Imóveis Casas e apartamentos no último mês

Excelente apartamento T2+1, com duas frentes e boa exposição solar (Nascente/Poente), beneficiando de luminosidade natural ao longo do dia. Dispõe de lugar de garagem e arrumos na cave, estando localizado junto ao cruzamento de Leça do Balio, em Matosinhos, numa zona residencial com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e excelentes acessos rodoviários. Nota importante: O imóvel será vendido em regime de nua-propriedade, com reserva de usufruto vitalício a favor da atual proprietária, de 79 anos, que mantém o direito de usufruir do imóvel nos termos legalmente estabelecidos. Uma oportunidade direcionada a investidores que pretendam adquirir um ativo imobiliário com uma perspetiva de valorização a longo prazo. O valor de referência de mercado indicado para o imóvel é superior ao dobro do preço de venda pretendido, sujeito a confirmação da avaliação e das condições concretas do negócio. Características do imóvel O apartamento apresenta uma distribuição funcional e espaços bem iluminados, sendo composto por: - Cozinha totalmente equipada; - Sala ampla e luminosa, com varanda generosa; - Dois quartos e um quarto interior adicional (+1) que serve de closet actualmente; - Casa de banho completa; - Lavandaria marquisada; - Hall de entrada; - Hall de acesso aos quartos; - Lugar de garagem e arrumos na cave. Inserido em edifício habitacional de sete pisos, servido por elevador, dispõe ainda de subcave destinada a estacionamento. Localização e acessibilidades - A cerca de 1,2 km do acesso à Via Norte, com ligações rápidas à A4, A3, A28 e VCI; - Aproximadamente 250 m do Continente Bom Dia e 350 m do Lidl de Montes Burgos; - Cerca de 370 m da Escola Básica e Secundária do Padrão da Légua; - A aproximadamente 130-460 m de farmácias, supermercados, padarias, cafés e diversos serviços essenciais; - A cerca de 1,8 km das estações de Metro da Senhora da Hora e de Sete Bicas; - Aproximadamente 2,1 km do NorteShopping. Uma oportunidade de investimento imobiliário A aquisição da nua-propriedade permite investir num imóvel por um valor potencialmente inferior ao da propriedade plena, mantendo-se o usufruto vitalício da atual proprietária. É uma solução destinada a compradores com capacidade para investir a médio ou longo prazo, conscientes de que não terão a utilização imediata do imóvel. Para mais informações sobre as condições de venda, entre em contacto. IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Fazemos partilha com todas as Imobiliárias. Refª: IMO_1079 #ref:IMO_1079