Garvetur - 171 Casas e Moradias para venda, de 280.000 € até 1.900.000 €

Resort de luxo sustentável, situado entre a Altura e a Praia Verde, a cerca de 500 metros da praia, ladeado por um parque verde com mais de 70 hectares com muito baixa densidade construtiva (8,7%) e um projeto arquitetónico plenamente integrado na paisagem. Sendo que este projeto foi concebido com as melhores práticas de sustentabilidade ambiental, tanto no ponto de vista da construção, como da conservação da natureza e optando igualmente por uma politica de defesa da biodiversidade tao rica existente na zona. O projeto é o primeiro resort turístico no Pais com certificação Green Globe desde a fase da construção, sendo uma das mais exigentes certificações internacionais de turismo sustentável, reconhecendo hotéis e resorts que tem como objetivo a melhor gestão ambiental e social da sua atividade. O único resort integrado na frente da costa algarvia, com uma enorme extensão de areal com acesso pedonal para utilizadores do resort e das unidades residenciais e apoio de praia. Esta fase de construção é composta por Townhouses(T3 e T2) e apartamentos de tipologia T1,T2 e T3 com data prevista para o final de construção para o Verão de 2024. O empreendimento terá ao seu dispor um diverso conjunto de infraestruturas de serviços -Clube do Aldeamento- e apoio tais como (mini mercado, piscinas, zonas de estar, restaurante bares campos de padel e ténis, serviços de apoio familiar (babysitting e kids ). Todas as infraestruturas são totalmente privativas, onde foi possível assegurar o mais elevado padrão de segurança devido a possibilidade de todo o terreno estar totalmente delimitado. Podemos afirmar que este é sem dúvida um produto com características únicas no que diz respeito a sua localização e que se tornará um ponto de referência da oferta turística de luxo no Sotavento Algarvio e no Pais. Esta magnífica Townhouse de tipologia T2 está inserida no luxuoso resort em fase de construção, com área bruta privativa de 129 m2, estacionamento e jardins de uso privativo com 40m2. Sendo dividida em dois pisos, o rés-do-chão conta com uma luminosa sala, arrecadação, casa de banho, cozinha totalmente equipada com electro domésticos Bosh e móveis lacados. O primeiro andar é composto por uma master suite(quarto, closet e casa de banho), uma suite (quarto, closet e casa de banho) e pátio. Todos os imóveis estão equipados com ar condicionado embutido (silencioso e de alta eficiência - Daikin), aquecimento de águas efetuada por bomba de calor de alta eficiência energética, sistema de deteção de incêndios ligada a central de segurança, e iluminação de baixo consumo. Este novo resort proporciona uma vivência de toda uma envolvente de natureza única e ímpar aliado a um estilo de vida saudável. #ref:RES_48728_M_22.8

Os portões automáticos abrem caminho a uma propriedade com 1087 m2 de puro lazer e bom gosto. Poderemos entrar pela porta principal, mas, o segredo está na garagem que nos abre a passagem direta para a quinta equipada com tudo o que precisamos. O terreno no exterior é o luxo que queremos viver neste paraíso, com terra fresca e fértil para os vegetais, legumes e frutos todo o ano. É muito rica em diversidade de árvores: Diospireiros, Medronheiros, Ameixoeiras, Nectarinas, Figueiras Pingo de Mel, Amoras, Laranjeiras, Romãzeiras, Cerejeiras, Macieiras, Ginjeiras, Marmeleiros, Kiwis e Videiras com uvas de mesa de excelente qualidade. Tem um furo, um poço e um tanque de apoio à rega. Nunca faltou a água nesta propriedade. Junto à piscina está uma zona de barbecue, uma fonte e uma casa de apoio com forno a lenha. Tem a possibilidade de construir uma casa de banho com duche no interior. O verde é a cor mais presente, mas, importa valorizar a diversidade de cores que a completam durante o dia e à noite a iluminação acompanha-nos em toda a linha. Subindo a escadaria ao 1º piso, deparamo-nos com uma vista sobre a Cova da Beira carregada de beleza de dia e de noite. A moradia no rés-do-chão apresenta sala/cozinha com generosas áreas, casa de banho grande, sala de jantar, lavandaria e quarto com grande closet. Tem ainda e acesso ao piso superior, que pode ser feito por 3 percursos, 2 exteriores e 1 interior. A garagem para 2 viaturas de grande dimensão também se encontra no rés-do-chão. Subindo ao primeiro piso tem sala com lareira/cozinha com generosas áreas, sala de estar, 3 enormes quartos todos com iluminação natural, 2 casas de banho e um corredor largo. Esta é a entrada principal larga, beneficiada com uma grande porta cumprindo todas as regras de segurança. Subindo ao 2 piso temos uma ampla sala com lareira, 2 quartos e 1 casa de banho. O aquecimento central pode ser a gás natural ou gasóleo com um depósito de 1000 litros. Toda a caixilharia é em vidro duplo, com corte térmico. LOCALIZAÇÃO: Está a 3 minutos de carro da Câmara Municipal do Fundão, o que significa que está próxima de muito comércio, Escolas, Bancos, Autoridades Policiais, Padarias, Cafés, Hipermercados, supermercados, Postos de Combustível, Correios, Farmácias, Centro de Saúde, Teatro, etc. Se procura uma quinta com ar puro, bonita e com forte aposta na tranquilidade e proximidade à cidade, esta poderá ser a oportunidade para si. #ref:HAB_51124

Moradia situada numa zona muito tranquila nos arredores de Loulé, com uma vista espetacular virada a sul e uma magnifica vista mar. Esta moradia foi totalmente renovada no ano 2021 onde podemos verificar que foi feita com gosto e requinte e utilizados bons materiais de construção. Logo à entrada da moradia podemos apreciar um impressionante teto inclinado de madeira branca, que é uma verdadeira master piece na casa. A moradia é composta por três quartos ensuite, dois dos quais ficam no rés-do-chão cada um com uma adorável casa de banho privativa, com lavatórios duplos e walking-shower. Ambos os quartos dão acesso ao terraço exterior e apreciar bons momento de tranquilidade e ler um bom livro. Ainda no rés-do-chão, temos uma sala de estar com uma lareira natural revestida a mármore, uma sala de jantar em open space com a cozinha com muita luz natural, totalmente equipada com unidades contemporâneas sob medida, eletrodomésticos modernos e com acesso direto a um terraço coberto no exterior proporcionando um ambiente perfeito onde poderá ter as suas refeições al fresco. No primeiro piso encontra-se o quarto principal ensuite com um terraço privativo que oferece a oportunidade perfeita para desfrutar da maravilhosa vista sobre a costa algarvia. No espaço exterior, existe uma piscina amovível e um espaço de jardim muito agradável. É a aquisição ideal para quem procura e quer viver num local privado com vista privilegiada para o mar e todo ambiente natural que a rodeia, longe da azafama citadina, no entanto próxima de todos os serviços. A moradia perfeita para se viver durante todo o ano ou igualmente adequada como uma casa de férias e seria muito procurada como uma propriedade para férias. #ref:CAS_49360

Moradia T4 com piscina e sala de jogos em Albufeira, Algarve Esta moradia de traça tradicional conta com 3 pisos invertidos, ou seja, a entrada principal virada para a rua é no piso zero, descendo para os quartos no piso -1 e para a sala de jogos, logradouro e piscina no piso -2 onde na verdade se pode ter a melhor vivência da casa. RENTABILIDADE Já com licença AL aprovada, tem dado excelente rentabilidade. Os proprietários estão dispostos a passar as reservas existentes para este ano para o comprador de forma a garantir retorno imediato. DETALHES O primeiro piso com sala e cozinha em open plan, conta adicionalmente com um quarto ensuite com uma grande varanda e uma casa de banho super espaçosa com banheira. Além disso existe também uma casa de banho de serviço neste piso para visitas. No andar do meio é onde podemos encontrar a zona de dormir, com 3 quartos extremamente grandes, um dos quais ensuite, tendo ainda a adição de uma casa de banho de apoio aos 2 outros quartos. Descendo mais um nível temos então a zona de convívio por excelência. Esta grande sala tem a zona de jogos, um amplo sofá em ’L’ mas tem também uma cozinha totalmente equipada. Uma porta ampla que dá acesso ao logradouro e à zona de refeições no exterior onde temos também a adição de um BBQ e de um forno de lenha. Tudo isto contemplando uma vista agradável sobre a piscina e o modesto jardim que conta inclusive com algumas palmeiras para dar um toque mais tropical ao bom tempo que se pode desfrutar no Algarve praticamente 300 dias do ano. ESPECIFICAÇÕES POR ANDAR - Piso 0 - Entrada Principal Sala de estar e sala de jantar com cozinha em ’open plan’ Cozinha com fogão e esquentador a gás 1 Quarto Ensuite + 1 casa de banho Ar Condicionado + lareira - Piso -1 - 3 quartos com roupeiro (1 ensuite) 1 casa de banho comum - Piso -2 - Sala de Jogos e Convívio Cozinha totalmente equipada com placa de indusão Arrecadação e arrumos BBQ e Forno lenha Logradouro Piscina (com wc de apoio) CARACTERÍSTICAS GERAIS Andares 3 Quartos 4 (2 ensuite) Casas de banho 5 Cozinhas 2 Sala de Jogos Piscina BBQ e Forno de Lenha CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Ano de Construção 2009 Área do Terreno 525m2 Área de Implantação 104m2 Área Bruta de Construção 259m2 Área Bruta Dependente 67m2 Área Bruta Privativa 192m2 Licenças | HABITAÇÃO + PISCINA Alojamento Local Ativo PONTOS DE INTERESSE Praia (2,1km), Centro da Cidade (2,1km), Restaurantes (2km), Supermercado (1,1km), Mercado Municipal (900mts), Banco (1,4km), Farmácia (1,7km), Hospital (1,8km), Marina de Albufeira (3,7km), Aeroporto Faro (43,5km), Autoestrada A22 (6,2km), Terminal Rodoviário (300mts), Estação de Comboio (5,7km), Golfe (5,6km) #ref:HAB_49164

Moradia isolada T4 totalmente remodelada no Rasmalho, a poucos minutos de Portimão. Trata-se de uma moradia de 2 pisos e com áreas generosas. É constituída no rés do chão por cozinha em open space, sala de estar de jantar com lareira, 1 quarto em suite, 1 casa de banho, ginásio e garagem. O 2 piso é composto por 3 quartos, sendo que 2 são em suite, sala, escritório e casa de banho. Tem piscina, zona de refeições com barbecue amplos terraços com uma vista maravilhosa para o campo, ideal para passar agradáveis momentos de lazer com família e amigos. Foi recentemente totalmente remodelada tendo sido trocada toda a instalação elétrica e a canalização. Dispõe de vidros duplos, sistema de som em todas as divisões, painéis solares, pré instalação de ar condicionado, alarme, roupeiros embutidos nos quartos e porta de alta segurança. A moradia está inserida num terreno com 2.250 m2, com poço, furo, cisterna e diversos tipos de árvores de fruto. Na sua zona envolvente podemos encontrar restaurantes, cafés, padaria, oficina de automóveis, posto de combustível e um Hotel para cães. A cidade mais próxima é Portimão, fica a cerca de 12,8 Km. Trata-se de uma linda cidade cuja principal atração são as suas belíssimas praias. A cidade tem ótimas opções de transportes, oferta escolar diversificada e serviços em geral o que a torna um excelente local para viver bem e com qualidade. Portimão também é uma cidade repleta de história, tem muitas praias, lojas fantásticas e excelentes locais para comer e se entreter. A cerca de 13 km de distância fica a encantadora Serra de Monchique que devido à qualidade dos seus produtos artesanais, à gastronomia típica da região, à qualidade das águas que brotam nas diversas fontes e às exuberantes paisagens, atrai uma quantidade significativa de turistas nacionais e internacionais ao longo de todo o ano. #ref:HAB_51791

Moradia T5 para restaurar no centro da cidade de Tavira. Esta moradia é composta por 2 pisos: - O r/c é composto por corredor, hall, sala, três quartos, uma casa de banho, cozinha e despensa. - O 1º andar contamos com um espaçoso hall de entrada , dois quartos, duas salas, uma casa de banho e um amplo terraço. No exterior da habitação contamos com uma casa de banho, um logradouro de 392m2, alguns anexos e uma garagem. A sua localização muito central perto de todos os comércios e serviços disponíveis na cidade de Tavira, bem como o facto de precisar de obras de renovação fazem desta um ótimo investimento uma boa oportunidade de renovar a sua nova casa ao seu estilo. Localizado a 20minutos do aeroporto de Faro e da fronteira com Espanha, perto dos campos de Golf e das magníficas praias que só o Sotavento Algarvio lhe oferece. Tavira, cidade de enorme riqueza a nível de património cultural e ambiental. Banhada pelo rio Gilão, dividida pela imponente ponte Romana apelidada pela ’ponte Romântica’. Esta liga as duas margens do rio, bem no centro da cidade. Hoje em dia local de passagem obrigatória pela sua beleza, bem no centro da cidade, permite-lhe usufruir de agradáveis passeios pedonais. Tavira cada vez mais procurada para féria e habitação permanente. Esta é sem duvida uma ótima oportunidade para fazer um investimento de rentabilidade garantida. Dê-nos o privilégio de o acompanhar na visita a este imóvel. Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (40km), Aeroporto Sevilha (2horas), Autoestrada (2km), Supermercado (100m), Praia (3km), Mercado (2km), Farmácia (900m), Hospital (37km), Autocarro (300m), Comboio (320m), Golfe (Benamor) (5km), Restaurantes (100m), Centro Comercial Plaza (2km), Centro Comercial Mar Shopping/IKEA (37km), Hotel (Maria Nova Lounge Hotel) (800km), Espanha (Ayamonte) (40 km) . #ref:12/M/01893

Casa antiga com 3 compartimentos composta de casa e arrecadações com viabilidade de construção de Moradia até 300 metros quadrados localizado no Semino. Bom acesso, eletricidade, vista de campo e furo. Sítio tranquilo. Nas proximidades de Quarteira, a cerca de 5 minutos de carro, poderá encontrar todas as comodidades, tais como, farmácia, infantário, cresce, escola, centro de saúde, lar de 3º idade supermercados, Junta de Freguesia e transportes públicos, o Aquashow que é um dos maiores escorregas e bons restaurantes. A cerca de 15 minutos do maior centro comercial ’Mar shopping’ , com todo o tipo de lojas, restaurantes, supermercado, áreas de Lazer, clínica de saúde, cinemas, etc. Localizado a cerca de 10 minutos de carro dos melhores e mais nobres sítios para viver, com vários condomínios de luxo, centro comercial com marcas de grande prestigio, o Quinta Shopping, e com as mais prestigiadas praias do Algarve, como Vale do Lobo, Vale do Garrão, Ancão e Quinta do Lago e suas praias. Numa zona muito calma que permite um estilo de vida descontraído, e a apenas a cerca de 20 minutos da capital do Algarve, a cidade de Faro e a cerca de 10 minutos da cidade de Loulé. Perto de Quarteira e Vilamoura, no concelho de Loulé, onde muitos dos moradores estrangeiros são residentes, temos o mar, a marina de Vilamoura para umas noites divertidas. A cerca de 15 Km do aeroporto internacional de Faro Perto dos principais eixos rodoviários como E.N. 125 e perto do acesso à Via do Infante Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro’ #ref:HAB_50698

Vista mar de destaque num dos pontos mais altos da cidade de Albufeira. Esta moradia no Páteo tem para além de umas excelentes áreas, uma composição distinta e uma vista lindissima sobre o mar, estando pertíssimo da Marina de Albufeira, mas também das belíssimas praias que esta cidade tem para oferecer. Composta por sala de estar e jantar com lareira num piso, zona de cozinha e convívio no piso acima e quartos diretamente acima do andar da cozinha, conta ainda com garagem para 2 carros e muita arrumação, e varandas em todos os pisos superiores, orientados a sul / poente, avistando-se o mar e alguns dos pôr do sol mais belos da região. Os dois quartos no piso mais alto partilham uma casa de banho espaçosa, existindo outra casa de banho, tanto no piso da cozinha / entrada, como no piso abaixo onde temos a sala de estar a jantar. Este complexo de moradias geminadas localizada na encosta do Páteo, com vista mar e com vista para a Marina de Albufeira, tem nas suas redondezas um mini mercado, cafés e alguns restaurantes, bem como acesso a transportes públicos e a cerca de dez minutos a pé da zona antiga da cidade. COMPOSIÇÃO Quatro pisos: Cave/Garagem, Piso -1 Sala, Piso 0 Cozinha, Hall de Entrada e Páteo exterior, Piso 1 Quartos Lareira Terraços e Varandas Vista mar e vista marina Garagem em box + arrecadação Acesso privado direto da garagem ao interior da casa CARATERÍSTICAS Tipologia T2 Área Bruta Privativa 98,72m2 Área Bruta Dependente 82,84m2 Ano 2003 Certificado Energético ’D’ IMI €403/ano TOTAL Condomínio €145,92/mês Venha conhecer a sua nova moradia HAB_51223 #ref:HAB_51223

Quinta tradicional constituída por 2 imóveis. O primeiro imóvel, moradia térrea com 2 quartos, sala/casa jantar, 1 casa banho completa, cozinha, varanda virada a nascente, logrador, garagem e arrecadação (urbano com 409m2). Segundo imóvel, pequena moradia com 36m2 para renovar (urbano 220m2). Os imóveis possuem na totalidade, urbano 629m2 e rústico 5.149m2. Possuí uma nora, um tanque e um poço. Esta quinta oferece grande potencial para realizar projetos de turismo rural. A quinta localiza-se em Vales de Pera, Concelho de Silves, junto da EM524 que liga Pêra a Algoz e fica perto do nó de acesso à ’Via do Infante’. A sua localização é bastante central para quem pretende usufruir das praias da zona e dos vários serviços e estabelecimentos que a zona proporciona. A praia fica a 8 Km (Praia dos Salgados e Praia Grande- Armação de Pêra), fica a 6 Km do centro de Armação de Pêra, a 12km de Albufeira e a 5 Km do Algarve Shopping (Guia). Na Praia Grande o areal estende-se por mais de 2 km de paisagem aberta e natural. Duas zonas húmidas delimitam a praia: o sapal de Alcantarilha a poente e a lagoa dos Salgados a nascente, sendo esta última um local de renome internacional para a observação de aves aquáticas, albergando populações importantes de espécies como o gracioso pernilongo ou o emblemático camão. No robusto cordão dunar (atingindo os 300 m de largura) dominam espécies aromáticas como a perpétua-das-areias com o seu típico aroma a caril. No troço central da praia, atravessando um passadiço de madeira que oferece uma vista panorâmica sobre a lagoa dos Salgados e as dunas, é possível observar arenitos (dunas fossilizadas) e o vistoso cravo-das-areias. #ref:HAB_50803

Moradia T3 com design moderno situada em urbanização nova nos arredores de Vila Nova de Cacela, numa zona calma e perto de todos os serviços. A moradia é composta por dois pisos de habitação e um sotão, com uma área total de 201.36m2. A entrada dispõe de um pátio com alpendre, uma área de jardim com piscina, barbecue junto da pérgula onde poderá disfrutar de momentos relaxantes em família ou com amigos. No rés do chão poderá contar com uma garagem com 15m2, uma casa de banho de serviço à entrada no lado direito, seguindo-se um espaço para arrumos, um hall de entrada que nos leva para uma sala ampla e cozinha em open space com ar condicionado. A cozinha encontra-se equipada com forno, micro-ondas, exaustor e placa. No piso superior situam-se os três quartos todos com ar condicionado e roupeiros embutidos, um deles é em suite e outro tem acesso a uma enorme varanda com vista para a piscina. No topo da moradia encontra-se o sótão com 36m2 que poderá ser convertível num quarto ou até mesmo num salão de jogos. Temos um terraço que lhe permitirá disfrutar da magnifica vista para o mar e para a vila de Cacela. A moradia é caracterizada pelas suas linhas modernas e acabamentos de qualidade. As suas paredes brancas, o seu chão com um mosaico em grés cerâmico, as portas em madeira folheada também de cor branca conferem ao espaço grande luminosidade. A moradia está equipada com painéis solares, estores elétricos e janelas com vidros duplos. Neste imóvel, o seu fator de destaque é mesmo a sua localização em zona calma, que lhe permite um nível de vida descontraído, onde poderá privilegiar as deslocações a pé até aos mais variados serviços. #ref:CAS_51924

Moradia T2 geminada com possibilidade de ampliação de 1º andar mediante projeto. Localizada numa zona calma, muito próximo do centro de Olhão. A moradia dispõe de 94m2 de construção inserida num terreno com 144m2. Nas suas proximidades poderá contar com restaurantes, cafés, farmácias, escolas, jardins, supermercados, transportes públicos, centro comercial, praias, parques desportivos, Centro de Saúde, Polícia, Bancos, Mercado Municipal, parques infantis e estacionamento. Este imóvel de arquitetura moderna com uma boa qualidade de construção, na frente da moradia têm um átrio que poderá ser usado como estacionamento interior. Logo ao lado temos a entrada principal da moradia com acesso direto à cozinha em open space. Diretamente da sala podemos aceder ao pátio das traseiras onde poderá usufruir do entardecer com privacidade e onde poderá colocar um jacúzi para poder aproveitar os dias de calor do nosso magnifico tempo do Algarve. Através do pátio tem acesso direto ao grande terraço que tem uma vista maravilhosa para toda a zona envolvente. Da sala temos acesso direto aos quartos e um deles é em suite com closet. Dispomos de uma casa de banho comum, em que ambas tem poliban sanitários suspensos. Nos acabamentos temos paredes em estuque, pavimentos e revestimentos de cor clara. Ainda nos acabamentos temos portas e janelas em alumínio de cor branca e envidraçados duplos com corte térmico com possibilidade de escolha dos acabamentos. A cozinha é equipada e poderá ser escolhida ao gosto do cliente com um valor máximo até 10 000€. Os equipamentos sanitários são suspensos e serão com um valor máximo de 1 200€ por unidade, em sanitários e torneiras. A moradia dispõe de painel solar com capacidade de 200 litros, tem chão radiante, uma pré-instalação de ar condicionado e vídeo porteiro. Os tetos falsos tem iluminação em Spots de Leds. Esta será uma solução ideal para viver permanente e com privacidade. Visite e verá que vai gostar, pois esta moradia poderá ser a sua próxima casa numa das melhores zonas do Algarve. Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (14km), Autoestrada (2km), Supermercado (500m), Praia (6km), Mercado (2km), Hospital (13km), Autocarro (800m), Golfe (7km), Restaurantes (300m), Bares (700m), Centro Comercial (900m). #ref:CAS_51758

Moradia geminada V4, construída no ano de 2009, localizada numa pequena e tranquila urbanização, aproximadamente a dois quilómetros do centro de São Brás de Alportel, com bonita vista de campo e para a cidade. Composta por cave com espaçosa garagem para 2 automóveis com portão automático; quatro quartos três deles em suite, três casas de banho, hall, cozinha equipada com placa de vitrocerâmica, forno, micro- ondas, máquina de lavar loiça, exaustor e armários, sala de estar com lareira e recuperador de calor, sala de jantar, quatro pátios cobertos com a área de vinte e oito metros quadrados, duas varandas com a área de vinte e um metros quadrados, área de jardim com Barbecue e piscina com queda de água com a área de vinte e três metros quadrados. A moradia tem pré-instalação de ar condicionado, de sistema de som ambiente e aspiração central. Caixilharia em alumínio, vidros duplos e redes mosquiteiras. Jardim com limoeiro e terraço com palmeira. Zona exterior com calçada, com grelhador em telheiro e com zona de cozinha como apoio. Área total do terreno de 436,20m2. Área bruta privativa de 207,20m2. Área bruta dependente 207,20m2. Classificação Energética B-. Água, eletricidade e esgotos da rede. Excelente acessibilidade. A apenas dois quilómetros do centro de São Brás de Alportel, dez quilómetros de Loulé e a vinte das praias de Quarteira e Vilamoura. São Brás de Alportel é localizada em pleno Sotavento Algarvio entre a Serra e o Mar, repleta de história e tradição. Marque já a sua visita. #ref:HAB_49953

Fantástica moradia geminada com 3 quartos em localização premium de Vilamoura. Com um lote de cerca de 303m2, esta moradia localizada em zona calma de Vilamoura oferece um jardim fantástico com piscina privada. Inserida numa zona habitacional onde predomina uma arquitetura bem ao estilo mediterrânico e com bastante áreas de jardim. A distância ao centro de Vilamoura é de cerca de 15 minutos a pé, sendo que toda a zona dispõe de um excelente passeio com vistas de golfe e ainda a ciclovia para passeios de bicicleta. Ainda bem perto encontra supermercado e um café, assim como um dos melhores clubes com ginásio e áreas sociais de Vilamoura. Toda esta envolvência permite um estilo de vida descontraído, que privilegia as deslocações a pé pela facilidade de acesso ao centro de Vilamoura e à praia. Nas proximidades poderá contar com vários serviços como por exemplo: restaurantes, farmácias, escolas, jardins, supermercado, transportes públicos, centro comercial, praias, parques desportivos, hospital, centro de saúde, polícia, bancos, mercado municipal, parques infantis e muitos outros. Este imóvel de arquitetura moderna com uma qualidade de construção excelente, conta com: no rés-do-chão com hall de entrada, cozinha equipada com uma excelente área onde pode colocar 1 mesa para refeições, sala comum com zona de sala de estar e sala de jantar devidamente separadas e uma casa de banho. No primeiro andar conta com 3 quartos com bastante luminosidade, sendo um dos quartos em suite, e 1 casa de banho de área generosa e completa. Todos os quartos têm armários embutidos e o quarto principal conta com uma fantástica varanda com vista desafogada para o jardim e piscina da casa. Na cave encontra uma garagem de acesso privativo, pelo portão da moradia, a qual permite a colocação de 3 carros ou ainda, pode ser transformada numa parte em sala de jogo ou outro. A garagem tem uma janela que permite a entrada de luz natural. Na parte exterior da moradia temos um jardim junto à entrada principal e ainda na lateral. Do acesso direto da sala tem um jardim com piscina e área de refeições com um barbecue, sendo esta uma zona de convívio e bastante privada, contando com uma vista desafogada e sem construção. Tudo isto permite usufruir do clima do Algarve e da tranquilidade. Nos acabamentos/equipamentos destacam-se madeiras, eletrodomésticos e outros equipamentos, climatização, vidros, qualidade dos acabamentos e da construção. Existe também estacionamento para as visitas no exterior. Neste imóvel o fator de destaque é sem dúvida a localização e as áreas da moradia que são bastante generosas. Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (18km), Autoestrada (5km), Supermercado (500m), Praia (3km), Mercado (3km), Farmácia (2km), Hospital (2km), Autocarro (500m), Golfe (1km), Restaurantes (3km), Bares (3km), Centro Comercial (15km) #ref:HAB_50036

Moradia em banda nova com 270m2 de área bruta privativa total, com estacionamento privativo exterior, pátio de entrada da parte da frente e piscina e deck na parte de trás. O imóvel distribuído por três pisos, rés do chão dispõe de ampla sala, cozinha totalmente equipada, quarto, casa de banho, no primeiro andar podemos encontrar hall destruição às duas suites com varanda no terceiro andar magnifico terraço onde poderá usufruir da magnífica vista sob a Ria Formosa . Esta moradia faz parte de um conjunto de moradias em banda com localização privilegiada na Fuseta, concelho de Olhão, distrito de Faro, situando-se na região do Sotavento Algarvio, terra com grande potencial a nível de turismo e residencial, distinguida por se encontrar no coração da Ria Formosa, pelas suas praias longas e isoladas e a pela sua diversidade de marisco, fauna e flora. Imóvel localizado perto de todas as comodidades, restaurantes, comercio, todo o tipo de serviços e meios de transporte. A travessia da ria é efectuada de barco a partir da localidade da Fuseta. Distância aos pontos de interesse - Aeroporto de Faro a 25kms, Centro comercial a 8 kms, Hospital a 17Kms, Golfe a 12 kms e Universidade a 17 kms. Acabamentos Exterior Terraços e varandas com vasos, plantas e rega automática. Terraços e varandas com revestimentos porcelânico tipo flutuante no exterior Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico, lacado de cor cinza Janelas de Alumínio lacado de cor cinza (Reynolds) com corte térmico (Ral - 7022), Vidros temperados duplos Piscina com estrutura de betão e ferro, reboco, isolamento, revestida com pastilha e rejuntado com epoxy ( Lar. 2m x Comp. 7m x prof. 1.50m) Espaço exterior fechado para equipamento de piscina (bomba, filtros e doseadores automáticos) com porta de alumínio, lavatório, torneira e espaço para grelhador Máquina exterior de ar condicionado e bomba de calor (SAMSUNG) Painel solar no terraço com duas unidade ( 1m x 2m )com depósito no interior Câmaras de vigilância e alarme Portão de estacionamento e porta de entrada, revestidos a aço corten (3mm) Interior Pavimento flutuante sintético na sala, corredores e quartos com rodapé lacado Instalação de fita led na sanca e spots no teto Sistema de aquecimento: pavimento radiante hidráulico (água) em toda a área interior Painel solar no terraço com deposito no interior ( 2unidades - largura 1m x altura 2m) Splits de ar condicionado no tecto Deposito de água interior ( 300L ) para sistema radiante e águas sanitárias Casas de banho Pavimentos e revestimentos porcelânicos retificados ( MARGRES e LOVE) Louças suspensas (ROCA- GAP) Torneiras mono comando Hansgrohe ( modelo TALIA), acessórios, rampa e chuveiro Resguardo para duche e banheira em vidro (ROCA) Tampas de sanita com amortecedor Moveis ROCA suspensos com gavetão Banheira em fibra ROCA (0.80m x 1.80m) Bases de duche planas em composito de pedra (0.80m x 1.50m) e (0.80m x 1.80m) (ROCA) Cozinhas Cozinhas equipadas com móveis inferiores, moveis superiores (70/90cm alt.) e moveis verticais Cozinha da marca OB Eletrodomésticos da FRANKE / ZANUSSI (máquina de lavar roupa,máquina de lavar loiça, frigorífico e congelador encastrado, micro-ondas e placa de indução e forno) Tampos da cozinha em pedra Silestone ( branco ou cinzento) ou granito preto Segurança Câmaras de vigilância Detetores de incêndio Alarme Video porteiro Aparelhos eletrónicos Estores automáticos Sistema de domótica em toda a casa Controle de ar condicionado por telemóvel Renovação de ar automática em toda a casa Controle de iluminação interior Doseadores automáticos para produtos da piscina Controle de ar condicionado e chão radiante #ref:HAB_51401-LT4

Moradia T3 isolada com piscina, em construção com previsão de conclusão de obra para final de 2025, com 210m2 de área de construção inserida num terreno de 1080m2 e localizada numa zona calma perto de Altura. A propriedade dispõe de piscina de água aquecida e de um maravilhoso jardim onde poderá usufruir de momentos relaxantes ao ar livre com a melhor vista para o rio Guadiana e onde poderá ver o nosso pais vizinho, Espanha. Rodeada por algumas moradias na sua envolvente, e com fáceis acessos , a sua localização permite um estilo de vida calmo, relaxante e descontraído. Nas suas proximidades poderá contar com todo o tipo de comércio, serviços e transportes de que necessita. O imóvel de arquitetura moderna com alta qualidade de construção conta com três pisos. A entrada dispõe de um pátio com uma ampla área de jardim e barbecue junto da pérgula, onde poderá desfrutar de momentos relaxantes em família ou com amigos. Dispõe de uma cave, sendo que o seu acesso tem uma inclinação de 15% que leva à garagem de 39m2. Através da cave tem acesso ao piso superior por escadas, dirigindo-nos a um espaço exterior com pérgula. No piso um contamos com uma porta de entrada licitante que dá acesso a um grande hall, e de seguida a uma casa de banho de serviço. Seguidamente chegamos à cozinha totalmente equipada, dispondo também de uma despensa e sala em open space com uma área total de 54,80m2, com umas grandes janelas que dão acesso a piscina e zona de jardim. Por fim, no piso superior, temos três quartos com ar condicionado e roupeiros embutidos sendo um deles em suite. Dispomos ainda de mais uma casa de banho com banheira. A moradia está equipada com painéis solares, piso radiante a água, ar condicionado, janelas em vidros duplos com estores elétricos e fecho centralizado, em que todas as janelas e portas têm redes mosquiteiras. Na parte exterior, onde se encontra a piscina com vista para o rio e para o mar, tem uma zona que poderá servir para jardim ou mesmo para colocar painéis fotovoltaicos. Os fatores de destaque desta moradia são as suas vistas maravilhosas, localização, linhas modernas e acabamentos de alta qualidade. Esta poderá ser a sua próxima casa de sonho, visite e verá que vai gostar. #ref:CAS_51973

Moradia de estilo tradicional, com quatro quartos, situada numa zona muito tranquila nos arredores de Loulé, com uma vista espetacular virada a sul e uma magnifica vista mar. Nesta moradia renovada é possível de verificar a conservação e fidelidade em manter alguns dos materiais originais na sua construção, tendo como exemplo os ladrilhos hidráulicos presentes em toda a moradia. Ao entrar na moradia irá encontrar uma sala de estar confortável, com lareira tradicional, em open space com a sala de jantar, ligando pelo lado direito à cozinha equipada com equipamentos atuais e armários de cor branca dando uma luminosidade ao espaço. Esta moradia é composta no seu total por quatro quartos, dos quais três estão situados no rés-do-chão e um no piso superior. Ao caminhar pelo corredor que liga aos quartos irá ter também acesso direto a um terraço coberto no exterior proporcionando um ambiente perfeito onde poderá apreciar uma magnifica vista mar, onde pode relaxar, apreciar bons momentos de tranquilidade, ler um bom livro e ter refeições al fresco. Ainda na propriedade podemos ter acesso a um anexo, com uma sala de refeições onde poderá usufruir bons momentos com os seus convidados em privado. É a aquisição ideal para quem procura e quer viver num local privado com vista privilegiada para o mar e todo ambiente natural que a rodeia, longe da azafama citadina, no entanto próxima de todos os serviços que a cidade de Loulé oferece. A moradia perfeita para se viver durante todo o ano ou igualmente adequada como uma casa de férias e seria muito procurada como uma propriedade para férias. #ref:CAS_49358

Espectacular moradia de tipologia V4, localizada no Sitio da Barracha a 2kms do centro da vila de São Brás de Alportel. Esta moradia é composta por dois pisos. No primeiro andar existe uma suite com terraço de 20m2, com vista para a serra. O Rés do chão é composto por sala ampla toda iluminada por clarabóia, com zona de estar e jantar, tem lareira e recuperador de calor, existem ainda três quartos (um em suite) todos com roupeiros. Cozinha equipada com eletrodomésticos, A moradia dispõe de aquecimento da água com bomba de calor, ar condicionado e aquecimento em duas divisões, tem zona de lavandaria, três casas de banho, duas garagens independentes. A moradia conta ainda com amplo jardim com várias árvores que envolvem a moradia, num lote plano de quase três mil metros e com acessos em calçada portuguesa à entrada da moradia e das garagens. São Brás de Alportel preserva e tem as características mais genuínas da cultura arquitetura e autenticidade paisagística do Algarve, juntando o melhor das duas grandes áreas da região, em pleno barrocal algarvio entre a serra e o litoral. Esta localidade tem uma localização muito privilegiada no centro do Algarve, através da Via do Infante, é possível ter acesso direto e rápido a todas as infra-estruturas e pontos de interesse do Algarve. O acesso à rodovia rápida denominada A-22 encontra-se a 5 km. A cerca de 12 Kms da cidade de Faro, 12Km de Loulé e 15 kms do Aeroporto Internacional de Faro e da praia de Faro. Também fica a mesma distância de campos de golfe. #ref:11/M/02440

Moradia T2+1 com piscina nos Caliços em Albufeira, Algarve Esta magnífica moradia está localizada numa das urbanizações mais tranquilas e de fácil acesso em Albufeira, os Caliços. A localização soberba e num ponto elevado, permite entrar ou sair da cidade com relativa facilidade, estando a poucos kms de distância de supermercados e outros serviços de grande relevância. A moradia tem uma arquitetura de linhas direitas e um estilo moderno, com carport e barbecue privados e uma enorme piscina comunitária com um bonito e bem mantido relvado em redor. A moradia é composta por 3 pisos, tendo no piso princial uma espaçosa cozinha totalmente equipada com placa elétrica e exaustor, máquina de lavar roupa e loiça, frigorífico com congelador, um uma área suficiente para refeições. Seguindo para a sala ampla com um terraço acolhedor com 50m2 onde também existe uma zona de espreguiçadeiras, temos área suficientemente espaçosa para que se criem dois ambientes, seja o da sala de jantar e o da sala de estar com conforto e uma decoração soberba que está também incluída no preço. No rés do chão temos ainda uma casa de banho de serviço e o acesso por escadas aos restantes andares. No 1º andar temos então 2 quartos ensuite enormes e com roupeiros embutidos, ambos com varandas espaçosas e uma decoração incrível e de tremendo bom gosto como se pode ver nas imagens e video. Descendo até à cave é possível encontrar um outro quarto ensuite com 20 m2, que para além da casa de banho tem também um género de walking closet modesto para colocar as suas roupas. Do lado oposto deste quarto, existe uma ampla sala de jogos com um pequeno bar, e que vem já com vários jogos possíveis, como a mesa de ping pong e bilhar, mesa de matraquilhos e setas, havendo também neste espaço uma saída direta para o exterior e zona de piscina. A moradia é vendida no seu estado atual, completamente remodelada, e com toda a decoração de interiores já existente. Um excelente negócio, ’chave na mão’. O condomínio tem apenas 12 moradias e a piscina comunitária piscina. Valor do Condomínio | €60/mês IMI (Imposto Municipal) | €425,00/ano PONTOS DE INTERESSE3,3 Centro de Albufeira / OldTown (2kms), Praia (2kms), Supermercado (600mts), Cafés (600mts), Restaurantes (400mts), Centro de Saúde (700mts), Farmácia (1,9kms), Hospital (3,3kms), Marina de Albufeira (4,8kms), Algarve Shopping (5,5kms), Zoomarine (8,7kms), Aeroporto Faro (43kms) #ref:HAB_51547

Moradia 2 pisos, com garagem e jardim localizada no centro histórico da cidade numa zona de residencial calma junto diversos serviços, com bons acessos. A moradia foi recentemente toda remodelada com participação de um gabinete de arquitetura e devido às suas características e localização é ideal para habitação permanente ou para rentabilizar, como por exemplo Hotel de Charme. A sua área é distribuída no rés do chão por hall de entrada, cozinha equipada, casa de banho, armazém de boas dimensões, garagem e arrecadação. O 1º andar é composto por 4 quartos em suite, 4 casas de banho, cozinha equipada,sala de estar / jantar e um amplo terraço ideal para passar agradáveis momentos de lazer com família e amigos. A moradia beneficia de um jardim onde poderá desfrutar de um ambiente tranquilo e agradável Na sua zona envolvente podemos encontrar uma enorme oferta de serviços e espaços como cafés, restaurantes, supermercados, farmácias, bancos e correios. Nas redondezas encontra-se o centro de saúde, o mercado municipal, vários estabelecimentos de ensino, o Aqua Shopping que é o maior centro comercial do Barlavento Algarvio, o Hospital público, o terminal de autocarros e os acessos para a estrada nacional 125 e para a autoestrada A22 também conhecida como Via do Infante. A cerca de 1 km fica e encantadora zona Ribeirinha de Portimão, trata-se de um longo calçadão junto às margens do rio Arade que vai desde os famosos restaurantes de sardinhas assadas até ao Museu de Portimão onde pode desfrutar agradáveis fins de tarde nas várias esplanadas que existem nesta zona. A Praia da Rocha fica a 3,7 km, é uma das mais belas praias da região conhecida pela sua beleza natural e pelo vasto leque de atividades de lazer. #ref:CAS_51994