Moradia IsoladaT4 em Albufeira com Anexos T2 e T0 - Ideal para Investimento e Conforto Familiar Localizada numa zona residencial calma e a poucos minutos do centro de Albufeira e das praias, esta moradia de estilo tradicional oferece uma excelente combinação de conforto, privacidade e potencial de rentabilidade. Situada num terreno de 660 m² com 202 m² de área construída, a propriedade inclui dois anexos adicionais (T2 e T0), oferecendo espaço extra e grande versatilidade para uso pessoal ou arrendamento. Características da Propriedade Principal Acesso Privativo e Segurança: Portão Automático com acesso direto à moradia e ao jardim. Sistema de Alarme completo para maior tranquilidade. Ambientes Internos Bem Distribuídos e Climatizados: Ar Condicionado em Todos os Ambientes: Mantendo uma temperatura agradável em toda a casa. Sala de Estar com Vista para a Piscina: Espaçosa e iluminada, com acesso ao terraço e vistas relaxantes para a piscina e o jardim. Quartos Confortáveis e Funcionais: Quarto Principal com roupeiros embutidos, casa de banho privativa e ar condicionado. Segundo Quarto com roupeiro embutido e ar condicionado, com acesso a uma casa de banho completa. Dois Quartos Adicionais: Perfeitos para acomodar familiares, hóspedes ou como espaço de escritório, todos climatizados. Cozinha Moderna e Equipada: Prática e funcional, com acesso ao exterior, ideal para refeições em família. Espaços Externos para Lazer e Convívio: Terraço Coberto com Zona de Churrasco: Localizado junto à piscina, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer. Piscina Privativa: Espaço convidativo para relaxar e aproveitar os dias ensolarados. Jardim com Rega Automática: Fácil de manter e sempre bem cuidado, proporcionando um ambiente externo acolhedor. Anexos Adicionais - Flexibilidade e Potencial de Rendimento Anexo T2: Com dois quartos, este anexo oferece uma acomodação independente, perfeita para hóspedes, familiares ou arrendamento de curta ou longa duração. Totalmente climatizado e equipado com todos os confortos para uma estadia prática e agradável. Anexo T0: Ideal como estúdio ou espaço multifuncional, com todas as comodidades essenciais para um arrendamento rápido e rentável ou como espaço extra para a família. Equipamentos e Conforto Extra Vidros Duplos: Para isolamento térmico e acústico superior. Portões Automáticos e segurança integrada para maior tranquilidade. Ar Condicionado em Toda a Casa e Anexos: Garantindo conforto em todas as estações do ano. Potencial de Investimento Com a moradia principal e dois anexos (T2 e T0), esta propriedade oferece um excelente potencial de retorno sobre o investimento, sendo ideal para arrendamentos de curta ou longa duração, numa das áreas mais procuradas do Algarve. Não perca esta oportunidade única! Marque já a sua visita e descubra o potencial desta moradia em Albufeira. #ref:HAB_175

# Apartamento T1+1 Remodelado na Oura - Albufeira | Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este apartamento T1+1 remodelado, localizado no **Edifício Vila Nova Oura, na Avenida Sá Carneiro**, no coração da animada zona da Oura, em Albufeira. Com uma localização privilegiada, encontra-se rodeado de supermercados, farmácia, bares, restaurantes, discotecas, comércio e transportes públicos, estando a apenas **10 minutos a pé da praia**. ### Características do edifício - Condomínio com piscina; - Jardim e zona de lazer; - Possibilidade de estacionamento no condomínio; - Elevador instalado, atualmente fora de serviço. ### Ideal para investimento imobiliário Pela sua localização estratégica, proximidade da praia e oferta de serviços e entretenimento, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial para **arrendamento de férias ou arrendamento de longa duração**, sujeito às condições legais aplicáveis. A zona da Oura é uma das áreas mais procuradas de Albufeira, oferecendo características atrativas para quem pretende investir no mercado de arrendamento. **Invista numa localização privilegiada e aproveite o potencial deste imóvel em Albufeira!** **Contacte-nos e agende já a sua visita.** #ref:APA_408

A sua casa de sonho em Albufeira espera por si! Imagine-se a viver numa moradia espaçosa e acolhedora, com um terraço perfeito para relaxar e receber amigos, e ainda a possibilidade de construir a sua piscina privada! Esta é a oportunidade que você esperava para encontrar o lar ideal na Urbanização dos Caliços, uma zona residencial tranquila e com fácil acesso a comércio, serviços e praias deslumbrantes. Características principais: Tipologia: Moradia T2+3 Área útil: 110m² Cave versátil com 2 divisões, sala de convívio e 1 quarto Isolamento térmico e acústico de qualidade (janelas com vidro duplo) Ambientes amplos, iluminados e confortáveis Distribuição dos espaços: Rés-do-chão: Hall de entrada acolhedor Cozinha espaçosa Sala ampla e luminosa Casa de banho com duche 1º Andar: 2 quartos com varandas privativas e armários embutidos Casa de banho completa Cave (um verdadeiro tesouro!): 2 divisões flexíveis para escritório, ginásio ou quartos adicionais Sala de convívio perfeita para momentos em família 1 quarto Exterior - O seu refúgio de lazer! Terraço generoso (70m²) com piscina privada Cozinha de verão, lavanderia e área de arrumação Parqueamento privativo para 2 carros Localização privilegiada: Fácil acesso à autoestrada e vias principais Próximo ao comboio (Ferreiras) e Terminal Rodoviário Paragens de autocarro a poucos metros Apenas 15 minutos a pé da praia! Pingo Doce a 2 min a pé, Lidl e Aldi a 10 min Perto de escolas, centro de saúde e centro comercial da Guia Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Albufeira. Entre em contacto agora! #ref:CAS_301

Apartamento T1, situado no 4.º andar numa localização central, próxima da Praia da Oura, em Albufeira. O imóvel é vendido mobilado e equipado, conforme apresentado nas fotografias, e dispõe de uma cozinha em kitchenette, uma sala com varanda fechada, um quarto e uma casa de banho. A sua localização permite estar próximo de comércio, serviços e das principais comodidades do centro de Albufeira, tornando-o uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade para quem procura um apartamento numa localização central, com todas as comodidades por perto #ref:APA_430

### Terreno Rústico em Ferreiras - 4.000 m² Excelente oportunidade de investimento em **Ferreiras**, num terreno rústico com aproximadamente **4.000 m²**, localizado junto ao asfalto e a apenas **3 minutos do centro de Ferreiras**, no caminho para Paderne. O terreno encontra-se numa zona envolvente de imóveis residenciais e beneficia de uma localização com fácil acesso a **escolas, supermercados e outros serviços**. **Principais características:** * Área: **4.000 m²** * Acesso direto por estrada asfaltada * **Terraplanagem já realizada** * Poste de eletricidade junto à frente do terreno * **Caixa de água instalada**, faltando apenas solicitar a respetiva ligação à Câmara * Zona envolvente predominantemente residencial * Excelente acessibilidade e proximidade do centro de Ferreiras Com a perspetiva de futuras alterações ao **PDM da região**, este terreno apresenta um **forte potencial de valorização**, constituindo uma oportunidade interessante para investidores que procuram um ativo com potencial futuro no Algarve. **Localização estratégica, boa acessibilidade e elevado potencial de valorização.** #ref:TER_404

Apartamento T1 com Vista Mar em Unidade Hoteleira - Vale Navio, Albufeira Descubra este magnífico apartamento T1 com vista mar, inserido numa prestigiada unidade hoteleira em Vale Navio, uma zona tranquila rodeada de natureza, entre o campo, a serra e o mar. O empreendimento distingue-se pelo amplo conjunto de áreas de lazer e apoio, bem como pelos pormenores exclusivos que conferem a cada apartamento um carácter único e distinto. Composição do Apartamento Hall de entrada Quarto com roupeiro embutido e cofre Cozinha totalmente equipada em open space com sala de estar e jantar Varanda com vista deslumbrante sobre o mar, a piscina e as zonas de lazer Design e Conforto Com um design moderno e arrojado, o apartamento combina uma decoração minimalista e contemporânea com materiais de elevada qualidade e peças de traço exclusivo, criando um ambiente leve, sofisticado e acolhedor. Comodidades do Empreendimento Piscina exterior Receção Restaurante e bar Ginásio e salão de jogos Lojas e parque infantil Rentabilidade Garantida Possibilidade de rentabilização direta com o hotel, com rentabilidade anual garantida de 5% sobre o valor do imóvel. Vantagens Exclusivas para Proprietários 20% de desconto em alimentos e bebidas dentro do hotel 10% de desconto em serviços corporativos e atividades (excursões, passeios de barco, parques aquáticos, etc.) Localização e Envolvência Implantado a nascente de Albufeira, rodeado por vegetação e árvores centenárias, o empreendimento oferece paisagens de rara beleza, num contraste harmonioso entre o campo, a serra e o mar. A apenas dois passos da vibrante cidade de Albufeira, este é o refúgio ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a todas as comodidades e animação da cidade. Deixe-se envolver pela harmonia entre a terra e o mar. Viva, desfrute e sinta a vida neste lugar único. #ref:APA_377

Apresentamos esta magnífica quinta de 10.000m², uma verdadeira joia no Algarve, ideal para quem procura conforto, privacidade e excelente potencial de investimento. A propriedade combina áreas urbanas e rústicas, proporcionando total tranquilidade. A moradia principal, com 50 m², conta com dois quartos com roupeiros embutidos (um deles com mezanino), uma casa de banho com banheira e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo frigorífico embutido, fogão a gás, forno elétrico e máquina de lavar louça. A acolhedora sala de estar dispõe de fogão a lenha e radiadores elétricos de inércia. A moradia tem a possibilidade de ser feita uma grande ampliação, seja para moradia ou turismo. Anexa à casa principal, encontra-se uma lavandaria/arrecadação. Além disso, há um estúdio independente totalmente equipado, com cozinha, fogão de indução, forno, micro-ondas, sala de jantar, quarto e casa de banho com duche. Este estúdio dispõe ainda de um terraço privado, ideal para hóspedes. O exterior é um verdadeiro destaque: um terraço de 200 m² em três níveis, perfeito para momentos de lazer, equipado com churrasqueira, cozinha exterior, jacuzzi com iluminação, duas salas multiusos e uma piscina de estilo norueguês (4x8 m) com regulador de pH e bomba de calor. O terreno está enriquecido com árvores de fruto, como oliveiras, alfarrobeiras, limoeiros, laranjeiras e medronheiros. Para quem aprecia agricultura e criação de animais, há espaço destinado a horta e galinheiro. A quinta dispõe ainda de oficina, áreas de armazenamento, um furo e uma cisterna o que gera maior autonomia de abastecimento de água, útil para irrigação, uso doméstico, animais ou sistemas de rega na quinta. Reduz dependência de água da rede pública que garante autonomia hídrica e parte do terreno já está equipada com torneiras de água, nivelado e pronto para futuros projetos, como solicitar uma licença de Alojamento Local e desfrutar das amplas oportunidades de investimento que esta quinta oferece. A localização é igualmente privilegiada: apenas a 10 minutos do Supermercado mais próximo, a cerca de 30 minutos do Aeroporto de Faro e a 25 minutos da praia mais próxima. Esta propriedade única alia conforto, privacidade e potencial de rendimento, tornando-se uma oportunidade imperdível no coração do Algarve. Nenhuma descrição faz jus ao que esta moradia oferece. Marque uma visita e venha se surpreender! Para visitar contacte: (telefone) Clara Paiva) ou (telefone) Philipe Salomon). #ref:I99P7984686

Situada numa zona central e estratégica de Albufeira, a poucos metros das Finanças, da Câmara Municipal e de diversos serviços públicos e privados, esta loja destaca-se pela sua excelente localização e elevado potencial de utilização. Construído em 2003, o imóvel beneficia de uma estrutura sólida e de uma organização funcional, ideal para diferentes tipos de atividade. O espaço distribui-se por um hall de entrada com corredor, que dá acesso a cinco salas de dimensões generosas, atualmente configuradas como salas de estudo/reunião, proporcionando flexibilidade na adaptação a novas necessidades. Dispõe ainda de duas casas de banho e zonas de arrumos, garantindo apoio logístico e funcional ao dia a dia da atividade. Pela sua configuração e localização, este imóvel é particularmente indicado para clínicas médicas ou dentárias, centros de formação, escolas de línguas, atividades educativas e extracurriculares, escritórios, espaços de co-working, estúdios de bem-estar, centros de terapias ou outros projetos comerciais e profissionais. Trata-se de uma oportunidade sólida de investimento ou instalação de negócio num dos pontos mais procurados e acessíveis da cidade de Albufeira, com elevada visibilidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Categoria Energética: F Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço! #ref:LOC_387

Não é possível ser adquirido com Crédito Habitação. Apresentamos esta arrecadação com afetação a comércio, localizada no andar -1, atualmente adaptada e utilizada como apartamento T3, situada em Portimão. O espaço encontra-se organizado de forma funcional, contando com três quartos, duas casas de banho e cozinha, oferecendo uma utilização prática no dia a dia. As divisões apresentam aproveitamento eficiente da área disponível. Localização central e conveniente, com proximidade a diversos pontos de interesse, tais como: - Praia da Rocha - Zona Ribeirinha de Portimão - Centro Comercial Aqua Portimão - Hospital de Portimão - Mercado Municipal de Portimão Excelente oportunidade de investimento, ideal para utilização como atelier, escritório, espaço de armazenamento, arquivo, estúdio ou outras atividades compatíveis com a afetação comercial, oferecendo versatilidade para diferentes projetos profissionais ou empresariais. Entre em contacto e saiba mais informações! #ref:LOC_397