Lote para Construção de Moradia Isolada | Vialonga Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura investir na construção de uma moradia moderna e diferenciada, numa zona residencial tranquila e com ótimas acessibilidades. Com 280 m² de área total de terreno, este lote está situado na Urbanização Terraços du Moulin, em Vialonga, concelho de Vila Franca de Xira, integrada num loteamento habitacional que contempla 62 moradias e 6 edifícios destinados a habitação. A envolvente encontra-se já bastante consolidada, proporcionando um ambiente residencial agradável e organizado. O projeto previsto para este lote permite a construção de uma moradia isolada de três pisos + rooftop, com uma área bruta de construção de 265 m², complementada por espaços exteriores pensados para proporcionar conforto e momentos de lazer em família. Características e distribuição: Cave Hall de entrada com roupeiro integrado; Garagem privativa para duas viaturas; Portão de garagem automatizado; Acesso ao interior da habitação através de porta corta-fogo; Arrecadação com espaço para arrumação. Rés-do-chão Ampla zona social em conceito open space; Sala de estar integrada com cozinha totalmente equipada; Escritório, com possibilidade de utilização como quarto; Casa de banho de serviço. 1.º Piso Suite principal com closet; Dois quartos com roupeiros embutidos. Rooftop Terraço privativo; Zona de cobertura, ideal para criar um espaço exterior adicional de convívio ou relaxamento. Exterior Piscina; Zona ajardinada; Alpendre; Área de churrasco, perfeita para refeições e momentos de convívio ao ar livre. Uma localização pensada para viver A Urbanização Terraços du Moulin beneficia de uma localização que combina tranquilidade residencial com a proximidade das principais comodidades. Aqui poderá desfrutar de um ambiente sossegado, mantendo ao mesmo tempo uma ligação rápida a Lisboa e aos principais eixos rodoviários. Principais acessibilidades e pontos de interesse: Acesso facilitado à A1 e à Variante do Cabo; Supermercados, comércio e serviços a curta distância; Rede de transportes públicos nas proximidades; Lisboa a aproximadamente 10/15 minutos; Proximidade da Mata do Paraíso, um dos espaços naturais de referência de Vialonga, ideal para caminhadas, passeios e atividades ao ar livre, com destaque para as suas paisagens e para a conhecida cascata. Construa o projeto que sempre imaginou Mais do que um simples terreno, este lote representa a possibilidade de criar uma habitação à medida das suas necessidades, com áreas generosas, piscina, jardim e rooftop, numa localização estratégica junto a Lisboa. Contacte-nos para conhecer todos os detalhes do projeto e perceber como poderá transformar esta oportunidade na sua próxima casa. Na Imorriscas, acompanhamos os nossos clientes ao longo de todo o processo de compra ou venda, procurando tornar cada etapa mais simples e transparente. Através das nossas parcerias com empresas de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar soluções de financiamento adequadas a cada projeto; Prestamos também apoio no processo relacionado com o certificado energético, documento obrigatório nas transações imobiliárias. Anúncio publicado por rotina informática. Todas as informações apresentadas deverão ser confirmadas junto da agência imobiliária. #ref:PT2026-2188

TERRENO URBANO DE GAVETO | PORTELA DA AZÓIA | LOURES Construa aqui o seu projeto de vida ou transforme esta oportunidade num investimento com potencial. Apresentamos este terreno urbano de gaveto com 283 m², situado na Portela da Azóia, em Santa Iria de Azóia, Loures, numa zona residencial tranquila, exclusivamente composta por moradias. Com uma localização estratégica e excelentes acessibilidades, este terreno permite a construção de uma moradia de 2 pisos Rés-do-Chão e 1.º andar, proporcionando a oportunidade de criar uma casa à medida das suas necessidades ou desenvolver um projeto com finalidade de investimento. PRINCIPAIS ÁREAS: - Área total do lote: 283 m² - Área de implantação do edifício principal: 93 m² - Área de implantação do edifício anexo: 23 m² - Área de logradouro: 145,65 m² O facto de ser um terreno de gaveto permite tirar partido de uma configuração privilegiada, oferecendo boas possibilidades para a conceção do projeto e para a criação de uma moradia funcional, com espaço exterior. UMA LOCALIZAÇÃO PENSADA PARA VIVER OU INVESTIR Situado numa zona residencial calma e familiar, este terreno combina a tranquilidade de viver numa área de moradias com a proximidade a Lisboa, principais vias rodoviárias, comércio e serviços. A localização permite um acesso rápido a importantes eixos rodoviários, nomeadamente: - Entrada para a A1, nos sentidos Norte e Sul; - A30/IC2; - A8 e CREL; - Acessos à Ponte Vasco da Gama; - Proximidade de Alverca; - Cerca de 10 minutos do Parque das Nações; - Cerca de 10 minutos do Aeroporto de Lisboa; - Cerca de 10 minutos da entrada em Lisboa. Na envolvente encontrará ainda uma ampla oferta de comércio, serviços e outras comodidades, tornando esta localização particularmente interessante para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à capital. UMA OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR À SUA MEDIDA Se procura um terreno para construir a sua futura moradia, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar um projeto personalizado, pensado ao detalhe para a sua família. Se o objetivo é investir, o potencial construtivo e a localização constituem fatores a considerar para o desenvolvimento de um projeto imobiliário. Para facilitar todo o processo, a Imorriscas trabalha em parceria com gabinetes de arquitetura, permitindo-lhe desenvolver um projeto adaptado às suas preferências e necessidades. Dispomos igualmente de parcerias com empresas de construção civil, possibilitando o acompanhamento do projeto e, mediante condições, a contratação de soluções chave na mão. Para quem necessite de financiamento, a Imorriscas trabalha também com agências de intermediação de crédito, que poderão apoiar na procura de uma solução de financiamento adequada ao seu projeto. Não deixe passar esta oportunidade. Contacte-nos e marque já a sua visita ao local! Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PTC2019-176

Terreno para Construção em Vialonga | Moradia Isolada com Piscina e Rooftop Se procura um espaço onde possa concretizar um projeto habitacional com personalidade, este lote merece a sua atenção. Situado na Urbanização Terraços du Moulin, em Vialonga, concelho de Vila Franca de Xira, este terreno dispõe de 300 m² de área total, encontrando-se integrado numa zona residencial consolidada, com grande parte da envolvente já construída. O loteamento onde se insere contempla um conjunto habitacional composto por 62 moradias e 6 edifícios destinados a habitação, proporcionando um ambiente organizado e predominantemente residencial. Para este terreno está previsto um projeto de moradia isolada de três pisos e rooftop, com 265 m² de área bruta de construção, permitindo conjugar áreas interiores amplas com espaços exteriores destinados ao lazer e convívio. Um projeto pensado para o conforto A moradia apresenta uma distribuição funcional por diferentes níveis: Cave Hall de entrada com roupeiro; Garagem para duas viaturas; Portão automatizado; Porta corta-fogo de ligação ao interior da habitação; Arrecadação. Rés-do-chão Sala de estar integrada com a cozinha num agradável conceito open space; Cozinha totalmente equipada; Escritório ou quarto; Instalação sanitária de serviço. 1.º Piso Suite principal com closet; Dois quartos com roupeiros incorporados. Rooftop Terraço; Cobertura. No exterior, o projeto contempla ainda uma área concebida para desfrutar do bom tempo e receber família e amigos, incluindo piscina, jardim e alpendre com zona de churrasco. Viver perto de tudo, sem abdicar da tranquilidade A localização é um dos principais atributos deste imóvel. A Urbanização Terraços du Moulin encontra-se numa zona calma de Vialonga, permitindo conciliar a tranquilidade de uma área residencial com a proximidade de comércio, serviços e acessos rodoviários. Na envolvente encontrará: Acesso rápido à A1 e à Variante do Cabo; Supermercados e diversos estabelecimentos comerciais; Serviços essenciais nas proximidades; Transportes públicos; Lisboa a cerca de 10 a 15 minutos; A poucos minutos da Mata do Paraíso, espaço natural de grande relevância em Vialonga, com extensas áreas verdes, percursos pedestres, paisagens naturais e uma cascata que convida a momentos de lazer ao ar livre. O espaço certo para o seu próximo projeto Um lote com 300 m², um projeto de 265 m² de área bruta de construção e uma moradia concebida para oferecer qualidade, privacidade e espaços de lazer. Seja para residência própria ou para investimento, esta poderá ser a oportunidade ideal para dar forma a um projeto imobiliário pensado à sua medida. Entre em contacto com a Imorriscas para obter mais informações e conhecer todos os detalhes desta oportunidade. Na Imorriscas, acompanhamos os nossos clientes durante as várias fases do processo imobiliário, procurando proporcionar um serviço simples e eficiente. Através de parcerias com empresas especializadas em intermediação de crédito, ajudamos a identificar soluções de financiamento adequadas; Prestamos igualmente apoio no processo de obtenção do certificado energético, documento obrigatório nas transações imobiliárias. O presente anúncio foi publicado por rotina informática. Todas as informações deverão ser confirmadas junto da agência imobiliária. #ref:PT2026-2189

TERRENO URBANO COM VISTA RIO | PORTELA DA AZÓIA | POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO Oportunidade para construir a sua moradia de sonho ou investir numa localização com elevado potencial! Apresentamos este terreno urbano com 225 m², devidamente legalizado, situado na prestigiada Portela da Azóia, em Santa Iria de Azóia, numa zona residencial tranquila e predominantemente composta por moradias. Com uma extraordinária vista rio e uma envolvente onde se combina a tranquilidade de viver perto do campo com a proximidade e conveniência da cidade, este terreno reúne características particularmente interessantes para quem procura qualidade de vida ou uma oportunidade de investimento. POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO O terreno permite a construção de uma moradia, com possibilidade de: - Área total do terreno: 225 m² - Área de implantação: 95 m² - Construção de cave + 2 pisos - Possibilidade de criar uma moradia personalizada, adaptada às necessidades e ao estilo de vida da sua família - Vista rio que acrescenta valor e exclusividade ao futuro imóvel Imagine começar de raiz e criar uma casa à sua medida, numa localização tranquila, com espaço exterior e uma vista privilegiada. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Um dos grandes destaques deste terreno é a sua excelente acessibilidade. Encontra-se próximo da entrada para a A1, nos sentidos Norte e Sul, bem como dos acessos à A30/IC2 e N10, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e aos principais eixos rodoviários da região. Nas proximidades encontram-se ainda os acessos à Ponte Vasco da Gama, A8 e CREL, bem como importantes polos da Grande Lisboa. A localização permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de pontos estratégicos como Lisboa, Aeroporto, Parque das Nações e principais vias de acesso da região. TUDO O QUE PRECISA NO DIA A DIA Na envolvente encontrará uma ampla oferta de comércio e serviços, incluindo: - Escolas - Farmácias - Supermercados - Bancos - Comércio local - Serviços diversos Tudo para garantir comodidade no dia a dia, sem abdicar da tranquilidade de uma zona essencialmente residencial. UMA OPORTUNIDADE PARA HABITAÇÃO OU INVESTIMENTO Se procura um terreno para construir a sua própria casa, esta poderá ser a oportunidade para concretizar um projeto personalizado numa zona valorizada e com excelentes acessibilidades. Para investidores, o potencial construtivo, a localização, a proximidade de Lisboa e a vista rio tornam este terreno uma opção a considerar para um projeto imobiliário. Além disso, a Portela da Azóia é uma das zonas residenciais de maior destaque de Santa Iria de Azóia, caracterizada pela predominância de moradias isoladas, muitas delas de construção recente e outras em desenvolvimento. APOIO EM TODO O PROJETO Na Imorriscas acompanhamos o cliente para além da aquisição do terreno. Trabalhamos em parceria com gabinetes de arquitetura, que poderão desenvolver um projeto personalizado de acordo com os seus objetivos e preferências. Caso necessite de apoio na construção, dispomos igualmente de parcerias com empresas de construção civil, incluindo soluções de construção chave na mão. Temos ainda parceria com agências de intermediação de crédito, que poderão ajudar a encontrar uma solução de financiamento adequada ao seu projeto. Um terreno. Uma localização privilegiada. Uma oportunidade para criar valor. Seja para construir a sua futura moradia ou para desenvolver um projeto de investimento, venha conhecer o potencial deste imóvel. Marque já a sua visita e descubra pessoalmente esta oportunidade! A Imorriscas está inteiramente ao seu dispor para esclarecer todas as questões e acompanhar cada etapa do seu projeto. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2025-1929

Lote 280m² para Moradia com Piscina e Rooftop | Vialonga Apresentamos este lote com 280 m² de área total, inserido na Urbanização Terraços du Moulin, em Vialonga, concelho de Vila Franca de Xira. O imóvel integra um loteamento de cariz habitacional, composto por 62 moradias e 6 edifícios destinados a habitação, encontrando-se situado numa zona residencial consolidada, com a envolvente já maioritariamente construída. O lote dispõe de projeto para a construção de uma moradia isolada de três pisos e rooftop, com uma área bruta de construção de 160 m², concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida. Distribuição da Moradia: Cave Hall de entrada com roupeiro embutido; Garagem com capacidade para 2 viaturas, equipada com portão automatizado; Porta corta-fogo de acesso ao interior da habitação; Arrecadação. Rés-do-chão Sala de estar e cozinha em conceito open space; Cozinha totalmente equipada; Escritório ou quarto; Casa de banho de serviço. 1.º Piso Master suite com closet; 2 quartos com roupeiros embutidos. Rooftop Terraço; Cobertura. Espaço Exterior Piscina; Jardim; Alpendre com zona de churrasco. Imagine poder construir a sua casa de sonho num ambiente residencial tranquilo, sem abdicar da proximidade a Lisboa e de todas as comodidades do dia a dia. Este lote reúne as condições ideais para quem procura privacidade, espaço exterior e uma localização estratégica. Localização e Acessibilidades Excelentes acessos à A1 e à Variante do Cabo, em Vialonga; Proximidade de supermercados, comércio, serviços e restantes comodidades; A cerca de 10 a 15 minutos de Lisboa; Fácil acesso a transportes públicos; Próximo da Mata do Paraíso, uma das principais áreas florestais do concelho de Vila Franca de Xira e a maior da freguesia de Vialonga, ideal para caminhadas, passeios ao ar livre e momentos de lazer, destacando-se ainda pela sua paisagem natural e pela conhecida cascata. Uma oportunidade para construir o seu projeto de vida numa localização privilegiada. Entre em contacto connosco para obter mais informações sobre o lote, o projeto e as condições de construção. Na Imorriscas, procuramos tornar cada etapa do processo de compra ou venda do seu imóvel mais simples e segura: Através de parcerias com empresas de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar soluções de financiamento adequadas às suas necessidades; Prestamos também apoio em todo o processo relacionado com o certificado energético, documento obrigatório nas transações imobiliárias. O presente anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todas as informações apresentadas carecem de confirmação junto da agência imobiliária. #ref:PT2026-2187