Terrenos para venda, até 700.000 €

Terreno Urbano com garagem não licenciadas, construídas há mais de 20 anos. Tem aptidão para ligação de agua e luz. Este terreno pode ser vendido como está pelo valor anunciado ou poderá ser vendido com Mobile Home, chave-na-mão, por valor a designar. Este espaço é servido por estrada de alcatrão, numa aldeia muito calma da freguesia de Vila Cã, freguesia essa que conta com serviços escolar com transporte, apoio a idosos, transporte regular para a cidade de Pombal que fica a 10 minutos. Este negócio é para quem pretende criar um espaço habitacional a preços acessíveis ou para que pretende investir e rentabilizar com um risco baixo. #ref:TRU_2968_JAAD

Apresentamos este terreno rústico com 28.500 m². A propriedade integra uma vinha em produção, beneficiando de ótima exposição solar, ideal para continuidade da atividade vitivinícola ou para diversificação agrícola. O terreno conta com eletricidade, bons acessos, fica a cerca de 5 minutos de Algeruz (3 km) e cerca de 13 minutos de Palmela (7,1 km). Perto de farmácias, supermercados, restaurantes, autoestrada. Acessibilidade ao aeroporto de Lisboa, a cerca de 50km. Segundo o PDM em vigor, é possível construir até 6% da área total do terreno, o que corresponde a cerca de **1.710 m²**, dos quais **aproximadamente 400 m² podem ser destinados a habitação**. Esta pode ser uma oportunidade para desenvolver um projeto residencial associado à exploração agrícola ou a uma vertente de turismo rural, sempre dentro do enquadramento legal aplicável. Se procura um terreno com grande potencial quer para investimento, quer para desenvolvimento agrícola com possibilidade de construção, incluindo área residencial esta é a escolha certa. Para mais informações ou agendamento de visita, estou inteiramente ao seu dispor. Assunção Condessa (telefone) #ref:TER_2617_ACDO

- **Terreno de 3,8 ha Atravessado pelo Rio Cobral - Várzea de Meruge, Seia (Serra da Estrela)** Terreno rústico com uma área total de 38.000 m² (3,8 hectares), localizado em Boco, na União das Freguesias de Carragozela e Várzea de Meruge, concelho de Seia. A propriedade caracteriza-se pela sua excelente escala e diversidade, integrando uma zona de mata/pinhal e áreas abertas ideais para o desenvolvimento de novos projetos agrícolas, florestais ou de investimento na região da Serra da Estrela. **Características Principais** - **Área Total: **38.000 m² (3,8 ha). - **Localização:** Boco, Carragozela e Várzea de Meruge, Seia. - **Componente Florestal:** Conta com uma área de mata/pinhal. - **Elemento Natural: **Atravessado pelo Rio Cobral. - **Acessibilidades: **Excelentes acessos diretos, confrontando a Norte com estrada e a Sul com caminho públic. - **Ruína Tradicional em Pedra: **O imóvel conta com uma ruína de construção antiga em pedra no interior do terreno com histórico de uso no passado , ideal para reaproveitamento e desenvolvimento de um projeto rural (nota: estrutura existente não averbada na matriz predial rústica). **Potencial de Desenvolvimento** - **Reconstrução & Apoio Rural: **A ruína em pedra oferece a base perfeita para projetos de apoio à exploração ou iniciativas ligadas ao ecoturismo e turismo de natureza. - **Recurso Florestal: **A zona de mata existente oferece valor imediato e potencial para rentabilização ou gestão florestal sustentável. - **Exploração Agrícola e Fruticultura:** Extensão propícia para o cultivo de culturas sazonais, pomares, vinha ou agricultura biológica. - **Pecuária e Pastagem: **Espaço amplo e com ótimas condições para atividades agropecuárias ou pastagem. - **Agroturismo e Lazer:** A presença da mata aliada à passagem do Rio Cobral confere um elevado valor paisagístico e um ambiente único, ideal para apoiar iniciativas de lazer e turismo rural. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:TER_3037_MGAM

Apresentamos este terreno rústico com uma área total de 25.800 m², Com autorização da Camara Municipal de Palmela, para construção de habitação própria até 500 m2 e mais 1000m2 para construção até 10 fogos destinados residência, comércio e serviços, equipamentos públicos, turismo e à exploração agrícola. Situado nas Lagameças, no concelho de Palmela, ideal para quem procura investir em habitação própria ou também num projeto turístico e de lazer, em ambiente tranquilo e em contacto direto com a natureza. O terreno beneficia de boa exposição solar, topografia favorável e bons acessos, permitindo uma utilização versátil e funcional. Já com levantamento topográfico, o que representa uma mais-valia significativa para quem pretende avançar com um projeto de forma célere e informada. Esta propriedade já conta com o PIP aprovado pela Camara Municipal de Palmela. o que permite a construção de edifícios destinados a residência, comércio e serviços, equipamentos públicos, turismo e à exploração agrícola. Como exemplificamos através de imagens virtuais. Inserido numa zona calma, oferece privacidade e um enquadramento natural muito agradável, mantendo proximidade a Palmela, Setúbal e aos principais eixos rodoviários. Uma excelente oportunidade para investimento ou para quem pretende desenvolver um projeto turístico à sua medida, numa localização com potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, estou inteiramente ao seu dispor. #ref:TER_2737_ACDO

Venha descobrir este excelente investimento no qual poderá criar a sua própria quintinha. - Pode também criar um condomínio fechado com vários apartamentos e comércio, ò até mesmo para alojamento local. - 1° Artigo com 600m2 de terreno e moradia antiga em reconstrução... - 2° Artigo terreno urbano com 5100m2 e moradia com 260m2 de implantação sobre 4 pisos, em fase de construção .. A venda só é realizada pelo conjunto dos 2 artigos. Vai encontrar neste espaço umas vistas desafogadas para a Serra da Sicó as quais lhe daram muita imaginação para o seu futuro projeto.. Este magnífico imóvel está localizado no distrito de Leiria, concelho de Pombal. Com uma localização estratégica, este paraíso fica a uma curta distância de comércios, escolas e serviços, e a 10mn da cidade de Pombal e das cidades mais próximas, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades. O clima da região é simplesmente deslumbrante, com verões quentes e invernos suaves, ideal para desfrutar de momentos inesquecíveis ao ar livre. Além disso, a proximidade do mar permite desfrutar de belas praias em apenas alguns minutos de carro. Com uma média de 600 dias de sol por ano, este é o local perfeito para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e bem-estar. Não perca a oportunidade de viver num verdadeiro paraíso na terra. Venha conhecer e apaixone-se pela sua beleza e localização privilegiada! #ref:TRU_2861_AMOT

Magnífico Terreno Urbano com projeto aprovado para construir a sua moradia com a qual sempre sonhou, localizado em Ribeira de Frades no distrito e concelho de Coimbra. Situada numa freguesia de beleza ímpar e tranquilidade indescritível, esta propriedade oferece uma vista deslumbrante para a natureza circundante. Com distâncias e tempos de deslocação muito favoráveis para as cidades mais próximas, a poucos minutos do IPARQUE, do Hospital dos covões e do centro de Coimbra... Este terreno distingue pelas vistas magnificas da região a implantação da moradia beneficia de uma exposição solar preferencial com vistas a cortar o sopro. O clima ameno desta região é agradável ao longo de todo o ano. A proximidade ao mar permite desfrutar das belas praias da região, enquanto os dias de sol abundantes proporcionam um estilo de vida saudável e relaxante. Não perca a oportunidade de adquirir este Terreno único, onde o conforto e a qualidade de vida se unem num harmonioso equilíbrio. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que este lugar tem para lhe oferecer. #ref:TRU_2685_AMOT

Cod. Ext. 7032 Apresento para venda um terreno rústico situado em Fazendas das Piçaras. Com uma área total de 24230 m², este terreno é ideal para quem pretende investir em agricultura ou procura um espaço natural e tranquilo. A propriedade conta com Pinheiros e cultura arvenese de sequeiro. Inserido num ambiente calmo e rural, este terreno oferece boas condições para quem deseja desenvolver um projeto agrícola ou simplesmente usufruir de um espaço em contacto com a natureza.Se procura um local tranquilo e com potencial para investimento agrícola, este terreno poderá ser a escolha ideal. Agende ainda hoje a sua visita e venha apresentar a sua proposta.TER_2854_LIAN #ref:TER_2854_LIAN

Este terreno é uma ótima opção se procura um lugar fora da cidade. O terreno tem 4,375000 ha, no qual inclui uma pequena casa de apoio agrícola, um poço. um tanque e uma charca para utilização. O Terreno está à vista de Vale de Vargo podendo mesmo fazer o percurso a pé até à localidade em poucos minutos. O local é preenchido por plantação variada, predominantemente olival onde se destacam quase 1000 oliveiras de plantio tradicional de várias variedades. Áreas Área Útil 43750.00m² #REF: TUR_2784 Características: Equipamentos Área Terreno Características: Equipamentos Área Terreno

Terreno junto a Gondemaria, com índice construtivo. Local com bons acessos e no meio da natureza, ideal para quem procura zona calma, mas junto a cidade de Ourém e vila de Gondemaria. Grande área plana (1000m²) e restante com algum declive. Zona Envolvente Auto-Estrada / Espaços Verdes / Área de Terreno 5920.00m² #REF: SV20003

Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho numa das zonas residenciais mais prestigiadas, calmas e centrais de Santa Comba Dão. Este terreno urbano, com uma área total de 750 m², corresponde ao Lote 33 da Quinta do Serrado. O loteamento já se encontra totalmente concluído e infraestruturado, o que significa que o terreno está pronto a construir, reduzindo processos burocráticos e acelerando o início do seu projeto imobiliário. Com uma excelente exposição solar e topografia favorável à construção, o grande argumento desta propriedade é a sua localização estratégica, que combina a tranquilidade de um bairro familiar com a proximidade imediata a todo o tipo de comércio, serviços e infraestruturas essenciais. Proximidade e Distâncias Práticas:Uma das maiores vantagens deste lote é a facilidade de acessos no dia a dia, situando-se a escassos minutos a pé ou de carro das principais valências da cidade: - Educação: Localizado a apenas escassos minutos da Escola Secundária de Santa Comba Dão e do Agrupamento de Escolas, permitindo uma rotina escolar prática e segura para os seus filhos. - Saúde: O Centro de Saúde de Santa Comba Dão encontra-se a uma curta distância de cerca de 2 a 3 minutos de carro, garantindo assistência médica sempre por perto. - Comércio e Supermercados: A zona está muito bem servida por superfícies comerciais. Encontra-se a cerca de 2 minutos dos principais supermercados da cidade (como o Pingo Doce e o Intermarché), além de todo o comércio tradicional, farmácias e restauração do centro urbano. Acessos: - Rapidez de ligação às principais vias rodoviárias (como o IP3 e o IC12), facilitando as deslocações diretas para Viseu ou Coimbra. Se procura o local ideal para investir num projeto de vida seguro, com espaço, qualidade de construção e todas as comodidades à porta de casa, este lote na Quinta do Serrado é a escolha certa. Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto. Venha conhecer o local do seu futuro lar! #ref:TRU_2986_ASIL

Terreno com cerca de 1900 m², plano e com características únicas, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. Destaca-se pela presença de um ribeiro, que confere um ambiente natural e relaxante, e pelas oliveiras já existentes, permitindo-lhe produzir o seu próprio azeite e desfrutar de um estilo de vida mais sustentável. Inserido em zona habitacional H1, com viabilidade de construção, oferece excelentes condições para construir a moradia dos seus sonhos, seja para habitação própria permanente ou como refúgio de fim de semana e férias. Conta com ótima exposição solar e localização privilegiada: - Próximo da A13 - A poucos minutos de Coimbra Situado numa zona sossegada, este terreno combina natureza, privacidade e acessibilidade a escolha perfeita para criar um espaço à sua medida. #ref:TER_2818_FCOI

Apresenta-se para venda um terreno urbano com uma área total de **809 m2**, situado na localidade do **Sobral**, no concelho de **Mortágua**. O lote destaca-se pela sua localização estratégica, possuindo **duas frentes** de estrada pavimentada, o que facilita o acesso e oferece flexibilidade na implantação de um futuro projeto de construção. A área é predominantemente residencial e tranquila, caracterizada por habitações unifamiliares e proximidade com espaços verdes. Este terreno representa uma oportunidade para quem procura um espaço para construção de habitação própria ou investimento num ambiente mais rural, mantendo a proximidade ao centro do concelho.Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, por favor, entre em contacto. Preço: 37.500,00€ #ref:TRU_2825_ASIL

Este magnifico terreno para construção de moradia, com vista espantosas, possui uma localização privilegiada em termos de acessibilidade, estando a curtas distâncias de diversas cidades próximas. A apenas 5min de Pombal, 20 min de Leiria e a 30 min de Coimbra, este imóvel oferece a comodidade de viver próximo a importantes centros urbanos. O clima da região é ameno e agradável, com verões quentes e invernos suaves. A proximidade do mar proporciona uma brisa refrescante durante todo o ano, sendo a praia mais próxima apenas a 25 minutos de distância. Com uma média de 250 dias de sol por ano, esta região é ideal para quem valoriza a qualidade de vida e o bem-estar proporcionados pela natureza. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, que oferece conforto, tranquilidade e proximidade com tudo o que precisa. Possibilidade de adquirir o lote Contíguo a este terreno com 1200m2 complementares valores a negociar. Podemos tratar de todo o processo de projeto de construção, contacte me já para mais informações **Não encontra aqui o terreno que procura!!??, contacte me tenho varias propostas de terrenos para construção em todo o concelho de Pombal** #ref:TER_2635_AMOT

Ext: 7044 Vende-se terreno com 300m², situado numa zona tranquila e residencial de Bragança, com implantação possível de 150m² - ideal para construir a sua moradia geminada ou projeto personalizado. Características principais: - Área total do terreno: 300m² - Área de implantação permitida: 150m² Localização calma e segura Próximo de escola Vista privilegiada para o Castelo de Bragança Bons acessos e proximidade a serviços essenciais Este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, sendo uma excelente opção para quem pretende construir uma casa moderna num ambiente sossegado mas bem situado. #REF: TER_2565_ACOR

Para Investidores e Construtores, Lote de terreno com construção iniciada para apartamentos em propriedade horizontal.Este lote de terreno teve projeto Aprovado para 4 T4 de grandes áreas, com construção iniciada, mas devido a conjuntura passada parou se as obras e caducou o projeto. Lote de terreno com 372m2, com área de implantação de 344m2 e área de construção autorizada de 1060m2 o que lhe permite hoje inúmeras possibilidades de reajustar o numero de fogos à necessidade do mercado. Localizado no distrito de Coimbra, concelho de Montemor-o-Velho, na pitoresca Vila de Pereira, este último terreno inserido na urbanização da Quinta de São Luís beneficia de uma localização privilegiada a poucos minutos das cidades mais próximas, como Tentúgal, Aveiro, Coimbra, Figueira da Foz... Com um clima ameno e agradável durante todo o ano, esta região oferece dias de sol abundantes que permitem aos vossos futuros habitantes desfrutar da natureza e das atividades ao ar livre. A proximidade do mar, a apenas de 30mn, proporciona a oportunidade de desfrutar das praias da região e das atividades aquáticas que estas oferecem. Com fácil acesso às principais vias de comunicação, este investimento é ideal para quem procura garantir o bem-estar dos futuros habitantes, tranquilidade e qualidade de vida, sem prescindir da proximidade aos centros urbanos e serviços essenciais. Não perca esta oportunidade de adquirir este lote único, que combina a tranquilidade do campo com a comodidade da vida urbana. Podemos ajudar em todo o processo de Arquitetura e licenciamento Agende já a sua visita e peça mais informações #ref:LOT_2671_AMOT

**Terreno Urbano com 1.136 m² em Pegos - Lousã Excelente oportunidade de investimento em Pegos, Lousã. Terreno urbano com 1.136 m² de área total, composto por dois artigos matriciais, situado em zona residencial tranquila e com boa exposição solar. Com bons acessos e proximidade à estação do Metrobus de Padrão, este terreno beneficia de uma localização estratégica, permitindo rápidas ligações à Lousã, Miranda do Corvo e Coimbra. Inserido numa envolvente calma e natural, é ideal para a construção de moradia unifamiliar ou para desenvolvimento de projeto habitacional, sujeito a consulta e aprovação pelas entidades competentes. Principais características: Área total: 1.136 m²Composto por dois artigos matriciaisBoa exposição solarBons acessos rodoviáriosZona residencial tranquilaPróximo do MetrobusA poucos minutos do centro da Lousã Uma excelente oportunidade para quem procura construir numa zona em crescimento, conciliando a tranquilidade do campo com a proximidade de todos os serviços essenciais.** #ref:TRU_3010_FCOI

Excelente Terreno com Viabilidade Construção com Área total de 1.050 m2.Contemplado no PDM Coimbra como Área Habitacional H2, Viabilidade Construção.Terreno com Boa Exposição Solar.Dotado de Infraestruturas necessárias ao nível de Saneamento, Eletricidade e Gás.Inserido em Zona de franco Crescimento Habitacional, dada a sua proximidade do Centro da Cidade de Coimbra e dos Bons Acessos.Proximidade do Hospital dos Covões e da Escola de Enfermagem.Transportes Públicos, Serviços e Acessibilidades, são características que complementam o bom investimento ao adquirir este terreno. #ref:TER_2860_ASOU

Santa Cruz - Almodôvar Terreno com 4,9 hectares junto da aldeia de A-dos- Grandes, freguesia de Santa Cruz, praticamente na fronteira entre os concelhos de Almodôvar e Mértola (São Pedro de Sólis). O terreno insere-se em áreas silvo-pastoris e de pastagens melhoradas. A propriedade é atravessada numa das suas extremidades por uma ribeira, numa extensão de aproximadamente 180 metros. Viabilidade de construção positiva, nos termos do respectivo PDM (Podemos facultar direito de informação e respectivas plantas de ordenamento /condicionantes). Não possui água nem electricidade. O acesso faz-se através de estrada de terra batida em bom estado. Localizado a 30 Km da autoestrada A2 (nó de Almodôvar/Castro Verde) Solicite mais informações sem compromisso. #ref:TER_3055_JRSI

Construa a Moradia dos Seus Sonhos num Resort de Luxo Este é um dos oito lotes disponíveis para desenvolvimento de uma residência T3 de três pisos, perfeitamente integrada no masterplan do resort, incluindo garagem na cave. A área total do terreno é de 1.193 m², com uma generosa área de construção permitida de 200 m², oferecendo espaço e privacidade. Localização Privilegiada e Acessibilidade A proximidade com as praias mais emblemáticas do Algarve é um dos pontos fortes deste lote: - Praias a Curta Distância: Acesso rápido às mundialmente famosas Praia Dona Ana, Praia do Camilo e Praia de Porto de Mós. - Conectividade: Apenas a 10 minutos do centro histórico da cidade de Lagos, com acessos facilitados à Estrada Nacional N125 e à Autoestrada A22 (Via do Infante). - Investimento Seguro num Destino de Prestígio Este lote representa uma oportunidade fantástica para investidores ou para quem procura um local excecional para construir uma residência, seja para habitação permanente, casa de férias ou como propriedade para arrendamento turístico com elevado potencial de rentabilidade. A segurança e as comodidades do Cascade Wellness Resort agregam valor inestimável ao imóvel. Características do Lote: Área total do terreno 1.193 m² Área de Construção 200 m² Venha Visitar Nelson Marques - (telefone) #ref:TER_2763_AENE

Ext: 7044 Localização Premium: Terreno situado numa zona tranquila de Bragança, com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade e as majestosas montanhas que a envolvem. O cenário perfeito para quem sonha construir a casa ideal num ambiente sereno e inspirador! Oportunidade Única: Área: 364m², ideal para a construção de uma moradia geminada moderna e personalizada. Potencial: Projetado para quem valoriza espaço, conforto e uma ligação única com a natureza. Vantagens: Localização privilegiada, com fácil acesso ao centro de Bragança, comércio, serviços e escolas, mas com a calma de uma zona residencial. Porquê escolher este terreno? Vistas de cortar a respiração: Desfrute de pores do sol inesquecíveis e da beleza natural das montanhas. Zona tranquila: Perfeita para famílias ou quem busca um refúgio longe do stress, sem abdicar da proximidade à cidade. Investimento seguro: Um terreno com grande potencial de valorização, ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir no futuro. Construa o seu futuro num lugar onde a tranquilidade e a beleza se encontram! #REF: TER_2544_ACOR

- **Terreno de 2.485 m² com Olival, Muro de Granito e Potencial de Construção - Ribeiros, Rio Torto e Lagarinhos (Gouveia)** ** ** Excelente oportunidade de investimento situada no lugar de Ribeiros, na União das Freguesias de Rio Torto e Lagarinhos, concelho de Gouveia.** **Este imóvel com 2.485,73 m² combina a tranquilidade do ambiente rural com a conveniência de estar perfeitamente inserido num aglomerado habitacional consolidado. Destaca-se por ser totalmente delimitado na sua frente por um muro tradicional em pedra de granito com portão de acesso instalado, confrontando diretamente com uma estrada alcatroada e dotada de infraestruturas públicas (eletricidade e telecomunicações à porta). **Principais Destaques e Atributos** - **Delimitação e Acessos: **Muro de suporte e vedação em granito ao longo de toda a frente e portão de entrada privado, confrontando a Sul com estrada pavimentada. - **Potencial de Edificação:** Pela sua localização contígua às habitações existentes e pela facilidade de ligação às redes públicas, apresenta excelente aptidão para a construção de uma moradia (sujeito a confirmação e aprovação junto da Câmara Municipal de Gouveia). - **Terreno Plano com Olival: **Solo fértil, plano e de fácil rentabilização, com várias oliveiras adultas em produção, ideal para conciliar a construção de uma moradia com área de jardim, horta ou olival privativo. - **Recursos Naturais e Confrontação: **Confronta no seu extremo Norte diretamente com a linha de água, proporcionando proximidade a um curso de água natural, privacidade e uma envolvente paisagística de grande tranquilidade. - **Georreferenciação Concluída:** Imóvel devidamente auditado e com representação gráfica validada no BUPi. ** ****Dados Técnicos e Matriciais** - **Área Total (BUPi / Caderneta):** 2.485,73 m² - **Matriz Predial: **Artigo Rústico registado no Serviço de Finanças de Gouveia, - **Enquadramento Cadastral: **Processo BUPi - **Confrontações Oficiais:** Sul com estrada pública; Norte com prédios particulares e leito de ribeiro; Nascente e Poente com prédios particulares. - **Localização: **Rua das Poldras, União das Freguesias de Rio Torto e Lagarinhos (Gouveia) Para mais informações ou para agendar a sua visita ao local, entre em contacto. #ref:TER_3032_MGAM

- **Quinta Mista de 4,8 Hectares com Edificação Urbana, Moinho Centenário e Levadas - Moimenta da Serra, Gouveia** Propriedade mista com uma área total de 48.788,79 m² (~4,88 hectares), situada em Ponteçada, na União das Freguesias de Moimenta da Serra e Vinhó, concelho de Gouveia. O imóvel situa-se numa encosta com excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente. É composto por uma vasta extensão de terreno, integrando uma edificação urbana registada, um antigo moinho de água em pedra tradicional com mais de 100 anos (omisso na matriz), levadas tradicionais para condução de água e confrontando com uma ribeira num dos seus limites. ** Especificações Técnicas e Patrimoniais:** - **Área Total do Prédio: **48.788,79 m² (~4,88 hectares). - **Composição: **Composto por artigo rústico e artigo urbano. - **Edificação Urbana Registada:** Prédio urbano de 1 piso com 18,60 m² de área de implantação/construção, destinado a arrecadação e arrumos, com ligação à rede de eletricidade. - **Moinho de Água Centenário (Benfeitoria): **Antigo moinho tradicional em pedra, com mais de 100 anos de história, de elevado valor patrimonial e estrutura bem preservada (atualmente omisso na matriz predial). - **Recursos Hídricos & Levadas: **Confronta diretamente a Nascente com uma ribeira e conta com levadas tradicionais, garantindo o fluxo constante de água com enquadramento único e utilidade para rega. - **Acessibilidades: **Confronta a Poente com caminho público, garantindo acesso direto e conveniente à propriedade. ** Potencial de Desenvolvimento** : - **Infraestrutura de Apoio / Reabilitação:** A edificação urbana existente (18,60 m²) oferece uma base sólida para apoio logístico, armazenamento ou futuro projeto de recuperação rural. - **Valorização de Moinho & Turismo: **A presença do antigo moinho de água em pedra, com mais de 100 anos e estrutura preservada, aliada às levadas tradicionais, constitui um elemento diferenciador e de elevado apelo para projetos de ecoturismo, turismo rural ou valorização de património histórico. - **Exploração Agrícola e Florestal: **Dimensão ideal para a implementação de culturas de encosta, pastorícia, apicultura ou gestão e valorização florestal sustentável. - **Investimento e Lazer:** A envolvência natural preservada e a presença da ribeira conferem ao imóvel um enquadramento único para quem procura privacidade ou um projeto ligado ao turismo de natureza. Para obter informações adicionais ou agendar uma visita ao imóvel, entre em contacto. #ref:TER_3025_MGAM

Apresentamos esta quinta situada na Rua do Alto Alentejo, no Pinhal Novo, inserida num terreno com 802,30 m² e com elevado potencial para habitação, comércio ou investimento. O imóvel desenvolve-se em dois pisos, com uma superfície total de pavimentos de 200,58 m², distribuída da seguinte forma: 120,58 m² destinados a habitação; 80,00 m² destinados a comércio; Anexo com 40,00 m². Na propriedade existem duas construções destinadas a habitação, anexo e comércio, encontrando-se parte da habitação e a área comercial inseridas em polígono de exceção. Pelas suas características e pela combinação de espaços habitacionais e comerciais, esta propriedade representa uma oportunidade interessante para investimento, desenvolvimento de um projeto familiar ou criação de um negócio próprio, beneficiando ainda de uma ampla área exterior. Importante: o imóvel não possui licença de utilização. Os interessados deverão informar-se previamente sobre as condições de aquisição, financiamento e eventual regularização junto das entidades competentes. Procura uma propriedade com potencial para investir, viver ou desenvolver o seu negócio? Não deixe escapar esta oportunidade. Entre em contacto comigo para obter mais informações e agendar a sua visita! #ref:TRU_3148_TCOR

Terrenos já com vinhas e outros para novas (re)plantações, com registos Vitícolas autorizados no IVV, na afamada zona do Dão, Vila Nova Tazem, com água própria, poços, casa arrumos, muros de suporte em granito, com oliveira e algumas árvores de fruto. Com excelente exposição solar e adequada drenagem dos solos. Senhor empresário, viticultor esta é uma boa oportunidade para aquisição de vinhas antigas e ampliação da produção vinícola. De realçar que tem potencial de construção para duas casas de 200m² cada. Área de Terreno 84305.00m² #REF: SÒL_3277

Excelente Oportunidade de Investimento no Carapinhal, Mortágua! Apresentamos este fantástico terreno com uma área total de 2.200 m², localizado na tranquila e valorizada zona do Carapinhal, em Mortágua. Se procura o local ideal para construir a sua casa de sonho ou para desenvolver um projeto imobiliário, esta é a opção certa para quem quer viver com sossego, mas mantendo a proximidade de tudo. Principais Destaques: - Viabilidade de Construção: O terreno já conta com parecer favorável da Câmara Municipal de Mortágua para construção, garantindo maior segurança e rapidez no início do seu projeto. - Excelente Acessibilidade: Localizado a escassos 2 minutos da Estrada Nacional (N234), oferecendo uma ligação rápida, fácil e direta. - Frentes do Terreno: O imóvel destaca-se por possuir 2 frentes, apresentando uma delas 27 metros de frente, o que lhe confere uma excelente exposição e facilidade de acessos. Perto de Tudo o que Precisa: A localização estratégica permite-lhe deslocar-se rapidamente para os principais pontos de interesse e emprego do concelho: - Apenas 5 minutos (4 km) da Escola Básica de Mortágua. - Apenas 5 a 6 minutos do centro da vila de Mortágua, onde encontra todo o tipo de comércio, serviços, bancos e hipermercados. - Apenas 8 minutos (7,1 km) da Zona Industrial de Mortágua. Versatilidade de Projeto: Graças à sua excelente configuração e dimensões, este espaço oferece uma enorme flexibilidade. Permite a construção de uma moradia de grandes dimensões com total privacidade e espaço exterior, ou, alternativamente, a construção de duas moradias. Venha usufruir do sossego com a conveniência de estar a escassos minutos do emprego, das escolas e do centro urbano. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto! #ref:TER_2983_ASIL