Terrenos para venda em projecto

Uma oportunidade para construir. Um investimento com potencial de valorização. Apresentamos este lote de terreno urbanizado com 239 m², localizado numa zona privilegiada da Portela da Azóia, em Santa Iria de Azóia, Loures, integrado na UGT 16 e com alvará de loteamento e projeto para construção de uma moradia unifamiliar. Uma solução especialmente interessante para quem procura construir uma moradia de raiz ou para investidores que valorizam um projeto já aprovado e um processo construtivo com maior previsibilidade. Projeto aprovado e pronto para avançar O projeto contempla uma moradia moderna e funcional, distribuída por rés-do-chão, 1.º andar e rooftop, pensada para tirar partido da localização e das características do terreno. Principais características: Área do lote: 239 m² Área de implantação: 90 m² Área total de construção: 180 m² Tipologia: Moradia unifamiliar Rooftop Projeto aprovado Lote urbanizado Alvará de loteamento A existência de projeto representa uma vantagem relevante, permitindo reduzir etapas de planeamento e avançar para a construção com maior segurança e previsibilidade. Localização com vista e potencial de valorização Situado num ponto elevado da Portela da Azóia, o lote beneficia de uma vista desafogada para a serra, proporcionando um enquadramento privilegiado e uma agradável sensação de espaço. A proximidade ao futuro Parque Urbano da Portela da Azóia constitui igualmente um fator diferenciador, com potencial para reforçar a atratividade e a qualidade de vida da envolvente. A localização beneficia ainda da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, bem como de acessos rodoviários que facilitam as deslocações para Loures, Lisboa e restantes zonas da região. Uma oportunidade para habitar ou investir Este lote reúne características particularmente interessantes para diferentes perfis de comprador: Para habitação própria: a possibilidade de criar uma moradia nova, adaptada às necessidades da sua família, numa zona tranquila e com vista desafogada. Para investimento: um terreno urbanizado, com projeto aprovado e uma localização com fatores de valorização, permitindo avançar para uma futura construção com maior previsibilidade. Se procura uma oportunidade para construir, valorizar ou investir, este lote na Portela da Azóia merece ser analisado. Contacte-nos para obter mais informações sobre o projeto aprovado e conhecer todos os detalhes desta oportunidade. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2026-2213

Terreno com projeto aprovado de moradia T5 no Bairro Alto de São Lourenço Projeto aprovado e licença a pagamento para construção de uma moradia T5 em banda, distribuída por 3 pisos, com 2 suítes, 3 quartos (um deles com possibilidade de utilização como escritório), garagem para 2 viaturas, varandas, sótão e terraço no rooftop. A moradia será distribuída da seguinte forma: Áreas Área do lote: 154 m² Área de implantação: 87,50 m² Área de construção: 201 m² 3 pisos Rés-do-chão Garagem para 2 viaturas - 35 m² Hall - 9,32 m² WC social com poliban - 2,11 m² Área de circulação - 7,78 m² Divisão com 14,50 m², com possibilidade de utilização como escritório, quarto ou zona de arrumos 1.º Piso Hall - 9,95 m² Sala e cozinha em open space - 28,38 m² Lavandaria - 2,13 m² WC social - 3,41 m² Suíte com closet e WC - 24,46 m² Varandas 2.º Piso Hall - 12,28 m² Suíte com closet e WC - 24,46 m² WC completo - 5,40 m² Quarto - 12,60 m² Quarto - 13,38 m² Varandas Sótão e Rooftop A moradia contempla ainda sótão e terraço no rooftop, proporcionando um espaço adicional que poderá ser aproveitado para criar uma agradável zona de lazer exterior. Localização Inserido numa zona tranquila e residencial, composta maioritariamente por moradias novas, com proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e principais acessos rodoviários. Aproximadamente 5 minutos de carro da entrada da A1 Norte/Sul Cerca de 10 minutos do Parque das Nações Cerca de 10 minutos do Aeroporto de Lisboa Rápido acesso às principais entradas de Lisboa Uma oportunidade para construir sem começar do zero Com o projeto já aprovado e a licença a pagamento, evita uma parte importante do processo inicial de licenciamento e pode avançar mais rapidamente para a construção da sua futura casa. Trabalhamos em parceria com construtores, podendo prestar apoio também na fase de construção. Para mais informações sobre o projeto, plantas ou condições de aquisição, aguardamos o seu contacto. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2026-2192