’VIVER EM TRAQUILIDADE NO CENTRO DA CIDADE ’ Apresentamos este magnifico projeto , estudado e executado ao pormenor onde a centralidade e os detalhes construtivos marcam definitivamente a diferença, fazendo deste um imóvel único... ’PRIVACIDADE’ Muito favorecidos pela abundante luz natural, os seus amplos espaços, multifuncionais e adaptáveis às características de cada família, denotam sofisticação numa localização muito privilegiada da cidade. ’SOBRIEDADE E ELEGANCIA’ Seja qual for a divisão onde se encontra, terá sempre refletido o requinte da construção e a nobreza do design... ’QUALIDADE SUPERIOR’ Projetado para satisfazer as mais elevadas exigências, todos os materiais são de elevadíssima qualidade... ’TRANQUILIDADE NO CENTRO URBANO’ Ao entrar na sua nova casa vai esquecer que está a um passo da agitada vida urbana... Consulte-nos para mais informações ( Consulte em baixo visita virtual) #ref:AV23/072

Excelente oportunidade para quem procura um terreno com boa exposição solar, muito espaçoso, numa zona tranquila a poucos minutos do centro de Estarreja. Com 17 de metros de frente e uma área total de 3275m2, este terreno oferece-lhe a oportunidade de construção da moradia com que sempre sonhou. Viste hoje mesmo! ******************************************************************************************************************************************************** An excellent opportunity for those looking for a very spacious plot with great sun exposure, situated in a quiet area just minutes from the center of Estarreja. With a 17-meter frontage and a total area of 3,275 m², this plot offers you the chance to build the home you have always dreamed of. Visit today! ******************************************************************************************************************************************************** Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein sehr großzügiges Grundstück mit optimaler Sonnenausrichtung in ruhiger Lage suchen - nur wenige Minuten vom Zentrum von Estarreja entfernt. Mit einer Straßenfront von 17 Metern und einer Gesamtfläche von 3.275 m² bietet Ihnen dieses Grundstück die Möglichkeit, sich den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Besichtigen Sie es noch heute! ******************************************************************************************************************************************************** Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un terrain très spacieux et bien exposé, situé dans un quartier calme à quelques minutes seulement du centre d’Estarreja. Avec une façade de 17 mètres et une superficie totale de 3 275 m², ce terrain vous offre la possibilité de construire la maison dont vous avez toujours rêvé. À visiter dès aujourd’hui ! ******************************************************************************************************************************************************** #ref:AV26/075

Se procura uma moradia numa zona tranquila, com muito potencial e bastante terreno, não perca esta oportunidade! Com um excelente espaço exterior em toda a envolvente, com uma área bruta de construção de 226m2, inserida numa lote de terreno de 1.183m2, a moradia é constituída por uma cozinha equipada com lareira e caldeira para aquecimento de aguas sanitarias, despensa, sala comum, escritório, três espaçosos quartos e uma casa de banho completa. No exterior do imóvel não haverá falta de espaço! Aí encontramos um confortável alpendre, um amplo acesso à garagem principal, esta com uma excelente área, uma casa de banho com base de chuveiro, uma enorme cozinha com o tradicional forno a lenha, anexos para arrumos, churrasqueira, uma segunda garagem fechada, galinheiro, e um exuberante espaço relvado, já preparado para colocar uma piscina ou ser simplesmente uma agradável zona de convívio e lazer. A nível de equipamento contamos com furo artesiano, sistema de alarme, protões elétricos , caldeira a gasóleo, aquecimento central, etc. O imóvel é vendido com um terreno anexo, ideal para uma futura construção independente, o que torna este negocio uma excelente oportunidade de investimento. ****************************************************************************************************************************************************** If you are looking for a villa in a quiet area, with a lot of potential and plenty of land, don’t miss this opportunity! With an excellent outdoor space throughout the surroundings, with a gross construction area of 226m2, inserted in a plot of land of 1,183m2, the villa consists of a kitchen equipped with fireplace and boiler for heating sanitary water, pantry, living room, office, three spacious bedrooms and a full bathroom. Outside the property there will be no shortage of space! There we find a comfortable porch, a wide access to the main garage, this one with an excellent area, a bathroom with shower, a huge kitchen with the traditional wood oven, annexes for storage, barbecue, a second closed garage, chicken coop, and an exuberant lawn space, already prepared to place a swimming pool or simply be a pleasant area for socialising and leisure. In terms of equipment, we have an artesian borehole, alarm system, electric protons, diesel boiler, central heating, etc. The property is sold with an attached land, ideal for future independent construction, which makes this business an excellent investment opportunity. ****************************************************************************************************************************************************** Si buscas una villa en una zona tranquila, con mucho potencial y mucho terreno, ¡no pierdas esta oportunidad! Con un excelente espacio exterior en todo el alrededor, con una superficie bruta de construcción de 226 m2, situada en un terreno de 1.183 m2, la villa consta de una cocina equipada con chimenea y caldera para calentar agua sanitaria, despensa, salón, oficina, tres amplios dormitorios y un baño completo. ¡Fuera de la propiedad no faltará espacio! Allí encontramos un porche cómodo, un amplio acceso al garaje principal, este con una excelente zona, un baño con ducha, una cocina enorme con el horno tradicional de leña, anexos para almacenamiento, barbacoa, un segundo garaje cerrado, gallinero y un exuberante espacio de césped, ya preparado para instalar una piscina o simplemente ser un espacio agradable para socializar y ocio. En cuanto al equipamiento, tenemos un pozo artesiano, sistema de alarma, protones eléctricos, caldera diésel, calefacción central, etc. La propiedad se vende junto con un terreno anexo, ideal para futuras construcciones independientes, lo que convierte este negocio en una excelente oportunidad de inversión. ****************************************************************************************************************************************************** Si vous cherchez une villa dans un quartier calme, avec beaucoup de potentiel et beaucoup de terrain, ne manquez pas cette opportunité ! Avec un excellent espace extérieur dans les environs, avec une superficie brute de 226 m2, insérée sur un terrain de 1 183 m2, la villa se compose d’une cuisine équipée d’une cheminée et d’une chaudière pour chauffer l’eau sanitaire, d’un garde-manger, d’un salon, d’un bureau, de trois chambres spacieuses et d’une salle de bain complète. À l’extérieur de la propriété, il ne manquera pas d’espace ! Là, on trouve un porche confortable, un large accès au garage principal, celui-ci avec un excellent espace, une salle de bain avec douche, une grande cuisine avec le four à bois traditionnel, des annexes pour le rangement, un barbecue, un second garage fermé, un poulailler, et une pelouse exubérante, déjà prête à installer une piscine ou simplement un espace agréable pour socialiser et se détendre. En termes d’équipement, nous avons un forage artésien, un système d’alarme, des protons électriques, une chaudière diesel, un chauffage central, etc. La propriété est vendue avec un terrain attenant, idéal pour une future construction indépendante, ce qui fait de cette entreprise une excellente opportunité d’investissement. ****************************************************************************************************************************************************** #ref:AV26/055

Oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos num loteamento exclusivo de apenas 16 lotes, onde a tranquilidade e a proximidade à cidade se encontram em perfeita harmonia. Com a área total de 376,54 m² e uma frente de 12,5 metros, permite a construção de moradia de 2 pisos com espaço generoso para jardim e logradouro privativo. Inserido em zona consolidada, numa área habitacional calma e segura com a conveniência de estar posicionado a poucos minutos do centro da cidade, sendo o Ideal para famílias que privilegiam o sossego sem abdicar dos serviços urbanos. Este lote oferece a base perfeita para quem procura personalizar cada detalhe da sua futura residência, garantindo um investimento seguro numa zona de elevada procura O seu novo projeto de vida começa aqui! ********************************************************************************************************************************************************* Unique opportunity to build the house of your dreams in an exclusive subdivision of only 16 lots, where tranquillity and proximity to the city are in perfect harmony. of 12.5 meters, it allows the construction of a 2-storey villa with generous space for a garden and private patio. Inserted in a consolidated area, in a quiet and safe residential area with the convenience of being positioned a few minutes from the city centre, being ideal for families who privilege peace without giving up urban services. This plot offers the perfect base for those looking to customise every detail of their future residence, ensuring a safe investment in an area of high demand Your new life project starts here! ********************************************************************************************************************************************************** Oportunidad única para construir la casa de tus sueños en una exclusiva urbanización de solo 16 parcelas, donde la tranquilidad y la proximidad a la ciudad están en perfecta armonía. Con una superficie total de 376,54 m² y una fachada de 12,5 metros, permite la construcción de una villa de dos plantas con amplio espacio para un jardín y un patio privado. Insertada en una zona consolidada, en una zona residencial tranquila y segura, con la comodidad de estar situada a pocos minutos del centro de la ciudad, es ideal para familias que privilegian la paz sin renunciar a servicios urbanos. Esta parcela ofrece la base perfecta para quienes buscan personalizar cada detalle de su futura residencia, asegurando una inversión segura en una zona de alta demanda ¡Tu nuevo proyecto de vida empieza aquí! #ref:AV26/061

Venha conhecer este terreno urbanizável, dotado de infra estruturas de agua, saneamento, aguas pluviais e eletricidade, com opimos acessos ao centro da freguesia e ás principais vias de circulação. Localizado numa zona tranquila e de moradias de construção recente, o qual permitirá a construção de varias moradias, ou simplesmente uma só.. Venha conhecer esta oportunidade de negocio. ************************************************************************************************************************************************************* Come and see this urbanizable land, endowed with water, sanitation, rainwater and electricity infrastructures, with excellent access to the centre of the parish and the main circulation routes. Located in a quiet area and recently built villas, which will allow the construction of several villas, or simply one. Come and learn about this business opportunity. ************************************************************************************************************************************************************* #ref:AV25/041

Excelente oportunidade de investimento às portas de Aveiro! Esta moradia térrea de traça tradicional portuguesa destaca-se pelo seu charme arquitetónico original, potencial de valorização e uma localização estratégica invejável. Se procura um projeto para reabilitar e transformar na sua casa de sonho, ou num ativo altamente rentável, este imóvel reúne os atributos ideais. Com uma fachada tradicional fantástica e com imenso caráter, toda a habitação desenvolve-se num único piso, dispõe de espaço exterior amplo com excelente exposição solar e duas frentes, oferecendo -lhe um terreno acessível por outra rua na sua lateral, com potencial de construção. O imóvel beneficia de uma envolvência tranquila, mantendo a proximidade total aos grandes centros urbanos e de serviços com acessos rápidos e ligação direta e fluida a Aveiro e a Bustos. O seu próximo projeto com o terreno independente a dar para outra rua, esta propriedade oferece uma versatilidade rara no mercado atual. Permite desenhar uma zona de lazer privada com piscina, criar um anexo independente, ou até rentabilizar com uma segunda construção. Venha conhecer o enorme potencial desta moradia e surpreenda-se com as possibilidades! ( Imóvel sem licença de habitabilidade) ***************************************************************************************************************************************************************** Excellent investment opportunity at the gates of Aveiro! This single storey house with traditional Portuguese design stands out for its original architectural charm, potential for appreciation and an enviable strategic location. If you are looking for a project to rehabilitate and transform into your dream home, or a highly profitable asset, this property brings together the ideal attributes. With a fantastic traditional façade and with immense character, the entire house is developed on a single floor, has a large outdoor space with excellent sun exposure and two fronts, offering you a land accessible by another street on its side, with construction potential. The property benefits from a quiet environment, maintaining total proximity to large urban centres and services with quick access and direct and fluid connection to Aveiro and Bustos. Your next project with the detached land facing another street, this property offers a versatility rare in today’s market. It allows you to design a private leisure area with a swimming pool, create an independent annex, or even monetise it with a second construction. Come and see the enormous potential of this villa and be surprised by the possibilities! ***************************************************************************************************************************************************************** ¡Excelente oportunidad de inversión a las puertas de Aveiro! Esta casa de una sola planta, con diseño tradicional portugués, destaca por su encanto arquitectónico original, su potencial de apreciación y una ubicación estratégica envidiable. Si buscas un proyecto para rehabilitar y transformar en la casa de tus sueños, o en un activo altamente rentable, esta propiedad reúne los atributos ideales. Con una fantástica fachada tradicional y un carácter inmenso, toda la casa está desarrollada en una sola planta, cuenta con un gran espacio exterior con excelente exposición al sol y dos frentes, ofreciendo un terreno accesible por otra calle lateral, con potencial de construcción. La propiedad se beneficia de un entorno tranquilo, manteniendo total proximidad a grandes centros urbanos y servicios, con acceso rápido y conexión directa y fluida con Aveiro y Bustos. Tu próximo proyecto, con el terreno independiente frente a otra calle, esta propiedad ofrece una versatilidad poco común en el mercado actual. Te permite diseñar una zona de ocio privada con piscina, crear un anexo independiente o incluso monetizarlo con una segunda construcción. ¡Ven a ver el enorme potencial de esta villa y sorpréndete por las posibilidades! ***************************************************************************************************************************************************************** Excellente opportunité d’investissement aux portes d’Aveiro ! Cette maison d’un étage au style portugais traditionnel se distingue par son charme architectural d’origine, son potentiel d’appréciation et son emplacement stratégique enviable. Si vous cherchez un projet à réhabiliter et transformer en la maison de vos rêves, ou en un actif très rentable, cette propriété réunit les attributs idéaux. Avec une façade traditionnelle fantastique et un caractère immense, toute la maison est aménagée sur un seul étage, dispose d’un grand espace extérieur avec une excellente exposition au soleil et de deux façades, offrant un terrain accessible par une autre rue sur le côté, avec un potentiel de construction. La propriété bénéficie d’un environnement paisible, conservant une proximité totale avec les grands centres urbains et les services, avec un accès rapide et une connexion directe et fluide avec Aveiro et Bustos. Votre prochain projet avec un terrain détaché donnant sur une autre rue, cette propriété offre une polyvalence rare sur le marché actuel. Il vous permet de concevoir un espace de loisirs privé avec une piscine, d’en créer une annexe indépendante, ou même de le monétiser avec une seconde construction. Venez découvrir l’énorme potentiel de cette villa et soyez surpris par les possibilités ! #ref:AV26/085

Oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos num loteamento exclusivo de apenas 16 lotes, onde a tranquilidade e a proximidade à cidade se encontram em perfeita harmonia. Com a área total de 376,71 m² e uma frente de 12,5 metros, permite a construção de moradia de 2 pisos com espaço generoso para jardim e logradouro privativo. Inserido em zona consolidada, numa área habitacional calma e segura com a conveniência de estar posicionado a poucos minutos do centro da cidade, sendo o Ideal para famílias que privilegiam o sossego sem abdicar dos serviços urbanos. Este lote oferece a base perfeita para quem procura personalizar cada detalhe da sua futura residência, garantindo um investimento seguro numa zona de elevada procura O seu novo projeto de vida começa aqui! ***************************************************************************************************************************************************************** Unique opportunity to build the house of your dreams in an exclusive subdivision of only 16 lots, where tranquillity and proximity to the city are in perfect harmony. With a total area of 376.71 m² and a front of 12.5 meters, it allows the construction of a 2-storey villa with generous space for a garden and private patio. Inserted in a consolidated area, in a quiet and safe residential area with the convenience of being positioned a few minutes from the city centre, being ideal for families who privilege peace without giving up urban services. This plot offers the perfect base for those looking to customise every detail of their future residence, ensuring a safe investment in an area of high demand Your new life project starts here! ***************************************************************************************************************************************************************** Oportunidad única para construir la casa de tus sueños en una exclusiva urbanización de solo 16 parcelas, donde la tranquilidad y la proximidad a la ciudad están en perfecta armonía. Con una superficie total de 376,71 m² y una fachada de 12,5 metros, permite la construcción de una villa de dos plantas con amplio espacio para un jardín y un patio privado. Insertada en una zona consolidada, en una zona residencial tranquila y segura, con la comodidad de estar situada a pocos minutos del centro de la ciudad, es ideal para familias que privilegian la paz sin renunciar a servicios urbanos. Esta parcela ofrece la base perfecta para quienes buscan personalizar cada detalle de su futura residencia, asegurando una inversión segura en una zona de alta demanda ¡Tu nuevo proyecto de vida empieza aquí! ***************************************************************************************************************************************************************** #ref:AV26/060

Procura uma zona calma, para construção de uma espetacular moradia térrea isolada?? Temos a solução para si, venha conhecer este solarengo terreno, com 26 metros de frente e uma área total de 4418m2, com projeto para moradia isolada. Localizado a poucos minutos do centro de Bustos. ************************************************************************************************************************************************************* Are you looking for a quiet area to build a spectacular detached single storey house? We have the solution for you, come and see this sunny land, with 26 meters of front and a total area of 4418m2, with a project for a detached house. Located just a few minutes from the centre of Bustos. ************************************************************************************************************************************************************* ¿Buscas una zona tranquila para construir una espectacular casa independiente de una sola planta? Tenemos la solución para ti, ven a ver este terreno soleado, con 26 metros de fachada y una superficie total de 4418m2, con un proyecto para una casa unifamiliar. Está a solo unos minutos del centro de Bustos. ************************************************************************************************************************************************************* Vous cherchez un coin calme pour construire une spectaculaire maison individuelle d’un étage ? Nous avons la solution pour vous, venez voir ce terrain ensoleillé, avec 26 mètres de façade et une superficie totale de 4418 m2, avec un projet de maison individuelle. Situé à seulement quelques minutes du centre de Bustos. ************************************************************************************************************************************************************* Suchen Sie eine ruhige Gegend, um ein spektakuläres freistehendes einstöckiges Haus zu bauen? Wir haben die Lösung für Sie: Kommen Sie und sehen Sie sich dieses sonnige Land mit 26 Metern Front und einer Gesamtfläche von 4418 m² an, mit einem Projekt für ein freistehendes Haus. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Bustos entfernt. #ref:AV26/056

Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a conveniência da cidade, este terreno é para si. Com uma área total de 536 m², o grande destaque deste lote é a sua fantástica frente de 30,05 metros. Situado numa zona calma e recatada, onde o sossego do campo impera a apenas a 2 km do centro da cidade, garantindo acesso rápido a todos os serviços, comércio e escolas. Construa o seu refúgio num local onde o chilrear dos pássaros é o som de fundo, sem abdicar de estar a ’dois passos’ de tudo o que precisa. Venha conhecer o local onde a sua nova vida vai começar! ********************************************************************************************************************************************** If you are looking for the perfect balance between the tranquillity of nature and the convenience of the city, this plot is for you. With a total area of 536 m², the highlight of this plot is its fantastic front of 30.05 meters. Located in a quiet and secluded area, where the tranquillity of the countryside reigns just 2 km from the city centre, ensuring quick access to all services, shops and schools. Build your refuge in a place where the chirping of birds is the background sound, without giving up being ’two steps’ away from everything you need. Come and see the place where your new life will begin! ********************************************************************************************************************************************** Si buscas el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de la naturaleza y la comodidad de la ciudad, esta parcela es para ti. Con una superficie total de 536 m², lo más destacado de esta parcela es su fantástica fachada de 30,05 metros. Situado en una zona tranquila y apartada, donde reina la tranquilidad del campo a tan solo 2 km del centro de la ciudad, asegurando un acceso rápido a todos los servicios, tiendas y escuelas. Construye tu refugio en un lugar donde el canto de los pájaros sea el sonido de fondo, sin renunciar a estar a ’dos pasos’ de todo lo que necesitas. ¡Ven a ver el lugar donde comenzará tu nueva vida! ********************************************************************************************************************************************** #ref:AV26/047

Procura o espaço perfeito para a sua nova casa? Este fantástico terreno em Alquerubim é a solução, pensado para quem não abdica de espaço, ar livre e sossego. Com uma área total de 7.091 m², terá toda a liberdade para criar uma moradia isolada rodeada por jardim, horta ou zona de lazer. A frente de 22,50 metros confere uma imponência única ao lote, garantindo uma excelente exposição solar e facilidade de construção. Localizado numa zona calma, mas com rápidos acessos às principais vias, é o equilíbrio perfeito entre o campo e a cidade. Venha visitar ****************************************************************************************************************************************************** Looking for the perfect space for your new home? This fantastic plot of land in Alquerubim is the solution, designed for those who value space, fresh air, and tranquility. With a total area of 7,091 m², you’ll have complete freedom to create a detached house surrounded by a garden, vegetable patch, or leisure area. The 22.50-meter frontage gives the plot a unique grandeur, guaranteeing excellent sun exposure and ease of construction. Located in a quiet area, but with quick access to main roads, it’s the perfect balance between countryside and city. Come visit! ****************************************************************************************************************************************************** Suchen Sie den perfekten Platz für Ihr neues Zuhause? Dieses fantastische Grundstück in Alquerubim ist die Lösung - ideal für alle, die Wert auf viel Platz, frische Luft und Ruhe legen. Mit einer Gesamtfläche von 7.091 m² haben Sie die Freiheit, ein freistehendes Haus mit Garten, Gemüsebeet oder Freizeitbereich zu gestalten. Die 22,50 Meter lange Straßenfront verleiht dem Grundstück eine besondere Großzügigkeit und garantiert optimale Sonneneinstrahlung sowie einfache Baumöglichkeiten. In ruhiger Lage und dennoch mit schneller Anbindung an die Hauptstraßen bietet es die perfekte Balance zwischen ländlichem und städtischem Leben. Besichtigen Sie es! #ref:AV26/042

Moradia T4 implantada num lote de terreno com 303m2, dividida em dois pisos, com uma área de implantação de 153m2 e 246m2 de área bruta de construção. O rés do chão é composto por hall de entrada, sala comum, cozinha, um quarto ou escritório e uma casa de banho completa. O 1º piso é composto por uma saleta de convívio, 3 quartos e uma casa de banho completa. No exterior, encontramos uns anexos com cozinha e casa de banho, A moradia é vendida alvorada, incluindo pré instalação de ar condicionado, eletricidade terminada com toda a cablagem, quadros e aparelhagem, esgotos terminados sem ligação ao exterior, pavimento interior regularizado, pré instalação de painel solar, montagem de sanitários, cobertura concluída, devidamente impermeabilizada e incluindo roof mate e painel sandwich, caleiras em aço inoxidável e anexos preparados para ter uma cozinha e casa de banho completa. Localizada em zona calma a poucos minutos do centro da cidade ******************************************************************************************************************************************************** 4 bedroom villa located on a plot of land with 303m2, divided into two floors, with an implantation area of 153m2 and 246m2 of gross construction area. The ground floor consists of entrance hall, lounge/dining room, kitchen, a bedroom or office and a full bathroom. The 1st floor consists of a living room, 3 bedrooms and a full bathroom. Outside, we find annexes with kitchen and bathroom, The villa is sold at dawn, including pre-installation of air conditioning, finished electricity with all the wiring, boards and stereo, finished sewers without connection to the outside, regularised interior flooring, pre-installation of solar panel, assembly of toilets, completed roof, properly waterproofed and including matt roof and sandwich panel, stainless steel gutters and annexes prepared to have a complete kitchen and bathroom. Located in a quiet area just minutes from the city centre ******************************************************************************************************************************************************** Villa de 4 dormitorios situada en un terreno de 303 m2, dividida en dos plantas, con una superficie de implantación de 153 m2 y 246 m2 de superficie bruta de construcción. La planta baja consta del vestíbulo de entrada, salón/comedor, cocina, un dormitorio o oficina y un baño completo. La primera planta consta de un salón, 3 dormitorios y un baño completo. Fuera, encontramos anexos con cocina y baño, La villa se vende al amanecer, incluyendo la preinstalación de aire acondicionado, electricidad terminada con todo el cableado, tablas y equipo de música, alcantarillado terminado sin conexión exterior, suelo interior regularizado, preinstalación de paneles solares, montaje de inodoros, tejado terminado, debidamente impermeabilizado e incluyendo tejado mate y panel sandwich, canalones y anexos de acero inoxidable preparados para tener cocina y baño completos. Ubicado en una zona tranquila a solo minutos del centro de la ciudad ******************************************************************************************************************************************************** Villa de 4 chambres située sur un terrain de 303 m2, divisée en deux étages, avec une surface d’implantation de 153 m2 et une surface brute de construction de 246 m2. Le rez-de-chaussée comprend le hall d’entrée, le salon/salle à manger, la cuisine, une chambre ou un bureau et une salle de bain complète. Le rez-de-chaussée comprend un salon, 3 chambres et une salle de bain complète. Dehors, nous trouvons des annexes avec cuisine et salle de bain, La villa est vendue à l’aube, incluant la préinstallation de la climatisation, l’électricité finie avec tout le câblage, les panneaux et la chaîne stéréo, les égouts finis sans connexion extérieure, le sol intérieur régularisé, la préinstallation de panneaux solaires, l’assemblage des toilettes, un toit achevé, une étanchéité correcte incluant un toit mat et un panneau sandwich, des gouttières en acier inoxydable et des annexes préparées pour une cuisine et une salle de bain complètes. Située dans un quartier calme à quelques minutes du centre-ville ******************************************************************************************************************************************************** #ref:AV26/053

Terreno rustico urbanizável com 19 metros de frente e 1920m2 , situado em zona tranquila, muito próximo ao comercio local e demais serviços. Com rápidos e excelentes acessos ás principais vias de acesso ao centro de Albergaria - a- Velha e Aveiro. Excelente para construção de moradia ou simplesmente para exploração agrícola. Ótimo investimento ***************************************************************************************************************************************** Urbanizable rustic land with 19 meters of front and 1920m2, located in a quiet area, very close to local shops and other services. With quick and excellent access to the main access roads to the centre of Albergaria - a- Velha and Aveiro. Excellent for villa construction or simply for farming. Great investment ***************************************************************************************************************************************** Terreno rústico urbanizable con 19 metros de fachada y 1920 m2, situado en una zona tranquila, muy cerca de tiendas locales y otros servicios. Con acceso rápido y excelente a las principales vías de acceso al centro de Albergaria: a-Velha y Aveiro. Excelente para la construcción de villas o simplemente para la agricultura. Gran inversión ***************************************************************************************************************************************** Terrain rustique urbanisable avec 19 mètres de façade et 1920 m2, situé dans une zone calme, très proche des commerces locaux et d’autres services. Avec un accès rapide et excellent aux principales routes d’accès au centre d’Albergaria - a-Velha et Aveiro. Excellent pour la construction de villas ou simplement pour l’agriculture. Excellent investissement ***************************************************************************************************************************************** #ref:AV26/067

Apresentamos este magnifico condomínio fechado no centro da cidade de Aveiro. Consideramos a sua localização diferenciadora e a mesma é vista como uma pequena cidade, com edifícios históricos, zonas pedonais e alguns serviços como escola primaria, infantário, talho, padaria, sapateiro, cabeleireiro costureira entre outros... Este empreendimento prima pela elegância e irreverencia do seu exterior através da conjugação das suas fachadas, inspirando ao mesmo tempo tranquilidade e segurança no seu interior, fazendo do mesmo um condomínio fechado com jardim apropriado para as brincadeiras dos mais pequenos ou dotado a uma das boas leituras, momentos de lazer e contacto com a natureza pelos mais velhos. A criatividade deste conceito oferece duas soluções distintas: tranquilidade e o contacto com a natureza, daí a grande aposta num condomínio fechado com jardim fazendo uso e proveito de viver no centro da cidade de Aveiro com o seu próprio espaço, longe dos olhares distantes. Com diversas tipologias disponíveis para venda. ’No centro de Aveiro a sua cidade privada’ ************************************************************************************************************************************************************** We present this magnificent gated community in the city center of Aveiro. We consider its differentiating location and it is seen as a small town, with historic buildings, pedestrian areas and some services such as primary school, nursery, butcher, bakery, shoemaker, hairdresser seamstress among others... This enterprise excels for the elegance and irreverence of its exterior through the combination of its facades, inspiring at the same time tranquility and security inside, making it a gated community with garden suitable for the games of the little ones or endowed with one of the good readings, moments of leisure and contact with nature by the elders. The creativity of this concept offers two distinct solutions: tranquility and contact with nature, hence the great bet on a gated community with garden making use and benefit of living in the city center of Aveiro with its own space, away from distant looks. With several typologies available for sale. ’In the center of Aveiro your private city’ ***************************************************************************************************************************************************************** #ref:AV22/268/05

Lote de terreno localizado no centro de Oiã, junto ao hospital privado.. Com 11m de frente e 186m2, permite a construção de uma prática moradia geminada de 2 pisos. Próximo a todo o tipo de comercio e serviços. ******************************************************************************************************************************* Plot of land located in the center of Oiã, next to the private hospital. With an 11m frontage and 186m2, it allows for the construction of a practical 2-story semi-detached house. Close to all types of shops and services. ******************************************************************************************************************************* Grundstück im Zentrum von Oiã, direkt neben dem Privatkrankenhaus. Mit einer Straßenfront von 11 m und einer Fläche von 186 m² eignet es sich ideal für den Bau eines praktischen, zweigeschossigen Doppelhauses. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte und Dienstleistungen aller Art. ******************************************************************************************************************************* Terrain situé en plein centre d’Oiã, à proximité de l’hôpital privé. Avec une façade de 11 m et une surface habitable de 186 m², il permet la construction d’une maison jumelée pratique de deux étages. Proche de tous commerces et services. ******************************************************************************************************************************* #ref:AV26/072

Venha conhecer este espetacular investimento ! Terreno situado em plena Zona Industrial de Albergaria-a-Velha, com 56 metros de frente e uma área total de 7338m2, ideal para construção de pavimento industrial. Visite hoje mesmo. ******************************************************************************************************************************************** Come and see this spectacular investment! Land located in the heart of the Industrial Zone of Albergaria-a-Velha, with 56 meters of front and a total area of 7338m2, ideal for the construction of industrial pavement. Visit today. ******************************************************************************************************************************************** ¡Ven a ver esta espectacular inversión! Terreno situado en el corazón de la Zona Industrial de Albergaria-a-Velha, con 56 metros de fachada y una superficie total de 7338 m2, ideal para la construcción de pavimentos industriales. Visita hoy. ******************************************************************************************************************************************** Venez découvrir cet investissement spectaculaire ! Un terrain situé au cœur de la zone industrielle d’Albergaria-a-Velha, avec 56 mètres de façade et une superficie totale de 7338 m2, idéal pour la construction de chaussées industrielles. Visitez-nous dès aujourd’hui. ******************************************************************************************************************************************** Kommen Sie und sehen Sie sich diese spektakuläre Investition an! Das Grundstück liegt im Herzen der Industriezone von Albergaria-a-Velha, mit 56 Metern Front und einer Gesamtfläche von 7338 m², ideal für den Bau von Industriebelag. Besuchen Sie noch heute. ******************************************************************************************************************************************** #ref:AV26/044

Excelente oportunidade de investimento para o setor industrial ou logístico. Este terreno, composto por dois artigos, destaca-se pela sua localização estratégica em Albergaria-a-Velha, a escassos metros do nó de acesso à A25. Área Total 8.702 m²; com frente de estrada 94 metros, garantindo excelente visibilidade e facilidade de manobra para veículos pesados, Ideal para a construção de um pavilhão industrial ou armazém logístico de grandes dimensões. Proximidade imediata aos principais eixos rodoviários (A25, A1, IC2), ligando rapidamente o Porto, Aveiro e Viseu. A combinação entre a vasta área plana e a frente de estrada generosa faz deste imóvel uma das melhores opções na região para empresas que privilegiam a rapidez de distribuição e a facilidade de acessos. Venha conhecer o local ideal para expandir o seu negócio! *********************************************************************************************************************************************** Excellent investment opportunity for the industrial or logistics sector. This land, composed of two articles, stands out for its strategic location in Albergaria-a-Velha, a few meters from the access junction to the A25. Total Area: 8,702 m²; with a road front of 94 meters, ensuring excellent visibility and ease of manoeuvrability for heavy vehicles, Ideal for the construction of an industrial pavilion or large logistics warehouse. Immediate proximity to the main road axes (A25, A1, IC2), quickly connecting Porto, Aveiro and Viseu. The combination of the vast flat area and the generous road front makes this property one of the best options in the region for companies that favour speed of distribution and ease of access. Come and discover the ideal place to expand your business! *********************************************************************************************************************************************** Excelente oportunidad de inversión para el sector industrial o logístico. Este terreno, compuesto por dos artículos, destaca por su ubicación estratégica en Albergaria-a-Velha, a pocos metros del cruce de acceso a la A25. Superficie total: 8.702 m²; con una fachada de 94 metros, que garantiza una excelente visibilidad y facilidad de maniobrabilidad para vehículos pesados, ideal para la construcción de un pabellón industrial o un gran almacén logístico. Proximidad inmediata a los principales ejes de la carretera (A25, A1, IC2), que conectan rápidamente Oporto, Aveiro y Viseu. La combinación de la vasta zona llana y la generosa orientación a la carretera convierte esta propiedad en una de las mejores opciones de la región para empresas que prefieren la rapidez de distribución y la facilidad de acceso. ¡Ven y descubre el lugar ideal para expandir tu negocio! *********************************************************************************************************************************************** Excellente opportunité d’investissement pour le secteur industriel ou logistique. Ce terrain, composé de deux articles, se distingue par sa position stratégique à Albergaria-a-Velha, à quelques mètres du carrefour d’accès à l’A25. Superficie totale : 8 702 m² ; avec une façade routière de 94 mètres, assurant une excellente visibilité et une facilité de maniabilité pour les véhicules lourds, idéal pour la construction d’un pavillon industriel ou d’un grand entrepôt logistique. Proximité immédiate des axes routiers principaux (A25, A1, IC2), reliant rapidement Porto, Aveiro et Viseu. La combinaison de la vaste surface plate et de la large façade routière fait de cette propriété l’une des meilleures options de la région pour les entreprises qui privilégient la rapidité de distribution et la facilité d’accès. Venez découvrir l’endroit idéal pour développer votre entreprise ! *********************************************************************************************************************************************** #ref:AV26/045

Lote de terreno localizado no centro de Oiã, junto ao hospital privado.. Com 11m de frente e 186m2, permite a construção de uma prática moradia geminada de 2 pisos. Próximo a todo o tipo de comercio e serviços. ******************************************************************************************************************************* Plot of land located in the center of Oiã, next to the private hospital. With an 11m frontage and 186m2, it allows for the construction of a practical 2-story semi-detached house. Close to all types of shops and services. ******************************************************************************************************************************* Grundstück im Zentrum von Oiã, direkt neben dem Privatkrankenhaus. Mit einer Straßenfront von 11 m und einer Fläche von 186 m² eignet es sich ideal für den Bau eines praktischen, zweigeschossigen Doppelhauses. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte und Dienstleistungen aller Art. ******************************************************************************************************************************* Terrain situé en plein centre d’Oiã, à proximité de l’hôpital privé. Avec une façade de 11 m et une surface habitable de 186 m², il permet la construction d’une maison jumelée pratique de deux étages. Proche de tous commerces et services. ******************************************************************************************************************************* #ref:AV26/072/01

Armazém composto por 3 pisos, com cave com a área útil de 190m2, o Rés do chão com 1800m2, e o 1º andar com 500m2 de área administrativa.. Este armazém esta inserido num terreno com 4800m2, e dispõe de diversos cais de cargas e descargas. Com licença para industria Consulte-nos para mais informações ******************************************************************************************************************************************************* This three-story warehouse includes a basement with a usable area of 190m2, a ground floor with 1,800m2, and a first floor with 500m2 of administrative space. This warehouse is located on a 4,800m2 lot and has several loading and unloading docks. With an industrial license. Contact us for more information. ******************************************************************************************************************************************************* Esta nave industrial de tres plantas incluye un sótano con una superficie útil de 190 m², una planta baja de 1800 m² y una primera planta con 500 m² de espacio administrativo. Esta nave industrial se encuentra en una parcela de 4800 m² y cuenta con varios muelles de carga y descarga. Con licencia industrial. Contáctenos para más información. ******************************************************************************************************************************************************* Cet entrepôt de trois étages comprend un sous-sol d’une surface utile de 190 m², un rez-de-chaussée de 1 800 m² et un premier étage de 500 m² d’espace administratif. Situé sur un terrain de 4 800 m², cet entrepôt dispose de plusieurs quais de chargement et de déchargement. Doté d’une licence industrielle. Contactez-nous pour plus d’informations. ******************************************************************************************************************************************************* #ref:AV25/138

Terreno em Albergaria-a-Velha com cerca de 315 m2 inserido em urbanização recente, no centro de Albergaria-a-Velha Projeto com todas as especialidades incluído no valor de venda. #ref:7153/01

Terreno com 20m de frente e 1670m2, inserido em zona económica, com excelentes e rápidos acessos as principais vias e AV25. Com boa visibilidade. ******************************************************************************************************************************************************* Land with 20m frontage and 1670m2, located in an economic zone, with excellent and quick access to the main roads and AV25. With good visibility. ******************************************************************************************************************************************************* #ref:AV25/068

A um passo do emblemático Canal de São Roque, com uma exposição solar nascente/poente, nasce um novo e magnifico Empreendimento de luxo... De linhas contemporâneas, com design de requinte, este Empreendimento destaca-se pelas suas vistas desafogadas para a Ria de Aveiro, e suas salinas, pela localização privilegiada, pela excelente qualidade de acabamentos, pela construção ecológica e sustentável, com altos índices de eficiência acústica e energética. Destacamos ainda a existência de ginásio, piscina privativa e zona de lazer de uso exclusivo do condomínio. Os apartamentos dispõem: - Hall de entrada com roupeiro; - Cozinha mobilada e equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e exaustor; - Lavandaria; - Sala comum; - Suítes com closet; - Wc´s privativos; - Quartos com roupeiros embutidos; - WC completo com loiças suspensas; - Varandas; - Garagens duplas; - Arrumos na cave; Os apartamentos oferecem ainda outras características de acabamentos de qualidade superior tais como: - Ar condicionado da Marca ’DAIKIN’; - Bombas de calor da Marca ’DAIKIN’; - Pavimento em vinílico com textura de nogueira; - Projetores LED embutidos no teto; - Sancas retroiluminadas c/ fitas Led; - Interruptores Efapel Logus 90 Branco; - Janelas em vidro duplo com corte térmico e Guardian Sun; - Blackout´s elétricos; - Bancadas de cozinha em Silestone Miami White; - Elevador. Dispomos de diversas tipologias para comercialização !!! Consulte-nos hoje mesmo... *************************************************************************************************************************************** A stone’s throw from the emblematic Canal de São Roque, with a sun exposure east / west, a new and magnificent luxury development is born... Of contemporary lines, with design of refinement, this Development stands out for its unobstructed views of the Ria de Aveiro, and its salt pans, for the privileged location, for the excellent quality of finishes, for the ecological and sustainable construction, with high indices of acoustic and energy efficiency. We also highlight the existence of gym, private pool and leisure area for exclusive use of the condominium. The apartments have: - Entrance hall with wardrobe; - Kitchen furnished and equipped with induction hob, oven, microwave, dishwasher and extractor fan; -Laundry; - Common room; - Suites with closet; - Private bathrooms; - Bedrooms with built-in wardrobes; - Full toilet with suspended crockery; -Balconies; - Double garages; - Storage in the basement; The apartments also offer other features of superior quality finishes such as: - Air conditioning of the brand ’DAIKIN’; - Heat pumps of the brand ’DAIKIN’; - Vinyl flooring with walnut texture; - LED projectors built into the ceiling; - Backlit Sancas w / LED strips; - Efapel Logus 90 White Switches; - Double glazed windows with thermal cut and Guardian Sun; - Electric Blackout’s; - Kitchen countertops at Silestone Miami White -Lift. We have several typologies for commercialization !! Contact us today... #ref:AV23/174/01

Venha conhecer o investimento perfeito para si, Novo armazém composto por 2 pisos, estrategicamente localizado em plena Zona Industrial de Ílhavo. Com possibilidade de ampliação de espaço, uma vez que este armazém esta inserido num complexo composto por 5 pavilhões. Dispõe de estacionamentos e acesso facilitado a pesados . Contacte-nos para mais informações. **************************************************************************************************************************************** Come and see the perfect investment for you, New warehouse consisting of 2 floors, strategically located in the heart of the Industrial Zone of Ílhavo. With the possibility of expanding space, since this warehouse is part of a complex consisting of 5 pavilions. It has parking lots and easy access to heavy vehicles. Contact us for more information. **************************************************************************************************************************************** Ven a ver la inversión perfecta para ti, Nueva nave de 2 plantas, estratégicamente situada en el corazón de la Zona Industrial de Ílhavo. Con posibilidad de ampliar espacio, ya que este almacén forma parte de un complejo formado por 5 pabellones. Cuenta con estacionamientos y fácil acceso a vehículos pesados. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información. **************************************************************************************************************************************** Venez voir l’investissement parfait pour vous, Nouvel entrepôt composé de 2 étages, stratégiquement situé au cœur de la zone industrielle d’Ílhavo. Avec la possibilité d’agrandir l’espace, puisque cet entrepôt fait partie d’un complexe composé de 5 pavillons. Il dispose de parkings et d’un accès facile aux véhicules lourds. Contactez-nous pour plus d’informations. **************************************************************************************************************************************** Kommen Sie und sehen Sie die perfekte Investition für Sie, Neues Lager bestehend aus 2 Etagen, strategisch günstig im Herzen des Industriegebiets von Ílhavo gelegen. Mit der Möglichkeit, den Raum zu erweitern, da dieses Lager Teil eines Komplexes ist, der aus 5 Pavillons besteht. Es verfügt über Parkplätze und eine gute Anbindung an schwere Fahrzeuge. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. **************************************************************************************************************************************** #ref:AV25/114/04

Terreno de gaveto com 19m de frente e 671m2, localizado a 3 minutos do centro de Aveiro e de Esgueira, com optimos acessos. Autorizado construção tipo III. ****************************************************************************************************************************************************** Gaveto land with 19m front and 671m2, located 3 minutes from the center of Aveiro and Esgueira, with great access. Authorized construction type III. *************************************************************************************************************************************************** #ref:183

Apresentamos o novo empreendimento da cidade, com design contemporâneo que alia funcionalidade e elegância. Linhas depuradas, materiais criteriosamente selecionados e uma arquitetura pensada ao detalhe definem este novo empreendimento na Forca, Aveiro. Em construção, é um empreendimento residencial de escala significativa que acompanhamos desde a fase de fundações. Uma obra que mobiliza equipamento pesado e uma equipa multidisciplinar, estrutura em betão armado, fachada ventilada com portadas metálicas e acabamentos de qualidade superior em cada fração. Localização Premium !!! POUCAS UNIDADES DISPONIVEIS PARA VENDA ****************************************************************************************************************************************************** We present the city’s new development, with a contemporary design that combines functionality and elegance. Clean lines, carefully selected materials and an architecture thought out in detail define this new development in Forca, Aveiro. Under construction, it is a residential development of significant scale that we have been following since the foundation phase. A work that mobilises heavy equipment and a multidisciplinary team, reinforced concrete structure, ventilated façade with metal shutters and superior quality finishes in each fraction. Premium !! Location FEW UNITS AVAILABLE FOR SALE ****************************************************************************************************************************************************** Presentamos el nuevo desarrollo de la ciudad, con un diseño contemporáneo que combina funcionalidad y elegancia. Líneas limpias, materiales cuidadosamente seleccionados y una arquitectura pensada en detalle definen este nuevo desarrollo en Forca, Aveiro. En construcción, es un desarrollo residencial de gran escala que hemos estado siguiendo desde la fase de cimentación. Una obra que moviliza maquinaria pesada y un equipo multidisciplinar, estructura de hormigón armado, fachada ventilada con contraventanas metálicas y acabados de calidad superior en cada fracción. ¡Premium! Ubicación POCAS UNIDADES DISPONIBLES PARA LA VENTA ****************************************************************************************************************************************************** Nous présentons le nouveau développement de la ville, avec un design contemporain alliant fonctionnalité et élégance. Des lignes épurées, des matériaux soigneusement sélectionnés et une architecture pensée en détail définissent ce nouveau développement à Forca, Aveiro. En construction, c’est un développement résidentiel d’une ampleur significative que nous suivons depuis la phase de fondation. Un travail mobilisant des engins lourds et une équipe multidisciplinaire, une structure en béton armé, une façade ventilée avec volets métalliques et des finitions de qualité supérieure dans chaque fraction. Premium !! Emplacement QUELQUES UNITÉS DISPONIBLES À LA VENTE ****************************************************************************************************************************************************** Wir präsentieren die Neuentwicklung der Stadt mit einem zeitgenössischen Design, das Funktionalität und Eleganz vereint. Saubere Linien, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine detailliert durchdachte Architektur prägen diese neue Entwicklung in Forca, Aveiro. Im Bau befindet sich eine Wohnanlage von bedeutendem Ausmaß, die wir seit der Gründungsphase verfolgen. Eine Arbeit, die schwere Maschinen und ein multidisziplinäres Team mobilisiert, eine Stahlbetonstruktur, eine belüftete Fassade mit Metallfensterläden und hochwertige Oberflächen in jedem Teil. Premium!! Standort WENIGE EINHEITEN ZUM VERKAUF STEHEND ****************************************************************************************************************************************************** #ref:AV26/078 - B / ’AB’

Apartamento Novo de Luxo no Coração de Aveiro - Junto ao Hospital Privado Aproveite a oportunidade única de adquirir a última unidade disponível num dos empreendimentos mais exclusivos da cidade. Este apartamento novo, atualmente em fase de acabamentos, combina o prestígio de uma localização premium com o conforto de uma construção moderna de excelência. Situado em plena zona central e premium, a poucos passos do Hospital Privado de Aveiro, oferecendo a conveniência de ter todos os serviços, comércio e cultura à porta de casa. Interiores desenhados com rigor, utilizando materiais nobres e soluções tecnológicas de vanguarda para garantir o máximo conforto térmico e acústico. Inserido numa zona dotada de áreas verdes circundantes, proporcionando um refúgio de tranquilidade e ar puro no centro urbano. Porquê este apartamento? Ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pela valorização garantida de uma zona em constante crescimento. Não perca a última oportunidade de viver onde tudo acontece. Entre em contacto para consultar o mapa de acabamentos ou agendar uma visita à obra. #ref:AV25/150/07