para venda em Setúbal

Moradias desde 800.000€! Implantado numa propriedade com mais de 11.500 m², o Green Village foi concebido para valorizar ao máximo os níveis sensoriais e a relação com a natureza, mantendo-se a apenas 10 minutos a pé da zona comercial de Azeitão. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar um estilo de vida único, onde conforto, tecnologia e bemestar se unem num ambiente verdadeiramente especial. As moradias T3 e T4 distinguem-se pelos elevados padrões de qualidade e sofisticação técnica. Estão equipadas com estores elétricos, fibra óptica, tomadas multimédia e pré-instalação de tubagem para tecnologia inteligente, permitindo a futura automatização de climatização, iluminação, estores, som ambiente e outros sistemas. O condomínio integra ainda um sistema de controlo de intrusão e segurança, reforçando a tranquilidade dos residentes. Concebidas segundo princípios bioclimáticos, estas casas privilegiam um habitat natural que melhora a saúde e o bem-estar, reduzindo significativamente a necessidade de aquecimento ou refrigeração artificial. A arquitetura evidencia esta filosofia através da iluminação natural cuidadosamente planeada, da dimensão dos vãos, da ventilação cruzada e do sombreamento exterior, que otimiza a radiação solar. A escolha dos materiais reforça este conceito: paredes exteriores com isolamento natural em cortiça, blocos e revestimentos que evitam pontes térmicas e permitem que as paredes ’respirem’, recuperando virtudes das construções bioclimáticas clássicas, como a transferência natural do excesso de vapor de água do interior para o exterior. O condomínio oferece particularidades únicas: hortas biológicas individualizadas para quem valoriza produção própria; uma piscina infinita que transmite a sensação de água viva sem limites; captação de água natural no próprio terreno, permitindo abastecer piscina, hortas e jardins com redução de custos; uma zona de lazer não urbanizada com espaço para atividades desportivas; edifício social de apoio ao condomínio e casa do porteiro. Os acabamentos refletem uma exigência de grande qualidade, cumprindo normas europeias e padrões de arquitetura bioclimática. As moradias incluem aquecimento solar térmico para águas domésticas, painéis exteriores com lâminas de sombreamento, cozinhas em madeira lacada brancomate equipadas com forno elétrico, placa vitrocerâmica, bancada em granito e lavaloiça em inox. Os terraços combinam deck com mosaico porcelânico, as caixilharias são em PVC com vidro duplo e o interior apresenta acabamentos em madeira. Existe pré-instalação para tecnologia inteligente, aquecimento central e ar condicionado. Os pavimentos das salas e quartos são em madeira, enquanto cozinhas e casas de banho têm mosaico cerâmico. Como opcionais, é possível integrar piscina privada e arrecadação. #ref:W-04AQUR

Elegância, qualidade e conforto num imóvel pensado ao detalhe em Azeitão Apresentamos esta elegante moradia T4 de dois pisos, implantada num lote de 420 m² e com 260 m² de área bruta de construção, onde a qualidade dos materiais, o conforto e a funcionalidade se encontram cuidadosamente conjugados. A ampla sala de estar e jantar, beneficiando de grandes vãos envidraçados e excelente luminosidade natural, estabelece uma harmoniosa ligação com o exterior. A cozinha, generosa e funcional, destaca-se pela bancada em granito e pelos eletrodomésticos encastrados da marca Bosch. Na zona privada, a master suíte assume particular destaque, dispondo de roupeiro embutido e espelhado, varanda e uma sofisticada casa de banho com lavatório duplo e banheira de hidromassagem. Os restantes quartos beneficiam igualmente de boas áreas e roupeiros embutidos espelhados. O nível de conforto estende-se a toda a habitação, equipada com ar condicionado Daikin, aspiração central, aquecimento central, estores elétricos e caixilharia em PVC com vidro duplo e janelas oscilobatentes. Os revestimentos em granito e a escolha cuidada dos materiais conferem aos espaços uma imagem contemporânea e simultaneamente intemporal. No exterior, a propriedade oferece um ambiente de lazer verdadeiramente diferenciador, com piscina de água salgada, jacuzzi e uma zona de convívio composta por churrasqueira coberta, forno a lenha e bancada de apoio. O pavimento exterior em calçada portuguesa reforça a qualidade estética do conjunto, criando uma envolvente elegante, resistente e de fácil manutenção. Um dos atributos que acrescenta maior valor e versatilidade à propriedade é o espaço adicional existente na cave, com um enorme potencial de valorização e possibilidade de adaptação a novas áreas de utilização, permitindo criar, espaços adicionais para habitação, escritório, sala de jogos, ginásio, zona de lazer ou outras soluções adequadas às necessidades do futuro proprietário. A garagem fechada, com acesso direto ao interior, completa a funcionalidade da casa. Numa localização privilegiada de Azeitão, próxima de comércio, serviços, escolas, restauração, acessos e das praias da Arrábida, esta é uma propriedade que combina qualidade construtiva, equipamentos de referência, espaços exteriores excecionais e um interessante potencial de valorização, dirigida a quem procura não apenas uma casa, mas uma residência diferenciada e preparada para proporcionar uma elevada qualidade de vida. #ref:W-04BGV7

Excelente oportunidade de Investimento em Setúbal, terreno situado próximo ao Estádio do Bonfim, com projeto aprovado para 30 unidades habitacionais e ainda uma zona com espaços comerciais e com garagem. Alguns detalhes do Projeto: Área bruta de construção (inclui varandas): Duas caves para estacionamento: 1.968,16 m2 Piso 1 para Serviços e acesso aos pisos superiores: 529,14 m2 Área bruta de construção para habitação: 4.510,87 m2 Área bruta de construção total: 7.008,17 m2 Outros: Nº de pisos acima do solo: 8 Nº de pisos em cave: 2 Nº máximo de fogos: 30 Nº de lugares de parqueamento: 57 Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita! #ref:W-02X3LB

Apresentamos esta magnífica moradia térrea T4 isolada, inserida num lote de 560 m², em Azeitão - uma região reconhecida pela tranquilidade, pelo charme e pela proximidade às paisagens únicas da Serra da Arrábida. Moderna, elegante e cuidadosamente concebida para proporcionar uma excelente qualidade de vida, distingue-se pela luminosidade natural, pela distribuição equilibrada das áreas e pela fluidez entre os diferentes espaços. A zona social inclui uma sala em open space com 37,80 m², lareira e recuperador de calor, em ligação com uma cozinha moderna de 14 m², totalmente equipada. Conta ainda com lavandaria/despensa de 12,60 m², casa de banho social e escritório com roupeiro embutido. A zona privada é composta por três suítes, duas com closet e uma com roupeiro, todas com casa de banho privativa. Os acabamentos de qualidade superior incluem tetos falsos com iluminação LED, sancas ocultas, madeiras lacadas a branco, pavimento autonivelante com acabamento vinílico, caixilharia em PVC com vidros duplos e estores elétricos. A moradia dispõe também de aspiração central, portões automáticos, vídeo porteiro, painel solar e pré-instalação de ar condicionado, alarme, videovigilância, painéis fotovoltaicos e ponto de carregamento para veículo elétrico. No exterior, os espaços foram pensados para proporcionar momentos de lazer e convívio, com uma piscina de água salgada de 7 x 3 metros, churrasqueira e casa de banho de apoio. A propriedade inclui ainda uma garagem com 15,30 m², oferecendo maior conforto e funcionalidade no dia a dia. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia nova, independente e sofisticada, numa das zonas mais procuradas de Azeitão. #ref:W-04BAVS

Moradia em Azeitão com excelente distribuição de espaços: no rés-do-chão, ampla sala com áreas de estar e refeições, cozinha feita à medida com materiais de 1ª qualidade e totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, lavandaria com acesso direto a estendal protegido, casa de banho, jardim de inverno e um quarto; no piso superior, duas suites com roupeiros embutidos e acesso a um fantástico terraço; na cave, espaço completo e versátil. No exterior, piscina 7x4 com cobertura telescópica, garagem com portões automáticos e jardim com rega automática. A casa distingue-se pelos acabamentos de 1ª qualidade: chão em carvalho e pedra, carpintaria cuidada, caixilharia com portadas e louças sanitárias e torneiras Roca. Equipada com aquecimento de pavimento em toda a casa, lareira com recuperador, AC na sala, painel termodinâmico, 4 painéis fotovoltaicos, aspiração central, som ambiente e tetos falsos com iluminação. Conta ainda com alarme e porta de segurança. #ref:w-046802

Alguns investimentos medem-se em metros quadrados. Outros, pela visão que lhes dá origem. No coração do centro histórico de Setúbal, encontra-se este espaço comercial singular, resultado de uma transformação profunda pensada para criar uma experiência de restauração e hospitalidade diferenciadora. Em 2024, o imóvel foi alvo de uma intervenção de grande dimensão, com aproximadamente €500.000 investidos na sua renovação, desde a componente estrutural e técnica até aos detalhes que definem a experiência do espaço. Com cerca de 196 m² e capacidade para aproximadamente 70 lugares, apresenta-se como um espaço cuidadosamente concebido, com mezzanine, soluções acústicas profissionais, sistema de extração de fumos, novas instalações e sistemas de segurança, complementados por mobiliário, equipamento e decoração. Mais do que um espaço renovado, é uma base pronta para receber um novo conceito. A sua localização no centro histórico de Setúbal coloca-o numa zona de forte identidade urbana, rodeada por restauração, comércio, cultura e vida local, e beneficia da crescente atratividade de Setúbal enquanto destino turístico e de investimento. A utilização autorizada para comércio ou serviços permite ao futuro proprietário explorar diferentes conceitos de negócio, de acordo com a utilização pretendida. Um ativo para quem procura mais do que metros quadrados: procura localização, qualidade, investimento já realizado e a possibilidade de criar algo próprio. Setúbal é uma cidade e município localizado na margem sul do Rio Tejo, no distrito de Setúbal, Portugal, a cerca de 50 km de Lisboa. Conhecida pelo seu porto pesqueiro e pela beleza natural, está próxima do Parque Natural da Arrábida e das suas praias deslumbrantes. Setúbal combina uma rica herança cultural, com marcos históricos como o Castelo de São Filipe, e uma forte tradição gastronómica, sendo famosa pelo choco frito. A cidade é bem conectada a Lisboa e outras áreas da região, oferecendo uma excelente qualidade de vida com acessos rápidos à capital e à natureza circundante. #ref:W-04B11I

Excelente oportunidade para investimento ou para iniciar o seu próprio negócio! Disponível para venda ou arrendamento, esta loja com 54 m² de área útil, inserida no condomínio semi-fechado Casas de Azeitão, dispõe ainda de um lugar de estacionamento privativo com 12 m². O espaço encontra-se em excelente estado de conservação e está totalmente equipado para funcionar de imediato como café, pastelaria, snack-bar, restaurante, take-away ou outro conceito na área da restauração e bebidas. Todos os equipamentos são de gama alta, garantindo elevados padrões de qualidade e eficiência, estando incluídos no negócio, bem como todo o mobiliário existente. Trata-se de uma oportunidade praticamente ’chave na mão’, ideal para quem pretende iniciar atividade rapidamente, sem necessidade de investimentos significativos em equipamentos ou adaptação do espaço. Localizada numa zona dinâmica de comércio, lojas e serviços, beneficia de uma envolvente residencial consolidada e de excelente potencial de negócio. Seja para adquirir um imóvel com forte potencial de rentabilização ou para arrendar um espaço pronto a funcionar, esta é uma oportunidade única em Azeitão. Não deixe escapar a possibilidade de desenvolver o seu projeto empresarial num espaço moderno, totalmente equipado e preparado para o sucesso. Azeitão é uma vila situada no concelho de Sesimbra, no distrito de Setúbal, em Portugal. Localizada na região da Península de Setúbal, na margem sul do Rio Tejo, Azeitão é conhecida pela sua beleza natural, tradição vinícola e proximidade com o Parque Natural da Arrábida. É conhecida pelos seus vinhedos e paisagens deslumbrantes, rodeada por colinas e montes que fazem parte da Serra da Arrábida. A zona é tradicionalmente agrícola, especialmente famosa pela produção de vinhos de qualidade, especialmente o Moscatel e queijos regionais, sendo possível fazer visitas a adegas e quintas para degustações e passeios. #ref:W-046UMK

Esta quinta em Azeitão, com 42.000 m2 (4,2 hectares), é uma verdadeira jóia imobiliária. Aqui viverá no campo, a apenas 13 km dE praias únicas e incríveis da Arrábida, como o Portinho da Arrábida, a Praia dos Galapinhos, entre outras. Esta propriedade, com mais de 500 m² de área construída e um logradouro com mais 500 m², possui várias casas harmoniosamente distribuídas pelo terreno. Com ar condicionado e lareira, dispõem de 8 quartos e 8 casas de banho, para além de outros espaços adicionais, como um sótão. Poderá ainda usufruir de uma ampla piscina e de diversos espaços privados ao ar livre para refeições (churrasqueira) e eventos com amigos e familiares. Esta propriedade delimitada por uma vedação, oferece ainda estacionamento, casa das máquinas e um armazém de 70 m² que pode ser utilizado como amplo espaço de arrumos. Traduz-se numa quinta rica em terrenos próprios para a agricultura e com uma diversidade de árvores de fruto, como amendoeiras, oliveiras e laranjeiras, oferecendo infinitas possibilidades para criar a sua própria horta. O abastecimento de água é feito através de um furo existindo ainda outros dois poços. A menos de 3 km, a Vila de Nogueira de Azeitão oferece todo o comércio e infraestruturas necessárias, incluindo supermercados, correios, escolas, farmácia, hospital, cafés e restaurantes. Esta quinta, situada parcialmente no Parque Natural da Arrábida, oferece um estilo de vida tranquilo entre o campo e a praia, a apenas 45 minutos da vibrante cidade de Lisboa. #ref:W-04B958

Este apartamento T3 novo, com 154 m², localiza-se no Panorama Setúbal e destaca-se como a escolha ideal para quem valoriza a qualidade de vida, a modernidade e a proximidade entre o mar e a serra. O imóvel a estrear foi planeado para oferecer o máximo conforto e funcionalidade, sendo constituído por uma suite com closet e dois quartos equipados com armários embutidos. A sala ampla dispõe de acesso a uma varanda virada a este com vista para a cidade e para o rio Sado. A cozinha surge totalmente equipada com eletrodomésticos da marca SMEG, oferecendo a flexibilidade de ser mantida aberta ou fechada para a sala. A habitação conta ainda com três casas de banho dotadas de arrumação e uma garagem em formato box com capacidade para dois carros e armários adicionais. O grande elemento diferenciador deste apartamento é o seu terraço de utilização exclusiva e acesso privado. Este espaço no topo do edifício conta com cerca de 150 m², inclui uma pérgola e proporciona uma vista deslumbrante de 360 graus sobre a cidade, a serra e o rio. Ao nível de acabamentos e equipamentos de elevado padrão, todas as divisões possuem ar condicionado, sendo a eficiência energética assegurada por painéis solares e uma bomba de calor. Viver no Condomínio Panorama significa usufruir de comodidades concebidas para elevar o bem-estar diário dos residentes. O empreendimento oferece uma piscina no rooftop com vista panorâmica, um ginásio moderno totalmente equipado com ar condicionado e casa de banho completa com acesso direto à piscina, e ainda uma sala de condomínio que dispõe de logradouro privativo e kitchenette. Trata-se de uma oportunidade única para residir com tranquilidade, conforto e exclusividade num dos condomínios mais procurados de Setúbal. Localizado numa zona central, prestigiada e tranquila da cidade, o PANORAMA é um empreendimento residencial de excelência que integra de forma harmoniosa os seus espaços interiores com a envolvente única de Setúbal. Um lugar onde o design contemporâneo se alia à tranquilidade da natureza e à conveniência da vida urbana, numa zona reconhecida pela sua rica gastronomia costeira, este imóvel beneficia de uma envolvência única, com fácil acesso às praias paradisíacas do Parque Natural da Arrábida e de Troia, além de uma vasta oferta de serviços e restaurantes típicos que tornam cada dia numa verdadeira experiência. #ref:W-04AO9V

Moradias desde 800.000€! Implantado numa propriedade com mais de 11.500 m², o Green Village foi concebido para valorizar ao máximo os níveis sensoriais e a relação com a natureza, mantendo-se a apenas 10 minutos a pé da zona comercial de Azeitão. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar um estilo de vida único, onde conforto, tecnologia e bemestar se unem num ambiente verdadeiramente especial. As moradias T3 e T4 distinguem-se pelos elevados padrões de qualidade e sofisticação técnica. Estão equipadas com estores elétricos, fibra óptica, tomadas multimédia e pré-instalação de tubagem para tecnologia inteligente, permitindo a futura automatização de climatização, iluminação, estores, som ambiente e outros sistemas. O condomínio integra ainda um sistema de controlo de intrusão e segurança, reforçando a tranquilidade dos residentes. Concebidas segundo princípios bioclimáticos, estas casas privilegiam um habitat natural que melhora a saúde e o bem-estar, reduzindo significativamente a necessidade de aquecimento ou refrigeração artificial. A arquitetura evidencia esta filosofia através da iluminação natural cuidadosamente planeada, da dimensão dos vãos, da ventilação cruzada e do sombreamento exterior, que otimiza a radiação solar. A escolha dos materiais reforça este conceito: paredes exteriores com isolamento natural em cortiça, blocos e revestimentos que evitam pontes térmicas e permitem que as paredes ’respirem’, recuperando virtudes das construções bioclimáticas clássicas, como a transferência natural do excesso de vapor de água do interior para o exterior. O condomínio oferece particularidades únicas: hortas biológicas individualizadas para quem valoriza produção própria; uma piscina infinita que transmite a sensação de água viva sem limites; captação de água natural no próprio terreno, permitindo abastecer piscina, hortas e jardins com redução de custos; uma zona de lazer não urbanizada com espaço para atividades desportivas; edifício social de apoio ao condomínio e casa do porteiro. Os acabamentos refletem uma exigência de grande qualidade, cumprindo normas europeias e padrões de arquitetura bioclimática. As moradias incluem aquecimento solar térmico para águas domésticas, painéis exteriores com lâminas de sombreamento, cozinhas em madeira lacada brancomate equipadas com forno elétrico, placa vitrocerâmica, bancada em granito e lavaloiça em inox. Os terraços combinam deck com mosaico porcelânico, as caixilharias são em PVC com vidro duplo e o interior apresenta acabamentos em madeira. Existe pré-instalação para tecnologia inteligente, aquecimento central e ar condicionado. Os pavimentos das salas e quartos são em madeira, enquanto cozinhas e casas de banho têm mosaico cerâmico. Como opcionais, é possível integrar piscina privada e arrecadação. #ref:W-04AQWF_A

Moradia T7 com uma área total de 554m2 num lote de 816m2, encontra-se em Setúbal, com vista para a serra da Arrábida, o Castelo de Palmela e, no horizonte, o mar. Toda a moradia possui excelente exposição solar, proporcionando luz natural em abundância. O acesso aos 4 pisos é feito por elevador ou por escadas de pedra com corrimão de madeira natural trabalhada à mão. 1º Piso: Este piso conta com 1 suíte e um quarto com lareira (20 m² cada). A ampla sala, com cerca de 100 m², está preparada para vários espaços de lazer e convívio. A janela da sala tem cerca de 9 metros de largura, dando acesso a uma varanda suspensa em deck com 22 m², ideal para festas e finais de tarde. A cozinha, com portas lacadas em dourado e portas de vidro, é decorada com uma exótica pedra natural preta com veios dourados, estando totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH. 2ºPiso: O elevador leva-nos a mais 3 suítes e dois quartos, todos equipados com roupeiros embutidos e toda a carpintaria é lacada. O pavimento é SPS SILENCE CARVALHO, e a caixilharia tem corte térmico e perfil minimalista. Todas as divisões possuem domótica. As casas de banho são completas, com bases de duche ao nível do chão, resguardos de vidro temperado, móveis suspensos lacados sob medida, sanitas suspensas, duches higiênicos e espelhos aquecidos sob medida. A suíte master dispõe de uma casa de banho com banheira, espelho com televisão e um amplo e glamoroso closet. Piso 0: Neste piso encontra-se a área de estacionamento coberto e as entradas principais da mansão, acessíveis tanto pelo elevador quanto pelas escadas. Piso -1: Um espaço dedicado ao lazer e ao descanso. Conta com uma sala de estar de 60 m², com uma grande janela de 8 metros que se abre totalmente para conectar o interior ao exterior. A luxuosa sala de cinema tem capacidade para 8 pessoas, proporcionando uma experiência autêntica de cinema. Há ainda uma casa de banho de 8 m², uma lavandaria, uma zona técnica com couraça e uma casa de banho privada para manutenção. Exterior: Pensado para o verão, o espaço externo inclui uma churrasqueira gourmet com placa. A piscina, com dimensões de 9x4 metros, possui uma área de praia e relvado, e ainda uma borda infinita. No Geral: - Domótica geral com interruptores e tomadas touch em vidro temperado - Pré-instalação de sistema de vigilância - Pré-instalação de sistema de intrusão - Pré-instalação de sistema de som - Sistema de climatização DAIKIN - Bomba de calor DAIKIN 500 L, 2 coletores solares - Estores elétricos - Pré-instalação para cortinas elétricas - Caixilharia de alumínio com corte térmico minimalista e folhas ocultas #ref:W-02X4N6

Guest House, Pet Friendly, pronta a funcionar, totalmente renovada em 2020 com 9 suites totalmente mobiladas. Nas zonas comuns da guest house encontramos a cozinha, a sala de estar e um pátio ao ar livre com 56,33m2. Excelente oportunidade de aquisição para continuação de AL ou como Boutique Hotel. Possui uma pontuação na booking de 9.2. É composta por 382,15 m2 de área bruta privativa, 9 suites, sendo que 2 com varanda privativa e 1 com terraço, 1 escritório, 14 Camas, 2 WC´s sociais, 1 sala de estar, 1 copa em open space, 1 pátio, arrumos, 2 WCs para funcionários e ou visitantes e armazém (Águas Furtadas). 34 GuestHouse localiza-se em Setúbal, a cerca de 3 km das praias da Arrábida, e a 2km do catamaram para a Península de Troia. Próxima de comércio, Mercado do Livramento, junto a jardins da cidade, zona ribeirinha e inúmeros restaurantes. A 14 km de Campo de Golfe do Montado, a 47 km de Gare do Oriente e a 48 km do Aeroporto de Lisboa. Excelente investimento na área turística, no coração da cidade de Setúbal, este imóvel está pronto a habitar e pode ser utilizado para AL ou habitação própria. #ref:W-02Z36O

Descubra esta moradia T6 de arquitetura contemporânea na prestigiada Quinta do Chão Duro, em Azeitão. Implantada num generoso lote de 828 m², oferece 465 m² de construção e cerca de 430 m² de área útil, distribuída por três pisos. A cave integra uma zona social com adega climatizada, cozinha, lavandaria, arrumos e garagem com carregador para veículos elétricos. No piso térreo, destaca-se a ampla sala e cozinha em open space, sala de cinema/jogos, duas zonas de escritório e uma segunda adega. O primeiro piso conta com três suítes e uma master suite com closet personalizado. No exterior, desfrute de piscina, lareira, jardim paisagístico e um anexo com cozinha equipada e zona de churrasco, ideal para convívio. Conta ainda com casa de banho exterior. Equipada com sistema de climatização centralizado, painéis solares, ventilação mecânica controlada, estores elétricos e isolamento de alta eficiência, esta casa alia design, conforto e sustentabilidade. Uma verdadeira oportunidade para viver com distinção numa das zonas mais exclusivas da região. Agende sua visita privada hoje e deixe-se apaixonar. Azeitão é uma vila situada no concelho de Sesimbra, no distrito de Setúbal, em Portugal. Localizada na região da Península de Setúbal, na margem sul do Rio Tejo, Azeitão é conhecida pela sua beleza natural, tradição vinícola e proximidade com o Parque Natural da Arrábida. É conhecida pelos seus vinhedos e paisagens deslumbrantes, rodeada por colinas e montes que fazem parte da Serra da Arrábida. A zona é tradicionalmente agrícola, especialmente famosa pela produção de vinhos de qualidade, especialmente o Moscatel e queijos regionais, sendo possível fazer visitas a adegas e quintas para degustações e passeios. #ref:W-0303UK

Um ativo patrimonial reconstruído para responder às exigências do presente. Integralmente reconstruído em 2015, este edifício preserva a sua fachada original, aliando a identidade arquitetónica à solidez, qualidade construtiva e conforto da construção contemporânea. A intervenção, desenvolvida com base em projetos de arquitetura e especialidades, incluindo estabilidade, traduziu-se numa reconstrução de elevada exigência técnica, preparada para responder aos padrões atuais de qualidade e durabilidade. Com 181,80 m² de área bruta privativa, distribuídos por três pisos, este edifício em propriedade total integra atualmente dois pisos destinados a comércio e um piso destinado a habitação. A sua configuração adapta-se a diferentes estratégias de utilização, podendo acolher uma sede empresarial, clínica, escritório, galeria de arte, atelier, espaço de serviços ou um conceito Live & Work. Acresce a possibilidade de conversão do primeiro piso para habitação. Mais do que um edifício, um ativo patrimonial preparado para criar valor ao longo do tempo. #ref:W-04AZ3X

Este magnífico apartamento T3 oferece-lhe a oportunidade de viver na zona ribeirinha, onde tudo acontece. Com 125 m² de área bruta, dois WCs e localizado no 1º andar com 2 elevadores, apresenta-se em excelente estado de conservação e pronto a receber quem procura conforto aliado a uma localização única. A apenas 10 metros da Avenida Luísa Todi, terá todas as comodidades da cidade a poucos minutos a pé, desde comércio e serviços até restaurantes e espaços culturais. A cozinha encontra-se totalmente equipada, garantindo funcionalidade e praticidade no dia a dia. O apartamento dispõe ainda de vista parcial sobre o rio Sado, permitindo-lhe desfrutar de um cenário inspirador sempre que desejar. A proximidade às praias é outro dos grandes atrativos: a Praia da Saúde fica a apenas 750 metros, Tróia está mesmo em frente e a deslumbrante Praia de Galapos, na Serra da Arrábida, encontra-se a 6,8 km. Existe ainda a possibilidade de adquirir um lugar de parqueamento no mesmo prédio, bem como algumas mobílias, tornando esta proposta ainda mais conveniente. Este é um imóvel que combina qualidade, modernidade e uma localização absolutamente privilegiada, ideal para quem valoriza viver no centro da cidade e junto ao rio, com o melhor da natureza e da vida urbana à porta de casa. Setúbal é uma cidade e município localizado na margem sul do Rio Tejo, no distrito de Setúbal, Portugal, a cerca de 50 km de Lisboa. Conhecida pelo seu porto pesqueiro e pela beleza natural, está próxima do Parque Natural da Arrábida e das suas praias deslumbrantes. Setúbal combina uma rica herança cultural, com marcos históricos como o Castelo de São Filipe, e uma forte tradição gastronómica, sendo famosa pelo choco frito. A cidade é bem conectada a Lisboa e outras áreas da região, oferecendo uma excelente qualidade de vida com acessos rápidos à capital e à natureza circundante. #ref:W-047GDV

No topo da Serra da Arrábida (área protegida), encontra-se esta propriedade absolutamente única. Uma casa que combina serenidade natural com elegância contemporânea, oferecendo vistas panorâmicas sobre o mar, Lisboa e Setúbal. Licenciada para Alojamento Local, com rendimento comprovado de 4.000 € por semana, é tanto um refúgio de luxo como um investimento excecional. Ao entrar, a luz natural e a amplitude definem o ambiente. A sala de estar, com lareira e recuperador de calor, convida ao relaxamento diante de uma vista deslumbrante. A sala de jantar, harmoniosamente integrada, cria o cenário ideal para momentos em família, enquanto a cozinha, funcional e totalmente equipada, comunica com o exterior, facilitando o convívio entre interior e jardim. Neste piso encontram-se ainda uma suíte principal, dois quartos adicionais e uma casa de banho completa, todos desenhados para conforto e privacidade. O piso inferior é um espaço autónomo e versátil, perfeito para receber ou rentabilizar. Dispõe de um T0, duas suítes, dois quartos, uma sala de inverno, sala/cozinha de apoio, wine cellar, garagem, arrecadação e uma outra sala adicional. Cada detalhe foi pensado para garantir funcionalidade, conforto e independência, seja para uso familiar ou exploração turística. O interior combina charme e autenticidade, com duas lareiras com recuperadores de calor, duas salamandras (uma a lenha e outra a pellets), esquentador, termo acumulador e mobilado parcialmente. A casa conserva a elegância rústica da Arrábida, aliando materiais nobres e acabamentos sólidos a um conforto moderno e acolhedor. O exterior revela um verdadeiro paraíso natural. O terreno, com um hectare, oferece total privacidade e ligação direta à natureza, pontuado por uma piscina convidativa com vista sobre o mar e a serra. Conta ainda com arrumos, furo, poço e amplos terraços ideais para sunsets, jantares ou momentos de contemplação. Cada recanto foi desenhado para celebrar a harmonia entre paisagem e arquitetura. Com licença de Alojamento Local e histórico de rentabilidade excecional, esta propriedade conjuga o prazer de viver num dos cenários mais belos de Portugal com uma oportunidade de rendimento rara. O ambiente é de silêncio, natureza e sofisticação, a poucos minutos de Azeitão, Setúbal, das praias da Arrábida, Sesimbra e Lisboa. Um refúgio autêntico, onde o luxo encontra a natureza e a vista se estende até ao infinito. Azeitão é uma vila situada no concelho de Sesimbra, no distrito de Setúbal, em Portugal. Localizada na região da Península de Setúbal, na margem sul do Rio Tejo, Azeitão é conhecida pela sua beleza natural, tradição vinícola e proximidade com o Parque Natural da Arrábida. É conhecida pelos seus vinhedos e paisagens deslumbrantes, rodeada por colinas e montes que fazem parte da Serra da Arrábida. A zona é tradicionalmente agrícola, especialmente famosa pela produção de vinhos de qualidade, especialmente o Moscatel e queijos regionais, sendo possível fazer visitas a adegas e quintas para degustações e passeios. #ref:W-046QY8

Invista em Setúbal - Viva junto à Costa com Qualidade, Tranquilidade e Charme Histórico Descubra este magnífico apartamento T1, a poucos minutos do mar e da estação de comboios de Setúbal, em plena zona residencial tranquila. Ideal para quem procura conforto, modernidade e um estilo de vida autêntico junto à natureza. O imóvel destaca-se pelos materiais e soluções de construção modernos. Localizado no centro histórico que foi revitalizado, com o surgimento de novas lojas, restaurantes e espaços culturais, criando uma atmosfera vibrante, sem perder o seu encanto tradicional. Viver aqui é beneficiar da proximidade à praia, da serra da Arrábida, e de uma cidade que cresce em qualidade de vida e valorização imobiliária. Setúbal é uma cidade e município localizado na margem sul do Rio Tejo, no distrito de Setúbal, Portugal, a cerca de 50 km de Lisboa. Conhecida pelo seu porto pesqueiro e pela beleza natural, está próxima do Parque Natural da Arrábida e das suas praias deslumbrantes. Setúbal combina uma rica herança cultural, com marcos históricos como o Castelo de São Filipe, e uma forte tradição gastronómica, sendo famosa pelo choco frito. A cidade é bem conectada a Lisboa e outras áreas da região, oferecendo uma excelente qualidade de vida com acessos rápidos à capital e à natureza circundante. #ref:W-046QAS

Invista em Setúbal - Viva junto à Costa com Qualidade, Tranquilidade e Charme Histórico Magnífico apartamento T1 , a poucos minutos do mar e da estação de comboios de Setúbal, em plena zona residencial tranquila. Ideal para quem procura conforto, modernidade e um estilo de vida autêntico junto à natureza. O imóvel destaca-se pelos materiais e soluções de construção modernos. Localizado no centro histórico que foi revitalizado, com o surgimento de novas lojas, restaurantes e espaços culturais, criando uma atmosfera vibrante, sem perder o seu encanto tradicional. Viver aqui é beneficiar da proximidade à praia, da serra da Arrábida, e de uma cidade que cresce em qualidade de vida e valorização imobiliária. Setúbal é uma cidade e município localizado na margem sul do Rio Tejo, no distrito de Setúbal, Portugal, a cerca de 50 km de Lisboa. Conhecida pelo seu porto pesqueiro e pela beleza natural, está próxima do Parque Natural da Arrábida e das suas praias deslumbrantes. Setúbal combina uma rica herança cultural, com marcos históricos como o Castelo de São Filipe, e uma forte tradição gastronómica, sendo famosa pelo choco frito. A cidade é bem conectada a Lisboa e outras áreas da região, oferecendo uma excelente qualidade de vida com acessos rápidos à capital e à natureza circundante. #ref:W-046QAR

Apresentamos esta magnífica moradia T4, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Com 3 amplas suítes, a casa oferece espaços pensados para proporcionar o máximo de comodidade a toda a família. A área social destaca-se pela sua luminosidade e ligação harmoniosa aos espaços exteriores. No exterior, uma piscina privativa convida a momentos de lazer e descontração, tornando esta propriedade perfeita para desfrutar de dias de verão, convívios com família e amigos ou simplesmente relaxar. Uma oportunidade única para quem valoriza espaço, conforto e um estilo de vida exclusivo. Situada em Brejos de Azeitão, uma das zonas residenciais mais procuradas de Azeitão, esta moradia beneficia de um ambiente tranquilo, exclusivo e rodeado pela natureza. A localização combina a privacidade e o conforto de uma zona residencial com a proximidade à Serra da Arrábida, praias, comércio, serviços e principais acessos rodoviários. A poucos minutos encontram-se as praias da Arrábida e de Sesimbra, enquanto Setúbal e Lisboa permanecem facilmente acessíveis por estrada. O enquadramento entre a serra, o verde e a tradição vinícola de Azeitão proporciona uma qualidade de vida diferenciada, ideal para quem procura exclusividade, tranquilidade e proximidade da natureza, sem abdicar da conveniência urbana. Brejos de Azeitão onde o luxo encontra a natureza, a privacidade e a qualidade de vida. #ref:W-04B3O4