Composição do Imóvel: Cave: - Segunda sala de refeições; - Espaço para garrafeira; - Zona de arrumos; - Despensa; - Área de apoio ao funcionamento do restaurante Rés do chão: - Sala principal de refeições; - Zona de receção e atendimento; - Cozinha totalmente equipada; - Instalações sanitárias; - Espaço de apoio aos clientes Extras que contam: - Restaurante distribuído por dois pisos; - Excelente capacidade para receber clientes; - Espaços amplos e funcionais; - Ideal para diferentes conceitos de restauração; - Grande potencial de investimento. Este restaurante destaca-se pela sua funcionalidade e pela excelente distribuição dos espaços, repartidos entre cave e rés do chão, proporcionando um ambiente acolhedor e versátil para diferentes conceitos de restauração. No rés do chão encontra-se a principal zona de atendimento, composta por uma sala de refeições, uma cozinha totalmente equipada, instalações sanitárias e uma área de receção, criando um espaço confortável e agradável para receber clientes. A cave complementa o imóvel com uma segunda sala de refeições, ideal para eventos privados ou para aumentar a capacidade do restaurante. Neste piso existem ainda áreas destinadas a garrafeira, arrumos e despensa, oferecendo toda a praticidade necessária ao funcionamento diário do negócio. Com uma distribuição inteligente e múltiplas possibilidades de utilização, este espaço representa uma excelente oportunidade para quem procura investir no setor da restauração ou desenvolver um novo projeto comercial. Agende já a sua visita. Maria Carvalho Dream Maker imobiliária AMI - 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:RES_66_MC

Procura loja no Centro das Caldas? Localizada em pleno centro das Caldas da Rainha, numa zona de elevado tráfego pedonal e automóvel, esta loja destaca-se pela sua excelente visibilidade, versatilidade e potencial comercial, sendo uma oportunidade rara para quem procura um espaço diferenciado para desenvolver ou expandir um negócio numa das áreas mais dinâmicas da cidade. O imóvel beneficia de uma montra de grandes dimensões com duas frentes, o que lhe confere uma presença marcante na rua e uma exposição excecional. Esta característica é particularmente valorizada para marcas que dependem de impacto visual, captação espontânea de clientes e forte identidade comercial. A luminosidade natural proporcionada pelas amplas vitrinas cria um ambiente apelativo e convidativo, ideal para comércio, serviços ou showroom. No Piso 0, encontramos um amplo espaço de loja, versátil e facilmente adaptável a diferentes tipos de atividade. A distribuição permite uma organização funcional do espaço, seja para área de atendimento ao público, exposição de produtos ou prestação de serviços. Neste piso existe ainda uma casa de banho, garantindo comodidade tanto para clientes como para colaboradores. A cave, acessível diretamente a partir do interior da loja, acrescenta um valor significativo ao imóvel, oferecendo uma área complementar extremamente funcional. Neste nível existe um segundo espaço de loja, que pode ser utilizado como área adicional de venda, showroom privado, estúdio, sala de formação ou espaço de apoio ao negócio. Dispõe ainda de um armazém, ideal para armazenamento de stock, materiais ou equipamentos, permitindo libertar o piso principal e mantê-lo sempre organizado e visualmente apelativo. Complementarmente, a cave inclui um escritório privado, perfeito para gestão administrativa, reuniões ou trabalho reservado, garantindo privacidade e concentração sem interferir com a atividade comercial. A localização privilegiada é, sem dúvida, um dos grandes trunfos deste imóvel. Inserido numa zona central e consolidada das Caldas da Rainha, beneficia da proximidade a comércio tradicional, serviços, restauração, bancos e transportes, garantindo um fluxo constante de pessoas ao longo do dia. Trata-se de uma área reconhecida pela sua forte dinâmica comercial, o que potencia a visibilidade e o sucesso de qualquer negócio ali instalado. Este espaço é ideal para loja de retalho, clínica, gabinete de estética, espaço de serviços, escritório com atendimento ao público, galeria, showroom ou conceito híbrido, adaptando-se facilmente às necessidades de diferentes áreas de atividade. Se procura um imóvel comercial com localização estratégica, grande impacto visual, áreas bem distribuídas e elevado potencial de valorização, esta loja no centro das Caldas da Rainha é uma oportunidade a não perder. Para mais informações contacte-me. Telmo Cordeiro Dream Maker Imobiliária AMI - 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:LJ_16_TC