podendo futuramente beneficiar de soluções mais eficientes. ADEGA COM POTENCIAL Na parte inferior encontra-se uma adega espaçosa, com piso em terra e a antiga zona do lagar. Pelas suas dimensões e características, este espaço apresenta potencial para diferentes utilizações, podendo eventualmente permitir a criação de área habitacional adicional, mediante projeto e respetivas autorizações. PISCINA E ESPAÇO EXTERIOR O exterior é um dos grandes destaques da propriedade, dispondo de piscina, relvado sintético, parque infantil e zona de lazer, com excelente exposição solar. Existe ainda espaço para criar uma zona de churrasqueira. Junto à casa existe uma área vedada, que poderá funcionar como quintal ou, mediante terraplanagem e criação de acesso adequado, ser adaptada para estacionamento. Na zona da piscina existe também uma área já nivelada em terra, com capacidade para uma viatura. O telhado poderá beneficiar de lavagem e revisão. A propriedade dispõe de água, eletricidade e fossa séptica. HABITAÇÃO, CASA DE FÉRIAS OU INVESTIMENTO Pelas suas características, esta propriedade apresenta potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico, nomeadamente Alojamento Local, sujeito às condições e licenças aplicáveis. O conjunto de estilo tradicional/vintage, pé-direito elevado, luminosidade, piscina, terraço, vinha, adega e espaço exterior permite criar uma propriedade com grande personalidade e potencial de valorização. UMA PROPRIEDADE PARA USUFRUIR E VALORIZAR Encontrar, neste nível de investimento, uma moradia T2 habitável com piscina, terreno, zona de lazer, adega e possibilidade de estacionamento é uma oportunidade pouco comum. Uma casa para usufruir desde já e adaptar ao seu gosto no futuro seja para residência, casa de férias ou investimento. Marque a sua visita e descubra o potencial desta propriedade em Amoreira, São Pedro do Sul. Uma casa com história, muita luz, espaço para viver e liberdade para criar. Agende a sua visita: (+ (telefone) Custo de chamada para rede fixa nacional. Destak Imobiliária Intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal, licença n.º 2179. Acompanhamento personalizado e soluções de financiamento à medida dos nossos clientes. #ref:3385

QUINTA DO CHÃO DE VINTÉM Um legado de excelência. Rentabilidade imediata. Um investimento verdadeiramente único. Existem imóveis de prestígio. Existem negócios de sucesso. E existem oportunidades excecionais que reúnem ambos. A Quinta do Chão Vintém, em Arcozelo das Maias, concelho de Oliveira de Frades, é uma das mais reconhecidas quintas de eventos do centro de Portugal. Ao longo de mais de duas décadas, construiu uma reputação ímpar, acolheu milhares de celebrações e tornou-se uma referência na realização de casamentos, batizados, eventos empresariais e grandes eventos. Hoje surge uma oportunidade verdadeiramente rara: adquirir não apenas uma propriedade de excelência, mas um negócio consolidado, totalmente operacional e preparado para continuar a gerar valor desde o primeiro dia. Rentabilidade imediata. Continuidade garantida. Ao contrário da maioria dos investimentos imobiliários, aqui não existe a necessidade de criar um conceito, conquistar mercado ou realizar elevados investimentos para iniciar atividade. A Quinta do Chão Vintém encontra-se em pleno funcionamento, realizando eventos regularmente e beneficiando de uma reputação sólida construída ao longo de mais de vinte anos. O futuro proprietário adquire um negócio pronto a operar, com uma marca reconhecida, uma estrutura totalmente equipada e todas as condições para assegurar uma continuidade imediata da atividade. A venda inclui: Todo o complexo imobiliário; Todo o negócio em funcionamento; Todo o recheio e inventário; Equipamentos profissionais; Mobiliário e material logístico; Estrutura operacional consolidada; Mais de duas décadas de notoriedade e reconhecimento no mercado.Trata-se de uma oportunidade extremamente rara no mercado português, onde património, negócio e rentabilidade são transmitidos em conjunto. O salão de eventos O coração desta propriedade é um magnífico salão preparado para receber cerca de 400 convidados, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e elegância. O edifício possui aproximadamente 1.000 m², distribuídos por diferentes áreas funcionais: Espaço principal para refeições; Zona de baile; Bar independente; Área para sobremesas e buffet; Casas de banho para clientes; Excelentes acessos. O conforto climático é assegurado por 7 sistemas verticais de ar condicionado de elevada qualidade, sendo que apenas quatro são suficientes para climatizar eficazmente todo o espaço. Cozinha profissional totalmente equipada Na zona de apoio encontra-se uma cozinha industrial preparada para responder aos mais exigentes serviços de restauração. Dispõe de: Fornos profissionais; Equipamentos industriais; Sistemas de confeção de elevada capacidade; Arcas e câmaras de refrigeração; Equipamentos para qualquer tipo de gastronomia; Áreas técnicas funcionais. Existe ainda uma zona exclusiva para colaboradores, equipada com balneários masculinos e femininos, instalações sanitárias e acesso independente ao exterior. Cave técnica e armazenamento Na cave encontra-se uma ampla área habitualmente utilizada para preparação de entradas e sobremesas, complementada por diversas zonas de armazenamento e anexos destinados ao stock e apoio logístico. No exterior existe ainda um gerador de apoio, equipamento indispensável para garantir o normal funcionamento de grandes eventos. Exterior pensado para impressionar Toda a propriedade revela um investimento muito significativo em infraestruturas e paisagismo. Destacam-se: Muros em pedra; Portões automáticos; Sistema de rega automática; Amplos jardins; Árvores de sombra; Grandes espaços verdes; Piscina; Casa de apoio à piscina; Bar exterior; Espaços destinados ao serviço de aperitivos e receções ao ar livre; Estacionamento privado em frente ao complexo com capacidade para cerca de 100 viaturas, proporcionando total comodidade aos convidados e uma enorme mais-valia para eventos de grande dimensão. As imagens aéreas revelam uma envolvente natural verdadeiramente privilegiada, marcada por extensas paisagens verdes e pela proximidade de um rio, criando um cenário de enorme beleza e tranquilidade. Potencial turístico Com uma área de terreno muito generosa, excelente exposição solar e dois furos de água, esta propriedade apresenta igualmente um elevado potencial para projetos turísticos. Mediante confirmação da viabilidade urbanística junto das entidades competentes, poderá ser equacionada a instalação de bungalows, unidades de alojamento turístico ou outras valências que potenciem ainda mais a rentabilidade do investimento. A Casa dos Noivos Inserida na propriedade encontra-se uma belíssima moradia V4 em pedra, de arquitetura rústica, tradicional e intemporal. No piso principal dispõe de: Cozinha totalmente equipada; Sala ampla; Lavandaria; Entrada independente; Casa de banho completa; Dois quartos de excelentes dimensões, um deles climatizado.No piso superior encontramos: Elegante escadaria em madeira; Pé-direito elevado; Bonita varanda com vista para a propriedade; Duas amplas suítes climatizadas. Esta residência é conhecida há muitos anos como a Casa dos Noivos, sendo o espaço onde tradicionalmente os noivos permanecem antes e depois das celebrações. Um negócio pronto a produzir resultados Ao adquirir esta propriedade, o futuro proprietário recebe um negócio completamente estruturado. Inclui: Inventário completo; Loiças; Equipamentos; Mobiliário; Material profissional; Equipamentos logísticos; Possibilidade de integração de duas viaturas de apoio à atividade, mediante acordo. A quinta continua em pleno funcionamento, realizando eventos praticamente todos os fins de semana, assegurando uma continuidade operacional imediata e um enorme potencial de crescimento. Mais oportunidades. Mais rentabilidade. Para além dos casamentos e eventos sociais, a localização beneficia do crescente desenvolvimento empresarial e industrial da região. Esta realidade abre portas à organização de: Eventos corporativos; Reuniões empresariais; Congressos; Formações; Almoços institucionais; Eventos MICE; Team buildings; Apresentações de produtos. Um complemento perfeito para aumentar significativamente a ocupação durante a semana e potenciar ainda mais a rentabilidade do investimento. Mais do que uma quinta. Um legado. A Quinta do Chão Vintém não vende apenas um imóvel. Vende reputação. Vende história. Vende reconhecimento. Vende um legado construído ao longo de mais de duas décadas por uma equipa experiente e dedicada, responsável por milhares de momentos inesquecíveis e por um dos espaços de eventos mais prestigiados da região. Agora, este legado encontra-se disponível para quem pretenda dar continuidade a uma história de sucesso e investir num ativo verdadeiramente diferenciador. Uma oportunidade exclusiva para investidores e empresários que procuram património, rentabilidade, notoriedade e um negócio consolidado, pronto a continuar a crescer. Valor de Venda 3.000.000 € Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade singular. Destak Imobiliária (+ (telefone) chamada para a rede fixa nacional) Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal Licença n.º 2179. Acompanhamento personalizado durante todo o processo de aquisição e acesso às melhores soluções de financiamento. #ref:3365

Moradia T4 com escritório e vista privilegiada sobre a Serra da Arada | São Pedro do Sul Implantada num generoso lote de 1.500 m², beneficia de uma excelente exposição solar a poente e de amplas varandas com uma vista deslumbrante sobre a Serra da Arada. No interior, dispõe de quatro quartos, um deles suite, e de um escritório, ideal para quem valoriza um espaço de trabalho confortável e reservado, sem sair de casa. No exterior, destaca-se o anexo com churrasqueira e cozinha totalmente equipada, perfeito para momentos de convívio em família e com amigos. Conta ainda com garagem para dois automóveis e uma calçada cuidadosamente executada, que valoriza toda a propriedade. Uma moradia que combina espaço, funcionalidade e uma envolvente natural privilegiada, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida em São Pedro do Sul. São Pedro do Sul um lugar onde o conforto encontra a autenticidade, e cada pôr do sol revela um novo encanto. Marque já a sua visita (+ (telefone) (custo de uma chamada para a rede fixa nacional) #ref:3238

Apartamento Duplex T4+1 novo para venda | Centro Histórico de São Pedro do Sul Mais do que um apartamento, uma casa onde a sua família pode crescer. Imagine viver no coração de São Pedro do Sul, onde pode sair de casa a pé para levar os filhos à escola, fazer as compras, tomar um café ou simplesmente passear pelas ruas históricas da cidade. Este fantástico apartamento duplex T4+1, novo, reúne tudo o que uma família procura: áreas generosas, divisões bem distribuídas, muita luz natural e o conforto de uma remodelação integral, pronta a habitar. Com 95 m² de área útil e 160 m² de área bruta, distribui-se por dois pisos que proporcionam uma excelente separação entre a zona social e os espaços mais privados. Uma zona em open space reúne sala e cozinha, criando um ambiente moderno, acolhedor e perfeito para os momentos em família. Enquanto prepara o jantar, continua a acompanhar as conversas, os trabalhos de casa ou as brincadeiras dos mais pequenos, tornando este espaço o verdadeiro coração da casa. A cozinha, completamente nova e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, alia funcionalidade a um design contemporâneo, pronta para responder às exigências do dia a dia. Neste piso encontram-se ainda três quartos, um deles em suite, uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e uma casa de banho de serviço, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A ligação ao piso superior faz-se através de uma elegante escadaria em granito. Aqui descobre um espaço surpreendente, onde as águas furtadas foram inteligentemente aproveitadas para criar mais duas divisões extremamente versáteis. Encontrará um quarto adicional, uma casa de banho completa e uma divisão mais pequena que poderá facilmente transformar num quarto de criança, escritório, sala de estudo, biblioteca ou espaço de lazer, adaptando-se às diferentes fases da vida da sua família. Graças à sua configuração duplex, este apartamento oferece uma sensação de independência muito semelhante à de uma moradia, permitindo que cada elemento da família tenha o seu espaço. A remodelação foi executada com materiais atuais e soluções que privilegiam o conforto, destacando-se a caixilharia com vidro duplo, os acabamentos modernos e a excelente eficiência energética, refletida na Classe Energética A. Com duas frentes, orientadas a Nascente e Poente, o apartamento beneficia de uma excelente luminosidade natural durante todo o dia e oferece agradáveis vistas sobre a cidade e a serra envolvente. Embora não disponha de garagem nem elevador, a sua localização compensa amplamente estas características, permitindo uma vida prática e cómoda, com praticamente tudo ao alcance de uma curta caminhada. Viver aqui significa ter escolas, comércio tradicional, supermercados, restaurantes, farmácias, bancos, serviços e as emblemáticas Termas de São Pedro do Sul a poucos minutos de casa. Principais características - Apartamento Duplex T4+1 - Novo - 95 m² de área útil - 160 m² de área bruta - Segundo piso - Cozinha e sala em open space - Cozinha totalmente equipada - 4 quartos + 1 divisão multifuncional - Suite - 3 casas de banho completas - 1 casa de banho de serviço - Escadaria interior em granito - Caixilharia com vidro duplo - Excelente luminosidade - Exposição solar Nascente/Poente - Vistas sobre a cidade e a serra - Classe Energética A - Localização privilegiada no Centro Histórico de São Pedro do SulA casa certa para criar novas memórias Há casas que oferecem apenas espaço. Esta oferece qualidade de vida. Um apartamento pensado para famílias que valorizam conforto, funcionalidade e a conveniência de viver no centro da cidade, sem abdicar da tranquilidade e da proximidade de tudo o que é essencial. Agende já a sua visita e descubra uma casa onde cada divisão foi pensada para acompanhar os diferentes momentos da vida da sua família. (+ (telefone) Destak Imobiliária Intermediária de Crédito autorizada pelo Banco de Portugal Licença n.º 2179 #ref:3364

Apartamento T2 em Vouzela para venda- Uma oportunidade para viver ou investir! Descubra o potencial deste apartamento T2, situado no 1.º andar, em plena zona central de Vouzela. Uma localização privilegiada que lhe permite usufruir de todas as comodidades do dia a dia sem necessidade de grandes deslocações, encontrando a poucos minutos a pé de comércio, escolas, bancos, padarias, restaurantes, farmácias e diversos serviços. A necessitar de atualização, este imóvel representa uma excelente oportunidade para criar um espaço à sua medida ou realizar um investimento com elevado potencial de valorização, quer para habitação própria, quer para o mercado de arrendamento. No seu interior, encontra: Cozinha com marquise e despensa; Dois quartos; Casa de banho completa; Sala de estar/jantar muito luminosa, com vista para a Rua Dr. Gil Cabral. A excelente localização fazem deste apartamento uma base perfeita para um projeto de renovação que alia conforto, funcionalidade e valorização patrimonial. Se procura um imóvel com localização de excelência e potencial para se transformar num verdadeiro lar, esta pode ser a oportunidade que esperava. Agende já a sua visita! Quer saber mais?! Contacte-nos e marque já a sua visita: (+ (telefone) (Custo de uma chamada para a rede fixa nacional) A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação. #ref:3350

Apresentamos esta excelente oportunidade para quem procura um projeto de remodelação num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza. A propriedade é composta por 3 artigos, sendo 1 urbano e 2 rústicos, localizada numa zona muito calma, com vistas desafogadas e envolvida por amplos espaços verdes, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural. Incluído na venda: * Moradia em pedra com enorme potencial; * Um terreno situado em frente à moradia, onde existe um anexo com potencial para garagem, oficina, arrumos ou outras utilizações; * Um terreno agrícola/eucaliptal com aproximadamente 3.000 m². A moradia, de construção tradicional, destaca-se pela sua robusta estrutura em pedra e distribui-se por dois pisos: Rés do chão: * Adega * Loja/arrecadação Piso superior: * 3 quartos * Sala * Cozinha * Casa de banho No exterior, dispõe de um agradável espaço de terreno junto à casa, com potencial para criar uma zona de lazer, jardim, piscina ou até uma horta para cultivo próprio. Embora necessite de obras de remodelação, a habitação oferece uma base sólida e inúmeras possibilidades de valorização, preservando o charme da arquitetura rústica. A propriedade beneficia ainda de: * Poço com abundância de água durante todo o ano; * Ligação à rede elétrica; * Ligação ao saneamento público; * Anexo/arrumos; A sua localização estratégica, é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se a escassos minutos das Termas de São Pedro do Sul e das vilas de Vouzela, Oliveira de Frades e Santa Cruz da Trapa, permitindo usufruir da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade a serviços e comércio. Se procura uma propriedade com caráter, espaço exterior e elevado potencial de transformação, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel. #ref:3394

Duas Moradias pelo Preço de Uma + Terreno de 290 m² | São Pedro do Sul Oportunidade única para habitação própria, famílias numerosas ou investimento em Turismo Rural ou Alojamento Local! Propriedade versátil composta por uma Moradia Principal T6 pronta a habitar, uma Segunda Moradia independente para finalizar ao seu gosto e um Terreno de 290 m², localizada numa zona tranquila a apenas 10 minutos do centro e das Termas de São Pedro do Sul. Destaques da Propriedade 1. Moradia Principal T6 (352 m² de área bruta | Pronta a Habitar) - Piso Térreo: Cozinha ampla em madeira maciça com fogão a lenha, sala de estar, WC completo e despensa/lavandaria. - 1.º Piso: 4 quartos luminosos com soalho em madeira natural e WC completo. - Sótão Aproveitado: 2 quartos adicionais (ou escritório/zona de lazer) com acesso a um magnífico terraço de 50 m² com vistas desafogadas. - Exterior & Anexos: Logradouro de 100 m² com garagem coberta e cave espaçosa em pedra natural (ideal para garrafeira ou arrumos). - Conforto: Aquecimento central a radiadores (alimentado pelo fogão a lenha), caixilharia com vidro duplo e excelente exposição solar (Nascente/Poente). 2. Segunda Moradia (136 m² | Potencial para Rentabilizar) - Distribuição em 2 pisos (68 m² por piso). - Exterior totalmente concluído: Fachada pintada e caixilharia em alumínio com vidro duplo. - Interior em tosco: Espaço amplo pronto para personalizar (ideal para T2 independente para arrendamento, AL ou casa de visitas). 3. Terreno Incluído (290 m²) - Localizado em frente às moradias, perfeito para horta biológica, jardim, zona de lazer ou parqueamento para várias viaturas. Localização Privilegiada - A 10 min: Centro de São Pedro do Sul e Termas. - Envolvente: Zonas verdes, rios, percursos pedestres e bons acessos a Castro Daire. - Proximidade de transportes públicos, comércio e serviços essenciais. Marque já a sua visita (+ (telefone) (custo de uma chamada para a rede fixa nacional) Destak Imobiliária Intermediária de Crédito Habitação autorizada pelo Banco de Portugal Licença n.º 2179 Apoiamos os nossos clientes na obtenção das melhores soluções de crédito habitação. #ref:3352

A Casa Perfeita para Ver a Sua Família Crescer: Moradia T3 Chave na Mão em Santa Cruz da Trapa! Procura o refúgio ideal para a sua família, onde as crianças possam brincar em segurança e a tranquilidade da natureza se junta à conveniência do dia a dia? Apresentamos este fantástico projeto Chave na Mão para uma Moradia T3 Térrea de arquitetura acolhedora, inserida num terreno totalmente plano com 544 m², espaço mais do que suficiente para criar o seu jardim de sonho, zona de churrascos ou até uma piscina no futuro! Situada numa rua sem saída em Santa Cruz da Trapa, garante um ambiente familiar calmo, sem trânsito e rodeado por uma envolvente natural com vista desafogada e a serenidade de um ribeiro próximo. Porquê escolher esta casa para a sua Família? - Espaço Exterior & Conforto Térreo: Toda a casa desenha-se num único piso, sem escadas, facilitando a rotina familiar e a segurança dos mais pequenos. - Construção Sustentável e Saudável: Estrutura em madeira de elevada qualidade, um isolamento térmico e acústico natural que garante uma casa quentinha no inverno, fresca no verão e com baixos custos de climatização. - Tranquilidade com Garantia: 20 anos de garantia na construção para que viva sem preocupações nem custos imprevistos de manutenção. - Cozinha & Convívio: Zona social em Open Space de 32 m² com ligação direta ao alpendre de 18 m², perfeito para jantares em família e momentos de lazer ao ar livre. - Vida Prática: A escassos minutos a pé de minimercado, pastelarias, cafés, banco e espaços verdes na vila. Esqueça o stresse das obras! Nós tratamos de tudo para que só tenha de mudar a mobília: - Terreno plano de 544 m² + moradia T3 (95 m² de construção + 18 m² de alpendre); - Oferta das ligações às redes públicas de água e eletricidade; - Cozinha pronta a usar, equipada com placa, forno e exaustor; - Aquecimento de água sanitária por termoacumulador elétrico; - Estacionamento privativo para 2 viaturas.(Nota: O valor não inclui a execução dos muros laterais e posterior). Localização Privilegiada - A pé: Serviços essenciais da vila de Santa Cruz da Trapa. - 10 min: Cidade de São Pedro do Sul (escolas, comércio local, serviços e Termas). - 10 min: Oliveira de Frades. - 15 min: Acesso rápido à A25. Dê à sua família a qualidade de vida e o espaço que ela merece! Agende já uma reunião para conhecer o projeto e o terreno no local. Marque a sua visita: (+ (telefone) Custo de uma chamada para a rede fixa nacional. Intermediário de Crédito Habitação autorizado pelo Banco de Portugal Licença n.º 2179. #ref:3392

Moradia em Pedra- Granito para reconstruir em Pinho Moradia em pedra de dois pisos, pronta para ganhar uma nova vida. Situada num lugar pacato, sossegado e residencial de campo a apenas 9 minutos da cidade de São Pedro do Sul. O rés do chão encontra-se amplo, ideal para quem procura reconstruir ao seu gosto. Possibilidade de adaptar a distribuir o interior, criando ainda o potencial para criar uma casa contemporânea mantendo a traça tradicional do granito. Um imóvel com potencial para se transformar na sua próxima casa ou num projeto de investimento! Quer conhecer este imóvel de perto? Marque já a sua visita! (+ (telefone) (Custo de uma chamada para a rede fixa Nacional ) Excluído de SCE de acordo com o n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro, os edifícios unifamiliares quando constituam edifícios autónomos com área útil de pavimento igual ou inferior a 50 m². #ref:3393