Draft In Homes

Licença AMI: 18021

Somos uma agência imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las. Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio. A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.

para venda em Aveiro (Distrito)

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710.000 € 2.185 €/m²

Moradia Isolada T3 em Nogueira da Regedoura, Santa Maria da Feira

3 quartos

Área bruta 601 m²

Terreno 848 m²

Moradia Isolada T3 de 2 pisos, em Nogueira da Regedoura com Restaurante e Residência Moradia em Nogueira da Regedoura - Oportunidade Única! Características Principais: Piso 1 - Restaurante, Churrasqueira e Café: - Pronto a Faturar: O negócio tem faturação imediata (’chave na mão’) com alvará e equipamentos incluídos, minimizando o risco do investimento. - Clientela consolidada e habitual. - Operação eficiente com encomendas online. - Equipamento de qualidade incluído.Piso 2 - Residência Encantadora: - 3 Quartos espaçosos. - 2 Casas de banho modernas. - Ar condicionado em 2 quartos. - Terraço privativo. - Paineis solares com bateria. - Excelente esposição solar Comodidades Adicionais e Área ExteriorA propriedade destaca-se ainda pelas suas infraestruturas complementares de lazer e suporte: - Anexos Funcionais: Espaço independente que integra lavandaria, arrumos e um salão multiusos (com viabilidade para conversão em apartamento de tipologia T1). - Zona Verde: Área ajardinada e relvada, ideal para atividades de lazer ou para o desenvolvimento de uma horta biológica. - Lazer: Piscina de água salgada, equipada com cobertura térmica e dois robôs automatizados de limpeza. - Garagem fechada, para 2 carros, com carregador para carros elétricos. - O restaurante, pode ser tranformado num apartamento ou outro negócio. - Estacionamento: Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas, dotada de carregador para veículos elétricos. Acesso Rodoviários Rápidos - A1: Ligação direta entre Porto e Lisboa. - A41 (CREP): Acesso rápido à circular regional do Porto. - A29: Viagem rápida ao longo da costa e das praias. A 10 Minutos de Espinho (Mar e Animação)A apenas 10 minutos de carro encontra a cidade costeira de Espinho, que oferece: - Praias com Bandeira Azul: Duas praias com excelente qualidade de água e infraestruturas. - Verão vibrante: Muita animação cultural, concertos e eventos nos meses quentes. - Lazer e Divertimento: O icónico Casino de Espinho, bares à beira-mar e esplanadas. - Comércio e Desporto: Forte comércio de rua tradicional, restaurantes de peixe fresco e piscinas municipais.Preço: por 710.000€. é a única oportunidade para aquirir uma propriedade que combina - negócio próspero e um lar acolhedor. #ref:DH1005

De luxo Com garagem