Casas e apartamentos para venda, rés do chão

Excelente moradia em final de construção em frente a praia de Leça da Palmeira. Moradia distribuida por tres pisos . No r\c area de garagem, no primeiro piso três Suites e no segundo piso uma sala virada a poente e a cozinha. #ref:IMO_75

Excelente apartamento Tipo Loft em junção de um T0 + T1, ambos podem ser entregues com cozinha e casa de banho privativas para utilização independente ou mesmo serem unidos a fim de criar um só apartamento T2. Localização premium e acabamentos de alta gama fazem deste imóvel uma opção única e atraente para investimento ou mesmo para uma vida despreocupada e inserida numa paisagem tombada pela Unesco. O empreendimento ainda vai contar com serviços de administração de pool em alojamento local que inclui no contrato todo o mobiliário e recheio bem como manutenção e administração de reservas e ocupação, garantindo rentabilidade otimizada ao proprietário. O Palácio da Fervença está localizado na margem do rio Douro, com a sua fachada virada a poente, o que permite uma excelente exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade. Para além das vistas ímpares, o Palácio da Fervença encontra-se a curta distância dos principais pontos de interesse do Porto como a sua Baixa histórica, as tradicionais caves do Vinho do Porto, a ponte D. Luís, a Sé, entre outros. O Palácio da Fervença está a ser modernizado numa estrutura de topo, com 17 unidades residenciais. A elegância intemporal do Palácio da Fervença advém do projeto de reabilitação de um prédio do séc. XVIII. Da autoria do atelier de arquitetura Saraiva e Associados, a reabilitação preserva muitas das características arquitetónicas únicas do edifício. O projeto engloba dois edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No interior do Palácio renovado, a maioria das unidades incluem mezaninos, destacando-se o duplo pé direito original. Os apartamentos variam entre os 41,18 e os 156,04 m2, com estúdios, e apartamentos T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e poderão estar mobilados na sua totalidade. A maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados. Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento. Data prevista de conclusão da obra: início de 2023 A histórica cidade do Porto é das mais antigas da Europa. Esta cidade animada e vibrante apareceu na Europa como destino turístico preferencial devido à sua história rica, cultura enraizada e uma vida noturna única. Em 1996, a Baixa da cidade foi elevada a Património Mundial da Unesco. Esta região é igualmente famosa a nível mundial pelos seus vinhos que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro. O QUE É? O programa Golden Visa, lançado pelas autoridades portuguesas, é um caminho rápido para os investidores obterem uma autorização de residência totalmente válida em Portugal e, consequentemente, acesso gratuito à grande maioria dos países europeus (espaço Schengen). A inexistência de dupla tributação, no caso das pensões e do trabalho dependente e independente auferido no estrangeiro. A tributação, durante um período de 10 anos, a uma taxa fixa de IRS de 20% sobre os rendimentos do trabalho auferidos em Portugal, para atividades consideradas de valor acrescentado (engenheiros, arquitetos, médicos e muitas outras). #ref:IMO_393_B

DESCRIÇÃO Localizacao: prestigiada e nobre zona da Vilarinha, perto do Parque da Cidade , Avenida da Boavista e Estrada da circunvalação. Junto ao prestigiado colégio CLIP. A Curta distancia da linha do mar, praias, cafes e restaurantes. Moradia em banda com 3 pisos. No piso 0 O hall de entrada tem 3,30m2 ,uma sala comum com 30m2, cozinha 10,20m2, lavandaria 3,10m2 e terraço 5m2. No piso 1 Hall de distribuição com 4,5m2,uma suite ,dois quartos e um wc social . No piso 2 Terraço com 23m2 , hall de distribuição com 14m2 e uma suite com 14,5m2. #ref:IMO_716

O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Com vistas panorâmicas incríveis para a Foz do Douro e sua saída para o Oceano Atlântico, o empreendimento Marina Douro revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto. Este fantástico apartamento T2 conta com uma distribuição muito inteligente e espaçosa num dos lugares mais desejados atualmente, a Foz do Rio Douro, junto à marina da Vila de São Pedro da Afurada. São 2 quartos generosos com 2 casas de banho, sendo uma em suíte e ainda uma excelente área social e a contar com terraço espaçoso de 77 m2. Este apartamento tem excelente cozinha e lavandaria em separado garantindo praticidade no dia a dia. Apartamento Garden com excepcional terraço que atende a sala e os quartos com ótima orientação solar Nascente/Sul. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. #ref:IMO_775_A

Apartamento T2 com um fantástico terraço privativo de 62,40 m², ideal para quem procura conforto, espaço exterior e qualidade de vida. O imóvel é composto por dois quartos, sendo um deles uma suíte, proporcionando maior privacidade e conforto. A sala e os restantes espaços apresentam uma distribuição funcional, enquanto o amplo terraço de 62,40 m² oferece inúmeras possibilidades de utilização desde uma agradável zona de lazer e refeições ao ar livre até à criação de um espaço verde privado. Uma excelente opção para quem valoriza um apartamento com espaço exterior generoso, conforto e funcionalidade. Garagem para 1 carro. Exposição solar: Sul INSTALAÇÕES E SERVIÇOS DO EMPREENDIMENTO: Parque infantil, Ginásio exterior, área verde privada de mais de 3900 m² Comodidades: - 2min farmácias - 1 a 15 min Escolas, colégios e faculdades - 10 min do supermercado - 7 min shopping - 5 min do Hospital - 15 min Metro PRAZOS PREVISTOS: Construção: Setembro 2026 Conclusão da construção: segundo trimestre de 2029 Condições de Pagamento: CPCV: 30% Conclusão de Betão: 15% Escritura: 55% Neste projeto, levamos a natureza à cidade, proporcionando um estilo de vida que harmoniza o ritmo vibrante do urbano com a serenidade dos espaços verdes. Numa cidade onde a qualidade de vida já é amplamente reconhecida, elevamos o conceito, criando um equilíbrio perfeito entre modernidade, bem-estar e conexão com o meio ambiente. ’O Porto é um sentimento’ A segurança, a riqueza cultural e a oferta de serviços de qualidade - como hospitais, escolas, e transporte público eficiente - tornam o Porto um lugar ideal para famílias, profissionais estudantes. A cidade, emoldurada pelas encantadoras paisagens do Rio Douro, oferece ainda uma gastronomia singular e vinhos reconhecidos mundialmente. Aliada a um clima ameno e a um ritmo de vida acolhedor, o Porto é perfeito para quem procura viver de forma cosmopolita, mas com a proximidade da natureza e das tradições autênticas de Portugal. Oporto Plaza - o equilíbrio entre urbanidade e autenticidade. O Oporto Plaza é o novo empreendimento do Grupo MESMOVALOR (Sociedade Promotora - Oporto New Plaza S.A.) focado no equilíbrio entre a funcionalidade urbana e a sustentabilidade. Com linhas retas e formas geométricas, o design deste projeto é uma ode à simplicidade contemporânea. Cada apartamento foi desenhado para proporcionar conforto, bem-estar e qualidade de vida. A sua arquitetura clean destaca-se pela elegância intemporal, enquanto as amplas varandas se tornam um refúgio de tranquilidade, convidando a momentos de lazer e contemplação. Mais do que espaços exteriores, são janelas para um mundo onde a luz natural é protagonista. Com uma área verde privada de mais de 3900 m² , o Oporto Plaza é mais do que um lugar para viver é um convite a desfrutar da vida em harmonia com a natureza. Entre amplos espaços verdes e jardins cuidadosamente desenhados, os caminhos pedonais conduzem a momentos de paz, lazer e conexão. O Oporto Plaza possuirá ainda um ginásio ao ar livre e um parque infantil integrado neste cenário de tranquilidade. Um empreendimento que transforma o quotidiano numa experiência única. Aqui, modernidade e natureza caminham lado a lado, criando um refúgio onde o bem-estar é protagonista e cada detalhe inspira e invoca a uma nova forma de estar. Neste projeto, implementamos ainda o aproveitamento das águas pluviais, permitindo a redução do consumo de água potável e a reutilização eficiente deste recurso em tarefas como rega, limpeza e outros usos não potáveis, diminuindo os custos ambientais e financeiros. O Oporto Plaza é, para além de tudo, sinónimo de um compromisso claro com a sustentabilidade, sem perder a sofisticação e a simplicidade dos nossos projetos! #ref:IMO_1071

Situado no centro de Valongo, junto à nova Câmara Municipal, este projeto beneficia de uma excelente exposição solar, amplas zonas verdes envolventes e proximidade imediata a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e todas as comodidades essenciais ao dia a dia. A menos de 10 minutos da cidade do Porto, oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um ambiente residencial e a conveniência de rápidos acessos aos principais eixos rodoviários, tornando-se uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Destaques do novo empreendimento ’Valongo Premium’ * Localização primium * Excelente exposição solar e envolvente com amplos espaços verdes; * A poucos minutos do Porto e com rápidos acessos à A4, A41 e restantes vias principais; * Arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade; * Garagens privadas com áreas generosas e soluções adaptadas às necessidades dos residentes; * Elevada eficiência energética, com Certificação Energética Classe A, proporcionando maior conforto e redução dos custos de utilização. Apartamento T2 inserido num novo empreendimento que iniciou a sua construção no inicio do ano, e cujo prazo previsto da conclusão aponta para Final de 2027. Condições de pagamento: CPCV: 30%, Fim de estrutura: 15%, Fim de especialidades: 15%, Escritura: 40% ou CPCV: 20%, Fim de estrutura: 20%, Fim de especialidades: 20%, Escritura: 40% Último T2 à venda: no piso 0 para 310.000€ . IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Refª: IMO_1052 #ref:IMO_1052

T2 FRAÇÃO A Tipologia: T2 Área total de construção: 68,4m² Área bruta de construção: 61,0m² Área bruta dependente (lavandaria): 7,4m² Área exterior (pátio): 22,5m² LEGENDA COMPARTIMENTOS 1- sala/cozinha: 23,9m2 2 -arrumo: 2m2 3- instalação sanitária : 6,5m2 4- quarto: 10,5m2 5- quarto : 6,8m2 6- terraço: 22,5m2 7- lavandaria: 4m2 Com um total de 377,7m2 de área construída, dos quais 308,6m2 pertencem as 5 frações de tipologias T1 e T2 e 42,5m2 de área comum. As frações tem as seguintes áreas: A (61,0m2), B (53,7m2), C (68,6m2), D (60,4m2) e E (64,9m2). Tem nas proximidades como principal destaque uma ótima rede de transportes públicos (STCP e Metro do Porto). Está também localizado numa das principais entradas e saídas da cidade, junto à Ponte do Freixo (via de circulação interna - VCI e acesso a autoestradas A3 e A4). Encontram-se como pontos de interesse: Parque de São roque (240m)PP das Flores (130m), Casa São Roque (260m), Estádio do Dragão (750m), Matadouro do Porto (800m). #ref:IMO_952

Descubra o URBAN TERRAZA, um empreendimento exclusivo localizado na Senhora da Hora, numa das zonas com maior potencial de valorização da Área Metropolitana do Porto. Inserido numa localização marcada pela história industrial da antiga EFANOR e pela inovação do moderno centro tecnológico da Hitachi Solutions, beneficia ainda da proximidade ao NorteShopping, estações de metro, escolas, acessos à A28 e A4, bem como de uma ampla oferta de comércio, serviços e espaços de lazer. Inspirado na identidade industrial da zona, o URBAN TERRAZA combina a robustez e autenticidade da arquitetura contemporânea com um design elegante e funcional, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. Um estilo de vida pensado para o bem-estar Mais do que um empreendimento habitacional, foi concebido para oferecer qualidade de vida, privilegiando a ligação entre os espaços interiores e exteriores. As generosas áreas verdes, jardins privativos, pátios, varandas e terraços criam ambientes ideais para desfrutar do conforto da sua casa em perfeita harmonia com a natureza, sem abdicar da conveniência da cidade. Habitações adaptadas a diferentes estilos de vida, com tipologias T0, T1 e T2 disponíveis, o empreendimento é composto por 20 habitações unifamiliares, distribuídas por dois pisos, complementadas por uma cave destinada a estacionamento privativo. Cada fração foi cuidadosamente projetada para maximizar a luminosidade natural, a funcionalidade e o conforto, oferecendo espaços modernos, versáteis e adaptados às exigências da vida contemporânea. O edifício será integralmente executado em estrutura de betão armado, com fachadas dotadas de sistema ETICS, garantindo um elevado desempenho térmico e energético. Todas as habitações incluem: Pré-instalação de ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Isolamento térmico e acústico reforçado Climatização eficiente Acabamentos modernos e de elevada qualidade Calendário previsto - Início da construção: setembro de 2026 - Prazo estimado de execução: entre 24 e 36 meses Condições de pagamento: CPCV: 20%, 6 Meses com a conclusão estrutura : 10%, 12 Meses com a conclusão caixilharia: 10%, 15 Meses com a conclusão da carpintaria: 10%, Escritura: 50%. IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Refª: IMO_1060 #ref:IMO_1060

Apartamento T2 muito bem dividido e com ótimo espaço em uma das zonas mais autênticas da cidade em em franca espanção e renovação. São 80 m2 privativos mais 62 m2 de terraço nes R/C muito acolhedor com uma suíte ampla e mais uma casa de banho completa a atender o outro quarto e a área social, que é composta por ampla sala conjugada com a cozinha em open space e todos voltados para este generoso terraço. São 142m2 totais muito seguros voltados para a zona privada do condomínio e ainda conta com um lugar de garagem privativo da fração. Neste projeto, levamos a natureza à cidade, proporcionando um estilo de vida que harmoniza o ritmo vibrante do urbano com a serenidade dos espaços verdes. Numa cidade onde a qualidade de vida já é amplamente reconhecida, elevamos o conceito, criando um equilíbrio perfeito entre modernidade, bem-estar e conexão com o meio ambiente. ’O Porto é um sentimento’ A segurança, a riqueza cultural e a oferta de serviços de qualidade - como hospitais, escolas,e transporte público eficiente - tornam o Porto um lugar ideal para famílias, profissionais eestudantes. A cidade, emoldurada pelas encantadoras paisagens do Rio Douro, oferece ainda uma gastronomia singular e vinhos reconhecidos mundialmente. Aliada a um clima ameno e a um ritmo de vida acolhedor, o Porto é perfeito para quem procura viver de forma cosmopolita, mas com a proximidade da natureza e das tradições autênticas de Portugal. Oporto Plaza - o equilíbrio entre urbanidade e autenticidade. O Oporto Plaza é o novo empreendimento do Grupo MESMOVALOR (Sociedade Promotora - Oporto New Plaza S.A.) focado no equilíbrio entre a funcionalidade urbana e a sustentabilidade. Com linhas retas e formas geométricas, o design deste projeto é uma ode à simplicidade contemporânea. Cada apartamento foi desenhado para proporcionar conforto, bem-estar e qualidade de vida. A sua arquitetura clean destaca-se pela elegância intemporal, enquanto as amplas varandas se tornam um refúgio de tranquilidade, convidando a momentos de lazer e contemplação. Mais do que espaços exteriores, são janelas para um mundo onde a luz natural é protagonista. Com uma área verde privada de mais de 3900 m² , o Oporto Plaza é mais do que um lugar para viver é um convite a desfrutar da vida em harmonia com a natureza. Entre amplos espaços verdes e jardins cuidadosamente desenhados, os caminhos pedonais conduzem a momentos de paz, lazer e conexão. O Oporto Plaza possuirá ainda um ginásio ao ar livre e um parque infantil integrado neste cenário de tranquilidade. Um empreendimento que transforma o quotidiano numa experiência única. Aqui, modernidade e natureza caminham lado a lado, criando um refúgio onde o bem-estar é protagonista e cada detalhe inspira e invoca a uma nova forma de estar. Neste projeto, implementamos ainda o aproveitamento das águas pluviais, permitindo a redução do consumo de água potável e a reutilização eficiente deste recurso em tarefas como rega, limpeza e outros usos não potáveis, diminuindo os custos ambientais e financeiros. O Oporto Plaza é, para além de tudo, sinónimo de um compromisso claro com a sustentabilidade, sem perder a sofisticação e a simplicidade dos nossos projetos! CONDIÇÔES DE PÀGAMENTO: Preço de Lançamento CPCV: 30% Conclusão de Betão: 15% Escritura: 55% #ref:IMO_891_F

Numa localização previlegiada, em Matosinhos, surge um empreendimento de apartamentos de tipologia T0 que conjuga um estilo de vida de excelência, com o conforto, o requinte e a qualidade superiores, numa cidade em permanente evolução. As imagens revelam o MStudio um empreendimento em Matosinhos que redefine o conceito de viver bem. Cada canto é uma expressão de design inteligente e funcionalidade. Observe a sala de estar e cozinha em conceito aberto, onde a elegância encontra a praticidade. A cozinha, com armários escuros e bancadas claras, é um convite à culinária e ao convívio. Uma mesa redonda de madeira e cadeiras de design leve criam um ambiente acolhedor para refeições e momentos de lazer. A integração perfeita dos espaços é realçada por uma TV embutida na parede, otimizando o layout e a circulação. Respeitando e preservando o legado Marengo Invest na construção de edifícios de referência em Matosinhos, o projeto Mstudio surge associado a um conceito estratégico de sustentabilidade urbana, elevando padrões de conforto, estética, funcionalidade e otimização de espaços, aos quais os nossos clientes já se habituaram. Situado num ponto estratégico de Matosinhos, terá tudo à sua porta: as principais vias de acessogarantem deslocações rápidas e fáceis para qualquer destino, enquanto a proximidade de serviços essenciais (hospitais públicos e privados, escolas de referência, metro, etc.) e comércio oferece a comodidade ideal a qualquer família moderna. E para aqueles que apreciam a brisa marítima, a praia está a poucos minutos, convidando a momentos de lazer e descontração à beira-mar. A poucos passos, encontrará ainda o icónico Parque da Cidade, um verdadeiro pulmão verde onde poderá desfrutar de passeios relaxantes, corrida ou simplesmente da tranquilidade da natureza. Agende já um visita! #ref:IMO_1021

Apartamento T1 no Rés-do-chão com privacidade, com Area Útil: 43m2 e um terraço com 20m2 e um arrumo com 1,7m2.- Próximo ao Hospital S. João, com Lugar de Garagem. O empreendimento dispõe de tipologias T0, T1, T1 Kitchenette e T1+1, oferecendo soluções adequadas a diferentes necessidades. O imóvel distribui-se da seguinte forma: Sala e cozinha em Open Space, quarto com roupeiro embutido, um Wc completo, um terraço com acesso a sala e um lugar de garagem. Localizado numa zona envolvente privilegiada, com uma ampla oferta de serviços: hospitais, clínicas, universidades, escolas, transportes públicos, comércio tradicional e moderno, entre outros. Conclusão prevista para finais de 2026. Condições de pagamento: - CPCV: 10% - Conclusão da estrutura de betão: 5% - Escritura: 85% #ref:IMO_1003

Excelente apartamento T2 com 109 m² de área bruta privativa, varanda de 5,7 m² e um lugar de estacionamento com 14 m². Localização privilegiada, junto à praia e ao Parque da Cidade, com metro, comércio e serviços a poucos minutos. Empreendimento exclusivo SUL482, com apenas 10 frações, que assegura privacidade e distinção. Composto por 9 apartamentos T1 e T2 e 1 espaço comercial, apresenta áreas entre 51 m² e 109 m², todos com varandas, jardins ou terraços que privilegiam a ligação ao exterior. Inclui lugares de garagem e, em algumas unidades, arrecadação. Além disso, possui um rooftop com sala e terraço comuns, perfeitos para trabalho ou lazer. Acabamentos de elevada qualidade, que reforçam o caráter premium do projeto. Excelente opção para viver ou investir, junto ao mar, escolas e Parque da Cidade. Exposição solar ideal: quartos a nascente e sala/cozinha a poente. Equipado com bomba de calor para climatização e para águas sanitárias. Obra em curso, com conclusão prevista para junho de 2027. Condições de Pagamento: 20% no CPCV+ 20% reforço a 8 meses + 60% na escritura (Imagens 3D meramente ilustrativas.) #ref:IMO_987

SOBRE O PROJECTO Casas Garcia de Orta 456 - a poucos passos do Parque da Cidade, onde a cidade e a natureza se encontram. Casas Garcia de Orta As Casas Garcia de Orta situam-se na Rua Garcia de Orta, a poucos passos do Parque da Cidade o maior parque urbano do Porto e um dos mais extensos da Península Ibérica. O projecto desenvolve-se em três andares com seis apartamentos nas tipologias T2 e T3, numa das localizações mais procuradas e valorizadas da zona da Boavista. A proximidade imediata ao Parque da Cidade, combinada com o acesso a uma rede consolidada de comércio, serviços e transportes, posiciona este empreendimento como uma escolha de referência tanto para habitação própria como para investimento com retorno de arrendamento sustentado. Viver na Boavista Foz A Boavista é uma das zonas de maior prestígio residencial do Porto com acesso directo ao mar, ao rio Douro e a equipamentos de referência como o Parque da Cidade e o Coliseu. A proximidade à Foz do Douro, ao Aeroporto Internacional do Porto a 15 minutos, e a uma rede de transportes consolidada tornam esta zona numa das escolhas mais líquidas e valorizadas do mercado portuense. #ref:IMO_1027_A

Excelente apartamento T1 com 78 m² de área bruta privativa, jardim com 85 m² e um lugar de estacionamento (14 m²). Localização privilegiada, junto à praia e ao Parque da Cidade, com metro, comércio e serviços a poucos minutos. Empreendimento exclusivo SUL482, com apenas 10 frações, que assegura privacidade e distinção. Composto por 9 apartamentos T1 e T2 e 1 espaço comercial, apresenta áreas entre 51 m² e 109 m², todos com varandas, jardins ou terraços que privilegiam a ligação ao exterior. Inclui lugares de garagem e, em algumas unidades, arrecadação. Além disso, possui um rooftop com sala e terraço comuns, perfeitos para trabalho ou lazer. Acabamentos de elevada qualidade, que reforçam o caráter premium do projeto. Excelente opção para viver ou investir, junto ao mar, escolas e Parque da Cidade. Exposição solar ideal: quartos a nascente e sala/cozinha a poente. Equipado com bomba de calor para climatização e para águas sanitárias. Obra em curso, com conclusão prevista para junho de 2027. Condições de Pagamento: 20% no CPCV+ 20% reforço a 8 meses + 60% na escritura (Imagens 3D meramente ilustrativas.) #ref:IMO_988

SOBRE O PROJECTO Casas Garcia de Orta 456 - a poucos passos do Parque da Cidade, onde a cidade e a natureza se encontram. Casas Garcia de Orta As Casas Garcia de Orta situam-se na Rua Garcia de Orta, a poucos passos do Parque da Cidade o maior parque urbano do Porto e um dos mais extensos da Península Ibérica. O projecto desenvolve-se em três andares com seis apartamentos nas tipologias T2 e T3, numa das localizações mais procuradas e valorizadas da zona da Boavista. A proximidade imediata ao Parque da Cidade, combinada com o acesso a uma rede consolidada de comércio, serviços e transportes, posiciona este empreendimento como uma escolha de referência tanto para habitação própria como para investimento com retorno de arrendamento sustentado. Viver na Boavista Foz A Boavista é uma das zonas de maior prestígio residencial do Porto com acesso directo ao mar, ao rio Douro e a equipamentos de referência como o Parque da Cidade e o Coliseu. A proximidade à Foz do Douro, ao Aeroporto Internacional do Porto a 15 minutos, e a uma rede de transportes consolidada tornam esta zona numa das escolhas mais líquidas e valorizadas do mercado portuense. #ref:IMO_1027_B