para venda em Silves, Algarve

Descubra uma Moradia de Luxo Única em Pêra - Algarve Vista Mar | Piscina Privativa | Rooftop Exclusivo | Possibilidade de Apartamento Independente Apresentamos esta extraordinária moradia geminada de luxo, totalmente renovada com materiais nobres, acabamentos de excelência e um design pensado ao detalhe para proporcionar conforto, elegância e exclusividade. Situada numa zona privilegiada de Pêra, no coração do Algarve, esta propriedade oferece uma combinação rara entre sofisticação contemporânea, espaços generosos e uma deslumbrante vista mar. Com uma área total de 265,8 m² inserida num lote de 351,8 m², esta moradia encontra-se pronta a habitar. No final das obras será emitido um novo Certificado Energético com atualização da respetiva classificação. Uma propriedade com duas entradas independentes A moradia dispõe de: Entrada principal a Norte Entrada secundária a Sul Uma configuração perfeita para proporcionar privacidade, funcionalidade e múltiplas possibilidades de utilização. Espaços exteriores concebidos para viver o Algarve A entrada principal conduz-nos a um magnífico terraço exterior pensado para desfrutar plenamente do clima algarvio: Piscina privativa Espaço de estacionamento para 3 viaturas Chuveiro exterior e ponto de água Amplas zonas de lazer e refeições ao ar livre Exposição solar excecional No topo da moradia foi criado um enorme rooftop panorâmico com vista mar, um verdadeiro espaço exclusivo para aproveitar as magníficas noites do Algarve. Neste espaço encontra: 2 elegantes salas lounge Kitchenette Casa de banho Ambiente ideal para receber convidados, relaxar ou desfrutar de sunsets inesquecíveis sobre o mar Interiores sofisticados e acolhedores No interior, a propriedade revela ambientes amplos e requintados: 2 grandes salas de estar Sala de jantar elegante Cozinha moderna totalmente equipada em conceito aberto Chaminé Despensa funcional Casa de banho de serviço Corredor com iluminação LED de design Espaço de arrumação integrado com banquette personalizada Uma Master Suite verdadeiramente exclusiva A master suite foi concebida como um verdadeiro refúgio de luxo e bem-estar: Banheira estilo vintage Duche independente Casa de banho separada Ambiente exótico e sofisticado Todos os quartos oferecem conforto, privacidade e acabamentos premium. Piso térreo independente Uma elegante escadaria em mármore conduz ao piso térreo correspondente à entrada sul independente, onde encontrará: Uma ampla sala Quarto espaçoso Casa de banho completa Este espaço oferece um enorme potencial para ser transformado num apartamento autónomo, ideal para receber família, hóspedes ou para rentabilização. Conforto e tecnologia Piso radiante Ar condicionado reversível Fibra ótica TV por cabo Materiais e acabamentos de alta qualidade Localização privilegiada 3,5 km da Praia Grande de Pêra 6 km do Zoomarine 12 km do centro de Albufeira 48 km do Aeroporto de Faro Uma localização perfeita para viver com tranquilidade, perto das melhores praias, restaurantes e serviços do Algarve. Viva o Algarve com exclusividade Mais do que uma casa, esta é uma propriedade única, criada para quem procura qualidade de vida, conforto absoluto e um estilo de vida sofisticado. Marque já a sua visita e venha descobrir esta magnífica moradia em Pêra. #ref: 672502

Se procura um refúgio, um lar em zona rural, apresento este terreno situado em zona de pequenas quintas, a cerca de 4 klms da costa onde pode desfrutar de belíssimas praias. O terreno tem 33.520 m2 de extensão, rodeado de árvores autóctones, consegue sentir no seu entorno uma tranquilidade, privacidade e espaço suficiente para dar seguimento à sua imaginação, criatividade e um ar campestre, apesar de estar muito próximo da costa. Após um pedido de informação completa ás identidades oficiais competentes, tem como garantia, mediante projectos, diversas viabilidades de construção, a saber: - habitação até 300 m2 - restantes usos até 500 m2 - empreendimentos turísticos até 2.000 m2 Tem ainda a vantagem de deslocar a construção onde se encontra a ruína, para outras partes do terreno. A localização desta quinta é excelente, tem um acesso rápido para além de várias praias a restaurantes, olarias, escorrega aquático, centro comercial, campo de golf, etc, á estrada nacional e à auto-estrada, e fica a cerca de 30 minutos do aeroporto internacional de Faro. Na IAD, fazemos partilha de negócios com qualquer comercial imobiliário com licença AMI, temos um conceito de montra virtual dos nossos imóveis em mais de 200 portais imobiliários, tanto a nível nacional como predominantemente internacional. Aguardo o seu contacto, para qualquer dúvida ou para agendamento de uma visita presencial ou virtual. #ref: 130387

EDIFÍCIO DE REABILITAÇÃO | SILVES CENTRO HISTÓRICO | 240 M² | PROJETO APROVADO | TRÊS CENÁRIOS DE PROJETO | ARU Uma oportunidade rara no coração de Silves No centro histórico de uma das cidades mais emblemáticas do Algarve, apresenta-se um edifício com alma e futuro. Implantado num terreno de 120 m2, área bruta de 240 m², este imóvel atualmente em estado de ruína consolidada constitui uma oportunidade excecional para quem procura construir valor a partir da essência: paredes que guardam história, localização que dispensa apresentação e um projeto de reabilitação integral já aprovado. A ausência de condicionantes burocráticas permite ao adquirente avançar diretamente para a execução da obra, com total clareza sobre o potencial construtivo e arquitetónico do edifício. Três cenários, uma única decisão O projeto foi aprovado para uma configuração (1ª opção), no entanto existe o potencial de mais duas configurações distintas, adaptáveis ao perfil e aos objetivos do comprador: 1. Investimento em dois apartamentos independentes Dois apartamentos autónomos de alto padrão: um T2 de 103 m² no rés-do-chão e um T2 de 130 m² no primeiro andar, este último com pátio interior privativo e acesso exclusivo a um rooftop de 72 m² com piscina e vista panorâmica sobre os telhados de Silves e as colinas envolventes. 2. Moradia unifamiliar de prestígio (T4) Para quem prefere uma residência principal de carácter singular, existe um projeto alternativo igualmente elaborado e pronto a executar que transforma o edifício numa moradia T4 de volumes generosos, combinando a identidade arquitetónica tradicional com acabamentos contemporâneos de excelência. 3. Uso misto: comércio e habitação Uma terceira configuração prevê a instalação de espaço comercial no rés-do-chão, com uma habitação de prestígio no piso superior solução especialmente adequada a profissionais liberais ou pequenos operadores que pretendam reunir escritório ou atelier e residência num único imóvel de referência. Localização e contexto fiscal O imóvel insere-se numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), condição que permite ao comprador aceder a benefícios fiscais relevantes ao abrigo da legislação portuguesa em vigor: taxa de IVA reduzida a 6% sobre obras de reabilitação, isenção ou redução de IMT e benefícios em sede de IMI. Silves combina autenticidade histórica, tranquilidade e acessibilidade: a 20 minutos das praias do litoral algarvio e a 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Complementarmente, existe a possibilidade de aquisição de uma garagem fechada de 40 m² nas proximidades, com capacidade para dois veículos ativo de valor acrescido num centro histórico onde o estacionamento é, por natureza, escasso. Para receber o dossier completo do projeto, plantas e informação detalhada sobre os benefícios fiscais aplicáveis, entre em contacto comigo diretamente. Na iad, trabalhamos em colaboração com todos os consultores e agências imobiliárias, sempre no melhor interesse dos nossos clientes proprietários. Promovemos os imóveis em mais de 200 portais imobiliários nacionais e internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 919692

ESTE IMÓVEL ESTÁ SOB PROPOSTA Moradia Térrea independente T3+1 em Tunes com Garagem e Amplo Espaço Exterior Descubra esta excelente moradia térrea localizada em Tunes, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Com uma área total de 164,9 m², esta propriedade oferece um ambiente acolhedor e funcional, com divisões amplas e um espaço exterior generoso, perfeito para desfrutar do clima algarvio. A moradia é composta por sete divisões, distribuídas de forma harmoniosa, incluindo três quartos e uma divisão adicional versátil, que pode ser utilizada como quarto, closet, escritório ou outra funcionalidade conforme as suas necessidades. Dispõe de duas casas de banho, sendo uma delas remodelada, bem como uma cozinha equipada e renovada, prática e moderna. A sala de estar, ampla e luminosa, conta com lareira e ar condicionado, proporcionando conforto durante todo o ano. A garagem, com portão automático e acesso direto ao interior da habitação, garante comodidade e segurança. Conta ainda com sótão e espaço adicional para arrumos, aumentando a funcionalidade do imóvel. Áreas Exteriores e Exposição Solar A moradia beneficia de exposição solar a Norte, Sul, Este e Oeste, garantindo excelente luminosidade ao longo do dia. O espaço exterior inclui: Pátio com zona de estar e barbecue, ideal para momentos de convívio Jardim agradável Cisterna para aproveitamento de águas pluviais Terraço, perfeito para relaxar e desfrutar do clima do Algarve Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona tranquila e com bons acessos. #ref: 797431

Moradia T3 em Fase Final de Construção com Excelentes Espaços Exteriores em Algoz Moradia T3 em fase final de conclusão, localizada em Algoz, numa zona tranquila e residencial, mas próxima de todos os serviços e comodidades do dia a dia. Distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pela arquitetura funcional, espaços amplos e excelentes áreas exteriores, proporcionando conforto e qualidade de vida. Piso 1 Quarto com roupeiro embutido Casa de banho com base de duche Ampla sala e cozinha em conceito open space Espaço exterior generoso na frente, com zona de barbecue Espaços exteriores também nas laterais e na parte traseira da moradia Portão elétrico Piso 2 Duas amplas suites, ambas com casa de banho com duche e grandes roupeiros Uma das suites dispõe ainda de uma generosa varanda A moradia está equipada com soluções pensadas para proporcionar conforto, praticidade e eficiência, incluindo: Ar condicionado inverter na sala e em todos os quartos Painel solar Estores elétricos Portão elétrico A localização permite estar perto de comércio, restaurantes, supermercados, escolas e outros serviços, com fácil acesso às principais vias rodoviárias e às localidades vizinhas. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, confortável e com bons espaços exteriores em Algoz, pronta para receber os seus novos proprietários muito em breve. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. #ref: 171520

Uma oportunidade para construir no Algarve Terreno com capacidade de construção de 1 moradia isolada ou 2 moradias geminadas, situado no Algoz, junto à estrada de ligação para São Bartolomeu de Messines, no Concelho de Silves, antiga capital do Algarve. - Área de construção até 280m2 para 1 moradia térrea e 560 m2 para 2 moradias geminadas, e pode construir a/s moradia/s com r/c e 1º andar. - Para além da área de construção habitacional, tem ainda a viabilidade para construir também uma cave, desde que seja para estacionamento e arrumos. Pode também fazer uma piscina. Tem bom acesso e disponibilidade de electricidade e água canalizada. Está situada numa zona tranquila, com bons acessos e a curta distância de vários serviços, comércio e pontos de interesse, o terreno beneficia de uma localização conveniente a: - 1 km de um Supermercado e posto de gasolina - 1,5 km do centro do Algoz, de comércio variado e da estação de caminhos de ferro que faz a ligação entre Tunes e Lagos - 2 kms da Adega do Barranco Longo (adega de vinho) - 2,5 kms do parque de diversão Krazy World Zoo Park - 6 kms da estação de caminho de ferro de Tunes, principal estação do Algarve - 8 kms da via rápida do Algarve - 12 kms do Amendoeira Golf Resort - 15 kms da praia da Galé e do green de golf dos Salgados - 16 kms de Silves, histórica capital do Concelho e antiga capital do Algarve - Aeroporto de Faro a cerca de 50 kms Se procura um terreno que possa construir a sua futura casa, desenvolver um projecto imobiliário ou ponderar um investimento na região do Algarve Central, este terreno pode ser uma excelente opção a considerar. Nós fazemos partilha de negócios com qualquer comercial imobiliário com licença AMI, temos um conceito de montra virtual dos nossos imóveis em mais de 200 portais imobiliários, tanto a nível nacional como predominantemente internacional. #ref: 1050495

Terreno de 1.480 m² com Projeto para Moradia Térrea - Junto ao Golfe, Alcantarilha Este lote de terreno com 1.480 m²está localizado em Alcantarilha, numa zona residencial tranquila e arborizada, na envolvente direta do Amendoeira Golf Resort É uma opção indicada tanto para habitação própria como para investimento no mercado do Algarve. O terreno inclui a viabilidade de construção para uma **moradia térrea contemporânea com 280 m² de área útil**. Caraterísticas do Projeto da Moradia * **Área de construção:** 280 m². * **Tipologia térrea:** Planeamento funcional que prioriza a acessibilidade e o conforto térmico e espacial. * **Luminosidade:** Design moderno com grandes vãos vidrados, pensados para aproveitar a exposição solar natural. * **Organização:** Espaços abertos em *open space*, integrando a zona social com o exterior. Caraterísticas do Lote e Localização * **Espaço Exterior: Os 1.480 m² de terreno permitem a implantação de piscina, garagem, zona de lazer e jardim. * **Envolvente:** Ambiente calmo, com vista desafogada e proximidade imediata aos campos de golfe. * **Acessos:** Localizado a poucos minutos do centro de Alcantarilha, com ligação rápida à Via do Infante (A22), praias locais, comércio e serviços essenciais. Resumo do Investimento > Este lote destaca-se pela sua dimensão acima da média para a zona e pela facilidade de desenvolvimento que um projeto de moradia térrea oferece. Para consultar as plantas do projeto ou agendar uma visita ao local, entre em contacto connosco. #ref: 939455

Moradia T3 (2 pisos) - Pera Excecional oportunidade. Moradia de 2 pisos, parcialmente geminada, murada, com logradouro, varandas, terraço, e zona de barbecue com telheiro. Dispõe de uma fantástica piscina, a necessitar de obras de renovação. Tem cozinha, despensa, garagem fechada com portão automático, e parqueamento exterior coberto. O aquecimento e arrefecimento é garantido por via Ar condicionado (5 máquinas split murais), conta com esquentador a gás propano para aquecimento das Águas (AQS), e recuperador de calor instalado na lareira da sala. A moradia está localizada em zona residencial calma e segura, no entanto muito central e próxima de todos os principais serviços de cidade, e das principais vias de comunicação. Excelente estado de conservação. Grande potencial de investimento e valorização. #ref: 148985

Moradia Geminada Nova com 3 Quartos, Jardim e Garagem em Algoz Moradia geminada de dois pisos habitacionais, com garagem, situada numa zona residencial tranquila de Algoz, num beco sem saída. Uma localização que combina sossego e privacidade com a proximidade de todos os serviços necessários para o dia a dia. No piso térreo encontra-se um quarto, uma casa de banho com duche e uma sala e cozinha em open space, com acesso direto ao jardim nas traseiras. A existência de um quarto neste piso torna a casa particularmente funcional para diferentes necessidades familiares. No piso superior encontram-se dois quartos, um deles em suite, e uma casa de banho com duche. A propriedade conta ainda com garagem, pátio na frente e um jardim privado nas traseiras, proporcionando bons espaços exteriores para usufruir ao longo do ano. Está equipada com soluções pensadas para o conforto e eficiência energética, incluindo painéis solares, bomba de calor e ar condicionado Inverter. A localização permite ter por perto banco, farmácia, escolas, supermercados, cafés e restaurantes, mantendo-se numa área residencial calma. Fica a cerca de 10 minutos da Guia e a aproximadamente 15 minutos das praias da Galé e dos Salgados, permitindo um acesso rápido tanto aos serviços como ao litoral. Uma opção adequada para habitação permanente, casa de férias ou investimento, numa localização prática e tranquila no Algarve. As plantas da moradia estão disponíveis e podem ser apresentadas aos interessados, permitindo uma melhor percepção da distribuição e organização dos espaços. Para mais informações ou para conhecer o projeto, entre em contacto. #ref: 171151

Terreno rústico de 51.320 m² com linha de água e excelente envolvente natural Terreno rústico com 51.320 m², situado numa zona tranquila e de grande beleza natural, ideal para quem procura espaço, privacidade e contacto direto com a natureza. Com mais de 5 hectares, o terreno apresenta uma interessante diversidade de vegetação, incluindo sobreiros, pinheiros e medronheiros, proporcionando uma paisagem tipicamente algarvia e um ambiente natural muito agradável. Conta ainda com uma linha de água, uma característica que valoriza o enquadramento natural da propriedade. A aldeia de Vale Fontes encontra-se a apenas 2 km, proporcionando proximidade e facilidade de acesso à zona envolvente. A cerca de 13 km encontra-se São Bartolomeu de Messines, uma vila que dispõe de todos os serviços e comodidades necessários ao dia a dia, incluindo restaurantes, cafés, supermercados, banco, correios, escolas, farmácias e diversos outros serviços, permitindo usufruir da tranquilidade do campo sem abdicar da conveniência de ter tudo por perto. O acesso ao terreno é feito através de aproximadamente 3 km de estrada de terra batida, com ligação à VAL 2255. A rede elétrica encontra-se disponível a cerca de 500 metros. Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno de grande dimensão em ambiente rural, numa localização tranquila, com uma envolvente natural privilegiada e relativamente próxima de serviços e localidades. Área: 51.320 m² Vegetação: Sobreiros, pinheiros e medronheiros Linha de água: Sim Eletricidade: A cerca de 500 m Acesso: Cerca de 3 km por estrada de terra batida Ligação: VAL 2255 Vale Fontes: A cerca de 2 km São Bartolomeu de Messines: A cerca de 13 km Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este terreno e todo o seu potencial. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 1003411

Quando o Luxo Encontra o Excecional Penthouse de Prestígio com 150 m² a 200m da Praia | Armação de Pêra Uma verdadeira joia imobiliária, criada para quem exige o máximo em exclusividade, sofisticação e conforto absoluto. Este penthouse único, com 150 m² de área privativa, situa-se a apenas 200 metros da praia e oferece uma experiência residencial incomparável no coração do Algarve. Localizado no 5.º e último piso, com elevador, de uma residência luxuosa de apenas 5 andares, este imóvel garante privacidade total, tranquilidade e um ambiente de elevado prestígio. Arquitetura e Espaços Pensados ao Mais Alto Nível Este extraordinário T2+2, com quatro quartos no total, foi concebido para oferecer fluidez, elegância e funcionalidade: 4 quartos amplos, sendo 3 suítes, todos com roupeiros embutidos 4 casas de banho, com toalheiros aquecidos e acabamentos de alta qualidade Cozinha totalmente equipada e mobilada, com design contemporâneo e materiais premium Ar condicionado reversível em todo o apartamento, para conforto perfeito durante todo o ano Roupeiros embutidos adicionais na entrada, garantindo organização e discrição A dupla exposição solar proporciona luminosidade excecional, valorizando cada espaço com uma atmosfera sofisticada e acolhedora. Vistas de Mar Absolutamente Deslumbrantes A vista mar é protagonista: a partir dos quartos das zonas sociais e do rooftop, onde o horizonte se estende até onde a vista alcança Um cenário único, todos os dias. Espaços Exteriores de Excelência Rara Três amplas terraços, perfeitas para momentos de lazer, descanso e contemplação Um rooftop de dimensões excecionais, verdadeiro ponto alto deste penthouse, cuidadosamente pensado para o bem-estar e o convívio, equipado com: Jacuzzi Zona de barbecue Pérgola elegante Vista mar Um espaço exclusivo, ideal para receber com distinção ou simplesmente desfrutar do privilégio de viver ao mais alto nível. Comodidades de Prestígio Duas lugares de estacionamento privados, interiores e individuais Residência de alto standing, com padrões de construção elevados e acabamentos de luxo Ambiente calmo, seguro e perfeitamente localizado Previsão de conclusão das obras: abril de 2026 Um Penthouse Raro. Um Estilo de Vida Incomparável. Este penthouse de 150 m² representa uma oportunidade única para quem procura luxo absoluto, vistas mar extraordinárias e uma localização privilegiada, seja como residência principal, refúgio exclusivo ou investimento de exceção. Aqui, o luxo não se explica. Vive-se. #ref: 157016

Quinta para venda em Pera. Fantástica Quinta com 42020m2 com plantação de citrinos, Laranjas e limões. Esta quinta conta com 3 furos, um habitação t1 com 75m2. Pode também aumentar a construção já existente! Dispõe ainda um terraço coberto onde pode desfrutar de maravilhosas vistas desafogadas para a serra, uma garagem fechada, armazém com a capacidade de armazenar e estacionar cerca de 4 carros, rega automática, portão automático, entre outros. A produção anual ronda os 80/90 toneladas. Localização privilegiada: 7 min da autoestrada (A22); 12 minutos do centro de Albufeira; 30 min do Aeroporto de Faro. Desfrute da serenidade do campo com todas as comodidades urbanas por perto . Uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas do Algarve! Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente investimento! #ref: 150236

**Moradia T2 moderna e totalmente equipada, inserida em urbanização tranquila** Excelente moradia T2, ideal para quem procura conforto, eficiência energética e qualidade de vida. A habitação encontra-se em excelente estado de conservação e é vendida com a cozinha totalmente equipada, pronta a habitar. O imóvel dispõe de dois quartos espaçosos, sendo um deles uma suíte com closet e o outro com roupeiro embutido, oferecendo excelentes soluções de arrumação. Conta ainda com duas casas de banho completas, garantindo maior comodidade para toda a família. Na zona exterior, poderá desfrutar de duas varandas e de um agradável terraço, perfeitos para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar. Ao nível do estacionamento, a moradia oferece uma garagem fechada, com espaço adicional para estacionar mais um veículo no exterior. Pensada para proporcionar o máximo conforto durante todo o ano, a casa está equipada com ar condicionado e inclui todos os eletrodomésticos necessários. Destaca-se ainda pelos painéis fotovoltaicos para produção de energia, uma solução que promove maior eficiência energética e redução dos custos de eletricidade. Inserida numa urbanização residencial muito calma e agradável, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de supermercados, escolas, farmácias, transportes, restaurantes e todo o tipo de comércio e serviços. Encontra-se ainda a poucos minutos das praias, permitindo usufruir de um excelente equilíbrio entre tranquilidade e proximidade do mar. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, reunindo conforto, funcionalidade e uma localização de excelência. #ref: 984929

Terreno Rústico com 1.240 m² em Gregório, Messines - Natureza e Tranquilidade Apresentamos este terreno rústico com 1.240 m², situado na zona da Ladeira da Cumeada, na aldeia de Gregório, numa envolvente tranquila e rodeada pela natureza, a apenas 7 km de São Bartolomeu de Messines. O terreno apresenta uma configuração diversificada, com uma zona de encosta e outra área mais plana, onde se encontram amendoeiras e oliveiras, características da paisagem tradicional algarvia. Dispõe de acesso através de caminho de terra batida, ao longo de aproximadamente 1 km, proporcionando um ambiente genuinamente rural e tranquilo. Um dos elementos de destaque da propriedade é a existência de uma nora que aproveita a água de uma nascente para rega, encontrando-se esta na zona que faz a divisão natural entre este terreno e o terreno vizinho. Nas proximidades existem também hortas e terrenos agrícolas em cultivo, reforçando o carácter agrícola e rural da envolvente. A eletricidade encontra-se muito próxima, constituindo uma vantagem adicional. Apesar da localização tranquila no campo, o terreno encontra-se a apenas 7 km de São Bartolomeu de Messines, onde poderá encontrar todos os serviços essenciais, incluindo restaurantes, cafés, supermercados, escolas, banco, correios, farmácias, entre outros. Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno rústico numa zona tranquila do Algarve, com árvores tradicionais, água para rega e envolvente agrícola, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza e a vida no campo. Localização: Ladeira da Cumeada, Gregório, São Bartolomeu de Messines Área: 1.240 m² Árvores: Amendoeiras e oliveiras Água: Nora com aproveitamento de água de nascente para rega Eletricidade: Muito próxima Acesso: Cerca de 1 km por caminho de terra batida Serviços: São Bartolomeu de Messines a apenas 7 km Agende a sua visita e venha conhecer este espaço e o seu potencial! #ref: 1003382

Bonita moradia de 176 m² inserida num terreno de 1100 m². A moradia dispõe de quatro quartos, um deles em suite, uma ampla sala de estar, cozinha, duas casas de banho, despensa e garagem. O jardim paisagístico conta com uma bela piscina, um campo de boccia e um furo. A casa está localizada a trinta minutos do mar e das belas praias Algravias. #ref: 1044028

Apartamento de Luxo T2 a 200m da Praia - Armação de Pêra Descubra este magnífico apartamento de alto padrão, situado num edifício novo e exclusivo de apenas 5 pisos, concebido para oferecer conforto, elegância e qualidade superior num dos ambientes mais privilegiados do Algarve. Com uma área total de 87 m², este amplo apartamento destaca-se pelos seus espaços bem distribuídos e pela luminosidade natural, graças à sua exposição solar a oeste, ideal para desfrutar de fins de tarde únicos. O imóvel dispõe de: 2 quartos espaçosos, pensados para máximo conforto 2 casas de banho modernas, equipadas com toalheiros aquecidos Cozinha totalmente equipada e mobilada, com design contemporâneo e materiais premium Ampla sala de estar com ligação direta a uma terraço generoso de 10 m², perfeito para momentos de lazer e relaxamento Localizado no 1.º andar, este apartamento beneficia de acabamentos de excelência, com atenção minuciosa aos detalhes e um design sofisticado e de alta qualidade. O edifício oferece ainda: Lugar de estacionamento privado, interior e individual Construção nova, com acabamentos de luxo Ambiente tranquilo e envolvente perfeita, a apenas 200 metros da praia Previsão de conclusão das obras: abril de 2026 Uma oportunidade única para quem procura um imóvel exclusivo, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento seguro numa das localizações mais desejadas do litoral português. Qualidade, sofisticação e proximidade ao mar tudo num só lugar. #ref: 156998

Apresentamos a Quinta de Alcantarilha, uma propriedade verdadeiramente singular no Algarve, onde espaço, privacidade e potencial de valorização se conjugam numa oportunidade rara de investimento. Com uma área total de 15.948,54 m², esta quinta destaca-se por oferecer duas zonas distintas com viabilidade construtiva independente, permitindo o desenvolvimento de dois projetos diferentes dentro da mesma propriedade. Na zona superior do terreno, onde se encontra a edificação existente, existe viabilidade de construção até 300 m². Mediante a apresentação de um projeto de Turismo em Espaço Rural (Agroturismo) e após eventual desafetação do perímetro agrícola, esta capacidade poderá ser ampliada até 579 m², abrindo a porta à criação de uma unidade turística de charme ou residência de prestígio. Em paralelo, a zona inferior do terreno, localizada do lado esquerdo junto à entrada, encontra-se classificada como solo urbano com 2.330,87 m², permitindo um segundo desenvolvimento autónomo com excelentes índices construtivos: índice de implantação de 25% (até 582,60 m²) e índice de construção de 50% (até 1.158 m² de área total). Esta área possibilita a construção de uma moradia independente, um segundo projeto turístico ou uma solução habitacional de elevado padrão. Esta configuração única com duas áreas de construção separadas e legalmente enquadradas confere à propriedade uma versatilidade excecional, permitindo diferentes estratégias de investimento, rentabilização ou desenvolvimento faseado. Inserida na tranquila e autêntica vila de Alcantarilha, a quinta beneficia de um enquadramento natural privilegiado, a poucos minutos de Albufeira, das praias de referência do Algarve e de campos de golfe de excelência. O Aeroporto de Faro encontra-se a cerca de 40 minutos, garantindo acessos rápidos e convenientes. Uma oportunidade rara para quem procura investir com visão, segurança e elevado potencial de valorização num dos destinos mais procurados de Portugal. #ref: 874559

Terreno Rústico de 2.800 m² com Vista Desafogada e Mar ao Fundo Excelente terreno rústico com 2.800 m², situado em Bonitos, Corgo, numa zona muito tranquila, rodeada por habitações e com ótimo acesso. O terreno é plano e de fácil utilização, dispondo de ponto de eletricidade junto à entrada e de um pequeno depósito de água. Existe água na proximidade do terreno, bem como eletricidade, constituindo uma importante mais-valia. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua vista incrível, ampla e completamente desafogada, com o mar ao fundo, proporcionando uma paisagem agradável e uma sensação de espaço e tranquilidade. A localização permite usufruir da serenidade do campo sem abdicar da proximidade dos serviços. Encontra-se a cerca de 10 km de São Bartolomeu de Messines, onde encontrará todos os serviços essenciais, incluindo escolas, supermercados, cafés, restaurantes, correios, banco, farmácia, entre outros. Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno com boa acessibilidade, tranquilidade, água, eletricidade e uma vista privilegiada sobre a paisagem e o mar. Agende a sua visita e venha conhecer este terreno e a sua fantástica envolvente! #ref: 1000546

Propriedade Única - Terreno Rústico em Tunes, Pronto para o Seu Projeto Explore a oportunidade de adquirir este terreno rústico e plano de 26.190 m² situado em Tunes, que oferece um potencial incrível para realizar o seu projeto de sonho. A localização estratégica e a vasta extensão de terreno fornecem inúmeras possibilidades para diversos usos, desde agricultura até projetos de desenvolvimento imobiliário. Características do Terreno: - Área Total: 26.190 m² - Tipo: Terreno Agrícola - Furo de água - Ponto de eletricidade na proximidade - Localização: Tunes, próximo a facilidades urbanas e paisagens rurais - Viabilidade: Terreno com potencial de utilização versátil, podendo ser adaptado a diferentes necessidades e ideias de projetos - Acessibilidade: Acesso facilitado, com proximidade de vias principais e serviços essenciais Vantagens do Terreno: - Espaço Amplo: Com mais de 26.000 m² à sua disposição, há espaço mais do que suficiente para dar asas à sua criatividade. - Localização Estratégica: Situado numa zona tranquila, mas com acesso rápido a comodidades urbanas e vias de transporte. - Potencial de Valorização: Investimento com potencial de valorização a longo prazo, dependendo do projeto desenvolvido. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e marque uma visita! #ref: 725210

Apartamento Novo à Venda em Armação de Pera - A 250m da Praia Descubra este magnífico apartamento novo, com 83 m², localizado em Armação de Pera, a apenas 250 metros da praia, ideal para quem procura conforto, elegância e uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia. O imóvel é composto por dois quartos espaçosos e duas casas de banho, oferecendo funcionalidade e conforto para toda a família. Destaca-se pelos seus três terraços, sendo dois deles com vista mar, incluindo uma grande varanda perfeita para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre e do clima privilegiado da região. A cozinha encontra-se totalmente equipada e mobilada, pronta a utilizar, e todas as divisões dispõem de ar condicionado, garantindo conforto em qualquer estação do ano. O apartamento conta ainda com excelentes espaços de arrumação, tanto na entrada como nos quartos. Inserido num edifício moderno de 5 andares, o apartamento situa-se no 2º piso, proporcionando um equilíbrio ideal entre acessibilidade e tranquilidade. Inclui ainda duas vagas de estacionamento privadas e numeradas, sendo uma no exterior e outra em garagem interior. Uma oportunidade única para viver perto do mar ou investir numa localização de grande procura. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita! #ref: 157007

Apartamento T2 de Luxo com Vista Mar - Armação de Pêra Excelente apartamento T2 novo, totalmente mobilado e pronto a habitar, situado a apenas 300 metros da praia de Armação de Pêra. Com 88 m² de área, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade, acabamentos de elevada qualidade e localização privilegiada. Características: Vista mar Terraço espaçoso 2 quartos 2 casas de banho modernas Cozinha totalmente equipada Ar condicionado Toalheiros aquecidos Mobilado e decorado Acabamentos de luxo Imóvel novo Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Próximo da praia, comércio, restaurantes e serviços. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. #ref: 157005

Apresento este moderno apartamento T2, sito em Algoz, ideal para quem procura conforto, qualidade de construção e um estilo de vida tranquilo no Algarve, com todas as comodidades a poucos minutos. O imóvel destaca se pela arquitetura contemporânea, excelente luminosidade natural e uma distribuição funcional, pensada para o dia a dia. É uma solução versátil, perfeita para habitação própria, segunda residência ou investimento com elevado potencial de valorização. Principais características: Cozinha moderna em open space, mobilada e equipada Sala ampla e luminosa Dois quartos com boas áreas e excelente conforto Acabamentos atuais e materiais de qualidade Ambiente acolhedor e funcional Pré-instalação de ar condicionado Localizado numa zona calma e agradável, o apartamento beneficia de bons acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. As praias do Algarve, os campos de golfe e as principais vias de comunicação encontram se a curta distância, tornando esta localização especialmente conveniente. Uma oportunidade que combina qualidade de vida, localização estratégica e potencial de valorização. Contacte-me para mais informações, plantas ou agendamento de visita. A sua próxima casa ou o seu próximo investimento pode estar aqui. #ref: 157565

Apresentamos esta exclusiva villa de luxo de construção nova (2025), situada em Armação de Pêra, onde o conforto moderno se alia a um design contemporâneo, linhas elegantes e acabamentos de elevada qualidade. Seja o primeiro a viver nesta casa de sonho, concebida ao mais alto nível de exigência, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar bem-estar, sofisticação e funcionalidade. No exterior, destaca-se um jardim arborizado, harmoniosamente concebido e meticulosamente cuidado, complementado por uma elegante piscina privativa, criando um ambiente exclusivo, tranquilo e resguardado. O rooftop com jacuzzi com vista mar é um dos grandes destaques desta villa, ideal para momentos de puro relaxamento, aliado a painéis solares que garantem eficiência energética e sustentabilidade. Características principais: 3 quartos com roupeiros embutidos 2 casas de banho de design contemporâneo Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade Ar condicionado em todas as divisões Acabamentos de luxo em toda a propriedade A propriedade dispõe de ar condicionado HAIER integrado no teto, assegurando uma climatização discreta, silenciosa e eficiente em todos os espaços. Um dos grandes trunfos deste imóvel é a garantia de construção de 10 anos, um verdadeiro selo de qualidade e segurança, que oferece total tranquilidade e confiança ao futuro proprietário. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel novo, onde luxo, conforto, inovação, segurança e localização privilegiada se unem em perfeita harmonia. Marque já a sua visita e seja o primeiro proprietário desta villa excecional. iad Portugal | AMI 11220 #ref: 777657

Apartamento Novo de Luxo a 150 Metros da Praia - Armação de Pêra Apresentamos este exclusivo apartamento em construção nova, situado a apenas 150 metros da praia de Armação de Pêra, numa residência de luxo que alia conforto, elegância e localização privilegiada. Com previsão de conclusão das obras em abril de 2026, este imóvel destaca-se pelas suas excelentes áreas e acabamentos de elevada qualidade. Localizado no primeiro andar, o edifício dispõe de elevador e oferece uma exposição solar sul/poente, garantindo ótima luminosidade natural ao longo do dia. A ampla terraça convida a momentos de lazer ao ar livre. O apartamento inclui: Lugar de estacionamento privado e numerado Cozinha moderna, totalmente mobilada e equipada Casa de banho de luxo com toalheiro aquecido Roupeiros embutidos nos quartos Ar condicionado reversível Finos acabamentos e materiais de padrão superior Ideal tanto para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário, este apartamento representa uma oportunidade única numa das zonas mais procuradas do Algarve. Contacte-nos para mais informações ou para reservar a sua futura casa junto ao mar. LICENÇA AMI 1122O - #ref: 156773

Terreno com 16.400 m² e ruína em São Bartolomeu de Messines - Sol, privacidade e potencial no Algarve Imagine o seu próximo projeto num cenário de tranquilidade, com sol durante todo o dia e uma vista desafogada sobre o campo algarvio. Com 16.400 m² de terreno misto e uma ruína de 80 m², esta propriedade em São Bartolomeu de Messines oferece espaço, privacidade e um enquadramento natural privilegiado, longe da agitação turística, mas perto de tudo o que precisa. Uma oportunidade para quem procura um refúgio no campo, um investimento com potencial ou o lugar ideal para dar forma a um projeto pessoal, sempre sujeito às condições legais e às aprovações necessárias. Uma localização que faz a diferença Natureza: a apenas 7 km da Barragem de Silves, ideal para desfrutar da paisagem e da tranquilidade. Comodidade: a 6 km de São Bartolomeu de Messines, com comércio, serviços e escolas. Praias e lazer: a cerca de 20 minutos das praias de Albufeira e do Algarve Shopping. Excelente exposição solar: luminosidade natural ao longo de todo o dia, num ambiente de serenidade e privacidade. Mais do que um terreno, uma oportunidade para concretizar planos. Com uma área generosa, uma ruína existente e uma envolvente natural que convida a abrandar o ritmo, este terreno reúne características difíceis de encontrar numa só propriedade. Se procura espaço, tranquilidade e uma localização estratégica no Algarve, venha descobrir pessoalmente todo o potencial deste lugar. Não deixe esta oportunidade passar. Contacte-nos hoje e marque já a sua visita! Nota: Qualquer projeto de construção, ampliação, alteração ou utilização está sujeito à legislação aplicável e à aprovação das entidades competentes. #ref: 826857