para venda, até 350.000 €

Moradia em Banda T2 com Potencial de Investimento - Granja Descobre esta encantadora moradia em banda, localizada numa zona habitacional tranquila e exclusiva, composta apenas por moradias unifamiliares. Com uma área bruta de 90 m² e 46 m² úteis, esta propriedade oferece espaço versátil e funcional para toda a família ou como oportunidade de investimento. A moradia é composta por sala, 2 quartos e cozinha, Wc, complementada por anexos que incluem uma sala adicional, cozinha, WC e um terceiro quarto, proporcionando flexibilidade de utilização. Beneficia de um lote generoso de 250 m² com jardim e terreno privados, ideais para desfrutar de momentos ao ar livre e criar um espaço personalizado. Situado a apenas 1,4 km da Praia da Aguda, tens acesso fácil às areias douradas e ao mar. A proximidade à estação de comboios da Granja (2 km) facilita as deslocações, enquanto o comércio local está a apenas 500 metros. A orientação Este-Oeste garante excelente luminosidade ao longo do dia. Esta moradia, embora necessite de alguns trabalhos de recuperação, apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura investimento com potencial de revalorização. Inclui arrecadação para armazenamento adicional, maximizando a praticidade do dia a dia. Não percas esta oportunidade numa localização privilegiada, onde a qualidade de vida se encontra com o potencial de rentabilidade! Informação: a casa tem licença de habitabilidade, no entanto dispõe de uma área adicional que não está averbada, (anexos e terreno). #ref:HAB_838

Terreno Urbano com Excelente Potencial Construtivo - Zona Residencial Apresentamos um magnífico terreno com 600 m² situado numa zona calma e residencial, perfeito para concretizar o teu projeto habitacional. Este espaço oferece a oportunidade ideal para construir uma moradia térrea ou com dois pisos, adaptando-se completamente às tuas necessidades e ambições. A localização é verdadeiramente privilegiada, encontrando-se a apenas 2 km da Praia da Aguda, permitindo-te desfrutar da proximidade do mar sem abdicar da tranquilidade. Os acessos são excelentes, com bons ligações a todas as vias rápidas da região, facilitando deslocações para qualquer ponto. A paragem de transportes públicos fica a apenas 500 metros, garantindo mobilidade e conveniência no dia a dia. O terreno encontra-se totalmente infraestruturado com água, luz, rede de esgotos e gás natural já disponíveis. A iluminação pública está presente, reforçando a segurança e qualidade de vida da zona. Está inserido num núcleo urbano consolidado, com acesso direto via urbana, o que facilita todas as formalidades administrativas e construtivas. As possibilidades de complementos são variadas: tens a opção de incluir garagem, trastero, plaza de aparcamiento e terraço, personalizando o teu investimento conforme desejas. A superfície mínima em venda é de 600 m², permitindo-te total flexibilidade no projeto. Esta é uma oportunidade rara para quem procura construir a sua casa de raiz numa localização estratégica, combinando sossego, proximidade ao mar e acessibilidade. Não deixes passar esta chance! POSSIBILIDADE de adquirir o lote ao lado também com 600m2 o total dos 2 lotes é de 1200m2 (valor a negociar) #ref:IS2612

Apresentamos este amplo e luminoso apartamento T2, localizado na Madalena, Vila Nova de Gaia, junto ao Pingo Doce. Com uma área generosa de 120 m², este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Ao longo dos anos, o apartamento foi alvo de diversas melhorias, nomeadamente na cozinha e nas casas de banho, proporcionando um ambiente mais moderno e acolhedor. **O imóvel é composto por: ** * Hall de entrada acolhedor; * Cozinha totalmente equipada, com lavandaria independente e despensa, garantindo uma excelente organização do espaço; * Ampla sala de estar e jantar, equipada com recuperador de calor e acesso direto a uma agradável varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer; * Hall de acesso aos quartos com roupeiro embutido; * Casa de banho completa de apoio, equipada com coluna de hidromassagem; * Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suíte com varanda privativa. Para maior comodidade, o apartamento dispõe ainda de garagem fechada com espaço para arrumação e beneficia de elevador no edifício, proporcionando um dia a dia mais prático e confortável. A localização é um dos seus grandes destaques. Situado numa zona residencial consolidada da Madalena, encontra-se junto ao Pingo Doce e rodeado por uma ampla oferta de comércio, serviços e restauração. A proximidade de transportes públicos, incluindo autocarros e estação ferroviária, assegura ligações rápidas ao centro de Vila Nova de Gaia, Porto e principais vias rodoviárias. Nas proximidades encontrará ainda escolas, farmácias, espaços verdes e diversas opções de lazer, tornando este imóvel uma excelente escolha para quem procura qualidade de vida sem abdicar da conveniência. **Se procura um apartamento espaçoso, com excelentes áreas, melhorias já realizadas e uma localização estratégica, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. ** **Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. ** Para mais informações ou esclarecimento de qualquer dúvida, não hesite em contactar-nos. #ref:JS/2026

Descubra este elegante apartamento T2, em excelente estado de conservação, onde o conforto, a funcionalidade e a localização se conjugam para proporcionar uma experiência de habitação diferenciadora. Existe ainda a possibilidade de aquisição totalmente mobilado, permitindo uma mudança imediata e sem preocupações. Situado no rés-do-chão, o imóvel distingue-se pelo seu agradável terraço privativo com 25 m², um espaço pensado para desfrutar de momentos de convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar com total privacidade. O terraço conta ainda com uma lavandaria independente e fechada, acrescentando praticidade ao quotidiano. No interior, destaca-se a qualidade dos acabamentos e o cuidado colocado na manutenção do imóvel. A casa de banho foi totalmente renovada, apresentando um design contemporâneo com base de duche, enquanto a cozinha, totalmente mobilada e equipada, alia estética e funcionalidade para responder às exigências do dia a dia. A localização é outro dos seus grandes atributos. Com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permite chegar rapidamente ao centro do Porto e a diversos pontos de interesse, beneficiando simultaneamente da tranquilidade de uma zona residencial consolidada. Nas imediações encontra uma ampla oferta de serviços e comodidades, incluindo: Transportes públicos (autocarros e comboio); Escolas e creches; Clínicas e farmácias; Supermercados e comércio de proximidade; Restaurantes, cafés e pastelarias; Parques e espaços verdes para lazer e atividades ao ar livre. Este é um apartamento pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e uma localização estratégica, representando uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento. Agende a sua visita e venha descobrir um espaço onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar. Para mais informações, estaremos inteiramente disponíveis para o acompanhar. #ref:JS/2026

Descobre este encantador apartamento T1 com 53m² de área bruta privativa, perfeito para quem procura conforto e estilo. Situado no quinto andar de um edifício moderno, este imóvel destaca-se pela sua varanda a sul de 5m², onde se pode desfrutar de vistas desafogadas e do sol durante todo o dia. O espaço é ideal tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento é equipado com ar condicionado e eletrodomésticos de alta qualidade da Bosch, incluindo forno, placa de indução, frigorífico, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. As louças suspensas Porcelanosa conferem um toque de elegância ao ambiente. Além disso, conta com videoporteiro com Wi-Fi, garantindo segurança e comodidade. O condomínio oferece uma piscina refrescante e um jardim bem cuidado, perfeito para momentos de lazer. Inclui ainda um lugar de garagem e arrumos, tornando o dia a dia mais prático. Este apartamento é uma verdadeira oportunidade para quem valoriza um estilo de vida moderno e funcional. Não percas a chance de viver num espaço que combina qualidade e conforto. Agende já a tua visita! #ref:DM73684

Terreno com 1.170 m² localizado junto aos Bombeiros dos Carvalhos, inserido numa zona residencial tranquila de moradias. Dispõe de projeto aprovado para construção de uma moradia de 3 frentes, com cerca de 350 m² de área. Beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, encontrando-se a apenas 1 minuto das entradas para as autoestradas A1, A29 e A20. Na envolvente poderá encontrar todo o tipo de comércio e serviços, incluindo escolas, colégios, supermercados e hipermercados. Para mais informações ou esclarecimento de qualquer dúvida, não hesite em contactar-nos! #ref:SÒL_816

Descobre esta oportunidade única em Paramos, Espinho! Terreno com 1.654 m² de área total, totalmente urbanizável e pronto para construir. Com frente de cerca de 15 metros e localização privilegiada numa zona estritamente residencial e tranquila, este espaço oferece o cenário perfeito para criar a tua habitação de sonho. Situado a apenas 3 km da praia e da linha de mar, combina a serenidade do interior com a proximidade do litoral. O projeto aprovado apresenta uma moradia térrea T2+1 (dois quartos mais escritório) de arquitetura contemporânea, com um layout prático e funcional. A zona social integra sala de estar e jantar em open space com ligação direta à cozinha, complementada por WC de serviço. Na zona privada, encontras dois quartos confortáveis, sendo um deles suíte com closet, e um escritório independente ideal para teletrabalho. A moradia inclui ainda lavandaria e casa das máquinas para maior comodidade. Os espaços exteriores são verdadeiramente notáveis: pátio coberto, terraço em deck perfeito para refeições ao ar livre e amplo jardim privativo com elevado potencial de aproveitamento. A garagem fechada está incluída no projeto, garantindo segurança e praticidade. A localização é estratégica com acesso fácil à A29 e N109, transportes públicos nas imediações e ligação rápida a Espinho, Vila Nova de Gaia e Porto. O terreno beneficia de rede de esgotos, iluminação pública e acesso por estrada. Próximo aos passadiços da Barrinha de Esmoriz/Paramos e zonas de lazer ao ar livre, este é o local ideal para quem procura qualidade de vida. #ref:TER_835

Descobre o conforto e a funcionalidade deste encantador T0, situado numa localização privilegiada que combina tranquilidade e acessibilidade. Com uma área interior de 44m², este espaço moderno é perfeito para quem procura praticidade e qualidade de vida. A generosa varanda de 10m² oferece um espaço ideal para relaxar ao sol ou desfrutar de momentos ao ar livre. A excelente luminosidade inunda cada canto do apartamento, criando um ambiente acolhedor e convidativo. O imóvel conta com armários embutidos que otimizam o espaço e uma casa de banho bem equipada. Situado no rés do chão, o apartamento tem acesso facilitado através de elevador, tornando-o ideal para todas as idades. Além disso, a proximidade a serviços, comércio e acessos torna este T0 uma escolha perfeita para quem valoriza a conveniência do dia-a-dia. Com um lugar de garagem incluído no preço e um jardim nas imediações, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura um lar funcional e confortável. Não percas a chance de agendar uma visita e descobrir tudo o que este espaço tem para oferecer! #ref:DM53462

Procura um projeto para criar a casa dos seus sonhos? Esta moradia é a oportunidade perfeita para quem valoriza espaço, tranquilidade e o potencial de transformar uma casa num verdadeiro lar. Com áreas amplas e excelente entrada de luz natural, esta propriedade oferece uma base ideal para uma renovação ao seu gosto. O espaço exterior permite criar um agradável jardim, logradouro ou zona de lazer, perfeita para desfrutar de momentos em família ou com amigos. Localizada numa zona calma e tranquila, proporciona a qualidade de vida que muitos procuram, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Destaques da moradia: Divisões amplas e versáteis Excelente luminosidade natural Possibilidade de jardim ou logradouro Zona exterior com potencial para churrasqueira, piscina ou área de convívio Localização tranquila e agradável Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento Imagine-se a transformar este imóvel num espaço moderno, acolhedor e totalmente personalizado ao seu estilo. O potencial está à vista agora falta apenas dar vida ao seu projeto. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Venha descobrir todo o potencial desta moradia! #ref:ISMP8263

Apartamento T3 com Dupla Orientação e Garagem Incluída Descobre este magnífico apartamento T3 situado no coração da zona central, onde a conveniência e o conforto se encontram. Com 117 m² de área bruta e 95 m² úteis, este imóvel oferece espaço generoso para toda a família. Localizado no 3º andar sem elevador, beneficia de uma dupla orientação nascente e poente que proporciona luminosidade natural durante todo o dia. A distribuição inteligente inclui um acolhedor hall de entrada que te recebe com elegância. A sala de estar apresenta uma lareira e acesso a uma varanda, perfeita para momentos de relaxamento. A cozinha ampla é ideal para quem aprecia cozinhar e receber, enquanto a lavandaria e despensa oferecem praticidade no dia a dia. Complementam o espaço 3 quartos bem dimensionados 2 virados a nascente e 1 a poente e 2 casas de banho, sendo uma de serviço e outra completa. As comodidades não terminam aqui: inclui lugar de garagem na cave e arrecadação privativa, garantindo espaço de arrumação extra. A classe energética C assegura eficiência no consumo de energia. A localização é privilegiada, com comércio e serviços nas proximidades, escolas e infantários a poucos passos, e transportes públicos à porta. Uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida e praticidade! #ref:IS2621

# Terreno Exclusivo para Moradia - Oportunidade Única na Zona Residencial Apresentamos um magnífico terreno com 5 000 m² de área total, localizado numa zona exclusivamente dedicada a moradias, proporcionando tranquilidade e privacidade. Este espaço generoso oferece uma área de construção permitida de 1 200 m², permitindo a edificação de até 2 plantas, ideal para criar a habitação dos teus sonhos com total liberdade de projeto. A localização é verdadeiramente privilegiada, com fácil acesso via urbana e inserido num núcleo urbano consolidado. Encontra-se a apenas 2,5 km da Praia da Aguda, permitindo desfrutar do mar e da natureza em poucos minutos. A proximidade às vias rápidas facilita deslocações para outras zonas, enquanto comércio, serviços e escolas estão nas imediações, tornando esta uma zona completa para a família. O terreno dispõe de todas as infraestruturas essenciais: água, luz, rede de esgotos, gás natural e iluminação pública, garantindo conforto e comodidade. Na construção, tens a possibilidade de incluir garagem, espaço para trastero/arrumos e plaza de estacionamento, conforme o teu projeto. Podes ainda integrar terraço e outros extras que personalizem a tua moradia. Esta é uma oportunidade rara para investir numa propriedade unifamiliar numa das zonas mais desejadas, com todas as condições para construir exatamente o que desejas. Não percas esta chance de criar o teu lar perfeito! #ref:IS2021

Apartamento T2 Remodelado junto ao Estádio do Dragão e Alameda Shopping Apartamento T2 totalmente remodelado, localizado numa zona residencial calma, a poucos metros do Estádio do Dragão e do Alameda Shopping. Excelente localização, com fácil acesso a transportes públicos, comércio, serviços, escolas e supermercados. Acesso à autoestrada a menos de 1 minuto. Características do imóvel: Tipologia T2 Cozinha equipada em open space Dois quartos com boa luminosidade natural Duas casas de banho modernas com base de duche, sendo uma em suite Dois roupeiros Caixilharia nova Materiais e acabamentos de qualidade Não dispõe de lugar de garagem, contudo existe bastante estacionamento na zona envolvente. Ideal para quem procura um apartamento moderno, funcional e bem localizado, com excelentes acessos e proximidade a tudo o que a cidade oferece. #ref:APA_800

Terreno excepcional em Canidelo, ideal para quem procura investir em qualidade de vida e proximidade ao mar. Com uma localização privilegiada, a apenas 1,5 km da deslumbrante Praia de Canide Sul, este terreno oferece a oportunidade única de construir três moradias unifamiliares geminadas. O projeto anterior de moradias está caducado, proporcionando liberdade para desenvolver um novo conceito arquitetónico. Com uma superfície total de 900 m² e uma área edificável de 1.044 m², o terreno permite a construção de cave, rés-do-chão e primeiro andar. Alternativamente, podes optar por uma moradia de quatro frentes, com frentes de 27 m² ou 35 m². A conveniência é garantida com o Pingo Doce de Canidelo a apenas 300 metros e excelentes acessos a todas as vias rápidas. Inserido num núcleo urbano, o terreno está rodeado por escolas, serviços e restaurantes, tornando-o perfeito para famílias que valorizam a proximidade a comodidades essenciais. Não percas esta oportunidade de construir a casa dos teus sonhos num local que combina tranquilidade e praticidade! #ref:IS0725