Imobitábua®

Licença AMI: 8715

IMOBITÁBUA® é uma marca registada da Chave Sólida . Mediação Imobiliária, Lda, uma imobiliária oficial situada em Tábua, a 60 km da cidade universitária de Coimbra no verde coração de Portugal. Uma localidade de extrema calma, com muita cultura e história, bonitas paisagens naturais, situada entre alguns grandes rios.

IMOBITÁBUA® está no ramo da Imobiliária em Portugal desde 1997. Durante este periodo fomos adquirindo grande experiência e boa reputação nesta região. Temos uma vasta e variada oferta de imóveis em carteira: moradias, terrenos, quintas, etc.

A Simpatia e o profissionalismo dos nossos colaboradores e a nossa experiência, tem trasmitido uma grande confiança ao nosso clientes. Ao longo dos anos temos vindo a criar uma grande circulo de clientes internacionais.

Somos bem conhecidos pelo nosso bom serviço e acompanhamento após a compra de uma propriedade.

Estamos inscritos:

Instituto da Construção e do Imobiliário – (www.inci.pt) AMI numero 8715

Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal – APEMIP – (www.apemip.pt) nº 4587

Como trabalhamos:

IMOBITÁBUA® é uma Imobiliária portuguesa que funciona segundo as leis de Portugal. Quando um proprietário pretende vender a sua propriedade atravês da IMOBITÁBUA® é elaborado um contrato de mediação imobiliária. O vendedor paga-nos a comissão no momento em que a propriedade for vendida. O comprador não deve nada à IMOBITÁBUA®. O comprador terá somente que pagar as despesas relacionadas com a compra: IMI, notário e registo.

IMOBITÁBUA® trabalha sempre com uma comissão fixa. Não faz compra e venda em seu nome! Isto significa que podemos dar informação imparcial e fazer mediação sem ter interesse em aumentar o valor da venda.

Nós somente fazemos mediação na venda. Um comprador tem contacto directo com o vendedor e o pagamento também é feito directamente ao vendedor.

Nós trabalhamos para o vendedor e o comprador é o nosso cliente. Ambas as partes podem contar com o nosso profissionalismo e com uma correcta finalização de todo o processo.

Casas e apartamentos para venda com vídeos

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Moradia T2 com paisagens deslumbrantes

239.000 € 1.166 €/m²

Moradia T2 Triplex na Rua das Almas, Seixo da Beira, Oliveira do Hospital

2 quartos

Área útil 205 m²

Terreno 4.126 m²

Procura tranquilidade, natureza e vistas deslumbrantes? Esta propriedade única está situada numa pequena aldeia perto de Seixo da Beira, no concelho de Oliveira do Hospital. Destacamos a sua localização com vistas magníficas sobre o vale. Uma moradia com um charme rústico com elementos em granito O terreno dispõe de uma área de 4.126 m² com um jardim cuidado, água própria e várias árvores de fruto (laranjeira, figueira, oliveira, videira, limoeiro, romãzeira e pessegueiro) Para além de todo o conforto, este imóvel dispõe de um grande terraço e varanda para relaxar e apreciar a paisagem A Cozinha é composta por muita luz natural com recuperador a lenha (aquecimento central). Sala acolhedora com salamandra a pellets e ar condicionado 2 quartos + casa de banho moderna com banheira Espaços amplos no piso inferior com várias possibilidades (incluindo garagem) Mais-valias: Água própria de 3 poços. Ligação à rede de esgotos, eletricidade e internet Vidros duplos e pronta a habitar Localização privilegiada: A apenas 10 km de Nelas e 18 km de Oliveira do Hospital (com todos os serviços) A 10 minutos de termas relaxantes Perto do rio Mondego A cerca de 50 km da Serra da Estrela (com neve no inverno!) Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento numa região tranquila e autêntica. Entre em contacto para descobrir esta oportunidade única! #ref:A949

Com garagem

Premium

349.000 € 1.454 €/m²

Moradia Isolada T4 em Mouronho, Tábua

4 quartos

Área bruta 240 m²

Terreno 9.548 m²

Moradia T4 em xisto localizada na Freguesia de Mouronho, concelho de Tábua, com uma área de terreno de 9.548 m2. Descubra o encanto desta casa em xisto, situada na tranquila localidade de Mouronho, concelho de Tábua. Ideal para quem procura conforto, autenticidade e qualidade de vida em ambiente rural. O imóvel dispõe de 4 quartos bem distribuídos, 2 dos quais com acesso a uma varanda, proporcionando um espaço adicional de respiração. Um dos quartos beneficia de acesso direto ao exterior, ideal para uma utilização flexível, enquanto outro se destaca pela excelente luminosidade natural. A sala de estar e jantar são em open space, equipada com lareira aberta, criando um ambiente acolhedor e tradicional. A cozinha apresenta áreas generosas e potencial para instalação de uma salamandra, acrescentando conforto térmico nos meses mais frios. O imóvel conta ainda com duas casas de banho: uma completa e outra de serviço, equipada com sanita e lavatório. No exterior, a propriedade revela-se particularmente apelativa, com um terraço em chão de xisto, ideal para momentos de lazer e convívio. Inclui ainda uma piscina com bomba, zona de arrumação e uma ruína adjacente com elevado potencial, seja para recuperação, ampliação da área habitacional ou desenvolvimento de um projeto independente. Ao nível das infraestruturas, a moradia dispõe de furo próprio para abastecimento de água e sistema de saneamento através de fossa séptica. A localização deste imóvel está apenas a 12 km da Vila de Tábua e a 60 km da cidade de Coimbra. Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e potencial de valorização. Para uma maior segurança, toda a habitação encontra-se protegida com um sistema de alarme e videovigilância. #ref:A946

Com piscina

Premium

390.000 € 1.388 €/m²

Moradia T5 Triplex em Midões, Tábua

5 quartos

Área útil 281 m²

Terreno 576 m²

Moradia T5 com piscina e jacuzzi, jardim e churrasqueira, localizada na tranquila freguesia de Midões, ideal para quem procura moradia espaçosa no centro de Portugal, com conforto e privacidade. Com 224 m² de área bruta de construção e inserida num lote de 576 m², esta moradia independente distribui-se por 3 pisos e oferece excelentes áreas interiores e exteriores. Na cave, destaca-se um amplo espaço de convívio com cozinha, adega e bar, casa de banho de serviço e zona de arrumos. Inclui ainda uma marquise envidraçada com acesso direto ao jardim, perfeita para momentos de lazer durante todo o ano. O espaço exterior é um dos grandes destaques, com jardim, piscina com jacuzzi iluminado e zona de churrasqueira coberta, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre e convívio em família. No piso principal, encontra-se o hall de entrada, dois quartos, uma casa de banho completa com banheira, sala de estar e cozinha com acesso ao exterior/jardim. O piso superior dispõe de um amplo salão, três quartos e uma casa de banho com poliban. Um dos quartos inclui espaço adicional para um closet ou suíte, e outro pode ser facilmente adaptado a escritório ou quarto de hóspedes. A moradia conta ainda com lareira com recuperador de calor na sala e no salão, bem como ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano. Totalmente vedada, com vários portões de acesso, esta propriedade oferece privacidade, segurança e excelente exposição solar. O jardim inclui ainda zonas de vegetação ornamental. Localizada em ambiente calmo, com proximidade a comércio e serviços, incluindo cafés, restaurantes, supermercado, escolas e farmácia. A cerca de 10 km de Tábua e Oliveira do Hospital, e com bons acessos a Coimbra e Viseu. Excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário. #ref:A943

Com piscina Com garagem

Premium

Plantação de pinheiros e nogueiras geradora de rendimentos, com possibilidade de construção.

350.000 €

Quinta no Carregal do Sal, Carregal do Sal

Oportunidade única de comprar uma quinta em funcionamento que tem um rendimento estabelecido a partir dos cerca de 2.000 pinheiros e nogueiras. O terreno registado tem 4 hectares, mas na realidade é provável que tenha mais de 5 hectares. Existe um artigo urbano de 900 m2 que permite a construção de uma casa, (a licença de planeamento teria de ser aprovada pela Câmara Municipal de Carregal do Sal). A quinta tem 2 poços e um ribeiro que ladeia um dos lados da quinta e que tem produzido cerca de 1 a 2 toneladas de frutos secos e 15 a 20 toneladas de pinhas. Há vários cedros, 90 carvalhos americanos e outras árvores, algumas com 100 anos. Há pontos de água por toda a quinta, para a irrigação das árvores. Existe também um grande telheiro em pedra para arrumos, 4 entradas diferentes com portões, está totalmente murada e vedada com pedra, e tem caminhos bem definidos para a circulação, incluindo um caminho empedrado que atravessa a quinta de um lado ao outro. A propriedade situa-se perto de Currelos, que fica a cerca de 2 km de Carregal do Sal, uma vila com todas as comodidades e serviços. A cidade de Viseu fica a cerca de 40 quilómetros de distância. #ref:A789

Premium

225.000 € 2.368 €/m²

Quinta T3 no Carregal do Sal, Carregal do Sal

3 quartos

Área bruta 333 m²

Moradia T3+2 com características rústicas situada numa zona tranquila, a poucos minutos de Carregal do Sal. Uma propriedade ideal para quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza, combinando habitação, terreno de cultivo e anexos de apoio como garagem, adega e um forno a lenha. A casa encontra-se numa boa localização com bons acessos e proximidade a serviços. Permite desfrutar de um ambiente rural calmo, mantendo ligação rápida a comércio, serviços e à cidade universitária de Coimbra. Características da habitação Interior Tipologia T3+2 3 quartos no piso principal Sala de estar com salamandra, proporcionando conforto nos meses mais frios Cozinha com lareira tradicional Casa de banho completa Despensa para arrumação Sótão aproveitado com 2 quartos adicionais A casa dispõe ainda de: Janelas em alumínio com vidro simples Portadas de madeira Pavimento em mosaico Exterior e anexos A propriedade conta com vários espaços complementares que aumentam a funcionalidade do imóvel: Anexo independente Forno de lenha tradicional Pequena adega Garagem com capacidade para dois carros Poço com cabine Tanque de água Eira Terreno Ao redor da moradia existe um terreno de cultivo com várias árvores de fruto, nomeadamente, Oliveiras e Laranjeiras. Um espaço ideal para agricultura, horta familiar, lazer ou projetos rurais. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com terreno, tradição e potencial, numa zona calma do centro de Portugal. Cerca de 18 km de Tábua (aprox. 20 minutos de carro) Aproximadamente 64 km de Coimbra (cerca de 50-55 minutos) #ref:A942

Com garagem