para venda, a partir de 325.000 €

Moradia T3+1 NOVA na Mexilhoeira Grande. Esta moradia, destaca-se pelos acabamentos de luxo, materiais de topo e pelo conforto. Rés-do-chão: - hall de entrada com roupeiro embutido - sala em open space - cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama - despensa - escritório - casa de banho - zona de barbecue - piscina 1º andar: - 3 quartos em suite com roupeiros embutidos - um dos quartos com closet privado - varanda privativas cave: - garagem ampla para 2 ou 3 carros - zona de lavandaria totalmente equipada - despensa ou arrecadação Características importantes: - Vidros duplos - Chão aquecido em toda a casa - Estores elétricos - Painel solar para água quente - Piso radiante - Pré-instalação para ar-condicionado - Orientação solar: Este/Oeste - Categoria energética: A+ Localização: Perto de escolas, restaurantes, campos de golfe, com acesso rápido à A22 e à N125. Fica a menos de 1 hora do Aeroporto Internacional de Faro e a apenas 15 minutos das praias de Alvor e Lagos. Área total do terreno: 237m2 / Área útil:131m2 **Venha descobrir o seu NOVO lar!! Consultor Imobiliário: Andreia Marques (telefone) ** #ref:MOR_2815_AENE

Moradia T3 NOVA com garagem na Mexilhoeira Grande. Esta moradia destaca-se pelos acabamentos de luxo, oferecendo um conforto inigualável. Rés-do-chão: - ampla sala em open space, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama - despensa - grandes portadas de vidro que permitem a entrada de luz natural - zona de terraço exterior - casa de banho completa - escritório 1º andar: - três suites espaçosas,com roupeiros embutidos - 2 dos quartos com acesso a varanda Cave: - garagem com 114m2 - lavandaria e zonas de arrumos - espaço exterior onde permite estacionar os carros Características importantes: - vidros duplos - chão aquecido em toda a casa - estores elétricos - painel solar para água quente - pré instalação de ar condicionado Localização: Perto de escolas, restaurantes, campos de golfe, com acesso rápido à A22 e à N125. Fica a menos de 1 hora do Aeroporto Internacional de Faro e a apenas 15 minutos das praias de Alvor e Lagos Área total do terreno: 251m2 / Área total de construção: 190m2 + cave com 114 m2 Venha descobrir o seu NOVO lar!! Consultor Imobiliário: Andreia Marques (telefone) #ref:MOR_2816_AENE

Apartamento NOVO, em condomínio fechado com design moderno e conforto absoluto. Composto por: - 1 quarto em suite com banheira e roupeiro embutido - 1 quarto com roupeiro embutido - 1 casa de banho de serviço com base de duche - kitchenette equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, combinado e termoacumulador - Sala com muita luz natural - Todos os compartimentos têm acesso à varanda - Varanda equipada com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre com vista para a serra de Monchique - Área de lavandaria - Lugar de garagem para 1 carro - Piscina comum no rooftop - Arrecadação **Pontos Fortes:** Orientação solar(Sul, Este e Oeste)Painéis solares para eficiência energética Garagem privativa e arrecadação, ambas equipadas com postos de carregamento para veículos elétricos.No topo do edifício, encontra-se uma piscina com vista de 360º sobre a cidade, a serra e o mar.O condomínio oferece áreas verdes cuidadas e um parque infantil, garantindo um ambiente familiar e exclusivo. **Localização privilegiada: **Situado numa zona calma e segura. Encontra-se a curta distância de hipermercados, escolas, farmácias e transportes públicos.Acesso rápido à Praia da Rocha e Praia de Alvor. ** ****Informações adicionais: **Valor de condomínio: €81 **Agende a sua visita e venha conhecer a sua futura casa. ** **Nelson Marques: (telefone) ** #ref:APA_2774_AENE

Apresentamos este sofisticado apartamento T2 a 300m da Praia da Rocha **Destaques do Imóvel:** - 2 quartos amplos um em suíte - 2 casas de banho completas com chuveiro e bidé - Sala de estar com acesso a varanda - Kitchenette totalmente equipada - Ar condicionado em todas as divisões - Varanda espaçosa ideal para refeições ao ar livre - 3 elevadores (incluindo elevador de grandes dimensões para bagagens) - Lugar de garagem privado incluído Nota: O mobiliário não está incluído no preço, podendo ser negociado à parte. O condomínio conta com um parque infantil seguro, ideal para quem tem crianças. Com acesso exclusivo a duas piscinas uma exterior para os dias quentes de verão e uma interior aquecida para os meses de inverno. **Informações adicionais:** Condomínio: 107€/mês (valor altamente competitivo para um edifício com duas piscinas) IMI: 300€/ano Possui Licença de Habitação e já conta com Licença de Alojamento Local (AL) ativa O edifício foi totalmente pintado em 2025, refletindo o excelente estado de conservação e a gestão cuidada do condomínio. Inserido num condomínio fechado, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar (Sul-Poente), garantindo luminosidade natural durante toda a tarde e um pôr-do-sol invejável a partir da sua varanda. Perto de serviços tais como: restaurantes, cafés, mercado local e outros. Apartamento premium com localização privilegiada: sinta a brisa da praia e aproveite a segurança da promenade para os seus passeios à noite. Ótimo apartamento para investimento. Ideal para rentabilizar ou para as suas férias. Venha visitar: Nelson Marques (telefone) #ref:APA_2789_AENE

Magnífica propriedade situada no distrito de Viseu, no concelho de Penalva do Castelo, na pitoresca freguesia de Ínsua. Este imóvel oferece uma localização privilegiada, numa zona tranquila e repleta de beleza natural, ideal para quem procura desfrutar de momentos de paz e serenidade. Com uma arquitetura tradicional e acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade destaca-se pelo seu charme e elegância. Não perca a oportunidade de adquirir este verdadeiro refúgio no coração de Portugal. #ref:MOR_2900_MGON

Venha conhecer este apartamento T5, localizado no centro de Portimão. Uma combinação única de conforto e praticidade. Com acabamentos de luxo e áreas generosas. O apartamento ocupa todo o 4º piso. **O imóvel é composto por:** - 5 quartos amplos, sendo 3 deles em suite, com roupeiros embutidos e 1 closet - sala de jantar e cozinha em open space, totalmente equipada - sala ampla com acesso à varanda - 4 casas de banho - Zona de lavandaria - 3 varandas - Exposição solar: Sul,Nascente / Norte,Poente - Barbecue - Garagem box para 2 carros ** ****Conforto e eficiência energética:** - Climatização total via sistema reversível (ar-condicionado e aquecimento) - 2 painéis solares - Estores elétricos - Vidros duplos - Excelente capacidade de arrumação - Zona social: 100m2 - Área útil: 260m2 - Área bruta: 383m2 - Luz natural - Vista desafogada - Ano de construção: 2021 - Condomínio fechado - Valor de condomínio: €117 - Valor de IMI: €750 **Localização Privilegiada:** - Situado no centro de Portimão, próximo de serviços tais como: Mercado Municipal, Hospital, Pingo Doce, Finanças, escolas, cafés e outros. - Apenas a 5 minutos de carro da Praia da Rocha. Não perca esta oportunidade única!** ****Andreia Marques: (telefone) ** #ref:APA_2870_AENE

Espaço comercial com 110 m², totalmente remodelado e preparado para habitação. Encontra-se a decorrer o processo de licenciamento para habitação, junto da Câmara Municipal de Lisboa. Com materiais e equipamentos de elevada qualidade. Ideal para habitação, escritório ou espaço multifuncional, representando uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil e com potencial de valorização. O imóvel destaca-se pelo cuidado na seleção dos acabamentos e pela integração de soluções tecnológicas que garantem conforto, eficiência e funcionalidade.Dispõe de uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de última geração, incluindo placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico, todos com conectividade Wi-Fi. Conta ainda com termoacumulador Ariston com capacidade de 100 litros, assegurando um excelente desempenho energético.Todas as divisões beneficiam de ar condicionado Mitsubishi Electric com controlo remoto via Wi-Fi, proporcionando um ambiente confortável durante todo o ano.Os acabamentos refletem um padrão de qualidade superior, destacando-se o elegante pavimento em madeira multicamada, as caixilharias Cortizo de elevado desempenho térmico e acústico e a instalação sanitária revestida com pavimento em mármore e aquecimento radiante, conferindo um toque de sofisticação e bem-estar. Situada na Rua Francisco de Holanda, nas prestigiadas Avenidas Novas, este espaço beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por uma vasta oferta de serviços, comércio, saúde, ensino e transportes públicos. A zona dispõe ainda de estacionamento exclusivo para residentes e proprietários através do sistema de dístico da EMEL, uma mais-valia significativa numa das áreas mais centrais e procuradas da cidade, facilitando o estacionamento diário e a receção de clientes. Num raio aproximado de 1 km encontram-se:Estações de metro e comboio de Entrecampos;Hospital Curry Cabral e Hospital de Santa Maria;ISCTE, Universidade de Lisboa e NOVA FCSH;Supermercados, bancos, farmácias e restauração;Acesso rápido à Segunda Circular, Eixo Norte-Sul e principais vias da cidade. Características Principais:Área total: 110 m²Totalmente remodeladaCozinha equipada com eletrodomésticos Bosch com Wi-FiPlaca de indução, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiçaTermoacumulador Ariston de 100 LAr condicionado Mitsubishi Electric com Wi-Fi em todas as divisõesPavimento em madeira multicamadaCaixilharias CortizoWC com pavimento em mármore e aquecimento radianteAcabamentos premiumPossibilidade de estacionamento através de dístico de residente/proprietárioExcelente localização nas Avenidas Novas Uma oportunidade única para quem procura um espaço diferenciado, pronto a utilizar, com elevados padrões de conforto, tecnologia e imagem corporativa, numa das zonas mais valorizadas e dinâmicas de Lisboa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:COM_2985_ACDO

Apresentamos esta agradável moradia T4 de dois pisos, com uma distribuição funcional dos espaços e interessantes áreas exteriores, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e espaço para desfrutar em família. A moradia foi totalmente remodelada (canalização e parte elétrica totalmente novas). No rés do chão, encontramos uma acolhedora sala de estar, uma casa de banho completa e uma sala de refeições independente, que comunica com a cozinha através de uma prática porta deslizante, permitindo manter os ambientes separados ou criar uma maior ligação entre ambos. A cozinha, semi-equipada, destaca-se pela funcionalidade e pela generosa capacidade de arrumação, dispondo ainda de termo acumulador. É também através da cozinha que acedemos a um dos espaços mais agradáveis da moradia: uma zona exterior coberta, perfeita para aproveitar os dias mais quentes, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente criar um agradável espaço de convívio onde poderá receber família e amigos com toda a comodidade. No exterior, a propriedade dispõe ainda de um espaço adicional destinado a arrumação, uma mais-valia para quem necessita de guardar bicicletas, ferramentas, equipamentos de exterior ou outros objetos, permitindo manter a casa mais organizada e libertar espaço no seu interior. No primeiro piso situa-se a zona mais reservada da casa, composta por três quartos, todos com roupeiro e ar condicionado, e uma segunda casa de banho completa, garantindo maior conforto e funcionalidade no dia a dia. Uma moradia que alia espaços interiores bem distribuídos, boa capacidade de arrumação e áreas exteriores versáteis, proporcionando diferentes ambientes para viver, receber e desfrutar. Uma casa funcional e acolhedora, com espaço dentro e fora para responder às necessidades do dia a dia. Interessado? Ligue-me! #ref:MOR_3164_JPIN

Procura um investimento rentável ou a casa de sonho para a sua família? Este imóvel, localizado no coração de Santa Catarina da Fonte do Bispo, concelho de Tavira, no Algarve combina na perfeição a versatilidade de um negócio em pleno funcionamento com o conforto de uma habitação de luxo. Destaques do Imóvel com 650 m² de área, este edifício oferece uma flexibilidade rara: - Alojamento Local (AL) pronto a operar: Atualmente em pleno funcionamento, equipado e em excelente estado de conservação. Basta apenas transferir a licença para continuar a rentabilizar. - Potencial Residencial: Possibilidade de fácil reconversão numa moradia familiar espaçosa e exclusiva. - Estrutura Independente: Composto por 5 unidades privadas, 1 unidade adaptada para condições reduzidas de mobilidade com 2 quartos, sala e cozinha e casa de banho adaptada no piso de baixo, no piso superior com 4 unidades equipadas com 1 quarto, casa de banho, sala e kitchenette, garantindo privacidade absoluta a todos os hóspedes ou membros da família. - Espaços pensados para o bem-estar. - Convivência: Áreas comuns generosas, incluindo cozinha familiar totalmente equipada, sala de refeições e sala de lazer, perfeitas para momentos memoráveis. - Zona Exterior: Um verdadeiro oásis privado! Desfrute de uma fantástica área de piscina e um espaço de refeições ao ar livre, ideal para aproveitar o clima algarvio. - Funcionalidade: Espaço disponível para a criação de garagem e zonas de arrumos adicionais. Por que escolher este imóvel? Seja para manter o negócio de Alojamento Local ou para criar uma residência de família numerosa que valoriza a independência de cada um, esta propriedade é uma solução completa. Encontra-se em perfeitas condições, não necessitando de qualquer tipo de obra ou intervenção de manutenção. Não perca esta oportunidade rara numa localização privilegiada. Fico à disposição para agendar a sua visita e apresentar todos os detalhes deste imóvel extraordinário. #ref:HOT_2996_ACFE

Apresentamos uma espetacular Quinta na Redinha, concelho de Pombal, com 35.000m²de terreno, um verdadeiro santuário à espera do seu projeto visionário. No coração de uma das regiões mais autênticas e deslumbrantes de Portugal.Imagine uma oportunidade única de investimento, onde a natureza exuberante encontra um potencial de desenvolvimento sem precedentes. Localizada num cenário idílico, esta propriedade oferece: - **Dois Artigos Urbanos Existentes:** Já com infraestrutura para dar início ao seu projeto sem demoras. - **Construção Existente com + de 400m²:** Uma base sólida para renovar ou expandir, adaptando-se à sua visão. - **3 Artigos rústicos com mais de 30.000m2** - **Potencial de Praia Fluvial Privada:** Transforme uma parte do terreno num oásis exclusivo, um diferencial inigualável na região. - **Vistas Deslumbrantes:** Desperte todos os dias com panoramas impressionantes sobre a natureza portuguesa, um verdadeiro convite à tranquilidade e bem-estar. **Um Hub de Oportunidades de Investimento:** O PDM de Pombal reconhece o valor excecional desta propriedade e oferece **flexibilidade para diversos tipos de construção**, tornando-a ideal para investidores com diferentes visões:** - **Hotel de Charme até 2 Pisos** - **Lar / Senior Living** - ** ****Restaurante Panorâmico** - **Retiro Wellness & Bem-Estar** - **Resort de Luxo Exclusivo** **& Glamping** - **Loteamento Residencial** - **Turismo de Natureza, Equitação e Bem Estar ** - ... e muito mais, a sua imaginação é o limite! ** **Descubra a Região: Redinha, o Coração da Natureza Portuguesa** A Redinha e o concelho de Pombal são um segredo bem guardado, oferecendo uma qualidade de vida sublime e um ambiente naturalmente preservado. Explore a beleza intocada da **Serra de Sicó** e da **Serra da Redinha**, com paisagens de cortar a respiração, trilhos pedestres, grutas misteriosas e uma rica biodiversidade que atraem amantes da natureza e turistas em busca de autenticidade. A proximidade a cidades históricas, praias fluviais e uma gastronomia rica complementam esta oferta única Localizada estrategicamente entre Lisboa e Porto, esta é uma oportunidade rara para criar um destino de referência numa das regiões com maior potencial de crescimento turístico em Portugal. Um investimento único onde natureza, exclusividade e rentabilidade se encontram. **Porquê Investir Aqui?** Portugal continua a ser um destino de eleição para investimento estrangeiro, com segurança, estabilidade e um excelente clima. Invista numa propriedade com um potencial de valorização extraordinário, capaz de gerar retornos significativos em projetos de turismo, habitação ou serviços. **Não perca esta oportunidade de criar o seu legado em Portugal.** **Contacte-nos hoje mesmo para mais detalhes e agende a sua visita!**** ** **Informação **As imagens de Ambiente são criadas por IA com ideia nas possibilidades de projeto #ref:QUI_2916_AMOT

Disponível para desenvolvimento imobiliário, este lote de terreno urbano conta com uma área total de 2.430 m², situando-se na Belavista, uma área residencial consolidada e tranquila entre Ferragudo e o Parchal.O ativo posiciona-se estrategicamente no eixo entre Lagoa e Portimão, combinando a serenidade de uma zona consolidada com a proximidade imediata às praias de Ferragudo e à Praia da Rocha. - **Indicadores Técnicos de Construção** O terreno apresenta parâmetros urbanísticos favoráveis para um projeto de habitação coletiva, com viabilidade para residencial em altura: - Área total do terreno: 2.430 m² - Área de implantação permitida: 775 m² - Área bruta de construção: 2.245,50 m² - Número de pisos: 3 andares - Capacidade projetada: 9 apartamentos - **Atributos de Localização e Infraestrutura** O desenho do lote e a sua envolvência reúnem as condições ideais para um empreendimento de segmento médio-alto ou superior:**Acessibilidade:** Confronta diretamente com a via pública, assegurando todas as infraestruturas básicas e facilidade de acessos.**Envolvência e Vistas:** Zona caracterizada pelo ambiente calmo, com vistas desafogadas que garantem luminosidade e privacidade ao futuro edifício.**Centralidade: **Localização funcional que permite aceder rapidamente aos principais eixos rodoviários do Algarve, centros urbanos, serviços e campos de golfe. - **Potencial de Desenvolvimento** Trata-se de um ativo moldado para promotores e investidores que procuram responder à procura constante por habitação estruturada na região. A relação entre a área total do lote e a capacidade de construção (2.245,50 m² para apenas 9 unidades) viabiliza o desenho de apartamentos com áreas generosas, terraços amplos e forte argumento de mercado. Para análise de documentação, alinhamento de parâmetros urbanísticos ou visita ao local, contacte-nos. #ref:TRU_2942_AENE

Magnífica moradia localizada no distrito de Leiria, no concelho das Caldas da Rainha, na pitoresca freguesia de Nadadouro. Com uma arquitetura elegante e moderna, esta propriedade oferece todo o conforto e requinte que procura. Com amplas divisões, uma cozinha equipada e uma espaçosa área exterior com jardim e piscina, esta moradia é o local ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade e lazer em família. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, numa das zonas mais privilegiadas de Portugal. #ref:MOR_2948_MGON

Venha descobrir este excelente investimento no qual poderá criar a sua própria quintinha. - Pode também criar um condomínio fechado com vários apartamentos e comércio, ò até mesmo para alojamento local. - 1° Artigo com 600m2 de terreno e moradia antiga em reconstrução... - 2° Artigo terreno urbano com 5100m2 e moradia com 260m2 de implantação sobre 4 pisos, em fase de construção .. A venda só é realizada pelo conjunto dos 2 artigos. Vai encontrar neste espaço umas vistas desafogadas para a Serra da Sicó as quais lhe daram muita imaginação para o seu futuro projeto.. Este magnífico imóvel está localizado no distrito de Leiria, concelho de Pombal. Com uma localização estratégica, este paraíso fica a uma curta distância de comércios, escolas e serviços, e a 10mn da cidade de Pombal e das cidades mais próximas, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades. O clima da região é simplesmente deslumbrante, com verões quentes e invernos suaves, ideal para desfrutar de momentos inesquecíveis ao ar livre. Além disso, a proximidade do mar permite desfrutar de belas praias em apenas alguns minutos de carro. Com uma média de 600 dias de sol por ano, este é o local perfeito para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e bem-estar. Não perca a oportunidade de viver num verdadeiro paraíso na terra. Venha conhecer e apaixone-se pela sua beleza e localização privilegiada! #ref:TRU_2861_AMOT

Procura um imóvel onde o espaço não foi sacrificado, este T3 é uma raridade no mercado. Com uma planta inteligente e áreas muito acima da média, este apartamento no 3.º piso (com 2 elevadores) oferece o equilíbrio perfeito entre a robustez de 1986 e a funcionalidade moderna. Áreas que Surpreendem: - **Sala Comum (29,67 m²):** Um espaço generoso com duas frentes de luz, ideal para criar ambientes distintos de lazer e refeição para toda a família. - **Cozinha de Excelência (16,71 m²):** Uma área de trabalho ampla, apoiada por uma **despensa (1,89 m²)** e acesso direto a uma **marquise privativa** voltada a Poente. - **Quarto Principal com Varanda (16,15 m²):** Localizado no extremo da casa para máxima privacidade, este quarto beneficia de uma **varanda aberta a Nascente** , o local perfeito para o seu primeiro café do dia. - **Restantes Quartos:** Dois quartos adicionais (15,50 m² e 13,40 m²), ambos com excelentes áreas para camas de casal ou escritórios amplos. - **Casas de Banho:** Duas casas de banho completas (4,72 m² e 3,56 m²), garantindo conforto para a azáfama matinal. - **Hall de Entrada (12,32 m²):** Uma receção imponente que distribui a casa de forma fluida e elegante. Exposição Solar privilegiada, orientação **Nascente/Poente** garante que a casa seja banhada por luz natural durante todo o dia, reduzindo custos energéticos e aumentando o bem-estar térmico. Localização Premium, Bairro do Liceu, viver aqui é sinónimo de exclusividade em Setúbal. Saia de casa a pé para: - As melhores escolas e o icónico Liceu de Setúbal. - Comércio local de qualidade, farmácias e serviços. - Rápido acesso à Arrábida e autoestrada. ******** **** Algumas das fotografias apresentadas incluem propostas de decoração e modernização criadas com recurso a Inteligência Artificial, permitindo visualizar o enorme potencial deste apartamento.Estas imagens foram desenvolvidas para ajudar futuros proprietários a imaginar diferentes possibilidades de aproveitamento dos espaços, mantendo sempre as áreas generosas e a funcionalidade que tornam este imóvel verdadeiramente único no Bairro do Liceu. ****Um ativo imobiliário seguro, seja para habitação própria ou para um investimento de valorização garantida.****** **** ****Venha conhecer a sua futura casa. Agende a sua visita!** #ref:APA_2838_MFEL

Localizado no Distrito de Coimbra, no Concelho de Coimbra, na Freguesia da União das Freguesias de Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu), este imóvel apresenta uma Localização Privilegiada no coração da Cidade. Com excelentes acessos a Transportes Públicos, Serviços e Comércio Local, Proximidade a diversos pontos de interesse Cultural e Histórico. Prédio composto por: R/c- Zona Comercial e Apartamento T3 com Logradouro 1º Andar- 4 Apartamentos, Tipologias T2 e T3 Piso Intermédio- Apartamento T1 2º Andar- Apartamento T3+1+ Sótão, Jardim com Vistas Panorâmicas sobre a Cidade e o Rio. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único na encantadora Cidade de Coimbra. #ref:EDI_3104_ASOU

Cod. 7069 No coração da Vila de Nelas encontra-se este extraordinário imóvel, plenamente remodelado e repleto de potencial. Atualmente a funcionar como restaurante, o espaço oferece uma versatilidade única, podendo ser facilmente adaptado para Habitação, Alojamento Local, Hostel, Pensão ou mesmo para a realização de festas e eventos. A sua estrutura e organização permitem múltiplas soluções, tornando-o ideal para quem procura iniciar um projeto distinto ou rentabilizar o investimento de diversas formas. Existe ainda a possibilidade de negociar o imobilizado separadamente, uma vantagem adicional para quem deseja adquirir o imóvel sem manter a atividade atual. Trata-se, sem dúvida, de uma excelente oportunidade de investimento, preparada para dar vida a diferentes ideias e atender a variadas necessidades comerciais. #REF: CAS_2774 Características: Características:

Apresentamos esta moradia T2, possível T3, com 90m2 úteis, mais 30m2 na mezzanine, que poderá ser transformada numa suíte. **BAIXA DE PREÇO** Localizada no centro de Cantanhede, está moradia completamente remodelada, com materiais de alta qualidade e grande espaço exterior, para garagem, piscina e churrasqueira. Uma moradia moderna, com muito bom gosto, com tudo praticamente à mão, numa cidade em franca expansão e com grande procura de espaços cheios de charme e tranquilos. Composta por um hall de entrada com 4m2 e uma sala com 32m2, cozinha com 11m2, equipada com placa, exaustor e forno. Na parte privada, dois quartos com 12m2 e uma casa de banho completa com 5,40m2. Na parte superior um mezzanine com 30m2, uma casa de banho com 4,50m2 e ainda um aproveitamento lateral para arrumos com 5m2. Na parte externa um logradouro com 90m2 e um jardim com 30m2 na parte frontal da moradia. Remodelada com materiais de alta qualidade, equipada com capoto, portão automático, bomba de calor e painéis solares, esta moradia oferece tudo aquilo que deseja! Zona envolvente: Nas proximidades deste imóvel temos vários tipos de serviços: - Escola Primária a 1km - Agência Bancária a 500m - Farmácia a 200m - Café/Pastelaria a 200m - Supermercado a 2km - Igreja a 100m Zona habitacional servida por transportes públicos. A Expertimo declina toda e qualquer responsabilidade pela não exatidão das informações prestadas de qualquer imóvel, sendo que as mesmas terão que ser sempre verificadas na presença do Cliente Comprador.Com isto queremos eliminar todos os constrangimentos que eventualmente surjam devido a alguma alteração realizada. Agende já a sua visita! Joao Manoel Pereira (telefone) #ref:MOR_3124_JMPE

Moradia T4 em Casal do Rodo - Alvorninha, Caldas da Rainha. A moradia, Casa da Vinha Grande, está em projecto e será construída entre Outubro de 2026 e Outubro de 2027. Terreno com 979 m2. É composta por: Sala; Cozinha; Despensa e sala de máquinas; 4 quartos com roupeiros, dois deles em suite. A moradia dispõe de janelas de alumínio com vidro duplo, estores em alumínio, pré-instalação de piso radiante, ar condicionado e aspiração central. OBS: O projecto prevê ainda a construção de garagem, churrasqueira e piscina podendo a sua construção ser negociada em caso de interesse. Localização: 200 m da localidade 1,5 km de Almofala 12 km Caldas da Rainha e A8 20 km da praia da Foz do Arelho 35 km da Nazare 1 hora do aeroporto de Lisboa #ref:MOR_3108_JROM

Moradia T4 em Mafra com vista Deslumbrante, com Piscina e Jardim Este imóvel encontra-se remodelado, tendo sofrido já algumas melhorias em todas as divisões, mantendo, porém, o seu traço vintage que o caracteriza. Os quartos com luz natural pela manhã. A casa de banho da suite apresenta uma base de duche para maior comodidade para os banhos matinais antes de sair para o seu trabalho. Uma casa pensada para viver bem, com espaço, luz e conforto para toda a família. Rés-do-chão: As três salas proporcionam ambientes distintos. Uma preparada para receber a família numa refeição calorosa e as outras onde poderão apenas relaxar, ouvir música ou ver televisão. Ambas estão interligadas, permitindo que exista ao mesmo tempo convívio entre todos. Cozinha ampla e completa. A cozinha prima pela sua funcionalidade, modernizada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar a loiça. Remodelada na constituição dos seus armários, encanta pelos seus azulejos que remontam a 1991, contrastando com o tom escolhido das peças mobiliárias. E para que seja possível existir funcionalidade, junto à cozinha, apresenta-se uma dispensa de apoio, permitindo que a cozinha seja espaçosa o suficiente para executar com todo o cuidado e dedicação, os mais deliciosos cozinhados. Para apoiar ainda a cozinha e salas, existe uma outra divisão para poder disfrutar de uma refeição mais simples, se preferir, espaço para uma garrafeira onde poderá receber os amigos e exibir um vinho para aquela ocasião especial, ou até mesmo utilizar como área de trabalho, se estiver em teletrabalho. A casa de banho de apoio a todas as divisões, dispõe de banheira simples, exaustor (ventilador) que permite canalizar o vapor dos banhos quentes diretamente para o exterior nos dias de inverno e ainda uma janela ampla que capta toda a exposição solar possível, permitindo usufruir de mais tempo de luz natural durante o dia e em qualquer altura do ano. Cave: A lavandaria encontra-se ao nível da cave, com acesso pelo exterior e prima por ter 13.07m2, o que a torna ampla e um espaço que poderá também servir como arrumos. 1º Andar: 1 Suite + 2 quartos, todos com armários embutidos e varandas individuais Corredor de distribuição Suite principal completa: Quarto amplo com casa de banho privativa. Exterior: Piscina e Jardim para aproveitar os dias de sol com privacidade e sossego. Este imóvel em Mafra apresenta-lhe algo raro: um jardim virado a sul, com uma zona para os momentos mais soalheiros, plantas envolventes que o vão transportar para um jardim e para a calmaria do campo com acesso à piscina. Zona envolvente: 1.Palácio Nacional de Mafra, Centro de Mafra, Lido, Pingo Doce, Farmácias, Bancos; 2.Tapada Nacional de Mafra, Escolas, Centros de Saúde; 3.Praia da Ericeira e Malveira 4. Centro de Lisboa e bons acessos ao Aeroporto; Este oásis no sossegado de Arrebenta aguarda por si! Marque a sua visita! #ref:MOR_3156_JGAR

Descubra o **Domus Lagos**, um refúgio residencial exclusivo que redefine o padrão de luxo no barlavento algarvio. Composto por **65 apartamentos contemporâneos** distribuídos por dois edifícios de arquitetura singular, este projeto foi desenhado para quem não abdica do equilíbrio perfeito entre o design moderno, o conforto térmico e uma localização estratégica. Situado a escassos cinco minutos da emblemática **Praia do Porto de Mós**, o Domus Lagos oferece o privilégio de viver entre a serenidade das falésias e a energia cosmopolita da cidade de Lagos. **Conforto de Vanguarda e Sustentabilidade** Com conclusão prevista para **dezembro de 2028**, cada detalhe foi projetado para elevar a experiência de bem-estar, integrando tecnologia de ponta e eficiência energética. **Destaques Exclusivos:** - **Tipologias Versáteis:** Unidades desde **T1+1 a T3 Duplex**, com áreas amplas e varandas generosas que convidam a luz natural. - **Climatização Premium:** Sistema de ar condicionado e **piso radiante** em todas as divisões. - **Smart Home & Inovação:** Domótica avançada, estores elétricos, fibra ótica e painéis solares para máxima eficiência. - **Cozinhas Gourmet:**Totalmente equipadas com eletrodomésticos de última geração. - **Wellness & Lazer:** Piscina exterior de grandes dimensões e **ginásio totalmente equipado**. - **Acabamentos de Luxo:** Materiais nobres com isolamento térmico e acústico de excelência. - **Segurança e Conveniência:** Estacionamento privativo interior com acesso direto por elevador. **Lagos: O Seu Novo Destino de Estilo de Vida** Lagos não é apenas um local, é um destino. Reconhecida pelas suas praias de águas cristalinas, falésias douradas e uma marina premiada, a cidade combina história e modernidade de forma única. No **Domus Lagos**, estará a curta distância de campos de golfe de prestígio, restauração de alta qualidade e todo o comércio local, beneficiando de um microclima ameno que permite desfrutar da natureza e do mar durante todo o ano. **Invista num estilo de vida onde o conforto urbano encontra a paz do oceano.**** ****Nelson Marques - (telefone) ** #ref:APA_2761_AENE

Quinta com moradia T4, anexos, área de lazer, vinhas em 19.000m² de terreno na Bairrada com 4000m² em ÁREA DE CONSTRUÇÃO-**BAIXA DE PREÇO** A Expertimo apresenta esta Quinta agrícola de sonho na região da Bairrada, com vistas para a Serra do Bussaco, inserida em espaço deslumbrante junto à natureza. Explore o charme rural e a beleza natural da região da Bairrada Mealhada com esta incrível propriedade! Apresentamos uma esplêndida quinta com moradia, oferecendo uma experiência única em harmonia com a natureza. Características Principais: Moradia com 460m² de área útil, oferecendo espaço amplo e confortável. 600m² de anexos, proporcionando possibilidades infinitas para utilização. Terreno extenso com 19.000m², repleto de vinhas, 200 oliveiras e 200 árvores de frutos. Destaques: Moradia Exclusiva: Uma residência espaçosa e bem concebida, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade em um ambiente acolhedor. Anexos Versáteis: Com 600m² de espaço adicional, imagine as possibilidades! Pode ser utilizado para eventos, armazenamento ou até mesmo convertido em áreas de lazer adicionais. Terreno Deslumbrante: Com vastas áreas de vinhas, oliveiras e uma variedade de árvores de frutos, a propriedade oferece um cenário encantador e produtivo. Localização Estratégica: Situada na pitoresca Bairrada Mealhada, esta propriedade proporciona uma fuga tranquila, mantendo ao mesmo tempo fácil acesso às comodidades locais e atrações turísticas. Ideal para: Amantes da natureza em busca de um refúgio privado. Investidores procurando uma propriedade com potencial agrícola. Aqueles que valorizam uma residência única, repleta de charme e história. Área frontal à propriedade em área de construção! / Recentemente foi instalado um sistema com14 painéis solares e baterias que abastecem a moradia, tornando-a quase que 100% sustentável em gasto energético, sistema que pode manter a moradia com luz durante 24 horas (em casos de apagões). Bateria 14Kwh, Inversos Huawei Sun 2000, Módulo Fotovoltáico JA Solar 550W. Não perca esta oportunidade de possuir uma propriedade que combina o melhor da vida rural com o conforto moderno. A Bairrada é uma região vinícola em Portugal conhecida pela produção de vinhos espumantes, tintos e brancos de alta qualidade. Localizada na província da Beira Litoral, a Bairrada abrange parte dos distritos de Aveiro, Coimbra e Leiria. Aqui estão algumas características notáveis desta região: 1. Viticultura Tradicional. 2. Vinhos Espumantes. 3. Gastronomia Rica: 4. Turismo Enológico: 5. Bela Paisagem Natural: 6. Patrimônio Histórico. Distâncias 1. Coimbra: Aproximadamente 25km; 2. Aveiro: Aproximadamente 40km; 3. Porto: Aproximadamente 100km; 4. Lisboa: Aproximadamente 220km; 5. Fátima: Aproximadamente 130km; 6. Braga: Aproximadamente 180km; No coração do terreno circundante com 19.000m², encontra-se uma moradia T4, com a seguinte disposição: No R/C há uma cozinha equipada e sala de jantar, à esquerda há uma sala ampla com cerca de 40m², quarto, casa de banho e uma sala de jogos e 2 arrumos. No primeiro andar, há cozinha, sala com lareira e varanda, 3 quartos e casa de banho. Na parte exterior há um terraço com jacuzzi e área de lazer. Na parte exterior há um canil e área de churrasqueira e convívio. A moradia será vendida praticamente com toda a mobília. - aquecimento das águas sanitárias por painéis solares com cilindro de 300L; - janelas com vidros duplos e redes mosquiteiras - A/C em todas as divisões - aquecimento à lenha ou gasóleo - alarme - vídeo porteiro - 4 painéis solares para fornecimento de eletricidade - filtros de água na cozinha - cortinados - garagem para 3/4 carros com portão automático - cozinha de forno a lenha completa Junto à moradia, encontramos vários anexos e arrumos que dão apoio às produção de vinho, frutas e colheita da azeitona. - São cerca de 200 árvores de fruta em toda a quinta, como laranja, maçã, tangerina, cereja, pêssego, ameixa, pera, nêspera, figos, amendoas, castanhas, bananas, ananás, etc, com rega gota a gota em quase todas as árvores; - Há cerca de 200 oliveiras; - 2 vinhas em produção contínua, uma com 2000m² e outra com 1200m²; - inclui todo o maquinário para a produção do vinho no local: lagar, prensa, cubas em inox, esmagador com bomba em inox; equipamento para vindima e diversos utensílios para a armazenagem do vinho; - extração de água: 2 furos, um trifásico e outro monofásico; - lago para peixes ou patos em cimento; - espaço para currais em cimento e palheiros; - 3 alpendres com espaço externo para armazenar lenha; - armazém para trator e alfaias, equipamento completo (poderá ser vendido com a propriedade, à combinar); - estufa de orquídeas. Zona envolvente: Nas proximidades deste imóvel temos vários tipos de serviços: - Escola Primária a 1km - Agência Bancária a 2km - Farmácia a 2km - Café/Pastelaria a 1km - Supermercado a 5km - Igreja a 1km A Expertimo declina toda e qualquer responsabilidade pela não exatidão das informações prestadas de qualquer imóvel, sendo que as mesmas terão que ser sempre verificadas na presença do Cliente Comprador. Com isto queremos eliminar todos os constrangimentos que eventualmente surjam devido a alguma alteração realizada. Agende já a sua visita e conheça em primeira mão! #REF: MAS_3017 João Manoel Pereira Tel.: (telefone)

**Comércio de Panificação, Pastelaria e jogos Santa Casa, Totalmente Equipado - Excelente Oportunidade! Vende-se estabelecimento de panificação e pastelaria **pronto a funcionar**, com todas as áreas operacionais totalmente equipadas e em pleno funcionamento. **Características do espaço:** **Área de Padaria:** - Equipamento completo para fabrico de pão - Fornos industriais, amassadeiras, câmaras de fermentação, bancadas de trabalho - Zona de armazenamento e armazém seco **Área de Pastelaria:** - Equipamentos para confeção de bolos, sobremesas e pastelaria fina - Vitrinas refrigeradas e exposição de produtos - Espaço de trabalho funcional e moderno **Zona de Refeições / Cafetaria:** - Sala acolhedora com mesas e cadeiras - Balcão de atendimento equipado - Máquinas de café, moinhos, vitrinas e arcas **Licença de Jogos Santa Casa:** - Serviço de raspadinhas, Euromilhões, Lotaria e restantes jogos autorizados - Aumento garantido do fluxo de clientes **Outros destaques:** Estabelecimento com carteira de clientes fidelizados Localização de grande movimento Excelente oportunidade para investimento Possibilidade de expansão de serviços (snack-bar, refeições ligeiras, take-away) Não perca a oportunidade de adquirir este espaço/negócio único e desfrutar de todo o potencial que tem para oferecer. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo negócio!** #ref:COM_2677_FRGO

Terreno em Leiria com 75400m² com retificação de áreas, com índice construtivo de 0.6, na Barosa, mesmo á entrada da Cidade de Leiria. Possibilidade de construção de prédios com 6 pisos. Zona Envolvente Centro da Cidade / Espaços Verdes / Transportes Públicos Áreas Área de Terreno 75400.00m² #REF: SV22022 Características: Envolvente Centro da Cidade Espaços Verdes Equipamentos Área Terreno Características: Envolvente Centro da Cidade Espaços Verdes Equipamentos Área Terreno

- Moradia com piscina e natureza envolvente, um verdadeiro refúgio familiar em Pombal. - Inserida num terreno de 3.846m², esta propriedade oferece privacidade, espaço e qualidade de vida na tranquila aldeia de Vila Cã, a cerca de 10 km da cidade. - Construída em 2003, combina solidez construtiva, conforto e forte ligação ao exterior. - A zona social apresenta sala de estar e jantar em open space, luminosa e acolhedora, com amplas janelas e lareira com recuperador de calor a biomassa, criando um ambiente perfeito para momentos em família. - A cozinha funcional integra-se naturalmente na dinâmica da casa. - No piso térreo encontra-se toda a área privada.A moradia dispõe de 4 quartos com vista piscina, incluindo suite com closet, dois quartos com roupeiros e um quarto adicional. - Existe ainda um escritório que pode facilmente ser convertido em pequeno quarto individual (para cama de solteiro) para famílias maiores ou hóspedes. - A cave oferece garagem ampla e arrumos. - No exterior, um anexo independente com WC permite criar quartos para hóspedes ou sala de lazer. - O jardim com árvores de fruto envolve a piscina e zonas de sombra, ideal para viver ao ar livre com tranquilidade e privacidade. - Características: Infraestruturas Piscina Serviços Cozinha Equipada #ref:CAS_3464

Apartamento T3 em Frente à Praia - Figueira da Foz. Desperte todos os dias com o som das ondas e uma vista infinita sobre o Atlântico. Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado na zona mais privilegiada da Figueira da Foz (Buarcos), mesmo em frente à praia. Janelas amplas e varanda com exposição solar única, garantindo luz natural durante todo o dia. Cozinha totalmente equipada, sala de estar em plano aberto com ligação direta ao exterior e acabamentos de alta qualidade. Localização Premium: Situado na prestigiada Marginal, estará a poucos passos dos melhores restaurantes de peixe fresco, esplanadas, ciclovias e de todos os serviços essenciais. Ideal tanto para habitação própria, como para investimento de luxo ou refúgio de férias. #ref:APA_2770_FRGO