Apresenta-se excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos, localizado a apenas 700 metros da Praia da Aguda, numa zona tranquila e de grande valorização. Com uma área total de 450 m², este terreno oferece o espaço ideal para a construção de uma moradia confortável, com jardim, piscina ou outras comodidades ao seu gosto. A proximidade ao mar proporciona uma qualidade de vida única, com acesso fácil a praias, zonas de lazer, restauração e serviços. Situado em Vila Nova de Gaia, beneficia ainda de bons acessos rodoviários e ligação rápida ao centro do Porto, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta oportunidade de viver perto do mar, com tranquilidade e qualidade de vida. Entre em contacto com a equipa Estio Astral e agende a sua visita ! Estio Astral - Fazemos Acontecer ! __ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL #ref:41_BC

Terreno para construção com PIP aprovado | Gondomar Excelente oportunidade de investimento para promotores imobiliários. Terreno com cerca de 72 metros de frente, com PIP aprovado para empreendimento habitacional composto por 24 moradias: 20 Moradias T2 4 Moradias T1 Áreas aprovadas: Área de construção acima do solo: 1.975,68 m² Área de cave: 1.107,80 m² 46 lugares de garagem Sala de condomínio Localização estratégica, com excelentes acessos: A apenas 3 minutos da Estrada D. Miguel 12 minutos do centro de Gondomar 13 minutos de Rio Tinto Projeto ideal para condomínio habitacional moderno, numa zona em crescimento e com elevada procura habitacional. Para mais informações entre em contato conosco ! Estio Astral - Fazemos Acontecer ! __ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL #ref:53_BC

Zona residencial de excelência, inserido num vasto jardim paisagístico junto às margens do Rio Douro, a escassos 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios distintos, este projeto integra residências exclusivas de tipologias T1 a T5, todas concebidas com amplas áreas interiores e exteriores, e beneficiando de vistas panorâmicas sobre o rio e os jardins envolventes que acolhem o conjunto arquitetónico. Viver no Marina Douro é usufruir da harmonia perfeita entre a serenidade do campo e o dinamismo urbano. É adotar uma nova filosofia de vida que funde o rio e a cidade, oferecendo um refúgio de tranquilidade e segurança, envolto pela Natureza e com acesso imediato a escolas, parques e serviços essenciais. A sua localização privilegiada, entre o Porto e o centro de Vila Nova de Gaia, proporciona todas as vantagens da vida citadina, mantendo a distância ideal das zonas mais movimentadas. As penthouses, de tipologias T4 a T5, situam-se nos pisos superiores de cada edifício e distinguem-se pela sua exclusividade, privacidade e elevado conforto. A sua posição dominante oferece vistas deslumbrantes e ininterruptas, conferindo a estas residências um caráter verdadeiramente singular. Os apartamentos T1 a T4 refletem o melhor da arquitetura contemporânea, com materiais e acabamentos de excelência e layouts abertos e generosos, concebidos para potenciar a luminosidade e o convívio. As salas de estar, amplas e envolventes, prolongam-se para varandas contínuas que circundam as habitações, criando uma ligação fluida entre interior e exterior. As Garden Houses, tipologias T1 a T3 localizadas no piso térreo de cada edifício, beneficiam de terraços privados que se estendem a todas as divisões, proporcionando uma experiência habitacional em perfeita comunhão com o espaço exterior. Algumas unidades T2 e T3 distinguem-se ainda pela presença de piscinas privativas, conferindo um toque adicional de sofisticação e exclusividade. Viver no Marina Douro é mais do que habitar um espaço é abraçar um estilo de vida distinto, onde a elegância, a tranquilidade e a proximidade ao rio se unem num só conceito. Entre a natureza e a cidade, entre o conforto e a exclusividade, o Marina Douro afirma-se como um símbolo de qualidade de vida e prestígio residencial, desenhado para quem procura o melhor que o Porto e Vila Nova de Gaia têm para oferecer. Ligue e venha conhecer este verdadeiro Paraíso! ESTIO ASTRAL/ Real Estate- Fazemos Acontecer! -- Marina Douro is a prestigious residential area, nestled within a vast landscaped garden along the banks of the Douro River, just 5 km from the center of Porto. Comprising four distinct buildings, this project integrates exclusive residences ranging from one-bedroom (T1) to five-bedroom (T5) apartments, all designed with spacious interior and exterior areas, and benefiting from panoramic views over the river and the surrounding gardens that house the architectural complex. Living in Marina Douro means enjoying the perfect harmony between the serenity of the countryside and the dynamism of the city. It means adopting a new philosophy of life that merges the river and the city, offering a haven of tranquility and security, surrounded by nature and with immediate access to schools, parks, and essential services. Its privileged location, between Porto and the center of Vila Nova de Gaia, provides all the advantages of city life while maintaining the ideal distance from the busiest areas. The penthouses, ranging from four to five bedrooms, are located on the upper floors of each building and are distinguished by their exclusivity, privacy, and high level of comfort. Their dominant position offers stunning and uninterrupted views, giving these residences a truly unique character. The one- to four-bedroom apartments reflect the best of contemporary architecture, with excellent materials and finishes and open, generous layouts designed to enhance luminosity and conviviality. The spacious and inviting living rooms extend onto continuous balconies that surround the dwellings, creating a fluid connection between interior and exterior. The Garden Houses, ranging from one to three bedrooms located on the ground floor of each building, benefit from private terraces that extend to all rooms, providing a living experience in perfect harmony with the outdoor space. Some two- and three-bedroom units also stand out for their private swimming pools, adding an extra touch of sophistication and exclusivity. Living at Marina Douro is more than just inhabiting a space it’s embracing a distinct lifestyle, where elegance, tranquility, and proximity to the river come together in a single concept. Between nature and the city, between comfort and exclusivity, Marina Douro stands as a symbol of quality of life and residential prestige, designed for those seeking the best that Porto and Vila Nova de Gaia have to offer. Call and come discover this true paradise! ___ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. #ref:06.1_BC