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APARTAMENTO RENOVADO COM QUINTAL | ENTRONCAMENTO A poucos minutos do centro e a apenas 5 minutos da Estação Ferroviária do Entroncamento, encontra este apartamento renovado, onde o conforto interior se junta a um espaço exterior difícil de encontrar num apartamento. Situado no 1.º andar, é composto por: Cozinha totalmente nova, parcialmente equipada e com acesso à marquise 2 quartos, um deles com varanda Roupeiro no corredor, garantindo maior arrumação WC totalmente renovado Caixilharia nova Mas o grande destaque está no exterior! O imóvel dispõe de quintal privativo com anexo, perfeito para criar uma zona de lazer, refeições ou simplesmente aproveitar os dias de sol. Conta ainda com espaço exterior comum com poço, acrescentando ainda mais carácter a este imóvel. Renovado, bem localizado e com espaço exterior uma combinação que merece uma visita! Entroncamento 5 minutos da Estação Ferroviária A sua próxima casa pode estar aqui. #ref:APA_2757

Apartamento T2 no Entroncamento Apresentamos este apartamento T2, ideal para quem procura um imóvel pronto a habitar, inserido numa zona habitacional de referência. Luz, conforto e uma exposição solar invejável! Uma localização que faz a diferença numa área habitacional tranquila e valorizada, com tudo o que precisa por perto e excelentes acessos para que possa desfrutar do dia a dia com mais comodidade, praticidade e qualidade de vida. Composição: Sala com Lareira Cozinha; 2 quartos; 1 WC. Despensa Arrecadação com 30m2 Localização privilegiada: - Amplos serviços: hipermercado, cafés, restaurantes, farmácias, escolas, espaços verdes, postos de combustível; - Excelentes acessos à A23 | A1, e a 1h de Lisboa. Marque já a sua visita e aproveite as melhores condições de crédito disponíveis no mercado com o apoio da nossa equipa especializada. O nosso ADN é caracterizado por valores bastante definidos, como a seriedade e a exigência na prestação de serviços imobiliários, procurando realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Somos Consultores profissionais que conhecemos com excelência os nossos mercados, dispondo de formação contínua e sistemas de apoio informatizado. Tendo ainda a vertente da intermediação de Crédito Bancário em que contamos com os melhores parceiros, ajudando os nossos clientes a ter as melhores opções de mercado. A nossa missão é a satisfação total dos nossos clientes, proporcionando um serviço profissional, célere e com o respetivo apoio durante todas as fases, pois temos a convicção que este negócio é de pessoas para pessoas. Conte conosco. #ref:APA_2840

Esta moradia tem um elemento diferenciador muito interessante : a sua traça antiga, os detalhes arquitetónicos tradicionais, as portadas e as madeiras interiores, que podem conquistar quem procura uma casa de aldeia para recuperar e transformar num projeto distinto. Estamos a apenas 12 minutos de carro da cidade de Torres Novas. De realçar também que nesta propriedade todas as janelas já foram substituídas por janelas novas de alumínio. O imóvel necessita de obras de recuperação, permitindo ao futuro proprietário idealizar e renovar os espaços de acordo com o seu gosto, criando uma habitação personalizada e valorizando o carácter original da construção. Ideal para: Quem procura uma casa de aldeia para recuperar. Quem valoriza a arquitetura tradicional portuguesa. Quem pretende investir num projeto de reabilitação. Quem sonha criar uma casa de família com personalidade. #ref:CAS_2834

NOVO APARTAMENTO EM VALE DE LOBOS | TELHEIRO, LEIRIA Está à procura de casa nova em Leiria, numa zona tranquila mas próxima de tudo? Conheça este novo empreendimento em Vale de Lobos, Telheiro, pensado para quem valoriza conforto, qualidade e eficiência. Áreas generosas e soluções de estacionamento que incluem lugares abertos e garagens fechadas até 4 carros, consoante a fração. Alguns dos destaques: Certificação energética A+ Ar condicionado em todas as divisões Aquecimento de águas com bomba de calor Caixilharia com corte térmico e vidro térmico Estores elétricos em alumínio Cozinhas equipadas com eletrodomésticos BALAY com garantia de 5 anos Elevador para 8 pessoas Pré-instalação/tomada para carregamento de veículos elétricos Acabamentos modernos e de qualidade Localização privilegiada, a cerca de 500 metros de escola, creche, supermercado, farmácia e outros serviços, com acesso à A17 a cerca de 3 km e ao centro de Leiria a aproximadamente 6,5 km. Fale comigo para receber plantas, tabela de preços atualizada e todas as informações sobre as frações disponíveis. A sua próxima casa pode começar aqui. #ref:APA_2821

Terreno Rústico com vista Deslumbrante para a serra Apresentamos-lhe esta excelente oportunidade de investimento: Terreno rústico com 3400m² e totalmente vedado Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, entre Santarém e Cartaxo. Este espaço , já dispõe de água e luz e conta com um lago em fase de construção, ideal tanto para rega como para momentos de lazer e contemplação da natureza. O terreno inclui ainda dois barracões, legalizados, ambos com 30m2, e deles com um wc, perfeitos para apoio agrícola, arrumos ou até para adaptar a diferentes finalidades, dependendo do seu projeto. Com uma vista magnifica para a serra, este terreno é o refúgio perfeito para quem procura tranquilidade e contato com a natureza, seja para fins de cultivo ou lazer. Não perca esta oportunidade de concretizar seu sonho num cenário idílico, a poucos minutos das cidades e com todas as condições criadas para dar início ao seu projeto! TERRENO NÃO URBANIZÁVEL, NÃO PERMITE CONSTRUÇÃO DE HABITAÇÃO Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato! #ref:SÒL_2554

Prédio misto com ruína e poço em Parceiros de São João. Apresento este prédio misto composto por ruína e terreno, com uma área total de 3760 m2 e já com projeto aprovado para moradia unifamiliar. Sito em Parceiros de São João, na União de Freguesias de Brogueira, Parceiros de Igreja e Alcorochel - um verdadeiro refúgio no coração do Ribatejo. Já tem ramal de luz e água pertinho. Detalhes do Imóvel: Área total do terreno: 3.760 m². Área bruta de construção da ruína: 67 m². Projeto aprovado para construção de uma moradia T3 com sótão. Zona calma, com excelente exposição solar e paisagem natural envolvente. Este é o cenário perfeito para quem procura construir a sua casa de sonho com um toque rural, sem abdicar do conforto! Localização estratégica: A poucos minutos de Torres Novas, com bons acessos a vias principais. Ideal para habitação própria, investimento de revenda ou até para projeto turístico/agroflorestal. Não perca esta oportunidade de investir num espaço com potencial. Vamos agendar visita? #ref:TER_2850

Venha viver em Vila Nova da Barquinha perto do parque ribeirinho. Se procura um apartamento moderno de construção recente e cheio de sol, este apartamento pode ser a sua nova casa. Há duas coisas importantes que precisa saber sobre o seu novo lar: Primeiro estamos a falar de um apartamento do ano de 2018 e Segundo: estamos a falar de um apartamento que tem varandas em todas as divisões. Viver na barquinha pode ser viver com tranquilidade e natureza a um passo de todas as comodidades, como serviços, comércio escolas. Esta apartamento é composto por hall de entrada, dois quartos com varanda corrida, uma suite também com varanda, sala luminosa, cozinha e um WC. Faz parte da venda da fração também um espaçoso sótão. Esta é uma daquelas oportunidades raras que não deve perder, venha conhecer desde já, nós ajudamos gratuitamente com o seu crédito bancário. #ref:APA_2869

UMA CASA PARA VIVER, SONHAR E CRIAR O SEU FUTURO Exclusiva no Cardal | Habitação Negócio Investimento Alojamento Local Há casas que nos recebem. E há casas que, desde o primeiro momento, nos fazem imaginar tudo aquilo que podemos viver nelas. Esta é uma dessas casas. Uma moradia cheia de espaço, luz e possibilidades, pensada para acompanhar diferentes fases da vida e diferentes sonhos. E tem uma mais-valia muito especial: Licença de Alojamento Local. Aqui pode viver com a sua família, trabalhar, receber, criar um projeto ou transformar parte do imóvel numa fonte de rendimento. UMA CASA QUE SE ADAPTA A SI No rés-do-chão, encontra espaços licenciados para escritório/serviços, quarto, WC, cozinha equipada, despensa, uma sala ampla com lareira e recuperador/fogão a lenha, além de uma garagem generosa e estacionamento para até 3 viaturas. Um espaço perfeito para quem quer viver e trabalhar no mesmo lugar, receber clientes ou criar uma área independente para familiares ou hóspedes. No 1.º piso, está o coração mais privado da casa: 4 quartos 2 suítes 3 quartos com roupeiros embutidos WC completo Excelente exposição solar Espaço para uma família crescer, receber os que ama e criar memórias. E depois há o 2.º piso Um espaço cheio de potencial, com 2 quartos, um grande salão e infraestruturas de água e eletricidade. Pode ser aquilo que sempre imaginou: Um espaço para os filhos Um escritório Um atelier Um ginásio Uma sala de jogos Suítes para hóspedes Um espaço independente Aqui, a casa acompanha os seus sonhos. E LÁ FORA Um jardim onde apetece ficar. Onde pode tomar o pequeno-almoço ao sol, fazer um almoço em família, deixar as crianças brincar ou simplesmente sentar-se ao final do dia e respirar. O limoeiro, a camélia e a tranquilidade envolvente dão-lhe aquele sentimento tão difícil de encontrar: sentir que chegou a casa. Ar condicionado Gás natural Fibra ótica UMA CASA COM UM POTENCIAL AINDA MAIOR A sua Licença de Alojamento Local torna esta propriedade especialmente interessante para quem procura uma oportunidade de investimento. A localização permite explorar o potencial turístico da região, estando próxima de: Castelo de Almourol Tomar e Convento de Cristo Museu Nacional Ferroviário Castelo de Bode Agroal Fátima Vila Nova da Barquinha E tudo isto com o Entroncamento, a estação ferroviária, comércio, serviços e acessos à A23 e A13 a poucos minutos. MAIS DO QUE UMA CASA É uma casa para quem procura espaço, liberdade e possibilidades. Para quem quer viver. Para quem quer investir. Para quem quer criar um negócio. Para quem quer deixar um projeto para o futuro. Uma casa que pode acompanhar a sua vida , hoje, amanhã e durante muitos anos. Porque alguns imóveis compram-se. Outros escolhem-se com o coração. Venha conhecer! #ref:HAB_2765

Armazém com nave de 1000 m² e anexo de apoio de 250 m² inserido num parque alcatroado, localizado junto ao acesso da A1 e da A23 em Zibreira (concelho de Torres Novas, distrito de Santarém) um ponto logístico privilegiado no centro do país. Disponível para venda por 600 000€ ou arrendamento por 3500€ mensais com possibilidade de compra. Características e vantagens: 2 acessos independentes (frente pela EN243 e lateral pela Rua das Matas) com portões ideais para carga e descarga, já a pensar na circulação dos camiões Parqueamento amplo e alcatroado para livre circulação e estacionamento de pesados e ligeiros Piso térreo com escritórios, 2 WC (masculino e feminino) + 1 WC com duche Construção dos anos 90 sólida e bem mantida Ideal para: Empresas de logística e distribuição Armazenamento e centros operacionais Negócios que valorizem acessos rápidos a autoestradas e espaço exterior abundante Nota importante: Com a entrada em vigor do novo PDM será possível adicionar licença de comércio e serviços Total do terreno - 2 hac Localização Imbatível: A apenas 2,5 km da portagem da A1 6 km de Torres Novas 35 km de Santarém 45 km de Leiria 100 km de Lisboa 200 km do Porto 175 km de Espanha #ref:MAG_2612

UMA CASA PARA RECOMEÇAR NUM LUGAR QUE JÁ TEM ALMA Imagine reconstruir a sua casa num lugar onde a natureza faz parte do dia a dia. Este imóvel reúne um terreno urbano de 100 m², onde existiu uma moradia de R/C + 1.º andar, com cerca de 40 m² por piso, e ainda cerca de 1.452 m² de terreno rústico, com árvores, natureza e um ribeiro a passar junto à propriedade. Um espaço com enorme potencial para criar uma casa acolhedora, uma segunda habitação ou um projeto de turismo rural , preservando o encanto e a identidade deste lugar. 100 m² de terreno urbano 1.452 m² de terreno rústico Moradia de R/C + 1.º andar 40 m² por piso Ribeiro junto à propriedade Natureza, privacidade e tranquilidade Aqui não compra apenas um terreno. Compra a oportunidade de dar uma nova vida a um lugar cheio de história. Amar. Sonhar. Realizar. #ref:RUÏ_2766

Moradia T3 em Riachos - Espaço, Conforto e Funcionalidade Apresentamos esta agradável moradia situada em Riachos, ideal para quem procura uma casa confortável, funcional e com espaços para desfrutar em família. O imóvel é composto por : 3 quartos, uma cozinha, uma sala acolhedora e 1 casa de banho, oferecendo uma distribuição prática para o dia a dia. Conta ainda com lavandaria, garagem e uma tertúlia, um espaço versátil que poderá ser utilizado para convívio, refeições ou momentos de lazer com familiares e amigos. No exterior, dispõe de um espaço exterior, perfeito para criar uma zona de lazer, jardim ou simplesmente aproveitar os dias de sol. Uma excelente oportunidade para quem valoriza tranquilidade, espaço e versatilidade, sem abdicar da proximidade a todas as comodidades necessárias. Marque já a sua visita e venha conhecer esta moradia em Riachos! #ref:HAB_2814

Apresentamos este Novo Conceito de Construção Moderna, de áreas amplas e de grandes dimensões, inspirado num conceito open space, para que se possa tirar o máximo de proveito possível, com uma doce experiencia e conforto, com matérias nobres e elegantes onde todos os pormenores foram tidos em conta, atualmente em fase de construção, onde terá a possibilidade de escolha dos materiais e acabamentos . The Best Residence, Condomínio Privado, localizado numa das zonas mais nobres do Entroncamento, tendo por perto a Natureza, a Albufeira do Bonito , escolas e grandes áreas de lazer e desportivas, assim como hipermercados e autoestrada. Apartamento Duplex T3 + 2 num 3 andar, com 203,3 de área privada e constituído por: - 1 Hall de entrada - Cozinha mobilada e equipada com acesso à varanda - Sala comum com acesso à varanda - 2 Casa de banho - 4 Quartos, com roupeiros embutidos e acesso à varanda e terraço - 1 Suíte com closet - varandas com 37,2m2 - terraço com 22,35 m2 Características do Empreendimento: - Acabamentos excepcionais, um novo conceito que apresenta materiais de última geração, combinando revestimentos , marmorizados, madeiras nobres, espelhos e detalhes dourados, refletindo um nível elevado de elegância. - Materiais nobres e elegantes, com destaque à combinação de espelhos, cerâmicos polidos, dourados, vidro e marmoreados. -Porta principal segurança Dierre -Vídeo porteiro com reconhecimento de código -Portões exteriores e garagens automatizados -Estores elétricos -Janelas com oscilobatente -Sistema aquecimento águas com painéis solares -Aspiração central -Ar Condicionado -Moveis cozinha em termo laminado e bancadas em quartzo natural -Vidro lacado entre móveis ou revestimento cerâmico marmoreado. -Cozinha equipada com forno, microndas, placa vitrocerâmica, exaustor, lava loiça em inox, combinado, máquinas de lavar roupa e loiça -Churrasqueira varanda -Garagem - Estacionamento exterior Acabamentos interiores: -Revestimentos e pavimentos em grés cerâmico polido -Louças sanitárias suspensas Roca-Móveis suspensos com design moderno -Banheira Wc Principal -Duche Wc Privativa -Torneiras com design moderno -Espelhos -Tetos falsos em pladur com iluminação embutida e indireta -Pavimentos estratificado de madeira Portas interiores brancas e puxadores em inox Roupeiros brancos , forrados e divididos com prateleiras , gavetas e varões Equipamentos Exteriores: -Parqueamentos -Edifício apoio multiuso -Piscina -Parque infantil -Zonas lazer -Zonas ajardinadas -Forno e Churrasqueira Garanta já o seu futuro lar e personalize-o à sua medida! Contacte-nos para mais informações e visitas à obra. Somos uma empresa sediada na zona centro do País e que procuramos incessantemente a Total satisfação do cliente na aquisição do seu novo Lar! Contamos com as mais recentes ferramentas de promoção e divulgação de forma a que a Venda ou compra do seu imóvel, seja feita de forma célere, eficaz e com a máxima transparência e profissionalismo! Com enorme Ambição na área, procuramos com dinamismo, ajudar todos os clientes na realização de aquisição do seu imóvel de eleição! Através dos mais diversos parceiros e protocolos temos um vasto leque de possibilidades que com certeza não vai querer deixar de ver! A nível Financeiro, conte a 100% com o nosso apoio - Temos protocolos e parcerias diretas com as mais diversas instituições Financeiras e Apresentamos a cada cliente a solução Ideal! #ref:APA_2276_J

NOVO APARTAMENTO EM VALE DE LOBOS | TELHEIRO, LEIRIA Está à procura de casa nova em Leiria, numa zona tranquila mas próxima de tudo? Conheça este novo empreendimento em Vale de Lobos, Telheiro, pensado para quem valoriza conforto, qualidade e eficiência. Alguns dos destaques: Certificação energética A+ Ar condicionado em todas as divisões Aquecimento de águas com bomba de calor Caixilharia com corte térmico e vidro térmico Estores elétricos em alumínio Cozinhas equipadas com eletrodomésticos BALAY com garantia de 5 anos Elevador para 8 pessoas Pré-instalação/tomada para carregamento de veículos elétricos Acabamentos modernos e de qualidade Garagem fechada para 3 carros Localização privilegiada, a cerca de 500 metros de escola, creche, supermercado, farmácia e outros serviços, com acesso à A17 a cerca de 3 km e ao centro de Leiria a aproximadamente 6,5 km. Fale comigo para receber plantas e todas as informações sobre as frações disponíveis. A sua próxima casa pode começar aqui. #ref:APA_2824

Descubra este encantador andar de moradia, localizado no coração da histórica Vila de Constância, a famosa ’vila poema’. O imóvel é composto por: - 2 quartos acolhedores (um deles com varanda privativa e vista deslumbrante sobre o Rio Tejo). - Sala de estar aconchegante. - Cozinha funcional. - Casa de banho completa. O grande destaque vai para o seu airoso terraço tipicamente português, o espaço perfeito para desfrutar de jantares calmos ao ar livre nas noites quentes. Um estilo de vida único: Imagine acordar e passear pelos jardins ribeirinhos, almoçar junto ao rio, aproveitar a nova praia fluvial de Constância e regressar a este recanto de paz. Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, esta é uma oportunidade imperdível. Pontos de interesse: -Praia fluvial -Jardim Horto de Camões -Centro de Ciência Viva -Museu dos Rios e das Artes Marítimas -Câmara Municipal -Bombeiros Voluntários; -Mercado -Flúviario -Restauração -Miradouro do Zêzere Venha apaixonar-se! Agende já a sua visita. #ref:CAS_2763

O TERRENO IDEAL PARA A SUA CASA DE SONHO | CONSTÂNCIA Viva o sonho de construir a sua moradia num local com alma e história! Imagine construir a sua moradia num local tranquilo, rodeado pela natureza e com vistas para o Rio Tejo. Lote com 637 m² Área de implantação: 200 m² Área máxima de construção: 360 m², excluindo cave Possibilidade de construir 2 pisos e cave Infraestruturas essenciais já executadas Estudo arquitetônico com imagens 3D, adaptável ao seu projeto Localização privilegiada: * A 2 minutos do centro de Constância * Próximo da A23 * A 15 minutos da estação ferroviária do Entroncamento * A cerca de 1 hora de Lisboa Com escolas, comércio, serviços e espaços de lazer nas proximidades, este lote reúne as condições ideais para quem procura construir com tranquilidade, conforto e qualidade de vida. O seu sonho começa aqui. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma reunião.. #ref:PAR_2839

Oportunidade Única no Coração de Abrantes Ideal para Habitação ou Investimento! Se procura um imóvel com enorme potencial, num ambiente tranquilo e rodeado de natureza, esta é a escolha certa. Localizada numa aldeia pacata do concelho de Abrantes, esta propriedade reúne tudo o que precisa para viver com qualidade ou desenvolver um projeto turístico de sucesso. A moradia, pronta para recuperação, permite-lhe criar o espaço exatamente como sempre imaginou. E o extenso pinhal incluído na propriedade representa uma mais-valia rara seja para exploração, lazer ou valorização futura. Características da Moradia: 3 quartos 1 WC Sala de estar Cozinha Sótão amplo com possibilidade de criar novas divisões Anexo com lareira alentejana perfeito para convívio e charme rústico Esta é uma oportunidade para quem valoriza tranquilidade, privacidade e potencial de crescimento. Um imóvel versátil, com capacidade para se transformar num lar acolhedor ou num alojamento local altamente procurado. A Nossa Garantia: Somos uma empresa de referência na zona centro, reconhecida pela transparência, profissionalismo e dedicação total aos nossos clientes. Acompanhamos todo o processo, garantindo uma experiência simples, rápida e segura. Apoio Financeiro à Sua Medida: Parcerias exclusivas com instituições financeiras Soluções personalizadas Processo ágil e totalmente acompanhado Não deixe escapar esta oportunidade. Imóveis com este potencial são cada vez mais raros. Entre em contacto e dê hoje o primeiro passo rumo ao seu próximo investimento ou ao lar que sempre desejou. #ref:HAB_2484

Apartamento novo, pronto em 2027 com valor atrativo nesta fase inicial de construção. Junto ao acesso à A23 (2 Minutos) ÁREAS BRUTAS PISO 1 Fracção A - 110m2 Fracção B - 108.m2 Espaços Comuns- 43 m2 Conclusão prevista em 18 meses. Reserva do imóvel com 15% do sinal. #ref:APA_2514

Apartamento T2 com sótão amplo na freguesia de São João Batista, no Entroncamento, a apenas 2 minutos a pé da estação de comboios. Já imaginou viver numa zona tranquila, com escolas, comércio e serviços por perto, e ainda ter a possibilidade de chegar facilmente a Lisboa, Coimbra ou Porto sem precisar de utilizar o carro? Este apartamento destaca-se pela sua localização estratégica e por um espaço raro: um sótão amplo, com pé direito alto, acessível por dentro da própria casa. O espaço ideal para o seu dia a dia O imóvel é composto por: Dois quartos; Sala; Cozinha; Casa de banho; Sótão amplo com acesso interior. Uma solução funcional para quem procura a sua primeira habitação, pretende mudar de casa ou deseja investir no mercado imobiliário. O sótão: o grande diferencial Com pé direito alto e muito espaço, o sótão acrescenta uma enorme versatilidade à casa. Tem acesso direto pelo interior do apartamento e está equipado com uma segunda cozinha e uma lareira, criando um ambiente acolhedor durante todo o ano. Pode ser utilizado como: Sala de estar; Sala de jantar; Quarto adicional. Ideal para receber família e amigos, criar um espaço de convívio independente ou ganhar mais uma zona de descanso, sem abdicar do conforto de ter tudo dentro de casa. Uma localização que pode transformar a sua rotina Um dos grandes diferenciais deste apartamento é estar a apenas 2 minutos a pé da estação ferroviária do Entroncamento. Esta proximidade permite aproveitar as ligações ferroviárias para grandes cidades como Lisboa, Coimbra e Porto, tornando o imóvel particularmente interessante para quem deseja viver no Entroncamento e trabalhar noutras localidades. Menos dependência do automóvel, mais facilidade nas deslocações e mais possibilidades para organizar a sua vida profissional e familiar. Tudo o que precisa por perto A localização oferece também excelentes condições para o quotidiano familiar, com proximidade a: Escolas do 1.º e 2.º ciclos; Infantário e pré-escola; Paragens de autocarro; Restaurantes e cafés; Farmácia; Diversos serviços e estabelecimentos comerciais. Uma oportunidade para viver ou investir Se procura um apartamento com localização prática e espaço extra para adaptar às suas necessidades, este T2 com sótão merece a sua atenção. É uma oportunidade interessante para quem deseja estabelecer-se no Entroncamento, para famílias que precisam de mais espaço e comodidade, ou para investidores que valorizam imóveis versáteis e próximos de infraestruturas de transporte. A localização é um dos fatores mais importantes na escolha de uma casa. E aqui, a estação de comboios está praticamente à sua porta, com um sótão que vai surpreendê-lo! Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Venha conhecer o seu próximo apartamento no Entroncamento! #ref:APA_2875

NOVO APARTAMENTO EM VALE DE LOBOS | TELHEIRO, LEIRIA Está à procura de casa nova em Leiria, numa zona tranquila mas próxima de tudo? Conheça este novo empreendimento em Vale de Lobos, Telheiro, pensado para quem valoriza conforto, qualidade e eficiência. Alguns dos destaques: Certificação energética A+ Ar condicionado em todas as divisões Aquecimento de águas com bomba de calor Caixilharia com corte térmico e vidro térmico Estores elétricos em alumínio Cozinhas equipadas com eletrodomésticos BALAY com garantia de 5 anos Elevador para 8 pessoas Pré-instalação/tomada para carregamento de veículos elétricos Acabamentos modernos e de qualidade Garagem fechada para 4 carros Localização privilegiada, a cerca de 500 metros de escola, creche, supermercado, farmácia e outros serviços, com acesso à A17 a cerca de 3 km e ao centro de Leiria a aproximadamente 6,5 km. Fale comigo para receber plantas e todas as informações sobre as frações disponíveis. A sua próxima casa pode começar aqui. #ref:APA_2825

Imagine ter uma casa na Nazaré, a poucos minutos a pé da praia, onde pode desfrutar do sol, do mar e de tudo o que esta vila tem para oferecer. Um lugar para viver com tranquilidade, passar férias em família ou investir numa das localidades costeiras mais procuradas de Portugal. Este apartamento T1+1, situado numa zona central da Nazaré, combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Uma oportunidade para quem procura mais do que uma casa: procura um estilo de vida junto ao mar. Conforto e funcionalidade em cada detalhe O apartamento dispõe de uma sala com cozinha em conceito aberto, criando um ambiente moderno e acolhedor, ideal para aproveitar os momentos em família ou receber amigos. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. O imóvel conta ainda com: * Um quarto e um espaço adicional, ideal para adaptar às suas necessidades; * Casa de banho completa; * Janelas em PVC com vidros duplos; * Estores elétricos; * Pré-instalação de ar condicionado; * Porta de segurança; * Videoporteiro; * Ligação por fibra ótica; * Classificação energética A+. Tudo pensado para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. Piscina no topo do edifício com vista para o mar Um dos grandes atrativos deste imóvel é a piscina comum situada no topo do edifício, com vista para o oceano. Imagine aproveitar os dias quentes, relaxar junto à piscina e desfrutar de momentos de descanso com o mar como cenário, sem precisar de sair do edifício. Para maior comodidade, o apartamento inclui ainda lugar de estacionamento privativo em garagem e arrecadação, características muito valorizadas tanto para habitação própria como para uma casa de férias. A localização que faz a diferença Viver aqui significa ter a liberdade de deixar o carro na garagem e aproveitar a Nazaré a pé. A praia fica a cerca de 3 minutos a pé, com comércio, restaurantes, serviços, transportes públicos e espaços de lazer nas proximidades. E, quando precisar de se deslocar, terá acesso à A8 a aproximadamente 5 minutos, Alcobaça a cerca de 10 minutos, Leiria a 30 minutos e Lisboa a aproximadamente 1 hora e 15 minutos. Para viver, desfrutar ou investir Este apartamento T1+1 poderá ser a escolha certa para diferentes objetivos: Habitação própria: desfrute da proximidade do mar e da comodidade de ter os serviços essenciais por perto. Casa de férias: tenha o seu próprio espaço na Nazaré para escapar à rotina e aproveitar os fins de semana e as férias. Investimento imobiliário: avalie o potencial de rentabilização de um imóvel com características atrativas numa localização costeira muito procurada. A combinação de localização central, piscina com vista para o mar, garagem, arrecadação e proximidade à praia torna este apartamento uma opção que merece a sua atenção. Não deixe para depois aquilo que pode conhecer hoje! Se procura um apartamento na Nazaré que reúna conforto, praticidade e proximidade ao mar, esta pode ser a oportunidade que esperava. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Venha conhecer o apartamento e imagine como seria ter o seu próprio refúgio na Nazaré! #ref:APA_2847

Armazém com Grande Potencial de Reabilitação e Expansão Excelente oportunidade de investimento num imóvel com forte potencial para utilização industrial, logística ou armazenagem, inserido num ambiente rural tranquilo e com ampla disponibilidade de espaço. Implantado num terreno com 23.896 m², este imóvel dispõe de uma área de implantação de 5.570 m², oferecendo dimensões ideais para diversos tipos de atividade empresarial. Embora o edifício necessite de obras de recuperação e modernização, a sua dimensão e configuração permitem desenvolver um projeto adaptado às necessidades do futuro proprietário ou investidor. Destaques do imóvel: Terreno com 23.896 m² Área de implantação de 5.570 m² Potencial para utilização industrial, logística ou armazenagem Espaço exterior amplo para circulação, parqueamento e áreas de apoio Localização tranquila, com privacidade e reduzida pressão urbanística Possibilidade de adaptação a diferentes utilizações, sujeita à regulamentação urbanística em vigor O acesso é efetuado através de caminhos locais, proporcionando um enquadramento reservado e funcional, ideal para atividades que valorizem espaço, privacidade e tranquilidade. Uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que procuram um imóvel de grande dimensão, com elevado potencial de valorização após reabilitação. #ref:MAG_2685

Num mercado onde encontrar imóveis com rendimento imediato e potencial de crescimento é cada vez mais difícil, esta é uma oportunidade que merece a atenção de qualquer investidor. Localizado na freguesia de Nossa Senhora de Fátima, no Entroncamento, este apartamento T2 encontra-se atualmente arrendado até dezembro de 2029, proporcionando estabilidade contratual e rendimento desde o primeiro dia. Localização Estratégica Um dos grandes fatores de valorização deste imóvel é a sua localização: Próximo da entrada da A23, com ligações rápidas a Lisboa, Leiria, Santarém e Castelo Branco Próximo de supermercados, farmácia, escolas, cafés e comércio local Zona residencial consolidada e muito procurada para arrendamento Inserido numa cidade que continua a atrair famílias e trabalhadores devido à sua centralidade e acessibilidades Características do Imóvel T2 no 1.º andar 2 Quartos 2 Casas de banho Sala ampla Cozinha espaçosa 2 Varandas Arrecadação no sótão Dados do Investimento Preço de venda: 181.900 € Renda atual: 500 €/mês Rendimento anual atual: 6.000 € Rentabilidade Bruta Atual: aproximadamente 3,30% ao ano Perspetiva de Rentabilidade Futura O atual contrato de arrendamento termina em dezembro de 2029. Considerando a evolução do mercado de arrendamento na região e a crescente procura por habitação no Entroncamento, uma renda na ordem dos 1.000 €/mês é uma projeção perfeitamente plausível para um imóvel com estas características e localização. Renda potencial após 2029: 1.000 €/mês Rendimento anual: 12.000 € Rentabilidade Bruta Potencial: aproximadamente 6,60% ao ano Ou seja, o rendimento anual poderá praticamente duplicar face ao valor atual. Potencial de Valorização Patrimonial Nos últimos anos, o mercado imobiliário da região Centro, e em particular das cidades com forte acessibilidade ferroviária e rodoviária, tem registado uma valorização consistente. Embora ninguém possa garantir a evolução futura do mercado, uma valorização acumulada entre 15% e 25% até 2029 é uma projeção compatível com o comportamento recente do mercado local. Nesse cenário, um imóvel adquirido hoje por 181.900 € poderá atingir valores aproximados entre: 209.000 € e 227.000 € até 2029 Isto significa que o investidor beneficia de duas fontes de retorno: Rendimentos mensais garantidos através do arrendamento Potencial valorização do capital investido Porque esta é uma excelente oportunidade? Imóvel já arrendado e a gerar rendimento Sem risco de vacância até 2029 Excelente localização junto à A23 e serviços essenciais Potencial de aumento significativo da renda futura Perspetiva de valorização patrimonial acima da média Investimento sólido numa cidade com procura habitacional crescente Entre em contacto para mais informações sobre o contrato de arrendamento e condições de aquisição. Investimentos com rendimento imediato, localização estratégica e potencial de valorização são cada vez mais raros no mercado. Esta pode ser a oportunidade certa para reforçar o seu património imobiliário. #ref:APA_2674

Excelente oportunidade no concelho do Entroncamento (Freguesia de Nossa Senhora de Fátima)! Esta propriedade destaca-se por estar inserida num lote totalmente urbano com 3.566 m² de área total, oferecendo uma combinação rara de privacidade, espaço exterior e um enorme potencial de valorização ou expansão. Características do Imóvel: Tipo de Prédio: Prédio Urbano Térreo (em Propriedade Total). Tipologia: T3 (3 Quartos). Divisões Internas: 1 Sala, 1 Cozinha, 3 Quartos e 1 Casa de Banho. Área Total do Terreno Urbano: 3.566,00 m² Área de Implantação do Edifício: 235,00 m² Área Bruta de Construção: 235,00 m² Área Bruta Privativa: 90,00 m² Área Bruta Dependente: 145,00 m² (ideal para anexos, garagem, zona de arrumos, alpendre ou espaço de convívio) Destaques & Potencial do Lote Urbano: Totalmente Urbano (3.566 m²): A matriz de todo o terreno é urbana, o que confere uma flexibilidade e valorização ímpares face a terrenos rústicos convencionais. Espaço e Privacidade: Ideal para quem deseja criar uma zona de lazer de sonho (piscina, jardins, zona de barbecue), manter uma horta/pomar com total privacidade, ou guardar veículos e equipamentos. Áreas Anexas Generosas: Com 145 m² de área dependente, dispõe de espaço adicional imediato para arrumações, garagem ampla ou transformação numa zona social/cozinha de campo. Localização Estratégica: Situado numa zona tranquila do Entroncamento, com acessos rápidos ao centro da cidade, comércio, serviços e nó ferroviário/rodoviário. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia térrea num lote urbano com dimensões verdadeiramente invulgares na região! Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:CAS_2807

NOVO APARTAMENTO EM VALE DE LOBOS | TELHEIRO, LEIRIA Está à procura de casa nova em Leiria, numa zona tranquila mas próxima de tudo? Conheça este novo empreendimento em Vale de Lobos, Telheiro, pensado para quem valoriza conforto, qualidade e eficiência. Alguns dos destaques: Certificação energética A+ Ar condicionado em todas as divisões Aquecimento de águas com bomba de calor Caixilharia com corte térmico e vidro térmico Estores elétricos em alumínio Cozinhas equipadas com eletrodomésticos BALAY com garantia de 5 anos Elevador para 8 pessoas Pré-instalação/tomada para carregamento de veículos elétricos Acabamentos modernos e de qualidade Lugar de Estacionamento Localização privilegiada, a cerca de 500 metros de escola, creche, supermercado, farmácia e outros serviços, com acesso à A17 a cerca de 3 km e ao centro de Leiria a aproximadamente 6,5 km. 2 Apartamentos disponíveis. Fale comigo para receber plantas, tabela de preços atualizada e todas as informações sobre as frações disponíveis. A sua próxima casa pode começar aqui. #ref:APA_2812

Imagine começar o dia com a brisa do mar, desfrutar de refeições ao ar livre no seu próprio terraço e terminar a tarde a relaxar numa piscina com vista para o oceano. Agora imagine ter tudo isto a poucos minutos a pé da praia da Nazaré. Este imóvel destaca-se pela combinação de conforto, localização e espaços exteriores que fazem a diferença. Um apartamento pensado para quem valoriza qualidade de vida, momentos em família e a liberdade de aproveitar o melhor do clima da região. O grande destaque é o terraço privativo com mais de 80 m²! Um espaço generoso, ideal para criar uma zona de refeições, instalar uma área de descanso, receber amigos ou simplesmente aproveitar o sol com toda a privacidade. Mais do que um espaço exterior, é uma extensão da sua casa, perfeita para viver a Nazaré de uma forma especial. Conforto e funcionalidade em cada detalhe O apartamento dispõe de uma sala e cozinha em conceito aberto, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor. A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Os quartos possuem roupeiros embutidos, incluindo uma suíte, complementados por uma segunda casa de banho completa. As janelas em PVC com vidros duplos, os estores elétricos, a pré-instalação de ar condicionado, a porta de segurança e o videoporteiro contribuem para o conforto e a tranquilidade do dia a dia. A classificação energética A+ representa mais um ponto a favor da eficiência do imóvel. Piscina com vista para o mar No topo do edifício, encontrará uma piscina comum com vista para o mar, um espaço perfeito para relaxar nos dias mais quentes e desfrutar de momentos únicos sem precisar de sair de casa. O edifício dispõe ainda de elevador com acesso ao piso da piscina, garagem com lugar de estacionamento privativo e arrecadação, oferecendo comodidade e espaço adicional para arrumação. Uma localização que facilita a vida Situado numa zona central da Nazaré, o apartamento permite chegar a pé a diversos serviços, restaurantes, comércio, transportes públicos e espaços de lazer. A praia fica a cerca de 3 minutos a pé. Para quem precisa de se deslocar, o acesso à A8 encontra-se a aproximadamente 5 minutos. Leiria fica a cerca de 30 minutos, Alcobaça a 10 minutos e Lisboa a aproximadamente 1 hora e 15 minutos. Para viver, passar férias ou investir Se procura uma casa para viver todo o ano, um refúgio para férias junto ao mar ou um imóvel com potencial de rentabilização, esta poderá ser uma oportunidade a considerar. A combinação de um terraço privativo com mais de 80 m², piscina com vista para o mar, garagem, arrecadação e proximidade à praia torna este imóvel particularmente interessante para quem procura algo mais do que um apartamento convencional. Os imóveis que reúnem estas características merecem ser visitados sem deixar a decisão para mais tarde. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Venha conhecer pessoalmente o espaço, imaginar as possibilidades do terraço e descobrir tudo o que este apartamento pode oferecer. #ref:APA_2849