Imóvel com imenso potencial para reabilitação com projeto aprovado. Ideal para habitação própria ou para investimento, este prédio está localizado na zona histórica da vila de Figueiró dos Vinhos. Está dividido em 5 pisos (do -1 até ao sótão), todos eles com projeto aprovado para reconstrução, com licença pronta para ser levantada. Embora a sua fachada não poderá ser alterada, o interior das divisões poderá ser ajustado ao gosto do cliente, dentro das normas legais. Devido à sua localização, será sempre um investimento com rápida rentabilidade. Encontra-se perto de todo o tipo de comércio e serviços, permitindo a pessoa se deslocar a pé muito facilmente. A aquisição e renovação desta propriedade poderá beneficiar de benefícios fiscais, financeiros e outros incentivos. Vantagens adicionais: - Projeto aprovado, o que permite iniciar as obras de imediato, economizando tempo e burocracias; - Investimento seguro: esta propriedade é uma aposta segura devido à valorização a medio e longo prazo. Estando localizada numa zona com bastante procura para arrendamentos; - Localização estratégica: fácil e rápido acesso a vários comércios e serviços Esta pode ser a sua oportunidade! Contacte-nos. Distancias: 2 minutos a pé do Jardim Municipal, parque infantil, cafés, mercearias, restaurantes, ctt, bancos e escolas. 10 minutos a pé de supermercados, Complexo Empresarial Sonuma, Estádio Municipal Afonso Lacerda, 10minutos das Fragas de S. Simão com os seus lindos passadiços e paisagens idílicas, Barragem do Cabril e Bouçã. 40 minutos do centro de Coimbra 2h00 do Aeroporto de Lisboa ou Porto #ref:DV399/0425