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IMOCONCEITO
IMOCONCEITO
Licença AMI: 15333

Um Novo Conceito imobiliário

42.000 € 875 €/m²
2 quartos
Área bruta 48 m²
Terreno 240 m²
CASA DE CAMPO PARA RENASCER - PRÓXIMA DA BEMPOSTA, ABRANTES Há lugares que não são apenas imóveis são memórias à espera de voltar a viver. Esta encantadora casa de campo, envolvida pela tranquilidade da natureza, é um convite raro para quem sonha com silêncio, autenticidade e um regresso às raízes do que realmente importa. Aqui, o tempo abranda e a vida ganha outro sabor. A moradia oferece: 2 quartos acolhedores, cheios de potencial e história Cozinha tradicional com lareira ribatejana, onde nascem conversas e memórias de família Sala ampla, pronta para se transformar no coração da casa Casa de banho funcional Espaço adicional com possibilidade de criar uma marquise luminosa e cheia de vida No exterior, a magia continua Um terraço em frente à casa, perfeito para sentir o sol, respirar o campo e viver momentos simples, mas inesquecíveis. Mais do que uma casa, um recomeço. Um lugar onde pode criar, reconstruir e dar forma ao lar que sempre imaginou , rodeado de natureza, paz e autenticidade. Para quem procura silêncio, espaço e alma este pode ser o início de algo especial. Agende a sua visita e venha sentir este lugar com os seus próprios olhos. #ref:CAS_2582
199.000 € 1.990 €/m²
2 quartos
Área bruta 105 m²
APARTAMENTO RENOVADO EM 2026 ENTRONCAMENTO Apresento-lhe este apartamento em rés-do-chão, acabado de renovar totalmente, situado em frente ao Retornado, num bairro residencial da cidade do Entroncamento. Remodelação completa: Canalização nova Instalação elétrica nova Chão novo Divisórias novas Linhas direitas - 2 Quartos - 1 escritório interno com acesso a um segundo WC, ideal para quem trabalha em Home Office Conta com: Cozinha e sala em conceito open space 2 wc´s Layout moderno e luminoso Duas frentes de luz Rés-do-chão de fácil acesso Ideal para: Habitação própria Investimento Arrendamento Licença de habitação já autorizada pela Câmara Municipal do Entroncamento. Se procura um imóvel novo, moderno e perto da estação de comboios. Esta pode muito bem ser a sua casa nova Para mais informações ou visita ligue Não vai querer comprar sem ver primeiro, não é? #ref:APA_2525
Rés do chão
50.000 € 893 €/m²
4 quartos
Área bruta 56 m²
Terreno 56 m²
Moradia de campo totalmente térrea, de traça tradicional, ideal para casa de férias na natureza junto à serra. Espaço cheio de autenticidade, excelente luz natural e enorme potencial para transformar numa casa acolhedora e rústica, preservando o charme original. Esta moradia apresenta 8 divisões ideal para fazer uma casa com 4 quartos para uma família grande. Atualmente com 4 assoalhadas, duas salas uma cozinha e um WC. Das janela da sua casa vê a serra d’Aire e acorda com o som da natureza. Esta moradia pode ser adquirida ao abrigo do programa simplex através de capitais próprios ( imóvel sem licença). Está moradia pode ser adquirida com capitais próprios pois não permite financiamento bancário. Documentação: Caderneta Predial apresenta Casa com 56m2. As imagens reais refletem o estado da casa, como se apresenta atualmente, as imagens editadas mostram apenas como pode ficar cada divisão no fim da intervenção da recuperação. #ref:CAS_2594
170.000 € 842 €/m²
2 quartos
Área bruta 178 m²
Terreno 379 m²
Excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria na histórica vila da Azinhaga, concelho da Golegã! Esta moradia térrea para remodelação total oferece um enorme potencial de valorização, combinando o charme da arquitetura tradicional ribatejana com um generoso espaço exterior privado. Com duas frentes independentes, o imóvel beneficia de excelentes acessos e de uma distribuição funcional. Principais Características: Área Total do Terreno: 378,85 m² Área de Implantação / Área Bruta de Construção: 170,00 m² Área Privativa Interna: Distribuição com 4 divisões/assoalhadas principais, cozinha, casa de banho, despensa e dois barracões. Número de Pisos: Térreo (Rés do Chão). Destaques Exteriores: Duas Frentes Independentes: Cada frente conta com o seu próprio espaço exterior privativo. Terreno e Natureza: Quintal com várias árvores de fruto já estabelecidas. Recursos de Água: Inclui poço de água privado e um depósito de água elevado (torre de água). Anexos / Barracões: Espaços adicionais para arrumos, oficina ou conversão em zona de lazer/churrasqueira. Potencial e Localização: Localizada na icónica freguesia da Azinhaga (terra natal de José Saramago), a poucos minutos da vila da Golegã (Capital do Cavalo). A zona é calma, com ótimo ambiente familiar e proximidade aos comércios e serviços locais. Ideal para quem procura criar uma moradia de sonho à sua medida, uma casa de fim de semana ou um projeto com elevado retorno para investimento/arrendamento. Ficha Técnica / Dados para Preenchimento dos Formulários dos Portais: Tipo de Imóvel: Moradia / Casa Térrea Tipologia: T2 ou T3 (4 divisões assoalhadas na Caderneta Predial) Estado: Para recuperar / Remodelação total Casas de banho: 1 Área Bruta de Construção: 170 m² Área Útil / Privativa: 170 m² Área do Terreno: 378,85 m² Certificado Energético: (Inserir a classe energética atual ou em trâmite) Localização: Rua Santarena, Azinhaga, Golegã, Santarém Consultores responsáveis Romina Carvalho-Samartinho: (telefone) Ruben Cadete: (telefone) #ref:CAS_2811
160.000 € 1.250 €/m²
3 quartos
Área bruta 138 m²
Terreno 68 m²
Moradia T3 com rés-do-chão e primeiro andar, renovada mas preservando o traço tradicional de Castanheira de Pera. Situada na pitoresca aldeia de Camelo Cimeiro, em plena zona das aldeias de xisto, está rodeada de história, natureza e simplicidade. A apenas 7 minutos da Praia das Rocas, da deslumbrante praia fluvial de Poço Corga, de trilhos pedestres e do passadiço da Ribeira das Quelhas, é um local repleto de atrações ao ar livre. Perfeita para turismo rural, férias ou habitação própria. Conta com registo de alojamento local. Uma mais valia. Não acha? Com três frentes e um terraço ideal para desfrutar das noites de verão. Esta encantadora moradia será vendida totalmente equipada e mobilada. Não perca a oportunidade e marque já a sua visita. #ref:CAS_2657
47.000 € 588 €/m²
2 quartos
Área bruta 83 m²
Terreno 124 m²
Imagine transformar um imóvel cheio de história num espaço verdadeiramente especial, rodeado pela tranquilidade, autenticidade e beleza da lezíria ribatejana. Situada na encantadora aldeia da Azinhaga, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura investir numa localização com identidade, charme e potencial de valorização. Atualmente em estado de ruína, mas já com projeto, este imóvel é uma verdadeira tela em branco, pronta para ganhar uma nova vida! Seja para criar a sua casa de sonho, um refúgio de fim de semana ou uma encantadora casa de férias aqui encontrará inúmeras possibilidades. LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA Beneficie da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade aos principais pontos de interesse: A poucos minutos de Santarém Próxima das estações ferroviárias de Mato de Miranda e Vale de Figueira A curta distância da Golegã, a emblemática Capital do Cavalo Inserida numa região rica em tradição, cultura e paisagens únicas UM IMÓVEL, INÚMERAS POSSIBILIDADES! Excelente exposição solar Projeto existente, permitindo começar a idealizar a transformação do imóvel Ambiente tranquilo e genuinamente ribatejano Potencial de valorização através da reabilitação Versatilidade para habitação própria, segunda residência ou investimento turístico DO SONHO À REALIDADE, PODE CONTAR CONNOSCO! Sabemos que reabilitar um imóvel é um projeto importante. Por isso, disponibilizamos uma rede de parceiros, incluindo arquitetos e construtores experientes, que poderão apoiar na definição do projeto e na preparação de orçamentos para a obra. Queremos ajudá-lo a transformar esta oportunidade num projeto concreto, com maior confiança e acompanhamento. HÁ IMÓVEIS QUE SE COMPRAM. E HÁ LUGARES QUE SE TRANSFORMAM EM HISTÓRIAS! Esta pode ser a oportunidade de criar algo verdadeiramente seu, num dos cenários mais autênticos do Ribatejo. Entre em contacto, descubra todo o potencial desta propriedade e agende a sua visita! O próximo capítulo desta casa pode começar consigo. Nota: Este anúncio contém algumas imagens com inteligência Artificial! #ref:CAS_2845
60.000 € 952 €/m²
2 quartos
Área bruta 128 m²
Terreno 354 m²
Está a visitar um imóvel T2 para restauração total, localizado em Abrantes, nas aldeias do Mato e Souto uma zona tranquila onde o comércio tradicional ainda faz parte do dia a dia. A apenas 9 minutos da Praia Fluvial da Aldeia do Mato, este imóvel é um verdadeiro diamante por lapidar, com potencial para: Habitação própria crie a casa que sempre imaginou Alojamento local excelente oportunidade de investimento Refúgio de fim de semana paz, natureza e privacidade Na sua estrutura, a casa dispõe de 3 assoalhadas, cave, anexo e logradouro. Em frente ao imóvel existe ainda um segundo logradouro, ideal para criar uma garagem, uma pequena horta ou uma zona de lazer. Se procura um projeto com charme, potencial e localização privilegiada, este pode ser o seu próximo tesouro. Ficou interessado(a)? Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel. #ref:CAS_2628
180.000 € 2.727 €/m²
3 quartos
Área bruta 101 m²
MORADIA T3 NOS RIACHOS | TORRES NOVAS E se a sua próxima casa estivesse à sua espera nos Riachos? Há casas que nos conquistam pelo que são e outras por tudo aquilo em que se podem transformar. Esta moradia é uma oportunidade para quem procura um espaço para chamar de seu! Situada nos Riachos, esta moradia T3 reúne o essencial para começar uma nova história: 3 quartos, com espaço para toda a família. 1 casa de banho. Espaço exterior, perfeito para criar aquele cantinho especial onde pode desfrutar de um café ao sol, receber amigos ou aproveitar os finais de tarde em família. Uma casa com potencial para ganhar uma nova vida, ao seu gosto e ao seu ritmo. Riachos, Torres Novas Consegue imaginar-se a viver aqui? Então venha conhecer esta oportunidade! Porque, às vezes, tudo o que precisamos é de encontrar o lugar certo para começar. #ref:CAS_2843
150.000 € 682 €/m²
4 quartos
Área bruta 250 m²
Terreno 11.520 m²
Moradia T4, para recuperação total, com área de 250m2, potencial inacreditável, com um terreno de 1.1520 hectares, localização privilegiada e muito muito espaço interior e exterior. Localizada em zona privilegiada de acessibilidades , com grande proximidade à cidade de Torres Novas (5 minutos) e a 2 minutos do nó da A23 e A1. Potencial de rentabilização na renovação é enorme, e no terreno associado temos alocado um painel publicitário direcionado á Auto Estrada com rentabilidade mensal assegurada, o que para além de grande oportunidade Habitacional, terá oportunidade de renda mensal elevada sem qualquer prejuízo derivado da localização do lote! #ref:CAS_2452
80.000 € 1.860 €/m²
3 quartos
Área bruta 83 m²
Terreno 729 m²
Moradia T3 com Espaço Exterior Refúgio na Natureza SEM LICENÇA DE UTILIIZAÇÃO Moradia T3 situada numa zona tranquila e quase isolada, no coração da Serra da Lousã. Com dois pisos, áreas amplas e excelente exposição solar, oferece privacidade total e contacto direto com a natureza. Composição R/C: cozinha com lareira, marquise, sala, quarto e WC com banheira 1.º andar: espaço para WC/escritório, 2 salas, 2 quartos e cozinha típica com forno a lenha Exterior Propriedade totalmente murada, com 2 entradas independentes, anexo, galinheiro e amplo terreno com árvores de fruto (laranjeiras, figueiras, videiras). Envolvência Localizada perto de Castanheira de Pera, zona conhecida pela Praia das Rocas, trilhos, cascatas e aldeias tradicionais. Ambiente calmo, seguro e ideal para quem procura qualidade de vida. Localização A poucos minutos de Figueiró dos Vinhos, 40 min de Coimbra e 1h30 de Lisboa. #ref:CAS_2683
Com garagem
181.900 € 2.393 €/m²
2 quartos
Área bruta 90 m²
Num mercado onde encontrar imóveis com rendimento imediato e potencial de crescimento é cada vez mais difícil, esta é uma oportunidade que merece a atenção de qualquer investidor. Localizado na freguesia de Nossa Senhora de Fátima, no Entroncamento, este apartamento T2 encontra-se atualmente arrendado até dezembro de 2029, proporcionando estabilidade contratual e rendimento desde o primeiro dia. Localização Estratégica Um dos grandes fatores de valorização deste imóvel é a sua localização: Próximo da entrada da A23, com ligações rápidas a Lisboa, Leiria, Santarém e Castelo Branco Próximo de supermercados, farmácia, escolas, cafés e comércio local Zona residencial consolidada e muito procurada para arrendamento Inserido numa cidade que continua a atrair famílias e trabalhadores devido à sua centralidade e acessibilidades Características do Imóvel T2 no 1.º andar 2 Quartos 2 Casas de banho Sala ampla Cozinha espaçosa 2 Varandas Arrecadação no sótão Dados do Investimento Preço de venda: 181.900 € Renda atual: 500 €/mês Rendimento anual atual: 6.000 € Rentabilidade Bruta Atual: aproximadamente 3,30% ao ano Perspetiva de Rentabilidade Futura O atual contrato de arrendamento termina em dezembro de 2029. Considerando a evolução do mercado de arrendamento na região e a crescente procura por habitação no Entroncamento, uma renda na ordem dos 1.000 €/mês é uma projeção perfeitamente plausível para um imóvel com estas características e localização. Renda potencial após 2029: 1.000 €/mês Rendimento anual: 12.000 € Rentabilidade Bruta Potencial: aproximadamente 6,60% ao ano Ou seja, o rendimento anual poderá praticamente duplicar face ao valor atual. Potencial de Valorização Patrimonial Nos últimos anos, o mercado imobiliário da região Centro, e em particular das cidades com forte acessibilidade ferroviária e rodoviária, tem registado uma valorização consistente. Embora ninguém possa garantir a evolução futura do mercado, uma valorização acumulada entre 15% e 25% até 2029 é uma projeção compatível com o comportamento recente do mercado local. Nesse cenário, um imóvel adquirido hoje por 181.900 € poderá atingir valores aproximados entre: 209.000 € e 227.000 € até 2029 Isto significa que o investidor beneficia de duas fontes de retorno: Rendimentos mensais garantidos através do arrendamento Potencial valorização do capital investido Porque esta é uma excelente oportunidade? Imóvel já arrendado e a gerar rendimento Sem risco de vacância até 2029 Excelente localização junto à A23 e serviços essenciais Potencial de aumento significativo da renda futura Perspetiva de valorização patrimonial acima da média Investimento sólido numa cidade com procura habitacional crescente Entre em contacto para mais informações sobre o contrato de arrendamento e condições de aquisição. Investimentos com rendimento imediato, localização estratégica e potencial de valorização são cada vez mais raros no mercado. Esta pode ser a oportunidade certa para reforçar o seu património imobiliário. #ref:APA_2674
192.000 € 1.920 €/m²
3 quartos
Área bruta 115 m²
APARTAMENTO T3 EM ABRANTES O LAR IDEAL PARA A SUA FAMÍLIA! Procura espaço, conforto e uma localização prática para o dia a dia? Este apartamento T3 pode ser a oportunidade que procura! Características do imóvel: * 3 quartos, um deles com roupeiro embutido; * Sala espaçosa; * Varanda e marquise; * 2 casas de banho; * Cozinha equipada com placa a gás, forno encastrado, exaustor e esquentador; * Despensa; * Arrecadação no rés do chão; * Edifício com 2 elevadores. Localização ideal para famílias com crianças! Inserido numa urbanização com escolas e parques infantis, próximo de vários comércios e a cerca de 10 minutos da estação ferroviária. Um apartamento que reúne espaço, funcionalidade e comodidade para criar novas memórias em família. #ref:APA_2851
Com elevador
110.000 € 1.429 €/m²
3 quartos
Área bruta 88 m²
Terreno 1.618 m²
Oportunidade Única no Coração de Abrantes Ideal para Habitação ou Investimento! Se procura um imóvel com enorme potencial, num ambiente tranquilo e rodeado de natureza, esta é a escolha certa. Localizada numa aldeia pacata do concelho de Abrantes, esta propriedade reúne tudo o que precisa para viver com qualidade ou desenvolver um projeto turístico de sucesso. A moradia, pronta para recuperação, permite-lhe criar o espaço exatamente como sempre imaginou. E o extenso pinhal incluído na propriedade representa uma mais-valia rara seja para exploração, lazer ou valorização futura. Características da Moradia: 3 quartos 1 WC Sala de estar Cozinha Sótão amplo com possibilidade de criar novas divisões Anexo com lareira alentejana perfeito para convívio e charme rústico Esta é uma oportunidade para quem valoriza tranquilidade, privacidade e potencial de crescimento. Um imóvel versátil, com capacidade para se transformar num lar acolhedor ou num alojamento local altamente procurado. A Nossa Garantia: Somos uma empresa de referência na zona centro, reconhecida pela transparência, profissionalismo e dedicação total aos nossos clientes. Acompanhamos todo o processo, garantindo uma experiência simples, rápida e segura. Apoio Financeiro à Sua Medida: Parcerias exclusivas com instituições financeiras Soluções personalizadas Processo ágil e totalmente acompanhado Não deixe escapar esta oportunidade. Imóveis com este potencial são cada vez mais raros. Entre em contacto e dê hoje o primeiro passo rumo ao seu próximo investimento ou ao lar que sempre desejou. #ref:HAB_2484
18.000 € 225 €/m²
2 quartos
Área bruta 100 m²
UMA CASA PARA RECOMEÇAR NUM LUGAR QUE JÁ TEM ALMA Imagine reconstruir a sua casa num lugar onde a natureza faz parte do dia a dia. Este imóvel reúne um terreno urbano de 100 m², onde existiu uma moradia de R/C + 1.º andar, com cerca de 40 m² por piso, e ainda cerca de 1.452 m² de terreno rústico, com árvores, natureza e um ribeiro a passar junto à propriedade. Um espaço com enorme potencial para criar uma casa acolhedora, uma segunda habitação ou um projeto de turismo rural , preservando o encanto e a identidade deste lugar. 100 m² de terreno urbano 1.452 m² de terreno rústico Moradia de R/C + 1.º andar 40 m² por piso Ribeiro junto à propriedade Natureza, privacidade e tranquilidade Aqui não compra apenas um terreno. Compra a oportunidade de dar uma nova vida a um lugar cheio de história. Amar. Sonhar. Realizar. #ref:RUÏ_2766
76.000 € 528 €/m²
4 quartos
Área bruta 288 m²
Terreno 225 m²
Esta moradia tem um elemento diferenciador muito interessante : a sua traça antiga, os detalhes arquitetónicos tradicionais, as portadas e as madeiras interiores, que podem conquistar quem procura uma casa de aldeia para recuperar e transformar num projeto distinto. Estamos a apenas 12 minutos de carro da cidade de Torres Novas. De realçar também que nesta propriedade todas as janelas já foram substituídas por janelas novas de alumínio. O imóvel necessita de obras de recuperação, permitindo ao futuro proprietário idealizar e renovar os espaços de acordo com o seu gosto, criando uma habitação personalizada e valorizando o carácter original da construção. Ideal para: Quem procura uma casa de aldeia para recuperar. Quem valoriza a arquitetura tradicional portuguesa. Quem pretende investir num projeto de reabilitação. Quem sonha criar uma casa de família com personalidade. #ref:CAS_2834
175.000 € 2.778 €/m²
2 quartos
Área bruta 63 m²
Terreno 1 m²
O Refúgio que Sempre Sonhou Um Lar com Alma no Coração do Médio Tejo! Imagine acordar com o som dos pássaros, sentir o cheiro da terra e saber que cada canto da sua casa foi pensado por si. Nesta moradia em Junceira, Tomar, encontra um verdadeiro convite à liberdade, ao silêncio e à autenticidade da vida no campo sem abdicar da proximidade à cidade. Esta casa T2, com 201 m² de área bruta de Construção, é mais do que uma habitação: é uma tela em branco pronta para contar a sua história. Os espaços são amplos, cheios de luz e com detalhes que respiram tradição. O telheiro virado para o terreno é o cenário perfeito para jantares de verão, tardes preguiçosas ou simplesmente contemplar o pôr do sol. Mas é no exterior que a magia acontece. * 1360 m² de terreno fértil liberdade para criar um jardim, uma horta, um pomar ou até uma zona de lazer de sonho. * Tanque com potencial para piscina imagine mergulhos ao final do dia, com oliveiras ao fundo. * Ruína com alma pronta para renascer como lounge coberto, espaço chill-out ou abrigo de viaturas. * E sim oliveiras que podem dar o seu próprio azeite. Localização perfeita para quem procura paz sem solidão: * A poucos minutos de Tomar e do Convento de Cristo * A cerca de 35 min de Fátima * Próximo da Albufeira de Castelo de Bode e praias fluviais * Ótimos acessos à A23 O imóvel precisa de obras e é exatamente isso que o torna tão especial. Aqui pode criar, transformar, imaginar viver a sua visão de casa, sem limites. #ref:CAS_2622
120.000 € 2.449 €/m²
2 quartos
Área bruta 57 m²
Terreno 96 m²
Uma oportunidade para transformar, valorizar e criar algo verdadeiramente seu. Apresentamos esta moradia T2, totalmente para renovação, situada numa zona residencial de grande procura em Torres Novas, beneficiando de uma localização privilegiada e excelentes acessibilidades, a poucos minutos do Continente Modelo e de comércio, serviços e principais vias de acesso. A moradia dispõe atualmente de dois quartos, sala, cozinha e casa de banho, destacando-se ainda pelo seu espaço exterior, uma característica cada vez mais valorizada e que abre diversas possibilidades de aproveitamento. O imóvel necessita de renovação integral, permitindo ao futuro proprietário repensar os espaços, modernizar a habitação e desenvolver um projeto totalmente adaptado às suas necessidades e gosto pessoal. Pela combinação entre localização, procura da zona e potencial de valorização, esta pode ser uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento e posterior revenda ou arrendamento. Uma casa para renovar. Um espaço para transformar. Uma oportunidade para valorizar viu habitação própria! Proximidades: - escolas, - hipermercados, - centro da cidade, - restauranção, - jardins, - zonas de lazer, - A23, - Hospital. Torres Novas Tipologia T2 Espaço exterior Renovação total Potencial de valorização Venha conhecer o imóvel e descubra o potencial deste projeto. Contacte a IMOCONCEITO para mais informações ou agendamento de visita. #ref:CAS_2779
Casas e apartamentos para venda, até 200.000 €
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