para venda por recuperar em Abrantes, Santarém

Localizada em São Miguel do Rio Torto, no concelho de Abrantes, esta moradia T2, inserida num terreno com 455 m², apresenta uma oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de renovação e valorização, permitindo adaptar os espaços às suas necessidades e preferências.Com 56 m² de área bruta privativa, a habitação apresenta uma distribuição funcional, sendo composta por sala de estar, cozinha, dois quartos, uma casa de banho e uma zona de arrumos.A propriedade dispõe ainda de sótão sob a cobertura e um anexo atualmente sem utilização, oferecendo espaços complementares cujo aproveitamento poderá ser avaliado de acordo com as características construtivas e os requisitos urbanísticos aplicáveis.O terreno com 455 m² constitui uma das principais mais-valias da propriedade, proporcionando uma área exterior com potencial para a criação de zonas de lazer, espaço de refeições ao ar livre ou áreas ajardinadas, mediante as condições existentes e eventuais autorizações necessárias. Principais características - Moradia T2 com potencial de renovação; - Terreno com 455 m²; - Área bruta privativa de 56 m²; - Área de implantação de 56 m²; - Sala de estar; - Cozinha; - Dois quartos; - Uma casa de banho; - Zona de arrumos; - Sótão sob a cobertura; - Anexo atualmente sem utilização; - Espaço exterior com diversas possibilidades de aproveitamento; - Localização em São Miguel do Rio Torto, Abrantes.Uma oportunidade para criar um espaço à sua medida Com uma área de terreno generosa e potencial de renovação, esta propriedade poderá ser uma opção para quem pretende desenvolver um projeto de habitação personalizado, valorizando a combinação entre o espaço interior e a área exterior disponível.Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Informação importante A situação urbanística do imóvel encontra-se por confirmar, podendo não dispor atualmente de título urbanístico válido. Aguarda-se esclarecimento por parte da Câmara Municipal de Abrantes relativamente à sua situação legal e urbanística. #ref:KWPT-039671

Moradia T2 situada em Rio Torto, no concelho de Abrantes, inserida num terreno de 219 m², com 64 m² de área bruta privativa. Com pátio e zona de arrumos, esta moradia para recuperar ou renovar oferece a oportunidade de criar uma casa adaptada ao seu gosto e às suas necessidades.A tipologia de dois quartos oferece um ponto de partida para um projeto de renovação que privilegie o conforto e a funcionalidade. A escolha de materiais, acabamentos e soluções de organização permitirá personalizar os ambientes, respeitando as características da construção e as autorizações que se revelem necessárias.O pátio acrescenta uma componente exterior à habitação, com potencial para criar um recanto de lazer, colocar plantas ou organizar uma zona de refeições ao ar livre. Um espaço que poderá complementar a vivência da casa e proporcionar momentos de descanso e convívio.A moradia conta também com uma zona de arrumos, útil para guardar ferramentas, equipamentos e outros objetos, contribuindo para uma melhor organização dos espaços.Para quem procura uma moradia com espaço exterior e potencial de recuperação em Rio Torto, esta poderá ser a oportunidade de concretizar um projeto próprio.*Áreas:* Área total do terreno: 219 m² Área de implantação do edifício: 64 m² Área bruta privativa: 64 m²Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita.*Observações:*O imóvel poderá, à presente data, não dispor de título urbanístico válido, encontrando-se esta situação a aguardar confirmação por parte da Câmara Municipal de Abrantes. #ref:KWPT-039733

Oportunidade de Investimento: Prédio em propriedade horizontal, habitação e comércio, para renovação total no Centro Histórico de Abrantes Este prédio, localizado no pitoresco centro histórico de Abrantes, oferece um potencial excepcional para investidores. Com uma área total de construção de 256m2 num lote de 128m2, este edifício apresenta-se como um cenário perfeito para um projeto de renovação completo. Atualmente dividido por duas frações autónomas com as seguintes características: Rés-do-Chão: Espaço comercial Área total 78m2 1º e 2º andares: Habitação Área total 156m2 Logradouro 50m2 Este imóvel oferece uma base sólida para a criação de um espaço moderno e atraente. A localização estratégica no centro da cidade proporciona acesso conveniente a uma variedade de serviços e comodidades locais. Abrantes é uma cidade rica em história e cultura, oferecendo aos moradores uma infinidade de opções de lazer, incluindo museus, teatros e espaços verdes encantadores. A cidade está bem conectada a outras áreas da região através de uma rede de transporte eficiente, incluindo estradas principais e transporte público acessível, tornando-a um local ideal para moradores que desejam explorar as maravilhas de Portugal Central. Não perca esta oportunidade de investir num dos locais mais promissores de Abrantes. Par mais informações acerca deste ativo, entre em contato connosco hoje mesmo! Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Investment Opportunity: Building in Horizontal Property, Residential and Commercial | Historic Center of Abrantes This building, located in the picturesque historic center of Abrantes, offers exceptional potential for investors. With a total construction area of 256m2 on a 128m2 plot, this property presents itself as a perfect setting for a complete renovation project. Currently divided into two #ref:1196-9325

Propriedade mista localizada em Vale da Azenha, Martinchel, no concelho de Abrantes, com uma área total de 36.920m². A propriedade é composta por duas parcelas urbanas: uma com 153m² destinada a habitação e outra com 48m² destinada a arrecadação/arrumos. A moradia térrea, com 153m², encontra-se para remodelação, oferecendo potencial para adaptação e personalização conforme as necessidades do novo proprietário. Além da área urbana, a propriedade inclui uma vasta área rústica, ideal para cultivo agrícola ou outras atividades ligadas ao campo e dispõe de um poço/furo para rega. Este espaço amplo permite a implementação de projetos de agricultura, como hortas, plantação de árvores de fruto ou até mesmo a criação de pequenos animais. Situada numa zona tranquila de Vale da Azenha, a propriedade oferece um ambiente rural, enquanto está próxima de Martinchel e Abrantes, com fácil acesso ao Rio Zêzere (1000m) ou à Albufeira do Castelo de Bode (5000m) a serviços, comércio e principais vias rodoviárias. Esta é uma opção interessante para quem procura um terreno com potencial tanto para habitação como para atividades agrícolas. Venha visitar e deixe-se encantar por esta propriedade. Agende já a sua visita! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos é tudo o que fazemos. VANTAGENS: Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; Acompanhamento negocial; Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; Apoio no processo de financiamento; Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref:KWPT-004375