APARTAMENTO T2, EM SARILHOS PEQUENOS A SUA PRÓXIMA CASA PODE TER O ESPAÇO E CONFORTO QUE TANTO PROCURA! Imagine começar o dia com um café na varanda, com o verde das árvores como cenário e terminar numa sala acolhedora, junto à lareira. Aqui, há espaço para reunir a família, receber amigos e desfrutar dos pequenos momentos do dia a dia. Com 105 m² de área bruta privativa e áreas acima da média para um T2, este apartamento, totalmente remodelado, destaca-se pela luminosidade, pelo conforto e pela abundante arrumação. A sala generosa permite criar dois ambientes distintos, zona de estar e zona de refeições, e conta com lareira com recuperador de calor e ar condicionado. A cozinha, de linhas contemporâneas e totalmente equipada, convida a partilhar momentos à volta da ilha central, seja num pequeno almoço em família ou enquanto prepara o jantar. Dispõe de ar condicionado e acesso direto à varanda. Conta ainda com uma despesa, com mais espaço para organizar o dia a dia. Os dois quartos, oferecem áreas generosas, e têm roupeiros embutidos e ar condicionado. A casa de banho, também renovada, dispõe de base de duche, torre de hidromassagem e toalheiro elétrico. Conta com janela para o exterior. O corredor oferece um amplo roupeiro para facilitar a organização. E há ainda um espaço extra: uma arrecadação fantástica, com luz natural no sótão, situada por cima da habitação. Rua 1.º de Maio, Sarilhos Pequenos 310.000 € MAIS VALIAS: Apartamento totalmente remodelado; 105 m² de área bruta privativa + 38 m² de área bruta dependente; 1.º e último andar de habitação; Cozinha contemporânea, com ilha moderna e funcional, completamente equipada com Placa, Forno, Exaustor, Esquentador, Micro ondas, Máquina Lavar Louça, Máquina da Lavar e Secar Roupa e Combinado; Sala com zona de estar e de refeições; Lareira com recuperador de calor; Roupeiros embutidos nos quartos e amplo roupeiro no corredor; Casa de banho com torre de hidromassagem, toalheiro elétrico e janela; Duas varandas; Vidros duplos; Ar condicionado na sala, quartos e cozinha; Porta blindada, vídeo porteiro e alarme; Pavimentos em cerâmica e flutuante; Excelente exposição solar; Arrecadação individual com luz natural, ar condicionado e aquecimento; Classe energética C; Consegue imaginar-se a viver aqui? Ligue-me e venha conhecer a Sua Nova Casa e da Sua Família! #ref:KWPT-036226

Venda de estabelecimento comercial com RC, Cave e Terraço com área total de 598m2 em Armação de Pêra com privilegiada vista de mar. Pastelaria e gelataria na primeira linha de mar em Armação de Pera, no Algarve, em que no RC temos um Terraço de 418m2 com uma excelente esplanada. O RC dispõe de uma área de 180m2 em que temos uma Sala de Pastelaria, Balcão, WC para os clientes e cozinha semi-equipada com acesso à cave. Na Cave de 102m2 podemos encontrar o escritório, uma zona para a produção artesanal de gelados, copa e WC para os funcionários e o armazém. Esta pastelaria existe desde 1999 e é especializada em refeições prontas, doces, gelados e crepes, tendo fabrico próprio. A pastelaria será vendida em pleno funcionamento. #ref:KWPT-000504

Loja com 71m2, destinada a comércio ou serviços com localização privilegiada. Este espaço comercial, encontrasse perto do Centro de Saúde do Lavradio, transportes públicos e escolas. Situado numa zona residencial, com espaços verdes e estacionamento. Loja constituída por duas salas, dois WC, cozinha e com duas entradas. Aproveite esta oportunidade para começar hoje mesmo o seu negocio. #ref:KWPT-010764

Excelente T3 com 163 m² com Garagem Box e Vista Panorâmica Apresento este magnífico apartamento T3 situado na Praceta Amélia Rey Colaço, nº 2, numa das zonas mais tranquilas, centrais e valorizadas da Póvoa de Santa Iria. A escolha ideal para famílias que privilegiam o conforto, a luz natural e a proximidade a todos os serviços essenciais. Destaques do Imóvel: 9º Andar com Elevador: Proporciona uma vista desafogada, excelente exposição solar e forte luminosidade natural em todas as divisões. Distribuição Funcional: Sala ampla para dois ambientes, cozinha totalmente equipada, 3 quartos (incluindo 1 suíte confortável) e 2 casas de banho completas. Garagem Box Privativa: Comodidade e total segurança para o seu veículo e arrumação adicional. Área Total: 163,06 m² (com garagem box) Localização Estratégica & Acessos: Inserido em zona residencial calma e familiar. A poucos minutos da Estação de Comboios da Póvoa de Santa Iria. Próximo de escolas, comércio local, supermercados, farmácias e zonas verdes. Acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A1, IC2, CREL), permitindo chegar a Lisboa em poucos minutos. Perfeito para habitação própria permanente ou para investimento seguro no mercado de arrendamento. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita. #ref:KWPT-037548

Oportunidade Imperdível. Casa térrea em banda com logradouro de 58,80 m2! Aproveite a oportunidade de morar numa casa térrea, com um amplo logradouro de 58,80m2! Perfeita para quem busca conforto e centralidade. Área total de 108.80 m2 e com um logradouro de 58,80 m2, proporcionando mais espaço para lazer e convívio. Localizada numa zona privilegiada de fácil acesso, com transportes públicos há porta. Zona muito calma, tornando-se uma excelente escolha tanto para Habitação própria como para investimento. Ideal para quem procura um lar com espaço exterior e sem abrir mão da conveniência de uma casa térrea. Área de Incentivo a Reabilitação Urbana (PMRU), benefícios fiscais, incluindo IVA reduzido de 6% para obras de remodelação. A transmissão será feita ao abrigo do artigo 19 do decreto de Lei 10/2024 de 8 de Janeiro (dispensa da apresentação do título de licença de utilização). #ref:KWPT-010813

Apartamento T3 espaçoso, situado na Rua de Brancanes, em Setúbal, 3.º andar Alto. Prédio bem mantido, com elevador e condomínio organizado. Destaca-se pela luminosidade natural, pelas três marquises fechadas e pela vista desafogada sobre a Baía do Sado. Dispõe de Três quartos amplos e muito luminosos, Duas Casas de Banho completas (uma com banheira e outra com base de duche), Sala com Marquise, Cozinha espaçosa Funcional, dotada de fogão e exaustor, além de uma generosa despensa com ótima capacidade de arrumação e Área de Serviço / Lavandaria: Independente da cozinha, com tanque tradicional e excelente ventilação natural. Piso e Pintura: Pavimento flutuante nos quartos e corredores, e paredes recentemente pintadas num tom moderno. Localização e Envolvente: Bairro de Brancanes: Zona residencial muito calma, familiar e segura em Setúbal. Comodidades: Próximo de comércio local, serviços, escolas e transportes públicos. Estacione com Facilidade: Zona com facilidade de estacionamento público gratuito à porta. Acessos: Proximidade e facilidade de deslocação ao centro da cidade, às praias da Serra da Arrábida e às principais saídas da cidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento imobiliário. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:KWPT-041698

T2 ESPAÇOSO (92m²) EM ALCÂNTARA - LUZ NATURAL + LOCALIZAÇÃO PREMIUM | 1.500€ Apartamento T2 com 92 m² de área útil, situado numa das zonas mais procuradas de Lisboa Alcântara ideal para quem valoriza espaço, centralidade e qualidade de vida. Destaque raro na zona: área generosa acima da média para tipologia T2, oferecendo maior conforto no dia a dia. O apartamento dispõe de: Sala ampla e luminosa, perfeita para zona de estar e jantar 2 quartos com boas áreas Cozinha funcional Casa de banho Excelente entrada de luz natural Localização estratégica: A poucos minutos da frente ribeirinha, LX Factory, transportes públicos, Cuf Tejo, comércio e serviços. Fácil acesso ao centro de Lisboa e às principais vias. Porque este apartamento se destaca: - Área acima da média (92 m²) -Excelente relação qualidade/preço para a zona -Zona em forte valorização - Ideal para casal, profissionais ou pequena família NOTA: ENTRADA NO APARTAMENTO A PARTIR DE DIA 5 DE MAIO 2026 #ref:KWPT-030176

Vende-se apartamento com excelentes áreas e em ótimas condições, situado no centro do Barreiro. Imóvel com muita luz, fácil acessibilidade, perto de todo o tipo de serviços e transportes. De fácil acesso às vias rodoviárias, nomeadamente à IC21 e IC32 e A33 com ligação à A2 e A1. Perto das icónicas praias da Arrábida, da Costa da Caparica e Fonte da Telha. Este pode ser o seu futuro lar, venha visitá-lo. #ref:KWPT-030449

Apartamento T2 situado na Rua Armando Cortez, no Montijo, inserido num edifício com elevador. Uma opção para quem procura uma habitação com áreas generosas e estacionamento privativo. Com 89,29 m² de área útil e 110,65 m² de área bruta do fogo, apresenta uma distribuição composta por: Sala com 27,55 m², com espaço para criar zonas de estar e de refeições; Dois quartos, um deles suite, com 18,20 e outro com 14 m²; Cozinha totalmente equipada com 11,10 m²; Casa de banho com 8,12 m²; Hall com 9,78 m²; Despensa. Dispõe ainda de duas varandas, com uma área total de 10,85 m², e de garagem na cave, com 17 m², que acrescenta comodidade no dia a dia. A habitação beneficia de orientação a sul, permitindo uma vivência com imensa luminosidade. Entre em contacto para mais informações e marque a sua visita. #ref:KWPT-041613

Apartamento T2 com Varanda, Vista Rio e Sótão Privativo | Lavradio, Barreiro Apresento este acolhedor apartamento T2, situado na Rua Maria Lalande, no Lavradio, com uma agradável varanda e vista para o rio. Localizado num 3.º andar, em prédio sem elevador, este imóvel dispõe de 60 m² de área bruta privativa e 5,06 m² de área bruta dependente, com sótão afeto à fração, apresentando uma distribuição funcional e ambientes luminosos. A sala, confortável e luminosa, oferece um espaço agradável para os momentos de descanso e convívio. A cozinha dispõe de zona para refeições e fica equipada com placa, exaustor e esquentador. O apartamento conta ainda com dois quartos, um deles com acesso direto à varanda um espaço perfeito para desfrutar de uma pausa ao ar livre e da bonita vista para o rio. A casa de banho apresenta uma base de duche e um ambiente cuidado e funcional. O imóvel já beneficiou de melhorias e dispõe de janelas com vidro duplo, elétricos e térmicos, proporcionando maior conforto térmico e acústico. Localizado numa zona residencial, com facilidade de estacionamento e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, este apartamento poderá ser a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento. MAIS VALIAS: Com Renovação e Melhoramentos Varanda no quarto principal Vista para o rio Janelas com vidro duplo Cozinha equipada com placa, exaustor e esquentador Certificado energético: D Valor: 249.000 € Venha conhecer, descubra o potencial da sua próxima casa e conte comigo para o ajudar a encontrar o Seu Novo Lar e da Sua Família! #ref:KWPT-037987

T2 Renovado com Logradouro, Moita Venha conhecer este Apartamento, impar, familiar, que oferece o que mais precisamos - Qualidade de Vida! Este apartamento T2, R/C, totalmente renovado, oferece um ambiente moderno, funcional e acolhedor, onde cada divisão foi pensada para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. A ampla zona social em conceito open space cria uma ligação harmoniosa entre a sala e a cozinha totalmente equipada, tornando este espaço perfeito para receber família e amigos ou simplesmente desfrutar dos momentos do quotidiano. Os dois quartos apresentam áreas generosas e excelente luminosidade natural, enquanto a casa de banho, renovada com materiais contemporâneos, reflete o cuidado colocado em toda a remodelação. Como complemento, destaca-se um fantástico logradouro privativo, com 42 m2, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou para criar o seu próprio espaço exterior. Características principais: T2 totalmente renovado; Cozinha equipada; Open Space; Logradouro privativo; 278.000 € Se procura um apartamento onde possa entrar e sentir-se imediatamente em casa, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Agende já a sua visita e conte comigo na hora de escolher o seu novo lar e da sua família! #ref:KWPT-036607

Excelente oportunidade no coração de Vila Nova de Milfontes, uma das zonas mais procuradas do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, conhecida pelas suas praias deslumbrantes, natureza preservada e qualidade de vida única. A moradia é composta por: T2 no rés-do-chão Aproveitamento de sótão com excelente área e potencial Garagem Quintal privativo com cerca de 100 m², equipado com churrasqueira perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer em família ou com amigos. Situada numa zona calma e residencial, a poucos minutos das praias, comércio e centro da vila, esta propriedade é ideal tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento. Viva perto de algumas das praias mais bonitas da costa alentejana e desfrute do ambiente tranquilo e autêntico de Vila Nova de Milfontes. Uma moradia com enorme potencial numa localização privilegiada do litoral alentejano. #ref:KWPT-032566

Inserido num lote de Terreno de 3.150m2, fica localizada na Freguesia da Fajarda, Concelho de Coruche, no distrito de Santarém. É o lugar perfeito para quem procura conforto, tranquilidade, paz e com o melhor que a natureza tem para nos oferecer. Inserida numa Zona de Campo, esta Quinta conta com uma moradia Térrea com 190m2, composta por: - 2 Quartos - 1 Casa de banho completa - Sala de Estar com Salamandra - Cozinha totalmente equipada, com zona de refeição e acesso direto ao alpendre - Alpendre com churrasqueira, forno a lenha e zona de refeição - Espaço de lazer - Jardim - Cozinha de apoio, tipo alentejana, semi equipada com lareira, bar e WC - Piscina de superfície - Furo com Bomba elétrica que abastece a rega e a piscina - Ampla zona de cultivo agrícola, com pomar e estufa - 2 Garagens para 4 carros - Adega com lagar e garrafeira A localização desta magnifica propriedade fica a 10 minutos de distância de Coruche, onde pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços. #ref:KWPT-009817

Apartamento T2 na Quinta da Lomba | Excelente Localização no Barreiro Apresento-lhe este Agradável Apartamento T2, 1º andar, localizado na Quinta da Lomba, Barreiro, inserido numa zona residencial tranquila e muito procurada, ideal para quem valoriza Conforto, Funcionalidade e Proximidade a todas as comodidades do dia a dia. Este imóvel destaca-se pela Boa Distribuição das divisões e pela Luminosidade Natural, criando um Ambiente Acolhedor e Prático para viver. Uma Opção Perfeita tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas com mais procura. A Localização é, de facto, um dos seus grandes Pontos Fortes: Encontra-se próximo de escolas, comércio local, supermercados, serviços, transportes públicos e com acessos rápidos às principais vias, facilitando a ligação a Lisboa e às zonas envolventes. MAIS VALIAS: - Boa exposição solar; - Divisões bem distribuídas; - Zona residencial tranquila e das mais procuradas; - Proximidade de comércio, serviços e transportes; Se procura um Apartamento Bem Localizado, Funcional e com Potencial, esta é a Oportunidade Certa! Agende já a sua visita e venha conhecer o Seu Novo Lar e da Sua Família! Vânia Rebelo A Sua Sempre Consultora Imobiliária De Alma e Coração #ref:KWPT-029098

T2 no Centro do Barreiro, com bastante Luz Natural, Conforto e Qualidade de Vida! Já pensou morar no Centro do Barreiro? Venha conhecer uma casa que pode ser o início da sua próxima etapa! Situado na Rua Eça de Queiroz, este apartamento T2 encontra-se no 1.º andar, em prédio sem elevador, e destaca-se pela luz natural, pelas áreas generosas e pela localização central. A sala, luminosa e convidativa, permite criar duas zonas distintas - zona de estar e de refeições, proporcionando um ambiente agradável para descansar e receber família e amigos. O apartamento dispõe de dois quartos, um deles com acesso a uma marquise que oferece um agradável espaço adicional para leitura ou descanso. O outro encontra-se atualmente utilizado como espaço de trabalho e de vestir, podendo ser adaptado às suas necessidades. A cozinha beneficia de bastante luz natural e dispõe de uma zona para refeições junto à janela. Encontra-se semi equipada com placa, exaustor e esquentador, contando ainda com ar condicionado e acesso a uma marquise com espaço para organizar a lavandaria. A casa de banho dispõe de base de duche e janela. O hall assegura a ligação entre as diferentes divisões, com um excelente roupeiro embutido, e uma despensa de dimensões generosas, oferecendo boas soluções de arrumação. Imóvel que reúne tudo o que necessita, a escassos minutos de escolas, transportes, serviços e acessos à auto estrada. MAIS VALIAS: - Localização no centro do Barreiro. - 1º Andar. - Áreas generosas. - Melhoramentos realizados. - Excelente luz natural. - Ar Condicionado na cozinha. - Duas marquises. - Roupeiro embutido. - Despensa espaçosa. - A escassos minutos de escolas, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Uma oportunidade para quem procura uma casa com bastante potencial, conforto e a comodidade de viver no centro do Barreiro. Mais do que uma casa, descubra um lugar onde pode desfrutar da sua próxima etapa de vida! Marque a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! #ref:KWPT-040234

Na Moita, há casas que fazem sentido e depois há casas que fazem sentir. Este T3, com quase 90m², é uma excelente oportunidade para quem procura espaço, funcionalidade e um ambiente pronto a receber uma família. Situado num 2º andar sem elevador, encontra-se muito bem estimado, ideal para quem quer mudar sem preocupações ou obras. A sala, com acesso à varanda, convida a momentos simples do dia a dia seja para um café tranquilo pela manhã ou para ganhar aquele espaço extra que faz sempre diferença. A cozinha, equipada com placa, forno e gás canalizado, é prática e funcional, pensada para acompanhar a rotina familiar. No corredor, uma despensa acrescenta arrumação e organização ao dia a dia. O apartamento dispõe de três quartos, um deles com roupeiro encastrado, garantindo mais conforto e espaço para tudo o que a vida em família exige. A casa de banho já intervencionada conta com uma base de duche bastante espaçosa, pensada para maior comodidade. Para completar, existe ainda uma boa arrecadação na cave aquele apoio extra que nunca é demais. T3 Quase 90m² 2º andar sem elevador Varanda Roupeiro encastrado num dos quartos Arrecadação na cave Próximo de comércio e serviços Próximo dos acessos à autoestrada Uma casa prática, com o espaço certo e a localização ideal para quem valoriza conforto e funcionalidade no dia a dia perfeita para começar um novo capítulo com tranquilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, fala comigo. #ref:KWPT-031207

Este apartamento T1, localizado na Torre da Marinha - Concelho do Seixal, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades, ficando a apenas 2 minutos de carro da estação de comboios da Fertagus, o que permite uma ligação rápida a Lisboa. Características: *T1; *3.º andar sem elevador *Excelente luminosidade; *WC recentemente renovado; *Porta blindada de alta segurança; *Cozinha semi-equipada; *Condomínio: 30 €/mês; *A apenas 2 minutos da estação da Fertagus; *Ideal para habitação própria ou investimento. A cozinha encontra-se equipada com: *Placa *Forno elétrico; *Exaustor; *Termo - acumulador *Frigorifico As janelas oscilobatentes com vidros duplos e a entrada do apartamento está protegida por uma porta blindada, garantindo maior conforto e tranquilidade. Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento funcional, luminoso e bem localizado na Torre da Marinha #ref:KWPT-038700

Moradia T4 isolada em Fernão Ferro de construção tradicional, estilo rústico moderno mediterrâneo, próximo da natureza e das praias, situada nos Redondos, freguesia de Fernão Ferro, concelho do Seixal Esta Moradia foi concluída em 2003 e com licença de habitação em 2022, foi projetada e construída para habitação da própria família, áreas espaçosas, organizadas e confortáveis, inserida numa zona de contacto com a natureza e próximo das praias e da serra da Arrábida. Tem uma relação dos espaços interiores com os exteriores, permitindo utilizar os telheiros e as áreas em redor, inseridas num quintal com árvores de fruto (figueira, laranjeira, tangerineira, romãzeira, limoeiros, macieira, abacateiro, oliveira, marmeleiro e medronheiro), bem como da vegetação diversa, criando dinâmicas de tranquilidade, lazer e convívios familiares e amigos. Recentemente na Rua desta moradia houve a instalação de gás natural, o que valoriza ainda mais a zona e o imóvel. Situada nos redondos, uma zona nova da freguesia de Fernão Ferro, localidade de referência do Concelho do Seixal, esta moradia com identidade muito própria e exclusiva, prima pelo seu rústico moderno e elegante e pela sua privacidade. Este imóvel encontra-se apenas a 30 minutos da Praia da Fonte da Telha e das Praias da Costa da Caparica, onde poderá usufruir o ano inteiro de 18km de areia branca com restaurantes de praia de excelente qualidade, e animação para bons programas de família e amigos. Próximo de escolas, comércio, transportes públicos e bons acessos rodoviários para Lisboa e para o Sul. Viva aqui junto à natureza, próximo do Seixal e às portas de Lisboa, capital de Portugal, e atualmente uma das mais belas cidades para o circuito turístico mundial. A moradia com área bruta de construção de 229 m2, está implantada num lote de 412 m2, é isolada, com vista desafogada, é constituída por 2 pisos de habitação, com garagem de 24 m2, com 2 lugares lado a lado de estacionamento de automóveis, e 2 carros no exterior. Foi arquitetada para proporcionar desfrutar do espaço exterior permanentemente, com 1 telheiro de 13 m2 com churrasqueira incorporada, e um outro telheiro com 16 m2, que permitem aproveitar ao máximo o bem estar do nosso clima. PISO 0 - Sala principal com lareira (26,5 m2) - Cozinha equipada (18,5 m2) - Zona de apoio a Cozinha (despensa com 3,48 m2 e lavandaria com 7 m2) - Quarto 1 (13 m2) - Vestíbulo (11 m2) - Quarto 2 (10,50 m2) - Casa de banho com duche (4,5 m2) - Garagem (24 m2) - Alpendre contíguo à cozinha com churrasqueira, bancada e lava loiças (13 m2) - Alpendre junto à entrada principal da casa (16 m2) PISO 1 - Suite 1, quarto (14,37 m2) com pequeno closet (5,20 m2) e casa de banho (14 m2) - Suite 2, quarto (11,66 m2) com escritório (5,43 m2), armários e casa de banho (8 m2) - Vestíbulo (6,70 m2) - Áreas de arrumos laterais Equipada com equipamento e infraestruturas de: - Instalação preparada para sistema de rega automática - Abertura remota do portão CARACTERÍSTICAS Acesso a deficientes Água quente Alarme Alarme contra roubos Cozinha rústica moderna Aquecedor de água Arrecadação Churrasco Cozinha Equipada Duplo piso Eletricidade Estacionamento interior coberto Portadas alumínio lacado a verde 3 Chaminés Fogão Forno Máquina de lavar loiças Frigorífico Garagem Instalação para gás canalizado Ginásio Iluminação embutida Insonorização sonora e térmica Janelas vidros duplo, alumínio lacado a branco Jardim com anexos de arrumos Árvores de fruto Luz natural Paredes duplas Estacionamento exterior Poliban e banheiras Porta blindada Porta de alta segurança Quadro Elétrico Principal Roupeiros Tecto falso Vídeo porteiro/vigilância Vidros fumados e espelhados Vidros duplos WC’s exclusivos Loucas, sanitários, banheiras e torneiras marca Roca Wi-fi DETALHES Estado: Excelente estado de conservação, semi-novo Área bruta de construção: 229m2 Área de implantação da moradia: 174,55m2 Área do Terreno: 412m2 Quartos: 2 Sala: 1 Suites 2 Casas de banho: 3 Lavandaria: 1 Despensa de apoio à cozinha: 1 Alpendres cobertos: 2 Ano de Construção/ licença de utilização 2003/2022 Estacionamento: 2 cobertos Certificado energético #ref:KWPT-021730

Este é um anúncio de um imóvel com um potencial de valorização muito acima da média, focado em dois perfis distintos: O cliente final que procura uma moradia para remodelar e possibilidade de ampliar, com apresentação de um projecto novo ou um investidor imobiliário, quer construir um prédio no centro do Pinhal Novo. Aqui estão os pontos fundamentais que tornam esta oferta atrativa, resumidos para uma análise rápida: 1. Potencial Construtivo O grande valor aqui não é a construção atual (86m²), mas o que o PDM (Plano Diretor Municipal) permite: Classificação H3c: Zona de alta densidade em tecido urbano consolidado. Verticalidade: Possibilidade de construir um prédio até 4 pisos. Densidade: 50 fogos por hectare. Num terreno de 560m², isto sugere a viabilidade de várias frações independentes (apartamentos), sujeitas a aprovação de projeto. 2. Localização Estratégica A proximidade aos transportes é o principal motor de valorização nesta zona (Palmela/Pinhal Novo): Comboio Direto para Lisboa (Fertagus): Essencial para quem trabalha na capital mas prefere viver na Margem Sul. Comboio para o Algarve: Uma mais-valia para lazer e mobilidade regional. Serviços: Escolas e parques a curta distância tornam o futuro empreendimento ideal para famílias. 3. Configuração do Terreno Gaveto (Duas Frentes): Isto é ouro para a arquitetura. Permite uma melhor distribuição das janelas, maior exposição solar e, crucialmente, facilita a criação de acessos independentes para garagens (estacionamento obrigatório por norma do PDM). Conselho para o próximo passo: Como o anúncio menciona o Artigo 11.º do RPDM, a viabilidade técnica é específica. Se o seu interesse for a construção do prédio, o ideal é aceitar a sugestão de agendar a reunião na Câmara Municipal de Palmela para confirmar o Índice de Impermeabilização e a área bruta de construção exata que pode projetar. Gostaria que eu o ajudasse a preparar uma lista de perguntas técnicas para levar a essa reunião na Câmara Municipal? Para mais informações contactar Fernanda Formas Agende já a sua visita, não deixe passar esta grande oportunidade de negócio. #ref:KWPT-029537

Apartamento T3 Remodelado no Montijo | Garagem e Arrecadação Apresentamos este excelente apartamento T3 remodelado, localizado numa zona tranquila e de fácil acesso no Montijo. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e acabamentos modernos, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. Características principais: T3 Remodelado Sala ampla e luminosa Cozinha moderna e semi-equipada 3 quartos com boas áreas 1 deles Suite 2 casas de banho (1 Suite) Lugar de garagem Arrecadação Prédio com boa manutenção Próximo de escolas (em frente à Escola Profissional do Montijo) comércio, transportes e acessos à Ponte Vasco da Gama. Ideal para quem procura qualidade de vida a poucos minutos de Lisboa. Preço: €379.900 Para mais informações contacte-me!! Marque já a sua visita!! #ref:KWPT-036706