Imóveis Terrenos com vídeos

Disponível para desenvolvimento imobiliário, este lote de terreno urbano conta com uma área total de 2.430 m², situando-se na Belavista, uma área residencial consolidada e tranquila entre Ferragudo e o Parchal.O ativo posiciona-se estrategicamente no eixo entre Lagoa e Portimão, combinando a serenidade de uma zona consolidada com a proximidade imediata às praias de Ferragudo e à Praia da Rocha. - **Indicadores Técnicos de Construção** O terreno apresenta parâmetros urbanísticos favoráveis para um projeto de habitação coletiva, com viabilidade para residencial em altura: - Área total do terreno: 2.430 m² - Área de implantação permitida: 775 m² - Área bruta de construção: 2.245,50 m² - Número de pisos: 3 andares - Capacidade projetada: 9 apartamentos - **Atributos de Localização e Infraestrutura** O desenho do lote e a sua envolvência reúnem as condições ideais para um empreendimento de segmento médio-alto ou superior:**Acessibilidade:** Confronta diretamente com a via pública, assegurando todas as infraestruturas básicas e facilidade de acessos.**Envolvência e Vistas:** Zona caracterizada pelo ambiente calmo, com vistas desafogadas que garantem luminosidade e privacidade ao futuro edifício.**Centralidade: **Localização funcional que permite aceder rapidamente aos principais eixos rodoviários do Algarve, centros urbanos, serviços e campos de golfe. - **Potencial de Desenvolvimento** Trata-se de um ativo moldado para promotores e investidores que procuram responder à procura constante por habitação estruturada na região. A relação entre a área total do lote e a capacidade de construção (2.245,50 m² para apenas 9 unidades) viabiliza o desenho de apartamentos com áreas generosas, terraços amplos e forte argumento de mercado. Para análise de documentação, alinhamento de parâmetros urbanísticos ou visita ao local, contacte-nos. #ref:TRU_2942_AENE

Venha descobrir este excelente investimento no qual poderá criar a sua própria quintinha. - Pode também criar um condomínio fechado com vários apartamentos e comércio, ò até mesmo para alojamento local. - 1° Artigo com 600m2 de terreno e moradia antiga em reconstrução... - 2° Artigo terreno urbano com 5100m2 e moradia com 260m2 de implantação sobre 4 pisos, em fase de construção .. A venda só é realizada pelo conjunto dos 2 artigos. Vai encontrar neste espaço umas vistas desafogadas para a Serra da Sicó as quais lhe daram muita imaginação para o seu futuro projeto.. Este magnífico imóvel está localizado no distrito de Leiria, concelho de Pombal. Com uma localização estratégica, este paraíso fica a uma curta distância de comércios, escolas e serviços, e a 10mn da cidade de Pombal e das cidades mais próximas, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades. O clima da região é simplesmente deslumbrante, com verões quentes e invernos suaves, ideal para desfrutar de momentos inesquecíveis ao ar livre. Além disso, a proximidade do mar permite desfrutar de belas praias em apenas alguns minutos de carro. Com uma média de 600 dias de sol por ano, este é o local perfeito para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e bem-estar. Não perca a oportunidade de viver num verdadeiro paraíso na terra. Venha conhecer e apaixone-se pela sua beleza e localização privilegiada! #ref:TRU_2861_AMOT

Apresentamos este terreno rústico com 28.500 m². A propriedade integra uma vinha em produção, beneficiando de ótima exposição solar, ideal para continuidade da atividade vitivinícola ou para diversificação agrícola. O terreno conta com eletricidade, bons acessos, fica a cerca de 5 minutos de Algeruz (3 km) e cerca de 13 minutos de Palmela (7,1 km). Perto de farmácias, supermercados, restaurantes, autoestrada. Acessibilidade ao aeroporto de Lisboa, a cerca de 50km. Segundo o PDM em vigor, é possível construir até 6% da área total do terreno, o que corresponde a cerca de **1.710 m²**, dos quais **aproximadamente 400 m² podem ser destinados a habitação**. Esta pode ser uma oportunidade para desenvolver um projeto residencial associado à exploração agrícola ou a uma vertente de turismo rural, sempre dentro do enquadramento legal aplicável. Se procura um terreno com grande potencial quer para investimento, quer para desenvolvimento agrícola com possibilidade de construção, incluindo área residencial esta é a escolha certa. Para mais informações ou agendamento de visita, estou inteiramente ao seu dispor. Assunção Condessa (telefone) #ref:TER_2617_ACDO

Apresentamos este terreno rústico com uma área total de 25.800 m², situado nas Lagameças, no concelho de Palmela, ideal para quem procura investir em habitação própria, num projeto turístico e de lazer, em ambiente tranquilo e em contacto direto com a natureza. O terreno beneficia de boa exposição solar, topografia favorável e bons acessos, permitindo uma utilização versátil e funcional. Encontra-se já a decorrer o PIP - Pedido de Informação Prévia, bem como levantamento topográfico realizado, o que representa uma mais-valia significativa para quem pretende avançar com um projeto de forma célere e informada. De acordo com a informação do PDM em vigor, este terreno insere-se nos Espaços Agroflorestais - categoria I, o que permite a construção de edifícios destinados a residência, comércio e serviços, equipamentos públicos, turismo e à exploração agrícola. Como exemplificamos através de imagens virtuais. Inserido numa zona calma, oferece privacidade e um enquadramento natural muito agradável, mantendo proximidade a Palmela, Setúbal e aos principais eixos rodoviários. Uma excelente oportunidade para investimento ou para quem pretende desenvolver um projeto turístico à sua medida, numa localização com potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, estou inteiramente ao seu dispor. #ref:TER_2737_ACDO

Terreno Urbano com garagem não licenciadas, construídas há mais de 20 anos. Tem aptidão para ligação de agua e luz. Este terreno pode ser vendido como está pelo valor anunciado ou poderá ser vendido com Mobile Home, chave-na-mão, por valor a designar. Este espaço é servido por estrada de alcatrão, numa aldeia muito calma da freguesia de Vila Cã, freguesia essa que conta com serviços escolar com transporte, apoio a idosos, transporte regular para a cidade de Pombal que fica a 10 minutos. Este negócio é para quem pretende criar um espaço habitacional a preços acessíveis ou para que pretende investir e rentabilizar com um risco baixo. #ref:TRU_2968_JAAD

Lote de terreno para construção de moradia T4+1,com projecto aprovado, Freguesia da Conceição , em Faro. Licença pronta a levantar para construção.Área de Implantação: 150m2Área total de construção: 390m2 Projecto: - Construção de moradia unifamiliar. No rés-do-chão temos a sala, cozinha, quarto, escritório e wc. - O 1º andar inclui, três suites; - Na cave temos uma garagem para 3 viaturas, arrecadação e lavandaria. Temos oportunidade de tratar da construção do imóvel, no tipo de construção moderna denominada ’zero energia’, onde através do método e da qualidade de construção se reduzem ao máximo a perda de energia e o gasto de energia da rede, veja abaixo para maior detalhe.Preço orçamentado para o projecto aprovado de 275 m2 habitáveis (390m2 brutos) de 354000 eur, chave na mão, num prazo de 1 ano. GESTOR DO IMÓVEL: Michel Ribeiro Construa com Inteligência: ICF + Energia Zero = Futuro SustentávelVocê está pronto para elevar o padrão da construção civil? Conheça a construção ICF, um sistema construtivo inovador que une rapidez, economia e sustentabilidade, e que se integra perfeitamente ao conceito revolucionário de construção de energia zero. O que é o construção ICF?O construção ICF é um sistema de blocos estruturais modulares e encaixáveis que proporciona: - Redução de até 70% no tempo de obra; -Menor geração de resíduos; - Precisão milimétrica na execução; - Canteiro limpo e organizado; - Economia de até 30% em custos totais; Feito com materiais de alta durabilidade, a construção ICF garante uma estrutura sólida, térmica e acústica superior às construções convencionais. Energia Zero: Um novo padrão de construçãoUm edifício de energia zero (ou Zero Energy Building) é aquele que consome tanta energia quanto é capaz de gerar geralmente com fontes renováveis como painéis solares. Combinado a construção ICF, esse conceito se torna ainda mais acessível e eficiente. Vantagens da construção energia zero:- Autonomia energética; - Conta de luz zero ou próxima de zero; - Maior valorização do imóvel; -Conforto térmico e eficiência energética; -Contribuição direta à preservação ambiental; A Combinação PerfeitaAo optar por construir em ICF, dentro do conceito energia zero, está a investir em:-Tecnologia construtiva de ponta; - Redução de custos a curto, médio e longo prazo;- Responsabilidade ambiental;- Imóveis mais eficientes, modernos e valorizados;Seja para sua casa, empresa ou empreendimento, o futuro da construção está aqui e ele é modular, limpo e sustentável. Construa em ICF. Viva com energia zero.Entre em contato agora e descubra como transformar seu projeto em um exemplo de inovação e eficiência! GESTOR DO IMÓVEL: Michel Ribeiro #ref:TER_3027_MRIB

- **Terreno de 3,8 ha Atravessado pelo Rio Cobral - Várzea de Meruge, Seia (Serra da Estrela)** Terreno rústico com uma área total de 38.000 m² (3,8 hectares), localizado em Boco, na União das Freguesias de Carragozela e Várzea de Meruge, concelho de Seia. A propriedade caracteriza-se pela sua excelente escala e diversidade, integrando uma zona de mata/pinhal e áreas abertas ideais para o desenvolvimento de novos projetos agrícolas, florestais ou de investimento na região da Serra da Estrela. **Características Principais** - **Área Total: **38.000 m² (3,8 ha). - **Localização:** Boco, Carragozela e Várzea de Meruge, Seia. - **Componente Florestal:** Conta com uma área de mata/pinhal. - **Elemento Natural: **Atravessado pelo Rio Cobral. - **Acessibilidades: **Excelentes acessos diretos, confrontando a Norte com estrada e a Sul com caminho públic. - **Ruína Tradicional em Pedra: **O imóvel conta com uma ruína de construção antiga em pedra no interior do terreno com histórico de uso no passado , ideal para reaproveitamento e desenvolvimento de um projeto rural (nota: estrutura existente não averbada na matriz predial rústica). **Potencial de Desenvolvimento** - **Reconstrução & Apoio Rural: **A ruína em pedra oferece a base perfeita para projetos de apoio à exploração ou iniciativas ligadas ao ecoturismo e turismo de natureza. - **Recurso Florestal: **A zona de mata existente oferece valor imediato e potencial para rentabilização ou gestão florestal sustentável. - **Exploração Agrícola e Fruticultura:** Extensão propícia para o cultivo de culturas sazonais, pomares, vinha ou agricultura biológica. - **Pecuária e Pastagem: **Espaço amplo e com ótimas condições para atividades agropecuárias ou pastagem. - **Agroturismo e Lazer:** A presença da mata aliada à passagem do Rio Cobral confere um elevado valor paisagístico e um ambiente único, ideal para apoiar iniciativas de lazer e turismo rural. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:TER_3037_MGAM