para venda, até 725.000 €

Encantadora propriedade localizada apenas a 4km da vila de Figueiró dos Vinhos, constituída por um artigo urbano com área de 120m2 e dois rústicos, um com uma área de 4986,3m2 e o outro com uma área de 21612,43m2. A habitação é composta por Rés do Chão, 1.º piso e 2º piso, sendo que no 1º piso encontramos uma cozinha equipada, com duas placas, uma a gás e uma de indução. Pavimento em linóleo, toalheiro elétrico, janelas em PVC com rede mosquiteira e uma porta de acesso ao terraço onde pode colocar uma mesa para convívios, almoços ou jantares em família ou com amigos. Na arrecadação existe uma caldeira a lenha que aquece os radiadores. Na sala de jantar, encontramos também um forno a lenha, janela com rede mosquiteira e a porta principal. A sala divide-se em duas partes, uma parte que dá para fazer de escritório, onde temos uma caldeira de chama invertida. Na outra parte da sala temos uma sala ampla com várias janelas onde entra imensa luz natural, tem também um cantinho que pode personalizar, seja para música ou leitura e uma escada em caracol para o andar de cima, o chão da sala é de madeira com placa por baixo. Existe ainda uma porta que dá acesso ao terraço onde pode meter umas belas cadeiras para relaxar e desfrutar da vista magnífica e do som da ribeira que se encontra mais abaixo. Ainda no 1º piso temos uma casa de banho de serviço, sem duche. Quarto com saída para o exterior e com várias janelas, tem imensa luz natural, tem também aquecimento elétrico com pedra refratária e é bastante económico. No 2º piso, temos um quarto / suíte, com banheira e duche. Ambiente rústico e belíssimo. No rés do chão, existe uma cave e ainda outro quarto em suíte com duche. Na parte exterior da casa, tem à entrada um anexo que dá para garagem, tem também dois anexos, onde pode criar animais ou guardar objetos, tem os terrenos rústicos, onde tem vários sítios de cultivo, árvores de fruto. Existe um anexo no topo com um quarto em suíte, com duche, com janelas em PVC (imitar a madeira), de vidro duplo com rede mosquiteira. Toda a habitação tem água de rede e também água do rio. Tem eletricidade. Existem duas fossas sépticas, ambas com tampa. O acesso à ribeira é feito a pé ou numa carrinha 4x4. O terreno termina na ribeira. Ainda na parte exterior da habitação, existe um tanque de rega, que serve de depósito para água de consumo em casa, por exemplo, banhos, comida, menos para beber. Tem uma bomba que leva a água para casa e também uma outra bomba que puxa a água da ribeira para a casa. Este espaço exterior também é composto por 3 lagos, um deles com uma ponte e na água uns belos nenúfares, peixes e rãs. Tem um poço e uma mina. Na propriedade também existem muitas árvores, tais como sobreiros e carvalhos. Agende já a sua visita, contacte-nos e venha conhecer esta bela propriedade com os seus olhos, irá certamente apaixonar-se pela tranquilidade e paz que este local transmite. #ref:DV408/0625

Apresentamos a Harmonia Apartments, uma propriedade única situada numa zona tranquila perto de Pedrógão Grande, no centro de Portugal. Trata-se de uma quinta versátil, pensada para habitação, alojamento local, turismo rural ou investimento em arrendamento turístico. A propriedade distingue-se pela sua configuração invulgar: no interior do conjunto existem 4 apartamentos independentes, cada um com possibilidade de utilização separada, mas também com a opção de funcionamento conjunto como uma grande propriedade familiar, unidade turística ou casa de hóspedes. Esta flexibilidade permite adaptar o imóvel a diferentes modelos de utilização, desde residência privada com rendimento adicional até exploração turística completa. No total, a Harmonia Apartments dispõe de 7 quartos, 5 casas de banho, 4 cozinhas, 5 salas de estar, escritório, lavandaria, arrecadação, garagem dupla coberta, vários pátios com churrasqueira, varanda com churrasqueira, piscina e jardim. A distribuição dos espaços permite receber famílias, grupos ou hóspedes em unidades distintas, mantendo privacidade e conforto. De acordo com a documentação disponível, a propriedade apresenta uma área bruta de construção total de aproximadamente 509,10 m², dos quais cerca de 387,93 m² correspondem a área bruta privativa e cerca de 121,17 m² a área bruta dependente. Além disso, dispõe de aproximadamente 2.678 m² de área exterior não edificada, composta por zonas não edificadas, áreas de lazer e terrenos complementares. Os espaços exteriores são um dos grandes atrativos da propriedade. A quinta conta com zonas de lazer, pátios, churrasqueiras, jardim e piscina, criando um ambiente muito apelativo para estadias de curta duração, férias em família ou turismo de natureza. A propriedade encontra-se vedada e beneficia de portão motorizado, oferecendo maior segurança e privacidade. A configuração em apartamentos independentes torna esta propriedade especialmente interessante para quem procura um imóvel já preparado para rentabilização turística. As unidades podem ser promovidas individualmente, arrendadas em conjunto para grupos maiores ou utilizadas de forma mista, combinando habitação própria e rendimento através de alojamento local. Localizada perto de Pedrógão Grande, numa região conhecida pela sua tranquilidade, natureza, praias fluviais e qualidade de vida, a Harmonia Apartments oferece uma excelente oportunidade para investir numa propriedade com dimensão, versatilidade e forte potencial turístico no centro de Portugal. Características principais: Localização: perto de Pedrógão Grande, Portugal Central 4 apartamentos independentes Possibilidade de utilização conjunta ou separada 7 quartos 5 casas de banho 4 cozinhas 5 salas de estar Escritório e lavandaria Piscina e jardim Vários pátios e varanda com churrasqueira Garagem dupla coberta Arrecadação Propriedade vedada com portão motorizado Área bruta de construção total: aprox. 509,10 m² Área bruta privativa total: aprox. 387,93 m² Área bruta dependente total: aprox. 121,17 m² Área exterior não edificada: aprox. 2.678 m² Ideal para alojamento local, turismo rural, arrendamento ou habitação multifamiliar Classe energética: D #ref:VV476/0626

Moradia senhorial do inicio do Século XX (1905), em boas condições de habitabilidade e localizada numa zona de excelência, a poucos minutos a pé do centro da Vila de Figueiró dos Vinhos. A moradia é constituída por 3 pisos, dividindo-se da seguinte forma: No primeiro piso, a elegante porta de entrada onde podemos ver a data gravada em pedra, dá-nos acesso a uma ampla sala repleta de luz natural, e equipada com lareira com recuperador de calor. Em seguida temos 3 quartos, um deles com casa de banho privativa, 1 vestíbulo, uma marquise que poderá tornar-se num quarto ou escritório, uma casa de banho comum e ainda uma espaçosa cozinha com acesso direto para o pátio, jardim e anexos. No piso superior encontramos um sótão amplo e com uma fantástica luz natural e altura suficiente. No piso inferior é onde se situa uma adega e um salão de generosas dimensões, este com acesso direto para o exterior por 3 portas laterais. Esta moradia conta ainda com um terreno de 490m2, onde podemos encontrar uma garagem e anexos com uma cozinha com forno de lenha. Sem dúvida alguma, que é um ótimo investimento localizado numa zona privilegiada da vila de Figueiró dos Vinhos, quer para habitação principal, secundária, ou para rentabilizar. comércio, escolas, bancos, centro de saúde, mercado, ...: acesso a pé Outras vilas: Pedrógão Grande / Castanheira de Pera: 10minutos Coimbra: 30 minutos Leiria / Castelo Branco: 1h Marque já a sua visita! Conheça, também, as nossas condições de financiamento. #ref:DV302/0324