GROUP HBC .

Licença AMI: 13996

GROUP HBC é uma empresa de mediação, consultoria e investimentos imobiliários com sede na carismática cidade de Lisboa, Portugal. Somos uma marca de referência na prestação de um serviço de qualidade e proximidade com os nossos clientes e parceiros, na área de intermediação de negócios imobiliários e na consultoria em projetos de investimentos imobiliários.

O GROUP HBC atua com uma visão e missão claras de defender e representar da melhor forma possível os interesses dos stakeholders, quer sejam clientes, investidores ou colaboradores no investimento que pretendam realizar em qualquer projeto imobiliário.

Aconselhamos proprietários e investidores em todas as vertentes da sua estratégia imobiliária, procurando sempre desenvolver um negócio sólido e sustentável, alicerçado na especialização das nossas equipas, assessorando-os na promoção, compra, venda, financiamento, mercado de arrendamento, avaliação e gestão dos seus imóveis.

A excelência do serviço na Promoção e acompanhamento do cliente proprietário e investidor, aliado à segurança de realizar um bom negócio é um sentimento concreto e presente no desenvolvimento do nosso trabalho.

Procuramos desenhar futuro | Encontrar soluções | Criar relação.

para venda em Loures, Lisboa

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390.000 €

Loja em Estrada Militar, Sacavém e Prior Velho, Loures

Área bruta 177 m²

Localizado na prestigiada Urbanização Terraços da Ponte, em Sacavém, este espaço comercial distingue-se pela qualidade da remodelação, funcionalidade e excelente localização. Atualmente funciona como centro de escritórios em regime de coworking, encontrando-se 100% ocupado, com contratos ativos que garantem um rendimento mensal de 2.530 €, correspondente a uma rentabilidade bruta aproximada de 7,78% ao ano. Para além da vertente de investimento, o imóvel é igualmente uma excelente solução para empresas que pretendam instalar escritórios, clínica, consultórios, centro de formação ou qualquer atividade de prestação de serviços, num espaço moderno e pronto a funcionar. Características Área de 177 m², distribuída por dois pisos Entrada independente pela rua 6 gabinetes privados Sala de reuniões Copa equipada 2 instalações sanitárias Ar condicionado em todas as divisões Excelente luminosidade natural 2 lugares de estacionamento + 1 garagem box Imóvel totalmente remodelado A exploração atual encontra-se consolidada, proporcionando receitas estáveis e previsíveis, existindo ainda potencial para aumentar a rentabilidade através de serviços complementares, como aluguer de salas de reunião, domiciliação de empresas ou outros serviços empresariais. Inserido numa zona consolidada de habitação, comércio e serviços, beneficia de excelentes acessos à A1, A2, IC17 e Eixo Norte-Sul, encontrando-se a poucos minutos do Parque das Nações, Aeroporto e centro de Lisboa. Destaques: - Preço: 390.000 € - Rendimento atual: 2.530 €/mês - Rentabilidade bruta: 7,78% ao ano - Ocupação de 100% - 6 Gabinetes prontos a utilizar - 2 Parqueamentos + 1 garagem box - Ideal para investimento ou utilização própria Invista num ativo que gera rendimento desde o primeiro dia ou instale a sua empresa num espaço moderno, versátil e estrategicamente localizado. Group HBC Encontre junto da nossa equipa todo o acompanhamento processual e as melhores soluções financeiras que necessita para adquirir a sua nova casa. Prestamos todo o apoio nos serviços de intermediação de crédito. Intermediário de Crédito Vinculado registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0007528. Agende já a sua visita. #ref:0415-NBPN