Oportunidade de investimento exclusiva na primeira linha do rio Douro Apresentamos um edifício histórico, localizado na primeira linha do rio Douro, na prestigiada Avenida Gustavo Eiffel, junto à icónica Ponte Luís I e à vibrante Ribeira. Com vistas deslumbrantes para o rio, esta é uma oportunidade única para investidores que procuram um projeto de alto potencial no coração da zona histórica do Porto. Com 5 andares e uma área bruta de construção de 445 m², o imóvel encontra-se totalmente vazio e pronto para ser transformado num desenvolvimento de grande valor, seja para uso residencial, comercial ou turístico. A sua localização, a poucos metros da Ponte Luís I e da Ribeira, confere-lhe uma exposição exclusiva e de alto prestígio, ideal para gerar rentabilidade a curto e longo prazo. Destaques: Primeira linha do rio Douro: Vistas panorâmicas e ininterruptas sobre o rio e a cidade. Localização estratégica: A poucos passos da Ponte Luís I e da Ribeira, numa das zonas mais emblemáticas e procuradas do Porto. Alto potencial de valorização: Ideal para reabilitação, com grande capacidade de transformação, seja para habitação de luxo, turismo ou comércio. Acessibilidade e serviços: Zona bem servida por transportes públicos, restaurantes, lojas e atrações turísticas, o que a torna uma das áreas mais procuradas. Esta é uma rara oportunidade de investir numa localização única e prestigiada no centro da cidade. Agende a sua visita e descubra o potencial deste imóvel. #ref:KS000010VN/23

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um edifício de 4 andares na Rua da Arménia, no centro do Porto, com vista privilegiada para o Rio Douro. O imóvel possui projeto e licença de construção aprovados, estando pronto para ser transformado num boutique hotel sofisticado. O projeto contempla a instalação de elevador e a criação de 6 unidades, além de áreas comuns como receção e sala de convívio/refeições. Detalhes do Projeto: Rés-do-chão: Receção ampla e coffee room (76,76 m²). 1º andar: 2 unidades T0 (76,59 m²). 2º andar: 2 unidades T0, espaço para arrumos e terraço (117,73 m²). 3º andar: 2 unidades T0 em estilo mezzanine (121,08 m²). Sótão: Área adicional para armazenamento (51,81 m²). Atualmente, o edifício possui uma área de implantação de 75 m² e uma área bruta de construção de 300 m². Após a ampliação, a área total de construção será de 443,97 m². Este imóvel apresenta um elevado potencial de valorização, não apenas pela sua localização estratégica, mas também pela crescente procura de hotéis boutique na cidade do Porto, um destino turístico em pleno crescimento. Trata-se de um investimento com retorno sólido e sustentável. Não perca esta oportunidade única de investimento. Contacte-nos para mais informações e agende uma visita. #ref:KS000013VN/23