IAD PORTUGAL - 552 Casas e apartamentos para venda mais caros euro/m², de 100.000 € até 200.000 €, até 400 m²

Venha conhecer este charmoso apartamento T0 em Alfama no Beco das Cruzes. Localizado no centro historico de Lisboa, numa das zonas mais emblemáticas, o imóvel encontra-se no segundo andar sem elevador de um prédio muito calmo. Foi totalmente renovado com janelas de vidros duplos, soalho em madeira e ar condicionado. É composto por: - Uma sala de estar e jantar com espaço de arrumação - Uma cozinha equipada - Um pequeno quarto - Uma sala de banho com douche Apartamento muito luminoso e funcional ideal para um investimento ou como primeira casa. Vendido mobilado e equipado. Zona excelente para morar, tranquila, segura e central perto dos comércios e centros culturais. 2 min à pé dos miradouros 3 min à pé dos restaurantes e cafés 10 min à pé do Panteão Nacional 10 min à pé do Castelo São Jorge Contacta-me para mais informações. Falo francês, português e inglês. Partilho 50%-50% com todas as agencias. #ref: 103189

Luxo e Conforto no Coração de Lisboa, RUA DAS BARRACAS, Lisboa Uma oportunidade única de adquirir um charmoso apartamento no coração de Lisboa! Localização: Idealmente localizado no cobiçado bairro de ARROIOS, este apartamento do tipo T0 oferece uma oportunidade excepcional para ter um pied-à-terre ou um investimento lucrativo. Situado no primeiro andar de um edifício antigo bem mantido, você estará a apenas 4 minutos a pé da estação de metrô Anjos. Além disso, estará a uma curta distância dos hospitais e da embaixada da Itália, no coração de todas as comodidades que Lisboa tem a oferecer. Descrição: Este excepcional apartamento possui uma área luminosa de 27 metros quadrados com duas janelas que se abrem para uma tranquila rua de sentido único, garantindo paz e privacidade. A cozinha está totalmente equipada para atender a todas as suas necessidades culinárias, enquanto o quarto inclui um espaço de armazenamento bem planejado para o seu conforto. O banheiro está equipado com um vaso sanitário e uma pia, proporcionando um espaço funcional e elegante. Características Técnicas: Tipo de apartamento: T0 Área: 27 metros quadrados Primeiro andar (sem elevador) Janelas com vidros duplos e persianas manuais Classificação energética DPE: C Porta blindada para segurança Piso em parquet para um estilo autêntico Síndico de condomínio voluntário Contadores de água e eletricidade individuais Comodidades e Acessibilidade: Além de sua proximidade com a estação de metrô Anjos, este apartamento fica a apenas 10 minutos de carro do centro de Lisboa, permitindo que você desfrute plenamente da vida urbana na capital portuguesa. Se preferir caminhar, uma agradável caminhada de 20 minutos também o levará ao coração da cidade. Opção Mobiliada: A possibilidade de adquirir este apartamento com os móveis existentes oferece uma solução pronta para uma instalação rápida e confortável. Resumo: Este apartamento combina charme, conforto e uma localização ideal no coração de Lisboa. Seja para sua residência principal, pied-à-terre ou investimento, esta oportunidade é simplesmente imperdível. Contate-me hoje mesmo para agendar uma visita a esta joia imobiliária! Preço competitivo - Não perca esta oportunidade! Para obter informações adicionais ou agendar uma visita, entre em contato comigo. Falo francês, inglês e italiano. Compartilhamos 50%/50% com todas as agências. #ref: 106798

Bem-vindo ao seu oásis particular em Portimão, onde o calor do sol e a brisa do oceano se fundem para criar uma atmosfera de relaxamento. Este estúdio sublime é um refúgio à beira-mar, oferecendo não apenas uma vista deslumbrante do Atlântico, mas também a comodidade de um lugar de estacionamento privativo, garantindo que suas férias sejam livres de preocupações. Ao entrar neste espaço, você é imediatamente recebido por uma sensação de serenidade e conforto. A decoração é simples que refletem a beleza natural dos arredores. Este apartamento fica localizado no 19º andar, a área principal do estúdio é espaçosa e inundada de luz natural, graças às janelas amplas que se abrem para revelar uma vista deslumbrante do mar cintilante. Uma mesa convidativo fica estrategicamente posicionado para que você possa relaxar e apreciar a vista adiante de seus olhos e desfrutar de refeições tranquilas enquanto observa o pôr do sol sobre as águas azuis. A cozinha compacta, possui tudo o que você precisa para preparar suas próprias refeições. O quarto, embora modesto em tamanho, é um retiro aconchegante onde você pode recarregar suas energias após um dia de aventuras. O destaque deste estúdio, no entanto, é sua localização privilegiada. A apenas dois minutos de caminhada (150 metros), você encontra-se na famosa Praia da Rocha, uma extensão de areias douradas beijadas pelas águas cristalinas do oceano. Aqui, você pode passar os dias nadando, tomando sol ou simplesmente relaxando ao som das ondas. Quando a noite cai, a área ao redor, ganha vida com uma variedade de opções de entretenimento. Restaurantes à beira-mar, enquanto bares animados convidam-no a desfrutar de coquetéis refrescantes enquanto admira as vistas noturnas. -Sala e cozinha em open space -Casa de banho com banheira -Roupeiro -Mobilado -Condomínio fechado com porteiro Curioso? Venha visitar, antes que seja tarde! #ref: 115646

T1 para venda em prédio completamente renovado em Campolide. O apartamento esta inserido no segundo andar de um prédio de 3 apartamentos, e o apartamento em questão é composto por: - Uma sala com cozinha aberta (equipada com frigorifico, placas, forno e micro-ondas). A sala tem vistas desafogadas sobre lisboa. - Um quarto com casa de banho com duche. Situado numa das principais entradas da cidade, na proximidade da zona premium das Amoreiras. Oferece vistas desafogadas sobre o parque de Monsanto a partir do 1º piso. Zona em crescente valorização. **Foram efetuadas obras na fração que não se encontram devidamente licenciadas, pelo que a regularização das mesmas será da inteira responsabilidade do comprador** **O apartamento encontra-se arrendado até 31 de Maio de 2026** Localização: - 8min à pé do Liceu francês Charles Lepierre, e do centro comercial das Amoreiras. Autocarros (701, 711, 712, 723, 742, 748, 753). Uma vez que o imóvel foi construído antes de 1951, está isento de licença de utilização. Optima oportunidade à não perder! Contacta-me para mais informações. Falo francês, português, espanhol e inglês. Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 95981

Vilamoura - faro - Algarve Esta é uma oportunidade rara de possuir um apartamento T0 numa das zonas mais na moda de Vilamoura. Esta bela propriedade tem uma piscina, estacionamento conveniente, dois elevadores e uma bela varanda para desfrutar das vistas. Em perfeito estado, este apartamento está pronto a ser ocupado imediatamente. Quer seja para investimento de aluguer ou férias, esta propriedade é uma óptima escolha. Com uma localização ideal e comodidades de qualidade, destina-se a oferecer um atractivo retorno de aluguer ou a tornar-se uma casa de férias ideal. Aproveite esta oportunidade única para adquirir uma propriedade de qualidade a um preço atractivo e planeie já a sua visita! #ref: 90881

Encantador apartamento para renovar completamente, idealmente localizado no cobiçado bairro de Santo António, a poucos passos da Avenida da Liberdade. Situado no coração de um prédio antigo de 1930 em bom estado, este apartamento de tipo T1 no rés-do-chão oferece um potencial excepcional. Apenas a 5 minutos a pé do metro Avenida, a sua localização é privilegiada para desfrutar plenamente da vida citadina. O espaço interior é composto por uma sala de estar, um quarto confortável, uma cozinha independente e uma casa de banho com sanita e lavatório. Com uma área de 40m², este apartamento oferece uma disposição flexível para criar o seu espaço de vida ideal. Ideal como residência secundária na capital ou para um investimento locativo estratégico, esta propriedade apresenta um excelente potencial de valorização. Características: Área: 40m² Andar: rés-do-chão Estado: para renovar completamente Condomínio: administração de condomínio Despesas: 20 / mês Classificação Energética: D Não perca esta oportunidade única de investir numa promissora propriedade imobiliária num dos bairros mais dinâmicos da cidade. Entre em contacto comigo agora para agendar uma visita e descobrir todo o potencial deste apartamento para renovar de acordo com os seus desejos e estilo de vida. Falo Francês, Inglês e Italiano. Eu compartilho com todas as agências em 50/50. #ref: 119351

Aconchegante Apartamento T1, na marginal de Vila Praia de Âncora - Caminha. Apartamento totalmente renovado, vendido todo mobilado. Excelente opção para arrendamento de Alojamento Local. O apartamento está localizado no 2º andar. ( sem elevador mas com cadeira elevador ) Composto por : - Hall de entrada - open space com cozinha equipada - Um quarto com armários embutidos - casa de banho com chuveiro. Construída em 1991 Área bruta privativa : 40 m2 Certificado energético : D Localizado a : - 10 kms da vila de Caminha - 20 kms da cidade de Viana do Castelo - 64 kms de aeroporto de Vigo - 80 kms de aeroporto do Porto CONHECE ÂNCORA ? Âncora, faz parte do concelho de Caminha, situa-se na margem esquerda do rio Âncora, junto ao Atlântico , a cerca de dez quilómetros da vila de Caminha e a quinze da cidade de Viana do Castelo. O rio, reconhecidamente uma das belezas de toda a região, nasce a quinze quilómetros da foz, no lugar de Bezerreiras, em plena Serra de Arga, estabelece os limites da freguesia pelo seu lado norte. Faz fronteira, do lado nascente com as freguesias de Riba de Âncora e Freixieiro de Soutelo, a poente com o oceano Atlântico e a sul com a freguesia de Afife. O seu património natural contribui para uma agradável estadia em Âncora, proporcionando a todos os veraneantes uma temporada memorável. De referir que a Lagoa de Porto Covo é, simplesmente, um paraíso. A freguesia oferece a todos os seus moradores, as infraestruturas essenciais, conseguindo ter autonomia em todos os aspectos, a começar pelo comércio, saúde e a educação. Esta freguesia tem um clima de uma amenidade surpreendente, aconchegada das ventanias, incrustada em colinas sobranceiras de encantadoras paisagens. Ideal para investimento... AGENDE JÁ A SUA VISITA! #ref: 76727

Apartamento T2 em Alfama. Excelente oportunidade, para quem desejar viver num dos bairros mais antigos da cidade de Lisboa. Usufrui de uma localização privilegiada em que terá acesso a todos os transportes públicos em menos de 5 minutos a pé. Este apartamento com área de 35m2 é constituído por 2 quartos, cozinha, sala e uma casa de banho. Sobrevivente do Terramoto de 1755, o Bairro de Alfama é um dos pontos fortes do Turismo na cidade de Lisboa, recheado de Igrejas, Catedrais, miradouros com vista para o rio Tejo, restaurantes conceituados , as famosas casas de Fado, entre outros. A curto espaço de distância de um dos mercados de rua mais conhecidas da cidade. Miradouro de Sto.Estevão Miradouro de Sta. Luzia Igreja de Sto. Estevão Igreja de S.Vicente de Fora Panteão Nacional Museu do Fado Museu Militar de Lisboa Terminal de Cruzeiros de Lisboa São alguns dos vários pontos turísticos a uma curta distância que poderá observar percorrendo as ruas emblemáticas do Bairro de Alfama. Ótima oportunidade para quem deseja investir numa das zonas mais históricas e turísticas da cidade de Lisboa. Marque a sua visita. O meu nome é Mario Lopo e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Nesta página encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! #ref: 107183

Apartamento T1 novo com 41,3 m2 e lugar de estacionamento. De salientar os ótimos acabamentos deste imóvel nomeadamente a caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, a porta com fechadura de segurança, termo-acumulador eléctrico, estores eléctricos, video porteiro, pavimento flutuante e cozinha equipada O edifício, fica localizado na zona central da cidade do Porto, composto de 22 apartamentos foi totalmente reabilitado, mantendo o seu design exterior tradicional. Na parte traseira do edifício situa-se o lugar de estacionamento privativo fechado. De salientar a proximidade da estação de metro Carolina Michaelis a menos de 5 minutos a pé. #ref: 117149

Sobre este apartamento de um quarto sem obras e o encanto do antigo na Penha de França. No quarto andar sem elevador de um edifício antigo de 1930, um apartamento de 1 quarto com uma superfície útil de 35,31 m2, totalmente renovado na Penha de França. O apartamento inclui: uma entrada, uma sala de estar, uma cozinha aberta totalmente equipada, um corredor, uma casa de banho com uma bacia e um armário, um quarto com espaço de arrumação. Ideal para jovens casais ou investimento de aluguer Para visitar rapidamente O apartamento está totalmente renovado e pronto a entrar em funcionamento. A área : O equilíbrio perfeito entre a vida central e suburbana Dependendo do tráfego, pode chegar ao aeroporto a partir da zona da Penha de França em cerca de quinze minutos de carro. Com uma esquadra de polícia local e o Hospital São Jorge também a quinze minutos de carro, é um local seguro para se viver. O Miradouro da Penha de França é um excelente local para os entusiastas da fotografia ou apenas para se sentarem e apreciarem a vista. Um tesouro escondido atrás da igreja da Penha de França. Muito tranquilo e longe das zonas turísticas mais movimentadas, este miradouro oferece uma excelente vista sobre a cidade e o rio. Daqui até se pode ver a Serra de Sintra a norte. Arte e cultura na Penha de França e arredores Com vários museus e galerias de arte na vizinhança imediata, a Penha de França representa a cultura nesta área. Espaço Passevite White Cube Esta galeria de arte foi criada em 2015 e apresenta a arte de artistas independentes e pintores de estúdio. Em certos dias, esta galeria funciona também como um teatro, mostrando filmes de realizadores e projectos de escolas de cinema portugueses entusiasmantes. Esta galeria vale definitivamente uma visita. Igreja da Madre de Deus (Museu Nacional do Azulejo) Fundada em 1509, esta igreja foi submetida a várias construções após o terramoto de 1755. Hoje é um monumento nacional e funciona como o Museu Nacional do Azulejo, que tem uma colecção de azulejos portugueses, espanhóis e holandeses. Por toda a parte em Lisboa e mesmo em Portugal, os edifícios são cobertos com azulejos únicos e muitos podem ser encontrados hoje nesta igreja. Fórum Dança Forum Dança é uma escola de dança de renome, localizada na Penha de França, que se concentra nas artes performativas, especialmente na dança contemporânea. Desenvolve projectos educativos e artísticos, seminários, cursos regulares e workshops para profissionais e não-profissionais de todas as idades. Para os produtos alimentares Como na maioria das zonas de Lisboa, a propriedade Penha de França oferece uma vasta gama dos melhores restaurantes. Perfeito para os amantes de marisco e vinho de todo o mundo, receberá peixe fresco directamente do barco para o seu prato em vários restaurantes excelentes nas proximidades. Uma curta caminhada ao longo do rio levá-lo-á directamente à estação de Santa Apolonia, onde encontrará grandes clubes nocturnos, bares e restaurantes. A cena é perfeita para apreciar um copo de vinho enquanto se observa o pôr-do-sol sobre o rio. Todos os anos, em Junho, Lisboa celebra as ’Festas dos Santos Populares’. Toda a cidade se reúne e é decorada com balões coloridos e muito mais. As pessoas reúnem-se nas ruas, comem e dançam à música local. Alguns dos maiores eventos têm lugar em Alfama, que fica apenas a uma curta caminhada da bela zona da Penha de França. Pode ver porque é que a propriedade Penha de França é uma grande escolha para compradores internacionais, bem como para residentes locais. Proximidade: 2 min a pé até ao Convento de Santos-o-Novo 1 min a pé até ao Hospital Braunwald 7 minutos a pé até ao Museu Nacional do Azulejo 10 minutos a pé até ao supermercado Lidl Lisboa Rua Xabregas 13 minutos a pé do supermercado Continente bom dia Xabregas 4 minutos a pé do Forte de Santa Apolónia 4 minutos a pé do restaurante : O Táxi 6 minutos a pé do restaurante: Ferroviário 14 minutos a pé do bar do cocktail: Amazonas Contacte-me para mais informações. Contacto: (telefone) / + (telefone) Eu falo francês, inglês e italiano. Partilho 50%/50% com todas as agências. #ref: 89985

Apartamento T0 com licença de serviços 1°andar com elevador Acabado de ser totalmente remodelado Possui licença de Alojamento Local. Pronto a rentabilizar. Vendido mobilado e equipado. Cozinha totalmente equipada. Zona com todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Perto da estação de campanha Agende já sua visita e confira pessoalmente todas as vantagens que este apartamento tem a oferecer! IAD Portugal, França, Espagna, Italia, Alemanha, Mexico, Inglaterra, Florida Realize o seu negócio com a IAD Portugal / Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura. Se considerar a possibilidade de utilizar um crédito, temos uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer compromisso, pode obter a melhor solução de crédito para encerrar o seu negócio. Quem somos? A iad (imobiliária ao domicílio) é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 101138

Detalhes do Apartamento T1 no Condomínio ’Parque dos Sobreiros 2’, em Paranhos Este apartamento T1 está situado no condomínio ’Parque dos Sobreiros 2’ em Paranhos, próximo ao Parque Central da Asprela, um importante espaço verde da cidade do Porto. Este imóvel de uma frente é composto por: - Hall de entrada - Cozinha e sala em OpenSpace: Mobilada e equipada com exaustor e placa. - Quarto: Com roupeiro embutido. - Casa de banho: Com loiças sanitárias Sanindusa e base de duche. - Varanda - Lugar de garagem Características Adicionais - Segurança: Porta blindada com fechadura de segurança e sistema de vídeo porteiro a cores com monitor instalado no hall de entrada. - Aquecimento: Central com convetores elétricos na sala e no quarto, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. - Pavimentos: Flutuante em reguado no quarto e sala, grés porcelânico no quarto de banho, cerâmico na varanda. - Estrutura: Guardas em aço metalizado, tetos falsos rebaixados em gesso cartonado com isolamento acústico. - Caixilharia: Alumínio lacado a cinza antracite com corte térmico e vidro duplo incolor, estores em alumínio térmico. - Tecnologia: Rede interior de telecomunicações, tomadas nas salas e quartos, rede de gás canalizado. - Acessibilidade: Facilidades para pessoas com mobilidade reduzida, portas corta-fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave. - Lavandarias comuns: Equipadas com máquinas de lavar e secar semi-industriais. - Design arquitetônico: Estrutura elevada que proporciona uma vista desafogada da área circundante. - Área verde: O empreendimento está inserido em uma ampla área verde com vinte e dois sobreiros genuínos (quercus suber), alguns centenários, além de um extenso relvado, ciclovias, percursos pedonais e outras infraestruturas de lazer. - Localização: - Proximidade ao Polo Universitário e Parque da Asprela. - Próximo de instituições de ensino (Faculdades de Engenharia, Economia, Medicina, Desporto, etc.), Hospital de São João, IPO, e várias clínicas. - Diversos serviços e estabelecimentos comerciais próximos: supermercados, cafés, padarias, farmácias, ginásios, etc. - Fácil acesso a transportes públicos (metro, autocarros, táxis) e principais vias de entrada e saída da cidade. Data de Conclusão Previsão: Dezembro de 2024. Este apartamento é uma excelente opção para quem busca uma combinação de conforto moderno, acessibilidade e proximidade a importantes serviços e áreas verdes na cidade do Porto. #ref: 122225

Moradia independente, tradicional, numa zona dominada pela magnífica beleza dos recortes das arribas que se desenvolvem ao longo da costa sul algarvia, de marcadas características paisagísticas mediterrânicas. Composta de 3 divisões, assume-se como um bom exemplar da arquitetura utilitária, destacando-se, a norte, um pé-direito duplo com uma típica chaminé algarvia, bem visível também na cobertura. A sul, evidencia-se a fachada principal, aberta para jardim privativo, que converge numa bonita praça. Possível reabilitação, existindo ainda a possibilidade de, em alternativa, construir uma habitação com dois pisos. Localizada a poucos metros do aprazível Jardim do Bairro, de farmácia, zonas de restauração, estação de correios e serviços diversos. Situada entre a costa meridional e a ocidental de Vila do Bispo (o concelho, devido à sua localização geográfica, é o único concelho do País que possui dois tipos de costa), que se estende até ao Cabo de S. Vicente, oferecendo enseadas e baías e um leque de magníficas praias de areias douradas, famosas para a prática de surf e bodyboard. A costa brinda com praias de mar normalmente manso, com bons acessos, Zavial e Ingrina (a cerca de 6 km), Castelejo (a 4 km), Cordoama (a 4,5 km) (ou mais isoladas, como a do Barranco (a 4,5 km) Barriga (a 5 km) e a do Murração (a 4 km). Para os mais audazes, com gosto e vontade de caminhar por trilhos de marisqueiros, por vezes íngremes e difíceis, as praias de Mouranitos, Escada, Mirouço ou Manteiga são outros tantos fascinantes segredos à espera de serem desvendados. Localizando-se no extremo mais ocidental da região, e com condições únicas e beleza rara, a zona oferece também turismo de natureza (trilhos; BTT; cavalos; montanhismo; parapente) e é um dos poucos locais da região do Algarve onde a natureza selvagem, aliada a um património histórico cultural riquíssimo, se mantém intacta. Quanto a acessibilidades, a EN 268 assegura a ligação a Sagres e, para Norte, a Aljezur, enquanto, para poente, a EN 125 liga a freguesia a Lagos, a A 22 e ao resto do Algarve. Imagens ilustrativas de projeto em fase de aprovação. #ref: 100723

Apartamento T0 no centro de Quarteira . Apartamento T0 no segundo andar de um prédio no centro de Quarteira com uma área bruta privativa de 40 m2. Este Apartamento fica a 600 m2 da praia, 8 minutos a pé. A pé tem supermercados nas proximidades, cafés, restaurantes, transportes públicos, comércio tradicional, Hospital privado, Teatro, Exposições de arte, eventos locais e mercado tradicional, entre outros. Este apartamento conta ainda com um terraço privado. Dados do imóvel: - Áreas: Área bruta privativa 40m2; - Hall de entrada; - Sala; - Cozinha ; - Um Quarto ; - Casa de banho de banho; - Ano de construção 1988; Zona envolvente: -Comercio; -Restaurantes; -Escolas; -Outros serviços. Excelente Apartamento para habitar ou rentabilizar, não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! #ref: 119977

Oportunidade única para habitação própria e/ou investimento com ótima rentabilidade! Sempre sonhou de poder viver perto de tudo, num contexto onde a tradição e a modernidade se integram na perfeição e a poucos passos dos principais meios de transporte para não ter que depender do carro? Apresentamos uma moradia geminada de tipologia T1, duplex, inserida num condomínio de apenas 9 frações independentes, a poucos metros da estação ferroviária de Devesas e da futura estação metro da linha Rubi. * Existe a possibilidade de adquirir mais habitações do projeto, ou, até todas as 9 do condomínio, consoante apresentação de proposta. A casa conta com uma entrada para a sala de estar, em open-space com uma cozinha totalmente equipada e funcional, com tampo em mármore, armários contraplacado folheado a melamina, pia em inox e eletrodomésticos da marca Bosh: exaustor, placa de indução, frigorífico e máquina de lavar louça. Ainda no piso inferior encontrámos uma casa de banho, com chuveiro, sanitários em cerâmica branca e misturadora de lavatório em acabamento preto. Este piso conta com um pé direito de 2,60 m, para que o espaço consiga ter mais amplitude, charme, ventilação e luminosidade. No piso superior, um quarto de dormir equipado com armários com acabamento interior em melamina tipo linho. Neste andar a luz e o natural arejamento são garantidos pela presença de uma VELUX elétrica inserida na cobertura, dotada de cortina de escurecimento. O condomínio está a ser alvo de uma requalificação total, em via final de acabamento. De acordo com o projeto arquitetónico, a qualidade do isolamento térmico e acústico, assim como a salvaguarda dos traços estéticos e arquitetónicos originais são fatores imprescindíveis. Alguns dos elementos em destaque são: - o alpendre exterior coberto, que acompanha os moradores à suas casas, proporcionando um simpático espaço de transição entre o exterior e o interior; - a alvenaria em pedra, posteriormente rebocada; - a galeria de circulação exterior; - o logradouro de uso comum, devidamente recuperado e ajardinado. Todos estes elementos definem e enriquecem este tipo de construção habitacional tradicional, característica dos tecidos históricos empresariais e industriais das cidades de Gaia e Porto. Importante é salientar a excelente localização da propriedade: a poucos passos da atual estação de comboios de Devesas, de todo o tipo de serviço e comércios (supermercados, escolas, etc.), dos principais acessos rodoviários e, ainda, a pouca distância da zona turística e ribeirinha de Gaia. Em Devesas, também, será inaugurada a nova estação metro da linha Rubi, que irá ligar Santo Ovídio (Gaia) diretamente com a Casa da Música (Porto-Boavista), facilitando o acesso para as faculdades, para o Arrábida Shopping e para os pontos mais atrativos da cidade do Porto. Não perca a chance de conhecer uma excelente oportunidade de investimento e de habitação: agende uma visita agora mesmo! Falo Português, Inglês e Italiano e ofereço um acompanhamento personalizado de em todas as fases do seu processo de compra. #ref: 108834

Oportunidade única para habitação própria e/ou investimento com ótima rentabilidade! Sempre sonhou de poder viver perto de tudo, num contexto onde a tradição e a modernidade se integram na perfeição e a poucos passos dos principais meios de transporte para não ter que depender do carro? Apresentamos uma moradia geminada de tipologia T1, duplex, inserida num condomínio de apenas 9 frações independentes, a poucos metros da estação ferroviária de Devesas e da futura estação metro da linha Rubi. * Existe a possibilidade de adquirir mais habitações do projeto, ou, até todas as 9 do condomínio, consoante apresentação de proposta. A casa conta com uma entrada para a sala de estar, em open-space com uma cozinha totalmente equipada e funcional, com tampo em mármore, armários contraplacado folheado a melamina, pia em inox e eletrodomésticos da marca Bosh: exaustor, placa de indução, frigorífico e máquina de lavar louça. Ainda no piso inferior encontrámos uma casa de banho, com chuveiro, sanitários em cerâmica branca e misturadora de lavatório em acabamento preto. Este piso conta com um pé direito de 2,60 m, para que o espaço consiga ter mais amplitude, charme, ventilação e luminosidade. No piso superior, um quarto de dormir equipado com armários com acabamento interior em melamina tipo linho. Neste andar a luz e o natural arejamento são garantidos pela presença de uma VELUX elétrica inserida na cobertura, dotada de cortina de escurecimento. O condomínio está a ser alvo de uma requalificação total, em via final de acabamento. De acordo com o projeto arquitetónico, a qualidade do isolamento térmico e acústico, assim como a salvaguarda dos traços estéticos e arquitetónicos originais são fatores imprescindíveis. Alguns dos elementos em destaque são: - o alpendre exterior coberto, que acompanha os moradores à suas casas, proporcionando um simpático espaço de transição entre o exterior e o interior; - a alvenaria em pedra, posteriormente rebocada; - a galeria de circulação exterior; - o logradouro de uso comum, devidamente recuperado e ajardinado. Todos estes elementos definem e enriquecem este tipo de construção habitacional tradicional, característica dos tecidos históricos empresariais e industriais das cidades de Gaia e Porto. Importante é salientar a excelente localização da propriedade: a poucos passos da atual estação de comboios de Devesas, de todo o tipo de serviço e comércios (supermercados, escolas, etc.), dos principais acessos rodoviários e, ainda, a pouca distância da zona turística e ribeirinha de Gaia. Em Devesas, também, será inaugurada a nova estação metro da linha Rubi, que irá ligar Santo Ovídio (Gaia) diretamente com a Casa da Música (Porto-Boavista), facilitando o acesso para as faculdades, para o Arrábida Shopping e para os pontos mais atrativos da cidade do Porto. Não perca a chance de conhecer uma excelente oportunidade de investimento e de habitação: agende uma visita agora mesmo! Falo Português, Inglês e Italiano e ofereço um acompanhamento personalizado de em todas as fases do seu processo de compra. #ref: 108833

Apartamento T1 recentemente remodelado, no rés-do-chão traseiro, localizado na Penha de França, uma das zonas nobres da cidade de Lisboa, perto de comércio, serviços, zonas históricas, e fácil acesso a todos os pontos importantes da cidade. Na zona tem 2 estações de Metro e paragem dos autocarros 730 e 797, os quais na paragem seguinte permitem a ligação aos autocarros 726, 734, todos eles permitindo a ligação a várias paragens das várias linhas do Metro, inclusive ligação ao Aeroporto e Estações de Comboio. O apartamento possui cozinha, uma sala, casa de banho, quarto com roupeiro no piso inferior e vários armários para arrumação, vendido com a mobília e eletrodomésticos. Oportunidade de investimento garantido superior a 7%. Venha conhecer, marque a sua visita. #ref: 112162

Apartamento T2 na Misericórdia, Santos, Lisboa. Quinto andar, sem elevador (mas altura equivalente a um terceiro andar), com ampla janela na sala e no quarto, que permite a entrada de luz natural. Último andar com muito potencial e varandim com vista para os telhados lisboetas. Apartamento renovado recentemente em prédio em bom estado de conservação, com um apartamento por piso. Rua pedonal com lojas e restaurantes, muito próximo de transportes públicos e perto da futura estação de Metro de Santos. Próximo do Chiado e do Rio Tejo, de Santos / Lapa, em rua pedonal cheia de vida multicultural, numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa. A zona é composta por ruas estreitas e pavimentadas, casas seculares e pequenas lojas tradicionais. Existem na proximidade vários restaurantes, bares e casas de fado, proporcionando uma atmosfera tipicamente alfacinha. Um bairro muito trendy onde as casas seculares se fundem com o comércio tradicional e os espaços de lazer. Oportunidade ótima para residência própria, buy & sell ou arrendamento (yield bruta 8%): ótima localização para estudantes, pode comprar para arrendar já, ou optar por remodelar e vender ou arrendar com rendimento significativo. #ref: 110675

Localizado no coração vibrante de Portimão, este encantador apartamento de um quarto é a escolha ideal para quem procura conforto e conveniência. Com um terraço comum perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, este terceiro andar sem elevador oferece uma atmosfera acolhedora e funcional. Ao entrar, é recebido por uma espaçosa área de estar em plano aberto, combinando uma cozinha bem equipada, completa com placa, forno, exaustor e um mini frigorífico, e uma área de estar convidativa. As varandas com janelas de vidro duplo inundam o espaço com luz natural, proporcionando uma sensação de luminosidade e amplitude. O quarto tranquilo apresenta uma varanda privativa e um roupeiro embutido, garantindo espaço amplo para armazenamento. O banheiro moderno inclui uma base de duche, lavatório, máquina de lavar roupa e termoacumulador para águas quentes. Além disso, este apartamento oferece comodidades como intercomunicador e uma porta de entrada segura. **Portimão: Onde o Charme Algarvio Ganha Vida** Situada na deslumbrante costa sul de Portugal, Portimão é uma cidade que combina o encanto tradicional do Algarve com comodidades modernas. Conhecida pelas suas praias de areia dourada, como a famosa Praia da Rocha, e pelas suas deliciosas iguarias gastronómicas, Portimão oferece um estilo de vida descontraído e ensolarado. Com uma rica história marítima, esta cidade pitoresca oferece uma variedade de atividades, desde passeios de barco ao longo da costa até explorar o centro histórico com as suas lojas pitorescas e cafés acolhedores. Descubra o estilo de vida descontraído e as paisagens deslumbrantes de Portimão - o destino perfeito para viver ou investir no Algarve. #ref: 118543

APRESENTAÇÃO DO PROJECTO DE RENOVAÇÃO ’TRABALHADORES DO MAR Em poucos anos, Setúbal apareceu no radar de todos como uma cidade encantadora, fácil de percorrer, com um dos melhores mercados da região, uma praia, óptimos restaurantes, arte, música e, ainda por cima, uma comunidade de expatriados acolhedora e calorosa, cujo objetivo é fazer com que todos os recém-chegados se sintam em casa, investindo simultaneamente nas empresas locais para ajudar a cidade a prosperar e a ser ’hóspedes’ activos no nosso novo país de origem. Se tudo isto lhe parece apelativo, então tenho a propriedade para si. A Rua Trabalhadores do Mar fica perto de tudo: a 5 minutos a pé chega-se ao Mercado do Livramento, aos restaurantes do lado do Sado, mais uns minutos e está-se na Praça do Bocage, na praia e no muito apreciado Rockalot Café. A Avenida Luísa Todi está praticamente à sua porta com todo o tipo de transportes. Não vai precisar de carro! Este é um projeto em duas fases: os primeiros quatro apartamentos que estarão disponíveis em breve (março de 2024) são duplex. Os preços variam entre 295 000 euros e 315 000 euros, consoante tenham ou não vista para o Sado/castelo. São apartamentos renovados com dois quartos e três casas de banho, num edifício simples do século XIX que conserva todo o seu charme (um já está reservado). Os apartamentos dispõem de uma cozinha totalmente equipada, incluindo máquina de lavar e secar roupa e pré-instalação para um sistema de ar condicionado/aquecimento split. As janelas com vidros duplos permitirão melhorar o certificado energético que, antes das renovações, começava com um honroso C. A segunda parte do projeto deverá começar em breve. Os apartamentos serão construídos de raiz, uma vez que o edifício foi esventrado, mantendo as suas fachadas, e é considerado património histórico. No total, há 7 apartamentos (2 já estão reservados) que vão desde um T1 a um duplex com 3 quartos. Os preços variam entre 187 500 euros e 406 250 euros. Os apartamentos terão tectos altos maravilhosos e o edifício será equipado com um elevador. O resto será uma renovação padrão, como janelas com vidros duplos, pré-instalação de ar condicionado/aquecimento split e o certificado energético também será excelente. A data prevista para a conclusão destes apartamentos é o final de 2024. Todos os apartamentos necessitam de dois meses extra para a obtenção das licenças de habitação. Aqui está o que está disponível agora: T2 Duplex 100,45m2 => 295 000 euros T2 Duplex 103,50m2 => 295 000 euros T2 Duplex 103,50m2 => 315 000 euros Eis o que estará disponível daqui a um ano: T1 rés do chão/ 44m2 => 187 500 euros T2 rés do chão/74m2 => 312 500 euros T1 rés do chão/ 44m2 => 187 500 euros T2 piso 1/ 99m2 => 337 500 euros T3 duplex/ 140m2 => 406 250 euros Para mais informações e reservas, contacte-me para (email) + (telefone) AMI 11220 Por favor, note que as imagens 3D são meramente indicativas #ref: 111049

APRESENTAÇÃO DO PROJECTO DE RENOVAÇÃO ’TRABALHADORES DO MAR Em poucos anos, Setúbal apareceu no radar de todos como uma cidade encantadora, fácil de percorrer, com um dos melhores mercados da região, uma praia, óptimos restaurantes, arte, música e, ainda por cima, uma comunidade de expatriados acolhedora e calorosa, cujo objetivo é fazer com que todos os recém-chegados se sintam em casa, investindo simultaneamente nas empresas locais para ajudar a cidade a prosperar e a ser ’hóspedes’ activos no nosso novo país de origem. Se tudo isto lhe parece apelativo, então tenho a propriedade para si. A Rua Trabalhadores do Mar fica perto de tudo: a 5 minutos a pé chega-se ao Mercado do Livramento, aos restaurantes do lado do Sado, mais uns minutos e está-se na Praça do Bocage, na praia e no muito apreciado Rockalot Café. A Avenida Luísa Todi está praticamente à sua porta com todo o tipo de transportes. Não vai precisar de carro! Este é um projeto em duas fases: os primeiros quatro apartamentos que estarão disponíveis em breve (março de 2024) são duplex. Os preços variam entre 295 000 euros e 315 000 euros, consoante tenham ou não vista para o Sado/castelo. São apartamentos renovados com dois quartos e três casas de banho, num edifício simples do século XIX que conserva todo o seu charme (um já está reservado). Os apartamentos dispõem de uma cozinha totalmente equipada, incluindo máquina de lavar e secar roupa e pré-instalação para um sistema de ar condicionado/aquecimento split. As janelas com vidros duplos permitirão melhorar o certificado energético que, antes das renovações, começava com um honroso C. A segunda parte do projeto deverá começar em breve. Os apartamentos serão construídos de raiz, uma vez que o edifício foi esventrado, mantendo as suas fachadas, e é considerado património histórico. No total, há 7 apartamentos (2 já estão reservados) que vão desde um T1 a um duplex com 3 quartos. Os preços variam entre 187 500 euros e 406 250 euros. Os apartamentos terão tectos altos maravilhosos e o edifício será equipado com um elevador. O resto será uma renovação padrão, como janelas com vidros duplos, pré-instalação de ar condicionado/aquecimento split e o certificado energético também será excelente. A data prevista para a conclusão destes apartamentos é o final de 2024. Todos os apartamentos necessitam de dois meses extra para a obtenção das licenças de habitação. Aqui está o que está disponível agora: T2 Duplex 100,45m2 => 295 000 euros T2 Duplex 103,50m2 => 295 000 euros T2 Duplex 103,50m2 => 315 000 euros Eis o que estará disponível daqui a um ano: T1 rés do chão/ 44m2 => 187 500 euros T2 rés do chão/74m2 => 312 500 euros T1 rés do chão/ 44m2 => 187 500 euros T2 piso 1/ 99m2 => 337 500 euros T3 duplex/ 140m2 => 406 250 euros Para mais informações e reservas, contacte-me para (email) + (telefone) AMI 11220 Por favor, note que as imagens 3D são meramente indicativas #ref: 111052

PORTUGAL - ALGARVE - MONTE GORDO Muito simpático estúdio num 1º andar com elevador em imóvel localizado a dois passos da magnifica praia de Monte Gordo. O apartamento em muito bom estado de conservação está totalmente equipado e inclui hall de entrada, sala de estar/jantar, zona de cozinha e bar americano, zona de dormir com armários embutidos, casa de banho e uma varanda muito agradável. Este apartamento oferece um espaço habitacional muito agradável, a sua extraordinária localização a poucos passos da praia torna-o numa pérola rara! Do terraço comum terá uma vista deslumbrante sobre o aterro e a magnífica praia de Monte Gordo. O apartamento é vendido totalmente mobilado. Características : Elevador Cozinha equipada Este pequeno paraíso permite-lhe desfrutar da praia, de todas as suas atividades aquáticas e desportivas, para relaxar... Oferece-lhe fácil acesso às mais diversas instalações e serviços, supermercados, restaurantes, cafés, bancos, farmácias... Fica a 10 minutos dos campos de golfe do Sotavento Algarve e a 10 minutos de Espanha. O Aeroporto Internacional de Faro fica a 45 minutos. É um investimento ideal, para alugar, ou para aí viver! A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo totalmente inovador que rompe com o conceito tradicional de mediação imobiliária. O que procuram os clientes do século XXI quando decidem comprar, arrendar ou vender um imóvel? Você procura um serviço completo, simples e competitivo. É isto que oferecemos na iad. Apoiamos você durante todo o processo de compra, até a escritura pública final, garantindo assim uma transação tranquila e sem estresse. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento! #ref: 101441

Apartamento T1+1 no centro de Vila Nova de Gaia, junto à Câmara e à estação de metro da Câmara de Gaia. Cozinha equipada com placa, exaustor. Alugado por 950,00 Excelente investimento. Não tem garagem. 1º andar sem elevador. Valor do condominio 15,00 #ref: 114885

Vende-se Apartamento T1 mesmo na baixa de Faro, apenas a 2minutos a pé da doca, dos restaurantes, dos comércios, da estação rodoviária e da estação dos comboios. Ao adquirir este apartamento poderá usufruir de belos passeios pela marina de Faro e desfrutar dos seus belos restaurantes. Este apartamento foi alvo de uma remodelado total em 2005, na qual toda a parte elétrica, canalização, casa de banho e cozinha foram totalmente alteradas, o apartamento está localizado num primeiro andar com elevador. É uma excelente oportunidade para investimento ou para primeira habitação. Não perca esta oportunidade agende já a sua visita. A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 111424

Oportunidade única para habitação própria e/ou investimento com ótima rentabilidade! Sempre sonhou de poder viver perto de tudo, num contexto onde a tradição e a modernidade se integram na perfeição e a poucos passos dos principais meios de transporte para não ter que depender do carro? Apresentamos uma moradia geminada de tipologia T1, duplex, inserida num condomínio de apenas 9 frações independentes, a poucos metros da estação ferroviária de Devesas e da futura estação metro da linha Rubi. * Existe a possibilidade de adquirir mais habitações do projeto, ou, até todas as 9 do condomínio, consoante apresentação de proposta. A casa conta com uma entrada para a sala de estar, em open-space com uma cozinha totalmente equipada e funcional, com tampo em mármore, armários contraplacado folheado a melamina, pia em inox e eletrodomésticos da marca Bosh: exaustor, placa de indução, frigorífico e máquina de lavar louça. Ainda no piso inferior encontrámos uma casa de banho, com chuveiro, sanitários em cerâmica branca e misturadora de lavatório em acabamento preto. Este piso conta com um pé direito de 2,60 m, para que o espaço consiga ter mais amplitude, charme, ventilação e luminosidade. No piso superior, um quarto de dormir equipado com armários com acabamento interior em melamina tipo linho. Neste andar a luz e o natural arejamento são garantidos pela presença de uma VELUX elétrica inserida na cobertura, dotada de cortina de escurecimento. O condomínio está a ser alvo de uma requalificação total, em via final de acabamento. De acordo com o projeto arquitetónico, a qualidade do isolamento térmico e acústico, assim como a salvaguarda dos traços estéticos e arquitetónicos originais são fatores imprescindíveis. Alguns dos elementos em destaque são: - o alpendre exterior coberto, que acompanha os moradores à suas casas, proporcionando um simpático espaço de transição entre o exterior e o interior; - a alvenaria em pedra, posteriormente rebocada; - a galeria de circulação exterior; - o logradouro de uso comum, devidamente recuperado e ajardinado. Todos estes elementos definem e enriquecem este tipo de construção habitacional tradicional, característica dos tecidos históricos empresariais e industriais das cidades de Gaia e Porto. Importante é salientar a excelente localização da propriedade: a poucos passos da atual estação de comboios de Devesas, de todo o tipo de serviço e comércios (supermercados, escolas, etc.), dos principais acessos rodoviários e, ainda, a pouca distância da zona turística e ribeirinha de Gaia. Em Devesas, também, será inaugurada a nova estação metro da linha Rubi, que irá ligar Santo Ovídio (Gaia) diretamente com a Casa da Música (Porto-Boavista), facilitando o acesso para as faculdades, para o Arrábida Shopping e para os pontos mais atrativos da cidade do Porto. Não perca a chance de conhecer uma excelente oportunidade de investimento e de habitação: agende uma visita agora mesmo! Falo Português, Inglês e Italiano e ofereço um acompanhamento personalizado de em todas as fases do seu processo de compra. #ref: 108832