Garvetur - 193 Terrenos para venda, até 1.400.000 €

Terreno composto por 2 artigos urbanos de 200m2 e 276m2 e rustico 1 940m2. Toda a área envolvente segundo o PDM é urbana, podendo construir . Muito bem localizado e junto á estrada Nacional 2 no Alportel, em zona de calma e muito perto de todo o tipo de comércio e serviços. Nas proximidades poderá contar com Restaurantes, farmácia, escola, jardim, parques desportivos, centro de saúde, bancos e mercado municipal. Com bons acessos, perto de todas as facilidades e ao mesmo tempo numa zona muito calma e sossegada. Com uma vista desafogada, com vista de campo e serra, toda esta envolvência permite um estilo de vida descontraído, rodeado por algumas zonas verdes, a cerca de 5mn do centro, que permitem passeios e deslocações a pé. O local é servido por rede pública de abastecimento de água e esgotos, rede telefónica e rede de energia elétrica. O estacionamento, no local, processa-se sem dificuldade. Em termos de transportes públicos, encontra-se perto da paragem de autocarros de linhas locais e regionais, é servido pelas estradas nacionais n.º2 e n.º270 e algumas municipais. O acesso à rodovia rápida denominada A-22 encontra-se a 12 km. A cerca de 17 Kms da cidade de Faro, 12Km de Loulé e 19 kms do Aeroporto Internacional de Faro Oportunidade de investimento. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro’ PDM SECÇÃO V - Dos espaços urbanos o SUBSECÇÃO I - Dos espaços urbanos estruturantes  Artigo 43.º - Espaços urbanos estruturantes II A construção nos espaços urbanos estruturantes II fica sujeita ao disposto nas alíneas seguintes: a) É permitido o loteamento urbano destinado a habitação, comércio, serviços e equipamento, desde que seja precedido de plano de pormenor ou estudo de conjunto que abranja uma área envolvente de 100 m em torno da parcela e se conforme com as seguintes regras: - Densidade mínima de 20 e máxima de 40 fogos/ha; - Índice de utilização bruto: =/< 0,5; - Cércea máxima: dois pisos; - Infra-estruturas: ligadas às redes públicas; - Estacionamento: um lugar de estacionamento por 100 m² de superfície de pavimento; - Afectação dos terrenos para equipamentos colectivos ou outros serviços urbanos que sejam exigidos pela ocupação prevista para o terreno; b) É permitida a construção, reconstrução, ampliação ou alteração de edifícios em parcelas já constituídas ou em parcelas resultantes de destaque nos termos da legislação em vigor, destinada a habitação, comércio, serviços e equipamentos, em conformidade com as seguintes regras: - Frente mínima da parcela: 7 m; - Índice de utilização líquido: =/< 0,8, aplicável a uma profundidade máxima de 30 m; - Cércea máxima: dois pisos; - Têm de ser garantidos os alinhamentos estabelecidos pelas construções existentes ou os que venham a ser fixados pela Câmara Municipal; - Infra-estruturas: ligadas à rede pública.  CAPÍTULO II - Das classes de espaços   Artigo 21.º - Classes de espaços 1 - Sem prejuízo do disposto no título II do presente Regulamento e no capítulo I do presente título, o território municipal divide-se, para efeitos de ocupação, uso e transformação, nas seguintes classes de espaços, delimitadas na planta de ordenamento síntese: a) Espaços naturais e culturais; b) Espaços agrícolas; c) Espaços agro-florestais; d) Espaços rurais da serra; e) Espaços urbanos; f) Espaços urbanizáveis; g) Espaços de indústrias extractivas; h) Espaços de equipamentos; i) Espaços-canais. 2 - Os perímetros urbanos encontram-se delimitados na planta de ordenamento síntese. 3 - Nos casos em que suscite dúvida a delimitação das classes e categorias de espaços na planta de ordenamento ou na de condicionantes, será assegurada pela Câmara Municipal a interpretação dessa delimitação, recorrendo às demais peças desenhadas do Plano, à verificação no terreno e, se necessário, aos pareceres das entidades da administração central ou regional com jurisdição na área objecto de dúvida e sem prejuízo das regras gerais sobre interpretação de normas e integração de lacunas dos artigos 9.º e 10.º do Código Civil. 4 - A modificação dos limites das classes e categorias de espaço estabelecidos na planta de ordenamento síntese só poderá efectuar-se por um dos seguintes meios: - a) Revisão do Plano Director Municipal; - b) Publicação de plano de urbanização ou plano de pormenor; - c) Alteração de pormenor, desde que realizada com as seguintes regras, após a sua aprovação pela Assembleia Municipal, ratificação, registo e publicação: c1) Os limites do espaço urbano, urbanizável e industrial deverão coincidir com elementos físicos ou naturais de fácil identificação; c2) O ajustamento dos elementos referidos na alínea c1) não poderão traduzir-se num aumento global da área do respectivo espaço superior a 5 %; c3) O ajustamento dos limites referidos na alínea c1) não poderão abranger áreas de RAN, de REN ou condicionadas por servidão ou restrição de utilidade pública que o contrarie. #ref:SÒL_49954

Terreno rustico com 61,300m2. Terreno para cultura e pastagem com 35 Alfarrobeiras e 70 Medronheiras. Os acessos necessitam de algum trabalho de melhoria e apesar de esta zona ter água e esgotos de rede, o terreno por ser rústico, e pala distância a que fica dos mesmos, não é passível de usufruir dos mesmos. E um ambiente periférico bastante calmo com vista para o campo. Querença é uma localidade portuguesa do município de Loulé, com 33,66 km² de área e 759 habitantes (2011). Densidade: 22,5 hab/km². Toda a sua área está inserida na Rede Natura 2000. Querença situa-se num monte que dá o nome à povoação, que já pode caracterizar-se pela transição entre o Barrocal e a Serra. As casas descem pela encosta em todas as direções, situando-se no alto a Igreja Nossa Senhora da Assunção, também conhecida pela Igreja Matriz. A Aldeia é conhecida pela sua destilação do medronho e o chouriço, para além de outras tipicidades. Querença está localizada a 3 km a noroeste da Fonte Filipe e.esta está situada perto de Amendoeira, perto de Cerro da Zorra. A Fonte filipe advém de uma nascente natural em forma de limão, foi reconstruída em 1945. Hoje em dia é utilizada para diversas atividades lúdicas e para o festejo do 1º de Maio. As Paisagens Protegidas Locais da Fonte da Benémola e da Rocha da Pena são verdadeiros ex-líbris do património natural concelhio. A Rocha da Pena, uma cornija escarpada de calcários duros, constitui um magnífico monumento ambiental de grande beleza natural, tanto do ponto de vista geológico como da biodiversidade. #ref:15/T/01578

Este terreno rústico, situado na tranquila freguesia de São Sebastião, na zona do Cerro Alto em Loulé, oferece uma oportunidade. Com uma área de 1.400 m2, o terreno destaca-se pela sua topografia plana, facilitando o desenvolvimento de projetos variados. Desfrute de acessos privilegiados por um novo caminho de cimento, a meros 5 km da A22, garantindo uma ligação eficiente às principais vias de circulação. A envolvência é marcada pela serenidade do campo e a proximidade a residências locais proporciona um ambiente acolhedor e comunitário. Entre as várias características distintivas deste terreno, destacam-se as tradicionais árvores de sequeiro, como amendoeiras, oliveiras e figueiras, que conferem uma atmosfera natural e autêntica. Ideal para quem busca um estilo de vida descontraído, em harmonia com a natureza. A localização estratégica oferece comodidades essenciais nas imediações, como cafés, escola, mini-mercado, transporte público e parques infantis. A apenas 10 km do centro da cidade de Loulé e a 15 km das praias deslumbrantes da região, este terreno combina na perfeição o sossego do campo com a proximidade às comodidades urbanas. Distâncias aos Principais Pontos de Interesse: Aeroporto de Faro: 20 km Autoestrada: 5 km Supermercado: 1 km Praia: 15 km Mercado: 10 km Farmácia: 10 km Hospital: 10 km Autocarro: 1 km Campos de Golfe: 10 km Restaurantes: 3 km Bares: 1 km Centro Comercial: 15 km Esta é a sua oportunidade de criar o seu refúgio no Algarve, aproveitando a qualidade de vida única que esta região tem para oferecer. Não perca a oportunidade de explorar o potencial deste terreno e tornar os seus projetos de vida realidade. Para mais informações ou visitas, estou à disposição para o auxiliar em todo o processo. #ref:00/T/16792

Lote de terreno urbano com uma área total de 320 m² sendo a área bruta de construção de 750 m² e a de implantação de 255 m². Terreno para construção urbana, com viabilidade para edifício com três pisos acima do solo com seis apartamentos de tipologia T2 e um piso abaixo do solo destinado a garagem com nove lugares de estacionamento. Este terreno encontra-se numa urbanização com infraestruturas de água, eletricidade e gás já concluídas e é composta por dezasseis lotes, sendo que seis desses lotes têm áreas entre 290 m² e 1.025 m² e são para construção de moradias isoladas, cinco lotes com 320 m², destinados à construção de edifícios de três pisos para habitação, um lote com 320 m² para construção de prédio de três andares para habitação e comércio, um lote com 220 m² para construção de edifício de comércio e serviços e três lotes para comércio e/ou serviços com áreas entre 998 m² e 2.350 m². Localiza-se na bela cidade histórica de Silves, antiga capital do Algarve, junto às escolas secundária e básica e ao jardim do largo da república. O centro histórico da cidade encontra-se a cerca de 700 m, onde podemos encontrar a Sé Catedral, o Castelo e o Museu Municipal de arqueologia, sendo que todo o tipo de comércio, restauração, bancos, finanças e demais serviços se situam nesta zona. O rio arade, ex-libris da cidade e antiga ’via romana de comunicação e acesso ao mar’, encontra-se a cerca de 800 m. O acesso à via do infante, principal eixo rodoviário do Algarve, dista cerca de 4 kms. Zona envolvente em grande desenvolvimento, espaços agradáveis o que torna este local muito apreciado para construir, quem sabe, a casa dos seus sonhos. As fotografias correspondem a todos os lotes na urbanização. Contacte-nos para mais informações. Ajudamos em todo o processo. #ref:SÒL_49004

Lote com 140m2, inserido num loteamento em fase de aprovação, destinado a moradia V3 em banda composta por dois pisos mais cave (garagem), com uma área de construção de 185m2. Excelente localização e ótima exposição solar o lote fica virado a nascente/poente, com vista desafogada, ladeado por zonas verdes, no campo, junto de várias urbanizações, mas muito perto da cidade, toda esta envolvência privilegia as deslocações a pé. Nas proximidades poderá contar com todas as comodidades como farmácia a 5 minutos, Centro de Saúde, escolas, supermercados, transportes públicos, centro comercial Ria Algarve e a cerca de 10 minutos de bancos e todas os serviços necessários. Numa zona muito calma que permite um estilo de vida descontraído, e a apenas 5 minutos da baixa da cidade de Olhão e 15 minutos de Faro. Na baixa de Olhão, poderá encontrar na zona da marina, o hotel, restaurantes, pastelarias, comércio tradicional, mercado municipal e os barcos para as ilhas do Farol, deserta, Culatra e Armona. Olhão, com uma zona ribeirinha extensa, junto da Ria Formosa, com vistas de mar e ria que tornam os passeios a pé ou as práticas desportivas, muito apetecíveis. A cerca de 13 Kms do aeroporto internacional de Faro, a cerca de 10 km da capital e cidade de Faro e junto aos principais eixos rodoviários E.N. 125 e perto do acesso á Via do Infante. Olhão, oficialmente Olhão da Restauração, é uma cidade portuguesa no distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, com cerca de 28 000 habitantes. É sede do município de Olhão com 130,86 km² de área e 44 639 habitantes (censo de 2021) subdividido em 4 freguesias. O município, que inclui uma parte continental e a Ilha da Armona, na ria Formosa, é limitado a norte pelo município de São Brás de Alportel, a norte e leste por Tavira, a oeste por Faro e a sudeste tem litoral no oceano Atlântico. #ref:TER_49269_12

Terreno Urbano com Vistas sobre Salir Apresentamos este terreno urbano, situado no coração de Salir, oferecendo uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada. Com um índice de construção de 0,5, este lote destaca-se pela sua versatilidade e potencial. A beleza do campo envolvente proporciona uma vista panorâmica encantadora, enquanto a proximidade ao centro da vila, a escassos 100 metros, adiciona comodidade ao estilo de vida dos futuros residentes. O terreno é enriquecido por árvores tradicionais, como alfarrobeiras, amendoeiras e figueiras, conferindo-lhe um caráter autêntico. Todas as infraestruturas essenciais, como água, eletricidade e esgotos da rede, estão disponíveis para fácil ligação, facilitando o processo de construção. Salir, localizada numa zona transitória entre o Barrocal e a Serra Algarvia, apresenta-se como uma vila acolhedora, a 13 km da sede do concelho, Loulé. A sua posição estratégica oferece boas acessibilidades, sendo servida pela EN 124 (Silves-Mértola), com ligações eficientes aos concelhos vizinhos de São Brás de Alportel, Silves e, a norte, Almodôvar (Alentejo). Este lote beneficia de uma localização numa das ruas mais tradicionais da vila, garantindo fácil acesso a restaurantes, cafés, supermercado, farmácia, centro de saúde e piscinas municipais. Com uma população estimada de cerca de 5.000 habitantes, Salir preserva um valioso património histórico, natural e paisagístico, oferecendo um estilo de vida descontraído e integrado na tranquilidade da vila. Distâncias aos principais pontos de interesse - Aeroporto de Faro (25 km), Autoestrada (13 km), Supermercado (500 m), Praia (25 km), Mercado Municipal (13 km), Farmácia (500 m), Hospital (13 km), Autocarro (100 m), Golfe (6 km), Restaurantes (300 m), Bares (300 m), Centro Comercial (15 km). Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos. #ref:15/T/01422

’Faça parte do maior segredo da Europa!’ Terreno com uma área total de 4.512 m2, com possibilidade de construção de uma moradia de tipologia V4 com uma área bruta de 420 m2 e com altura máxima de 9m2. Inserido numa zona privilegiada, com uma vista linda e desafogada para o Campo de Golfe dos Palmares. Satisfaça os seus sentidos, na sua nova casa, abençoada por uma vista exclusiva sobre o Oceânico Atlântico, a costa sul de Portugal e o Campo de Golfe de Palmares. Porquê o Algarve? Embora tecnicamente o Algarve seja apenas tocado pelo Oceano Atlântico, está exposto a uma mistura de água de dois Oceanos diferentes: o Oceano Atlântico, vindo do Sul, e o Oceano Mediterrâneo vindo do Oriente A temperatura da água oceânica no Algarve situa-se normalmente entre os 12ºC no Inverno e 25ºC no Verão, atingindo o pico entre Agosto e Setembro. Porquê o Campo de Golfe de Palmares? O Palmares tem uma vista deslumbrante do mar a partir de 90 por cento dos tees. O americano Robert Trent Jones Jr foi o designer deste campo de golfe. O seu nome pertence à elite do Hall da Fama do Triller Jones Senior. Segundo Robert Tret Jones Junior ’O Palmares Golf Course é especial em muitos níveis, como por exemplo, as extensas vistas do oceano, as dramáticas mudanças de elevação, os vales íntimos e as extensas dunas. Estas condições especiais proporcionam-nos um ambiente, a partir do qual poderemos usufruir de um campo de golfe com enorme #ref:SÒL_49090_ Lote 84

Lote de terreno rústico com uma área total de 2.250m2, com bonita vista de campo e mar, localizado no sítio do Poço Geraldo, próximo da pequena aldeia do Palmeiral, aproximadamente 4 km a Poente do mercado municipal de Loulé e a 10 km das praias de Quarteira e Vilamoura. . O lote de terreno é composto por várias árvores tradicionais como alfarrobeiras, figueiras e amendoeiras. Excelente acesso de estrada municipal aproximadamente a 500 metros da estrada nacional número 270 e aproximadamente a 5 km do acesso à via do Infante. Toda esta envolvência permite um estilo de vida descontraído e inserido na natureza. Na típica aldeia do Palmeiral poderá contar com mini-mercado, café e transportes. Localizada a 12 km da costa, a cidade de Loulé mantém o seu encanto de outros tempos, com o centro histórico que merece ser explorado. O castelo e as suas muralhas do seculo XII oferecem vistas sobre os típicos telhados e ruas de calçada algarvia. Também no centro histórico poderá encontrar a Igreja da Matriz datada do século XIII, o Museu Municipal e o Jardim dos Amuados que merecem uma visita antes de explorar os muitos restaurantes de cozinha regional. Instalado num edifício de inícios do século XX de inspiração árabe, o impressionante Mercado de Loulé é um dos mais famosos marcos da cidade. As suas bancas coloridas repletas de fruta, legumes, peixe, queijo e doces regionais são uma excelente amostra dos produtos da região. Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (20 km), Autoestrada (5km), mini-mercado (2km), Praia (10km), Mercado (6km), Farmácia (6km), Hospital (6km), Autocarro (1km), Golfe (10km), Restaurantes (1km), Bares (1km), Centro Comercial (6km). #ref:SÒL_49518

Este terreno rústico, localizado na pacífica freguesia de São Sebastião, na zona do Cerro Alto em Loulé. Com uma área de 1.350 m2, o terreno destaca-se pela sua topografia plana e excelentes acessos, garantindo uma base sólida para os seus projetos. Aninhado entre casas de habitação, este terreno proporciona uma envolvência tranquila e harmoniosa, marcada pela presença de árvores tradicionais de sequeiro, como amendoeiras, oliveiras e figueiras. Este cenário natural contribui para um estilo de vida descontraído, onde a natureza se funde com o quotidiano. O acesso ao terreno é facilitado por um novo caminho de cimento, situado a apenas 5 km da A22, conferindo uma ligação rápida às principais vias de circulação. Nas proximidades, encontrará comodidades essenciais, como cafés, escola, mini-mercado, transporte público e parques infantis. Esta é uma excelente oportunidade, apresentando-se a um preço atrativo, numa zona serena e de fácil acesso, próxima de Loulé e com vistas desafogadas para o campo. Apenas a 10 km do centro da cidade e a 15 km das magníficas praias algarvias, este terreno oferece a conjugação perfeita entre tranquilidade e proximidade às comodidades urbanas. Distâncias aos Principais Pontos de Interesse: Aeroporto de Faro: 20 km Autoestrada: 5 km Supermercado: 1 km Praia: 15 km Mercado: 10 km Farmácia: 10 km Hospital: 10 km Autocarro: 1 km Campos de Golfe: 10 km Restaurantes: 3 km Bares: 1 km Centro Comercial: 15 km Situada a 12 km da costa, Loulé mantém o seu charme histórico, com o seu centro repleto de tradição. Explore o castelo, a Igreja da Matriz do século XIII e aproveite o Mercado Municipal, onde as cores e os sabores regionais ganham vida. #ref:00/T/16791

Localizado num recanto muito tranquilo do Algarve na localidade de Benafim, longe da confusão mas a poucos quilómetros do essencial, este terreno tem uma área de 1200m2 com projeto. Os acessos são alcatroados diretamente até ao terreno e existe pouca mas alguma vizinhança nos arredores. Nesta localidade poderá encontrar supermercados, farmácia, restaurantes, oficinas, bomba de gasolina, escolas e bares. Acesso a água e eletricidade da rede, porém sem saneamento, havendo a necessidade de colocação de fossa séptica. A cerca de 15kms de Loulé e 25km das praias lindíssimas deste concelho, está também localizada a 17kms da A22 para acesso rápido a qualquer outro ponto do Algarve e do país. A estrada nacional IC1 encontra-se a cerca de 17kms, assim como a estação de comboios de Loulé. Benafim fica a 5 km de Alte, a 7 km de Salir e a 19 km de Loulé, a sede do concelho. Entre Benafim e Salir estende-se um planalto, conhecido como Rocha da Pena. Alto Fica, Zimbral, Penina, Benafim Pequeno, Benafim Grande, Espargal, Nave dos Cordeiros e Quinta do Freixo são algumas das localidades pertencentes à freguesia. Em termos de equipamentos sociais, a povoação conta com uma farmácia, um centro médico, um clube desportivo (o Sport Club Benafim), vários cafés, uma igreja, um cemitério, uma caixa multibanco, um centro comunitário, um supermercado, um minimercado, duas cabeleireiras, uma imobiliária, um restaurante, um parque de merendas, um gabinete de arquitetura, uma bomba de gasolina, uma escola primária e um posto dos correios a funcionar nas instalações da junta de freguesia. Uma oportunidade de investimento para quem busca criar um projeto de raiz, à sua imagem e para uma vivência tranquila e sossegada. #ref:15/T/01764

Loteamento habitacional, destinado a 12 apartamentos com piscina comum, Montenegro, Faro, Algarve Na freguesia do Montenegro, numa zona de grande potencial, poderá encontrar este terreno urbano com uma área de 1495 m2, com projeto para 12 apartamentos com piscina comum, com um total de construção de 1310 m2, com excelente vista sobre a Cidade de Faro. Esta construção proporcionará uma excelente qualidade de vida para quem quiser viver fora da cidade, mas muito perto de todas as facilidades e muito próximo da cidade. Terreno inserido numa zona de moradias de luxo, ladeadas por zonas verdes e de campo, privilegiando as deslocações a pé. Próximo da Cidade de Faro, Montenegro fica localizado entre a cidade e a praia em zona calma e aprazível, desfrutando de um enquadramento paisagístico único. Fica situado a sete minutos de Faro e cinco minutos do Centro Comercial Fórum Algarve e junto á Ria Formosa, paraíso dos apreciadores da natureza, sendo atrativo também para férias. A cerca de 2 Kms do Aeroporto Internacional de Faro, 4 Kms da Praia de faro, junto á Universidade do Algarve em Gambelas e com bons acessos aos principais eixos rodoviários. Em Montenegro poderá encontrar todas as comodidades, como farmácias, bancos, supermercados, centro de saúde, restaurantes, pastelarias, escolas, clinicas etc. Distâncias de pontos de interesse: 2 Kms (Aeroporto) 4 Kms (Praia de Faro) 13 Kms do Golfe 1 Kms (Universidade do Algarve) 1 Km (Hospital Privado) 5 Kms (Via do Infante) #ref:SÒL_50592

Lote de terreno rústico 10. 000 metros quadrados, bonita vista de campo, com parte dentro de malha urbana tipo C, com índice de construção 0,3, localizado na aldeia de Alto Fica, a 3 quilómetros de Benafim, a 16 quilómetros do mercado municipal de Loulé e a 10 quilómetros da bonita aldeia de Alte. e c om bonita vista para a Aldeia de Benafim e da Rocha da Pena. Eletricidade e água da rede. Bom acesso. e com boa exposição solar virado a sul e conta com acessos alcatroados ate ao terreno. O lote encontra-se a 3 quilómetros da aldeia de típica aldeia de Benafim, que é uma pequena aldeia do concelho de Loulé. Em termos de equipamentos sociais, a povoação conta com uma farmácia, um centro médico, um clube desportivo (o Sport Club Benafim), vários cafés, uma igreja, um cemitério, uma caixa multibanco, um centro comunitário, um supermercado, um minimercado, duas cabeleireiras, um restaurante, um parque de merendas, um gabinete de arquitetura, uma bomba de gasolina, uma escola primária e um posto dos correios a funcionar nas instalações da junta de freguesia. Pontos de interesse: lavadouros das Bicas Velhas, Pátio de D. Antónia, Ermida de Benafim (igreja), museu na aldeia da Penina, nora e calçada romana (humbria) em Benafim Pequeno. Distância aos pontos de interesse: Aeroporto Faro (30 km), Autoestrada (15 km), Supermercado (3 km), Praia (20 km), Mercado (16 km), Farmácia (3 km), Hospital (16 km), Autocarro (1 km), Golfe (10 km), Restaurantes (1 km), Bares (1 km), Centro Comercial (23 km). #ref:SÒL_49728

O lote de terreno rústico, com a área de 5.020m2, é composto por várias árvores tradicionais como alfarrobeiras, figueiras e amendoeiras. Excelente acesso de estrada municipal aproximadamente a 500 metros da estrada nacional número 270 e aproximadamente a 5 km do acesso a auto estrada, Via do Infante. Toda esta envolvência permite um estilo de vida descontraído e inserido na natureza. Localizado perto da típica aldeia do Palmeiral onde poderá contar com um mini-mercado, café e transportes. Localizada a 12 km da costa, a cidade de Loulé mantém o seu encanto de outros tempos, com o centro histórico que merece ser explorado. O castelo e as suas muralhas do seculo XII oferecem vistas sobre os típicos telhados e ruas de calçada algarvia. Também no centro histórico poderá encontrar a Igreja da Matriz datada do século XIII, o Museu Municipal e o Jardim dos Amuados que merecem uma visita antes de explorar os muitos restaurantes de cozinha regional. Instalado num edifício de inícios do século XX de inspiração árabe, o impressionante Mercado de Loulé é um dos mais famosos marcos da cidade. As suas bancas coloridas repletas de fruta, legumes, peixe, queijo e doces regionais são uma excelente amostra dos produtos da região. Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (20 km), Autoestrada (5km), mini-mercado (2km), Praia (10km), Mercado (6km), Farmácia (6km), Hospital (6km), Autocarro (1km), Golfe (10km), Restaurantes (1km), Bares (1km), Centro Comercial (6km). #ref:SÒL_49070

Lote de terreno rústico com a área de 1.176m2, com projeto aprovado para moradia V3, situado no sítio do Cardazal, próximo da aldeia de Querença, com vista para o campo, a 15 minutos da cidade de Loulé. O lote de terreno é composto por sete alfarrobeiras, oito oliveiras, dois sobreiros e tres medronheiros. Eletricidade da rede disponível e água deverá ser de furo ou cisterna. Localizado aproximadamente a 4 quilómetros do campo de golfe e da urbanização da Quinta da Ombria, e de escola e transportes públicos. O terreno tem acesso de caminho cimentado até à estrada alcatroada. Virado a sul permite uma boa exposição solar. Querença é uma típica aldeia pertencente ao concelho de Loulé, no Barrocal Algarvio, plena de beleza natural, arquitetónica e tradição. Esta lindíssima aldeia distribui pelo Monte onde se situa, o seu alvo casario típico Algarvio, de casas singelas com barra colorida e chaminé rendilhada tradicional, formando um conjunto de grande beleza, onde se respira paz de espírito. No alto do Monte situa-se a bela Igreja Matriz do século XVI, com o belo portal manuelino do século XVI, de decoração modesta, localizada no bonito largo da Igreja, frente ao Cruzeiro assente numa rocha. Um dos maiores bens Patrimoniais da Querença é o Sítio Classificado da Fonte da Benémola, um local de grande beleza natural, símbolo da diversidade paisagística da região Algarvia e ponto de visita obrigatória. Esta aldeia rural é conhecida pela qualidade dos seus produtos agrícolas, com destaque para a típica Aguardente de Medronho e pelo saboroso Chouriço, celebrado anualmente em Janeiro, na já famosa Festa das Chouriças. #ref:SÒL_50107

Terreno rústico com viabilidade para urbanizar e desenvolver projeto de habitação com carácter residencial ou turístico situado muito perto do centro da cidade de Tavira. Um dos últimos de terrenos disponíveis situados em zona de expansão e de consolidação da cidade. Terreno plano com ligeira inclinação a sul e boa exposição solar. O terreno terá uma possibilidade de construção de 6000m2 (sujeito a confirmação). O terreno está rodeado de pequenas zonas de edifícios baixos e moradias de dois pisos. Nas proximidades poderá contar com todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Bons acessos. Excelente localização com acesso rápido à EN 125 e acesso a via do infante. Neste imóvel o mais fator de destaque é mesmo o seu potencial e localização. Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (39km), Autoestrada (4km), Supermercado (1km), Golfe (6 km, Praia (1km), Farmácia (1km), Centro de Saúde (5km), Hospital de Faro (32km), Infantário (1km), Mercado Municipal (1km), Restaurantes (1km), Centro Comercial Tavira Gran Plaza (2km), Centro Comercial Fórum Algarve (40km), Posto combustível (1km) , Banco (1km) Tavira é uma pequena cidade na costa algarvia de Portugal. Estende-se ao longo do rio Gilão, que chega ao mar através das entradas das lagoas do Parque Natural da Ria Formosa. A Ilha de Tavira tem uma longa praia arenosa e salinas que atraem flamingos, colhereiros e outras aves pernaltas. No centro, o castelo medieval de Tavira oferece vistas para a cidade. #ref:SÒL_50143

Terreno Rústico, com vista desafogada sobre a serra, com 3600 metros quadrados, inserido na periferia da aldeia de Estorninhos em plena serra Algarvia. Rodeado por uma zona envolvente de zonas verdes e de agricultura. Toda esta envolvência permite um estilo de vida descontraído para usufruir da natureza selvagem em pleno. Nas proximidades poderá contar com restaurante, associação de agricultores, alojamentos locais. O maior destaque deste terreno é de facto o excelente acesso de estrada alcatroada até a propriedade. O imóvel tem acesso a luz e a água nas proximidades sendo facilmente possível adquirir . Localizado no local com uma vista privilegiada com uma magnífica vista mar e para os campos envolventes, é uma excelente opção para quem procura dedicar-se a agricultura. Poderá consultar as entidades competentes ou com algum especialista para analisar o terreno e perceber melhor as suas propriedades de modo a tirar o melhor partido possível do mesmo que parece adequado para a área da agricultura. Sobre Conceição de Tavira: A freguesia de Conceição de Tavira tem conhecido, nos últimos anos, um grande desenvolvimento, sobretudo, no que diz respeito à construção de habitações. No entanto, este crescimento passa por uma estratégia de sustentabilidade que contempla a qualidade de vida da população e dos seus visitantes, onde é possível desfrutar de uma boa refeição nos diferentes restaurantes e descansar nos diversos alojamentos da freguesia. Conceição continua a ser um local de paz e bem-estar, onde sabe bem viver e passear. Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro ( 53km), Autoestrada ( 18km), Minimercado ( 15km), Praia ( 20km), Mercado ( 15km), Farmácia ( 15km), Hospital ( 50km), Autocarro ( 0.5km), Golfe ( 12km), Restaurantes ( 1km), Bares ( 20km), Centro Comercial ( 20km) #ref:SÒL_50454

Lote de Terreno no Barrocal Algarvio Descubra este magnífico lote de terreno situado no pitoresco sítio de Vale Boi, na freguesia de São Sebastião, concelho de Loulé. Esta zona, conhecida pelo seu ambiente tranquilo, oferece uma oportunidade única para o desenvolvimento do seu novo projeto. Características do Lote: Área: 7.300m² Composto por alfarrobeiras e amendoeiras Excelente exposição solar com vista deslumbrante para o campo e o mar Muro de pedra com 1 metro de altura Infraestruturas Disponíveis: Eletricidade a cerca de 300 metros Possibilidade de água através de furo artesiano ou cisterna Acessibilidade e Localização Estratégica: Aproximadamente 500 metros de acesso por estrada de terra batida até à Estrada Nacional 270 Apenas a 4 km do centro da cidade de Loulé Cerca de 3 km da Zona Industrial de Loulé e do nó de acesso da Via do Infante de Loulé Sul Estilo de Vida Descontraído: Desfrute de um estilo de vida descontraído e em harmonia com a natureza, beneficiando da proximidade com o centro histórico de Loulé. Atrações nas Proximidades: Centro Histórico de Loulé com castelo e muralhas do século XII Igreja da Matriz, Museu Municipal e Jardim dos Amuados Mercado de Loulé com bancas coloridas de produtos regionais Proximidade aos Pontos de Interesse: Aeroporto Faro: 20 km Autoestrada: 3 km Supermercado: 4 km Praia: 10 km Mercado Municipal: 4 km Farmácia: 4 km Hospital: 5 km Paragem de Autocarro: 1 km Campos de Golfe: 8 km Restaurantes e Bares: 1 km Centro Comercial: 10 km Não perca esta excelente oportunidade de investimento! Marque já a sua visita e comece a transformar este lote de terreno no cenário perfeito para o seu novo empreendimento. #ref:15/T/01939

Lote com 140m2, inserido num loteamento em fase de aprovação, destinado a moradia V3 em banda composta por dois pisos mais cave (garagem), com uma área de construção de 185m2. Excelente localização e ótima exposição solar virado a nascente/poente , com vista desafogada, ladeado por zonas verdes, no campo, junto de várias urbanizações, mas muito perto da cidade, toda esta envolvência privilegia as deslocações a pé. Nas proximidades poderá contar com todas as comodidades como farmácia a 5 minutos, Centro de Saúde, escolas, supermercados, transportes públicos, centro comercial Ria Algarve e a cerca de 10 minutos de bancos e todas os serviços necessários. Numa zona muito calma que permite um estilo de vida descontraído, e a apenas 5 minutos da baixa da cidade de Olhão e 15 minutos de Faro. Na baixa de Olhão, poderá encontrar na zona da marina, o hotel, restaurantes, pastelarias, comércio tradicional, mercado municipal e os barcos para as ilhas do Farol, deserta, Culatra e Armona. Olhão, com uma zona ribeirinha extensa, junto da Ria Formosa, com vistas de mar e ria que tornam os passeios a pé ou as práticas desportivas, muito apetecíveis. A cerca de 13 Kms do aeroporto internacional de Faro, a cerca de 10 km da capital e cidade de Faro e junto aos principais eixos rodoviários E.N. 125 e perto do acesso á Via do Infante. Olhão, oficialmente Olhão da Restauração, é uma cidade portuguesa no distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, com cerca de 28 000 habitantes. É sede do município de Olhão com 130,86 km² de área[2] e 44 639 habitantes (censo de 2021) subdividido em 4 freguesias. O município, que inclui uma parte continental e a Ilha da Armona, na ria Formosa, é limitado a norte pelo município de São Brás de Alportel, a norte e leste por Tavira, a oeste por Faro e a sudeste tem litoral no oceano Atlântico. #ref:TER_49269_14

Lote, com vista mar, inserido num loteamento em fase de aprovação destinado a 9 moradias unifamiliares, localizado em Santa Bárbara de Nexe, no sitio Pé do Cerro. Este lote com 497,10m2, é destinado a uma moradia unifamiliar com 300m2, composta por 2 pisos acima da cota de soleira e um piso abaixo da cota de soleira destinado ao estacionamento automóvel, áreas técnicas e arrumos; Com uma vista deslumbrante para o mar, aeroporto e cidade de Faro. Com excelente luminosidade natural, os lotes ficam virados a Sul, Nascente e Norte, com vista desafogada, ladeado por zonas verdes, no campo, mas muito perto da cidade de Loulé e Faro, toda esta envolvência privilegia as deslocações a pé. Nas proximidades de Santa Bárbara de Nexe, a cerca de 2minutos de carro, poderá encontrar todas as comodidades, tais como, farmácia, infantário, cresce, escola, centro de saúde, lar de 3º idade supermercados, Junta de Freguesia e transportes públicos. A cerca de dois minutos do maior centro comercial ’Mar Shopping’, com todo o tipo de lojas, restaurantes, supermercado, áreas de Lazer, clínica de saúde, cinemas, etc. Localizado a cerca de 5 minutos de carro dos melhores e mais nobres sítios para viver, com vários condomínios de luxo, centro comercial com marcas de grande prestigio, o Quinta Shopping, e com as mais prestigiadas praias do Algarve, como Vale do Lobo, Vale do Garrão, Ancão e Quinta do Lago, Numa zona muito calma que permite um estilo de vida descontraído, e a apenas a cerca de 10 minutos da capital do Algarve, a cidade de Faro e a cerca de 5 minutos da cidade de Loulé. Santa Bárbara de Nexe, no concelho de Faro, onde muitos dos moradores estrangeiros são residentes ou portugueses com rendimento alto ou médio alto. A cerca de 10 Kms do aeroporto internacional de Faro Perto dos principais eixos rodoviários como E.N. 125 e perto do acesso à Via do Infante #ref:TER_49268_8

A 5 km de Faro, pode encontrar este lote de terreno para construção urbana, nomeadamente para construção de moradia. Lote de terreno com 540m2, inserido em urbanização, dotado de todo o tipo de infraestruturas, com excelente localização com bons acessos, óptima vista mar e sobre a cidade de Faro. O projecto de tipologia para construção de moradia tem dois pisos. O rés do chão é composto por hall de entrada, cozinha com acesso ao terraço, sala de estar e sala de jantar, suite e escada de acesso ao primeiro andar. Primeiro andar composto por 3 quartos (um deles em suite), casa de banho e corredor e escadas de acesso à cobertura. O projeto conta ainda com uma grande garagem ligada ao rés-do-chão. Nos arredores de Santa Bárbara de Nexe, a cerca de 5 minutos de carro, pode encontrar todas as comodidades, tais como - farmácia, infantário, creche, escolas, centro de saúde, lar de idosos, supermercados, Junta de Freguesia assim como transportes públicos. Santa Bárbara de Nexe, no concelho de Faro, onde muitos dos residentes estrangeiros são residentes ou portugueses com rendimentos altos ou médio-altos. Numa zona muito sossegada que permite um estilo de vida descontraído, e apenas a cerca de 10 minutos da capital do Algarve, da cidade de Faro e a cerca de 10 minutos da cidade de Loulé. 10kms das praias mais prestigiadas do Algarve e do aeroporto internacional de Faro Perto dos principais eixos rodoviários como a Estrada Nacional 125 e próximo dos acessos à Via do Infante. Mais sobre este texto de partidaÉ necessário o texto de partida para obter informações de tradução adicionais #ref:11/T/02456

Lote urbano com 11.160 m2 de área de terreno, situado na periferia da Cidade de Olhão com possibilidade de construção de 2.430m2. Existe no momento um projeto em fase de licenciamento para desenvolvimento de construção moradias em banda para fins habitacionais no total de 12 frações. Terreno ideal para desenvolver um condomínio de qualidade para habitação permanente longe da confusão do centro da cidade mas garantindo ao mesmo tempo acesso à rede de transportes, comércio e serviços. A sua boa localização, próximo «da cidade de Olhão faz com que este seja um imóvel de excelência e um excelente investimento. Numa zona muito calma que permite um estilo de vida descontraído, e a poucos minutos da baixa da cidade de Olhão e 15 minutos de Faro. Na baixa de Olhão, poderá encontrar na zona da marina, hotel, restaurantes, pastelarias, comércio tradicional, mercado municipal com uma arquitetura interessante e os barcos para as ilhas do Farol, Deserta, Ilha da Culatra e Armona. Olhão, com uma zona ribeirinha extensa, junto da Ria Formosa, com vistas de mar e de ria que tornam os passeios a pé ou as práticas desportivas, muito apetecíveis. A cerca de 13 Kms do aeroporto internacional de Faro, a cerca de 10 km da capital e cidade de Faro, 6kms do golfe, 6 kms da ilha da Fuseta, Centro de saúde também a poucos minutos além de várias escolas primárias e secundárias. Fica bastante perto das principais eixos rodoviários E.N. 125 e perto do acesso á Via do Infante. #ref:12/T/01876

Lote com viabilidade de construção para uma moradia, inserido na nova Urbanização Portas do Sol em Vale Caranguejo, Tavira. Esta nova urbanização localizada em Vale Caranguejo perto do centro comercial Plaza encontra-se na fase de infraestruturas, e de momento prevê a construção de piscina, estacionamentos, parque infantil e espaços verdes onde a primeira moradia já está em construção como poderão ver em visita ao local não precisa de fazer exatamente o modelo existente mas deverá consultar o regulamento da urbanização para a uniformização das diferentes moradias no local. O lote que temos agora disponível nas Portas do Sol tem acesso quase direto e rápido à Nacional 125, perto de uma paragem de comboio e um acesso pedonal a uma paragem de autocarro a poucos minutos a pé. Este lote em especifico para a construção de uma moradia tem 157,50 m2, com uma área de implantação de 108,50 m2 , onde poderá construir até 189 m2 mais uma cave de 94,50 e conta com um logradouro de 49 m2. Com as recentes alterações do loteamento, já poderá construir até 9,5 metros de altura e deverá cumprir algumas regras definidas agora no novo regulamento do loteamento aprovado já este ano de 2020. Nas proximidades da Urbanização Portas do Sol poderá contar com todas as facilidades como restaurantes, farmácias, escolas, jardins, supermercados, transportes, centro comercial Plaza, praia a 5 minutos de carro (pouco mais de 30 minutos a pé num passeio ao lado das salinas), parques desportivos, Centro de Saúde, Polícia, Bancos, Mercado Municipal, parques infantis nas proximidades assim como no próprio empreendimento. Existe também estacionamento para vários automóveis na urbanização em que todos os lotes tem um lugar de estacionamento em frente ao mesmo, sendo no entanto possível de projetar mais um lugar de estacionamento ou de garagem inserido no lote. Neste imóvel o fator de destaque são as possibilidades de fazer uma moradia a seu gosto dentro do regulamento da Urbanização. Fale connosco e poderemos ajudá-lo a encontrar a melhor solução dentro do que ainda está disponível. Portas do Sol prima pela sua localização privilegiada, ótimas acessibilidades, a 5 minutos do centro da cidade de Tavira, próxima da EN 125, a 5 km do Golfe e perto das praias. Agende uma visita connosco e agarre esta imperdível oportunidade de negócio. Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (42km), Autoestrada (7km), Supermercado (100metros), Praia (3km), Mercado Municipal (1,9km), Farmácia (2km), Hospital (35km), Centro de Saúde Tavira (4,8), Autocarro ( 450 metros ), Golfe ( 4 km), Restaurantes (550metros), Bares (1km), Centro Comercial Plaza(550m), Salinas ( 1km), Rio Gilão (2km), Santa Luzia (5km), Cabanas de Tavira (5km), Espanha (40km), Aeroporto de Sevilha (176km), Lisboa (303km) #ref:SÒL_52091

Lote de Terreno Urbano com Ruína para Moradia de 4 Quartos e Piscina - Área Total de 1,569m2 Localizado no coração do Barrocal Algarvio, este lote de terreno urbano oferece uma excelente oportunidade para criar a moradia dos seus sonhos. Com uma área total de 1,569m2, o terreno proporciona uma vista deslumbrante para o campo, criando um ambiente tranquilo e inserido na natureza. Situado a aproximadamente 10 km a oeste da cidade de Loulé, 7 km a leste de Boliqueime e a 12 km das deslumbrantes praias de Vilamoura e Falésia, este lote beneficia de uma localização estratégica, proporcionando fácil acesso a várias comodidades. O acesso é facilitado pela estrada municipal número 524-1, localizada a cerca de 2 km da estrada Nacional 270 e a 4 km do acesso ao nó da Via do Infante de Boliqueime. Nas proximidades, encontrará diversos cafés e pequenas lojas, contribuindo para a conveniência do dia a dia. O terreno apresenta árvores tradicionais de sequeiro, como amendoeiras, oliveiras e figueiras, adicionando charme e caráter ao espaço. A infraestrutura básica de água e eletricidade da rede já está disponível para ligação, simplificando o processo de desenvolvimento. Este lote representa uma excelente oportunidade para iniciar um novo projeto residencial, criando uma moradia de 4 quartos com piscina, numa localização privilegiada e serena. A proximidade com Loulé, Vilamoura e outras áreas de interesse torna este terreno ainda mais atrativo. Para obter mais informações ou agendar uma visita, estamos à disposição. Conte connosco para transformar esta oportunidade em realidade. Distância aos Pontos de Interesse - Aeroporto Faro (22 km), Autoestrada (2 km), Supermercado (5 km), Praia (10 km), Mercado (10 km), Farmácia (5 km), Hospital (10 km), Autocarro (1 km), Golfe (10 km), Restaurantes (1 km), Bares (1 km), Centro Comercial (10 km). #ref:15/T/01615