para venda em Amarante, Porto

Se procura um imóvel verdadeiramente exclusivo, repleto de história, alma e valor patrimonial ímpar, esta emblemática Quinta em Vila Meã é a oportunidade ideal. Conhecida historicamente como a Casa das Donas e antigo Tribunal de Santa Cruz de Riba Tâmega, a propriedade constitui um raro e sublime exemplar da arquitetura barroca do século XVIII. Edificada integralmente em granito nobre de excecional qualidade, esta quinta combina a imponente elegância aristocrática de época com uma localização estratégica e de enorme conveniência. Arquitetura e Herança Histórica Logo à entrada, a propriedade afirma o seu carácter único e monumental através de um portal impressionante, adornado superiormente com remates em contracurva e volutas minuciosamente trabalhadas na pedra. O edifício principal desenvolve-se em dois pisos de planta retangular e conserva o seu característico alpendre tradicional, além de uma estrutura exterior e interior impecavelmente sólida e cheia de personalidade. As suas divisões amplas e a boa altura de pé-direito oferecem a base perfeita para um projeto de reabilitação e restauro de topo, onde é possível fundir harmoniosamente a traça secular original com as exigências contemporâneas de conforto, funcionalidade e design arquitetónico. Complementarmente à habitação principal, o imóvel conta com um segundo edifício totalmente independente, igualmente construído em alvenaria de granito. Este anexo autónomo proporciona uma flexibilidade extraordinária ao futuro projeto, sendo ideal para criar uma elegante casa de hóspedes, um estúdio criativo, um espaço de bem-estar/spa ou uma extensão arquitetónica moderna perfeitamente integrada no conjunto patrimonial. Exterior e Exposição Solar Inserida numa posição elevada e dominante no terreno, a quinta beneficia de uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia e de vistas panorâmicas totalmente desafogadas sobre a vila e a paisagem natural envolvente. O espaço exterior oferece a privacidade, a tranquilidade e a envolvente verde necessárias para quem valoriza o sossego sem abdicar do contacto com a vida urbana. Localização e Acessibilidades Apesar da atmosfera reservada e pacífica que se vive na propriedade, a quinta destaca-se pela sua centralidade e proximidade com os principais pontos de interesse: A escassos metros da estação de comboios de Vila Meã (ligações diretas à rede urbana do Porto). A curta distância a pé de escolas, centro de saúde, farmácias, serviços públicos e comércio tradicional. A apenas 5 minutos dos nós de acesso às autoestradas A4 e A11, garantindo deslocações rápidas ao Porto, ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e às cidades históricas de Guimarães, Penafiel e Amarante. Potencial de Investimento Com o seu valor histórico singular e enquadramento geográfico privilegiado, esta propriedade representa um investimento seguro e de elevada rentabilidade. É o imóvel ideal para a criação de uma residência privada de prestígio ou para o desenvolvimento de um conceito diferenciador de Turismo de Habitação de luxo, hotel de charme boutique ou espaço exclusivo para eventos e reuniões corporativas. Entre em contacto para obter mais informações, consultar os detalhes do imóvel e agendar a sua visita a esta verdadeira joia da arquitetura barroca. #ref:KWPT-014134

O terreno possui 3 casas + 1 Espigueiro para recuperação, tipo T1+T1+T0(com possibilidade de ligação interior), um espigueiro e anexo de arrumação para recuperar em granito. No exterior encontramos um agradável espaço para construir piscina, em zona com potencial investimento turístico. Amarante é uma bela cidade portuguesa localizada às margens do Rio Tâmega. É um destino de história, natureza e gastronomia da região, que tem a Ponte São Gonçalo como uma das principais atrações. A aldeia de Carvalho de Rei tem vista privilegiada para o Marão e está inserida na Serra da Aboboreira, ’A Serra Viva’ de Amarante. Neste local, além de desfrutar das magníficas paisagens, tem ainda a possibilidade de se dedicar a desportos e a passeios na Serra que é sinónimo de zarpar à aventura. As casas mencionadas ficam a 10 km do centro histórico de Amarante, cidade esta onde poderá encontrar vários restaurantes, bares, hipermercados e espaços de diversão. A cidade da Régua e o maravilhoso Douro Vinhateiro, Património Mundial da Humanidade, situam-se a cerca de 30 kms e o Porto a apenas 48 kms. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Andar Alto; Características Interiores - Lareira; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; #ref:1214-2976

Apresentamos este excelente terreno localizado em Aboadela, no concelho de Amarante, com características ideais para quem procura construir a sua habitação de sonho num local calmo, bem localizado e com grande potencial. Principais características: Capacidade construtiva para moradia unifamiliar Boa exposição solar, garantindo luz natural ao longo do dia Topografia com inclinação, ideal para projetos arquitetónicos com vistas panorâmicas Bons acessos, a apenas 800 metros da A4 Localização estratégica: A 60 km do Porto, ideal para quem trabalha na cidade mas procura tranquilidade A apenas 13 km do centro de Amarante A 4 km da praia fluvial da Várzea, perfeita para momentos de lazer em família Este é o espaço ideal para construir a sua casa de campo, segunda habitação ou até investir em turismo rural, numa zona em franco desenvolvimento e valorização. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. #ref:KWPT-021797

Há casas que se distinguem pelas áreas. Outras, pela forma como nos fazem sentir. Esta moradia em Fregim reúne espaço, conforto e materiais que lhe dão uma identidade muito própria, criando um ambiente pensado para viver em família, receber amigos e desfrutar de cada espaço com tranquilidade. Moradia em estado irrepreensível, situada na Tapada, n.º 54, 4600-590 Fregim, Amarante, implantada num terreno de 720 m². Dispõe atualmente de 4 quartos, incluindo uma suite, 5 casas de banho e uma cozinha totalmente equipada em open space com copa. Composição e áreas 420 m² de área bruta de construção e 280 m² de área bruta privativa. Salas e espaços amplos, adega e salão de festas. Soalho em carvalho francês, tetos em cedro e paredes em granito. Janelas e portas em kambala. Conforto e funcionalidade Aquecimento central e 2 lareiras. Garagem para 2 carros e estacionamento exterior para mais 2 viaturas. Terreno com espaço para usufruto e convívio. Localização e proximidades 2 min da Escola Básica de Fregim 4 min do acesso à A4 5 min do Continente Modelo e principais serviços 6 min do Centro Histórico de Amarante e da Ponte de São Gonçalo Notas relevantes Uma moradia muito bem conservada, sem necessidade de remodelação, que se distingue pela qualidade dos materiais, áreas generosas e espaços complementares. Uma casa com alma, espaço e carácter, onde a qualidade dos materiais se cruza com aquilo que realmente importa: conforto, família e momentos para guardar. Contacte-nos para conhecer esta propriedade e descobrir no local tudo o que tem para oferecer. #ref:KWPT-038667