para venda em Abrantes, Santarém, até 775.000 €

Moradia T3 independente, inserida num terreno com mais de 2.200 m², uma oportunidade para quem procura espaço exterior e a possibilidade de renovar uma casa ao seu gosto, a poucos minutos do centro de Abrantes. Localizada na zona da Chainça, em Abrantes, esta moradia apresenta uma área bruta de construção de 97 m² e encontra-se implantada num terreno com 2.213 m², onde o espaço exterior e as oliveiras existentes lhe conferem um ambiente tranquilo e várias possibilidades de utilização. A habitação desenvolve-se essencialmente ao nível do rés do chão e dispõe de três quartos, duas salas, cozinha, instalação sanitária, corredor e espaços de arrumação. Conta ainda com áreas dependentes e de apoio, espaços de arrecadação, telheiro e sótão/arrumos, proporcionando capacidade adicional de armazenamento. O acesso lateral permite uma ligação prática entre a frente da propriedade e a zona de terreno situada nas traseiras. Uma casa para renovar e personalizar A moradia necessita de remodelação interior, constituindo uma boa opção para quem pretende modernizar os espaços e adaptar a casa às atuais exigências de conforto e funcionalidade. O exterior apresenta uma imagem simples e tradicional, enquanto o amplo terreno oferece espaço para criar diferentes ambientes de lazer, jardim ou horta, tirando partido das árvores e oliveiras já existentes. Uma propriedade particularmente interessante para quem valoriza: - moradia independente; - tipologia T3; - terreno com 2.213 m²; - 97 m² de área bruta de construção; - anexos e espaços de arrumação; - espaço exterior com oliveiras; - proximidade à cidade de Abrantes; - possibilidade de desenvolver um projeto de renovação personalizado. O prédio não possui Autorização de Utilização, podendo ser de génese ilegal, sendo transmitido nestas circunstâncias. Se procura uma moradia com terreno, onde possa realizar uma remodelação à sua medida e criar um espaço para viver com maior privacidade e contacto com o exterior, esta propriedade merece uma visita. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:KWPT-031004

Moradia T2 situada em Cabrito, no concelho de Abrantes, inserida num terreno de 219 m², com 64 m² de área bruta privativa. Com pátio e zona de arrumos, esta moradia para recuperar ou renovar oferece a oportunidade de criar uma casa adaptada ao seu gosto e às suas necessidades.A tipologia de dois quartos oferece um ponto de partida para um projeto de renovação que privilegie o conforto e a funcionalidade. A escolha de materiais, acabamentos e soluções de organização permitirá personalizar os ambientes, respeitando as características da construção e as autorizações que se revelem necessárias.O pátio acrescenta uma componente exterior à habitação, com potencial para criar um recanto de lazer, colocar plantas ou organizar uma zona de refeições ao ar livre. Um espaço que poderá complementar a vivência da casa e proporcionar momentos de descanso e convívio.A moradia conta também com uma zona de arrumos, útil para guardar ferramentas, equipamentos e outros objetos, contribuindo para uma melhor organização dos espaços.Para quem procura uma moradia com espaço exterior e potencial de recuperação em Rio Torto, esta poderá ser a oportunidade de concretizar um projeto próprio.*Áreas:* Área total do terreno: 219 m² Área de implantação do edifício: 64 m² Área bruta privativa: 64 m²Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita.*Observações:*O imóvel poderá, à presente data, não dispor de título urbanístico válido, encontrando-se esta situação a aguardar confirmação por parte da Câmara Municipal de Abrantes. #ref:KWPT-039733

Localizada em Cabrito no concelho de Abrantes, esta moradia T2, inserida num terreno com 455 m², apresenta uma oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de renovação e valorização, permitindo adaptar os espaços às suas necessidades e preferências.Com 56 m² de área bruta privativa, a habitação apresenta uma distribuição funcional, sendo composta por sala de estar, cozinha, dois quartos, uma casa de banho e uma zona de arrumos.A propriedade dispõe ainda de sótão sob a cobertura e um anexo atualmente sem utilização, oferecendo espaços complementares cujo aproveitamento poderá ser avaliado de acordo com as características construtivas e os requisitos urbanísticos aplicáveis.O terreno com 455 m² constitui uma das principais mais-valias da propriedade, proporcionando uma área exterior com potencial para a criação de zonas de lazer, espaço de refeições ao ar livre ou áreas ajardinadas, mediante as condições existentes e eventuais autorizações necessárias. Principais características - Moradia T2 com potencial de renovação; - Terreno com 455 m²; - Área bruta privativa de 56 m²; - Área de implantação de 56 m²; - Sala de estar; - Cozinha; - Dois quartos; - Uma casa de banho; - Zona de arrumos; - Sótão sob a cobertura; - Anexo atualmente sem utilização; - Espaço exterior com diversas possibilidades de aproveitamento; - Localização em São Miguel do Rio Torto, Abrantes.Uma oportunidade para criar um espaço à sua medida Com uma área de terreno generosa e potencial de renovação, esta propriedade poderá ser uma opção para quem pretende desenvolver um projeto de habitação personalizado, valorizando a combinação entre o espaço interior e a área exterior disponível.Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Informação importante A situação urbanística do imóvel encontra-se por confirmar, podendo não dispor atualmente de título urbanístico válido. Aguarda-se esclarecimento por parte da Câmara Municipal de Abrantes relativamente à sua situação legal e urbanística. #ref:KWPT-039671

Imóvel com configuração de apartamento T3, situado em Abrantes, que se destaca pelas suas boas áreas e distribuição funcional dos espaços, proporcionando um ambiente confortável e agradável. Informação importante: Este imóvel encontra-se legalmente afeto a arrecadação, não dispondo de título urbanístico válido para utilização habitacional. A zona social é composta por uma sala e cozinha em conceito open space, criando um espaço amplo e acolhedor, ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha encontra-se equipada com placa, micro-ondas e frigorífico combinado, apresentando uma disposição prática e funcional. O imóvel dispõe de três quartos, sendo um deles uma suíte, proporcionando maior conforto e privacidade. Os restantes dois quartos são servidos por uma segunda casa de banho de apoio. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação, contribuindo para uma melhor organização e aproveitamento dos espaços. O imóvel conta ainda com uma lavandaria independente, onde se encontra instalado o termoacumulador, proporcionando uma área dedicada às tarefas domésticas. Características principais: - Imóvel com configuração T3; - Boas áreas; - Sala e cozinha em conceito open space; - Cozinha equipada com placa, micro-ondas e frigorífico combinado; - Três quartos, um deles em suíte; - Duas casas de banho; - Roupeiros embutidos; - Lavandaria com termoacumulador; - Distribuição interior funcional. A localização em Abrantes permite beneficiar do acesso a comércio local, estabelecimentos de ensino e diversos serviços, oferecendo comodidade e facilidade no dia a dia. Uma oportunidade para quem procura um imóvel com boas áreas e uma organização prática dos espaços, numa localização com acesso a comércio, estabelecimentos de ensino e serviços, devendo ser considerada a sua atual afetação legal. #ref:KWPT-040670

Oportunidade de Investimento: Prédio em propriedade horizontal, habitação e comércio, para renovação total no Centro Histórico de Abrantes Este prédio, localizado no pitoresco centro histórico de Abrantes, oferece um potencial excepcional para investidores. Com uma área total de construção de 256m2 num lote de 128m2, este edifício apresenta-se como um cenário perfeito para um projeto de renovação completo. Atualmente dividido por duas frações autónomas com as seguintes características: Rés-do-Chão: Espaço comercial Área total 78m2 1º e 2º andares: Habitação Área total 156m2 Logradouro 50m2 Este imóvel oferece uma base sólida para a criação de um espaço moderno e atraente. A localização estratégica no centro da cidade proporciona acesso conveniente a uma variedade de serviços e comodidades locais. Abrantes é uma cidade rica em história e cultura, oferecendo aos moradores uma infinidade de opções de lazer, incluindo museus, teatros e espaços verdes encantadores. A cidade está bem conectada a outras áreas da região através de uma rede de transporte eficiente, incluindo estradas principais e transporte público acessível, tornando-a um local ideal para moradores que desejam explorar as maravilhas de Portugal Central. Não perca esta oportunidade de investir num dos locais mais promissores de Abrantes. Par mais informações acerca deste ativo, entre em contato connosco hoje mesmo! Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Investment Opportunity: Building in Horizontal Property, Residential and Commercial | Historic Center of Abrantes This building, located in the picturesque historic center of Abrantes, offers exceptional potential for investors. With a total construction area of 256m2 on a 128m2 plot, this property presents itself as a perfect setting for a complete renovation project. Currently divided into two #ref:1196-9325

Terreno rústico com 1.750 m² de área total, localizado em Barradas, Abrantes, com excelente potencial para desenvolvimento de projeto imobiliário. O terreno beneficia de viabilidade de construção de 60%, permitindo aproximadamente 1.050 m² de área de construção, constituindo uma oportunidade interessante tanto para investidores e promotores como para particulares. A sua área e capacidade construtiva permitem equacionar diferentes soluções de projeto, adaptadas às características do terreno e aos objetivos do futuro proprietário. Características principais: - Terreno rústico; - Área total de 1.750 m²; - Viabilidade de construção de 60%; - Aproximadamente 1.050 m² de área de construção; - Localização em Abrantes; - Potencial para desenvolvimento de projeto imobiliário; - Oportunidade para investimento ou construção. Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno rústico com potencial construtivo em Abrantes, seja para investimento, promoção imobiliária ou desenvolvimento de um projeto próprio. A concretização de qualquer projeto encontra-se sujeita aos respetivos procedimentos de aprovação e licenciamento junto das entidades competentes. #ref:KWPT-039851

Propriedade mista localizada em Vale da Azenha, Martinchel, no concelho de Abrantes, com uma área total de 36.920m². A propriedade é composta por duas parcelas urbanas: uma com 153m² destinada a habitação e outra com 48m² destinada a arrecadação/arrumos. A moradia térrea, com 153m², encontra-se para remodelação, oferecendo potencial para adaptação e personalização conforme as necessidades do novo proprietário. Além da área urbana, a propriedade inclui uma vasta área rústica, ideal para cultivo agrícola ou outras atividades ligadas ao campo e dispõe de um poço/furo para rega. Este espaço amplo permite a implementação de projetos de agricultura, como hortas, plantação de árvores de fruto ou até mesmo a criação de pequenos animais. Situada numa zona tranquila de Vale da Azenha, a propriedade oferece um ambiente rural, enquanto está próxima de Martinchel e Abrantes, com fácil acesso ao Rio Zêzere (1000m) ou à Albufeira do Castelo de Bode (5000m) a serviços, comércio e principais vias rodoviárias. Esta é uma opção interessante para quem procura um terreno com potencial tanto para habitação como para atividades agrícolas. Venha visitar e deixe-se encantar por esta propriedade. Agende já a sua visita! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos é tudo o que fazemos. VANTAGENS: Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; Acompanhamento negocial; Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; Apoio no processo de financiamento; Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref:KWPT-004375