IAD PORTUGAL - 104 Casas e apartamentos para venda, até 1.100.000 €, a partir de 600 m²

Não deixe escapar esta oportunidade única! Descubra o conforto e a elegância desta magnífica moradia T4 com 3 pisos e vista deslumbrante sobre o mar, localizada no Estreito de Câmara de Lobos, na deslumbrante ilha da Madeira. Com uma área total de 615m², esta residência espaçosa e cuidadosamente projetada oferece espaços generosos para toda a sua família. Desde a sua chegada, será envolvido por um jardim exuberante, perfeito para momentos de relaxamento ao ar livre. No rés-do-chão (R/C), uma ampla garagem, uma cozinha funcional, uma lavandaria prática e uma espaçosa sala de jantar e convívio aguardam por si, ideais para receber amigos e familiares. No segundo andar, quatro quartos confortáveis e 2 Wc proporcionam o refúgio perfeito após um dia de aventuras na ilha. Uma varanda privativa oferece vistas magníficas sobre a região de Santa Rita e o ilhéu de Câmara de Lobos. No terceiro andar, um espaçoso sótão espera por sua criatividade, seja para transformá-lo em mais áreas habitacionais ou em um generoso escritório. Além disso, a localização estratégica desta moradia garante fácil acesso às principais vias da ilha, enquanto desfruta da serenidade do mar como pano de fundo. Não perca a chance de viver o melhor que a ilha da Madeira tem para oferecer, combinando elegância, conforto e uma vista panorâmica de tirar o fôlego. Agende já a sua visita e comece a viver o sonho hoje mesmo! #ref: 98894

Características: - 2 artigos urbanos, - afetação para habitação e comércio, - Possibilidade de venda apenas do Restaurante. Quintinha histórica, com potencial, para habitação ou rendimento. Com uma área total de 6.155 metros de terreno, com 979 metros de área útil, localizada em um ambiente tranquilo, harmonioso, com amplos espaços ao ar livre, ideal para pessoas que valorizam a tranquilidade e o contato com a natureza. A propriedade oferece uma atmosfera encantadora que a torna perfeita para uma residência familiar. Outra opção viável seria reabrir o restaurante, aproveitando a beleza do local e o ambiente agradável para os seus clientes desfrutarem. Também poderá vir a ser uma quinta de eventos, oferece um ambiente exclusivo e pitoresco para a realização de celebrações. Com a infraestrutura necessária, incluindo salões espaçosos, estacionamento e áreas de lazer, será um local de escolha para aqueles que buscam um espaço encantador para festejar. Mais uma visão com potencial, será explorar o turismo local. Com a crescente demanda por acomodações turísticas, a propriedade atrairá visitantes que desejam desfrutar de um ambiente tranquilo e relaxante, longe da corrida da vida urbana. Independentemente da opção escolhida, o bem oferece inúmeras possibilidades para a criação de um negócio rentável, ou para o seu harmonioso lar, aproveitando as suas características únicas. Este tesouro raro, é formada por dois artigos urbanos: um para habitação, com prédio de 2 pisos e outro com prédio térreo para comércio/serviços. O primeiro é uma bela e imponente casa, em pedra, com características que já não se constroem, tem 2 pisos e com área útil de 276metros. O segundo, o espaço comercial, com 703 metros construídos, já está pronto para funcionar como restaurante, com lotação de 300 pessoas, totalmente equipado e tem grande potencial para alavancar o seu negócio. Com arquitetura térrea, única, em pedra e portadas que proporcionam luminosidade, amplitude, um enquadramento perfeito para o conforto dos clientes. Existem ainda outros prédios anexos com grande área e potencial para usufruir na propriedade. A propriedade está localizada em uma área com fácil acesso. Próxima a A11. Além da sua eterna história, esta propriedade tem um potencial enorme para empreender e alavancar o seu negócio. Essa é uma oportunidade única! Já se imaginou a ser o proprietário da herdade onde cresceu um grande líder de Portugal, que conquistou muito amor por todo o mundo? Esta é a sua oportunidade de adquirir a herdade em pedra, cheia de charme e traça, lugar ímpar onde Guilherme Gomes Fernandes passou sua infância, tal como escritura na pedra da fachada da propriedade assim o prova. Seja para estabelecer o vosso acolhedor lar, para empreender em um negócio de sucesso ou mesmo para conciliar estas duas opções. Aguardamos o seu contato! #ref: 106571

Elegante e charmosa moradia, tipo mansão, que expressa personalidade e estilo de vida. Idealizada e concebida ao pormenor, com materiais de alta qualidade, prima por um estilo sumptuoso, com vistas deslumbrantes. Composta por cave, R/C, piscina e varandas que contornam a maioria da casa. Beneficia de vidros duplos, ar condicionado, piso radiante, lareira, bom isolamento, painéis solares e cozinha equipada. Persianas, portões e portas da garagem operados eletricamente. Divisões: piso térreo com um 1 grande hall de entrada octogonal, que conduz a uma cozinha/sala em openspace, com janelas para 3 lados e portas que levam a uma varanda que rodeia a casa, 1 casa de banho, 4 quartos duplos (3 suites) e um escritório; piso inferior com 1 quarto duplo, área de estar e casa de banho, kitchenette, salas, lavandaria, adega, sala equipada com a caldeira a gás/solar, garagem dupla e oficina. A porta externa leva ao jardim e à piscina. Ampla área de jardim, zonas de passeio e lazer, a par de um terreno a perder de vista. Localizada na aldeota de Vale da Carreira, dista cerca de 5 km do centro histórico de Tomar, cidade Templária, e 20 minutos, de carro, de Castelo do Bode. Proximidade a diversas praias fluviais (Sobreirinho; Penedo Furado; Agroal) e aos nós de acesso da A13 e do IC9. #ref: 114806

A Quinta de Oliveira , tem uma área de 10, 878 hectares , é um local com excelente paisagem, tranquilidade e localização óptima na região demarcada do Douro. Esta mágnifica quinta , é formada por belas vinhas, que tem os seguintes nomes relativo á sua localização : MOURINHO , CARRIL ,FRAGA FENDIDA e VALE PISCO , localizada na Freguesia de Oliveira , no Concelho de Mesão Frio, Distrito de Vila Real. QUINTA DA OLIVEIRA - Castas plantadas Brancos: Viosinho : 4 hectares, Gouveio : 3 hectares, Rabigato : 1 hectare, Malvasia Fina : 0,5 hectares, Códega do Larinho : 0,5 hectares. Castas plantadas tintos : Touriga Franca : 2 hectares. - Tem autorização de construção e alvará para turismo. - A quinta dispõe de quatro furos de água que correm todo o ano, para a elaboração de produtos fitofarmacêuticos. - A quinta está totalmente mecanizada, com um sistema novo de escoamento de águas, para uma excelente drenagem das águas , foi também efectuada uma reconversão recente, no ano de 2013, o que significa que a sua produção tem aumentado anualmente. - A quinta tem já um projeto de habitação (ou turismo) de uma casa ecológica, feita em aço leve, com cerca de 300 m2. Além da Vinha da região demarcada do Douro, possui também área florestal com Mato e Pinhal, área frutícola, com Cerejeiras e Macieiras, Cultura arvense de Sequeiro e Cultura Arvense de Regadio , área da Olivicultura com Oliveiras. Venha visitar e sentir a beleza especial desta lindíssima quinta e suas belas vinhas , enquadrada na região demarcada do Douro , património mundial da Humanidade #ref: 109807

Quinta em Oliveira de Azeméis, mesmo no centro da cidade, disponível para lotear e fazer construção de moradias. Conjunto predial constituido por Solar, Casa de Caseiros, anexos, e terreno de cultivo. Situado junto ao centro de Oliveira de Azeméis. Apto para lotear e fazer construção nova. área do terreno - 5531 m2 TERRENO Segundo informações obtidas junto da Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis, é possível demolir as construções existentes e fazer construção nova, na tipologia de habitação unifamiliar, utilizando toda a extensão do terreno e podendo as leituras de tipo de ocupação ser variadas. Estimamos que, por exemplo, seja possível construir cerca de 18 moradias, de dois pisos, com cerca de 130m2 de area bruta de construção. Estas informações não tem caracter vinculativo e carecem de confirmação por parte da Camara municipal através de um PIP ou projecto de Licenciamento a apresentar pelo futuro promotor. CASAS Esta quinta, cuja casa principal tem elevado valor artístico, presta-se também, caso a ideia seja recupera-la, à criação de um projecto de turismo de habitação ou hotel de Charme. A sua localização, mesmo no centro da cidade, faz com que seja muito atractiva para qualquer investidor ou até para segunda habitação. O Solar tem 2 pisos principais, uma semi-cave e um sótão. Encontra-se neste momento em pobre estado de conservação mas é ainda possível observar a qualidade dos seus pormenores arquitectónicos e artísticos, como sendo as carpintarias e os frescos nas paredes e tectos. No piso principal temos uma cozinha, um salão, uma sala de estar, um escritório e mais duas salas. No piso de cima temos 10 quartos e duas casas de banho. O sotão é acessível através de escada e pode também ser convertido em divisões habitáveis. Na cave existem vários espaços de carácter mais funcional. A casa dos caseiros é de granito e conta com eirado também de pedra. Entre as duas construções existe terreno ajardinado com bonitas Japoneiras centenárias e, mais a Nascente, terreno de cultivo. LOCALIZAÇÃO Implantada mesmo junto ao centro da cidade, a quinta está a 10 min a pé da Cãmara municipal, da estação de comboios ou de super-mercado. Existem também padarias, restaurantes e serviços muito perto. Apesar da localização estratégica urbana, este conjunto está também voltado à paisagem verde das freguesias vizinhas e possui vistas desafogadas. Contacte-me para qualquer esclarecimentos adicional e para agendar sua visita! A IAD Fundada em 2008 em França, a IAD está atualmente presente em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha e México. Com uma forte componente tecnológica e digital, assenta num modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito que funde Imobiliário, Web e Marketing de rede, desmaterializando as tradicionais agências imobiliárias. Em poucos anos, a IAD tornou-se líder de mercado em França, tendo iniciado a sua internacionalização para Portugal em 2015. Com um volume de negócios de 526 milhões de euros em 2022, o grupo IAD conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital Insight Partners (twitter, trivago, shopify, etc), Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows. #ref: 103485

QUINTA DO TELHADO E TERRENOS MIOMÃES RESENDE VALE DO DOURO Com um total de: 71.900 m2 (7,19 hectares). A quinta do Telhado com 31.200 m2. Em acréscimo à propriedade principal e muito próximo da mesma, temos 5 outros terrenos: 1 com 18.650 m2 (antiga quinta desativada) 1 com 11.100 m2 1 com 6.000 m2 1 com 3.100 m2 1 com 1.850 m2 Fabulosa quinta no vale do Douro, uma joia rara com vistas deslumbrantes. O vale do Douro, conhecido mundialmente pela sua beleza natural única e pela produção de vinhos de alta qualidade, abriga em seus territórios algumas das quintas mais encantadoras de Portugal. Esta propriedade não só captura a essência pitoresca da região, mas também apresenta uma oportunidade única para aqueles interessados no sector agrícola e ou desenvolvimento de projetos turísticos. Além da sua localização privilegiada, esta quinta, esta quinta dispõe de capacidade agrícola já instalada, permitindo uma continuidade ou expansão das atividades agrícolas de imediato. A propriedade inclui também um casario com grande potencial para recuperação. Imaginem a possibilidade de transformar este espaço num retiro luxuoso, ou num estabelecimento agroturístico de elite, integrando harmoniosamente a beleza natural do Douro, com o conforto e a sofisticação desejados pelos viajantes modernos. Potencial agrícola: Terreno organizado em socalcos, característica própria da região. Com minas de água, 4 tanques de armazenamento de água e licença municipal para abertura de um furo de água. Atualmente com produção aproximada de 8 toneladas de uva, por ano. Com as seguintes árvores frutíferas: 250 cerejeiras 50 oliveiras Macieiras Pereiras Diospireiros Marmeleiros Pessegueiros Ameixoeiras Laranjeiras Tangerineiras Figueiras Kiwi A rica terra e o clima favorável do Douro são elementos-chave para o sucesso neste setor. Possibilidades de restauro: O casario existente na quinta: Casa principal Casa do caseiro Casa do forno Casa em pedra em ruína Canastro Alpendre Eira Com a recuperação apropriada, pode-se criar uma oferta única de alojamento para atrair visitantes de todo o mundo, ansiosos por explorar a região do Douro. Projeto turístico: A localização e as características da quinta apresentam uma oportunidade excecional para o desenvolvimento de um empreendimento turístico. Seja através da criação de uma pousada, hotel boutique ou experiências agroturísticas personalizadas. Integração com a natureza: O respeito pelo belo ambiente natural e a integração de práticas sustentáveis poderiam ser a base para um projeto diferenciado que valorize a conservação da paisagem e a oferta de autêntica para os visitantes. Uma oportunidade única! Investir na fabulosa Quinta do Telhado e terrenos adicionais no Vale do Douro, é muito mais do que uma simples aquisição de negócio; é um convite para ser parte de uma das regiões mais prestigiadas do mundo. Com uma combinação de belezas naturais, potencial agrícola e possibilidades de negócio, esta propriedade promete ser um projeto de destaque. Para aqueles que sonham grande e têm uma visão para projetos excecionais, esta é uma oportunidade inigualável de criar algo verdadeiramente único no coração de Portugal. #ref: 116114

Excelente moradia renovada em 2021, com 2.930 m2 de área de terreno com Piscina. A moradia localiza-se em Vila Marim a 10 minutos de Vila Real. A moradia é composta por 2 andares, com área bruta de construção de 600 m2 onde a área da garagem representa 131 m2. Existência de um arrumo de apoio para máquinas na zona da piscina, com cerca de 35 m2, onde existe um poço com água abundante, que permite o abastecimento à piscina e todo o sistema de rega incorporado. O Andar da moradia é constituído pelo hall de entrada, casa de banho de serviço, sala de jantar, sala de estar e cozinha em open space, onde existe um recuperador de calor com dupla face, com ligação a todas as divisões por radiadores elétricos. A cozinha encontra-se completamente mobilada e equipada, (salientando os pormenores dos armários com sistema softcloset), espaço para escritório e ainda os 4 quartos suítes com duas varandas. O Rés-do-chão é composto por zona de garagem com amplo espaço para imensos carros, e toda a restante área foi agora reconvertida em área habitacional. Existe agora outra entrada independente, com um grande espaço para hall de entrada, casa de banho completa, um grande salão, outra divisão para zona de ginásio e ainda uma lavandaria. A moradia dispõe ainda de painéis solares para as águas sanitárias e ainda se encontra instalado o sistema de Ar condicionado. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 103174

Moradia unifamiliar com excelentes áreas, e excelente localização, composta por três pisos. O rés-do-chão e piso principal é distribuído por: - Hall de entrada; - Sala de estar ampla; - Cozinha em open space, totalmente equipada, com sala de jantar e sala de estar com recuperador de calor; - Terraço com churrasqueira; - lavandaria; - casa de banho de serviço - suite com 50m2 casa de banho e roupeiros embutidos; - quarto com roupeiros embutidos; - casa de banho completa. O Primeiro piso é distribuído por: - Sala multi-usos com varanda; - 2 quartos; - casa de banho; - arrumos; O Piso terreo é distribuido por: - Sala e cozinha de convívio com salamandra; - Alpendre com churrasqueira; - casa de banho; - escritório; - garagem e dois armazéns. Toda a propriedade é vedada, o jardim tem varias árvores, conferindo beleza e privacidade a moradia. Sacadas grandes com vidro duplo dando muita luminosidade. Aquecimento central nos dois pisos superiores. #ref: 41679

Excelente oportunidade de negócio! Quinta com uma área total de 30000 m², a qual é composta por diverso cultivo arvense, eucaliptal, duas casas de habitação antigas para recuperar e um pavilhão agrícola. A Quinta possui uma estrada alcatroada de acesso e que passa por todo o seu interior. É constituída por 3 artigos independentes, sendo um, um artigo rústico e os outros são dois artigos urbanos, que correspondem às duas casas de habitação. Está situada no lugar, Casal da Pedra, entre as freguesias da Ribeira de São João e São João da Ribeira, no concelho de Rio Maior e distrito de Santarém. A primeira casa de habitação de rés do chão, encontra-se ao nível da estrada principal, sendo o seu estado em ruínas. Com uma área total do terreno de 320 m² e área bruta de construção de 141 m². É composta por 4 divisões assoalhadas, cozinha, casa de banho, casa de forno, casa de arrecadação, arribanas e logradouro. A segunda casa de habitação de rés do chão, encontra-se no interior da propriedade, mas com acesso através de estrada alcatroada, sendo o seu estado usado, a precisar de algumas obras de recuperação. Com uma área total do terreno de 715 m² e área bruta de construção de 546 m². É composta por 3 divisões assoalhadas, 2 cozinhas, casa de banho, corredor, despensa, 2 marquises, 2 casas de arrecadação, 2 barracões, adega e logradouro. O pavilhão agrícola, encontra-se no fim da Quinta, sendo o seu estado usado e possui uma área total de 200 m². Para além de ter uma vista desafogada sobre os terrenos de cultivo circundantes, a Quinta possui também dois poços com água, cultivo arvense de sequeiro, oliveiras, eucaliptal e pinhal, energia elétrica e encontra-se ligada há rede de águas. A afetação é para habitação, possuindo uma área total do terreno de 1035 m² e uma área bruta de construção de 687m². Link Google Earth: (url) Não deixe escapar está oportunidade, agende já a sua visita. Excelente oportunidade de negócio para habitação própria ou investimento. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. Falamos Inglês, Holandês, Francês, Espanhol, Português, sempre que precise ajudamos os nossos clientes em todo o processo de aquisição do imóvel. Venha conhecer-nos! Faça-nos uma visita! Estamos todos os dias ao seu dispor. Localização: Rio Maior é uma cidade portuguesa do distrito de Santarém, com 82,94 km² de área e com cerca de 12 000 habitantes. Com 272,76 km² de área total e subdividido em 10 freguesias, é limitado a norte pelo município de Porto de Mós, a nordeste e a sul pelo de Santarém, a sul pelo da Azambuja, a oeste pelo do Cadaval e pelo das Caldas da Rainha e a noroeste por Alcobaça. Rio Maior possui excelentes infraestruturas urbanas e desportivas para a sua população. Intitula-se a cidade do Desporto, porque apostou forte nas instalações desportivas, possuindo um bem equipado parque desportivo, do qual faz parte o moderno Centro de Estágios e a Piscina Olímpica. Tem também uma Universidade de Desporto (ESDRM). Para além de poder desfrutar do rio maior e vistas sobre as áreas de cultivo circundantes, a partir deste local central você sempre encontrará coisas agradáveis para fazer ou visitar nas suas proximidades, tal como o Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, com a sua história, inúmeros caminhos e grutas espetaculares, e as famosas Salinas de Rio Maior, com os seus oito séculos de história. Com ótimos acessos a A1, A15, A8 e IC2 e a propriedade fica a menos de 1 hora de Lisboa (aeroporto), Leiria, Santarém, Alcobaça, Porto de Mós e a Batalha, com toda a sua história para conhecer e visitar. A menos de 30 minutos estão as muitas praias da Costa Oeste, tais como a Nazaré, Baleal e Peniche, que são as capitais do surf em Portugal, e as famosas praias de São Martinho do Porto, Foz de Arelho e Praia del Rey. A menos de 30 minutos estão também muitos locais de referencia tais como Óbidos, o melhor exemplo de uma velha cidade murada portuguesa; e a famosa localidade de Fátima, com o seu Santuário, um dos maiores centros religiosos católicos do mundo. #ref: 93709

Moradia Exclusiva em Marrazes, Leiria - Espaço e Conforto de Excelência Apresento uma oportunidade única de investimento em uma moradia excecional, construída em 2001, com uma área total de 626m e localizada num amplo terreno de 1925m2, situado em Marrazes, Leiria. Esta propriedade deslumbrante está inserida numa zona residencial privilegiada, oferecendo uma combinação perfeita de tranquilidade e proximidade ao centro da cidade, com fácil acesso a todas as vias rodoviárias e ferroviárias. Além disso, a área é bem servida por transportes públicos, comércios, serviços públicos, escolas, centro de saúde e hospitais, proporcionando uma vida prática e confortável para toda a família. Características em Destaque: Moradia espaçosa e de arquitetura do início dos anos 2000, projetada para proporcionar o máximo conforto e privacidade. Hall de entrada generoso, que separa de forma harmoniosa as áreas de convívio e descanso, proporcionando um ambiente acolhedor logo à entrada. Cozinha totalmente equipada e aberta para uma sala de jantar extremamente luminosa, onde se destaca um elegante fogão de sala, agregando charme e sofisticação. Ampla sala de estar, banhada por luz natural, criando um espaço ideal para momentos de convívio e relaxamento. Salão de jogos versátil, que acrescenta um toque de entretenimento à moradia, perfeito para receber convidados e realizar eventos sociais. Quatro espaçosas suítes, cuidadosamente planejadas, todas com roupeiros embutidos, proporcionando organização e funcionalidade. Casas de banho privativas, elegantes e bem dimensionadas, criando um ambiente propício ao relaxamento e bem-estar. Suite principal com closet e casa de banho com banheira de hidromassagem, proporcionando um espaço de retiro exclusivo para momentos de puro relaxamento. Garagem com 200m2 de área e altura de 3,25m, com espaço para várias viaturas e potencial para diversas utilizações adicionais. A destacar o sistema de aquecimento de caldeira mista a gasóleo, o recuperador de calor, os painéis solares térmicos, assim como a existência de furo de captação de água. Esta moradia exclusiva em Marrazes, Leiria, é uma oportunidade imperdível para quem busca um estilo de vida sofisticado e tranquilo. Com espaços generosos, design cuidado e ótima localização, esta propriedade representa a fusão perfeita entre funcionalidade e elegância. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes desta verdadeira joia de Marrazes, Leiria! Não perca a chance de adquirir essa moradia de excelência numa das regiões mais privilegiadas de Leiria. Venha descobrir o conforto, a exclusividade e a qualidade de vida que esta propriedade oferece. Seu novo lar está aqui! Nota adicional: Além desta bela propriedade, encontra-se disponível a opção de adquirir um terreno adjacente com generosos 600m2, conferindo, assim, um valor acrescido e uma aura distintiva a este imóvel. #ref: 100694

Moradia V5 em Mouçós (Merouços) Vila Real Esta deslumbrante moradia de 5 quartos está situada num terreno generoso de 2000m2, oferecendo espaço e privacidade para toda a família. Ao entrar, será recebido por um hall espaçoso e convidativo, onde a luz natural prevalece, permitindo o vislumbre do jardim interior concebido para transmitir frescura e amplitude. Encontrará uma sala de estar acolhedora com uma lareira para as noites mais frescas, uma elegante sala de jantar para receber os seus convidados, um escritório de referência com acesso ao espaço de trabalho em casa e uma cozinha totalmente equipada, ideal para os amantes da culinária. Dois quartos, um dos quais é uma suíte, concebidos para induzir uma maior mobilidade, proporcionam conforto e privacidade, enquanto uma casa de banho comum oferece conveniência adicional. Uma despensa bem organizada e uma lavandaria com acesso ao jardim interior completam este andar. No primeiro andar, será surpreendido por uma sala de música, o local perfeito para deixar fluir a sua criatividade, bem como uma sala de trabalho em casa com acesso pelo escritório . Este andar também inclui uma suíte extraordinária, com uma sala de ante quarto com lareira, um closet espaçoso e uma luxuosa casa de banho. Dois quartos adicionais, um estúdio e outra suíte com closet e casa de banho completa, proporcionam flexibilidade e conforto aos residentes. O conforto é ainda garantido em todas as estações, com aquecimento providenciado por lareiras e salamandras, além de uma caldeira e depósito de gasóleo de 1000 litros. Para maior comodidade, há uma pré-instalação de ar condicionado em toda a moradia. Possui um sistema ativo de alarme em toda a moradia. Desfrute do exterior desta propriedade, onde um amplo jardim repleto de árvores de parque oferece um ambiente sereno e relaxante. Um espigueiro (canastro) adiciona charme e autenticidade ao espaço, que inclui uma pré-instalação de piscina contígua à esplanada sob o amplo alpendre. A garagem para três automóveis e os portões automáticos garantem funcionalidade e segurança. Localizada a apenas 6 km do centro de Vila Real (cerca de 7 minutos), com fácil acesso ao IP4, A24 e A4, esta moradia combina o melhor dos dois mundos: a tranquilidade e serenidade do campo e a proximidade da cidade. Veja o vídeo no Canal Youtube Douro Real Estate *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 115103

Uma Oportunidade Única em Alte: Transforme Ruínas em Sonhos! Imagine acordar todos os dias com a serenidade e a beleza inigualável do campo algarvio. Agora, visualize-se transformar uma ruína cheia de potencial numa moradia de sonho, localizada na pitoresca estribeira de Alte, no concelho de Loulé. Este é o momento de concretizar esse sonho! Características Incomparáveis: Terreno Generoso: Com 800 m², este terreno oferece o espaço ideal para construir uma casa com até 101,5 m². A dimensão perfeita para criar um lar confortável e personalizado. Recursos Naturais: O terreno inclui uma cistera, essencial para a gestão sustentável da água, e várias árvores de fruto que proporcionam sombra, frescura e deliciosas colheitas. Localização Idílica: Situada na encantadora aldeia de Alte, conhecida pelas suas nascentes cristalinas, ruas pitorescas e um ambiente acolhedor, esta propriedade oferece a tranquilidade do campo com a proximidade das comodidades urbanas de Loulé. Porquê Alte? Alte é uma das aldeias mais típicas e encantadoras do Algarve. Famosa pelas suas paisagens deslumbrantes, trilhas para caminhadas e uma comunidade vibrante, Alte oferece um estilo de vida que combina o melhor da tradição com a modernidade. É o lugar perfeito para quem busca paz, natureza e uma conexão autêntica com a cultura local. Potencial Ilimitado: Este terreno e ruína são mais do que uma simples propriedade; são uma tela em branco à espera de ser preenchida com os seus sonhos e aspirações. Imagine construir uma casa que reflete a sua personalidade, onde cada detalhe foi pensado por si. Um refúgio de tranquilidade, com a possibilidade de desfrutar de frutos frescos do seu próprio quintal. Não Perca Esta Oportunidade Única! Investir nesta ruína é mais do que adquirir uma propriedade; é um convite para um novo estilo de vida. Venha visitar e deixe-se encantar pelo potencial que esta terra oferece. Transforme este pedaço de Alte no seu paraíso pessoal e descubra a felicidade de viver num lugar verdadeiramente especial. Contate-nos Hoje Mesmo! Não deixe escapar esta oportunidade de ouro. Entre em contato agora para mais informações e para agendar uma visita. Seu futuro lar de sonho em Alte espera por si! #ref: 120577

QUINTA DE CASTELÕES TONDELA A desfrutar a Serra do Caramulo, no vale de Campo de Besteiros, a magnífica quinta de Castelões convida a partilhar os sentimentos mais profundos de um modo de vida de tranquilidade, com toda a qualidade que a sua fantástica moradia e condições que a propriedade oferece . O enquadramento histórico, cultural, com as suas belezas naturais que o Vale de Besteiros alicerça toda a sua região, dá-lhe um significado muito especial, a quem escolhe esta parte de Portugal, para o seu projeto de vida. Com a propriedade de cerca de 2,50 hectares, estendida até à base da Serra do Caramulo, com condições únicas para atividade agrícola e atividades subsequentes, tendo nomeadamente uma linha de água a atravessa-la. A moradia tem 4 pisos, com elevador Vidros duplos. Excelente classificação de performance térmica. Ar condicionado Aquecimento central a lenha. Painéis solares para aquecimento de água Piso superior: Amplo salão de estar e jantar, com lareira e com acesso direto à piscina e zona de churrasqueira. Cozinha completamente equipada. Casa de banho. Varanda. Piso 2: 1 suite 3 quartos Casa de banho Hall de entrada. 2 varandas Piso térreo: Área de lazer com bar e adega. Sala das máquinas Garagem para 3 carros Piso intermédio: Zonas de trabalho com escritórios Zonas de arrumos A área exterior da moradia: Piscina, com balneários completamente equipados. Zona de churrasqueira e lazer. Campo desportivo para a prática de ténis e futebol. O edifício da casa tem um terraço com cerca de 50 m2 e com uma vista panorâmica impressionante sobre a Serra do Caramulo. Espaço para desfrutar os dias e os finais de dia, com a família e com os amigos. A zona agrícola e terreno está completamente infraestruturada: Com condições para a criação de cavalos, com 5 boxes. Oficina Áreas de arrumos. Zona contígua à moradia com terraços organizados para acesso à casa, com plantação de pinheiro manso. Saneamento próprio. A propriedade tem água própria com 1 poço e 2 furos de água, com excelente qualidade e sistema de distribuição próprio. Toda a área circundante da casa, bem como as zonas de lazer, estão completamente preparadas para movimentação de veículos e pessoas, em ótimas condições. #ref: 91130

Herdade em Palmela com 31250 m2. Moradia com 11 + 9 divisões, piscina, armazém e árvores de fruto. Este imóvel tem um enorme e diverso potencial. A 10 minutos de Setúbal, a 5 minutos dos acessos para Lisboa e Algarve. Situada numa das freguesias do concelho de Palmela, esta propriedade tem como principal edifício uma esplendorosa moradia tradicional, de dois pisos. Rés-do-Chão: Hall de entrada, Cozinha toda remodelada em 2020, totalmente equipada com forno, placa de vitrocerâmica, exaustor, frigorífico, máquina de louça. Bancada em granito rosa, móveis ao estilo rústico em madeira de carvalho. Logo ao lado uma luminosa sala de jantar, com lareira. Sala de estar, quarto, lavandaria, casa de banho com poliban e janela, escritório, e garrafeira. Corredores, escada de acesso ao 1º andar, revestida a mármore. 1º Andar: hall de distribuição para duas áreas privativas. Uma sala com lareira em pedra mármore, cinco quartos e duas casas de banho completas, com janelas. Hall de acesso a uma escada exterior. Um dos quartos pode voltar a ser cozinha como era originalmente, permitindo esta moradia ser habitada por duas famílias. Espaçoso logradouro, Piscina, três telheiros equipados com churrasqueira e forno, lava louças com bancada e armário de apoio, casa de banho de apoio ao jardim e piscina. Generosa piscina. Armazéns: com 347m2, com licenciamento para armazéns e/ou atividade industrial. Neste momento estão construídos neste espaço 8 quartos, cozinha, duas casas de banho. O pavimento é cerâmico. Telheiros de apoio à área rústica /rural. Árvores de fruto (pereiras, laranjeiras, tangerineiras, limoeiro, figueiras, nogueira, castanheiro, ameixeira, pessegueiro, alfarrobeira, pinheiros e Vinha. A propriedade está toda vedada e a moradia encontra-se murada, com três portões de acesso, um para entrada de pessoas, outro para entrada de viaturas e o terceiro com acesso ao pomar, para entrada e saída de máquinas agrícolas. Existe ainda um portão de acesso a toda a herdade. Sistema de Alarme ativo. Furo de água com bomba. Quadro elétrico trifásico. Para viver em plena natureza, para rendimento como Alojamento Local, Quinta Pedagógica, Centro Hípico ou outro qualquer projeto que exista nos seus sonhos, esta quinta pode ser para si. Ligue para mim e Venha conhecer !!! #ref: 88916

Excelente moradia renovada em 2021, com 2.930 m2 de área de terreno com Piscina. A moradia localiza-se em Vila Marim a 10 minutos de Vila Real. A moradia é composta por 2 andares, com área bruta de construção de 600 m2 onde a área da garagem representa 131 m2. Existência de um arrumo de apoio para máquinas na zona da piscina, com cerca de 35 m2, onde existe um poço com água abundante, que permite o abastecimento à piscina e todo o sistema de rega incorporado. O Andar da moradia é constituído pelo hall de entrada, casa de banho de serviço, sala de jantar, sala de estar e cozinha em open space, onde existe um recuperador de calor com dupla face, com ligação a todas as divisões por radiadores elétricos. A cozinha encontra-se completamente mobilada e equipada, (salientando os pormenores dos armários com sistema softcloset), espaço para escritório e ainda os 4 quartos suítes com duas varandas. O Rés-do-chão é composto por zona de garagem com amplo espaço para imensos carros, e toda a restante área foi agora reconvertida em área habitacional. Existe agora outra entrada independente, com um grande espaço para hall de entrada, casa de banho completa, um grande salão, outra divisão para zona de ginásio e ainda uma lavandaria. A moradia dispõe ainda de painéis solares para as águas sanitárias e ainda se encontra instalado o sistema de Ar condicionado. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 103174

Fernão Ferro é uma freguesia portuguesa do concelho do Seixal, muito bem localizada, perto de todas as comodidades, a 20 minutos de Lisboa, 20 minutos de Sesimbra e a 30 minutos das belas praias da Serra da Arrábida. Vila Alegre é uma urbanização que pertence a Fernão Ferro, que hoje vive um grande momento de expansão e desenvolvimento. Casas de luxo de alto padrão tornam a beleza natural de Vila Alegre, aliada à vista deslumbrante da Serra da Arrábida ainda mais encantadora! Esta moradia contemporânea que faz lembrar as casas típicas do sul do país mais precisamente o Alentejo, é elegante e está inserida num terreno de 1.190 m² com vista para a Serra da Arrábida. Ao entrar pela cave com o seu carro estará na garagem com 107m² toda a área da casa com espaço para aproximadamente 6 viaturas com casa de banho de 5m² e arrumação de 18.50m2. Ao entrarmos pelo hall de 13m2 teremos uma suite 16.60m2 e casa de banho 5.80m2 um escritório 15.40m2, com uma porta de sacada para o jardim da entrada casa, virada a sul por onde entra o sol todo o ano, e apreciar a vista da serra enquanto faz uma pausa do trabalho. Uma casa de banho de 4.95 m2 completa com poliban e janela para o exterior, seguimos e encontramos a cozinha toda equipada com forno, fogão, exaustor, frigorifico, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, e ao centro uma ilha onde poderá disfrutar do seu pequeno-almoço. Encontramos ainda neste piso e uma maravilhosa sala 39m2 com enormes janelas com vista para a piscina e todo o jardim, lareira com recuperador de calor, luzes embutidas no teto, com circuitos independentes que pode acender só o que necessita tanto na parte de sala de estar como na parte de sala de jantar, esta sala tem comunicação com a cozinha, e com o hall de entrada. Subindo ao primeiro andar entramos no hall de 11.20m2, duas suites de 13.50m2 e varanda de 3.10 m2 casa de banho 4.70m2 e 16.50m2 casa de banho 5.60m2, nesta última da varanda pode ver a deslumbrante serra da Arrábida e o castelo de Palmela, uma vez que o terreno na entrada se encontra com uma pequena elevação face á rua, e dois quartos com 11.60m2 varanda de 3.10m2 e 14.50m2 e uma casa de banho comum com 6.20m2. Todos os quartos têm roupeiros, e chão flutuante, as casas de banho estão equipadas com moveis e lavatórios embutidos e toalheiros onde pode sempre aquecer as suas tolhas, todas a casas de banho têm janelas para o exterior. Passando ao jardim encontra uma piscina com 10/5m2 e ainda um jacúzi, a piscina é coberta e com agua quente para poder disfrutar nos dias mais frescos, um enorme jardim relvado onde pode usufruir dos maravilhosos dias de verão em Portugal, tem ainda um canil todo equipado para os seus animais de estimação, e uma sala de 39.60m2 equipada com 2 casas de banho, churrasqueira, e sala de jogos para os dias de festas das crianças, tem ainda a sala das maquinas da piscina e do aquecimento central que encontra em toda a casa com recurso a água com a ajuda dos painéis solares de produção. assim como as máquinas para aquecimento das águas da piscina. Esta moradia está equipada com aquecimento central, ar condicionado, janelas basculantes vidros duplos, chão flutuante nos quartos e mosaico de alta qualidade e antiderrapante no resto da casa, tem ainda um foço para colocar um elevador interno se assim o desejar, da garagem até ao primeiro piso onde se encontram os quartos. Da Vila Alegre até ás famosas praias da Arrábida, a praia de Galápos e Galapinhos eleita como a Melhor Praia Europeia de 2017, pelo site European Best Destinations, esta praia, de aguas calmas e límpidas, esta integrada no Parque Natural da Arrábida, ou Sesimbra como a praia do Meco, ou Lagoa de Albufeira, e toda a linha das praias da Costa da Caparica, tudo isto a uma distancia de 20 a 30 minutos. Agente imobiliária a contactar: Célia CAMACHO iad PORTUGAL #ref: 89113

Prédio - Moradia Isolada Centro da Vila, totalmente renovado em 2022 , com acabamentos superiores e rentabilidade garantida, vidros triplos oscilobatentes, parede térmica dupla e capoto de 6cm, bombas de calor, quadros elect. independentes, anexos, arvores de fruto, canil, furo e mais: I. Apartamento T2 II. Apartamento T4 - 3 suites III. Escritórios com receptação, sala de reuniões, wc, estacionamento privativo, entrada independente: Sala 1, Sala 2 dupla, Sala 3, recepção independente, Wc, sala de reuniões e bar de apoio. IV. 1 T1 V. churrasqueira area de lazer VI. 27 ÁRVORES DE FRUTO VII. 4 arrumos independentes. VIII. 4.500m2 de terreno IX. Áreas exteriores com possibilidade de arrendamento para eventos. X. 2.900 M2 de granito amarelo 1.100m e pavimento 1.800m XI. Rega automática com sensores de chuva XII. 4 anexos XIII. Furo artesiano com 200m de profundidade Etc, etc Opção de ficar totalmente: Mobilada Equipada Decorada Rentabilidade superior, 1. 650+ 2. 950+ 3. 1.300+ 4. 1.200+ 5. 450+ #ref: 119726

Localizada nas proximidades de Alfândega da Fé, na encantadora Região de Trás-os-Montes, encontra-se a deslumbrante propriedade conhecida como ’Quinta da Fogaça e da Barragem do Sabor’. Estendendo-se por uma vasta área de 30 hectares, esta propriedade é composta por uma variedade de prédios rústicos harmoniosamente interligados. Beneficiando de acessos convenientes por estradas asfaltadas, a quinta abriga cinco casas encantadoras, ainda em condições razoáveis, com áreas distintas: 505 m2, 40 m2, 190 m2, 206 m2 e 390 m2. Além disso, apresenta algumas construções em xisto. Este conjunto de edifícios remonta a 1928, quando foi inaugurado como um Turismo Rural pioneiro, destacando-se na época pelo seu fabrico artesanal de frutas cristalizadas. Com uma topografia predominantemente plana, ondulada em algumas áreas e ligeiramente inclinada em outras, a propriedade abrange uma vasta extensão dedicada à agricultura irrigada, graças a uma conduta de água proveniente da Barragem Pública, garantindo um sistema de irrigação por gravidade eficiente. Localizada a apenas 150 metros das águas serenas da Barragem do Sabor e completamente vedada, a quinta conta com cinco entradas distintas, árvores de sobreiro, oliveiras e terrenos prontos para cultivo. Além disso, possui eletricidade disponível próxima a uma das entradas. A apenas 2,5 km do melhor ancoradouro dos Lagos do Sabor, a propriedade está inserida numa Bio Região, oferecendo múltiplas oportunidades tanto para atividades agrícolas, com sua abundante oferta de água para irrigação, como para o desenvolvimento do agroturismo, considerando as construções rústicas em pedra de xisto que podem ser reabilitadas e transformadas em encantadoras unidades de Turismo Rural Natura, beneficiando da proximidade com a Barragem Pública. Beneficiando de excelentes vias de comunicação, incluindo IPS - ICS e autoestradas, e próxima ao majestoso Rio Douro, a quinta está a apenas 2,10 horas da cidade do Porto, oferecendo um acesso conveniente a partir de uma das principais cidades de Portugal. Venha conhecer esta propriedade lindíssima! #ref: 114852

Moradia térrea com cinco quartos, garagem, quintal e anexos. Propriedade com 4511 metros quadrados de área, completamente murada, onde a entrada pedonal é feita por um portão com acesso ao magnífico jardim ou, quando feita por automóvel, a entrada é feita por um largo portão que conduz a uma garagem dupla (com dimensões de 2 x 51 metros), com cave composta por um salão amplo. A zona do exterior da casa é muito interessante: tem um lindo relvado na frente. Um magnífico jardim lateral com árvores lindíssimas, já de porte considerável, proporcionando um ambiente muito acolhedor e fresco no verão. Na parte de trás estende-se um amplo terreno plano com árvores de fruto, espaço adequadamente preparado para a criação de animais, inclusive aves e um grande armazém amplo com 270 metros quadrados de área, zona de forno a lenha e arrumos. O rés-do-chão com 316 metros quadrados de área, é composto por uma magestosa entrada com um largo corredor que conduz a um hall interior onde qualquer um fica rendido à beleza das madeiras (mutene) que ornamentam tetos, escadaria, portas e janelas. Lindíssimo! De salientar igualmente a beleza dos azulejos portugueses que revestem o interior e exterior da moradia. A cozinha fica na parte posterior da casa, tendo dimensões de 3,93 x 4,50 metros. Está equipada com forno, fogão e esquentador e tem churrasqueira interior integrada na cozinha. A despensa fica imediatamente a seguir e na parte exterior há um grande terraço coberto com casa de banho, ideal para fazer refeições, conviver com amigos e família, ou simplesmente usufruir, descansar e contemplar as vistas. Seguida á cozinha, há uma bonita sala de jantar com lareira, com dimensões 7 x 3,82 metros. Não foi esquecida uma pequena, mas acolhedora sala de leitura e um belo escritório. Na parte da frente da casa, voltado para o jardim, há uma grande sala de jantar/estar, também com uma linda lareira, onde prima a luz natural que entra pelas grandes portas voltadas para o jardim. Ainda encontramos neste piso térreo um terceiro salão que poderá ser um espaço de trabalho ou de lazer. O primeiro quarto é em suite, com dimensões de 3,95 x 3,75 metros. O segundo quarto tem dimensões de 3,45 x 3,75 metros. O terceiro quarto tem dimensões de 3,65 x 3,60 metros. Entre os dois quartos, há uma casa de banho comum completa e com janela. Todos os quartos têm roupeiros embutidos de madeira sólida (mutene) e aquecimento através de convetores elétricos fixos. Voltamos ao acolhedor hall central onde encontramos a bonita escada que conduz ao primeiro andar, com uma área de 156 metros quadrados. Ao subirmos, deparamo-nos com lindos balaustres, extraordinariamente bem torneados a combinar com o lindo teto de betão armado e revestido com a linda madeira mutene. Um magnífico salão com dois ambientes e uma linda lareira e uma pequena varanda completam estes agradável espaço. As zonas baixas do telhado foram aproveitadas para arrumos. Dois quartos (com dimensões de 3,43 x 2,83 metros) , um deles com walking closet e uma casa de banho completa comum. A moradia está em excelente estado de conservação e tem áreas excecionais, quer no interior quer no exterior. Propriedade com enorme potencial, não só para habitar, mas igualmente poderá ser transformada num requintado alojamento. Localiza-se no centro da vila de Sangalhos, distrito de Aveiro. A 40 minutos da cidade de Coimbra, a 36 minutos da cidade de Aveiro, a 58 minutos da cidade do Porto e a 2 horas da cidade de Lisboa, contando com excelentes acessos, quer por estradas nacionais quer por autoestrada. Esta região é conhecida pela produção do bom vinho e pela confeção do delicioso leitão assado. Esta vila tem ao dispor todo o tipo de comércio, serviços, restauração e hospital. Uma oportunidade a não perder. Venha conhecer. #ref: 94121

Quinta no Douro Património Mundial. Quinta na localidade de Vilarinho de Freires, no Concelho do Peso da Régua, local onde existem ainda algumas Casas Senhorias, com uma traça muito típica e tradicional da região, que dão apoio muitas vezes ás quintas, onde a Vinha é a cultura primordial. A quinta é composta por um terreno com área total de 1.589,00 m2, onde existe a construção com uma área de implantação de 435,50, apresentando uma Área Bruta de Construção de 871,00 m2, dividida por 2 pisos e 18 compartimentos. A área de construção, é composta por área de habitação ao nível do Andar e por área de arrumos e armazém ao nível do Rés-do-chão. Existência ainda de uma capela, que faz parte integrante da casa, mesmo tendo a sua construção individualizada, em bom estado de conservação e com o altar com todas as peças de caris religioso. Ao nível da compartimentação, o rés-do-chão é constituído por zona de arrumos, adega e armazém. O Andar é composto por hall de entrada, cozinha, 2 instalações sanitárias, 2 sala de estar, 1 sala de jantar, 4 quartos, 1 cozinha regional e vários arrumos. A moradia apresenta uma traça típica da região, onde no seu interior quase todos os seus compartimentos, tem ao nível dos tetos, abóbodas estreladas trabalhadas a madeira. A Construção encontra-se em bom estado de conservação, onde recentemente foi renovado toda a cobertura do imóvel. Trata-se de uma moradia independente, com uma vista panorâmica sobre um vale, onde a vinha faz a cobertura principal, e que se encontra a apenas 6km do centro do Peso da Régua. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Rui Almeida Consultor Imobiliário #ref: 96262

Excelente moradia T3, em fase de construção, destacando-se, sobretudo, pela generosidade das áreas, pela harmonia da sua configuração e pela qualidade superior dos seus acabamentos, a que se alia uma excelente localização, junto à Lagoa da Ervideira e às praias da Vieira de Leiria e Pedrogão. Rodeada por um amplo logradouro murado, com 684 m2, com potencial para a criação de infraestruturas adicionais, como por exemplo, piscina, no interior encontra-se organizada da seguinte forma: Rés de chão: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em open space, com bastante luminosidade e acesso ao logradouro; - Um quarto espaçoso/ escritório; - Wc completo; - Despensa/lavandaria/arrumos. 1º Andar: - Master Suite com closet e acesso a um terraço com mais de 50 m2; - Suite com Roupeiro. Detalhes: - Excelente exposição solar e luminosidade geral da moradia, graças aos grandes vãos oscilobatentes de vidro duplo, com corte térmico, em PVC; - Estores elétricos; - Piso radiante; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - Cozinha com ilha e equipada com placa, forno e exaustor; - Terraço, varandas e escadas protegidas com vidro temperado; - No exterior, chão pavimentado com calçada portuguesa; - Portão automático. Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita. Resumo: - Área total: 684 m2; - Área de construção bruta: 285,31 m2. - 3 quartos; - 3 WC; - cozinha; - sala de estar/jantar; - logradouro a toda a volta, murado. Distâncias relevantes: - Comércio e serviços nas imediações; - Lagoa da Ervideira a uma distância de 2 mimutos; - Praia do Pedrogão a uma distância de 10 minutos; - Praia da Vieira de Leiria a uma distância de 14 minutos; - Leiria/ Praia de São Pedro de Moel a uma distância de 27 minutos. O meu nome é Miguel CANEDO e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! #ref: 119604

Luxuosa Moradia T6 em Seia, Serra da Estrela. Desfrute do conforto e da elegância nesta magnífica moradia localizada na pitoresca região de Seia, na deslumbrante Serra da Estrela. Esta propriedade exclusiva oferece um estilo de vida requintado, combinando luxo, espaço e natureza. Ótima para desfrutar com a família, amigos ou para investimento turístico. Características Principais: Tipo de Propriedade: Moradia T6 Localização Privilegiada: Seia, localizada na encantadora Serra da Estrela, é conhecida pela sua beleza natural e pela sua rica herança cultural. Esta propriedade oferece acesso fácil a uma variedade de atividades ao ar livre, incluindo caminhadas, ciclismo e esqui. Vistas Deslumbrantes: Vista panorâmica para a deslumbrante paisagem serrana e para o verde exuberante da região. Acabamentos de Luxo: Detalhes sofisticados e acabamentos de alta qualidade em toda a propriedade, com roupeiros e portas em madeira lacada a branco; pavimento e escadarias em soalho de alta qualidade. Jardins Exuberantes: O vasto terreno proporciona um cenário idílico, com jardins paisagísticos meticulosamente cuidados, oferecendo um refúgio de tranquilidade e beleza natural. Piscina Privativa: Desfrute de momentos refrescantes na piscina privativa, perfeita para relaxar sob o sol radiante da Serra da Estrela. Descrição: Esta espaçosa moradia oferece 6 quartos, proporcionando espaço mais do que suficiente para acomodar toda a família e amigos. Com uma área total de terreno de 3420 m², você terá muito espaço para desfrutar ao ar livre, cultivar um jardim ou até mesmo construir outras amenidades de lazer. A piscina acrescenta um toque de luxo e relaxamento ao ambiente, perfeita para os dias quentes de verão. No primeiro andar temos uma suite e uma sala com vista panorâmica para o rés-do-chão onde o elemento predominante é a belíssima lareira com um design moderno em ferro e vidro. No rés-do-chão podemos encontrar 3 quartos com roupeiro embutido, sendo um deles suite, escritório, um closet de grandes dimensões, uma cozinha, um Wc serviço e um wc completo. A ligação do rés-do-chão para a cave faz-se por uma fantástica escadaria em madeira maciça com uma imponente cascata suspensa, aí encontramos uma enorme lareira em pedra que aquece uma imponente sala com os tetos em madeira com barrotes a sobressaírem, temos ainda uma cozinha, uma garrafeira, um bar, um Wc completo e 2 quartos. Na subcave temos a garagem fechada para três carros com 2 entradas e ainda uma sala de máquinas e arrecadação. Não hesite, marque já a sua visita! #ref: 114274

Propriedade de campo, com rusticidade típica, harmoniosamente situada num outeiro, e com vistas maravilhosas sobre a várzea, distribuída por quase 1 ha. Constituída por casa e terreno, em 4 artigos, existindo a possibilidade de ampliar a superfície construída em mais 700 m², constando já início de construção de estrutura anexa. Propriedade com zona útil murada e cercada, varandas cobertas, portão elétrico e sistema de alarme. Tratando-se de casa de 2 andares, e considerando o layout da mesma, pode ser feita utilização independente de cada um dos pisos, utilizando-a como habitação dupla. Com entradas e contadores independentes. Construção com estética e qualidade, transmitida por áreas generosas, acolhedoras e confortáveis, com aporte de gás, pré-instalação de aquecimento e aspiração centrais e fossa com ligação à rede pública de esgotos. Para além dos roupeiros embutidos na maioria das divisões, salienta-se a existência de cabine de hidromassagem em todas as casas de banho e de jacuzzi no WC da suite, adicionalmente. Iluminação por focos nos tetos, interiores e exteriores. Diversos alpendres, despensas e zonas de arrumos. Na restante área coexistem 1 poço e 1 reservatório para águas, a par das múltiplas árvores de fruto e oliveiras. Posicionada a menos de 10 minutos do nó de acesso da A1 e igualmente próxima de comércio e serviços. A localidade, conhecida como ’A terra onde a velha chorava e a moça ria’, dista cerca de 11 km da cidade de Santarém (capital de distrito; antiga província do Ribatejo e na região estatística do Alentejo) e 20 km de Rio Maior. Situada na margem da ribeira de Vala de Calhariz, cuja abundância de água esteve na base do povoamento inicial de Moçarria, e fertilizada pelo ribeiro do Porto, as suas terras fizeram parte do património real. #ref: 102370

Quinta para venda no Douro Superior com casa rústica renovada e um olival magnífico. A partir do coração da encantadora aldeia de Poço do Canto, a apenas 3km de Mêda, distrito de Guarda, esta propriedade agrícola de 53 000 m2 estende-se para o sul. Esta quinta única e ondulada tem uma excelente exposição solar e vistas panorâmicas para norte, que se estendem até ao Castelo de Numão. No horizonte, as colinas que ladeiam o Douro. A primeira entrada pessoal situa-se no centro da aldeia, junta à Igreja, em frente ao forno comunitário do pão, em funcionamento durante todo o ano. Uma casa rústica de pedra de 64 m2, completamente renovada, tendo a possibilidade de a transformar em uma habitação, abre-se para um pedaço de terreno que foi preparado para ampliação (ligado à rede pública, com pré-instalação de luz, água e saneamento). Mais de 40% da área total está classificada como espaço habitacional de nível 2 [EH(n2)] , ou seja, viabilidade de construção, para os seus projetos de construção. (PDM de 2022) A quinta é servida por duas estradas locais alcatroadas e pela estrada nacional 324, e está ligada às infraestruturas urbanas (água, luz e saneamento). Existem duas entradas para veículos e máquinas agrícolas. Esta quinta tem um encanto muito especial: o terreno, fácil de percorrer, apresenta variações de topografia, de coberto vegetal e de culturas. Não há nada de monótono, apenas uma bela mistura de culturas, pastagens e bosques. Aqui encontrará pinheiros, pessegueiros, aveleiras, loureiros, amendoeiras, ameixeiras, macieiras, damasqueiros, diospireiros e marmeleiros, bem como nespereiras, nogueiras, medronheiros, figueiras, cerejeiras, amoreiras, laranjeiras, limoeiros e gingeiras. Um pomar de quase 60 pereiras (pera rocha) produz generosamente, bem como vários castanheiros, um dos quais centenário. A principal produção provém das cerca de mil oliveiras: uma média anual de 5.000 kg de azeitonas. Dois caminhos dão acesso para manutenção e colheita. O abastecimento de água é contínuo e abundante: existem três minas, um poço escavado e uma nascente. Aproveitando a inclinação do terreno, a água da nascente corre por gravidade. Poderá ser utilizada para encher uma piscina no futuro. Esta parte rústica é abrangida pelos subsídios do IFAP. O anexo de 64 m2 virado a sul foi reconstruído, mantendo as sólidas paredes de pedra aparente e acrescentando todos os confortos necessários para um fim de semana no campo. A partir da rua, um portão e alguns degraus conduzem à porta principal e ao terraço aberto do lado da rua, de onde se pode ver a Igreja. Ao entrar, a primeira porta à esquerda dá acesso à casa de banho totalmente equipada, com uma cabina de duche de hidromassagem. A segunda porta abre-se para o quarto, com vidros duplos, vista para o jardim e um grande roupeiro embutido. O corredor conduz a uma grande sala: lareira de canto com recuperador de calor a lenha: o ar quente é forçado até o quarto e a casa de banho. . O canto oposto está preparado para uma área de cozinha. Uma grande porta abre-se para um terraço coberto. Em frente, o jardim e o terreno. Esta propriedade tem um potencial imenso: o espaço, o solo fértil e a irrigação ilimitada permitem a diversificação das culturas. A qualidade do edifício, com possibilidade de ampliação, é ideal para um projeto de agro-turismo tal como residencial. Poço do Canto, no concelho de Mêda, distrito da Guarda, situa-se a sul do Douro. Aldeia sossegada, é um local idílico para os amantes da natureza e da gastronomia. Para além do vinho, o Alto Douro é conhecido pelas suas paisagens deslumbrantes, amêndoas e azeite. A famosa estrada N222, nas proximidades, o Douro e o pré-histórico Vale do Côa são tantas razões para se instalar aqui como os castelos, as fortalezas e as águas termais do distrito. As distâncias são indicadas para os automóveis em km : Lisboa: 380 km Aeroporto do Porto: 180 km Viseu: 85 km Guarda: 65 km São João da Pesqueira: 33 km Autoestrada A25: 35 km Museu das gravuras de Foz do Côa: 24km Estação ferroviária de Freixo de Numão-Mós do Douro: 22 km Cais fluvial do Pocinho (Cruzeiros do Douro): 28 km Castelo de Numão: 17 km Castelo de Marialva: 12 km IP2: 13 km Termas de Longroiva: 10 km Termas de Crô: 83 km Para a lendária estrada N222: 8 km Para Espanha : Madrid: 420 km Salamanca: 180 km Contacte-me para mais informações. Vamos marcar uma visita. O meu nome é Vicente Allouard e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Longroiva, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Nesta página encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. 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Monte do Azibo: O Refúgio Perfeito na Natureza Bem-vindo ao Monte do Azibo, um oásis de tranquilidade situado no coração de Podence, Macedo de Cavaleiros, no encantador distrito de Bragança. Com uma área abrangente de 6254 m2, este magnífico retiro repousa no topo de uma pequena colina, proporcionando uma vista deslumbrante sobre o majestoso espelho de água da Albufeira do Azibo, reconhecida como uma das sete maravilhas de Portugal. Características do Monte do Azibo - 5 bungalows de madeira aconchegantes para 5 pessoas - 5 bungalows de madeira charmosos para 4 pessoas - 50 espaços para tendas, para os amantes do camping - 10 lugares para autocaravanas, oferecendo comodidade aos viajantes - 1 edifício de receção acolhedor para dar as boas-vindas aos visitantes - 1 edifício de balneários para garantir conforto durante a estadia - 1 bar convidativo para desfrutar de momentos de convívio - 1 lavandaria para maior comodidade dos hóspedes Desfrute de um ambiente paradisíaco onde pode relaxar e conectar-se com a natureza em todo o seu esplendor original. Seja para uma escapadela de fim de semana, férias em família ou um retiro tranquilo, o Monte do Azibo oferece uma experiência única, onde cada momento se torna uma memória inesquecível. Assista ao vídeo exclusivo do Monte do Azibo no Canal Youtube Douro Real Estate e deixe-se encantar pela beleza deste lugar! Na IAD, valorizamos parcerias e colaborações. Se é um profissional do setor imobiliário e tem um cliente comprador interessado, estamos disponíveis para colaborar. Promovemos os nossos imóveis em mais de 250 portais imobiliários, tanto a nível nacional como internacional. Entre em contato connosco para agendar uma visita e descubra todas as oportunidades que o Monte do Azibo tem para oferecer. Descubra o seu refúgio na natureza no Monte do Azibo - onde cada momento é uma experiência extraordinária. #ref: 114782