Apresentamos uma oportunidade imobiliária verdadeiramente única na Caloura, uma das zonas residenciais mais prestigiadas, exclusivas e procuradas de toda a Ilha de São Miguel! Esta propriedade destaca-se por ser composta por dois artigos urbanos contíguos vendidos em conjunto, perfazendo uma impressionante frente de estrada com 30 metros lineares e uma área total de terreno de 1.478 m² . Destaques e Composição do Imóvel: 1. Moradia Principal (250 m² em Lote de 694 m²): Vistas panorâmicas e deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico. Garagem fechada e parqueamento privativo no terreno. Distribuição Multipiso: Quartos em todos os pisos, garantindo máxima funcionalidade, privacidade e acessibilidade. Enorme Potencial de Investimento / Rendimento: O imóvel já dispõe de 2 cozinhas completas e 2 salas independentes , permitindo uma divisão fácil e direta em 2 habitações/apartamentos autónomos (ideal para exploração em Alojamento Local, arrendamento ou habitação multigeracional). 2. Terreno Urbano Adjacente (784 m²): Artigo urbano independente com viabilidade de construção confirmada. Excelente oportunidade para construir uma segunda moradia isolada de luxo, moradia de hóspedes ou área de lazer com piscina e jardins. Sobre a Caloura: Localizada na Vila de Água de Pau (Concelho da Lagoa), a Caloura é famosa pelo seu microclima ameno e soalheiro , enseadas vulcânicas cristalinas , tranquilidade absoluta e proximidade ao mítico Porto da Caloura e à Praia da Baixa d’Areia. A escassez histórica de terrenos nesta zona garante uma valorização patrimonial segura e continuada! Uma propriedade incrivelmente versátil, perfeita tanto para uma residência familiar de sonho como para um projeto de investimento turístico de elevado retorno nos Açores! Tour Virtual 3D (Matterport): (url) Galeria de Fotografias HD (Google Drive): (url) Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências #ref:JLS_100

Descubra esta fantástica moradia isolada V4, localizada numa zona de microclima privilegiada em São Vicente Ferreira, Ponta Delgada, São Miguel. Ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida nos Açores. Características Principais Quartos: 4 quartos, sendo 3 suites Suite principal com closet Duas suites adicionais com roupeiros embutidos Casas de banho: 4 no total, distribuídas de forma funcional Áreas sociais: Amplas e luminosas, perfeitas para convívio familiar Cozinha: Moderna, equipada com ilha central, ideal para refeições em família e momentos de lazer Garagem: Espaçosa, com acesso direto à casa Lavandaria: Independente, para maior comodidade Detalhes de Conforto e Construção Isolamento: Alumínios com vidros duplos para maior eficiência térmica e acústica Climatização: Recuperador de calor com saída de calor para os quartos Pré-instalação de ar condicionado em toda a casa Privacidade: Moradia isolada, inserida em lote individual Localização Situada numa zona de microclima em São Vicente Ferreira, esta moradia proporciona uma temperatura amena durante todo o ano, tornando-se perfeita para quem valoriza o conforto em todas as estações. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_08

Situada numa das ruas mais pitorescas do centro de Ponta Delgada em São Miguel, esta moradia oferece uma localização privilegiada e cheia de charme. Totalmente renovada, a casa destaca-se pela excelente iluminação natural que realça um ambiente acolhedor e confortável. - 3 quartos espaçosos; - 2 WC´s modernos; - 1 cozinha funcional; - 2 salas que combinam estilo e praticidade. - 1 varanda proporciona um espaço perfeito para relaxar ao ar livre, enquanto a vista citadina fantástica captura a essência vibrante da cidade. - 1 logradouro exterior que oferece um local ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Esta moradia tem conforto, estilo e uma localização excepcional no coração de Ponta Delgada. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_30

Apresentamos esta excelente moradia T3 de quatro frentes, localizada na Rua das Colmeias, na freguesia dos Arrifes, concelho de Ponta Delgada. Inserida numa zona residencial tranquila, esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar, pelas áreas generosas e pelo vasto terreno, oferecendo uma combinação perfeita entre conforto, privacidade e potencial de valorização. Com 181,45 m² de área útil, 211,85 m² de área bruta de construção, 115,16 m² de área de implantação e inserida num terreno com 1.180 m², esta é uma oportunidade rara para quem procura uma moradia com espaço exterior e múltiplas possibilidades de utilização. Distribuição da moradia: Rés do chão -Hall de entrada e distribuição; -Sala de estar ampla e acolhedora; -Cozinha recentemente remodelada, equipada com placa, forno e exaustor; -Despensa; -Dois quartos; -Casa de banho com luz natural; -Divisão multifuncional, ideal para lavandaria, escritório ou arrumos. A remodelação da cozinha e do pavimento do hall proporciona um ambiente moderno e funcional, pronto a ser desfrutado. Aproveitamento do sótão O piso superior é composto por três divisões com luz natural: -Um quarto; -Duas divisões versáteis, perfeitas para closet, escritório, sala de brincar, atelier ou zona de arrumos. Espaço exterior Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu terreno com 1.180 m², que oferece inúmeras possibilidades para desfrutar do ar livre ou desenvolver novos projetos. Na lateral da moradia existe um portão de acesso ao terreno, permitindo o estacionamento de várias viaturas com total comodidade. O espaço exterior é ideal para: Jardim e zona de lazer; Piscina; Churrasqueira e área de convívio; Horta ou pomar; Cultivo agrícola; Criação de pequenos animais. A propriedade dispõe ainda de uma ruína em pedra e de uma pequena casa de rés do chão e primeiro andar, com excelente potencial de recuperação para alojamento local, habitação independente, casa de hóspedes ou outro projeto de investimento. Localização privilegiada Localizada nos Arrifes, uma das freguesias mais procuradas do concelho de Ponta Delgada, esta moradia beneficia de excelentes acessos e da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos. Em aproximadamente 10 minutos de carro poderá encontrar: Centro histórico de Ponta Delgada; Aeroporto João Paulo II; Hospital do Divino Espírito Santo; Escolas e jardins de infância; Supermercados e hipermercados; Farmácias; Bancos; Restaurantes, cafés e pastelarias; Ginásios; Postos de combustível; Centros comerciais; Praias e zonas balneares da costa sul da ilha. A freguesia dispõe ainda de transportes públicos e acessos rápidos às principais vias do concelho. Esta é uma propriedade que reúne características difíceis de encontrar no mercado: uma moradia pronta a habitar, um amplo terreno urbano e um elevado potencial de valorização, seja para habitação própria, para desenvolvimento de um projeto familiar ou para investimento. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade nos Arrifes! PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_96

Moradia Contemporânea com Grande Jardim em Rabo de Peixe Descubra esta elegante moradia térrea, de arquitetura contemporânea, situada na tranquila zona norte de Rabo de Peixe, rodeada por uma envolvente natural única. Implantada num generoso terreno de 5.480 m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e qualidade de vida, mantendo-se próxima de todos os serviços essenciais supermercados, escolas, farmácia, centro de saúde, comércio e restauração. Com uma área de implantação de 325,8 m², esta moradia foi pensada para proporcionar bemestar, funcionalidade e luminosidade em cada divisão. O ano de construção desta moradia é de 2014. Principais características Suíte espaçosa com WC privativo e closet Dois quartos adicionais com excelente luz natural Dois WCs modernos Sala ampla e luminosa, ideal para momentos em família Cozinha generosa, perfeita para quem gosta de cozinhar Garagem Anexo com zona de tratamento de roupa Magnífico jardim, envolvido por vegetação madura, garantindo tranquilidade e privacidade Esta é a escolha ideal para quem procura uma casa funcional, confortável e integrada na natureza, sem abdicar da proximidade ao quotidiano urbano. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências Agende já a sua visita! #ref:JLS_70

Descubra o Seu Novo Lar nos Fenais da Luz - Ponta Delgada, Ilha de São Miguel Apresentamos esta encantadora moradia localizada na prestigiada freguesia dos Fenais da Luz, um dos locais mais desejados da costa norte do concelho de Ponta Delgada. Combinando a serenidade do mar e da natureza açoriana com a proximidade rápida ao centro urbano, este imóvel representa a escolha ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento imobiliário de excelência. Destaques do Imóvel & Distribuição de Espaços Áreas Interiores Funcionais e Luminosas: Sala de Estar / Jantar: Espaço amplo, acolhedor e com excelente entrada de luz natural, ideal para momentos em família ou convívio com amigos. Cozinha Equipada: Com layout prático e moderno, pensada para otimizar o dia a dia e proporcionar máxima arrumação. Quartos Confortáveis: Com boas dimensões, muita luz natural e uma atmosfera tranquila para o descanso ideal. Casas de Banho: Com acabamentos de qualidade, aliando estética e funcionalidade. Espaços Exteriores & Potencial: Zona exterior agradável (quintal/terraço/jardim), perfeita para refeições ao ar livre, zona de lazer ou momentos de relaxamento no microclima característico da região. Fácil estacionamento e acessos práticos. Localização Privilegiada & Estilo de Vida Situada nos Fenais da Luz, esta moradia beneficia de uma envolvente calma e segura, oferecendo: Proximidade ao Mar e à Natureza: A poucos minutos do miradouro das Pedras do Galera e da costa atlântica. Lazer e Desporto: Próxima do prestigiado Campo de Golfe da Batalha. Acessibilidade Rápida: A cerca de 10 a 15 minutos do centro de Ponta Delgada, aeroporto, praias e acessos à via rápida. Serviços Próximos: Minimercados, pastelarias, transportes públicos, escolas e serviços essenciais nas imediações. Principais Atributos da Propriedade (Bullet Points para Leitura Rápida) Localização: Fenais da Luz, Ponta Delgada, Ilha de São Miguel Luz Natural: Excelente exposição solar ao longo do dia Estado do Imóvel: Pronto a habitar / Excelente estado de conservação Visita Virtual: Tour 3D Matterport interativo disponível Zona Tranquila: Ideal para famílias ou investimento em alojamento / arrendamento Explore o Imóvel sem Sair de Casa (Visita Virtual 3D) Pode explorar todos os pormenores desta moradia ao seu próprio ritmo através do nosso Tour Virtual interativo 3D de alta definição: Visita Virtual 3D Matterport: (url) Agende Já a Sua Visita Presencial! Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel único nos Fenais da Luz. Entre em contacto connosco hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita presencial! PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências #ref:JLS_99

Descubra o privilégio de viver onde o azul do mar e o verde da ilha se fundem num cenário de absoluta privacidade. Esta moradia isolada, inserida num vasto terreno de 11.260 m², oferece uma das vistas mais deslumbrantes da costa sul de São Miguel. Aqui, o único vizinho é a natureza. Destaques do Imóvel: Piso Térreo (Orientação a Sul): Uma área social ampla e luminosa em conceito open space, onde a sala e a cozinha se fundem, ambas estrategicamente viradas a sul para maximizar a luz natural e a vista mar. Neste piso, encontra ainda uma suite master também virada a sul, com closet e uma vista espetacular, além de lavandaria/arrecadação e casa de banho de serviço. Primeiro Piso: Três quartos espaçosos servidos por uma casa de banho de dimensões generosas. O grande destaque é o terraço privativo, que oferece uma vista soberba e ininterrupta sobre o oceano. Exterior: Um terreno vasto que garante total isolamento e inúmeras possibilidades de lazer ou cultivo. Conforto: A moradia está equipada com sistema de aquecimento central, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Uma oportunidade única para quem procura luxo, espaço e o silêncio mais puro dos Açores. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_64

Oportunidade imperdível! Moradia de 2 pisos situada na zona central de Ponta Delgada, a poucos passos das emblemáticas Portas do Mar zona de lazer, turismo e animação à beira-mar. Características principais: 4 quartos com possibilidade de criar um 5º mais espaço para família ou rendimento extra Sala ampla e cozinha integrada 1 casa de banho Quintal privativo ideal para lazer, jardim ou convívio 2ª cozinha em anexo perfeita para apoio em eventos ou arrendamento independente Zona de churrasco para momentos únicos com amigos e família Vantagens exclusivas: Localização premium: No coração de Ponta Delgada, junto às Portas do Mar, com acesso a pé a todos os serviços: supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, bancos, comércio, transportes públicos Acesso direto a passeios pedonais e ciclovias à beira-mar desfrute de caminhadas e passeios de bicicleta com vistas deslumbrantes Próxima da zona de hotéis, casino e das principais atrações turísticas Ambiente tranquilo, ótima exposição solar e mobilidade total sem necessidade de carro Potencial para investimento: Ideal para alojamento local, arrendamento de longa duração ou exploração turística Zona de alta procura, valorização garantida e retorno acima da média Qualidade de vida: Faça tudo a pé viva com comodidade e praticidade Aproveite o melhor de Ponta Delgada: praias, zonas verdes, cultura, entretenimento e lazer ao seu alcance. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_21

T3 com Suite, Closet e 2 Lugares de Garagem na Av. D. João III - Ponta Delgada Descrição Geral Apresentamos este excelente apartamento T3 com mais de 153 m², situado na emblemática Avenida D. João III, na prestigiada freguesia de São Pedro, em Ponta Delgada. Esta avenida é amplamente reconhecida como um dos melhores sítios para viver em Ponta Delgada, oferecendo uma qualidade de vida incomparável devido à sua centralidade, segurança e envolvência premium. Localizado no 4º andar de um edifício com elevador, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição e pela sua proximidade ao mar, permitindo desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer a poucos minutos a pé. Composto por uma fantástica suite com closet e contando com a enorme mais-valia de dois lugares de parqueamento, esta é a escolha ideal para quem procura conforto e exclusividade ou um investimento seguro nos Açores. Detalhes do Imóvel: Zona Social: Sala comum ampla e luminosa, com acesso direto a uma agradável varanda, perfeita para momentos de lazer e descanso. Quartos: Dispõe de 3 quartos, destacando-se uma excelente suite com closet privativo. Os restantes quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. Casas de Banho: 2 WCs completos (um deles na suite), modernos e funcionais. Arrumação Extra: Corredor com roupeiro/espaço de arrumação adicional. Estacionamento e Arrecadação: Inclui 2 lugares de estacionamento privativos (uma enorme vantagem no centro da cidade) e uma arrecadação independente. Características Técnicas e Envolvente: Estado: Usado (em ótimo estado de conservação) Equipamentos: Edifício com Elevador Infraestruturas: 2 Lugares de Garagem e Arrecadação Localização de Excelência: Inserido numa zona plana e de fácil circulação, com tudo à distância de um curto passeio a pé: escolas, hipermercados, farmácias, espaços verdes, transportes públicos e os principais serviços da cidade. A poucos minutos da marginal e do mar. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_91

Imagine viver numa zona tranquila, perto do mar, com espaço para toda a família e excelentes acessos às principais cidades da ilha de São Miguel. Esta fantástica moradia T4, localiza-se na Rua do Porto, nas Calhetas está distribuída por dois pisos, com orientação Norte/Sul. Oferece espaços amplos, luminosos e funcionais, ideais para quem procura conforto e tranquilidade. No rés do chão, é recebido por um hall de entrada que conduz a uma espaçosa sala em conceito openspace, equipada com ar condicionado, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor em qualquer estação do ano. A cozinha, moderna e funcional, oferece uma ilha, muita arrumação e encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas, sendo o espaço ideal para o dia a dia e para receber família e amigos. Ainda neste piso dispõe de uma casa de banho completa com base de duche. No primeiro andar encontram-se quatro quartos, perfeitos para famílias numerosas, para criar um escritório ou um quarto de hóspedes, bem como uma segunda casa de banho completa. VISIT VIRTUAL: (url) Espaço exterior para desfrutar O exterior foi pensado para quem valoriza momentos ao ar livre. Encontrará um agradável quintal com churrasqueira, ideal para convívios, refeições em família ou simplesmente para relaxar. A propriedade inclui ainda um pequeno terreno onde poderá criar uma horta, plantar árvores de fruto ou desenvolver um jardim. Na lateral da moradia existe uma garagem fechada e na frente da casa um simpático jardim que confere uma excelente imagem à propriedade. Uma localização que alia tranquilidade e conveniência Localizada numa zona residencial calma, esta moradia beneficia da proximidade de supermercados, minimercados, cafés, restaurantes, escola, farmácia e outros serviços essenciais, bem como de transportes públicos. A poucos minutos encontra também a via rápida, permitindo deslocações cómodas para qualquer ponto da ilha. Cerca de 10 minutos do centro da Ribeira Grande. Aproximadamente 20 minutos de Ponta Delgada. Próxima das praias do Areal de Santa Bárbara e Santa Iria, ideais para desfrutar do melhor da costa norte de São Miguel. Fácil acesso a zonas de lazer, miradouros e à natureza que caracteriza a costa das Calhetas. Se procura uma moradia espaçosa, pronta a habitar, com excelentes áreas interiores e exteriores e numa localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar! PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_93

Requinte, Espaço e Privacidade Apresentamos uma propriedade singular e de elevada distinção, localizada numa das zonas mais valorizadas da Ribeira Grande. Implantada num cenário envolvente sereno e privativo, a habitação destaca-se pelas suas vistas panorâmicas totalmente desafogadas e por uma arquitetura pensada para oferecer o máximo conforto e elegância. Destaques da Habitação Conforto de Vivência em Rés do Chão A moradia foi desenhada para proporcionar uma vivência fluida e funcional, permitindo o acesso e o estacionamento de viaturas diretamente ao nível do rés do chão, garantindo total comodidade no dia a dia. Apartamento T2 Independente | Oportunidade de Investimento No piso inferior encontra-se um excelente apartamento T2 totalmente autónomo. Uma solução de grande flexibilidade, perfeita para rentabilização (Alojamento Local ou arrendamento de longa duração) ou para acolher convidados com total privacidade. Domínio Privativo de 2.349 m² (2 Artigos) A junção do artigo urbano com o artigo rústico oferece uma dimensão exterior ímpar. Um refúgio ideal para criar jardins contemplativos, zonas de lazer privativas com piscina ou áreas de cultivo orgânico. Tecnologias de Vanguardia e Eficiência Energética Equipada com um sistema solar fotovoltaico de última geração, esta propriedade alia o compromisso ecológico à autossuficiência e sofisticação técnica: Potência Fotovoltaica: Sistema com 8 kWp de capacidade instalada para máxima produção de energia limpa. Armazenamento em Baterias: Permite acumular a energia produzida para utilização noturna ou em picos de consumo, assegurando níveis extraordinários de autoconsumo energético. Gestão Inteligente: Monitorização do rendimento e consumo em tempo real através de aplicação dedicada. Uma residência de prestígio que combina amplitude, rentabilidade e autonomia energética no coração dos Açores. Contacte-nos para agendar uma visita privada e conhecer todos os detalhes. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências #ref:JLS_106

Viva onde o luxo moderno encontra a serenidade do Atlântico. Esta propriedade exclusiva, situada na cobiçada freguesia do Livramento, oferece uma experiência de vida verdadeiramente privilegiada na prestigiada costa sul de São Miguel. Destaques Exclusivos do Imóvel: Design Térreo & Moderno: Moradia térrea de 140 m² de construção, caracterizada por acabamentos modernos de alta qualidade e uma arquitetura funcional que privilegia o conforto num único piso. Luminosidade Excepcional: Divisões amplas inundadas por abundante luz natural, criando uma atmosfera acolhedora, sofisticada e em permanente contacto com o exterior. Localização Prime: Inserida numa das zonas mais nobres da ilha, a escassos minutos do mar e de Ponta Delgada. Santuário Privado: 1.796 m² de terreno rodeados de verde e privacidade total o cenário perfeito para um projeto paisagístico com piscina, áreas de lounge exterior e zonas de lazer. Ligação Direta ao Mar: Acesso verdadeiramente único através de um trilho pedestre exclusivo até à Praia Pequena do Pópulo o privilégio de caminhar diretamente da sua propriedade até ao oceano. Um Estilo de Vida Distinto Ideal para quem valoriza o conforto de uma casa exclusivamente num piso, a luz do sol durante todo o dia e a brisa marinha da costa sul. Desfrute da tranquilidade absoluta do seu refúgio privativo sem abdicar do luxo contemporâneo. Explore a Visita Virtual 3D disponível no anúncio e navegue por todos os pormenores desta propriedade singular. Agende hoje a sua visita privada e venha sentir o verdadeiro significado de viver junto ao mar. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências Agende já a sua visita! #ref:JLS_102

Descubra esta extraordinária propriedade que redefine o conceito de flexibilidade e potencial. Localizada numa das zonas mais exclusivas e procuradas da costa sul da Ilha de São Miguel, estrategicamente situada entre Ponta Delgada e a Lagoa, esta moradia de três pisos oferece muito mais do que espaço e uma localização premium. O Grande Diferencial: Duas Cozinhas, Infinitas Possibilidades A caraterística mais marcante deste imóvel é a sua configuração dual, contando com uma cozinha completa no piso térreo e outra no primeiro piso. Esta característica, aliada à estrutura da casa, permite uma divisão natural e imediata em duas unidades de habitação completamente independentes. Perfeito para: Investidores de Alojamento Local (AL): Rentabilize dois espaços distintos na zona mais turística da ilha. Rendimento Extra: Viva numa das unidades e alugue a outra a longo prazo ou para férias, cobrindo os seus custos. Famílias Multigeracionais: Crie espaços de privacidade para diferentes gerações sob o mesmo teto, mantendo a independência. Configuração Detalhada por Unidade Potencial: Unidade 1 (Piso Térreo - Perfil Estúdio/T1 Amplo): Acesso Independente. Garagem privativa com acesso direto. Ampla sala em open-space com cozinha completa, ideal para um estúdio moderno ou T1 espaçoso. Casa de banho completa. Acesso direto a um generoso logradouro e ao vasto terreno com árvores, criando um espaço exterior privado e relaxante. Unidade 2 (Primeiro e Segundo Piso - Perfil Familiar T4/T5): Acesso Independente. Primeiro Piso: Segunda Cozinha totalmente equipada. Duas salas distintas: uma acolhedora sala comum e uma elegante sala de jantar. 2 Quartos bem iluminados (ideais também para escritório ou biblioteca). Segundo Piso: 3 Quartos espaçosos para descanso e privacidade. Casa de banho de apoio aos quartos. Hall de distribuição de grandes dimensões, conferindo amplitude e fluidez. Exterior e Envolvência: A propriedade inclui um vasto terreno com árvores de fruto, um verdadeiro luxo nesta localização. Desfrute de uma vista relaxante sobre o mar e da proximidade imediata às principais zonas balneares, serviços e acessos rápidos. Pontos Fortes: Localização Premium: Na procurada zona sul, com acesso direto à via rápida. Potencial de Rendimento Imediato: Configuração ideal para AL ou arrendamento misto. Acessos Independentes Pré-existentes: Facilidade de divisão física. Amplitude e Versatilidade: Um imóvel que se adapta às suas necessidades e projetos. Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel pronto a gerar rendimento numa das localizações mais cobiçadas da ilha. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências #ref:JLS_74

Apresentamos esta excelente moradia de traço térreo localizada na encantadora freguesia de Fenais da Luz, concelho de Ponta Delgada. Situada numa zona de bons acessos e a curta distância da emblemática zona balnear de São Vicente, esta propriedade é o refúgio ideal tanto para habitação própria como para exploração rentável em Alojamento Local. Distribuição do Imóvel (Piso Único): A habitação destaca-se pela sua fluidez e funcionalidade, sendo composta inteiramente por um rés-do-chão: Estacionamento Privativo: Zona de entrada generosa com capacidade para dois veículos. Área Social: Sala de estar acolhedora e cozinha independente, prontas a adaptar ao seu estilo. Zona de Descanso: Dois quartos luminosos e uma casa de banho completa. Espaço Exterior: Um quintal privativo, perfeito para momentos de lazer, churrascos em família ou para criar um pequeno jardim à beira-mar. Localização Estratégica: Viver nos Fenais da Luz é sinónimo de qualidade de vida. Esta moradia beneficia de: Lazer e Natureza: Proximidade imediata à zona balnear de São Vicente, conhecida pelas suas águas límpidas e paisagem relaxante. Acessibilidade: Bons acessos rodoviários que permitem chegar ao centro de Ponta Delgada em poucos minutos. Ambiente: Inserida numa freguesia tranquila, com o oceano como pano de fundo e a serenidade típica da costa norte da ilha. Perfil de Investimento: Esta é uma oportunidade versátil. A tipologia T2 num único piso é altamente procurada no mercado de arrendamento turístico, dada a facilidade de manutenção e a localização próxima de pontos de interesse (mar e golfe). Para habitação própria, oferece a comodidade de uma casa sem escadas, ideal para todas as fases da vida. Destaque: O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma freguesia histórica e a conveniência de estar perto de tudo. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências #ref:JLS_84

Procura um imóvel versátil no centro da cidade, seja para residência própria ou para uma carteira de investimento de elevado rendimento? Esta moradia T3+1 em Ponta Delgada é a escolha certa. Localizada numa zona privilegiada e muito central, a moradia beneficia da extrema proximidade à Universidade dos Açores , com transportes, comércio e serviços à porta. O imóvel conta já com licença de Alojamento Local (AL) em vigor, representando um forte valor acrescentado para quem deseja rentabilizar de imediato no mercado turístico ou universitário. Composição da Moradia: 3 Quartos + 1 divisão multifuncional (+1) Sala comum funcional 2 Casas de banho Espaço de lavandaria Layout otimizado sem desperdício de área Seja para habitar no centro de tudo ou para rentabilizar através de Alojamento Local ou Arrendamento Estudantil, esta é uma oportunidade que reúne localização, funcionalidade e grande potencial financeiro. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências #ref:JLS_105

Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado numa das zonas mais procuradas de São Roque, destacando-se pela proximidade à praia, excelente exposição solar. A sala de estar ampla e luminosa oferece um ambiente moderno e acolhedor, com teto em pladur totalmente novo, criando uma sensação de conforto e sofisticação, ideal para momentos de lazer e convívio. A cozinha encontra-se totalmente remodelada, nova e funcional, com um design contemporâneo pensado para o dia a dia moderno. O apartamento dispõe de 2 quartos bem dimensionados, ambos com boa luz natural, proporcionando conforto, tranquilidade e versatilidade. A casa de banho apresenta uma distribuição prática e acabamentos funcionais, servindo eficientemente toda a área privada. Inserido numa zona tranquila, com muito estacionamento disponível, e com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias. Localização privilegiada, a poucos minutos da praia. Ideal para habitação própria ou investimento. Excelente oportunidade numa zona em constante valorização. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências #ref:JLS_89

Descubra esta propriedade versátil no coração da histórica Vila do Louriçal, reconhecida pelo seu valor patrimonial, ambiente tranquilo e excelentes acessos. A vila destaca-se pelo seu rico passado, com destaque para o emblemático Convento do Louriçal, um dos mais importantes monumentos do concelho, e uma envolvência de charme tradicional. Localização privilegiada: A poucos minutos dos acessos à autoestrada (A17/A1), facilitando a ligação a Figueira da Foz, Coimbra e Leiria. Próxima de comércio local, serviços, escolas e zonas verdes. Ambiente seguro e acolhedor, ideal para famílias e investidores. Descrição do imóvel: Imóvel de traça tradicional, com excelente potencial de rentabilidade! Possibilidade de divisão em apartamentos, tornando-se uma opção atrativa para investidores. Também perfeito para quem procura uma moradia espaçosa, com escritório independente no rés do chão. Distribuição dos espaços: Rés do chão: Escritório com entrada direta para a rua principal (ideal para negócio ou teletrabalho) Segunda cozinha de apoio Zona de arrumos e acesso à cave/garrafeira Três acessos distintos ao 1º piso: hall principal, escadas internas entre cozinha e cave, e escadas exteriores do jardim para o terraço 1º Piso: Três quartos Duas casas de banho Duas salas amplas Cozinha principal Terraço com vista para o jardim 2º Piso: Dois quartos Casa de banho Sala espaçosa com zona de águas/esgotos já preparada para instalação de cozinha adicional Exterior: Terreno com 550 m² Portão de garagem automático Garagem coberta para cerca de 5 carros (possibilidade de expansão) Jardim privativo Destaques: Flexibilidade para habitação própria, arrendamento ou criação de apartamentos independentes Localização central e histórica Excelente exposição solar Potencial para valorização futura Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel único na Vila do Louriçal! PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências #ref:JLS_25

Moradia inserida em terreno de 569m2, Ponta Delgada Ilha de São Miguel Moradia para Recuperar - Avenida Príncipe do Mónaco Oportunidade de Investimento! Moradia para recuperar, sem licença de utilização, com 135 m² de área bruta, inserida em terreno de 569 m² (Processo de destaque em fase final de conclusão) Destaques do Imóvel: Área Construída: 135 m² Terreno: 569 m² Estado: Para recuperar Licença de Utilização: Não possui Processo de destaque: Em fase final de aprovação Localização Premium: Situada na Avenida Príncipe do Mónaco, localização central, com fácil acesso à via rápida e ao centro da cidade. Serviços e Comodidades Próximas: Supermercados Farmácia Escolas Creches Bancos Restaurantes e cafés Ginásios Transportes públicos Posto de combustível Centro de saúde Lojas e comércio local Pontos Fortes: Excelente exposição solar Zona calma e residencial Ideal para investimento ou construção da casa de sonho Proximidade a todos os serviços essenciais Acesso rápido às principais vias rodoviárias Nota: Imóvel sem licença de utilização - ideal para investidores ou para quem pretende um projeto de reabilitação. Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos! PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_35

Apresentamos esta excelente moradia de três pisos, localizada na Rua Dona Maria II, no coração da vila da Povoação, beneficiando de uma privilegiada exposição solar a nascente, sul e poente, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com uma distribuição funcional e espaços amplos, esta moradia é ideal para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade de todos os serviços essenciais. Composição do imóvel: Rés do chão: * Garagem com capacidade para duas viaturas (40.3m2); * Escritório; * Zona de arrumos. 1.º Andar: * Sala e cozinha em conceito openspace com 40.9m2; * Varanda com acesso pela sala; * Cozinha equipada com placa, forno e exaustor; * Acesso direto ao espaço exterior através da cozinha; * Dois quartos com roupeiros embutidos; * Casa de banho completa com banheira e luz natural. 2.º Andar (aproveitamento de sótão): * Amplo salão multifuncional com 25.10m2; * Dois quartos; * Casa de banho completa com base de duche e luz natural; * Dois arrumos aproveitando o vão do sótão. Localização privilegiada Situada numa zona central da vila da Povoação, a moradia permite deslocações rápidas a pé para os principais serviços e comércio: * Supermercados: cerca de 2 a 3 minutos a pé; * Farmácia: aproximadamente 3 minutos a pé; * Escola Básica e Secundária: cerca de 7 minutos a pé ou 2 minutos de carro; * Jardim Municipal, cafés e restaurantes: 4 a 5 minutos a pé; * Câmara Municipal e outros serviços públicos: cerca de 5 minutos a pé; * Centro de Saúde: aproximadamente 2 minutos de carro ou 10 minutos a pé. Se procura uma habitação espaçosa, funcional e bem localizada, esta poderá ser a oportunidade ideal para viver com qualidade ou investir numa das zonas mais emblemáticas da ilha de São Miguel. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta fantástica moradia. #ref:JLS_95

Moradia Exclusiva no Coração de Ponta Delgada Construção em Placa, Garagem e Licença de AL Ativa Apresentamos esta excelente moradia localizada numa das zonas mais nobres e procuradas do centro histórico de Ponta Delgada, a escassos passos da emblemática Avenida Marginal e da zona balnear. Qualidade de Construção e Conforto Diferenciando-se da grande maioria dos imóveis do centro histórico, a casa possui estrutura e pisos integralmente em placa de betão, garantindo uma sólida robustez, excelente isolamento acústico e térmico e facilidade de manutenção. Para além disso, encontra-se equipada com sistema de ar condicionado instalado, assegurando o máximo conforto em todas as estações do ano. Garagem Privativa Um Privilégio Raríssimo Num centro urbano onde o estacionamento é escasso e altamente valorizado, esta propriedade dispõe do privilégio excecional de contar com garagem privativa, permitindo-lhe estacionar com total comodidade e segurança à sua porta. Licença de Alojamento Local (AL) O imóvel conta com licença ativa de Alojamento Local (AL), constituindo uma oportunidade de investimento pronta a faturar. Dada a localização estratégica no centro da cidade e junto à faixa costeira, beneficia de uma taxa de ocupação elevadíssima ao longo de todo o ano. Vantagens de Viver no Centro de Ponta Delgada: Estilo de vida sustentável e prático: Faça a sua vida do dia a dia a pé, sem dependência do automóvel. Proximidade de tudo: A poucos metros dos melhores restaurantes, cafés, pastelarias, farmácias, supermercados, bancos e zonas comerciais. Lazer e Mar: Acesso imediato ao passeio marítimo, à Marina de Ponta Delgada, às piscinas naturais e às zonas de passeio da Avenida Marginal. Ambiente Vibrante e Histórico: Desfrute do charme arquitetónico da cidade com a serenidade de residir numa rua calma e bem localizada. Visita Virtual 3D Conheça cada detalhe do imóvel sem sair de casa através do Tour 3D Matterport: Ver Visita Virtual 3D PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências Agende já a sua visita! #ref:JLS_97

Apresentamos esta magnífica propriedade localizada nos Fenais da Luz, concelho de Ponta Delgada, ideal para quem procura habitação própria com fonte de rendimento ou um projeto turístico com elevada rentabilidade. Inserida num amplo terreno de 2.560 m², a propriedade desfruta de uma deslumbrante vista sobre o mar da costa norte e conta com duas entradas independentes em frentes de rua distintas, garantindo total privacidade e acessibilidade para as várias frações. Composição da Propriedade: Moradia Principal (T2): Conceito moderno em open space (sala e cozinha integradas), proporcionando um ambiente amplo e luminoso. 2 Quartos confortáveis. Anexo T1 (Em Construção): Excelente oportunidade para personalizar os acabamentos ao seu gosto. Ideal para rentabilizar (alojamento local / arrendamento de longa duração) ou para acolher visitas. Casa T0 (Localizada no Topo do Terreno): Posicionada no ponto mais alto da propriedade para maximizar a deslumbrante vista panorâmica sobre o mar. Espaço independente e acolhedor, perfeito para refúgio de férias ou alojamento turístico. Principais Destaques: Área do Terreno: 2.560 m² Acessos: 2 Entradas independentes por ruas distintas Vista: Vista desimpedida de mar Rentabilidade: Múltiplas unidades de alojamento (T2 + T1 + T0) num só lote Não perca esta oportunidade de investimento única na costa norte da Ilha de São Miguel. Agende já a sua visita! * Algumas fotos são ilustrativas PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências Agende já a sua visita! #ref:JLS_71