Engel & Völkers Lisboa - Lisboa -

270.000 €

Área bruta 46 m²

Excelente escritório, de design moderno, ideal para pequenas empresas, profissionais liberais, advogados, consultórios médicos, designers, arquitectos e empresas de serviços. A localização privilegiada, funcionalidade, elevada qualidade de construção e acabamentos confere a este escritório uma ótima oportunidade de investimento devido a procura de pequenos escritórios no novo Centro de Negócios de Lisboa, o Parque das Nações. O escritório tem WC privativo,sistema de ar condicionado, caixilhos de vidro duplo, pavimento sobre-elevado, soluções de segurança e domótica da PT Comunicações, fibra óptica dedicada a entrada do escritório que possibilita acesso de banda larga até 100 MB, 1 vaga de estacionamento, o prédio tem Receção/Segurança, lobby com 3 elevadores e recolha de lixo centralizada. Edifício iconico localizado na Avenida principal do Parque das Nações. Está a 10 minutos a pé do Centro Comercial Vasco da Gama, próximo de transportes públicos (Gare do Oriente e estação de Metro de Moscavide) e próximo de zonas de comércio e serviços, como bancos, hotéis e restaurantes. Ligação direta ao aeroporto e autoestradas de acesso ao Norte e Sul do País. #ref:W-02J2QZ

635.000 €

Escritório em Marvila, Lisboa

Área bruta 222 m²

Descubra um espaço de trabalho que combina localização estratégica, conforto e uma vista inspiradora. Situado no 5.º andar, este escritório destaca-se pela sua vista panorâmica desafogada, proporcionando um ambiente único, luminoso e motivador para o dia a dia profissional. Com uma excelente entrada de luz natural e inserido numa das zonas mais dinâmicas e em crescimento de Lisboa, este espaço adapta-se a diferentes necessidades e modelos de negócio. Ideal para empresas, profissionais independentes, startups ou projetos criativos, apresenta também um enorme potencial para coworking, promovendo um ambiente colaborativo, moderno e flexível. Beneficia ainda de uma localização privilegiada, com proximidade a transportes públicos, escolas, comércio e serviços essenciais, garantindo conveniência e facilidade no dia a dia. A poucos minutos encontra supermercados como o Pingo Doce, além de diversos espaços comerciais e zonas de apoio. A acessibilidade é outro ponto forte, com ligações rápidas aos principais eixos rodoviários e excelente proximidade ao aeroporto, uma vantagem importante para empresas com mobilidade frequente e contactos nacionais ou internacionais. A combinação entre funcionalidade, acessos e uma atmosfera inspiradora faz deste escritório uma oportunidade diferenciadora para quem procura mais do que um simples espaço de trabalho. #ref:W-0480UQ

310.000 €

Escritório em Parque das Nações, Lisboa

Área bruta 75 m²

Escritório no Edifício Panoramic, no coração do Parque das Nações, com vistas desafogadas sobre a cidade e o rio Tejo, e dois lugares de estacionamento incluídos. Inserido num edifício de escritórios com segurança, o espaço dispõe de casa de banho privativa e está pronto a entrar e trabalhar, sem obras nem tempos de espera. A localização é um dos seus maiores trunfos. A poucos passos do Campus da Justiça, é a escolha natural para escritórios de advogados, solicitadores e serviços de apoio jurídico, mas também para consultoras, tecnológicas e outras empresas de serviços que fazem da zona um dos principais polos empresariais da cidade. A Gare do Oriente, o aeroporto e os principais acessos rodoviários ficam a curta distância. Seja como a próxima morada do seu negócio ou como investimento, esta é uma oportunidade numa das zonas empresariais mais procuradas e dinâmicas de Lisboa. #ref:W-04BJ7T

340.000 €

Escritório na Avenida Dom João II, Parque das Nações, Lisboa

Área bruta 68 m²

Excelente escritório, de design moderno, ideal para pequenas empresas, profissionais liberais, advogados, consultórios médicos, designers, arquitectos e empresas de serviços. A localização privilegiada, funcionalidade, elevada qualidade de construção e acabamentos confere a este escritório uma ótima oportunidade de investimento devido a procura de pequenos escritórios no novo Centro de Negócios de Lisboa, o Parque das Nações. O escritório tem WC privativo, sistema de ar condicionado, Caixilhos de vidro duplo, Pavimento sobre-elevado, Soluções de segurança e Domótica da PT Comunicações, fibra óptica dedicada a entrada do escritório que possibilita acesso de banda larga até 100 MB, 1 vaga de estacionamento, o prédio tem Receção/Segurança, lobby com 3 elevadores e recolha de lixo centralizada. Edifício icónico localizado na Avenida principal do Parque das Nações. Está a 10 minutos a pé do Centro Comercial Vasco da Gama, próximo de transportes públicos (Gare do Oriente e estação de Metro de Moscavide) e próximo de zonas de comércio e serviços, como bancos, hotéis e restaurantes. Ligação direta ao aeroporto e autoestradas de acesso ao Norte e Sul do País. Zona prime da cidade de Lisboa com vistas sobre o rio Tejo e todo o tipo de serviços, comércio, transportes e zonas de lazer a curta distância. A antiga área da Expo’98 deu lugar a um verdadeiro centro cosmopolita da cidade. Ao sair de casa encontra: Casino de Lisboa, diversos restaurantes, farmácias, bancos, centro comercial Vasco da Gama, Pavilhão Atlântico, Gare do Oriente (metro/autocarro/comboio), entre muitos outros. Uma das grandes vantagens é a sua proximidade com o aeroporto e os ótimos acessos. É bom viver em Lisboa! #ref:W-02ODP6

350.000 €

Escritório em Parque das Nações, Lisboa

Área bruta 75 m²

Excelente escritório, de design moderno, ideal para pequenas empresas, profissionais liberais, advogados, consultórios médicos, designers, arquitectos e empresas de serviços. A localização privilegiada, funcionalidade, elevada qualidade de construção e acabamentos confere a este escritório uma ótima oportunidade de investimento devido a procura de pequenos escritórios no novo Centro de Negócios de Lisboa, o Parque das Nações. O escritório tem WC privativo,sistema de ar condicionado, caixilhos de vidro duplo, pavimento sobre-elevado, soluções de segurança e domótica da PT Comunicações, fibra óptica dedicada a entrada do escritório que possibilita acesso de banda larga até 100 MB, 1 vaga de estacionamento, o prédio tem Receção/Segurança, lobby com 3 elevadores e recolha de lixo centralizada. Edifício iconico localizado na Avenida principal do Parque das Nações. Está a 10 minutos a pé do Centro Comercial Vasco da Gama, próximo de transportes públicos (Gare do Oriente e estação de Metro de Moscavide) e próximo de zonas de comércio e serviços, como bancos, hotéis e restaurantes. Ligação direta ao aeroporto e autoestradas de acesso ao Norte e Sul do País. #ref:W-02XNRW

1.800.000 €

Escritório em Santo António, Lisboa

Área bruta 381 m²

Escritório amplo e luminoso com cerca de 370m2 no centro de Lisboa, localizado a 2 minutos do Marquês de Pombal. Esta propriedade com vista rio tem licença para serviços com possibilidade de reversão para habitação. O imóvel consiste numa ampla sala de estar em «open space» com 93,60m² como espaço central a partir da qual se pode aceder a oito diversos quartos/escritórios resultando num total de 9 divisões disponíveis. O imóvel oferece assim mais sete quartos amplos e um quarto mais espaçoco com uma varanda que pode ser transformado numa suite. Este espaço incrível também conta com a totalidade de 3 ar-condicionados, três casas de banho, incluindo uma casa de banho com acesso a mobilidade reduzida e uma cozinha. É ideal para quem procura um escritório totalmente equipado e com uma configuração completa para o trabalho, ou para quem deseja criar um apartamento de luxo no coração de Lisboa. #ref:W-049IOJ

2.595.000 €

Escritório em Parque das Nações, Lisboa

Área bruta 1.087 m²

Oportunidade de investimento em ativo de escritórios totalmente arrendado no Parque das Nações, um dos principais polos empresariais de Lisboa. O imóvel assegura um rendimento estável e previsível, suportado por contrato de arrendamento em vigor e por um ocupante de referência com sólida presença nacional e internacional. O ativo apresenta um perfil de risco defensivo, oferecendo elevada visibilidade sobre os fluxos de rendimento futuros, sendo especialmente adequado a investidores focados em preservação de capital e geração de rendimento recorrente. Paralelamente, existe potencial de valorização a médio e longo prazo, com flexibilidade estratégica a partir de fevereiro de 2032 para renegociação contratual, reposicionamento do ativo ou atualização das rendas para níveis de mercado, num submercado prime com elevada procura e oferta limitada. O imóvel ocupa a totalidade de um piso de um edifício moderno destinado a serviços, com uma área bruta privativa total de 1.087 m², dos quais 795 m² correspondem a área útil de escritórios e 291,73 m² a área dependente. A configuração atual integra espaços em open space, gabinetes, salas de reunião, zonas colaborativas, copas e instalações sanitárias, garantindo versatilidade e eficiência operacional. Dispõe ainda de 18 lugares de estacionamento privativos e 3 arrecadações, reforçando a sua funcionalidade e atratividade para ocupantes corporativos. Localizado numa zona de excelentes acessibilidades, beneficia da proximidade ao Aeroporto Humberto Delgado, Gare do Oriente, Metro (Linha Vermelha), Ponte Vasco da Gama e principais eixos rodoviários Norte-Sul, bem como de uma envolvente consolidada em serviços, comércio, hotelaria e restauração. Em síntese, trata-se de uma oportunidade prime de investimento em escritórios no Parque das Nações, combinando rendimento contratualizado, segurança de cash flow e potencial de valorização futura num dos mercados mais dinâmicos da Área Metropolitana de Lisboa. #ref:W-049VP3

345.000 €

Escritório na Avenida Dom João II, Parque das Nações, Lisboa

Área bruta 77 m²

Excelente escritório, de design moderno, ideal para pequenas empresas, profissionais liberais, advogados, consultórios médicos, designers, arquitectos e empresas de serviços. A localização privilegiada, funcionalidade, elevada qualidade de construção e acabamentos confere a este escritório uma ótima oportunidade de investimento devido a procura de pequenos escritórios no novo Centro de Negócios de Lisboa, o Parque das Nações. O escritório tem WC privativo, sistema de ar condicionado, Caixilhos de vidro duplo, Pavimento sobre-elevado, Soluções de segurança e Domótica da PT Comunicações, fibra óptica dedicada a entrada do escritório que possibilita acesso de banda larga até 100 MB, 1 vaga de estacionamento, o prédio tem Receção/Segurança, lobby com 3 elevadores e recolha de lixo centralizada. Edifício icónico localizado na Avenida principal do Parque das Nações. Está a 10 minutos a pé do Centro Comercial Vasco da Gama, próximo de transportes públicos (Gare do Oriente e estação de Metro de Moscavide) e próximo de zonas de comércio e serviços, como bancos, hotéis e restaurantes. Ligação direta ao aeroporto e autoestradas de acesso ao Norte e Sul do País. Zona prime da cidade de Lisboa com vistas sobre o rio Tejo e todo o tipo de serviços, comércio, transportes e zonas de lazer a curta distância. A antiga área da Expo’98 deu lugar a um verdadeiro centro cosmopolita da cidade. Ao sair de casa encontra: Casino de Lisboa, diversos restaurantes, farmácias, bancos, centro comercial Vasco da Gama, Pavilhão Atlântico, Gare do Oriente (metro/autocarro/comboio), entre muitos outros. Uma das grandes vantagens é a sua proximidade com o aeroporto e os ótimos acessos. É bom viver em Lisboa! #ref:W-02ODOX

690.000 €

Escritório em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

Área bruta 294 m²

Imóvel com enorme potencial no coração de Almada Excelente oportunidade de investimento numa zona super central de Almada, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes à porta. O imóvel encontra-se atualmente registado em Serviços, com viabilidade de conversão para Habitação, permitindo a criação de 2 super apartamentos, ideais para habitação própria, mercado de arrendamento ou revenda. Localização privilegiada, a poucos minutos de tudo: transportes públicos, escolas, supermercados, restauração, bancos e acesso rápido a Lisboa. Uma zona muito procurada, perfeita para quem valoriza centralidade e qualidade de vida. Uma oportunidade rara para investidores ou construtores que procuram um projeto com alto potencial de valorização, numa das áreas mais procuradas da Margem Sul. Almada - centro Almada é um município localizado na margem sul do rio Tejo, em frente a Lisboa, e é conhecido pela sua rica história e excelente qualidade de vida. Com um desenvolvimento urbano significativo no século XX, Almada combina áreas urbanas dinâmicas e espaços verdes tranquilos, atraindo muitos moradores em busca de proximidade com a capital, mas com um ambiente mais calmo. A cidade é famosa pelas suas praias, especialmente a Costa de Caparica, e por pontos icônicos como o Cristo Rei, que oferece uma vista panorâmica de Lisboa. Almada também tem uma vida cultural ativa, com teatros, centros culturais e variados eventos. A boa oferta de transportes públicos e infraestruturas, além de comércio e serviços locais, tornam Almada um local ideal para viver e visitar. #ref:W-046KPA

1.800.000 €

Escritório em Marvila, Lisboa

Área bruta 651 m²

Escritório com 651 m² em Marvila | Vista Rio | Sótão com Área Equivalente Amplo escritório com 651 m² de área, inserido num edifício empresarial, ideal para empresas que valorizam espaço, funcionalidade e uma localização estratégica. Situado no 3.º piso, o imóvel beneficia de fácil acesso através de dois elevadores, proporcionando maior comodidade para colaboradores e clientes. Localizado em Marvila, uma das zonas com maior crescimento e valorização de Lisboa, encontra-se a apenas 200 metros do Rio Tejo e a cerca de 1 km do Parque das Nações, beneficiando de uma envolvente moderna, dinâmica e com excelentes acessibilidades. O espaço encontra-se distribuído por várias divisões e gabinetes, oferecendo grande versatilidade para adaptação a diferentes modelos de negócio, desde escritórios corporativos a clínicas, ateliers, coworking ou sedes empresariais. Dispõe de amplas áreas de trabalho, salas privadas, instalações sanitárias e copa de apoio, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. A excelente luminosidade natural e a agradável vista rio conferem ao escritório um ambiente distinto e inspirador, ideal para criar um espaço de trabalho moderno e produtivo. Como complemento diferenciador, o imóvel inclui um sótão com área equivalente à do escritório, perfeito para utilização como armazém, arquivo, stock ou área de apoio operacional, acrescentando uma enorme capacidade de organização e armazenamento. Conta ainda com 3 lugares de garagem privativos no mesmo edifício, com acesso amplo e confortável, garantindo total comodidade e facilidade de estacionamento. Uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço amplo, representativo e com elevado potencial, numa localização privilegiada entre o centro de Lisboa e o Parque das Nações. #ref:W-049UZO

309.900 €

Escritório em Santo António, Lisboa

Área bruta 58 m²

Espaço comercial localizado numa das zonas mais privilegiadas de Lisboa. Ótima oportunidade de investimento em imóvel comercial. Este excelente espaço tem 58 m2 de área total e contempla espaçosa divisão principal, zona de serviço, uma casa de banho e um lugar de garagem. O escritório encontra-se em muito bom estado, tem ótima exposição solar e ar condicionado. Um prédio apenas de escritórios, tem à sua disposição dois elevadores, recepção e vigilância. Para além da sua excelente localização, está no centro de todo tipo de comércio. Este é um bairro maioritariamente residencial e de comércio. As casas mantêm a arquitetura original, tendo por norma uma boa dimensão. De origem familiar, aqui concentra-se o comércio tradicional - lojas de mobiliário, cafés, restaurantes - mas igualmente se refletem as novas tendências. É um bairro muito interessante para viver, dada a sua centralidade, facilidade de acessos, rede de transportes públicos, proximidade a hospitais, escolas e Polícia. Arroios dispõe de três mercados recentemente requalificados e modernizados: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, com novos restaurantes à entrada, e Mercado do Forno do Tijolo, que alberga lojas com comércio tradicional, uma loja dos CTT - Correios de Portugal, a sala de leitura Clodomiro Alvarenga, o Complexo Desportivo Joaquim Campos, composto pela Piscina de Arroios, um polidesportivo e um parque infantil, assim como o Mercado de Culturas - um espaço multiusos que recebe projetos de cariz cultural. #ref:W-02V2IG

595.000 €

Escritório em Mina de Água, Amadora

Área bruta 692 m²

Imagine ter um espaço de trabalho que combina funcionalidade, conforto e uma localização privilegiada! Este escritório para venda na estrada Serra de Mira possui 692m² de área, oferecendo um ambiente amplo e versátil perfeito para o seu negócio crescer. Com um espaço de trabalho partilhado que promove colaboração, várias salas de reuniões ou gabinetes privados para garantir privacidade e produtividade, além de zonas de arquivo, áreas de refeições e casas de banho bem equipadas, tudo em excelente estado de conservação. Para sua comodidade, há estacionamento e garagem disponíveis, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Não perca a oportunidade de adquirir um espaço que une praticidade, conforto e uma localização estratégica. Entre em contato e venha conhecer essa excelente oportunidade! Moinhos da Funcheira (Mina de Água, Amadora, Distrito de Lisboa) é um bairro. Moinhos da Funcheira encontra-se perto da aldeota de Casal Vila Chã, assim como do bairro de Urbanização Alto da Mira. Os destaques incluem Necrópole de Carenque e Escola Superior de Teatro e Cinema. #ref:W-02YPV3

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