Casas e apartamentos para venda, até 4.000.000 €, até 200 m²

Excelente oportunidade de investimento em imóvel localizado no concelho de Coimbra, na freguesia de Almalaguês, em Rio de Galinhas. Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, e excelente exposição solar. Está a uma curta distância das cidades mais próximas, como Coimbra (aproximadamente 10km, 15 minutos de carro) e Condeixa-a-Nova 12,3km, 13 minutos; Aveiro (aproximadamente 70km, 45 minutos de carro). A moradia está inserida num lote completamente murado. Tem dois portões de acesso á propriedade. Ao nível de rés do chão temos a garagem ampla com 180 m² e dois portões de entrada e ainda uma adega.No primeiro andar dois blocos distintos. Frente da moradia temos um T3 constituído por cozinha, corredor, WC, sala e três quartos. Na traseira da moradia temos um terraço com 30 m² e acesso a uma cozinha com lareira, um WC e duas divisões.Nas traseiras do lote há ainda uma cobertura para arrumos que necessita de reparação. O imóvel não tem licença de utilização. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel numa das regiões mais encantadoras de Portugal, onde poderá desfrutar de todas as comodidades e belezas naturais que o distrito de Coimbra tem para oferecer. Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico imóvel! #ref:MOR_2751_JRAM

Moradia T3+1 NOVA na Mexilhoeira Grande. Esta moradia, destaca-se pelos acabamentos de luxo, materiais de topo e pelo conforto. Rés-do-chão: - hall de entrada com roupeiro embutido - sala em open space - cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama - despensa - escritório - casa de banho - zona de barbecue - piscina 1º andar: - 3 quartos em suite com roupeiros embutidos - um dos quartos com closet privado - varanda privativas cave: - garagem ampla para 2 ou 3 carros - zona de lavandaria totalmente equipada - despensa ou arrecadação Características importantes: - Vidros duplos - Chão aquecido em toda a casa - Estores elétricos - Painel solar para água quente - Piso radiante - Pré-instalação para ar-condicionado - Orientação solar: Este/Oeste - Categoria energética: A+ Localização: Perto de escolas, restaurantes, campos de golfe, com acesso rápido à A22 e à N125. Fica a menos de 1 hora do Aeroporto Internacional de Faro e a apenas 15 minutos das praias de Alvor e Lagos. Área total do terreno: 237m2 / Área útil:131m2 **Venha descobrir o seu NOVO lar!! Consultor Imobiliário: Andreia Marques (telefone) ** #ref:MOR_2815_AENE

Apartamento NOVO, em condomínio fechado com design moderno e conforto absoluto. Composto por: - 1 quarto em suite com banheira e roupeiro embutido - 1 quarto com roupeiro embutido - 1 casa de banho de serviço com base de duche - kitchenette equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, combinado e termoacumulador - Sala com muita luz natural - Todos os compartimentos têm acesso à varanda - Varanda equipada com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre com vista para a serra de Monchique - Área de lavandaria - Lugar de garagem para 1 carro - Piscina comum no rooftop - Arrecadação **Pontos Fortes:** Orientação solar(Sul, Este e Oeste)Painéis solares para eficiência energética Garagem privativa e arrecadação, ambas equipadas com postos de carregamento para veículos elétricos.No topo do edifício, encontra-se uma piscina com vista de 360º sobre a cidade, a serra e o mar.O condomínio oferece áreas verdes cuidadas e um parque infantil, garantindo um ambiente familiar e exclusivo. **Localização privilegiada: **Situado numa zona calma e segura. Encontra-se a curta distância de hipermercados, escolas, farmácias e transportes públicos.Acesso rápido à Praia da Rocha e Praia de Alvor. ** ****Informações adicionais: **Valor de condomínio: €81 **Agende a sua visita e venha conhecer a sua futura casa. ** **Nelson Marques: (telefone) ** #ref:APA_2774_AENE

Apresentamos esta agradável moradia T4 de dois pisos, com uma distribuição funcional dos espaços e interessantes áreas exteriores, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e espaço para desfrutar em família. A moradia foi totalmente remodelada (canalização e parte elétrica totalmente novas). No rés do chão, encontramos uma acolhedora sala de estar, uma casa de banho completa e uma sala de refeições independente, que comunica com a cozinha através de uma prática porta deslizante, permitindo manter os ambientes separados ou criar uma maior ligação entre ambos. A cozinha, semi-equipada, destaca-se pela funcionalidade e pela generosa capacidade de arrumação, dispondo ainda de termo acumulador. É também através da cozinha que acedemos a um dos espaços mais agradáveis da moradia: uma zona exterior coberta, perfeita para aproveitar os dias mais quentes, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente criar um agradável espaço de convívio onde poderá receber família e amigos com toda a comodidade. No exterior, a propriedade dispõe ainda de um espaço adicional destinado a arrumação, uma mais-valia para quem necessita de guardar bicicletas, ferramentas, equipamentos de exterior ou outros objetos, permitindo manter a casa mais organizada e libertar espaço no seu interior. No primeiro piso situa-se a zona mais reservada da casa, composta por três quartos, todos com roupeiro e ar condicionado, e uma segunda casa de banho completa, garantindo maior conforto e funcionalidade no dia a dia. Uma moradia que alia espaços interiores bem distribuídos, boa capacidade de arrumação e áreas exteriores versáteis, proporcionando diferentes ambientes para viver, receber e desfrutar. Uma casa funcional e acolhedora, com espaço dentro e fora para responder às necessidades do dia a dia. Interessado? Ligue-me! #ref:MOR_3164_JPIN

Moradia T3 NOVA com garagem na Mexilhoeira Grande. Esta moradia destaca-se pelos acabamentos de luxo, oferecendo um conforto inigualável. Rés-do-chão: - ampla sala em open space, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama - despensa - grandes portadas de vidro que permitem a entrada de luz natural - zona de terraço exterior - casa de banho completa - escritório 1º andar: - três suites espaçosas,com roupeiros embutidos - 2 dos quartos com acesso a varanda Cave: - garagem com 114m2 - lavandaria e zonas de arrumos - espaço exterior onde permite estacionar os carros Características importantes: - vidros duplos - chão aquecido em toda a casa - estores elétricos - painel solar para água quente - pré instalação de ar condicionado Localização: Perto de escolas, restaurantes, campos de golfe, com acesso rápido à A22 e à N125. Fica a menos de 1 hora do Aeroporto Internacional de Faro e a apenas 15 minutos das praias de Alvor e Lagos Área total do terreno: 251m2 / Área total de construção: 190m2 + cave com 114 m2 Venha descobrir o seu NOVO lar!! Consultor Imobiliário: Andreia Marques (telefone) #ref:MOR_2816_AENE

Se procura um apartamento amplo, pronto a habitar, com boas áreas, um espaço extra versátil e uma excelente localização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Localizado numa das zonas mais procuradas da Quinta do Conde, este apartamento T2+1 encontra-se inserido no 5. º andar de um edifício com dois elevadores. Este imóvel destaca-se pelo ótimo estado de conservação, boa luminosidade e pelas áreas bem distribuídas, sendo ideal para habitação própria ou investimento. A sala é ampla e confortável, equipada com lareira e ar condicionado, proporcionando um ambiente acolhedor durante todo o ano. A cozinha é prática e funcional, a casa de banho é completa e dispõe de banheira, e os dois quartos oferecem áreas confortáveis para o dia a dia. O apartamento conta ainda com varandas, que proporcionam maior luminosidade e um agradável espaço exterior. Um dos principais destaques deste imóvel é o aproveitamento de sótão, com acesso direto pelo interior da fração. Este espaço beneficia de janelas Velux, que garantem luz e ventilação natural, e dispõe de pré-instalação para uma casa de banho, permitindo criar uma zona de trabalho, uma sala de lazer, um quarto adicional ou outro espaço adaptado às suas necessidades. A localização é outro dos seus pontos fortes. O apartamento encontra-se a poucos minutos do Lidl e do Continente Modelo da Quinta do Conde, bem como do Parque da Vila, um espaço verde ideal para passeios, lazer e atividade física. Nas proximidades encontrará ainda escolas, farmácias, comércio, serviços, restaurantes e transportes públicos. Com excelentes acessos às autoestradas A2 e A33, é possível chegar a Lisboa em cerca de 40 minutos, estando também a poucos minutos das praias de Sesimbra, da Serra da Arrábida e da Costa da Caparica. Se procura um apartamento pronto a habitar, com uma área extra que acrescenta versatilidade ao imóvel e uma excelente localização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. #ref:APA_3054_ACDO

Viva onde o Rio Arade se cruza com o Oceano Atlântico. Apresentamos este magnífico apartamento T3 totalmente remodelado, situado na prestigiada Encosta da Marina, uma das localizações mais cobiçadas de Portimão. Combinando um design contemporâneo, acabamentos de elevada qualidade e uma exposição solar soberba, esta propriedade destaca-se pela sua deslumbrante vista panorâmica sobre o Rio Arade e o mar. Destaques do Imóvel: Área Bruta de 163 m²: Espaços amplos, luminosos e cuidadosamente projetados para oferecer o máximo conforto. Totalmente Remodelado: Interiores modernos com linhas limpas, cozinha totalmente equipada e casas de banho renovadas com materiais de topo. Vista Panorâmica Exclusiva: Varandas generosas orientadas para o rio e para o oceano, ideais para desfrutar do clima do Algarve e de um pôr do sol inesquecível. 3 Quartos Espaçosos: Incluindo uma elegante suite privada com roupeiros embutidos e acesso direto ao exterior. Sistema de alarme Verisure Ar condicionado em todas as divisões Varandas em todas as divisões Amplo espaço adicional versátil, ideal para escritório ou arrumos. Conforto & Conveniência: Inserido num edifício estimado com 2 elevadores e que inclui 2 lugares de garagem privativos na cave. Localização Privilegiada: Localizado a poucos minutos a pé da emblemática Praia da Rocha, da Marina de Portimão e da pitoresca vila de Ferragudo. A envolvente oferece acesso imediato a restaurantes de gastronomia local e internacional, campos de golfe de prestígio, serviços essenciais e ao aeroporto internacional de Faro (a apenas 45 minutos). Quer procure uma residência principal de requinte, uma segunda habitação para férias ou um investimento com elevado potencial de rentabilidade, este apartamento representa uma oportunidade única no mercado imobiliário do Algarve. Contacte-nos hoje para agendar a sua visita privada (presencial ou por videochamada). #ref:APA_3166_EEJO

Com uma planta inteligente e áreas muito acima da média, este apartamento no 3.º piso (com 2 elevadores) oferece o equilíbrio perfeito entre a robustez de 1986 e a funcionalidade moderna. Áreas que Surpreendem: - **Sala Comum (29,67 m²):** Um espaço generoso com duas frentes de luz, ideal para criar ambientes distintos de lazer e refeição para toda a família. - **Cozinha de Excelência (16,71 m²):** Uma área de trabalho ampla, apoiada por uma **despensa (1,89 m²)** e acesso direto a uma **marquise privativa** voltada a Poente. - **Quarto Principal com Varanda (16,15 m²):** Localizado no extremo da casa para máxima privacidade, este quarto beneficia de uma **varanda aberta a Nascente** , o local perfeito para o seu primeiro café do dia. - **Restantes Quartos:** Dois quartos adicionais (15,50 m² e 13,40 m²), ambos com excelentes áreas para camas de casal ou escritórios amplos. - **Casas de Banho:** Duas casas de banho completas (4,72 m² e 3,56 m²), garantindo conforto para a azáfama matinal. - **Hall de Entrada (12,32 m²):** Uma receção imponente que distribui a casa de forma fluida e elegante. Exposição Solar privilegiada, orientação **Nascente/Poente** garante que a casa seja banhada por luz natural durante todo o dia, reduzindo custos energéticos e aumentando o bem-estar térmico. Localização Premium, Bairro do Liceu, viver aqui é sinónimo de exclusividade em Setúbal. Saia de casa a pé para: - As melhores escolas e o icónico Liceu de Setúbal. - Comércio local de qualidade, farmácias e serviços. - Rápido acesso à Arrábida e autoestrada. ******** **** Algumas das fotografias apresentadas incluem propostas de decoração e modernização criadas com recurso a Inteligência Artificial, permitindo visualizar o enorme potencial deste apartamento.Estas imagens foram desenvolvidas para ajudar futuros proprietários a imaginar diferentes possibilidades de aproveitamento dos espaços, mantendo sempre as áreas generosas e a funcionalidade que tornam este imóvel verdadeiramente único no Bairro do Liceu. ****Um ativo imobiliário seguro, seja para habitação própria ou para um investimento de valorização garantida.****** **** ****Venha conhecer a sua futura casa. Agende a sua visita!** #ref:APA_2838_MFEL

Excelente apartamento T1, para habitação própria ou investimento, composto por Hall/corredor, cozinha, duas divisões e uma casa de banho, no primeiro andar de um prédio de três pisos, na Bobadela. Com remodelação total, canalização, eletricidade, tetos falso, Janelas PVC vidro duplo, chão cerâmico na cozinha e casa de banho e chão laminado no corredor e nas duas divisões. Este imóvel apresenta-se como uma excelente opção para quem procura um espaço moderno e confortável, numa localização privilegiada. Com áreas generosas e acabamentos de qualidade, esta propriedade oferece todo o conforto e comodidade que procura. Com excelentes acessos a transportes públicos, comércio e serviços, esta é a solução ideal para quem procura viver numa zona tranquila e ao mesmo tempo próxima do centro da cidade. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel de excelência numa das zonas mais valorizadas de Bobadela. Agende já a sua visita! #ref:APA_2898_MGON

Excelente moradia localizada no distrito de Leiria, no concelho de Pombal, na freguesia da União das freguesias de Santiago e São Simão de Litém e Albergaria dos Doze. Esta propriedade destaca-se pela sua privilegiada localização, numa zona tranquila e de fácil acesso a serviços e comércio. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, esta moradia oferece um amplo espaço interior, distribuído por várias divisões bem proporcionadas. Composta por 5 quartos, 3 casas de banho, uma cozinha com lareira, duas luminosas salas de estar e uma garagem para um carro, é o local ideal para quem procura conforto e bem-estar. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única, ideal para quem procura viver numa zona residencial de prestígio. Agende já a sua visita e apaixone-se por esta moradia de sonho. #ref:APA_2902_MGON

**Moradia T3 em Excelente Estado a Apenas 3 Minutos do Centro de Pombal Apresentamos esta excelente moradia T3, situada numa zona tranquila e residencial, a apenas 3 minutos do centro de Pombal, com uma localização privilegiada e excelentes acessos. A moradia encontra-se em excelente estado de conservação, destacando-se pelas suas boas áreas, luminosidade e pelos espaços exteriores que proporcionam conforto e qualidade de vida. Principais características: 3 quartos, dois deles com roupeiros; Sala ampla e luminosa, com um ambiente agradável e acolhedor; Cozinha espaçosa e em excelente estado de conservação, com acesso direto a um agradável terraço; 2 casas de banho; Aquecimento central; Lavandaria; Garagem ampla, com acesso direto ao terraço; Churrasqueira e amplo espaço exterior, ideal para refeições e momentos de convívio em família ou com amigos; Excelentes áreas e ótima exposição solar; Imóvel em excelente estado de conservação, pronto a habitar e sem necessidade de obras. Localização e acessos A poucos minutos do centro de Pombal, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e restantes comodidades do dia a dia, mantendo ao mesmo tempo o ambiente tranquilo de uma zona residencial. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia familiar, confortável e pronta a habitar, com bons espaços interiores e exteriores e a curta distância do centro da cidade. Agende a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade em Pombal!** #ref:MOR_3209_AECA

Apartamento T3 duplex, usado, em Gouveia, situado mesmo em frente à Escola Secundária, e que sendo uma única fração possui a interessante particularidade e mais valia de poder ser considerado, na prática do dia a dia, como 2 apartamentos independentes, em condições de utilização imediata: -T2 composto por 2 quartos, cozinha, despensa, sala estar e de jantar com lareira, Wc, zona de circulação e varanda -T1 composto por sala/ cozinha em openspace, hall, quarto e Wc Boas localização em frente à Escola Secundária, bem perto da ABPG (creche, clínica, lar, cuidados continuados etc), do edífico da seg social, das piscinas municipais, do pavilhão multiusos, com comércios e serviços, na zona, e com excelentes acessibilidades e estacionamentos gratuitos á porta. Não perca esta oportunidade de aquisição para habitação própria ou investimento para arrendamento (existe grande procura destas tipologias), e venha visitar o local e os imóveis. #ref:APA_3091_JCAF

**T3 Duplex com Terraço e Anexos | Centro de São Martinho do Bispo - Coimbra Espaço, conforto e versatilidade numa localização central. Apresentamos este T3 duplex com terraço e vários espaços anexos, situado no centro de São Martinho do Bispo, em Coimbra. Em muito bom estado de conservação e cuidadosamente mantido, este imóvel destaca-se pelas suas áreas, pela diversidade de espaços e, sobretudo, pela possibilidade de desfrutar de diferentes ambientes tanto no interior como no exterior. A zona principal da habitação é composta por dois quartos, cozinha, casa de banho e uma confortável sala de estar e jantar com lareira, criando um ambiente acolhedor para os dias mais frios. Um dos grandes destaques é o sótão aproveitado com o terceiro quarto e o escritório, uma excelente solução para quem trabalha ou estuda a partir de casa. Os armários embutidos ao longo das laterais permitem aproveitar inteligentemente o espaço e proporcionam uma excelente capacidade de arrumação. Um terraço para aproveitar os dias de sol: No exterior, encontramos um agradável terraço, perfeito para criar uma zona de refeições ao ar livre, reunir família e amigos ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso e tranquilidade. A propriedade conta ainda com vários anexos, acrescentando funcionalidade e possibilidades de utilização ao imóvel. Num destes espaços encontra-se uma segunda cozinha totalmente equipada, ideal para apoio às refeições no terraço, convívios familiares ou para quem valoriza ter uma cozinha adicional. Dispõe ainda de arrecadação e outros espaços anexos, proporcionando uma capacidade de arrumação pouco habitual num apartamento. No centro de São Martinho do Bispo: A localização é outro dos grandes pontos fortes. Situado no centro de São Martinho do Bispo, permite ter nas proximidades comércio, supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, escolas, serviços e transportes públicos, facilitando o quotidiano sem necessidade de grandes deslocações. Destaca-se particularmente a proximidade ao ISCAC - Coimbra Business School | Instituto Superior de Contabilidade e Administração de Coimbra, uma das principais instituições de ensino superior da cidade. Encontra-se igualmente próximo da Escola Superior de Tecnologia da Saúde de Coimbra e do Hospital Geral dos Covões, tornando esta localização especialmente interessante para famílias, profissionais de saúde, docentes e estudantes. Os rápidos acessos a Santa Clara, Fórum Coimbra e centro da cidade permitem conciliar a comodidade de ter os principais serviços por perto com uma excelente ligação às restantes zonas de Coimbra. Os bons acessos rodoviários permitem igualmente uma rápida ligação às principais entradas e saídas da cidade. Características principais: T3 3 quartos Sala de estar e jantar com lareira Cozinha 1 casa de banho Sótão aproveitado como escritório Armários embutidos no sótão Terraço com espaço para refeições ao ar livre Segunda cozinha totalmente equipada nos anexos Arrecadação Vários espaços anexos Imóvel em muito bom estado de conservação Localização central em São Martinho do Bispo Uma casa que surpreende pela quantidade e versatilidade dos espaços, oferecendo muito mais do que um T3 convencional. Se procura uma habitação cuidada, com sótão, terraço, excelentes áreas de apoio e a conveniência de viver no centro de São Martinho do Bispo, esta poderá ser a oportunidade que procura. Agende a sua visita e descubra todos os espaços que esta casa tem para oferecer.** #ref:APA_3112_FCOI

Apresento este **apartamento T3**, situado no centro da **cidade de Pombal**, junto ao hospital, centro de saúde, escolas (do 1.º ciclo ao secundário) e a todo o tipo de comércio, serviços e transportes. A estação de comboios, com ligações a várias cidades, encontra-se a apenas alguns minutos. O imóvel é composto por: - Três quartos, dois deles com roupeiros closet; - Sala ampla, com varanda e vista para o Castelo de Pombal e para a avenida principal; - Cozinha ampla com marquise fechada; - Uma despensa; - Casa de banho com banheira; - Garagem fechada e arrumos nas traseiras do edifício uma verdadeira mais-valia numa zona tão central; Embora o prédio não disponha de elevador, a localização privilegiada compensa amplamente, oferecen-do conforto, conveniência e valorização segura. **Uma excelente oportunidade de investimento!** #ref:APA_3197_AECA

Moradia isolada composta de RC para habitação, com 6 divisões, 2 portas, 5 janelas, área coberta de 71m² e logradouro de 109m². Este imóvel está a necessitar de obras. Mas tem um enorme potencial proporcionando a oportunidade de a personalizar ao seu gosto e transformá-la no lar que sempre sonhou. Esta propriedade conta com uma habitação de 71m², poço, e uma área que garante espaço, privacidade e recursos próprios. A propriedade distingue-se pela sua localização privilegiada, próxima de escolas, centros de saúde, comércio local e grandes superfícies. Dispõe de excelente acessibilidade às principais vias rodoviárias (A2, A33, A12) e ferroviárias (estações CP e Fertagus), garantindo uma ligação rápida a Setúbal, Montijo e Lisboa. É a oportunidade perfeita para quem procura o equilíbrio ideal entre o sossego do campo e a proximidade da cidade. O terreno é plano e com excelente exposição solar; Tem potencial para projeto habitacional moderno e sustentável; Ideal para investidores ou para construção de habitação própria; Com uma área generosa e versátil pode criar espaços exteriores, tais como hortas, jardins, ou até instalações complementares (garagem, anexo, piscina). Não perca esta oportunidade de transformar este espaço em algo fantástico, num local com tranquilidade e proximidade urbana. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto! #REF: MOR_2599_JGAR

**Moradia Térrea para Restauro - Outeiro de Seiça, Ourém. Excelente oportunidade de investimento na Rua das Barrocas, em Outeiro de Seiça, concelho de Ourém! Esta moradia térrea tradicional de 4 divisões, inserida num lote total de 178,72 m², está pronta para ser transformada na sua moradia de sonho ou no seu próximo projeto de rentabilização. O imóvel é vendido no estado atual, garantindo total liberdade para a sua reabilitação. **Distribuição das Áreas** (segundo a Caderneta Predial): - Área Bruta 178,72 m² **Pontos Fortes do Imóvel:** - Fantástica Orientação Solar: Fachada principal virada a poente, proporcionando divisões cheias de luz natural durante toda a tarde. - Acesso Lateral Funcional: O imóvel conta com um portão lateral independente, uma enorme vantagem de acessibilidade para a entrada de materiais durante as obras. - Charme da Traça Antiga: Mantém as bonitas molduras de pedra originais nas janelas, ideais para serem preservadas e combinadas com uma reabilitação moderna. **Localização Estratégica:** - Situada numa pacífica zona residencial em Seiça, a poucos minutos do centro da histórica cidade de Ourém e com rápido acesso à IC9 e a Fátima. Um ponto de partida perfeito para quem procura a calma do campo sem perder a ligação aos principais eixos urbanos e turísticos. Venha conhecer o potencial desta propriedade. Ideal para habitação própria, refúgio de fim de semana ou mercado de arrendamento. Agende já a sua visita!** #ref:MOR_3122_ASOB

Apartamento T3 remodelado na Av. Fernão de Magalhães: rentabilidade bruta de 15% Procura um investimento que gere rendimento desde o primeiro dia? Este T3, com 119 m² no centro de Coimbra, já está a trabalhar por si. Totalmente remodelado, está, atualmente em arrendamento em 4 quartos. Compra e começa logo a receber, sem obras, sem procurar inquilinos e sem tempo de espera. Fica num 3.º andar de um prédio com dois elevadores, com áreas generosas que garantem conforto a quem lá vive e uma ocupação estável. Zona de comercio e serviços. **Porquê este apartamento?** - **Rentabilidade bruta de 15%**, um valor difícil de encontrar no mercado atual - **Rendimento imediato**, com 4 quartos já arrendados - **119 m² totalmente remodelados**, sem custos imediatos de manutenção - **Prédio com elevador**, uma mais-valia para os inquilinos e para a valorização futura - **Localização central**, na Avenida Fernão de Magalhães, com comércio, serviços e transportes à porta e a Baixa a poucos passos - **Procura de arrendamento constante** numa cidade universitária com movimento todo o ano. [Preço: 325.000€] Oportunidades com esta rentabilidade e rendimento já garantido não ficam muito tempo disponíveis. Contacte-me hoje para agendar a sua visita. tel: [ (telefone) ] | e-mail:[ (email) ] #ref:APA_3239_JRAM

**Moradia Renovada com 2 Apartamentos Independentes | Centro da Figueira da Foz | A Dois Passos da Marina Apresentamos esta excelente oportunidade no coração da Figueira da Foz: uma moradia em banda totalmente renovada, composta por dois apartamentos independentes, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento com potencial de rentabilidade imediata.Localizada na Rua Combatentes da Grande Guerra, uma zona central e tranquila, a poucos minutos a pé da Marina, esta propriedade destaca-se pela versatilidade e pela proximidade a todos os serviços, comércio, restauração e zonas de lazer.** ****Distribuição do Imóvel:** **Rés do Chão - T1+1** - Entrada independente - Sala e cozinha em open space - Quarto principal e divisão adicional (+1) - Casa de banho completa com base de duche - WC de serviço - Espaço exterior privativo, ideal para zona de lavandaria, churrasqueira ou área de lazer1.º Andar - T2 - Entrada independente - Sala e cozinha em open space - Dois quartos - Casa de banho completa com base de duche - Janelas Velux que proporcionam excelente luminosidade natural e maior conforto térmico **Equipamentos e Conforto** : - Moradia renovada - Caixilharia moderna - Excelente entrada de luz natural - Aquecimento de águas através de caldeira elétrica no 1º andar e através de gás canalizado no R/C - Duas frações habitacionais independentes, mas com opção (simples) de ligação entre os dois pisos - Solução ideal para habitação própria e arrendamento simultâneo **Localização Privilegiada:** A localização é um dos grandes trunfos desta propriedade.Situada junto ao centro urbano da Figueira da Foz, permite deslocações a pé para os principais pontos de interesse da cidade: - Marina da Figueira da Foz cerca de 500 metros (6 minutos a pé) - Mercado Municipal: 700 metros - Casino da Figueira da Foz: 1 km - Praia do Relógio e Praia da Claridade aproximadamente 1,2 km a 1,5 km (15 a 20 minutos a pé) - Estação Ferroviária da Figueira da Foz: 900 metros - Acesso à A14 (ligação Coimbra/A1) aproximadamente 5 km, cerca de 8 minutos de automóvel **Esta propriedade adapta-se a diferentes perfis de comprador: ** - Habitação própria com rendimento adicional - Investimento para arrendamento de longa duração - Alojamento de férias - Alojamento local (sujeito à legislação em vigor) - Solução para duas famílias, garantindo independência e privacidade Com uma localização central, próximo da Marina, das praias e dos principais acessos rodoviários, esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura viver ou investir numa das cidades costeiras mais procuradas da região Centro.Viva o melhor da Figueira da Foz, com a praia, a marina e o centro da cidade à distância de uma agradável caminhada.** #ref:MOR_3007_FCOI

Lote com 345m2 com três pequenas moradias em fase de renovação.Moradia 1 - T0 com 21 m2 e logradouro com 88 m2.Moradia 2 - T1 com 39 m2 e logradouro com 93 m2Moradia 3 - T1 com 41 m2 e logradouro com 68m2 Localizadas Em Santa Clara em local de com excelente exposição solar. Acesso a todos os serviços e transportes para todos os pontos da cidade de Coimbra.Moradias em fase inicial de renovação.. Valor de venda conforme estado atual. Podem ser concluídas com orçamento já estabelecido.Possibilidade de venda unitária após conclusão de obras. #ref:MOR_3049_JRAM

Apresento-lhe este apartamento T3 situado ao nível do 3º andar em prédio sem elevador, no centro da cidade de Pombal. Além da ótima exposição solar e das excelentes áreas, este imóvel prima ainda por ter: - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, sendo ainda servida por uma despensa - Ar condicionado nos quartos e sala - Janelas novas com vidro duplo - Varanda na sala - Marquise na cozinha - Arrumo no sotão - Lugar de aparcamento na cave - A proximidade de comércio e serviços Se procura um apartamento pronto a habitar, então tem mesmo de conhecer este imóvel. Contacte-me e agende hoje mesmo a sua visita. Quem sabe se não é mesmo este o imóvel que procura! #ref:APA_3150_SCAR

**RESERVADO**Moradia T3 de 3 pisos com terreno, terraço e varanda Rio de Galinhas, Almalaguês** Moradia T3 distribuída por 3 pisos, situada em Rio de Galinhas, na freguesia de Almalaguês, concelho de Coimbra, numa zona tranquila e predominantemente residencial, rodeada pela paisagem verde característica da região. A propriedade destaca-se pelo espaço exterior e pelo potencial que oferece, sendo uma excelente opção para quem procura uma casa com áreas exteriores, privacidade e proximidade de Coimbra. Principais características: Moradia T3 3 pisos Marquise fechada, proporcionando um espaço adicional versátil Varanda Terraço Terreno envolvente com árvores e vegetação Zona exterior com potencial para jardim, horta ou espaço de lazer Boa exposição e vistas sobre a paisagem envolvente Ambiente tranquilo e contacto direto com a natureza Localização e acessibilidades Um dos grandes atrativos desta propriedade é a possibilidade de usufruir da tranquilidade de Rio de Galinhas sem ficar afastado dos principais centros urbanos. A moradia encontra-se próxima do acesso à A13, permitindo uma ligação conveniente a Coimbra e a outros destinos da região. Coimbra fica a cerca de 12 km de Almalaguês, com ligação rodoviária e também transporte público direto. Na área de Almalaguês existem ainda comércio e serviços de proximidade, incluindo supermercados e mercearias, permitindo resolver algumas necessidades do dia a dia sem ter de se deslocar sempre até à cidade. A localização permite também um acesso relativamente rápido a Condeixa-a-Nova, Miranda do Corvo e Coimbra, sendo esta uma zona procurada por quem pretende conciliar qualidade de vida, natureza e acessibilidade. Uma casa para viver com espaço: O terreno com árvores, a varanda e o terraço são particularmente interessantes para quem valoriza o espaço exterior seja para criar um jardim, cultivar uma pequena horta, aproveitar os dias de sol ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da envolvente. Uma oportunidade para adquirir uma moradia com carácter, espaço exterior e múltiplas possibilidades de utilização, numa localização tranquila a poucos quilómetros de Coimbra e com bons acessos à A13. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.** #ref:MOR_3136_FCOI

Excelente oportunidade de investimento imobiliário no distrito de Leiria, concelho de Figueiró dos Vinhos, freguesia de Aguda. Este imóvel oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a todos os serviços e comodidades da região. Com áreas generosas e uma arquitetura moderna, esta propriedade destaca-se pelo seu design . Ideal para quem procura um ambiente tranquilo e próximo da natureza, sem prescindir do conforto e da sofisticação. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único. Agende já a sua visita! #ref:MOR_3092_SQUI

Quinta situada na Quinta da Cascalha nos Vales no Concelho de Seia na Serra da Estrela. Possuí terreno com cerca de 13000m², duas moradias em pedra granítica. A moradia principal encontra-se em excelente estado de conservação, completamente recuperada, com 50,93m² de área útil de pavimento, sala e cozinha ampla, dois quartos e um quarto de banho. Moradia mobiliada pronta a habitar. Possuí ainda outra moradia de tamanho idêntico com todas as infraestruturas e ligações necessárias criadas, para o aproveitamento do espaço e ampliação da área de habitabilidade, havendo a possibilidade de incluir mais dois quartos, um quarto de banho, uma cozinha e zona de arrumos ou em alternativa uma sala com wc de serviço. Com vistas magníficas para a Serra da Estrela e para a cidade, sendo possível avistar várias serras ao logo do horizonte. Com acesso a pequena cachoeira, onde pode passar excelentes tardes em família. Oportunidade de adquirir propriedade com potencialidades únicas, situada no coração do Parque Natural da Serra da Estrela. Para mais informações ou marcação de visitas entre em contacto! #REF: MAS_1153 Características: Características:

Apresentamos este apartamento T2 com 72 m², inserido numa moradia em processo de reabilitação e constituição de propriedade horizontal, situada em Vila Meã. O apartamento é composto por cozinha, sala de estar, dois quartos, duas casas de banho e ainda uma divisão adicional com cerca de 9 m², que poderá ser utilizada como escritório, arrumo ou quarto interior. Dispõe também de varanda, proporcionando um espaço exterior agradável. O imóvel conta com caixilharia com vidro duplo e ar condicionado instalado na sala e num dos quartos, garantindo maior conforto térmico. Tem ainda acesso a um sótão com a área total do apartamento, atualmente em bruto, oferecendo potencial adicional de utilização. Está previsto um lugar de estacionamento dentro da propriedade para cada apartamento. O imóvel integra um processo de constituição de propriedade horizontal ainda em curso, sendo que a escritura será realizada apenas após a sua conclusão, garantindo assim a criação de uma fração autónoma devidamente legalizada. A conclusão da obra e do processo está prevista para setembro de 2026. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com boas áreas, características diferenciadoras e potencial de valorização. Preço: 150 000€ Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:APA_2885_ASIL

Apartamento T3 Vista mar, 3 quartos, 2 casas de banho, sala/cozinha equipada, varanda. 2 lugares de garagem, arrecadação, piscina. condomínio fechado. em frente ao mar. #REF: APA_2036 Características: Características: