Apresentamos um apartamento Rooftop verdadeiramente único no prestigiado empreendimento Vista Marina****, em Portimão uma oportunidade rara que reúne os critérios mais procurados no segmento premium: último piso, luminosidade excecional, vista aberta e localização estratégica dentro da residência. Situado no último andar, este T1 Rooftop beneficia de uma exposição solar ideal ao longo de todo o dia, proporcionando uma luminosidade natural incomparável e uma atmosfera sofisticada e acolhedora. A vista é simplesmente deslumbrante, oferecendo um cenário aberto e inspirador sobre a envolvente. Diferencial absoluto no empreendimento : este é o único apartamento que combina simultaneamente: - Último piso - Exposição solar ótima - Proximidade imediata ao elevador - Lugar de estacionamento também junto ao elevador Um nível de conforto e praticidade raro, especialmente valorizado tanto em uso próprio como em exploração turística. O apartamento foi integralmente renovado, com um investimento de cerca de 41.000€, incluindo: - Remodelação completa - Decoração contemporânea - Equipamentos de qualidade superior O resultado é um imóvel pronto a habitar ou rentabilizar, com um nível de acabamento claramente acima da média no Vista Marina. Características do Apartamento : - T1 totalmente renovado e equipado - Sala luminosa com acesso a varanda - Cozinha moderna em open space - Quarto confortável com roupeiros - Casa de banho contemporânea - Ar condicionado - Lugar de estacionamento privativo em garagem - Arrecadação Comodidades do Vista Marina : - Receção / Concierge - Piscinas exteriores e jardins paisagísticos - Ginásio e Spa - Serviços de limpeza - Estacionamento privado - Elevadores - Ambiente seguro e cuidado Localização Premium : A poucos minutos a pé da Marina de Portimão e da Praia da Rocha, com acesso rápido a restaurantes, comércio e principais eixos rodoviários. Investimento ou Lifestyle : - Ideal para residência secundária ou principal - Elevado potencial de rentabilidade em exploração turística - Possibilidade de arrendamento de curta duração com total tranquilidade, graças ao serviço de gestão assegurado pela própria residência - Produto raro dentro do empreendimento O preço inclui o apartamento totalmente mobilado, equipado e decorado, pronto a utilizar ou rentabilizar desde o primeiro dia. Inclui ainda 1 lugar de estacionamento privativo em garagem e uma arrecadação (cave), oferecendo conforto e espaço adicional de armazenamento. Exclusividade absoluta - não existe outro com estas características no Vista Marina. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita privada. #ref:GS17715GP

OPORTUNIDADE ! Situada na famosa e muito procurada urbanização Monte Canelas, a apenas 15 minutos de Portimão e de Alvor, bem como das suas magníficas praias, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada: a 5 minutos da autoestrada e a 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Construída em 2008 e totalmente renovada recentemente, esta moradia não necessita de qualquer obra. Logo à entrada, um magnífico hall luminoso dá o tom da elegância da casa. No rés-do-chão encontra-se um quarto, atualmente utilizado como escritório, uma casa de banho, uma ampla cozinha totalmente equipada com lavandaria independente, uma sala de jantar exterior coberta equipada com estores adjacente à cozinha e uma espaçosa sala de estar e jantar com grandes vãos envidraçados que se abrem para o exterior. No primeiro andar, um generoso hall distribui três amplos quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa. As outras duas divisões partilham uma casa de banho. Todos os quartos têm varanda com vistas abertas e deslumbrantes. A cave dispõe de uma grande sala polivalente, atualmente utilizada como sala de lazer (bilhar, sala de TV) e zona de arrumação. No exterior, tudo foi pensado para desfrutar do clima algarvio: uma elegante piscina com tratamento a sal rodeada por um amplo terraço tipo solário, um jardim paisagístico com fonte, uma cozinha exterior com barbecue, um duche exterior, um carport para dois carros e ainda espaço para estacionar mais duas viaturas dentro da propriedade. A moradia oferece equipamentos de alta qualidade: estores elétricos, ar condicionado reversível, sistema de nebulização numa das varandas para os dias mais quentes, jardim iluminado com rega automática, alarme, vídeo porteiro, portão elétrico, internet com fibra óptica, calhas para a drenagem das águas pluviais, redes mosquiteiros, etc. A propriedade encontra-se totalmente vedada, garantindo privacidade e segurança. Trata-se de uma casa moderna, com ótima luminosidade durante todo o dia (orientação a sul), com espaços generosos para receber família e amigos, e pensada para exigir pouca manutenção. Esta moradia contemporânea, totalmente pintada e renovada, encanta pelo conforto, pela elegância e pela funcionalidade. Poderá ser vendida mobilada. Não perca esta oportunidade única. Contacte-nos já para agendar a sua visita! #ref:GS17695GP

Descubra um verdadeiro refúgio de tranquilidade no coração da Serra de Monchique. Esta magnífica quinta, localizada no Cerro dos Monteiros, junto ao Alto da Picota, oferece um cenário único onde a natureza é a protagonista. Aqui, o silêncio é apenas interrompido pelo canto dos pássaros e pelo suave murmúrio da água das suas três nascentes naturais. Com uma área total de 19.727,57 m², esta propriedade reúne excelentes características para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza ou um investimento com enorme potencial. A quinta dispõe de: Casa tradicional em pedra, anterior a 1951, com área superior a 60 m², pé-direito alto e excelente potencial para recuperação. Três nascentes de água natural proveniente da montanha. Lago alimentado pelas nascentes. Vários socalcos ideais para agricultura, pomar ou projetos de agro-turismo. Exposição solar a sul, garantindo excelente luminosidade durante todo o dia. Zona pouco florestal, com alguns eucaliptos, proporcionando maior segurança e fácil manutenção. Bons acessos durante todo o ano. A propriedade encontra-se a cerca de 10 minutos de Monchique e de Alferce, onde encontrará todos os serviços essenciais, incluindo supermercados, centro de saúde, farmácias, escolas, transportes públicos, comércio e restauração. O Aeroporto Internacional de Faro situa-se a aproximadamente 1 hora de distância, permitindo um acesso rápido e cómodo a partir de qualquer ponto da Europa. Além da beleza natural envolvente, esta quinta beneficia de uma localização privilegiada, com vistas deslumbrantes sobre a Serra de Monchique, conciliando a tranquilidade do campo com a proximidade de todas as comodidades. Se procura um lugar especial para criar a sua casa de sonho, um retiro em plena natureza ou um projeto turístico de charme, esta é uma oportunidade rara. Não perca a oportunidade de transformar esta propriedade no seu refúgio ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta magnífica quinta! #ref:GS17727GC

NOVO PREÇO ! Vende-se magnífico apartamento de tipologia T3, situado no primeiro andar de um edifício residencial tranquilo na prestigiada zona da Encosta da Marina, em Praia da Rocha. Com uma vista única e desafogada sobre o Rio Arade, este imóvel é ideal para residência permanente, férias ou investimento seguro. Localizado a apenas 10 minutos a pé da praia e do passadiço da Praia da Rocha, encontra-se próximo de todos os serviços essenciais: transportes públicos, supermercados, escolas, farmácia, restaurantes, marina, ginásios, cabeleireiros, clínicas, entre outros. O apartamento é composto por 3 quartos, 2 casas de banho, uma cozinha funcional totalmente equipada e uma sala ampla e luminosa. Encontra-se mobilado e equipado com ar condicionado na sala e nos quartos. Dispõe ainda de uma varanda soalheira com uma vista panorâmica para o rio, ideal para relaxar. Inclui uma garagem em box privada. Excelente oportunidade para quem procura conforto, localização e qualidade de vida no Algarve. Disponible para ferias de verão a partir de 100 € / noite #ref:GS18008GC

Descubra esta elegante moradia totalmente remodelada, onde o conforto contemporâneo se alia ao charme de viver no coração de Portimão. Com 283 m² de área bruta, distribuída por rés-do-chão, primeiro e segundo piso, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade única, luminosidade natural e pela possibilidade rara de conjugar habitação e atividade profissional no mesmo edifício. Com entradas independentes e uma organização funcional dos espaços, esta moradia oferece privacidade, flexibilidade e um elevado potencial de valorização e rentabilidade. Rés-do-chão - Espaço comercial e garagem O rés-do-chão é dedicado a espaço comercial multifuncional, ideal para ginásio, estúdio, atelier ou qualquer atividade profissional, dispondo ainda de casa de banho e zona de apoio. Conta igualmente com uma ampla garagem com casa de banho, com capacidade para duas viaturas. 1.º piso - Zona social elegante e luminosa O primeiro piso apresenta uma ampla cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de topo, uma casa de banho, um quarto de hóspedes e uma sala de estar acolhedora com lareira e varanda, beneficiando de excelente luz natural ao longo do dia. 2.º piso - Zona privada e terraço O segundo andar é composto por dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos, uma casa de banho ampla e um magnífico terraço com vistas abertas sobre a cidade o cenário perfeito para momentos de lazer e descontração. Acabamentos e equipamentos de qualidade superior -Ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões -Estores elétricos -Portas de alta segurança -Sistema de aquecimento de águas com termoacumulador de 300L -Remodelação integral com materiais de elevada qualidade -Localização privilegiada -Situada numa zona residencial tranquila junto à Rua do Comércio, esta moradia beneficia da proximidade a lojas, restaurantes, farmácias, serviços e transportes públicos. Encontra-se ainda a poucos minutos da zona ribeirinha e das emblemáticas praias da Praia da Rocha, com acesso rápido à A22, ao Aeroporto de Faro (45 min), Espanha (1h30) e Lisboa (2h45). Uma oportunidade rara e diferenciadora Uma moradia verdadeiramente única no mercado de Portimão, que combina habitação de qualidade superior, espaço comercial e localização central privilegiada. Ideal para quem procura viver com conforto, trabalhar no mesmo espaço e/ou investir num ativo com forte potencial de valorização. #ref:GS17710GC

Num dos cenários mais exclusivos do Algarve, onde a sofisticação encontra a serenidade da natureza, ergue-se esta distinta residência onde se insere este magnífico apartamento T4, integrado num edifício de apenas 2 andares e composto por apenas três frações um verdadeiro privilégio reservado a poucos. Com uma localização absolutamente singular junto ao prestigiado Pestana Alto Golf, desenhado pelo lendário Sir Henry Cotton, esta propriedade beneficia de uma posição dominante em primeira linha de golfe, oferecendo vistas abertas que se estendem até ao Atlântico. A poucos passos das intemporais Praia do Vau e Praia do Alemão, este é um endereço onde o luxo discreto se alia à autenticidade do estilo de vida algarvio. Arquitetura, Espaço e Luz : Com uma área generosa de aproximadamente 280 m², esta residência revela um equilíbrio perfeito entre escala, elegância e funcionalidade. A zona social, ampla e banhada por luz natural, desenvolve-se em continuidade com o exterior, onde um terraço orientado a nascente convida a momentos de contemplação sobre o verde do golfe. Os quatro amplos quartos (3 en-suite) assumem-se como retiros privados, concebidos com atenção ao detalhe, conforto absoluto e uma estética intemporal. A cozinha, equipada com eletrodomésticos de gama superior, reflete uma abordagem contemporânea, aliando design e eficiência, sendo complementada por uma área de serviço independente. Uma Experiência Exterior Distinta : O exterior foi pensado como uma extensão natural da vivência interior, com acesso a uma elegante piscina ( tratamento de cloro) partilhada num ambiente quase tropical de total exclusividade. Um elemento verdadeiramente raro distingue esta propriedade de estar sob um lote de aproximadamente 1500 m² com que eleva o posicionamento deste ativo no mercado de luxo. Conforto, Tecnologia e Sustentabilidade : - Garagem privativa em box para duas viaturas, com estacionamento exterior adicional para mais 2 viaturas - Painéis solares de elevada eficiência e soluções autónomas de água - Infraestruturas técnicas que garantem conforto durante todo o ano - Elevado nível de privacidade e segurança - Furo de água (50 m) para apoio ao jardim e piscina - Cisterna com capacidade de 35.000L - Painéis solares com depósito de 500L +150L adicional - Sistema de aquecimento de caldeira a lenha (com possibilidade de modernização) Um Endereço de Prestígio : Esta propriedade transcende o conceito de habitação é uma afirmação de estilo de vida. Um refúgio sofisticado, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial única, num dos destinos mais desejados da Europa. Possibilidade de negociação de venda das 2 outras frações existentes da residência (2 apartamentos T2) Visitas exclusivamente mediante agendamento privado. #ref:GS17720GC

Conforto, privacidade e qualidade de vida a poucos minutos das praias mais emblemáticas do Algarve. Apresentamos esta encantadora moradia V3, inserida num condomínio privado e tranquilo em Albufeira, ideal para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias ou uma excelente oportunidade de investimento. Com uma agradável vista sobre o mar, orientação este/oeste e excelentes espaços exteriores, esta propriedade combina funcionalidade, luminosidade e conforto, proporcionando um ambiente perfeito para desfrutar do estilo de vida algarvio durante todo o ano. Uma moradia pensada para viver e desfrutar Distribuída por dois pisos, a casa apresenta uma organização prática e espaços generosos. No rés do chão, um acolhedor hall de entrada dá acesso à ampla sala de estar e jantar, um espaço luminoso e confortável, com ligação direta ao exterior. A cozinha moderna e totalmente equipada oferece toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. Este piso conta ainda com uma arrecadação e uma casa de banho social. No primeiro andar, encontram-se os três quartos, todos equipados com ar condicionado e roupeiros embutidos. A suite principal dispõe de varanda privativa e casa de banho com duche. Os restantes dois quartos partilham uma casa de banho equipada com banheira. Um destes quartos beneficia ainda de varanda com uma agradável vista mar. Espaços exteriores que fazem a diferença No exterior, a propriedade oferece diferentes ambientes para aproveitar ao máximo o clima privilegiado do Algarve. O jardim privado com barbecue é perfeito para refeições ao ar livre, convívios com amigos ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade. Um dos grandes atrativos da moradia é o terraço no topo, onde poderá contemplar uma magnífica vista panorâmica sobre o mar e assistir a espetaculares pôr do sol. Para complementar a experiência, o condomínio dispõe de piscina comum e zona de jogos, proporcionando momentos de lazer e diversão para toda a família. Conforto em qualquer época do ano A moradia encontra-se equipada com ar condicionado, vidros duplos e lareira, garantindo um ambiente confortável tanto nos meses quentes de verão como durante o inverno. A sua orientação nascente/poente favorece a entrada de luz natural ao longo do dia. Outro fator diferenciador é a sua adaptação para pessoas com mobilidade reduzida, tornando esta propriedade uma opção ainda mais versátil. Uma localização privilegiada no Algarve Situada numa zona residencial tranquila, a moradia encontra-se próxima de uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e praias. Em poucos minutos poderá chegar às praias do Castelo, Evaristo, Galé, Arrifes e São Rafael, algumas das mais conhecidas e procuradas da região. A curta distância de Albufeira, do Campo de Golfe dos Salgados e do Algarve Shopping permite conciliar tranquilidade e privacidade com todas as comodidades necessárias para o dia a dia. O Aeroporto Internacional de Faro encontra-se a cerca de 36 km, garantindo também excelentes acessibilidades para quem viaja de e para o estrangeiro. Uma excelente oportunidade para viver ou investir Se procura uma moradia em Albufeira que reúna vista mar, jardim privado, piscina, conforto e proximidade das praias, esta propriedade merece ser visitada. Uma solução particularmente interessante para habitação permanente, casa de férias ou investimento, num dos destinos mais procurados do Algarve. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita. Venha descobrir pessoalmente tudo o que esta moradia tem para oferecer! #ref:GS17730GC

Excelente oportunidade de investimento para impressionante moradia moderna unifamiliar de tipologia V4 em Montes de Alvor-Portimão-Algarve. Ainda em fase de fim de construção, este projeto excecional de 800 m2 de área total, está inserida num lote de terreno com 1300m2, localizado na prestigiada urbanização dos Montes de Alvor, zona residencial de renome onde a comunidade residente se beneficia de uma extrema privacidade e tranquilidade. Trata-se de uma construção de alta qualidade que incorpora os melhores materiais de pedra, vidro, metal e madeira, criando o design único e sofisticado. Foi projetada e construída para corresponder aos mais altos padrões de qualidade, permitindo, através das técnicas de construção e materiais empregues, apresentar um excelente desempenho térmico e acústico, garantindo todo o conforto que uma família necessita na sua vida quotidiana permitindo a interação entre as divisões de forma funcional. Com um design contemporâneo, a grandiosidade das suas linhas e fachadas, permite a criação de amplos espaços e vãos exteriores, que, junto com uma ótima orientação solar a sul, garante a entrada de muita luz natural. Esta moradia com piso térreo dedicado para a vivencia familiar, pensado ao pormenor para que todas as divisões beneficiem da privilegiada exposição solar e das vistas panorâmicas a partir das enormes janelas. O primeiro piso está distribuído da seguinte forma: - Majestoso hall de entrada; -Ampla sala de estar, sala de jantar com um pé direito de 8 m de altura; - Enorme cozinha em plano aberto, preparada com todos os eletrodomésticos incorporados de topo de gama; - Master-bedroom en-suite, walk-in-closet e superba casa de banho; -Dois quartos en-suite com walk-in closet e magnificas casas de banho; -Área de arrumos e área técnica; E para os 300 dias de sol que o Algarve nos presenteia, encontra-se um espaço tipo lounge, rico em detalhes que agregam sofisticação ao estilo de vida que combina com perfeição a praticidade dos recursos e equipamentos desta zona da casa com a vivência ao ar livre com BBQ coberto como se fosse uma churrasqueira. Em frente encontra-se a magnífica piscina personalizada de água aquecida. No piso inferior, uma cave para uns 5 carros, é espaço com versatilidade para adicionar outras áreas de lazer, como home cinema ou ginásio, mais um grande quarto para hóspedes, casa de banho, lavandaria, área técnica, área de spa e jacúzi, zona de arrumos ou cave para vinhos. Esta fabulosa moradia encontra-se muito bem localizada, perto dos principais serviços e comércio de Portimão e a apenas 5 minutos de distância da nomeada praia da Rocha e de outras praias também muito conhecidas como a da Prainha, do Alemão ou da praia do Vau. A apenas 2 minutos do aeródromo da Penina, da A22, de todos os serviços essências, a pouca distância pode ainda visitar as vilas piscatórias de Alvor, Ferragudo e Carvoeiro, as termas de Monchique, Lagos (a cidade dos descobrimentos) e ainda Sagres (o ponto mais ocidental da Europa). O aeroporto de Faro está a apenas 45 minutos. Lisboa e Sevilha estão sensivelmente à mesma distância de Portimão (2H30). Esta singular moradia tem pavimento radiante, ar condicionado central, painéis solares e é vendida mobilada e totalmente equipada com todo o requinte, conforto e luxo para quem quer e procura um estilo de vida exclusivo. Se procura uma casa perfeita, não perca esta oportunidade, peça mais informações e marque já a sua visita! A Global Services For You dispõe de uma equipa que pode auxiliá-lo, com rigor e confiança, em todo o processo de compra e venda do seu imóvel. Para mais informações contacte-nos por telefone ou através do nosso site utilizando a nossa referência GS1700BC Bruna Castro: (telefone) Portimão é a maior cidade do Barlavento Algarvio com cerca de 60.000 habitantes e foi outrora um local onde a construção de embarcações, a pesca da sardinha e a transformação do pescado foram responsáveis pela maior parte da atividade da cidade. No entanto, a maior parte desta indústria foi substituída pelo turismo, entretenimento e serviços, tornando-a numa grande cidade residencial, em perfeita harmonia com o seu centro histórico pedonal e zonas ribeirinhas. Esta evolução transformou a cidade num local atrativo para se fazerem compras e admirar a sua história e a proximidade ao rio e ao mar. As antigas e movimentadas docas de pesca foram também transformadas num longo calçadão integrado com as praças arborizadas da antiga cidade onde não faltam cafés, bares e restaurantes para se desfrutar da excelente gastronomia e pastelaria tradicional, com uma vista desafogada. A apenas 7 minutos do centro da cidade, está a icónica Praia da Rocha com o seu vasto areal, água cristalina e majestosas falésias que se estendem até às praias do Amado e do Vau. Complementam este postal inúmeros restaurantes e bares de praia e uma vida noturna que atraem todos os anos, milhares de turistas e curiosos. #ref:GS17561BC

NOVO PREÇO ! Situada no lugar de Pombal, em Querença, esta lindíssima casa de vila acaba de ser totalmente renovada. Conservou o seu charme original, mas oferece todo o conforto moderno que se procura hoje: isolamento capoto, janelas de vidro duplo com rede mosquiteira, ar condicionado reversível, electricidade, canalizações, entre outros. Como se pode ver no vídeo de apresentação, a casa encontra-se numa rua muito tranquila, praticamente pedonal. No rés do chão, a entrada conduz a uma divisão atualmente utilizada como quarto (mas que poderá funcionar como sala), com acesso a um pequeno terraço. Segue-se uma sala de jantar com ligação à cozinha semiaberta, totalmente equipada. Nesta planta há ainda um WC de apoio. No primeiro piso, o patamar distribui duas divisões (um quarto e uma sala), muito luminosas graças à exposição sul, bem como uma casa de banho (com janela) com duche e WC. E para completar, uma escada conduz a duas magníficas rooftop terraces, com uma vista panorâmica sobre a paisagem envolvente o local ideal para apreciar um pôr do sol ou convívios entre amigos. A localização é um dos seus grandes atrativos: em Pombal, com comércio e um restaurante a 1 minuto a pé, e a apenas 5 minutos a pé do centro da aldeia de Querença, onde encontramos café, restaurante, mercearia e a famosa praça da igreja conhecida pelas festas, concertos e eventos tradicionais. Querença fica a 10 km de Loulé e é servida por várias linhas de autocarro. A casa pode ser vendida mobilada. Não perca esta oportunidade esta casa encontra-se em exclusividade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! #ref:GS17705GP

Descubra este agradável apartamento situado numa das zonas mais valorizadas de Albufeira, a poucos minutos a pé da Marina e com excelentes condições para desfrutar do Algarve durante todo o ano. Com 85 m² de área bruta e uma extraordinária varanda de 19 m², o imóvel encontra-se no 1.º andar de um edifício com elevador e beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores. Este apartamento apresenta uma distribuição muito funcional. Dispõe de um quarto amplo, com mais de 20 m², uma generosa sala com cerca de 30 m², cozinha, casa de banho e uma fantástica varanda. A varanda, com 19 m², é sem dúvida um dos grandes destaques da propriedade, oferecendo o espaço ideal para tomar o pequeno-almoço, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar e aproveitar o clima algarvio, com vista para a piscina. Um empreendimento pensado para toda a família O apartamento está inserido num condomínio cuidado e tranquilo, rodeado por espaços verdes e diversas áreas de lazer, que incluem: Piscina para adultos; Piscina infantil; Parque infantil; Campo de futebol; Campo de voleibol; Zona de merendas; Amplas zonas ajardinadas. Excelente localização A localização é outro dos pontos fortes desta propriedade. A Marina de Albufeira encontra-se a cerca de 5 minutos a pé, permitindo chegar rapidamente a uma vasta oferta de restaurantes, cafés, bares, lojas, passeios e atividades náuticas. As praias de Albufeira e o centro da cidade ficam igualmente a poucos minutos de carro, encontrando-se nas proximidades supermercados, comércio, restauração e todos os serviços necessários para o dia a dia. Principais distâncias: Marina de Albufeira - cerca de 5 minutos a pé Praias - cerca de 5 minutos de carro A22 - cerca de 10 minutos Aeroporto Internacional de Faro - cerca de 35 minutos Uma oportunidade com potencial Pelas suas características, localização e organização atual, este apartamento apresenta-se como uma excelente opção para casa de férias, utilização própria ou investimento, nomeadamente para quem procura um imóvel numa zona turística de elevada procura e que já dispõe de licença de Alojamento Local (AL). Uma oportunidade a considerar para quem valoriza proximidade da Marina, espaços exteriores generosos, zonas de lazer e a qualidade de vida que o Algarve proporciona. Características Área bruta: 85 m² Área útil: 66 m² Tipologia atual: T1 Registo matricial: T0 1 casa de banho Varanda com 19 m² Vista para a piscina 1.º andar Elevador Construído em 2015 Segunda mão, em bom estado Prédio e equipamentos Piscina de adultos Piscina infantil Parque infantil Campos de futebol e voleibol Zonas verdes e de lazer Elevador Certificação energética Classe energética: C Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este lindíssimo apartamento! #ref:GS17731GC

Apresenta-se uma grande oportunidade de investimento numa propriedade singular, situada numa localização de excelência, bem no alto da serra de Monchique na zona de Corta Porcas. Com uma área generosa de 1,868 hectares, esta quinta oferece um enquadramento único entre o verde da natureza e o azul do mar no horizonte. Esta quinta tem uma casa antiga de tipo T2 (habitável) atualmente com cerca de 100 m², com possibilidade de reabilitação até 280m2, ideal para desenvolver um projeto de habitação ou turismo rural, num ambiente de tranquilidade absoluta e com uma vista desafogada para a costa algarvia. A propriedade dispõe de abundancia de água própria fator essencial para um estilo de vida mais sustentável e eficiente. O terreno é bastante fértil para a agricultura, tem um pomar de citrinos e outras diversas árvores de fruto conferindo-lhe uma envolvência campestre autêntica e cheia de carácter. Quer seja para residência permanente, casa de férias ou projeto turístico, esta propriedade proporciona o cenário ideal para transformar sonhos em realidade, combinando localização de excelência no melhor ambiente natural do Algarve. Tem ótimos acessos por estrada alcatroada, agua própria e de rede, eletricidade e excelente exposição solar. Quinta com 2 nascentes e um tanque. O local é também servido por rede pública de abastecimento de água e esgotos, rede telefónica e rede de energia elétrica. O estacionamento, no local, processa-se sem dificuldade, e os arruamentos de acesso são de boas dimensões. Atualmente é uma zona de pouca expansão urbana e comercial, sendo escolhido tanto por portugueses como por estrangeiros. Esta freguesia está bem servida de transportes públicos, com várias linhas de autocarros que ligam à vila de Monchique com conexões a outras cidades vizinhas. Localizada apenas 28 Km da orla costeira/ Portimão, a 30 minutos driving distance do terminal rodoviário de Portimão, a 5 minutos minutos da vila de Monchique e de todos os serviços essenciais, 1 hora do Aeroporto Internacional de Faro e a 2h30 de Lisboa e de Sevilha. Em termos de transportes públicos, encontra-se paragem de autocarros de linhas locais e regionais nas proximidades. O acesso à rodovia rápida denominada A-22 encontra-se a 25 km. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial desta quinta. Não perca esta oportunidade única! #ref:GS17694GG

NOVO PREÇO ! Desfrute de uma vista mar deslumbrante neste Penthouse exclusivo, situado no 8° andar do prestigiado Edifício Oceano Atlântico, a apenas alguns minutos a pé das mais belas praias de Portimão : Praia dos Três Castelos, Praia do Vau e da magnífica Praia da Rocha. Localização privilegiada com vistas panorâmica únicas oferecendo uma exposição solar ideal (nascente - norte - poente). Este maravilhoso T4 de 208 m² oferece espaços generosos interiores sofisticado e funcional e na parte exterior, uma varanda panorâmica com vistas desafogadas de 100 m² com jacuzzi, perfeita para desfrutar os seus dias e apreciar as vistas sobre o oceano e e toda a area envolvente a 270 graus. É vendido totalmente mobilado, equipado e climatizado com ar condicionado sistema inverter em todas as divisões, garantindo conforto em qualquer estação do ano. Ao entrar nesta penthouse pelo hall espaçoso será conduzido para dois ambientes distintos, da parte esquerda para os quartos e na parte direita para a zona social, uma area bem espaçosa e luminosa sala de estar e de jantar. Zona social : uma sala de estar e jantar ampla e luminosa, rodeada por grandes janelas de vidro que proporcionam acesso direto ao terraço e vistas desimpedidas sobre o mar. A cozinha, totalmente renovada e equipada, também tem saída para a varanda. Uma casa de banho social complementa este espaço. Zona privativa : quatro quartos, todos com acesso direto à varanda. A suíte principal destaca-se pelo seu elegante closet e uma casa de banho privativa. O apartamento dispõe ainda de mais duas casas de banho completas. Os moradores do Edifício Oceano Atlântico beneficiam de serviços e infraestruturas de alto nível : Piscina exterior e interior aquecida durante todo o ano Garagem privada (interior e exterior) Acesso privilegiado ao ginásio Evoc Área infantil, restaurante/bar, zona de lazer Receção 24h/24 para total conforto e segurança Viva a exclusividade em Portimão. Desfrute de um estilo de vida incomparável, com praias a poucos passos, uma localização privilegiada e com serviços premium. Uma oportunidade única para morar ou investir numa das melhores localizações do Algarve ! #ref:GS17671GG

Se procura conforto, sofisticação e uma vida em harmonia, esta pode ser a sua nova casa. Ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre a proximidade da cidade e a tranquilidade dos arredores. Com acesso rápido e fácil ao centro urbano, esta localização é perfeita para famílias que valorizam qualidade de vida, sem abdicar da conveniência dos principais serviços: transportes públicos, escolas, creches, centro de saúde, farmácias, supermercados, entre outros. Além disso, terá uma oportunidade única de personalizar os acabamentos ao seu gosto. Esta moradia em construção, localizada na zona mais elevada da Quinta de São Pedro, no Parchal (Estômbar), com vistas desafogadas sobre o estuário do Rio Arade e boa exposição solar. Inserida numa zona residencial muito calma, com excelentes acessos: a apenas 5 minutos do centro de Portimão, das praias de Ferragudo, 10 minutos da cidade de Lagoa e a 3 minutos da A22. Construção com elevados padrões de qualidade e arquitetura contemporânea. A moradia conta com 3 quartos e 3 casas de banho (com louças suspensas), oferecendo excelentes acabamentos: quartos com roupeiros embutidos, casas de banho modernas, cozinha totalmente equipada, garagem, ar condicionado, isolamento térmico e acústico (capoto), caixilharia com vidros duplos, terraços. Previsão de conclusão da obra: segundo semestre de 2026. Agende a sua visita e venha descobrir o seu novo lar. #ref:GS17687GC2

Apresentamos em exclusivo um magnífico apartamento T1+1 de 70m2 na Praia da Rocha, Portimão Este elegante apartamento, totalmente mobilado e equipado, encontra-se inserido num condomínio privado de luxo com piscina, jardins, arrecadação e garagem privativa. Localizado numa das zonas mais prestigiadas do Algarve, conjuga tranquilidade, conforto e proximidade ao mar. Situado no 1.º andar de um edifício moderno, construído em 2018, o imóvel está em excelente estado de conservação, praticamente novo. A sua localização é privilegiada: a poucos minutos a pé da Marina da Praia da Rocha, a 15 minutos a pé do centro de Portimão, a 5 minutos de carro de Alvor e a cerca de 40 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Principais características do apartamento: - Maravilhosa e espaçosa varanda/terraço, com excelente exposição solar, perfeita para momentos de lazer ao ar livre; - Condomínio privado de luxo, com piscina e jardins bem cuidados; - Garagem privativa coberta e arrecadação; - Sala luminosa e confortável; - Cozinha totalmente equipada; - Quartos com bons acabamentos; - Vídeo-porteiro e elevador; - Internet de fibra ótica disponível; Localização numa zona calma, mas a apenas 5 minutos a pé da praia. Trata-se de um imóvel ideal para férias, residência permanente ou investimento seguro, numa das áreas mais procuradas do Algarve. #ref:GS17697GC

Descubra esta magnífica moradia V4 situada no topo de uma colina no Sítio das Gateiras, entre Tunes e Paderne, com uma vista panorâmica absolutamente deslumbrante de 360º sobre a paisagem algarvia. O charme desta propriedade combina na perfeição com o ambiente de uma típica aldeia algarvia, oferecendo tranquilidade, privacidade e, ao mesmo tempo, proximidade a todas as comodidades e excelentes acessos rodoviários e ferroviários. Principais áreas: - Área útil: 296 m² - Área do terreno: 1.720 m² - Área de implantação: 165 m² - Distribuição: 2 pisos + cave - Com orientação a sul, a casa beneficia de excelente exposição solar durante todo o dia e de vistas desafogadas sobre a natureza envolvente. Ideal tanto para habitação própria como para investimento (alojamento local, turismo rural ou retiro), esta moradia oferece espaço, conforto e versatilidade. Distribuição interior: - 4 amplos quartos em suite - Cozinha espaçosa totalmente equipada - Sala de estar e jantar amplas e luminosas - Aspiração central - Chão radiante - Ar condicionado inverter - Acessos adaptados a pessoas com mobilidade reduzida - Licença AL - Classe energética A - Vendida completamente equipada e mobilada Exterior e lazer: - 2 piscinas (incluindo sistema de tratamento a sal) - Terraços com mais de 460 m² - Zona de lazer com mais de 62 m² - Jardim paisagístico cuidadosamente mantido - Ambiente natural sereno e total privacidade - Propriedade totalmente vedada Estacionamento e extras: - Estacionamento para cerca de 6 viaturas - Garagem fechada na cave com mais de 100 m² para 5 carros (com potencial de conversão) - Painéis solares e bomba de calor de marca Carrier para aquecimento de águas - Poço com captação de água a 160m Localização estratégica: - IC1, A22 e acesso fácil à A2 - Tunes, Paderne e Algoz a poucos minutos - Praias do Algarve a cerca de 12 km - Algarveshopping a 10 km - Hospital Lusíadas a 12 km - Albufeira a 15 km - Aeroporto de Faro a cerca de 30 km - Excelentes restaurantes a apenas 10 minutos Uma propriedade única que oferece um verdadeiro refúgio no Algarve, com vistas incomparáveis, conforto moderno e uma localização privilegiada. #ref:GS17714GG

T2 no rés-do-chão com jardim privativo, piscina e estacionamento | Alvor Apartamento T2 no rés-do-chão, com jardim privativo, duas varandas, piscina e estacionamento privativo, situado na Urbanização das Delgadas/Amoreira, em Alvor, Portimão. Com aproximadamente 95 m² este apartamento, construído em 2008, encontra-se numa zona tranquila e muito procurada do Algarve, a apenas 900 metros da praia, cerca de 10 minutos a pé. O imóvel destaca-se pelos seus espaços exteriores, pela luminosidade e pela envolvente tranquila, proporcionando uma excelente qualidade de vida, tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento. Características do apartamento O apartamento é composto por: - 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos; - 2 casas de banho, sendo uma delas privativa de um dos quartos; - Quarto principal em suite, com casa de banho equipada com banheira; - Segunda casa de banho com base de duche; - Cozinha totalmente equipada; - Sala ampla e luminosa; - Lareira a lenha; - 2 varandas; - Varanda com acesso direto a uma zona exterior ajardinada privativa; - Vista e envolvente viradas para os jardins e para a zona do golfe; - Lugar de estacionamento interior privativo. A orientação solar nascente/sul proporciona uma boa exposição solar ao longo do dia. O condomínio oferece excelentes espaços comuns, incluindo: - 2 piscinas; - Jardim bem cuidado; - Pequena área infantil; - Zonas exteriores agradáveis e tranquilas. ### Localização A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado em Alvor, numa zona residencial tranquila, encontra-se a cerca de 900 metros da praia e a aproximadamente 10 minutos a pé do centro de Alvor, com fácil acesso a restaurantes, comércio, serviços e transportes. A proximidade da A22 permite chegar rapidamente a Portimão, Lagos e a outras localidades do Algarve. O Aeródromo Municipal de Portimão, na Penina, encontra-se também nas proximidades. Excelente oportunidade de investimento Pela sua localização, tipologia e características, este apartamento apresenta um forte potencial de valorização e rentabilidade podendo ser uma excelente opção para: - Habitação permanente; - Casa de férias; - Arrendamento de longa duração; - Arrendamento sazonal, sujeito às condições e licenças aplicáveis. Uma excelente oportunidade para adquirir um T2 espaçoso e confortável em Alvor, com jardim, piscinas, estacionamento e a poucos minutos da praia. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto connosco. #ref:GS17733GC

Se procura uma casa que combine conforto, privacidade e localização estratégica, venha descobrir esta magnífica moradia térrea, inserida num lote paisagístico de 1.550m² com jardim maduro e piscina aquecida - o cenário perfeito para viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade de tudo o que é essencial. Localização privilegiada e central no Algarve: Situada numa zona campestre e serena, a apenas 5 minutos do centro de Boliqueime, onde encontrará supermercados, restaurantes, cafés, bancos, farmácias, escolas, e outros serviços. Acesso rápido à A22 (Via do Infante), a menos de 10 minutos de Vilamoura, Loulé e das praias, e a apenas 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Características principais da propriedade: - 4 quartos (sendo 2 em suíte) - 4 casas de banho modernas - Sala de estar e de jantar com ligação direta à zona da piscina - Cozinha totalmente equipada com acesso à lavandaria e ao terraço - Grande garagem com zona de ginásio, sala de jogos, arrecadação e espaço lenheiro Comodidades que fazem a diferença: - Piscina aquecida com vista mar - Jardim com sistema de rega automática - Furo artesiano e depósito de água - Painéis solares com termoacumulador de 300L - Ar condicionado e som ambiente em todas as divisões - Aspiração central, vidros duplos, redes mosquiteiras - Portões automáticos Marque na sua agenda! Não perca esta oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos no coração do Algarve. #ref:GS17690GP

Situado a poucos minutos da praia e da Marina de Portimão, este deslumbrante Penthouse foi submetido a uma renovação completa em 2023. Os materiais de alto padrão com elegância neste apartamento de 6 quartos e com 5 casas de banho, das quais 4 são ensuite tornam este penthouse uma pérola rara no mercado do Luxo. Em redor de todo o apartamento, amplos terraços proporcionam vistas deslumbrantes e desobstruídas sobre a Marina e o rio Arade até a aldeia de Ferragudo. Esta vista proporciona pores de sol mágicos com cenários que mudam todos os dias! Esta propriedade está totalmente mobiliada com eletrodomésticos de última geração e uma decoração elegante e contemporânea, assegurando que todos os detalhes sejam refinados. O Penthouse tem ar condicionado pré-instalado para o máximo conforto, um jacuzzi para relaxar no terraço, uma lavandaria e 2 lugares de estacionamento com 2 arrecadações na cave. Neste penthouse de luxo encontrará também uma cozinha em plano aberto que cria um espaço convidativo para reuniões e entretenimento com a família ou amigos. Uma lareira a gás acrescenta calor e ambiente caloroso entre a sala de estar e a casa de jantar, enquanto a adega de vinhos é um complemento perfeito para receber e brindar com os amigos. As portas e janelas envidraçadas do chão ao teto enquadram as vistas deslumbrantes, garantindo que cada momento nesta requintada penthouse é uma celebração de luxo e beleza. #ref:GS17642GC

Descubra este penthouse no último piso com 3 quartos, mais uma divisão extra que pode ser facilmente transformada num quarto adicional ou um elegante escritório ou um espaçoso closet. Este apartamento possui 1 quarto em suite para maior luxo e privacidade. Situada apenas a poucos minutos à pè das praias e da vibrante Marina de Portimão. Tendo tido uma transformação completa em 2023, oferece uma mistura de conforto e elegância onde o Luxo predomina. A convidativa sala de estar, completa com uma moderna lareira a gás, flui perfeitamente para uma varanda, criando um espaço aberto que apresenta vistas deslumbrantes sobre a Marina, Ferragudo e o sereno Rio Arade. Para um toque especial, existe um jacuzzi privado no meio de uma vegetação. Terraços todo ao redor do apartamento com areas de salao de exterior e área de jantar com a vista para o Rio Arade Para além disso, está incluída a comodidade de um lugar de estacionamento com uma arrecadação na cave. #ref:GS17641GC

ARADE PREMIUM VILLAGE Empreendimento de 9 Moradias. Este foi projetado para pessoas que valorizam o bem-estar, a qualidade de vida, conforto e localização privilegiada. Tratam-se de moradias com jardim privado e piscina, para momentos especiais de convívio e descontração. Com uma localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio, farmácia, escola, vários supermercados e hipermercados, tudo proporcionando grande comodidade no dia a dia. ACABAMENTOS: Estrutura em bloco térmico com betão armado; Sistema de climatização constituído por ar condicionado em todas as divisões; A produção de águas quentes sanitárias terá como fonte principal, um termo acumulador de aquecimento de água; Paredes exteriores em bloco térmico com caixa de ar e isolamento térmico em lâ de rocha no seu interior. Acabamento de fachada constituído por capoto (6 cm) e barramento a argamassa cimentícia incorporando uma armadura de fibra de vidro e verniz de proteção ou com revestimento em réguas de madeira de riga; Caixilharia em alumínio à cor cinzento antracite mate de correr com vidro duplo; Porta de segurança em alumínio; Pavimento em cerâmica (até 20€ m2); Guardas exteriores de varandas em vidro laminado; Pavimento vinílico (carvalho) ou cerâmica (até 20€ m2); Teto falso em gesso cartonado com projetores LED; Paredes em gesso cartonado duplo pintado; Rodapé em MDF hidrófugo; Armários com portas de abrir do rodapé até ao teto falso em MDF lacados de branco, com gavetas, prateleiras e varão; Fogão de sala elétrico; Bancada da cozinha em Silverstone ou da mesma gama; Armários da cozinha em MDF hidrofogo, lacados a branco com o dispenseiro, espaço para resíduos recicláveis e luz LED; Eletrodomésticos da marca Indesit ou Teka (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina lavar louça e frigorifico); Nas instalações sanitárias, loiças suspensas tipo Valadares ou Roca, autoclismo embutido na parede, bases de duche com o resguardo com porta de correr em vidro e coluna de duche, torneiras misturadas cromadas; Portão automático; Piscina com altura variável da lâmina de água entre 1,20 e 1,50m, em betão, com skimmers, iluminação e acabamento com telal; Sebes formais na delimitação dos lotes, com zonas relvadas e plantas autóctones; Projetores embutidos nos muros da rampa de acesso às diferentes zonas das moradias. Prazo de conclusão: 3° trimestre de 2026 Não perca a oportunidade de adquirir a moradia dos seus sonhos e marque já a sua visita! #ref:GS17607PRI

Descubra esta magnífica quinta situada em Vale da Lama, nos arredores de Silves, numa localização privilegiada junto ao Rio Arade. Inserida numa zona de grande beleza natural e tranquilidade, esta propriedade é composta por artigo rústico e urbano, oferecendo um enorme potencial para habitação própria, turismo rural ou projeto agrícola. O terreno, de relevo natural e paisagem tipicamente algarvia, conta com cerca de 400 figueiras, além de diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente único e uma excelente oportunidade para exploração agrícola. A propriedade inclui uma moradia, datada de 1970 para recuperação, uma ruína, tanque de água e vários anexos. A construção existente permite desenvolver um projeto de renovação, com possibilidade de ampliação para uma área superior a 300 m² (sujeita à confirmação e aprovação pelas entidades competentes). Dispõe de rede pública de água, saneamento básico e eletricidade junto à entrada da propriedade, facilitando qualquer projeto de recuperação ou construção. A vista desafogada sobre a paisagem rural e o Rio Arade confere a esta quinta um ambiente de rara beleza, ideal para quem procura privacidade, contacto com a natureza e qualidade de vida. Apesar da serenidade do local, a propriedade beneficia de uma excelente localização: A menos de 5 minutos do centro histórico de Silves, com escolas, supermercados, farmácias, centro de saúde, piscinas municipais, ginásios e todos os serviços essenciais; A cerca de 15 minutos de Portimão e das praias; A aproximadamente 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Uma oportunidade única para adquirir uma quinta com enorme potencial, numa das zonas mais procuradas do concelho de Silves. #ref:GS17728GC