Expertimo

Licença AMI: 15766

Somos uma imobiliária de raiz francesa, instalada em Portugal em 2018. A Expertimo está focada no mercado on-line, ainda que tenha vários escritórios no País.
Fundadores de um modelo de trabalho focado no consultor e no seu esforço, a Rede Expertimo é uma rede onde os consultores ganham 100% das suas comissões, 100% do seu esforço de trabalho, pagando apenas um valor mensal de permanência e as despesas administrativas.

Casas e apartamentos para venda em Bragança

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260.000 € 2.261 €/m²

Moradia T5 em Sé, Santa Maria e Meixedo, Bragança

5 quartos

Área bruta 147 m²

Cod. Ext. 7044 Excelente oportunidade de investimento em Bragança, situada em localização premium a escassos metros do Instituto Politécnico de Bragança (IPB). Esta moradia T5 destaca-se não só pela sua localização estratégica, com procura garantida durante todo o ano letivo, mas também pelas recentes melhorias estruturais que asseguram baixos custos de manutenção e elevado conforto térmico. - Potencial de Yield: Configuração de 5 quartos amplos, ideal para o mercado de arrendamento universitário (quarto a quarto) ou para habitação familiar - Eficiência Energética: Imóvel equipado com caixilharia de vidro duplo e corte térmico, garantindo isolamento acústico e térmico otimizado para o clima da região - Renovação Estrutural: Telhado integralmente novo com isolamento de alta densidade, eliminando preocupações futuras com impermeabilização e perdas de calor - Área Social: Sala com excelente luminosidade e acesso direto ao exterior. - Quartos: 5 unidades com áreas generosas e boa exposição solar. - Exteriores: 3 Varandas amplas e um pequeno jardim privado com vista direta para o campus do IPB. - Garagem: Espaço de garagem amplo com capacidade para arrumos técnicos ou viaturas. Situada na zona de eleição da comunidade académica e jovem profissional de Bragança. A proximidade a pé do IPB, bem como de serviços, comércio e transportes, torna este imóvel um ativo de ’risco zero’ no que toca a taxa de ocupação. O imóvel encontra-se em bom estado, pronto a habitar ou a entrar imediatamente no mercado de arrendamento. Agende a sua visita e comprove a qualidade construtiva deste imóvel. #ref:MOR_2882_ACOR

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170.000 € 2.099 €/m²

Apartamento T2 em Sé, Santa Maria e Meixedo, Bragança

2 quartos

Área bruta 138 m²

Ext: 7044 Se procura um apartamento espaçoso, funcional e bem localizado, esta é uma excelente oportunidade. Este T2+1, atualmente utilizado como T3, oferece uma excelente distribuição dos espaços, ideal para famílias, profissionais de saúde, estudantes ou investidores que procuram rentabilidade através do arrendamento.Com 128 m² de área bruta, destaca-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade, garagem fechada e uma localização privilegiada, a poucos minutos do Hospital de Bragança e do Eixo Atlântico, permitindo rápidos acessos a toda a cidade. Principais características: - Apartamento T2+1, atualmente utilizado como T3 - 128 m² de área bruta - 2 quartos + 1 divisão extra (ideal como terceiro quarto, escritório ou quarto de criança) - Garagem fechada com 20 m² - 2 varandas - Caixilharia em alumínio com vidro duplo - Edifício com isolamento térmico em capoto - Boa exposição solar - Excelente estado de conservação Situado numa zona muito procurada da cidade de Bragança, beneficia da proximidade de: Hospital de Bragança Eixo Atlântico Escolas Supermercados Farmácias Transportes públicos Comércio e serviços Zonas verdes e espaços de lazer A localização torna este imóvel especialmente interessante tanto para habitação própria como para investimento.Ideal para: - Famílias que necessitam de um terceiro quarto; - Profissionais de saúde pela proximidade ao Hospital; - Investidores que procuram elevada procura para arrendamento; - Quem valoriza espaço, conforto e uma localização central. Este apartamento reúne todas as condições para proporcionar qualidade de vida, conforto e praticidade no dia a dia.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar #ref:APA_3053_ACOR

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720.000 € 3.103 €/m²

Moradia T7 em Sé, Santa Maria e Meixedo, Bragança

7 quartos

Área bruta 430 m²

Ext: 7044 Moradia de grandes dimensões, implantada num lote com 430 m², localizada na zona da Avenida Sá Carneiro, em Bragança, a poucos passos da Universidade Politécnica de Bragança (UPB). Com uma configuração pouco comum no mercado, a propriedade dispõe atualmente de 10 quartos, alguns deles em suíte, e 7 casas de banho, apresentando ainda possibilidade de criação de quartos adicionais, mediante a adaptação dos espaços existentes e respetivas condições legais. A moradia oferece uma distribuição versátil, com diversos espaços que podem ser adaptados às necessidades do futuro proprietário. No interior destacam-se: 10 quartos, alguns com casa de banho privativa; 7 casas de banho; Cozinha de boas dimensões e com bastante capacidade de arrumação; Sala de estar/jantar; Vários espaços de apoio e arrumação; Garagem com ampla capacidade; Espaços interiores com diferentes possibilidades de utilização. No exterior, a propriedade dispõe de espaço exterior privado, integrado num lote de aproximadamente 430 m². Excelente localização A localização é um dos principais atributos desta propriedade. Situada na Sá Carneiro, encontra-se muito próxima da UPB, numa zona com fácil acesso a comércio, serviços, restauração, transportes e restantes equipamentos da cidade de Bragança. Uma oportunidade particularmente interessante para investimento Pelas suas características, dimensão e número de quartos, esta moradia poderá apresentar interesse para diferentes projetos, nomeadamente: Arrendamento a estudantes, beneficiando da proximidade ao IPB; Arrendamento por quartos, com possibilidade de exploração individual das várias unidades; Habitação para famílias numerosas; Projeto de remodelação e valorização; Outro projeto de exploração habitacional ou turística, sujeito às respetivas condições e licenciamento. A possibilidade de criar quartos adicionais aumenta ainda mais a versatilidade e o potencial de aproveitamento da propriedade. Uma propriedade com características diferenciadoras em Bragança, ideal para quem procura área, capacidade e uma localização estratégica junto ao IPB. Marque a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade. As informações apresentadas não dispensam a confirmação das áreas, características e condições legais junto das entidades competentes. #ref:MOR_3111_ACOR

De luxo

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300.000 € 1.485 €/m²

Apartamento T3 em Samil, Bragança

3 quartos

Área bruta 313 m²

Cod.Ext- 7044 Apresentamos este magnífico apartamento T3 duplex com 300 m² de área bruta, situado numa zona residencial calma de Bragança. Um imóvel de excelência que combina espaço, conforto e eficiência energética, ideal para famílias exigentes que procuram qualidade de vida e sustentabilidade Características principais: - Área bruta: 300 m² - Tipologia: T3 duplex com divisões amplas e bem distribuídas - Garagem ampla com capacidade para 3 carros - 23 painéis solares para autoconsumo e venda de eletricidade à rede, garantindo eficiência energética e poupança significativa - Casas de banho revestidas a granito, com acabamentos duradouros e de qualidade superior - Materiais premium em todo o imóvel, garantindo conforto e sofisticação - Imóvel em excelente estado de conservação Destaques do imóvel: - Ambientes luminosos e espaçosos, perfeitos para uma vida familiar confortável - Sistema de energia renovável já instalado, proporcionando rendimento extra através da venda de energia à rede elétrica - Localização numa zona habitacional tranquila, com acessos rápidos ao centro da cidade e proximidade a comércio, serviços e escolas - Pronto a habitar, sem necessidade de obras Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel de qualidade superior, com excelente espaço, conforto moderno e um forte compromisso com a sustentabilidade #ref:APA_2626_ACOR