Viva no coração do Chiado, numa das localizações mais prestigiadas e emblemáticas de Lisboa. Descubra este magnífico apartamento T3, situado na exclusiva Rua Ivens, com uma generosa área de 183 m². Um imóvel que combina elegância, conforto e uma localização verdadeiramente excecional no centro histórico da cidade. Características do Apartamento A zona social destaca-se por uma ampla e luminosa sala de estar, com acesso direto a uma varanda ensolarada, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. O apartamento dispõe ainda de uma sala de jantar independente e de uma cozinha totalmente equipada, funcional e moderna. A zona privada é composta por: Suite principal com cama king size, walk-in closet e casa de banho privativa com banheira Um quarto com duas camas individuais Um quarto com cama de casal queen size O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa com banheira, de apoio aos dois quartos, bem como uma terceira casa de banho social com base de duche. O soalho original em madeira confere charme, autenticidade e conforto a todas as divisões. Extras e Localização Dois lugares de estacionamento em garagem incluídos Edifício com elevador Localização privilegiada, a poucos passos de transportes públicos, comércio tradicional, cafés icónicos, pastelarias e restaurantes de referência Uma oportunidade única para viver com conforto e sofisticação no coração do Chiado. #ref:APA_286

Excelente apartamento duplex T3, semi mobilado, situado no último andar de um prédio recente e de pequena dimensão, com elevador, numa localização privilegiada em Oeiras. Com 141 m² de área interior e um magnífico terraço privativo de aproximadamente 100 m², este apartamento oferece uma combinação rara de espaço, luminosidade, conforto e qualidade de vida. O apartamento A área principal é composta por: 3 quartos, todos com acesso a varanda; 3 casas de banho completas; Sala de estar e jantar muito luminosa; Cozinha equipada; Varandas em todas as divisões; Excelente exposição solar e muita luz natural; Armazenamento generoso. No piso superior encontra-se uma área independente e muito versátil, composta por uma sala com kitchenette e casa de banho, com acesso direto ao extraordinário terraço privativo de cerca de 100 m². Este espaço é ideal para receber amigos, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do exterior com total privacidade. O terraço está equipado com um BBQ Weber a gás. A sala do piso superior dispõe ainda de projetor de cinema, criando um espaço perfeito para noites de cinema ou entretenimento. Garagem O apartamento inclui uma garagem fechada (box) ampla, com espaço para estacionamento e arrumação. Localização Excelente localização, com transportes públicos à porta de casa e fácil acesso às principais vias rodoviárias. 5 minutos do acesso à A5 10 minutos a pé do Oeiras Parque 10 minutos a pé do Fórum Oeiras 10 minutos a pé do Lidl Próximo de comércio, serviços, restaurantes e escolas Uma localização muito prática para quem procura viver em Oeiras, com excelentes acessos a Lisboa, Cascais e Sintra. Características principais T3 Duplex | 141 m² | Terraço 100 m² | 3 WC | Varandas | Último andar | Elevador | Box fechada | Mobilado | BBQ Weber a gás | Sala de cinema com projetor | Excelente luminosidade | Transportes à porta Apartamento ideal para quem procura uma habitação espaçosa, confortável e diferenciada, com uma extraordinária área exterior privativa e todas as comodidades para uma vida familiar ou profissional de qualidade. Arrendamento semi mobilado. #ref:APA_289

T2 disponível para arrendamento de média duração (1-11 meses) no coração de Alfama, Lisboa. Dois quartos mobilados, 2 casas de banho, sala luminosa com vista direta sobre o Tejo, cozinha equipada e internet fibra. Totalmente pronto a habitar. Alfama, bairro histórico com ruas típicas, fado, miradouros e comércio local, perto de transportes (Santa Apolónia/ Terreiro do Paço). Ideal para profissionais, estadias temporárias ou experiências prolongadas em Lisboa. #ref:APA_281

**Situado numa das localizações mais prestigiadas e dinâmicas de Lisboa, no coração do Chiado, este escritório no emblemático ’Espaço Chiado’ representa uma oportunidade rara, quer para instalar a sua empresa, quer como um investimento sólido numa das zonas de maior procura e valorização da cidade.** Inserido no principal centro cultural, comercial e empresarial de Lisboa, beneficia de uma envolvente ímpar, com uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração, hotéis, equipamentos culturais e excelentes acessibilidades através da rede de transportes públicos. Uma localização que alia prestígio, conveniência e qualidade de vida no dia a dia. Com uma área de 59 m², o escritório destaca-se pela abundante luz natural e pela agradável ligação a um varandim com vista para o rio, criando um ambiente de trabalho luminoso, inspirador e diferenciador. A sua configuração ampla e versátil permite uma adaptação simples às necessidades de diferentes atividades profissionais, desde escritórios de representação a consultórios ou empresas de serviços. O edifício, distribuído por seis pisos, oferece um conjunto de infraestruturas e serviços que acrescentam valor ao imóvel. Dispõe de portaria e segurança 24 horas por dia, sete dias por semana (com acesso condicionado aos domingos), zona comercial nos pisos 0 e 1 com diversos serviços e instalações sanitárias, bem como uma garagem pública nos pisos inferiores, com possibilidade de aquisição ou arrendamento de lugares de estacionamento. Conta ainda com três núcleos independentes de elevadores destinados a visitantes, ocupantes e cargas assegurando elevados padrões de funcionalidade e eficiência. O ’Espaço Chiado’ integra-se harmoniosamente numa estrutura histórica singular, incorporando parte da Muralha Fernandina, onde a riqueza patrimonial se combina com uma arquitetura contemporânea e funcional. O edifício beneficia ainda de duas entradas independentes: uma pela Rua da Misericórdia, com receção, e outra pela Rua Nova da Trindade. Num mercado onde a oferta de espaços de escritório de qualidade no Chiado é cada vez mais escassa, este imóvel distingue-se como uma excelente oportunidade de investimento, com forte potencial de valorização e elevada atratividade para arrendamento, constituindo igualmente uma localização estratégica para empresas que privilegiam uma imagem de prestígio. **Não perca a oportunidade de adquirir um espaço único numa das zonas mais icónicas, valorizadas e procuradas de Lisboa.** #ref:OFI_265

Descubra este moderno e elegante apartamento T2, pronto a habitar, que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada no coração de Lisboa, a poucos minutos do Saldanha. Com uma área útil de 75 m², este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural e pela sua ótima exposição solar, proporcionando ambientes amplos, acolhedores e cheios de luz ao longo de todo o dia. A zona social é composta por uma espaçosa sala de estar em open space com a cozinha, criando um ambiente contemporâneo, ideal tanto para o dia a dia como para receber família e amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade, incluindo placa de indução, forno elétrico, exaustor encastrado, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e termoacumulador. A sala abre diretamente para um generoso terraço privativo, um verdadeiro prolongamento da área de estar, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar do clima de Lisboa. Os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos e acesso direto ao terraço, onde encontrará um jacuzzi, proporcionando um espaço exclusivo para relaxar com total privacidade. O apartamento conta ainda com duas casas de banho completas, cuidadosamente concebidas para garantir conforto e funcionalidade. Pensado para oferecer o máximo conforto, o imóvel está equipado com: Ar condicionado; Vidros duplos; Estores elétricos; Cozinha totalmente equipada; Roupeiros embutidos. O apartamento inclui ainda um lugar de estacionamento privativo em garagem, um benefício raro e muito valorizado nesta zona da cidade. O edifício encontra-se em excelente estado de conservação e dispõe de elevador. A localização é um dos seus maiores atrativos. Situado junto ao Saldanha, beneficia de excelentes acessos e encontra-se rodeado por centros comerciais, supermercados, restaurantes, hotéis, escolas, universidades, espaços verdes e uma vasta rede de transportes públicos, permitindo desfrutar de um estilo de vida urbano com toda a comodidade. Se procura uma residência moderna, confortável e pronta a habitar, ou um excelente investimento numa das zonas mais procuradas de Lisboa, esta é uma oportunidade a não perder. Área útil: 75 m² Licença de Utilização: 480/UT/2014 #ref:APA_288

Descubra este elegante apartamento T1 com arrecadação, situado numa localização verdadeiramente privilegiada, a poucos passos da emblemática Avenida da Liberdade uma das zonas mais exclusivas, centrais e valorizadas de Lisboa. Inserido num edifício totalmente reabilitado, este apartamento novo combina um design contemporâneo com acabamentos de qualidade, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e uma localização de excelência. Com uma área bruta de 68.30 m² (56.85 m² de área útil), o imóvel dispõe de uma distribuição harmoniosa: Ampla sala de estar com cozinha em open space, totalmente equipada; Suite confortável com roupeiros embutidos; Casa de banho moderna. Tanto a sala como a suite beneficiam de acesso direto a uma generosa varanda, proporcionando um agradável espaço exterior para relaxar e desfrutar da envolvente urbana. O apartamento é vendido sem mobiliário, permitindo ao futuro proprietário personalizar os espaços ao seu gosto. Está ainda equipado com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Para maior comodidade, o edifício dispõe de elevador e o imóvel inclui uma arrecadação, oferecendo espaço adicional de arrumação. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores atributos. Rodeado por lojas de luxo, restaurantes de renome, cafés, teatros e uma vasta oferta de serviços, beneficia ainda de excelentes acessos aos transportes públicos, permitindo desfrutar do melhor que Lisboa tem para oferecer. Seja para residência própria, pied-à-terre ou investimento, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel de elevada qualidade numa das moradas mais prestigiadas da cidade. #ref:APA_287

Apartamento T2 **não mobilado**, recentemente sujeito a uma renovação completa, com tudo novo, a estrear e pronto a habitar. Situado ao nível do rés do chão, numa zona residencial de Porto Salvo, o apartamento dispõe de **75 m² de área bruta privativa**. A localização permite um acesso fácil a comércio, serviços e transportes públicos. Encontra-se próximo do **Lidl** e dos acessos à **A5**, com boas ligações a Oeiras, Lisboa e Cascais. **Características principais:** * Tipologia T2; * Renovação completa; * Tudo novo, a estrear; * Pronto a habitar; * Arrendado sem mobília; * Rés do chão; * Zona residencial; * Próximo do Lidl; * Próximo de transportes públicos; * Bons acessos à A5; * Arrendamento de longa duração. **Condições do arrendamento:** * Renda mensal: **1.200€**; * Pagamento de **duas rendas adiantadas**; * **Uma renda de caução**; * Apresentação de comprovativos de rendimentos e documentação dos candidatos, sujeitos a análise. Para obter mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. **Kaza Care Real Estate** KCM-Management, Lda. AMI 11776 #ref:APA_290

Apresentamos esta moradia T4 em Alcabideche, com excelente exposição solar e numa zona calma. É vendida no estado atual, permitindo a personalização total dos acabamentos. Licença válida até Maio de 2027. Distribuição: Sala ampla, cozinha, 4 quartos (duas suítes com varanda), e garagem/cave (78,7 m² para 4 carros). Localização: Perto de Cascais Shopping (2 km) e escolas internacionais. Adquira uma construção robusta e crie o lar dos seus sonhos! #ref:HAB_274

Apartamento T1 totalmente renovado, localizado no coração de Alfama, com vista desafogada sobre o rio Tejo e excelente exposição solar, beneficiando de luz natural desde as primeiras horas do dia. O imóvel encontra-se numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, virado para o rio, combinando a autenticidade do bairro histórico com a tranquilidade de uma localização privilegiada. O acesso é facilitado por elevador e também pelas Escadinhas das Portas do Sol. O apartamento dispõe de licença de Alojamento Local transmissível, representando uma excelente oportunidade de investimento, com potencial para exploração em arrendamento de curta ou longa duração. Totalmente remodelado, encontra-se pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato. Características principais: *T1 totalmente renovado *Vista desafogada sobre o rio Tejo *Excelente exposição solar *Licença de Alojamento Local transmissível (dependência de decisão camarária) *Pronto a habitar / rentabilizar *Localização central em Alfama *Acesso por elevador Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de Lisboa. #ref:APA_277