IMOdistrito - Portalegre -

IMOdistrito

Licença AMI: 4601

A IMOdistrito com 23 anos de existência assume-se como uma imobiliária moderna e prestigiada que conserva os seus valores com seriedade e rigor.
Conhecida pela excelência na prestação de serviços, a IMOdistrito tem uma equipa de elevado conhecimento de mercado que alia experiência a formação académica na área de vendas, avaliação, projeto e construção.

Em Portalegre somos a imobiliária mais antiga e com mais experiência. Em Castelo de Vide fomos pioneiros e a única com uma porta aberta para si. Recentemente contemplamos o concelho de Marvão onde abrimos mais uma filial na Portagem.

Orgulhosos do nosso percurso resta-nos agradecer a todos os que têm vindo a colaborar com o nosso sucesso e lembrar que temos a porta aberta para realizar o seu sonho.

Esta é a nossa mediação.

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210.000 €

Herdade em Espírito Santo, Nossa Senhora da Graça e São Simão, Nisa

Herdade com 33 ha, maioritariamente com plantação eucaliptal cujo o mesmo se encontra em processo de exploração por empresa. Depedência Agricola Excelente acesso, perto de Póvoa e Meadas Eletrecidade próxima Marque a sua visita com a IMOdistrito #ref:12522

195.000 € 2.120 €/m²

Quinta T6 em Santa Maria de Marvão, Marvão

6 quartos

Área bruta 184 m²

Situada a apenas 2 km do emblemático Castelo de Marvão e a poucos minutos da Portagem, esta propriedade combina na perfeição a autenticidade rural com a proximidade a pontos turísticos de referência, envolvida por paisagens deslumbrantes da Serra de São Mamede. Com uma área de 1,6 hectares, o terreno distribui-se em diferentes sucalcos, e é composto por de prado natural e cultura arvense de regadio, diversas árvores de fruto, sobreiros, carvalhos e oliveiras, oferecendo um ambiente de grande riqueza natural. A edificação distribui-se por dois pisos: - Cave: 4 divisões, incluindo palheiro e arrecadações. - Rés-do-chão: 6 divisões, sendo 5 destinadas a habitação e 1 equipada com forno de cozer pão e sobrecama. O imóvel dispõe ainda de pátio e terraço, criando agradáveis espaços exteriores com múltiplas possibilidades de aproveitamento.Seja para residência própria, turismo rural ou projeto agrícola, esta quinta é um refúgio de tranquilidade, com vistas únicas e uma envolvência natural privilegiada. A propriedade possui importantes recursos hídricos: uma mina que alimenta fonte e tanque junto à estrada, através de canalização subterrânea, e um furo de captação com 124 metros de profundidade. Conta ainda com ligação à rede pública de água e eletricidade. O acesso é muito cómodo, feito por estrada alcatroada. Uma oportunidade rara de viver ou investir num dos locais mais autênticos e preservados do Alto Alentejo. #ref:12568

55.000 € 1.222 €/m²

Quintinha T0 em Reguengo e São Julião, Portalegre

Área bruta 105 m²

Quintinha T2 constituída por casa de habitação em ruína, dependência anexa em xisto e pocilga. Numa área coberta de 105.4m2. Confronta com o caminho municipal da Rabaça e com a Ribeira Xévora. Paisagem única com o som da natureza e a tranquilizante água. Excelente oportunidade de investimento. #ref:12652

115.000 € 1.278 €/m²

Quinta T0 em Alegrete, Portalegre

Área bruta 46 m²

Excelente Quinta em Alegrete Com cerca de 8 hectares de terreno, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, natureza e potencial de valorização. A quinta dispõe de uma casa principal com 100m², para reabilitar. Conta ainda com duas ruínas, uma com 60m² e outra com 30m², oferecendo excelente potencial para reconstrução e ampliação. A propriedade é valorizada por um poço e atravessada por duas ribeiras. O ambiente envolvente é marcado pela tranquilidade, paisagens deslumbrantes e o charme típico alentejano. Se procura um espaço autêntico, com caráter e inúmeras possibilidades de desenvolvimento, esta é a oportunidade certa. Acesso em terra batida. #ref:12621

450.000 € 1.625 €/m²

Quinta T4 em Sé e São Lourenço, Portalegre

4 quartos

Área bruta 300 m²

Quinta em Portalegre com Vista Deslumbrante Excelente Oportunidade Descubra esta magnífica quinta em Portalegre, situada numa localização privilegiada, que combina tranquilidade, privacidade e uma vista verdadeiramente espetacular sobre a paisagem envolvente. Com um enorme potencial para habitação própria, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a natureza e a proximidade da cidade. Destaques: - Vista panorâmica deslumbrante. - Localização privilegiada. - Ambiente calmo e envolvente natural. - Excelente oportunidade de investimento. - Grande potencial de valorização.Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade de excelência numa das zonas mais bonitas do Alto Alentejo. #ref:12675

300.000 € 2.000 €/m²

Quinta T3 em Sé e São Lourenço, Portalegre

3 quartos

Área bruta 150 m²

Quinta com 4ha urbanizáveis. Casa de habitação para reconstruir, com uma vista das mais bonitas de Portalegre. Excelente esposiçãol solar em zona de construção (dentro do perimetro urbano). Terreno com olival, pinhal, árvores de fruto e tanque com nascente Localizado em zona tranquila na cidade de Portalegre, com bons acessos, perto da escola do Atalaião. Excelente oportunidade de negócio a não perder! #ref:12550

212.500 € 2.043 €/m²

Quinta T3 em São Salvador da Aramenha, Marvão

3 quartos

Área bruta 104 m²

ALENTEJO local ENGENHO DA LÃ MARVÃO Moradia isolada em boas condições de uso pelas obras de recuperação e adaptação efetuadas em 2020, o telhado foi substituído em 2017, ano em que também foi restaurada e pintada a fachada. Tem a área bruta de construção de 104,00 m2. Estas obras realizadas com gosto e enquadramento ao tipo da edificação com a aplicação dos materiais indicados. Esta moradia térrea com anexo tem 3 quartos (um deles com vista para o rio), uma sala com chaminé antiga, cozinha e uma casa de banho completa com banheira. O teto é de madeira de pinho nórdico tratado. Está equipada com termoacumulador, frigorífico e salamandra. A moradia em causa, encontra-se inserida num terreno murado e vedado em rede, com dois artigos rústicos, que totalizam 1,0500 hectares, composto maioritariamente por olival tradicional de excelência num solo há 25 anos livre de produtos químicos donde resulta uma produção biológica de baixa acidez e elevada qualidade, confina ainda com o rio Sever onde em momentos de lazer podemos usufruir da beleza da sua margem. Perto da moradia existe uma amoreira frondosa e outras árvores de fruto tais como, nogueiras, figueiras, romeira, macieira, diospireiro, além de alguns sobreiros por entre as dezenas de oliveiras. Esta quinta localiza-se no Engenho da Lã, freguesia de S. Salvador de Aramenha, concelho de Marvão a 2 km da Portagem com as suas piscinas fluviais e a 8 km de Marvão que pertence ao distrito de Portalegre, em pleno PNSSM. Possui água da rede, fossa séptica, furo de água artesiano e um tanque de rega. O local é extremamente calmo e o seu acesso por automóvel é por caminho em terra batida numa extensão de 1 ou 2 quilómetros ou, acesso pedonal por pontão sobre o Rio Sever e caminho vicinal numa distância de 100/200 metros a partir da estrada municipal. #ref:12590

134.600 € 752 €/m²

Quinta T4 em Santa Maria de Marvão, Marvão

4 quartos

Área bruta 269 m²

QUINTA - VALE DE RODÃO - MARVÃO ALENTEJO. A Quinta é composta por duas moradas de casas afetas a habitação, uma delas, com área bruta de construção de 164 m2 e dois pisos, e a outra, com área bruta de construção de 105 m2 e um piso. O edificado, tem anexado quadra, palheiro, bataréu e pátio, com uma área bruta total de construção de 269 m2 que, pelo facto de as respetivas edificações terem sido construídas antes da entrada em vigor do Dec-Lei nº. 38382 de 7 de agosto de1951, não carecem de licença de utilização e a sua reabilitação apresenta um grande potencial. O terreno da quinta, com a área total de 4,55 ha, é composto por prado natural, área de cultivo, oliveiras, sobreiros, carvalhos, várias árvores de fruto, videiras e piteiras, tem uma nascente de água, para rega, e beneficia ainda de uma linha de água que o atravessa. Ao património referido acresce um prédio rústico, nas proximidades, com a área de 5250 m2, composto por prado natural, sobreiros e solo subjacente de cultura arvense em olival. Todas as áreas e os respetivos espaços diferenciados são integralmente delimitados por muros tradicionais em granito. Bons acessos, local calmo e de uma beleza paisagística inabalável. #ref:12151

255.000 € 2.429 €/m²

Quinta T2 em Sé e São Lourenço, Portalegre

2 quartos

Área bruta 105 m²

Procura uma propriedade pronta a habitar, com isolamento de excelência e baixos custos energéticos? Esta quinta no Monte do Meio (Portalegre) foi totalmente remodelada e combina sustentabilidade com uma localização estratégica junto a Espanha. Características Principais: - Área do terreno: 29.000 m² (2,9 ha) com furo e água da rede. - Área útil: Moradia de 105 m² com isolamento térmico integral. - Energia: 6 painéis solares fotovoltaicos + radiadores elétricos integrados. - Configuração interna: Cozinha equipada, WC moderno duplo, quarto com closet, sala de estar e sala de jantar (reversível para 2º quarto). - Zona técnica para máquinas de lavar/secar. - Extras com valor: Anexo de escritório com Wi-Fi, carport eletrificado com arrumos (conversível em estúdio/quarto) e eira antiga com vista panorâmica de 360º. - Localização: Próximo da fronteira, a 10 minutos de La Codosera (lojas, restaurantes e serviços).Excelente exposição solar e privacidade total. Entre em contacto para mais informações. #ref:12631

125.000 € 1.042 €/m²

Quinta T4 em Santa Maria de Marvão, Marvão

4 quartos

Área bruta 120 m²

MORADIAS GEMINADAS NA ÁGUA DA CUBA - SANTO ANTÓNIO DAS AREIAS - MARVÃO - ALENTEJO Duas moradia geminadas para recuperar podendo manter a traça tradicional. Uma moradia tem a área bruta de 40 m2 implantada num terreno com 220 m2 e a outra moradia tem a área bruta de construção de 80,00 m2 implantada num terreno com a área de 740,00 m2. Existem ainda nos logradouros outras dependências de apoio. As edificações são anteriores a agosto de 51. Tem igualmente dois terrenos rústicos um com a área de 500,00 m2 e o outro com a área de750,00 m2 localizado no lado oposto à estrada camarária, usado como horta com poço e tanque para as regas de produção alimentar. Tem as infraestruturas básicas de canalização de água, esgotos e electricidade. O local é tranquilo e onde podemos apreciar a beleza da silhueta da Serra de Marvão e a grandiosa e admirável iluminação de tecnologia LED. #ref:12698

183.000 € 817 €/m²

Quinta T0 em Crato e Mártires, Flor da Rosa e Vale do Peso, Crato

Área bruta 289 m²

Quinta brasonada, séc. XVIII Gáfete. Área de 3,7 ha. Aqueduto em granito amarelo da região. Fontanário com brasão. Água de minas e de furo privado. Luz elétrica subterrânea. Muro em pedra seca ciclópico. Duas entradas pela via pública com portões da época. Tanque/piscina totalmente em granito. Apenas 1 minuto a pé de restaurante. Olival, laranjal, figueiras, pereiras, ginjeira, loureiros, roseiras antigas, videiras antigas, carvalhos, romãs, entre outras. Nora com vista sobre Gáfete. Diversos edifícios em ruínas, de elevado interesse histórico e patrimonial. Pertenceu à família Sequeira de Paiva. #ref:12638

70.000 € 714 €/m²

Quinta T3 em Reguengo e São Julião, Portalegre

3 quartos

Área útil 98 m²

Quinta T3 na freguesia do Reguengo, com uma casa de habitação de dois pisos com uma àrea de 98m² por reabilitar, num ponto alto, com excelentes vistas, inserida num de terreno de 7750m², tem sobreiros e carvalhos. Possui ligação à rede eléctrica.Água de rede no local. #ref:12413

120.000 € 1.250 €/m²

Quinta T3 em Santa Maria da Devesa, Castelo de Vide

3 quartos

Área bruta 96 m²

Quinta T3 localizada junto da igreja da Nossa Senhora do Carmo, em Castelo de Vide. Dispõe de ruína para recuperar com 96m2, dependências agrícolas e terreno atravessado pela Ribeira de Vide com 24957m2, dispondo de pequena fonte com tanque e várias árvores de fruto, tais como nogueiras, figueiras, macieiras, citrinos, diospireiros, oliveiras. Bom acesso, eletricidade no local e água da rede pública próxima. #ref:12293

160.000 € 599 €/m²

Quinta T7 em Santa Maria da Devesa, Castelo de Vide

7 quartos

Área bruta 267 m²

Quinta perto de Castelo de Vide com boas vistas (Portalegre) Quinta de 10 hectares com duas moradias, uma com 166m2 e outra com 100m2, ambas rústicos e para reconstrução. Isenta de Licença de Utilização, por inscrição na matriz anterior a 7 de agosto de 1951. Certidão CM-Castelo de Vide nº 1 e nº 2 com data 12/01/2001. Situada apenas a cinco minutos da bonita vila de Castelo de Vide e 15 minutos de Marvão, no Parque Natural da Serra de São Mamede. Excelentes vistas para o Castelo e envolvente de campo e tranquilidade total. Possui água de nascente em duas fontes e um furo artesiano. Dois tanques para reservatório de água. Múltiplas árvores de fruto, oliveiras, figueiras, cerejeiras, castanheiros, carvalhos, e alguns sobreiros. Zona excelente para pastorícia de caprinos. Terreno vedado e com bom acesso de carro. Possibilidade de divisão da propriedade em duas parcelas, com uma casa em cada uma, com acessos diferentes. Atrações na zona: Castelo e bairro da Judiaria em Castelo de Vide, Vila de Marvão, praia fluvial na Portagem e Barragem de Povoa e Meadas. Vários restaurantes com excelente gastronomia alentejana. Comercio e supermercado a curta distância. Situa-se a 20 minutos da cidade de Portalegre, a 2 horas e 15 minutos de Lisboa e 1h15 minutos de Badajoz. #ref:12262

129.000 € 1.573 €/m²

Quinta T0 em Sé e São Lourenço, Portalegre

Área bruta 82 m²

Quinta T3, para recuperar, sito Lajeira, a 600 metros da Vila de Alegrete. Compõe-se de uma moradia com 3 divisões, varanda, palheiro e forno, área bruta de construção 82 m2, destinada para habitação. senta de Licença de Utilização, por inscrição na matriz anterior a 7 de agosto de 1951. Visita aqui (url) Área total do terreno 2,17 hectares, composto por 250 sobreiros, 120 oliveiras, 50 medronheiros, árvores de frutos, prado natural, duas linhas de água e nascentes, abastecimento de água de rede e eletricidade, perto do local. Excelentes acessos. #ref:12420

110.000 € 449 €/m²

Quinta T6 na Ribeira de Nisa e Carreiras, Portalegre

6 quartos

Área bruta 388 m²

Quinta T8, com 388 m2 de área bruta, para recuperar, situada a cerca de 3km de Portalegre, na zona da Ribeira de Nisa. Dispõe de amplas vistas, com bons acessos. Terreno com 2.750 Hectares, várias árvores, onde predomina o olival e sobreiras e anexos para arrumos. #ref:11437

160.000 € 2.388 €/m²

Quintinha T5 em Fortios, Portalegre

5 quartos

Área bruta 134 m²

Duas moradias independentes inseridas num terreno de 0,325 ha (3250m2) na tranquila localidade dos Fortios, uma zona com boa acessibilidade e rodeada de natureza, a poucos minutos de Portalegre. Uma das moradias (T3) - é uma casa com 1 divisão para arrumos, rés de chão com 3 divisões e 5 vãos para habitação e 133,5m2 de área de construção. A outra moradia (T2) é uma propriedade urbana com rés de chão com 2 divisões, 1 vão e sótão com área bruta de construção de 85m2. Excelente oportunidade para habitação própria, turismo rural ou investimento. #ref:12588

375.000 € 2.027 €/m²

Quinta T3 em Sé e São Lourenço, Portalegre

3 quartos

Área bruta 235 m²

Quinta com 5,78 hectares, localizada na Serra de São Mamede, composta por três casas de habitação, com área total de 235m2, com projeto de turismo aprovado para aumentar a área para 395m2, possibilidade de construir 5 apartamentos. Alvará n.º 43 de 2023, emitida pela Câmara Municipal de Portalegre. A casa principal esta pronta a habitar. A propriedade tem piscina de 7 metros e churrasqueira exterior.. Terreno com pinhal, olival, castanheiras, árvores de fruto e vinha, água própria com furo e poço. O terreno está localizado numa área de vinhas onde é produz o vinho de altitude, único na região. Excelentes vistas, boas condições de acesso e esta a 7 minutos do centro de Portalegre. #ref:12415

Com piscina

250.000 € 3.425 €/m²

Quinta T4 em Santa Maria da Devesa, Castelo de Vide

4 quartos

Área bruta 157 m²

Quintinha situada na periferia da pitoresca vila de Castelo de Vide, que já teve projeto aprovado, entretanto caducado, para a construção de uma casa passiva um conceito inovador que estabelece elevados padrões de eficiência energética, conforto, sustentabilidade, salubridade e acessibilidade económica. Com excelente exposição solar, esta propriedade dispõe de água própria e um terreno fértil em socalcos, repleto de uma rica variedade de árvores de fruto. Inclui ainda uma habitação e uma dependência agrícola, ambas com projeto aprovado: a casa principal para construção segundo o modelo passivo, e a dependência com alteração de uso autorizada para habitação. A localização privilegiada permite fácil acesso a pé ao centro da vila e oferece vistas desafogadas sobre a serra de São Paulo, unindo o encanto do ambiente rural à conveniência da proximidade urbana. #ref:12532

178.000 € 967 €/m²

Quintinha T3 em Santa Maria de Marvão, Marvão

3 quartos

Área bruta 261 m²

Quinta situada perto da Pitaranha e da fronteira com Espanha, junto ao histórico caminho pedestre do contrabando. A propriedade dispõe de terreno em socalcos e duas construções habitacionais, somando 184 m² de área bruta privativa, além de garagem e palheiro. A casa principal, de dois pisos para recuperar, conta com duas instalações sanitárias. O segundo edifício apresenta um espaço amplo em estilo open space com lareira. O terreno beneficia de água abundante de furo, rede pública de água, eletricidade, excelentes vistas e diversas árvores de fruto, destacando-se um magnífico e imponente sobreiro junto ao tanque. Possui ainda excelentes acessos. #ref:12682

375.000 € 1.442 €/m²

Herdade em Santa Maria de Marvão, Marvão

Área bruta 380 m²

Localizada na encantadora aldeia de Galegos, esta quinta de 9,325 hectares é um verdadeiro refúgio rural, oferecendo a combinação perfeita entre vastas áreas de cultivo e um espaço residencial confortável e acolhedor. A propriedade é composta por sete parcelas cadastrais, que incluem cultura arvense, oliveiras, cultura arvense de regadio, prado natural, sobreiros,uma pequena vinha para produção doméstica, furo, um poço seco que pode ser abastecido através do furo. e está conectada à rede de água pública. A casa principal é dividida em dois pisos, proporcionando amplas comodidades e grande funcionalidade. No piso térreo, a casa dispõe de duas divisões versáteis que podem sert transformadas em quartos, um WC completo, uma cozinha e uma sala de estar espaçosa. Uma dispensa adicional oferece muito espaço de armazenamento, garantindo uma melhor organização. No primeiro andar, encontram-se cinco divisões (4 quartos e um ponto de passagem espaçoso que pode ser eventualmente transformado em área social), que oferecem amplo espaço para acomodar uma grande família ou até mesmo para receber hóspedes com conforto e privacidade Um WC adicional no primeiro andar, garante comodidade para os ocupantes dos quartos superiores, proporcionando uma maior funcionalidade e privacidade. Anexas à casa principal, a propriedade conta com duas casas secundárias. Uma delas possui um forno tradicional e espaço para arrumação, enquanto a segunda pode ser facilmente transformada em um T0, ideal como casa de hóspedes ou para exploração turística. O pátio central oferece um espaço ao ar livre perfeito para momentos de lazer. A quinta também conta com uma piscina, o local ideal para os dias quentes de verão, além de vários terraços, perfeitos para apreciar as vistas que cercam a propriedade. Com uma localização privilegiada, fazendo fronteira com a Espanha, na região de La Fontenera, a quinta oferece um ambiente tranquilo e de grande privacidade, para quem procura uma verdadeira conexão com a natureza. Projeto de remodelação aprovado pela Câmara Municipal. #ref:12526

320.000 € 2.623 €/m²

Quinta T2 na Ribeira de Nisa e Carreiras, Portalegre

2 quartos

Área bruta 194 m²

Quinta no Carvalhal das Vinhas, Ribeira de Nisa, com 3.925 hectares de terreno e 136 m² de área bruta privativa. A propriedade dispõe de um résdochão com garagem, 2 divisões e uma casa de banho. No 1.º andar, encontra-se uma cozinha e um compartimento adicional, que pode ser adaptado a zona de descanso, escritório ou sala. O terreno, amplo e com excelente exposição solar. Uma oportunidade única para quem procura tranquilidade, espaço e potencial numa das zonas mais agradáveis da Ribeira de Nisa. #ref:12681

200.000 € 1.613 €/m²

Quinta T0 em Sé e São Lourenço, Portalegre

Área bruta 124 m²

Quinta com 1 425 ha com 6 nascentes e várias árvores de fruto. Casa de habitação com 124 m2 em condições de habitabilidade, com eletricidade e bom acesso. A 10 minutos do centro da cidade de Portalegre. Boa oportunidade de negócio! #ref:12574

75.000 € 1.389 €/m²

Quinta T1 em Santa Maria da Devesa, Castelo de Vide

1 quarto

Área bruta 92 m²

Quinta próxima de Póvoa e Meadas com imóvel para recuperar com área coberta de 91,64m2 e 11000m2 de terreno. O terreno tem bom acesso, variadas árvores de fruto, oliveiras e algumas sobreiras, poço e nascentes. Existe no local uma caravana incluída no valor de venda e que poderia ser utilizada até ao imóvel estar remodelado. #ref:12683

65.000 € 1.625 €/m²

Quintinha T0 em Monforte, Monforte

Área bruta 50 m²

Quinta para Reabilitação Total Vaiamonte, Portalegre Uma oportunidade rara para quem procura investir numa propriedade com identidade, privacidade e grande potencial de valorização. Situada na freguesia de Vaiamonte, concelho de Portalegre, esta quinta oferece um cenário típico do Alto Alentejo, com terreno amplo e uma construção tradicional pronta para ser transformada. Áreas - Terreno rústico: 1,225000 ha - Área urbana: 50 m² (edificação térrea r/c) O Imóvel A construção existente encontrase para reabilitação total, permitindo ao comprador criar um projeto totalmente personalizado seja uma casa de campo, um refúgio de férias, ou um pequeno empreendimento rural. Envolvente A quinta está inserida numa zona tranquila, com paisagens abertas, natureza envolvente e excelente exposição solar. Ideal para quem valoriza sossego, espaço e autenticidade. Potencial de Investimento - Reabilitação integral da casa existente - Criação de projeto agrícola, turístico ou residencial - Ampla área para expansão, cultivo ou lazer #ref:12690