para venda em Silves, Algarve

Terreno com 21.400 m2 situado na zona de Alcantarilha. O terreno é plano, com um ligeiro declive, possui uma ruína com 175 m2 de área e encontra-se no ponto mais alto do terreno. Grande parte do terreno é composto por mato e algumas árvores. Destaca-se a maravilhosa vista desafogada e virada para o conhecido ’Amendoeiras Golf Resort’, bem como para a serra. Zona tranquila e com muita privacidade. O local é de fácil acesso pois encontra-se junto ao nó da A22 e a menos de 5 minutos de Alcantarilha onde encontra tudo para o seu dia a dia nomeadamente supermercados, farmácia, banco, mercado municipal e outros pequenos comércios locais. Toda a envolvente desta zona desenvolveu-se em torno da produção de laranjas. Ao largo, junto ao campo de golfe, consegue-se avistar as maravilhosas plantações da laranja mais famosa de Portugal, a Laranja Algarvia. Fazendo fronteira com os campos de golfe avista-se provavelmente uma das maiores plantações de laranja do Algarve. Fica a apenas 10 minutos da Vila de Armação de Pêra uma vila que, tal como outros centros urbanos do litoral algarvio, desenvolveu-se a partir de uma pequena comunidade piscatória. Em Alcantarilha podemos usufruir de uma oferta variada de atividades com o seu roteiro turístico e apesar de se encontrar junto à estrada nacional 125, é surpreendente a quietude e o isolamento dos vários locais, entre árvores autóctones da região como oliveiras e alfarrobeiras, as vistas para o azul do céu ou do mar e o chilrear dos passarinhos, num ambiente extremamente harmonioso. Quanto à atividade económica, atualmente a caracterização económica de Alcantarilha baseia-se essencialmente no sector comercial e agrícola, nomeadamente nas culturas de citrinos, frutos secos e outros, onde se destaca a plantação dos citrinos, vinha de mesa e nas culturas temporárias destaca-se o trigo, milho, entre outras culturas. ’Excluído do SCE ao abrigo da alínea g) do artigo 18º do Decreto-lei 101-D/2020, de 7 de Dezembro’ #ref:01/T/02648

Terreno com Ruína no Barrocal Algarvio - Excelente Oportunidade de Investimento Trata-se de um terreno misto com uma área total de 5 205 m², localizado no coração do Barrocal Algarvio, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. A propriedade é composta por uma parcela rústica e uma parcela urbana, onde se encontra uma ruína com 180 m² de área total, dos quais 100 m² correspondem à área coberta e 80 m² à área descoberta, oferecendo um excelente potencial de reconstrução. O terreno é plano, com orientação a sul, beneficiando de ótima exposição solar ao longo de todo o dia e proporcionando agradáveis vistas sobre a paisagem campestre. Conta ainda com várias árvores típicas da região, como amendoeiras, figueiras e oliveiras, entre outros arbustos. Inserido numa zona rural calma e muito agradável, este imóvel destaca-se como o local ideal para a construção de uma casa de campo, garantindo privacidade e serenidade. A reconstrução da ruína permite a incorporação de modernas técnicas de construção, incluindo soluções sustentáveis como painéis solares para aquecimento de águas e painéis fotovoltaicos, promovendo maior eficiência energética e autonomia. De referir que a zona não dispõe de rede de saneamento básico, sendo necessária a instalação de fossa séptica. As ligações à rede pública de água e eletricidade encontram-se a aproximadamente 1 km. O acesso é feito através da IC1, próximo do posto de combustível BP, seguindo por um caminho de terra batida em bom estado, com estrada alcatroada a cerca de 1 km. A apenas 6 km encontra-se a charmosa vila de São Bartolomeu de Messines, onde dispõe de uma ampla oferta de serviços e comércio local, incluindo centro de saúde, escolas, supermercados, farmácia, restaurantes, correios e terminal rodoviário. Em termos de acessibilidades, o imóvel situa-se a 18,2 km da A22 (Via do Infante), a 6,9 km da A2 e a 51,8 km do Aeroporto de Faro. ’Excluído do SCE ao abrigo da alínea g) do artigo 18º do Decreto-lei 101-D/2020, de 7 de Dezembro’ #ref:SÒL_54182

Apresentamos uma magnífica herdade com 56 hectares, estrategicamente localizada entre o mar e a serra, numa das zonas mais autênticas e valorizadas do Algarve. Esta propriedade única distingue-se pela sua diversidade natural, dividindo-se entre uma extensa área plana junto à ribeira ideal para exploração agrícola e uma zona de relevo mais acentuado, ocupada por um pinhal consolidado com mais de 40 anos, pensado para valorizar solos menos aptos à agricultura. Esta propriedade apresenta um enorme potencial. Possui um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, que viabiliza a construção de uma unidade hoteleira com capacidade para 120 camas (aproximadamente 60 quartos), localizada na zona norte da herdade. Acresce ainda a possibilidade, com abertura por parte do Turismo de Portugal, para o desenvolvimento de mais 180 camas em formato ’glamping’, em perfeita harmonia com a envolvente natural das albufeiras, bem como a implementação de 10 hectares de vinha. Após o desenvolvimento a propriedade ficará com cerca de 15 hectares dedicados à produção agrícola, aproximadamente 5.800 m² de área bruta de construção para a unidade hoteleira, com uma implantação de cerca de 3.000 m², complementada por mais de 11.500 m² de áreas de infraestruturas. A herdade dispõe de excelentes recursos hídricos, incluindo duas albufeiras que garantem suporte a projetos de regadio, bem como uma ribeira natural. Conta ainda com várias infraestruras de apoio, como armazéns, casas agrícolas distribuídas pela propriedade e dois núcleos urbanos: o Monte Velho (antiga casa dos caseiros) e o Monte Novo (edifício de apoio à atividade agrícola). Localizada no concelho de Silves, a norte de São Bartolomeu de Messines, esta herdade insere-se numa região de elevada relevância histórica e cultural. Beneficia de acessibilidades excecionais: a apenas 700 metros do IC1, 5 km da A2, 17 km da A22 (Via do Infante) e 18 km da EN125 principais eixos rodoviários do Algarve. O Aeroporto Internacional de Faro encontra-se a apenas 49 km, enquanto a estação ferroviária de Tunes, com ligação direta a Lisboa, está a 13 km. A apenas 23 km da costa algarvia, a propriedade permite fácil acesso a algumas das mais emblemáticas praias da região, entre a Ria Formosa e a Costa Vicentina, reconhecidas pela sua beleza natural e valor paisagístico incomparável. Uma oportunidade rara de investimento, que combina localização privilegiada, potencial turístico e riqueza natural num só ativo. #ref:00/T/18159

Apartamento T1+1 garagem e vista desafogada em Tunes, Silves. Situado no centro da agradável vila , este imóvel fica no segundo andar de um edifício com elevador e garagem. A entrada do apartamento é feita para a sala com um pequeno corredor à direita. Ao entrar na sala podemos ver a cozinha em espaço aberto à nossa esquerda. Uma varanda com vista para o aglomerado habitacional é visível do interior da sala comum. Da porta de entrada do apartamento entrando no corredor, temos acesso aos dois quartos e à sala de banho, em que todos os compartimentos possuem áreas agradáveis. No exterior do edifício os acessos são bons mas apenas de um sentido automóvel facilitando o escoamento do pouco trânsito existente sem provocar um excesso de ruído. Este local da vila de Tunes é predominantemente residencial com o comércio e alguns serviços locais a dois passos de distância, assim como o centro de saúde do Algoz a apenas cinco quilómetros. A vila de Tunes é conhecida pela sua estação de caminho de ferro que faz a ligação com a linha para Lisboa. Este aglomerado habitacional está a cerca de 11 quilómetros de Albufeira e das suas praias e ao longo dos últimos anos tornou-se numa área residencial apreciável para quem trabalha mais junto da linha costeira. Destaque para o rápido acesso às principais vias rodoviárias, o aeroporto internacional de Faro está aproximadamente a 40 quilometros. Marque a sua visita APA_53204 #ref:APA_53204

Terreno rústico em zona industrial, Algoz Terreno rústico localizado em zona classificada pelo PDM de Silves como industrial. Tem como característica principal ser completamente plano. A área total do terreno são 8.520 m2. Tem uma configuração em cone e pode ser acedido, a sul por estrada alcatroada atravessando a pé pela ponta do terreno do vizinho e a norte por estrada de terra batida. O terreno não está vedado. Na extrema poente tem a vedação de um armazém de uma empresa multinacional de limpeza e a nascente a vedação de um terreno de uma outra empresa. Com os acessos facilitados a implantação de um negócio será muito aliciante. Esta zona industrial do Algoz está em franca expansão com várias empresas a instalarem-se. Depois da Jerónimo Martins ter instalado o seu interposto comercial para o Algarve em Algoz houve muitas outras empresas que o seguiram. O Algoz e este terreno em particular tem acessos muito fáceis ás principais vias de comunicação do Algarve. As distancias para comércio e serviços locais são pequenas e fazem-se em cinco minutos de automóvel. Para as empresas que precisam de espaço coberto e descoberto têm aqui nesta zona central do Algarve, mais propriamente no concelho de Silves uma boa possibilidade. Esta localização tem tido a preferência de muitas pessoas que optam por instalar as suas empresas aqui, pela geografia mas essencialmente pelos acessos. As ligações ao IC1 e á A22 é feita em cerca de cinco a dez minutos. O espaço existente é suficiente para se encontrar várias soluções no tamanho dos armazéns e dos espaços exteriores para as manobras dos camiões de longo curso. #ref:17/T/00294

Excelente oportunidade de investimento em Silves! Apresentamos uma Quinta única com um enorme potencial de construção, totalizando 2.316m², conforme Projeto de Informação Prévia (PIP) aprovado pelo prestigiado Município de Silves. A propriedade inclui uma charmosa casa rústica com piscina, com traços da arquitetura local, que aguarda uma renovação completa para se transformar num lar acolhedor ou numa unidade de alojamento com caráter. O grande destaque desta Quinta reside no seu vasto potencial de desenvolvimento. Com 2.316m² de área bruta de construção permitida, as possibilidades são diversas, desde a criação de uma moradia de sonho com amplos espaços, até ao desenvolvimento de um projeto turístico como um hotel rural ou um conjunto de vilas, aproveitando a beleza natural, a tranquilidade da região e a proximidade dos principais centros turísticos do Algarve. Localizada perto da histórica e pitoresca região de Silves, a propriedade oferece um refúgio sereno com fácil acesso à A22 (Via do Infante) e à EN125 e encontra-se a uma curta distância dos Campos de Golf, Amendoeira Golf Resort e do Pestana Silves Golf, bem como da Praia de Armação de Pera. Desfrute da combinação perfeita entre a tranquilidade do campo e a proximidade de todas as comodidades e atrações que o Algarve tem para oferecer. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores visionários ou para quem procura um espaço único para criar o seu projeto de vida num local privilegiado. Não perca a chance de explorar o enorme potencial desta quinta em Silves!’ #ref:14/Q/00331

Terreno Agrícola com 2.120 m² - Totalmente Vedado | Várzea de Benaciate, São Bartolomeu de Messines Excelente terreno agrícola com 2.120 m², totalmente vedado, situado na tranquila zona da Várzea de Benaciate, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e um espaço preparado para cultivo e lazer. A propriedade dispõe de uma grande variedade de árvores de fruto, tanto de espécies tradicionais como tropicais, incluindo amendoeiras, oliveiras, bananeiras, entre outras. Conta ainda com dois contentores: Um adaptado para habitação de apoio, equipado com kitchenette, casa de banho e uma ampla marquise, perfeita para momentos de descanso e convívio. Um segundo contentor destinado a arrecadação, totalmente equipado com máquinas agrícolas e diversas ferramentas. Pensado para uma utilização sustentável e eficiente, o terreno inclui: Fossa biológica para gestão ecológica de resíduos; Dois depósitos de água com capacidade de 2.000 litros cada, para recolha e armazenamento de águas pluviais; Sistema de rega automática que cobre toda a propriedade; Sistema energético híbrido, composto por painéis fotovoltaicos e energia eólica, garantindo autonomia e eficiência energética; Galinheiro; Abastecimento de água para rega através da Associação de Regantes. Inserido numa zona exclusivamente agrícola, com bons acessos, este imóvel oferece um ambiente de grande tranquilidade, ideal para quem privilegia um estilo de vida calmo e em harmonia com a natureza. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: A apenas 5 minutos de São Bartolomeu de Messines; 10 minutos de Algoz; Cerca de 20 minutos da Praia da Galé, em Albufeira. Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto agrícola, desfrutar de um refúgio de fim de semana ou investir num espaço preparado e funcional, numa localização privilegiada do Algarve. #ref:SÒL_54500

Moradia T3+1, de 2 pisos, parcialmente geminada, para venda em Areias de Pera. Compõe-se por uma cozinha equipada, três quartos com roupeiros embutidos - um deles em suíte, mais um quarto interior, um escritório, 3 wc, despensa, garagem fechada com portão automático, e estacionamento coberto. Conta ainda com 3 varandas, terraço, e uma zona de barbecue com telheiro. O lote tem uma fantástica piscina, a necessitar de obras de renovação. A moradia tem Ar-Condicionado e um recuperador de calor. Localizada numa zona residencial tranquila, contudo fica perto de todas as comodidades e serviços. #ref:CAS_54584

Ruína com projeto aprovado na zona de Gateiras em Tunes, Silves Terreno misto já com projeto aprovado para moradia com piscina, jardim e garagem localizado em zona do interior Algarvio. O projeto tem como finalidade proporcionar a residência permanente ou de férias a uma pequena família, com todo o conforto que a arte da arquitetura moderna oferece nos dias de hoje. A casa em si recupera e aumenta a ruína existente deixando uma parte desta, como um pátio ou zona exterior da nova cozinha que parece entrar ou encaixar, deixando esta zona protegida apenas pelas paredes da antiga casa sem o teto. Desta forma o restante da moradia desenvolve-se para nascente com a luminosa sala comum, seguida por um corredor que dá acesso aos três quartos, todos com casa de banho privativas. Um detalhe pouco comum são os duches de dois dos quartos darem a sensação de serem no exterior. Tem como característica principal a natureza típica dos campos desta zona com os terreno delimitados por valados em pedra local e as árvores nativas, como as oliveiras, alfarrobeiras, amendoeiras e outras. A área total do terreno é de 49.500 m2 com uma configuração retangular e pode ser acedido, a norte por estrada com cerca de 500 metros de terra batida. O terreno em função da sua extensão permite a criação de uma pequena horta ou sendo mais ambicioso a plantação de uma outra cultura com maior dimensão, como são exemplos as árvores nativas do Algarve. Existe neste momento grande interesse por pequenas ruínas existentes no campo para recuperar e esta é uma oportunidade á qual deve dar atenção. Uma pequena deslocação de automóvel pode fazer as suas compras no Algarve Shopping, apenas a oito quilómetros. As praias dos concelhos de Silves e Albufeira ficam a cerca de dezasseis quilómetros, e uma distancia de doze quilómetros e meio para o Hospital Lusíadas. As ligações ao IC1 e a A22 é feita em cinco minutos. O aeroporto está a pouco mais de trinta minutos. Venha conhecer o seu novo projecto. SÒL_51528 #ref:SÒL_51528

Terreno para construção, Tunes, Algarve. Este terreno para construção de 501,80 m2 tem projeto com Informação Prévia para construção de apartamentos duplex com área bruta de construção de 450 m2, com garagem numa área da vila de Tunes já consolidada no que respeita à construção. Toda esta zona é essencialmente de residências habitacionais utilizadas por famílias. A construção pretendida de quatro fogos, um de tipologia T3 e outros três de tipologia T2, com garagem na cave. No local existem as redes de água, esgotos domésticos e pluviais, rede elétrica e de telecomunicações. Os acessos viários encontram-se pré-definidos pelo arruamento existente com duas faixas de rodagem com sentidos opostos e passeios laterais. O relacionamento com o meio envolvente verifica-se com o cumprimento do regulamento municipal, afastamentos, volumetria, via pública e infraestruturas existentes. Desta forma enquadra-se perfeitamente na função que se pretende, uma edificação multifamiliar de habitação, com estacionamento na cave e acesso direto à habitação, a cobertura destina-se à colocação dos paineis solares para aquecimento das águas. Este terreno está a cerca de nove quilómetros do Algarve Shopping da Guia e a cerca de quinze quilómetros para a Praia dos Salgados. O Hospital Lusíadas está a dez quilómetros e o Centro de Saúde a um quilómetro. A sede de concelho Silves fica a outros vinte quilómetros, já a GNR mantém a sua presença com uma unidade móvel. #ref:SÒL_54616

Com 9.360 m² de área total, este terreno destaca-se como uma oportunidade única de investimento no coração do Algarve, oferecendo viabilidade para a construção de um elegante empreendimento composto por 18 moradias T3 com piscina comum um conceito pensado para proporcionar conforto, exclusividade e qualidade de vida. Perfeito para promotores e construtores que procuram um projeto diferenciador, este espaço permite dar vida a um condomínio residencial harmonioso, onde a arquitetura contemporânea pode fundir-se com a beleza natural envolvente, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. Rodeado por uma paisagem tipicamente algarvia, marcada por extensos pomares de citrinos e pela crescente produção de abacate, o terreno beneficia de um cenário natural encantador e autêntico. A proximidade a prestigiados campos de golfe e às deslumbrantes praias da região reforça ainda mais o seu valor e atratividade. Localizado a apenas 7 km da histórica cidade de Silves, dispõe de acesso rápido a uma vasta oferta de serviços, comércio, restauração e infraestruturas essenciais, garantindo total conveniência no dia a dia. As excelentes ligações rodoviárias tornam este local ideal para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais pontos de interesse. Este é o investimento certo para quem procura desenvolver um projeto imobiliário de sucesso numa das regiões mais desejadas de Portugal. Um espaço com enorme potencial, onde cada detalhe pode ser pensado para criar valor, bem-estar e exclusividade. Aproveite esta oportunidade e transforme este terreno num empreendimento de referência no Algarve. #ref:SÒL_53241

Moradia geminada de dois pisos e piscina privativa composta no piso 1 por um quarto com roupeiro embutido e acesso ao terraço e jardim, uma segunda divisão com roupeiro embutido que pode ser usada como escritório ou sala, ampla sala de estar com cozinha totalmente equipada em plano aberto com um prático balcão para refeições e casa de banho com duche. A sala e cozinha têm acesso à área de lazer exterior e piscina privada. O piso 2 conta com o quarto principal com closet, casa de banho com duche e banheira e acesso a uma ampla varanda e uma divisão polivalente com acesso a mais uma varanda. O exterior da moradia conta com uma piscina e um bonito jardim onde por desfrutar de bons momentos de lazer com a família e amigos. A moradia tem serviço de manutenção, jardinagem e segurança 24 horas garantido pelo Grupo Pestana e beneficia de estores com sistema elétrico, vidros duplos, cofre no quarto principal, ar condicionado na sala, quartos e escritório, pré instalação para painéis solares, pavimento radiante eletrico e detetor de fumos na cozinha. Encontra-se em construção, com previsão de conclusão para Abril de 2026 e faz parte de um bloco de 6 moradias inserido no empreendimento que é composto por apartamentos de tipologia T2 dúplex e T3, moradias de 2 e 3 quartos, bonitos jardins, piscina, um campo de golfe de 18 buracos e casa do clube com restaurante, bar, loja de artigos de golfe e campo de paddle. Beneficia de vistas maravilhosas para o campo de golfe e para a Serra de Monchique. Todas as unidades dispõem de espaços de estacionamento e estão a curta distancia da casa do clube, dos serviços de golfe, do restaurante e da loja. Todos os proprietários recebem o Resort card para usufruir de diversos descontos e um Cartão ’Pestana Guest Card’ que permitirá privilégios em todo o grupo Pestana. Ideal para passar férias ou para rentabilizar. Silves é a cidade mais próxima, fica a cerca de 5 minutos de carro. Esta cidade proporciona aos seus moradores um estilo de vida agradável e tranquila, sem a confusão dos meses de verão. Possui diversas infraestruturas e os mais variados serviços, como todo o tipo de comércio, restauração, bancos, mercado municipal, bombeiros, piscinas municipais e finanças. As fotografias apresentadas são meramente indicativas e podem sofrer alterações. #ref:HAB_51329_62A