para venda, até 450.000 €

Há casas que nos conquistam pelas suas dimensões. Outras, pela forma como nos fazem sentir em casa desde o primeiro momento. Este acolhedor apartamento T2 completamente remodelado, situado na Rua Actriz Maria Matos, em Benfica, alia funcionalidade, conforto e uma localização privilegiada numa das zonas mais emblemáticas e procuradas de Lisboa. Com cerca de 56 m², o imóvel foi pensado para aproveitar cada metro quadrado de forma inteligente. O verdadeiro destaque vai para a zona social em open space, onde a cozinha totalmente equipada se integra harmoniosamente com a sala, criando um ambiente amplo, luminoso e convidativo. Mais do que uma tendência, o conceito open space promove uma vivência mais moderna e próxima, permitindo que cozinhe enquanto conversa com a família, acompanha as crianças ou recebe amigos sem perder o contacto com quem está consigo. Um espaço pensado para partilhar momentos e criar memórias. A cozinha encontra-se totalmente equipada, permitindo instalar-se com toda a comodidade desde o primeiro dia. A área privada é composta por dois quartos confortáveis e uma casa de banho, oferecendo a funcionalidade ideal para um casal, uma pequena família ou até para quem necessita de um quarto adicional para escritório ou teletrabalho. Viver em Benfica é viver com qualidade Poucos bairros de Lisboa conseguem reunir tanta oferta de comércio, serviços, espaços verdes e transportes como Benfica. Nas proximidades encontrará alguns dos locais mais apreciados da cidade, entre eles: - Mercado de Benfica - Centro Comercial Colombo - Estádio do Sport Lisboa e Benfica - Parque Florestal de Monsanto - Palácio Baldaya - Escola Superior de Educação de Lisboa - Hospital da Luz - Hospital Lusíadas Lisboa - Diversos supermercados, farmácias, escolas e comércio tradicional - Excelentes ligações por autocarro, comboio e Metro nas imediações - Rápidos acessos ao Eixo Norte-Sul, 2.ª Circular e principais vias de Lisboa Esta localização permite desfrutar de um estilo de vida urbano, onde praticamente tudo o que necessita está a poucos minutos de distância. Se procura um apartamento confortável, com uma zona social moderna em open space, cozinha equipada e inserido num dos bairros mais valorizados da capital, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel. Samuel Magno Consultor Imobiliário ImoExperty + (telefone) (email) (url) Licença AMI: 23760 #ref:24015-124

PRATA RADIANTE Um T2 onde a luz encontra o Tejo Se procura um apartamento pronto a habitar, totalmente remodelado e com uma vista panorâmica sobre o Tejo, este T2 em Marvila merece a sua atenção. Imagine começar o dia com a luz da manhã a entrar em casa e terminar a tarde com o Tejo e a margem sul como cenário. Um espaço onde a luz natural acompanha o ritmo do dia e onde a vista se transforma numa presença constante. Situado numa zona de Lisboa em plena transformação e cada vez mais procurada, beneficia de uma crescente oferta cultural e de lazer, aliada a uma excelente rede de transportes que aproxima o melhor da cidade e simplifica o quotidiano. Características principais T2 totalmente remodelado, com materiais e acabamentos de qualidade. Pronto a habitar, sem necessidade de obras. Exposição solar nascente-poente, proporcionando luz natural em diferentes momentos do dia. Vista panorâmica e desafogada sobre o Tejo e a margem sul. Varanda fechada, criando um espaço adicional versátil e confortável. Cozinha feita por medida, pensada para aproveitar eficazmente o espaço. Caixilharia com vidro duplo e estores térmicos elétricos, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico. Dois elevadores no edifício, para um acesso rápido e funcional. Ligações de televisão na sala, cozinha e quartos. Uma remodelação pensada para o dia a dia A cozinha foi desenhada por medida e o apartamento dispõe ainda de um roupeiro feito à medida num dos quartos, contribuindo para uma utilização mais funcional do espaço. As novas portas interiores, presentes em todas as divisões e a nova porta de entrada de alta-segurança, conjugam-se com o pavimento flutuante de qualidade da sala e dos quartos, reforçando a sensação de segurança, conforto e harmonia presente em toda a remodelação. Mas esta intervenção não se limitou à componente estética. Foram também renovadas as principais instalações técnicas do apartamento canalização, eletricidade e gás proporcionando maior conforto e tranquilidade para quem procura uma casa onde possa simplesmente chegar e começar a viver. Viver em Marvila A localização permite combinar a proximidade ao Tejo com uma zona residencial servida por comércio, serviços, transportes e espaços de lazer. Nas proximidades encontra: Farmácia, à porta de casa. Papelaria, à porta de casa. Estação CP de Braço de Prata, a poucos passos. Paragens de autocarros Carris, a poucos passos. Carreiras de longo curso, na Gare do Oriente, a 5 minutos de carro. Metro de Lisboa, acessível através da rede Carris. Aeroporto de Lisboa, a 10 minutos de carro. Parque Ribeirinho Oriente, a 5 minutos de carro. Hospital CUF Descobertas, a 5 minutos de carro. Piscina Municipal a 2 minutos de carro. Quartel de Bombeiros, a 2 minutos. Comércio e serviços de proximidade. Restaurantes, espaços culturais e de lazer. Futuro Hospital Central de Lisboa, com conclusão prevista para 2029, ficará a 6 minutos de carro. Para quem procura uma casa pronta a habitar, com luz natural, uma vista especial e uma localização que permite viver Lisboa com facilidade, este T2 reúne argumentos difíceis de ignorar. Prata Radiante um T2 onde a luz encontra o Tejo. Marque a sua visita e venha descobri-lo! Samuel Magno Consultor Imobiliário ImoExperty Licença AMI: 23760 (email) + (telefone) (custo de chamada para rede móvel nacional) Informação para Consultores Imobiliários A imoExperty trabalha em parceria com profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida, partilhando os seus imóveis em regime de 50/50. Se é profissional imobiliário e tem um cliente comprador devidamente qualificado, entre em contacto comigo para obter mais informações e agendar uma visita. Quer vender a sua casa com o meu apoio? Terei todo o gosto em conhecer o seu projeto, esclarecer as suas dúvidas e explicar-lhe como posso ajudar a valorizar e destacar o seu imóvel no mercado, acompanh #ref:25013-01

Aconchegante Andar de Moradia T1+1 Totalmente Remodelado no Funchal! Encontre o equilíbrio perfeito entre a conveniência da cidade e a tranquilidade de um lar moderno. Este acolhedor andar de moradia T1+1 foi totalmente remodelado no ano passado, combinando o charme de um refúgio calmo com o conforto de acabamentos recentes e prontos a estrear por si. O que este espaço lhe oferece: Conforto Moderno: Espaços renovados recentemente com um ambiente limpo e muito acolhedor. Sala Convidativa: O lugar ideal para relaxar após um dia de trabalho. Dois Quartos: Espaços luminosos que pode usar como quartos de dormir ou transformar num escritório. Cozinha Prática: Totalmente atualizada e funcional para o seu dia a dia. Pequeno Logradouro: Um cantinho exterior privado para respirar ar puro ou tomar o pequeno-almoço. Lavandaria Independente: Zona de organização prática e separada do resto da casa. Casa de Banho: Um WC completo, moderno e funcional. Viver Perto de Tudo, com Toda a Calma: A localização é simplesmente ideal. Situado numa zona muito calma e sossegada, está ao mesmo tempo a uma curta distância a pé do centro do Funchal. Pode esquecer o stress do trânsito e caminhar calmamente até aos supermercados, cafés, lojas e serviços essenciais. Nota: O imóvel não tem estacionamento próprio, o que é ideal para quem prefere a facilidade de fazer a sua vida a pé ou de transportes públicos. Venha conhecer a sua nova casa remodelada. Agende já a sua visita! #ref:24015-134

Imagine viver num apartamento onde cada metro quadrado foi pensado para proporcionar mais conforto, funcionalidade e espaço para toda a família. Situado na Rua Prof. Luís Jesus Gomes, na Tapada das Mercês, este apartamento T2 transformado em T3 oferece uma excelente combinação entre áreas bem distribuídas, remodelações recentes e uma localização privilegiada, próxima de transportes, escolas, comércio e dos principais acessos rodoviários. Com 90,90 m² de área bruta privativa e 4,20 m² de área bruta dependente, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo uma excelente opção para famílias, para quem trabalha a partir de casa ou para investidores que procuram um imóvel com três quartos numa zona de elevada procura. A zona social é composta por uma sala em open space com cozinha, totalizando 26,31 m². A cozinha apresenta mobiliário novo e encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor, oferecendo um ambiente moderno e funcional. A varanda foi convertida em marquise, aumentando a área útil e proporcionando maior versatilidade ao espaço. A zona privada distribui-se por três quartos com áreas equilibradas (11,60 m², 12,75 m² e 11,60 m²), sendo que um deles beneficia igualmente de uma varanda fechada em marquise. Dispõe ainda de uma casa de banho completa, hall de entrada com arrumação e um segundo hall com despensa, garantindo uma excelente organização do dia a dia. O apartamento beneficia de duas frentes solares, proporcionando uma agradável entrada de luz natural ao longo do dia. As janelas em alumínio com estores novos representam uma melhoria importante ao nível do conforto e eficiência. Inserido num edifício servido por elevador e com arrecadação no sótão, este imóvel reúne um conjunto de características muito procuradas no mercado. Características do Imóvel Apartamento T2 transformado em T3 Área Bruta Privativa: 90,90 m² Área Bruta Dependente: 4,20 m² Sala e cozinha: 26,31 m² Mobiliário de cozinha novo Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor Varanda da sala convertida em marquise Hall de entrada: 2,92 m² com arrumação Hall dos quartos: 6,89 m² com despensa Quarto: 11,60 m² Quarto: 12,75 m² com marquise Quarto: 11,60 m² Casa de banho completa: 4,50 m² Janelas em alumínio Estores novos Duas frentes solares Arrecadação no sótão Edifício com elevador Estado: Usado e parcialmente remodelado Certificação Energética: Classe D Principais Destaques Transformação para T3, aumentando a funcionalidade do imóvel Cozinha parcialmente renovada Excelente capacidade de arrumação Marquises que acrescentam área útil Boa luminosidade natural Elevador Arrecadação Excelente opção para famílias ou investimento Localização Localizado na Tapada das Mercês, este apartamento beneficia de uma envolvente completa, onde encontrará escolas, supermercados, farmácias, transportes públicos, estação ferroviária, comércio local e excelentes acessos ao IC19 e A16, permitindo deslocações rápidas para Lisboa, Sintra e Cascais. Marque a Sua Visita Se procura um apartamento funcional, com três quartos, boa exposição solar, arrecadação e uma localização prática para o dia a dia, esta poderá ser a oportunidade ideal. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. Samuel Magno Consultor Imobiliário Telefone: + (telefone) E-mail: (email) A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. #ref:24015-141

Descubra um apartamento onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade se unem para proporcionar uma excelente experiência de habitação. Situado na Rua Cidade de Faro, em Mem Martins, este espaçoso apartamento T2 destaca-se pelas suas áreas generosas, acabamentos cuidados e localização privilegiada, oferecendo uma solução ideal para famílias, jovens casais ou para quem procura um imóvel pronto a habitar. Com 100,20 m² de área bruta privativa e 4,80 m² de área bruta dependente, apresentando uma distribuição prática e funcional, onde cada divisão foi pensada para proporcionar conforto no dia a dia. A ampla sala com 28,70 m² é o coração da casa. O recuperador de calor cria um ambiente acolhedor durante os meses mais frios, tornando este espaço ideal tanto para momentos em família como para receber amigos. A cozinha independente, com 13,80 m², dispõe de bancada em pedra mármore e encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Conta ainda com uma despensa que acrescenta uma prática zona de arrumação. A área privada é composta por dois quartos de boas dimensões, com 17,10 m² e 12,36 m², com pavimento em parquet e ambos com acesso direto à varanda. O quarto principal dispõe ainda de roupeiro embutido, proporcionando maior capacidade de organização. O imóvel beneficia ainda de um hall de entrada com teto falso e iluminação embutida, corredor de distribuição, hall dos quartos com roupeiro e uma espaçosa casa de banho completa com 6,80 m². Ao nível do conforto e segurança, destaca-se a porta blindada, as janelas em alumínio com vidro duplo e a classificação energética C, proporcionando uma habitação mais eficiente e confortável. Inserido num edifício servido por elevador, o apartamento inclui ainda um lugar de parqueamento localizado na segunda cave, uma mais-valia cada vez mais valorizada no mercado imobiliário. Características do Imóvel: Apartamento T2 Área Bruta Privativa: 100,20 m² Área Bruta Dependente: 4,80 m² Sala: 28,70 m² Recuperador de calor Cozinha: 13,80 m² Bancada em pedra mármore Equipada com: Placa Forno Exaustor Máquina de lavar roupa Máquina de lavar loiça Despensa: 1,81 m² Hall de entrada: 2,68 m² Teto falso com iluminação embutida Corredor: 7,48 m² Hall dos quartos: 3,44 m² Roupeiro embutido Casa de banho completa: 6,80 m² Quarto principal: 17,10 m² com roupeiro Segundo quarto: 12,36 m² Pavimento dos quartos em parquet Ambos os quartos com acesso à varanda Porta blindada Janelas em alumínio com vidro duplo Uma frente solar Um lugar de parqueamento Edifício com elevador Certificação Energética: Classe C Principais Destaques: Pronto a habitar Áreas acima da média Sala ampla com recuperador de calor Cozinha totalmente equipada Quartos espaçosos com acesso direto à varanda Vidros duplos Porta blindada Parqueamento privativo Elevador Excelente opção para habitação própria Localização: Localizado na Rua Cidade de Faro, em Mem Martins, este apartamento beneficia de uma envolvente completa, onde encontrará escolas, supermercados, farmácias, comércio local, serviços, transportes públicos e rápidos acessos ao IC19, A16 e restantes ligações à Grande Lisboa. A proximidade da estação ferroviária permite deslocações cómodas para Lisboa e Sintra, tornando este imóvel particularmente interessante para quem procura combinar tranquilidade com mobilidade. Marque a Sua Visita! Se procura um apartamento remodelado, com áreas generosas, parqueamento e uma localização prática para o dia a dia, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Samuel Magno Consultor Imobiliário + (telefone) (email) #samuelmagnorealestate A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. #ref:24015-137

Loja com Ampla Área e Terraço Espaço comercial com uma área bruta privativa de 204,48 m², ideal para negócios que necessitem de um ambiente versátil e bem equipado. O imóvel dispõe de quatro divisões, todas equipadas com base de duche, lavatório e janelas com estores, oferecendo excelente iluminação natural. Conta ainda com duas casas de banho comuns, cada uma equipada com sanita e lavatório. A zona comum inclui uma copa com um móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno e exaustor. As visitas devem ser agendadas com antecedência, dado que o imóvel encontra-se ocupado. LU EM FASE DE LICENCIAMENTO #ref:24015-64

Loja em Belas Excelente Localização Comercial Oportunidade única de adquirir uma loja situada em Belas, com uma localização privilegiada no coração de uma área comercial. Este espaço dispõe de uma casa de banho privativa, oferecendo conveniência para o seu negócio. Localizada próxima de várias outras lojas, a região é altamente movimentada, garantindo grande visibilidade e fluxo de potenciais clientes. Ideal para diferentes tipos de comércio ou serviços. Aproveite esta oportunidade para expandir ou iniciar o seu negócio num local estratégico e em constante crescimento. Entre em contacto para mais informações! #ref:24015-49

E se pudesse acordar todos os dias numa casa com espaço de sobra, conforto garantido e um jardim onde criar memórias para toda a vida? Esta magnífica moradia T5 no Sátão é muito mais do que uma casa, é o cenário perfeito para viver com qualidade, tranquilidade e toda a funcionalidade que a sua família merece. Localizada numa zona residencial calma mas estratégica, esta propriedade destaca-se pela excelente manutenção, áreas generosas e potencial versátil que poucos imóveis conseguem oferecer. O que torna esta moradia única: Características principais: Moradia T5 distribuída por 3 pisos Jardim amplo e excelente espaço exterior para lazer Terraço e varanda ideais para momentos ao ar livre Garagem com portão elétrico Cave espaçosa com enorme potencial (cozinha de verão, salão de festas, ginásio) Conforto em todas as estações: Ar condicionado em todas as divisões Vidros duplos e estores elétricos Lareira acolhedora na sala de estar Sem humidades, pronta a habitar Recentemente valorizada: Exterior totalmente pintado em 2025 Telhado renovado em 2025 Excelente estado de conservação Funcionalidade: Cozinha totalmente equipada com despensa 2 casas de banho completas Cave para arrumação extra Ligação à rede de águas e saneamento + furo de água Cada detalhe foi pensado para maximizar o conforto da sua família: No inverno, aproveite a lareira e o ar condicionado para criar o ambiente perfeito No verão, desfrute do jardim, terraço e da cave que pode transformar numa fabulosa cozinha de verão Durante o ano todo, beneficie de uma casa sem humidades, com áreas generosas e luz natural em abundância A cave é uma verdadeira mais-valia: com potencial para se tornar um espaço de convívio, cozinha regional, área de jogos ou até apartamento independente de apoio. E o melhor? As recentes melhorias no exterior e telhado garantem-lhe tranquilidade e valorização a longo prazo, sem preocupações adicionais. Localização estratégica no coração de Sátão Situada numa zona residencial tranquila e familiar, mas com tudo ao seu alcance: Escolas a poucos minutos a pé Farmácia e centro de saúde nas proximidades Transportes públicos à porta Restaurantes, comércio local e supermercados Piscinas públicas e parque infantil Zonas verdes e espaços de convívio Tudo isto sem abdicar da privacidade, segurança e sossego que procura para a sua família. Esta é uma oportunidade rara Moradias com este nível de conservação, espaço exterior generoso, climatização total e localização privilegiada são cada vez mais raras no mercado. Se procura: Uma casa pronta a habitar, sem obras Espaço para toda a família crescer Um jardim amplo para criar memórias Potencial de valorização e versatilidade Tranquilidade sem perder proximidade com serviços Esta é a sua casa. Não deixe esta oportunidade escapar Entre em contacto hoje mesmo e agende a sua visita antes que outro comprador se antecipe. Esta moradia não vai ficar disponível por muito tempo. Ligue já ou envie mensagem, estamos prontos para o receber! A sua nova vida no Sátão começa aqui. #ref:26009-01

Já se imaginou a viver numa casa onde o mundo abranda e onde tem espaço para si, para a sua família e para os sonhos de todos? É o que vai encontrar nesta moradia térrea T3+1, inserida num terreno com 1.139,87 m², localizada em Estorãos Fafe. Aqui, a vida acontece num só piso, com uma distribuição que combina conforto, espaço e funcionalidade. A sala e a cozinha amplas e naturalmente iluminadas são o coração da casa, preparadas para aqueles momentos felizes em família ou com amigos. Na área privativa encontrará uma suíte onde poderá acordar com o nascer do sol na sua janela e ainda mais dois quartos, todos com roupeiros embutidos que garantem o espaço necessário para toda a família, enquanto o amplo escritório acrescenta versatilidade ao imóvel, transformando-se rapidamente numa divisão de trabalho, de estudo ou num quarto adicional, se necessitar. Terá ainda à sua disposição uma garagem espaçosa com lugar para várias viaturas, arrumos, área técnica e ainda uma zona de ginásio. Um lugar onde poderá manter tudo organizado e devidamente separado da área habitacional. No exterior, os mais de 1.100 m² de terreno oferecem algo cada vez mais difícil de encontrar: espaço para respirar, desfrutar e criar. Um jardim, uma zona de convívio, um espaço para as crianças, uma área para aproveitar os dias de sol ou simplesmente aquele lugar onde pode sentar-se ao fim da tarde e deixar o dia passar. Características do Imóvel: Sala e Cozinha devidamente equipadas; 3 quartos, sendo um deles suíte; Roupeiros embutidos; 1 escritório amplo; 3 WC; Lavandaria; Garagem; Ginásio; Zona de arrumação e área técnica; Outras informações: Sistema de piso radiante Mitsubishi; Sistema de VMC de fluxo duplo; Sistema de AQS independente; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de aspiração central; Janelas metálicas com corte térmico e vidro duplo; Estores elétricos; Se procura uma moradia onde o conforto se alia ao espaço e onde cada divisão acompanha as necessidades da sua família, esta pode ser a sua oportunidade. Agende já a sua visita, sem compromisso, e venha descobrir tudo aquilo que esta moradia tem para lhe oferecer. #ref:25015-08

Se procura uma casa onde possa aliar conforto, funcionalidade e momentos de convívio, esta moradia T3 em Alhos Vedros poderá ser a escolha certa. A moradia já beneficiou de algumas renovações, apresentando-se como uma excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta a habitar, com espaço e potencial para continuar a personalizar ao seu gosto. Distribuída por dois pisos, a casa distingue de forma muito natural as áreas sociais das áreas privadas. No piso 0, encontramos toda a zona dedicada à vida familiar e ao convívio, com espaços pensados para receber e desfrutar do dia a dia. É também neste piso que se encontra o logradouro, um espaço exterior muito agradável, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de descontração ou simplesmente para aproveitar bons momentos com a família e os amigos. Subindo ao piso 1, encontramos a zona mais reservada da casa, onde se situam os três quartos, criando um ambiente mais tranquilo e privado para toda a família. Uma moradia com uma distribuição prática, um agradável espaço exterior e uma localização que permite usufruir da proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos. Venha conhecer o seu novo ProjectU de vida. #ref:24025-29

Há casas que já vêm prontas. E há propriedades que permitem criar algo verdadeiramente diferenciador. Esta moradia T3 localizada no Vale Paraíso, na Camacha, destaca-se não apenas pelo potencial habitacional, mas também pela possibilidade de se transformar numa excelente sede de empresa, atelier, espaço operacional ou negócio com necessidade de armazenamento e logística. Inserida numa zona tranquila, rodeada de natureza e com excelente acessibilidade ao Funchal, esta propriedade oferece espaço, versatilidade e enorme potencial de valorização. O imóvel é composto por um prédio urbano habitacional de 2 pisos, contando com: tipologia T3 5 divisões cozinha 3 casas de banho despensa garagem/armazém com impressionantes 175 m² A dimensão da garagem torna esta propriedade particularmente interessante para empresas que necessitem de: * armazenamento de materiais * espaço logístico * oficina * stock * estacionamento de viaturas * apoio operacional Tudo isto mantendo simultaneamente uma componente habitacional ou administrativa no mesmo edifício. A construção data de 2003 e encontra-se abrangida pelo processo de conclusão de obra e obtenção de licença de utilização, ficando a cargo da parte compradora as diligências necessárias para a sua regularização no prazo legal definido. No auto de vistoria encontra-se identificada a necessidade de conclusão de alguns elementos exteriores, nomeadamente: * muros de vedação * pavimento de circulação exterior * muro de contenção a tardoz Precisamente por isso, esta poderá ser uma excelente oportunidade para investidores, empresários, construtores ou compradores com visão estratégica, capazes de transformar este imóvel num projeto de elevado valor acrescentado. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: ambiente calmo e residencial proximidade de comércio e serviços rápido acesso ao Funchal acessos facilitados para operações logísticas e empresariais forte procura habitacional e crescente valorização da zona da Camacha Uma propriedade versátil, com áreas difíceis de encontrar no mercado atual, e com potencial para habitação própria, investimento ou utilização empresarial. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. Porque alguns imóveis não valem apenas pelo que são hoje mas pelo potencial extraordinário que permitem construir. #ref:25028-21

Descubra a tranquilidade da Madeira nesta moradia localizada na Fajã da Ovelha, concelho da Calheta, numa zona rural onde a natureza, o silêncio e a beleza da paisagem convidam a um estilo de vida mais tranquilo. Esta propriedade oferece um ambiente sereno, com um amplo terraço onde poderá desfrutar de vistas sobre o campo e o mar. A moradia encontra-se habitável, necessitando de modernização, representando uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com potencial para personalizar e adaptar ao seu gosto. Composição da moradia: - 3 quartos de dormir - Cozinha mobilada - Sala de estar - Casa de banho com duche - Amplo terraço com vista campo e mar - Anexo - Arrecadação Terreno e Potencial de Construção: A propriedade inclui dois terrenos, oferecendo espaço adicional e possibilidades de valorização: - 380 m² de terreno junto à moradia, com potencial para desenvolver um projeto complementar. - 267 m² de terreno separado da casa, que acrescenta área à propriedade. Uma das grandes vantagens é a possibilidade de estudar a construção de uma segunda moradia ou de uma garagem no terreno adjacente à casa. A moradia existente poderá também ser modernizada, permitindo criar um espaço confortável e adaptado às necessidades de uma família, de quem procura uma residência permanente na ilha ou de quem sonha com um refúgio no campo. Localização Fajã da Ovelha, Calheta Inserida num ambiente rural e tranquilo, a propriedade permite desfrutar da natureza sem ficar demasiado afastada dos serviços essenciais. 15 minutos de carro da vila da Calheta 15 minutos de carro da praia 45 minutos de carro do centro do Funchal Próxima de escolas, centro de saúde, restaurantes e minimercados Uma Oportunidade para Criar Algo Seu! Se procura uma casa na Madeira onde possa desfrutar de tranquilidade, espaço exterior e vistas sobre o Atlântico, esta propriedade merece a sua atenção. Com uma moradia habitável, dois terrenos e potencial para modernização e desenvolvimento, oferece a oportunidade de criar uma casa à sua medida, num ambiente onde a vida decorre a um ritmo mais sereno. Venha descobrir o potencial desta propriedade na Fajã da Ovelha. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita. Nota: A possibilidade de construção adicional ou alteração dos espaços existentes está sujeita à confirmação da viabilidade urbanística e às autorizações legalmente exigidas. #ref:26007-08

Situada na freguesia de Gaula, em Santa Cruz, esta propriedade comercial oferece uma excelente oportunidade de investimento numa localização privilegiada. Com uma área total de 75,91 metros quadrados, esta construção de um só piso, datada de 1949, encontra-se em bom estado de conservação e apresenta um potencial versátil para diversos tipos de negócios. A sua orientação solar a leste proporciona uma iluminação natural agradável ao longo do dia, contribuindo para um ambiente acolhedor e eficiente energeticamente, tendo a oportunidade de aproveitar o sol na esplanada interior nas traseiras do prédio, e com a localização conveniente na estrada principal é um local perfeito para o convívio e exploração nos arraiais da zona sem ter de investir nem tempo, nem deslocações de barracas, também pode adquirir o traspasse do negocio. A localização é um dos seus principais atributos, destacando-se pela proximidade de importantes acessos e serviços essenciais. A poucos minutos a pé, encontra-se a Padaria Jardim de Gaula e a loja A Cerca, garantindo conveniência para as operações diárias. Restaurantes como o O Braseiro estão também ao alcance, facilitando o bem-estar e o lazer. A área beneficia de uma excelente rede de transporte público, com 21 paragens de autocarro nas imediações, incluindo a paragem Igreja de Gaula mesmo à porta, facilitando a mobilidade para toda a ilha. A proximidade de escolas, como a Escola Dr. Clemente Tavares, e de espaços de lazer, como o Jardim da Escola e um miradouro, oferece uma qualidade de vida elevada para quem procura um espaço com potencial de crescimento ou expansão. A facilidade de acesso a vias principais, combinada com a presença de serviços básicos e de lazer, torna esta propriedade #ref:24015-112

Loja comercial com 210m2, com acesso a veículos direto à ru, 1 WC, varanda e 3 frentes solares. Descubra esta oportunidade única para adquirir um espaço comercial em Agualva Cacém, com um preço verdadeiramente atrativo. Com uma área de 210 metros quadrados, este imóvel usado está pronto para se tornar o local ideal para o seu negócio dos sonhos. Com uma casa de banho e um layout versátil, este espaço oferece inúmeras possibilidades de configuração. Localizado numa zona privilegiada, este espaço comercial tem o potencial de se tornar o seu próximo empreendimento de sucesso. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:24015-98

Loja à Venda em Loures Excelente Localização e Potencial Apresento-lhe esta loja situada numa zona tranquila e residencial de Loures, mas com excelente localização, a poucos minutos do centro. Este espaço comercial oferece o equilíbrio ideal entre serenidade e acessibilidade, inserido numa área com boa circulação pedonal e proximidade a transportes, serviços e comércio local. Com características versáteis, esta loja adapta-se a diferentes tipos de negócio ou pode ser vista como uma oportunidade de investimento com retorno garantido. Principais características: Área generosa e bem distribuída Facilidade de estacionamento na zona Boas acessibilidades Zona habitacional com movimento Nota: Esta fração Loja A, pode ser comercializada em conjunto com a fração Loja B (também disponível), oferecendo a possibilidade de um espaço maior e ainda mais versátil. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:24015-106

Este apartamento T3, com 97 m², situa-se em Abrigada e Cabanas de Torres, no concelho de Alenquer, numa zona calma e com boa proximidade a serviços e equipamentos. O imóvel conta com 3 quartos e 2 casas de banho, oferecendo uma distribuição funcional para o dia a dia. Dispõe ainda de despensa, contribuindo para uma melhor organização do espaço. A presença de elevador acrescenta conforto no acesso às diferentes divisões. No interior, o pavimento é em soalho laminado e existe termoacumulador para apoio ao conforto térmico. A localização beneficia de proximidade a transportes públicos, escolas, restaurantes, farmácia, hospital e áreas de lazer, incluindo piscinas municipais e parque infantil. A certificação energética é de classe E. #ref:25009-07

Situada na encantadora localidade de Gaula, em Santa Cruz, esta villa de 1945 apresenta uma oportunidade única de adquirir e recuperar/restaurar uma residência com carácter e funcionalidade. Com uma área de habitação de aproximadamente 94,9 m2, esta propriedade usada oferece um ambiente acolhedor e bem distribuído, ideal para famílias que procuram conforto e praticidade. O espaço total de terreno de 135 metros quadrados proporciona uma área exterior que pode ser aproveitada para lazer. A moradia dispõe de três quartos, perfeitos para acomodar uma família de forma confortável, e um espaço para casa de banho para atender às necessidades diárias, tem um pé direito bastante alto, e dois acessos de entrada independentes um por baixo e outro por cima, contudo a propriedade requer de obras de recuperação para a poder habitar. A área bruta de cerca de 100,45 m2 reflete uma distribuição inteligente do espaço, garantindo uma circulação fluida e uma atmosfera acolhedora. A localização privilegiada permite fácil acesso a uma vasta rede de transportes públicos, com 21 paragens de autocarro a menos de 15 minutos, incluindo a paragem Igreja de Gaula mesmo à porta, facilitando deslocações diárias. A proximidade de serviços essenciais é outro destaque desta propriedade. A poucos passos encontra Padaria, restaurantes, lojas comerciais e outros serviços, garantindo o abastecimento de produtos básicos sem necessidade de longas deslocações. Para momentos de lazer, o miradouro local, acessível em cerca de 13 minutos a pé, oferece vistas privilegiadas e um espaço de descanso. Que espera para vivenciar esta experiencia? marque a sua visita e reserve esta oportunidade para si! Ligue já a Elda Jesus (telefone) #é_sempre_possivel #ref:24015-111

Já se imaginou a acordar num lugar onde o tempo corre devagar, onde o silêncio é suave e o ar parece mais puro? Em S. Pedro do Rio Seco, uma aldeia tranquila do concelho de Almeida famosa pela sua icónica fortaleza em estrela de 12 pontas e pelo charme das Aldeias Históricas encontra esta moradia de pedra cheia de alma. Um verdadeiro refúgio para quem deseja escapar ao ritmo acelerado das cidades, trocar o stress do trânsito pelos horizontes verdes e calmos e redescobrir a felicidade dos dias bem vividos. Renovada em 2003 e pronta a habitar, esta casa de 37 m² prova que não é o tamanho que define o aconchego. Aqui, cada detalhe importa. Os dois quartos acolhem noites de descanso profundo, a sala climatizada convida a momentos de pausa, e o alpendre é o cenário onde as conversas se estendem naturalmente até depois do pôr do sol. Imagine-se ali, a saborear um copo de vinho, enquanto o céu da Beira Alta se pinta de tons quentes é difícil não sentir que este pode ser o seu lugar. A zona é rica em tradições, natureza e experiências autênticas. A poucos minutos, encontra praias fluviais de água cristalina, trilhos para caminhadas e uma paisagem que ainda preserva a genuinidade da vida rural. É também um local com excelente potencial para alojamento local: cada vez mais viajantes procuram regiões como Almeida para viver a História, a cultura e o encanto natural do interior português. Características do Imóvel 2 quartos; 1 casa de banho; Alpendre ideal para convívios; Aspiração central. Se procura um refúgio de fim de semana, uma casa de férias que lhe traga aquele quentinho na alma ou até um investimento seguro com forte potencial turístico, esta moradia é uma porta aberta para tudo isso. Agende já a sua visita. #ref:25015-02

Loja Remodelada com Acesso Direto à Rua Loja com uma área bruta privativa de 46 m² e uma área de terreno integrante de 15 m², completamente remodelada e pronta a utilizar. O imóvel dispõe de duas divisões funcionais, uma copa equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar roupa, além de uma casa de banho completa. Este espaço é ideal para diversas finalidades comerciais. As visitas devem ser agendadas com antecedência, dado que o imóvel encontra-se ocupado. #ref:24015-66

Bem-vindo ao Laranjeiro, um bairro encantador e dinâmico que mistura perfeitamente a conveniência urbana com a beleza natural. Este apartamento de 3 quartos e 1 casa de banho, com uma área de 63,89 metros quadrados, é uma verdadeira jóia para quem procura um novo lar em Almada. Construído em 1995, este imóvel oferece vista para a urbanização e está em excelente estado de conservação, com piso laminado, vidros duplos e estores elétricos. A cozinha equipada é perfeita para preparar refeições deliciosas enquanto desfruta das vistas deslumbrantes da cidade. Localizado numa zona com fácil acesso a uma variedade de lojas e serviços, incluindo o Mercado Municipal do Laranjeiro e a Escola Soeiro Pereira Gomes, este apartamento é ideal para famílias que valorizam a comodidade e a qualidade de vida. Para os que dependem de transportes públicos, a paragem de autocarro do Laranjeiro está a apenas 2 minutos de distância, oferecendo uma ligação fácil ao resto da cidade. E com 7 farmácias próximas, incluindo a Farmácia Almeida Araújo, todas as suas necessidades médicas estão convenientemente cobertas. Com uma variedade de restaurantes e estabelecimentos gastronómicos nas proximidades, como o O brasinha steak house, os amantes da boa comida certamente vão adorar explorar as opções deliciosas disponíveis. Para quem aprecia a natureza, o Jardim da Igreja é o local perfeito para relaxar e desfrutar de um ambiente tranquilo a apenas alguns minutos de casa. Laranjeiro é, sem dúvida, um bairro vibrante e acolhedor que satisfaz todas as suas necessidades diárias, tornando-o o local perfeito para ter uma vida dinâmica e gratificante. Se procura uma mudança de cenário ou está à procura de uma nova aventura, Laranjeiro espera por si de braços abertos, pronto para lhe oferecer um estilo de vida único e emocionante. Venha descobrir tudo o que este maravilhoso bairro tem para lhe oferecer. #ref:24015-126

Magnífico Apartamento tipologia T2, localizado no Piso 1 do Edifício Lourencinha II em Câmara de Lobos, mesmo á saída da VR. Composto por: - Sala Comum ampla em open Space com a Cozinha totalmente equipada, numa área total de 39,00 m2; - Dois quartos de dormir, sendo o principal em Suite com 21,00 m2, com zona de vestir espaçosa; - Duas modernas casas de banho, ambas com base de duche e com janela; - Lavandaria; - Varanda espaçosa, com 15,60 m² voltada a Sul e ao mar, servindo a sala e os dois quartos. - Dois lugares de estacionamento lado a lado; - Uma arrecadação no piso -2 da garagem. O apartamento foi modificado pelos atuais proprietários quando ainda em construção, ganhando-lhe mais espaço, luminosidade e conforto, inclusive com upgrade nos electrodomésticos. Se o que procura é espaço, quer interior, quer exterior, conforto e localização, tem aqui a solução perfeita. Localizado mesmo á saída da VR, a escassos 5 minutos do Funchal e do centro de Câmara de Lobos. #ref:25025-20

Moradia T2 de 2 pisos, mais anexo e palheiro em pedra para recuperação localizados num terreno com 2625 m2 , com uma excelente exposição solar, um amplo espaço para uma piscina, uma grande área com árvores de fruto e para outras culturas e com uma boa frente de estrada, Tudo num lugar com o espaço suficiente para desenvolver todas suas ideias e projectos , tanto para a sua habitabilidade como para a rentabilização do seu investimento. A propriedade apresenta uma garagem e entrada privativa, garantindo conveniência e segurança. Com acesso à rede de água e num estado usado, esta vivenda é perfeita para quem procura um refúgio calmo. Com uma área total de 2256 m2, esta propriedade dispõe de um espaço habitável de 80,05 m2, distribuído por 2 pisos. Construída em 1937, esta casa de campo oferece vistas deslumbrantes para o mar e para o campo, proporcionando uma sensação de tranquilidade e serenidade. Localizada numa agradável zona residencial, a poucos passos de um minimercado local, Bar e Minimercado, esta propriedade combina conveniência com tranquilidade. Com uma variedade de produtos essenciais e um ambiente acolhedor, esta área é ideal para quem valoriza a proximidade a serviços essenciais, sem abdicar de um ambiente descontraído. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade na Calheta. Contacte para marcar uma visita e descobrir todas as maravilhas que esta vivenda tem para oferecer. #ref:24015-55