Terreno para construção com 1016 m². Este terreno localizado na tranquila povoação do Campo, é uma excelente oportunidade para a construção da sua moradia de sonho oferecendo uma série de vantagens: Localização Privilegiada: Situado a apenas 3 Km da cidade das Caldas da Rainha, terá fácil acesso a uma ampla gama de comércio, serviços, escolas e opções de transportes públicos. Infraestruturas: O terreno já está parcialmente murado e possui um portão de acesso à rua principal. Além disso, todas as infraestruturas essenciais, como água, eletricidade e saneamento estão junto ao terreno. Recursos Adicionais: Este terreno também inclui um poço de água e árvores de fruto, proporcionando um ambiente natural e recursos hídricos adicionais. Proximidade às Praias da Costa de Prata: A localização privilegiada na Costa de Prata coloca-o a uma curta distância de algumas das praias mais deslumbrantes de Portugal, incluindo Foz do Arelho, Salir do Porto, São Martinho do Porto, Nazaré, Peniche, Baleal, Bom Sucesso e Praia D’El Rei. Acessibilidade a Lisboa: Além disso, está a apenas uma hora de carro de Lisboa, a capital de Portugal, abrindo oportunidades emocionantes para explorar a cidade. Db máxima - 38/ha ICb máximo - 0,45 Numero de pisos máximo - 2 Cércea máxima - 7m Nota: A informação apresentada é meramente informativa, não tem carácter vinculativo e não dispensa a necessária consulta e validação junto do Departamento Urbanístico da Câmara Municipal de Caldas da Rainha. Não perca esta oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos num local tão conveniente e promissor. Entre em contato connosco agora para obter mais detalhes ou para agendar uma visita. #ref:1998

Terreno tipo quintinha às portas da cidade. Lote de terreno em loteamento situado junto á cidade das Caldas da Rainha com área de 448 m2 para construção de moradia unifamiliar. Pegado ao lote está incluído uma parcela de terreno rústico com pinheiros, sobreiros e carvalheiros com área aproximada de 3.700m2. O terreno permite a construção de uma moradia de até dois pisos e cave com área máxima de construção bruta de 250m2 e implantação até 149 m2. Localização privilegiada, a 4 minutos da cidade onde pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos e a poucos minutos das mais belas praias que a Costa de Prata oferece, como Foz do Arelho, Salir e São Martinho do Porto, Peniche, Baleal, Nazaré entre outras. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. #ref:1745

Localizada no coração pulsante das Caldas da Rainha, esta loja oferece uma oportunidade única para quem busca estabelecer-se numa rua movimentada, onde a vida comercial prospera. Com uma localização privilegiada no centro da cidade, esta propriedade destaca-se pela sua visibilidade e acessibilidade. Com duas salas espaçosas e uma casa de banho, este espaço comercial oferece versatilidade para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Seja para uma boutique elegante, um café acolhedor ou um escritório moderno, as possibilidades são vastas. Além disso, a rua movimentada proporciona uma excelente exposição aos transeuntes, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. A proximidade a outros estabelecimentos comerciais e pontos de interesse na região torna este local ainda mais atrativo para estabelecer um negócio próspero. Não perca a oportunidade de fazer parte do vibrante cenário comercial das Caldas da Rainha. Esta loja oferece o espaço ideal para transformar as suas aspirações em realidade empresarial. Encontra-se de momento arrendada com contrato comercial a vigorar até 31/07/2029. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial deste espaço único. #ref:1782

Terreno para Construção - Oportunidade Única em Caldas da Rainha Apresentamos um excelente terreno para construção, localizado na cidade de Caldas da Rainha, com uma área total de 55.280 m². Esta é uma oportunidade imperdível para investidores e promotores imobiliários que procuram um espaço privilegiado para desenvolvimento habitacional, comercial e serviços. Características do Terreno Localização estratégica, garantindo fácil acesso a serviços, comércio e infraestruturas essenciais. Inserido em áreas urbanizáveis, permitindo a construção de habitações e equipamentos. Parcela de aproximadamente 22.500 m² destinada a urbanização de média/baixa densidade com os seguintes índices: Índice de construção bruto máximo: 0.38 Índice de implantação máximo: 0.25 Densidade bruta máxima: 25 fogos/há Cércea máxima: 10 metros Número máximo de pisos: 3 Este terreno oferece um grande potencial de valorização e flexibilidade para um projeto urbanístico moderno e bem estruturado. Nota: A informação apresentada não é vinculativa e não dispensa a validação junto do Departamento Urbanístico da Câmara Municipal de Caldas da Rainha. Não perca esta oportunidade! Para mais informações, entre em contacto connosco. #ref:1430

Não Urbanizável Apresentamos este terreno rústico com cerca de 960 m², situado junto à pacífica povoação de Sancheira Pequena, na freguesia de A-dos-Negros. O terreno conta com uma plantação de pereiras, ideal para quem procura dar continuidade à exploração agrícola. Inserido numa zona rural tranquila onde predomina a atividade agrícola, garantindo a envolvência perfeita para a terra. Confronta com uma estrada de terra batida de fácil circulação, ficando a uns escassos 400 metros da estrada alcatroada principal. Inserido em zona RAN (Reserva Agrícola Nacional). Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! #ref:1915

Uma oportunidade de investimento única na Costa de Prata, com vista privilegiada sobre a baía de São Martinho do Porto. Apresentamos este extraordinário terreno com 30.880 m², localizado numa posição elevada, na encosta de São Martinho do Porto, com uma envolvente natural de grande beleza e vistas desafogadas sobre o mar e a emblemática baía em forma de concha. Com uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro da vila e das praias, esta propriedade reúne características especialmente interessantes para o desenvolvimento de um empreendimento residencial exclusivo, numa das zonas costeiras mais procuradas da região Oeste. UM PROJETO COM POTENCIAL - PIP APROVADO PARA 9 MORADIAS O terreno dispõe de Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de um condomínio de 9 moradias unifamiliares, de tipologias T3 e T4, concebidas para proporcionar conforto, privacidade e uma estreita ligação à paisagem envolvente. CARACTERÍSTICAS E PARÂMETROS URBANÍSTICOS DO TERRENO Áreas da propriedade: - Área total do terreno: 30.880 m² - Área integrada em espaços urbanos/urbanizáveis: 17.945 m² - Área integrada em espaços agrícolas: 12.935 m² Potencial de construção (PIP aprovado): - Número máximo de moradias: 9 - Tipologias previstas: T3 e T4 - Número máximo de pisos: 1 piso + cave - Altura máxima da fachada: 3 m Áreas de construção: - Área máxima de implantação total: 2.150 m² - Área máxima de pavimento total: 3.950 m² - Áreas de implantação individuais entre aproximadamente 220 m² e 297 m², acrescidas de cave A proposta procura respeitar a morfologia do terreno, minimizando os movimentos de terras e privilegiando a integração paisagística do empreendimento. A propriedade inclui ainda um antigo moinho em ruínas, elemento de identidade e património rural cuja preservação e valorização estão contempladas na proposta urbanística. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES A propriedade beneficia de uma localização estratégica, combinando tranquilidade, proximidade ao mar e excelentes ligações rodoviárias às principais localidades da região. O acesso à autoestrada A8 é feito através do nó de Alfeizerão, a cerca de 3 a 4 km, permitindo uma ligação rápida a Lisboa, Leiria e aos restantes centros urbanos da região Oeste. Distâncias aproximadas e pontos de interesse nas proximidades: - Praia e Baía de São Martinho do Porto - 1,3km; - Praia da Gralha - 1km; - Salir do Porto e respetiva duna - 4km; - Alfeizerão - 4km; - Nazaré - 14km; - Caldas da Rainha - 15km; - Alcobaça - aproximadamente 20km; - Praia da Foz do Arelho e Lagoa de Óbidos - 14km; - Óbidos - 24km; - Leiria - 40km; - Lisboa - 100km. UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIR NA COSTA DE PRATA A combinação entre a dimensão da propriedade, as vistas sobre o mar, a proximidade das praias, a localização estratégica e a existência de um PIP aprovado para 9 moradias confere a este terreno um potencial particularmente interessante. Uma oportunidade dirigida a promotores imobiliários e investidores que pretendam desenvolver um empreendimento residencial de baixa densidade, num enquadramento natural privilegiado e numa região com forte atratividade turística e residencial. NOTA IMPORTANTE: O imóvel dispõe de Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, não correspondendo a um projeto de arquitetura aprovado nem a uma licença de construção. O desenvolvimento das fases seguintes, incluindo os projetos de especialidades e os procedimentos de licenciamento aplicáveis, será da responsabilidade do futuro proprietário, nos termos das condições e dos parâmetros urbanísticos aprovados. Para mais informações, documentação urbanística ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos. #ref:2006

Apartamento T2+1 localizado na cidade das Caldas da Rainha, no Bairro da Ponte, a poucos minutos a pé do centro e de todos os principais serviços e comércios, como supermercados, escolas, farmácias, transportes públicos e centros de saúde. Este imóvel encontra-se ao nível do 3º andar, em prédio sem elevador, e oferece uma excelente oportunidade de investimento, numa das cidades mais completas da região Oeste. Composição do imóvel: Hall de entrada Sala espaçosa com acesso a varanda Cozinha funcional com despensa e marquise Dois quartos, um deles com roupeiro embutido Uma divisão para arrumos ou um quarto extra Duas casas de banho O apartamento encontra-se em estado habitável, mas carece de obras de modernização, o que permite personalizar ao seu gosto e aumentar o conforto e valorização do imóvel. As Caldas da Rainha são uma cidade vibrante e acolhedora, localizada na deslumbrante Costa de Prata, a apenas 10 minutos da praia da Foz do Arelho e cerca de 1 hora de Lisboa, com excelentes acessos rodoviários. A cidade oferece uma combinação única de qualidade de vida, infraestruturas modernas e tradição cultural, com destaque para: Um dos melhores mercados diários de produtos frescos do país (Praça da Fruta) Parques e zonas verdes, como o Parque D. Carlos I e a Mata Rainha Dona Leonor Oferta variada de comércio local, restauração, atividades culturais e eventos durante todo o ano Hospitais, clínicas, escolas, universidades e todas as comodidades essenciais para famílias e residentes de todas as idades Além disso, é uma zona com grande procura para arrendamento, especialmente por estar próxima de praias, zonas turísticas e da capital. Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel com potencial de valorização, numa cidade que alia tradição, cultura, natureza e bem-estar. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:1920

Não Urbanizável Oportunidade de investimento rural. Apresentamos este terreno rústico com uma área total de cerca de 5.900 m², localizado próximo da pacata povoação de Sancheira Pequena, na freguesia de A-dos-Negros, concelho de Óbidos. Este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada e pela beleza natural da região, sendo ideal para projetos agrícolas. Características Principais: - Área Total: Cerca de 5.900 m². - Divisão Natural: O terreno é atravessado por uma estrada, dividindo-se em duas vertentes: - Área Agrícola (cerca de 3.800 m²): Atualmente com cultura de árvores de fruto. - Área Florestal: Ideal para madeira ou conservação natural. - Proximidade à água: Uma das extremidades do terreno confina diretamente com o Rio Arnóia. - Enquadramento: Inserido numa zona rural tranquila, onde predomina a agricultura de pomares e a floresta. - O acesso é feito por estrada de terra batida (cerca de 700 metros até estrada alcatroada). - Inserido em zona RAN (Reserva Agrícola Nacional). Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! #ref:1913

Não Urbanizável Vende-se Terreno Rústico com 9.630 m² em A-Dos-Francos, Caldas da Rainha Apresentamos um terreno rústico com 9.630 m², situado numa zona tranquila e de fácil acesso, entre as localidades de A-Dos-Francos e Painho, no concelho das Caldas da Rainha. O imóvel encontra-se parcialmente plantado com eucaliptos e dispõe de uma mina de água, acrescentando valor e versatilidade ao espaço. *De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), a propriedade está classificada como Área Agroflorestal e Espaços Florestais, tornando-a ideal para projetos agrícolas, florestais ou simplesmente como investimento a médio e longo prazo. Com bons acessos, o terreno localiza-se a apenas 700 metros da vila de A-Dos-Francos e a 13 km da cidade de Caldas da Rainha, beneficiando de proximidade tanto ao campo como à cidade. Se procura um espaço no campo, com ótimo potencial para exploração agrícola, investimento ou lazer, esta é uma oportunidade a não perder. Nota: *A informação apresentada não é vinculativa e não dispensa a validação junto do Departamento Urbanístico da Câmara Municipal de Caldas da Rainha. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita! #ref:1914

Se procura tranquilidade, espaço e contacto com a natureza, esta propriedade poderá ser a oportunidade ideal. Situada numa zona elevada, com vistas desafogadas sobre os campos agrícolas, vinhas e serra, esta moradia combina o charme de uma casa de campo com um terreno generoso e anexos de apoio. A habitação, originalmente construída na década de 70, foi sendo alvo de melhoramentos ao longo dos anos. A moradia é composta 3 quartos, sala de estar, cozinha e duas casa de banho, anexos, garagem e sótão. Terreno com cerca de 7800 m2. A propriedade beneficia de bons acessos e encontra-se numa localização privilegiada, onde é possível desfrutar da serenidade do campo sem abdicar da proximidade aos principais serviços e centros urbanos. Encontra-se aproximadamente a: - 10 minutos do Bombarral; - 15 minutos do Cadaval; - 20 minutos das Caldas da Rainha; - 25 minutos das praias da Costa de Prata, como a Foz do Arelho; - Cerca de 1 hora de Lisboa, através da A8. Uma excelente opção para habitação própria ou casa de férias . Nota: A propriedade não dispõe atualmente de licença de utilização, devido à existência de anexos cuja construção não se encontra licenciada. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita. #ref:1983

A oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos entre a cidade e o mar! Se procura o equilíbrio ideal entre a tranquilidade da natureza, a proximidade das praias e o conforto dos serviços urbanos, este lote de terreno é a escolha certa. Situado no topo de uma colina, o terreno oferece uma vista panorâmica desafogada, garantindo uma excelente exposição solar e total privacidade. Localização Privilegiada e Acessos Com bons acessos rodoviários, o lote beneficia de uma localização geográfica estratégica na prestigiada Costa de Prata: - Caldas da Rainha: A escassos minutos de carro, permitindo-lhe usufruir de todo o comércio, serviços, hospitais, escolas e do famoso mercado local. - Praias da Costa de Prata: Posicionado idealmente no corredor entre a cidade e o litoral, o terreno coloca-o a uma curta distância de praias icónicas da região (como a Foz do Arelho ou São Martinho do Porto), perfeitas para dias de lazer ou desportos náuticos. Características do Terreno e Potencial de Construção Este lote destaca-se pelas suas áreas generosas e pelas excelentes condições de edificabilidade: - Área Total do Lote: 1152 m² - Área de Implantação: 187,50 m² -Área de Construção Permitida: 187,50 m² + Cave Grande Vantagem Arquitetônica: O regulamento permite a construção de um piso habitacional mais cave. A grande mais-valia é que a área da cave não é contabilizada para a área de construção permitida, o que lhe dá a liberdade de criar uma garagem ampla, zona de arrumos, lavandaria ou até um salão de jogos sem abdicar do espaço útil da sua habitação principal. Nota: A informação apresentada é meramente informativa, não tem carácter vinculativo e não dispensa a necessária consulta e validação junto do Departamento Urbanístico da Câmara Municipal de Caldas da Rainha. Não perca a oportunidade de investir num dos destinos mais procurados e valorizados do país. Venha visitar e comece a desenhar o seu futuro! #ref:1974

Moradia isolada T4, com 330 m² de área bruta e terreno de 357 m², situada no Nadadouro, Caldas da Rainha, numa zona muito tranquila e com bons acessos. Localizada entre a cidade e a praia, esta propriedade encontra-se a poucos minutos da Lagoa de Óbidos e da Praia da Foz do Arelho, numa região privilegiada para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade da natureza. A moradia, construída em 1997, distribui-se por dois pisos e apresenta uma configuração versátil, podendo ser utilizada como habitação permanente, casa de férias ou investimento. Rés-do-chão: - Garagem para 2 viaturas; - Sala de estar com recuperador de calor a lenha; - 1 quarto; - Casa de banho com base de duche; - Lavandaria; - Divisão para arrumos. Primeiro andar: - Hall de entrada; - 3 quartos, sendo 1 suíte; - Casa de banho comum completa; - Sala de estar; - Cozinha equipada; - Despensa; - Varandas; - Churrasqueira exterior. O primeiro andar dispõe de acesso interior e exterior, proporcionando maior independência e versatilidade na utilização dos espaços. Equipamentos e características: - Aquecimento central a gasóleo; - Painéis solares para aquecimento de águas; - Vidros duplos; - Roupeiros embutidos; - Cozinha equipada; - Recuperador de calor a lenha; - Poço de água; - Garagem para 2 carros; - Jardim envolvente; - Telheiro com bancada de cozinha, ideal para refeições e convívio no exterior; - Vistas panorâmicas e desafogadas para o campo. Localização A moradia beneficia de uma localização muito tranquila, mas próxima dos principais serviços e pontos de interesse da região. Distâncias aproximadas: - Lagoa de Óbidos - 3 km - Praia da Foz do Arelho - 6 km - Caldas da Rainha - cerca de 10 minutos - Óbidos - cerca de 15 minutos - Lisboa / Aeroporto - cerca de 1 hora A proximidade da Lagoa de Óbidos permite desfrutar de atividades como pesca, passeios e desportos náuticos, enquanto a Foz do Arelho oferece a possibilidade de usufruir simultaneamente da lagoa e do mar. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa e independente, com terreno e garagem, numa zona sossegada do Oeste e próxima da praia. #ref:1993

Não Urbanizável Terreno rustico com uma área total de 1597 m2, situado na freguesia de Salir de Matos, Caldas da Rainha, Costa de Prata. Esta propriedade tem acesso fácil e pouca inclinação. Inclui vários tipos de arvores Situado a 1.8 km de Salir de Matos e 8 km da cidade das Caldas da Rainha Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita. #ref:1668

Propriedade com 40.360 m² no Bombarral com projeto aprovado para moradia, piscina e armazém Excelente propriedade com 40.360 m² de terreno, localizada na tranquila zona de Casais do Avenal, no concelho do Bombarral, com projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar com 240 m² de área bruta de construção e 160 m² de área útil, complementada por uma piscina de 32 m² e um armazém com 367 m². Inserida num ambiente rural de grande tranquilidade, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, contacto com a natureza e conveniência. A localização privilegiada permite usufruir de um estilo de vida sereno, mantendo excelente acessibilidade aos principais pontos de interesse da região. Situa-se a apenas 1 hora do Aeroporto de Lisboa, a cerca de 30 minutos das praias da Costa de Prata e de vários campos de golfe, e a apenas 15 minutos do centro do Bombarral. Em aproximadamente 20 minutos chega a Caldas da Rainha, onde encontrará uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, unidades de saúde e espaços de lazer. Uma oportunidade única para desenvolver um projeto habitacional de qualidade num cenário rural autêntico, beneficiando simultaneamente da proximidade a importantes vias de acesso e infraestruturas essenciais. Características principais: Terreno com 40.360 m² Projeto aprovado Moradia com 240 m² de área bruta de construção 160 m² de área útil Piscina de 32 m² Armazém com 367 m² Ambiente rural tranquilo 1 hora de Lisboa 30 minutos das praias da Costa de Prata 15 minutos do Bombarral 20 minutos de Caldas da Rainha #ref:1975

Excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho na prestigiada zona do Alto Nobre, no Nadadouro, concelho de Caldas da Rainha, em plena Costa de Prata. Com uma área total de 793 m², este terreno dispõe de projeto de arquitetura aprovado para uma moderna moradia V3 com piscina, permitindo avançar de forma mais célere para a construção. Inserido numa zona residencial tranquila e de elevada procura, oferece o equilíbrio perfeito entre a calma do campo e a proximidade de serviços, comércio e equipamentos essenciais. A envolvente proporciona privacidade, qualidade de vida e um ambiente sereno, ideal para residência permanente ou casa de férias. A localização é privilegiada, a apenas 10 minutos das praias da região e a cerca de 1 hora do Aeroporto Humberto Delgado, beneficiando de excelentes acessibilidades e de uma ligação rápida à capital. Uma oportunidade única para desenvolver um projeto habitacional numa das zonas mais valorizadas da região Oeste, onde a tranquilidade, a natureza e a proximidade ao mar se conjugam de forma harmoniosa. #ref:1978

Prédio com Apartamento T2 no 1º andar e espaço comercial no rés do chão, situado no centro da cidade. Oportunidade de investimento com elevado potencial, ou possibilidade de utilização para habitação própria e negócio, graças à sua configuração e localização privilegiada. Prédio situado próximo do centro da cidade de Caldas da Rainha, numa zona com bons acessos e com fácil proximidade a comércio, serviços e outras comodidades. O imóvel é composto por: Rés do chão Espaço comercial com aproximadamente 134 m², ideal para instalação de comércio, serviços ou outro tipo de atividade, dispondo ainda de casa de banho. 1.º Andar - Apartamento T2 Apartamento composto por: - Corredor de distribuição; - 2 quartos; - Casa de banho; - Cozinha; - Despensa; - Sala de estar; - Varanda; - Terraço. O apartamento encontra-se equipado com lareira a pellets, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor durante os meses mais frios. Dispõe ainda de sótão destinado a arrumos, oferecendo uma importante área adicional de armazenamento. A localização, aliada à versatilidade do imóvel, torna esta propriedade uma excelente opção para quem procura investir e rentabilizar, conciliando espaço comercial e habitação, ou para quem pretende habitar e desenvolver o seu próprio negócio no mesmo edifício. Com bons acessos, encontra-se próximo do centro de Caldas da Rainha e de uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Uma oportunidade a não perder, quer para investimento, quer para habitação própria com espaço para atividade profissional ou comercial. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! #ref:1992-T2

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento, composta por três lotes, todos com projeto aprovado para a construção de moradias de estilo contemporâneo, situadas na Serra da Pescaria, Nazaré. Descrição do Projeto: Cada lote contempla a construção de uma moradia unifamiliar, caracterizada por uma arquitetura contemporânea e espaços amplos, incluindo: - Três suítes espaçosas e bem iluminadas - Sala ampla integrada à cozinha em conceito open space - Varandas panorâmicas, proporcionando luminosidade e conforto - Jardim privativo e piscina, para momentos de lazer e tranquilidade - Garagem, garantindo praticidade e segurança A posição elevada destas moradias permite desfrutar de vistas deslumbrantes sobre o mar, a serra e os campos verdejantes da região. Além disso, a sua localização estratégica situa-se entre duas das mais emblemáticas praias da Costa de Prata, São Martinho do Porto, conhecida pela sua baía de águas calmas em forma de concha e Nazaré, mundialmente famosa pelas suas ondas gigantes. Esta é uma oportunidade única, seja para investimento ou para a construção de uma residência num local de elevada valorização imobiliária e paisagens incomparáveis. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco #ref:1984-5

Excelente Oportunidade de Investimento às Portas de Caldas da Rainha Se procura um projeto com elevado potencial de rentabilidade e uma localização estratégica, este terreno é a escolha certa. Com uma área de cerca de 12.500 m2, este ativo destaca-se pela sua versatilidade e excelentes acessos, posicionando-se mesmo às portas da vibrante cidade das Caldas da Rainha. O Investimento Seguro que Procurava A escassez de solo urbanizável com esta centralidade e multifuncionalidade faz deste terreno uma verdadeira oportunidade para investidores e promotores imobiliários. Seja para um condomínio residencial, um projeto turístico ou superfícies comerciais/industriais, a localização garante visibilidade e valorização futura. O terreno está classificado como Espaços Urbanizáveis de Nível 1 - Área Urbanizável de Média/Baixa Densidade, permitindo uma enorme variedade de projetos. Usos Admitidos: Habitação Turismo Serviços e Comércio Equipamentos Indústria Classe D Índices e Parâmetros Urbanísticos: Índice de construção bruto máximo: 0.38 Índice de implantação máximo: 0.25 Densidade bruta máxima: 25 fogos/ha Cércea máxima: 10 metros Número máximo de pisos: 3 pisos Nota: A informação apresentada é meramente informativa, não tem carácter vinculativo e não dispensa a necessária consulta e validação junto do Departamento Urbanístico da Câmara Municipal de Caldas da Rainha. Não perca esta oportunidade única! Dê o próximo passo no seu portfólio de negócios. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco hoje mesmo! #ref:1970

Terreno tipo quintinha às portas da cidade. Lote de terreno em loteamento situado junto á cidade das Caldas da Rainha com área de 446 m2 para construção de moradia unifamiliar. Pegado ao lote está incluído uma parcela de terreno rústico com pinheiros, sobreiros e carvalheiros com área aproximada de 6.500 m2. O terreno permite a construção de uma moradia de até dois pisos e cave com área máxima de construção bruta de 250m2 de implantação até 149 m2. Localização privilegiada, a 4 minutos da cidade onde pode encontrar todo o tipo de comercio, serviços e transportes públicos e a poucos minutos das mais belas praias que a Costa de Prata oferece, como Foz do Arelho, Salir e São Martinho do Porto, Peniche, Baleal, Nazaré entre outras. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. #ref:1747

Estrategicamente localizado na Costa de Prata, oferece uma oportunidade excecional para o desenvolvimento imobiliário. Com um estudo de projeto que avaliou a viabilidade para construção de duas moradias isoladas e quatro geminadas, este local é ideal para quem busca um investimento residencial diversificado. A posição privilegiada entre a cidade histórica das Caldas da Rainha e as pitorescas praias de Salir do Porto e São Martinho do Porto confere ao terreno uma localização verdadeiramente única. Os futuros residentes poderão desfrutar da combinação perfeita entre o charme urbano e a serenidade costeira, tudo a poucos minutos de distância. Além disso, a facilidade de acesso é um ponto forte deste empreendimento, com excelentes vias que proporcionam deslocamentos rápidos e convenientes. As distâncias estratégicas destacam ainda mais a conveniência deste terreno. Distâncias: - Salir do Porto (8 min.) - Caldas da Rainha (10 min.) - Nazaré (25 min.) - Leiria (35 min.) - Lisboa (1 hora) Não perca a oportunidade de investir neste promissor projeto imobiliário. Entre em contato connosco para obter mais informações e descubra como este terreno pode ser a base para o seu próximo empreendimento residencial de sucesso. Estamos à disposição para fornecer detalhes adicionais e orientá-lo neste emocionante investimento na Costa de Prata. #ref:1730

Apartamento T2 Novo com Vista para a Baía de São Martinho do Porto | Piscinas, Ginásio e Garagem Descubra este elegante apartamento T2, totalmente novo e pronto a habitar, situado numa das localizações mais privilegiadas de São Martinho do Porto, com uma agradável vista sobre a emblemática baía e a poucos minutos a pé da praia. Inserido num condomínio privado de qualidade superior, o empreendimento dispõe de piscinas, ginásio, elevador e lugar de estacionamento privativo na garagem, reunindo todas as comodidades para uma vida confortável, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. O apartamento distingue-se pelo seu design contemporâneo e pela excelente distribuição dos espaços. A ampla sala e a cozinha em conceito open space beneficiam de muita luz natural e de uma agradável vista para a baía, proporcionando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados, incluindo placa de indução, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. A zona privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos e uma moderna casa de banho com base de duche. Para garantir o máximo conforto ao longo de todo o ano, o apartamento dispõe ainda de ar condicionado em todas as divisões. Principais características: Apartamento totalmente novo, nunca habitado; Vista para a Baía de São Martinho do Porto; Condomínio privado com piscinas e ginásio; Lugar de estacionamento na garagem; Prédio com elevador; Sala e cozinha em conceito open space; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch; Ar condicionado em todas as divisões; Quartos com roupeiros embutidos; Excelentes acabamentos e elevada luminosidade. Localização de excelência: Situado na prestigiada Costa de Prata, este apartamento encontra-se a cerca de 1 hora do Aeroporto de Lisboa e a poucos minutos dos reconhecidos campos de golfe do Bom Sucesso, da Foz do Arelho e de Óbidos. São Martinho do Porto é uma das vilas balneares mais procuradas de Portugal, conhecida pela sua baía em forma de concha, águas calmas e ambiente tranquilo. Nas proximidades encontrará uma vasta oferta de restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, comércio local e todos os serviços essenciais, permitindo desfrutar de uma excelente qualidade de vida durante todo o ano. Uma oportunidade única para adquirir um apartamento novo, com vista para a baía, inserido num condomínio de excelência, numa das localizações mais desejadas da Costa de Prata. #ref:1988

Excelente oportunidade de investimento em Caldas da Rainha! Este lote para construção, localizado próximo do Bowling Caldas, oferece uma área generosa de 1115m2, situado nas imediações do Complexo Desportivo de Caldas da Rainha. Uma das vantagens deste lote é a sua capacidade de construção. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), é possível erguer até 4 pisos sem quaisquer condicionantes, embora o PDM permita potencialmente até 5 pisos. Isso significa que há uma grande margem para o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais, com uma estimativa que varia entre 25 a 31 fogos, dependendo do plano de construção adotado. Além disso, estamos abertos a negociações flexíveis e, caso seja do interesse do potencial comprador, estamos dispostos a considerar permutas como parte do acordo. Esta opção pode facilitar a transação e atender às necessidades específicas do cliente. Se está à procura de um investimento sólido em uma localização privilegiada, este lote em Caldas da Rainha oferece uma excelente oportunidade para realizar seu projeto imobiliário. Entre em contato connosco para mais informações e para discutir as possibilidades de negócio. Estamos ansiosos para ajudá-lo a concretizar seus objetivos de investimento. #ref:1405