para venda em Lisboa (Distrito)

Este Terreno de 3.820m2, situado em Odrinhas, é constituído por duas parcelas, sendo que uma das parcelas com 280m2, está considerada como terreno estéril, e a outra com os restantes 3.440m2 é designada por Vinha em Chão Rijo. Vinha em Chão Rijo’ significa: VR (Vinha Rústica): O terreno é usado para cultivo de vinha, mas sem grandes infraestruturas ou sistemas intensivos. Chão Rijo: Indica que o solo é compacto e mais difícil de trabalhar, podendo ter menor fertilidade natural ou exigir preparação especial para plantio. Odrinhas é uma aldeia situada no concelho de Sintra, distrito de Lisboa, Portugal. É uma localidade com uma forte ligação à história e à arqueologia, devido à presença de vestígios romanos e medievais. #ref:KWPT-014059

Charme lisboeta, conforto contemporâneo e localização privilegiada.Situado no coração da Graça, um dos bairros mais emblemáticos e autênticos de Lisboa, este apartamento T2+1 de 74 m² combina o carácter tradicional da zona com a funcionalidade de um imóvel remodelado há cerca de cinco anos.Com uma distribuição prática e um ambiente acolhedor, apresenta-se como uma excelente opção para habitação própria ou investimento.Características do imóvel Sala de estar luminosa, com acesso a varanda Dois quartos Divisão interior adicional, ideal para escritório, closet ou espaço multifuncional Cozinha equipada, de linhas contemporâneas Casa de banho moderna 2.º andar de prédio tradicional de cinco pisos, sem elevadorPronto a habitarLocalização privilegiada A Graça distingue-se pela sua identidade histórica, ambiente cosmopolita e proximidade a alguns dos locais mais emblemáticos da cidade. A poucos minutos do Panteão Nacional, da Feira da Ladra e da Estação de Santa Apolónia, beneficia de uma vasta oferta de comércio tradicional, restaurantes, serviços e transportes públicos.Este apartamento constitui uma opção atrativa tanto para residência própria como para investimento no mercado de arrendamento.Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. Partilha com profissionais imobiliários titulares de licença AMI válida, em regime de 50% / 50%. #ref:KWPT-042069

Oportunidade Única: Apartamento T2 em Remodelação Total no Centro da Amadora Excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria. Este apartamento T2 encontra-se em fase de remodelação integral com materiais de elevada qualidade e design contemporâneo, oferecendo o conforto de uma casa totalmente nova no coração da cidade. Situado numa das zonas mais centrais e procuradas da Amadora, este imóvel permite fazer a vida do dia a dia a pé: Transportes: A poucos minutos a pé da Estação de Comboios da Amadora e com fácil acesso a autocarros e redes viárias (IC19, CRIL, CREL). Comércio e Serviços: Rodeado por supermercados, farmácias, restauração, bancos, escolas e serviços públicos. Lazer e Verdes: Próximo de parques urbanos, zonas pedonais e espaços de lazer para toda a família. #ref:KWPT-040815

No coração da zona rural do concelho de Sintra, existe uma propriedade rara. Daquelas que dificilmente aparecem no mercado e ainda mais dificilmente se esquecem. Implantada num terreno com cerca de 12.500 m², esta quinta combina a tranquilidade absoluta da paisagem rural com a proximidade privilegiada a Lisboa, a apenas 15 km de distância. Pensada para viver, receber, investir ou simplesmente desfrutar, a propriedade oferece condições únicas para residência familiar de luxo, turismo premium, corporate retreat, wellness concept ou exploração turística de elevada qualidade. A propriedade dispõe de: 9 quartos suite, todos com WC privativo, TV, sistema Hi-Fi e ar condicionado amplas salas de estar e refeições salão com lareira e mesa de snooker cozinha profissional totalmente equipada em aço inox piscina aquecida ginásio sala de jogos putting green campo de jogos multiusos parque infantil extensos jardins e zonas verdes cuidadosamente integradas na envolvente natural garagem, cave e arrecadações painéis solares e sistema de aquecimento de águas por caldeira excelente exposição solar e total privacidade Como complemento independente da casa principal, a propriedade inclui ainda uma charmosa casa de visitas em madeira pré-fabricada, totalmente equipada, ideal para hóspedes, staff, alojamento autónomo ou espaço de apoio exclusivo. Tudo isto envolvido numa atmosfera difícil de replicar: silêncio, verde, espaço, conforto e uma sensação permanente de retiro privado sem abdicar da proximidade à cidade, às praias e aos principais acessos rodoviários. Uma propriedade para quem procura mais do que uma casa. Procura um estilo de vida. Zona rural de Sintra 15 km de Lisboa 12.500 m² de terreno Exclusividade absoluta ’Há imóveis que se visitam. E há propriedades que se vivem antes mesmo de entrar.’ #ref:KWPT-032631

Fantástica moradia T3 a estrear com acabamentos de qualidade superior. Piso 0Hall entrada 3,55 m2Sala 28,70 m2Cozinha equipada e com ilha, aberta para sala de refeições (16,05 m2 e 11,35 m2)Divisão adicional (lavandaria/escritório) 17,90 m2WC social completo 4,30 m2Despensa 2,40m2 Piso 1Suíte (13,35 m2 e WC 5,05 m2)2 Quartos de 15,95 m2 e 10,90 m2WC de 6,60 m2Duas varandas (na suíte e num dos quartos) de 4,60 m2 e 4,70 m2 Área externaPiscina a tardoz com cerca de 34,75 m2Churrasqueira em deck de madeiraGaragem para 2 carros com espaço de arrumação 50,92 m2 EquipamentosEstores em lâminas de alumínio lacado de cor cinzaCaixilharia em PVC com corte térmico e abertura oscilobatenteAr condicionadoPortão automático AcessibilidadesA 10 minutos a pé do centro de Ribamar, onde encontra comércio, restaurantes eestabelecimentos de ensino, entre outros.Fica a 3 minutos de carro da Praia de Valmitão e a 4 minutos da Praia de Porto Dinheiro.A Lourinhã situa-se a 9 minutos, Torres Vedras a 27 minutos e Lisboa a cerca de 1h.RIBAMAR é uma vila portuguesa do Município da Lourinhã, situada junto à costa Oeste de Portugal.Marque já a sua visita! **Conclusão da Obra Prevista para Julho de 2024** Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento.A Attitude and Trust é um Intermediário de Crédito Vinculado · Registro no Banco dePortugal Nº 0003491. Serviço gratuito e confidencial.Contacte-nos para mais informações. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com nº AMI em regime de 50%/50% Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista mar; Vista campo; Outras características - Box (2 lugares); Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Geminada; Moradia; Ar Condicionado; #ref:1204-3749

Fantástica moradia térrea, totalmente Remodelada a estrear, localizada numa das zonas mais icónicas e desejadas de Sintra: as Azenhas do Mar. Entre a Praia das Maçãs e as Azenhas do Mar, inserida num lote de 500 m² e com uma área bruta de construção de 160 m², esta propriedade destaca-se pelo design funcional, acabamentos com materiais de topo e uma vista deslumbrante e definitiva sobre o Oceano Atlântico. A moradia distribui-se de forma inteligente por duas áreas distintas: - Habitação Principal: Uma espaçosa sala de estar e cozinha em conceito moderno, dois quartos confortáveis (um deles master suite) e mais uma casa de banho completa de apoio. - Apartamento T1 Independente: Ideal para receber convidados com total privacidade, alojamento de familiares ou para rentabilização. No exterior, além do terraço e do espaço envolvente para desfrutar da paisagem marítima, a propriedade dispõe de garagem em box e espaço de parqueamento exterior adicional. Uma oportunidade única para estrear a sua casa de sonho junto ao mar, onde o conforto moderno se cruza com a serenidade da costa de Sintra. #ref:KWPT-040923

Apartamento T3 com Arrecadação, em Barcarena. Imóvel totalmente renovado, composto por: - hall de entrada - cozinha equipada em open-space com a sala - casa de banho social - corredor com roupeiro embutido - segunda casa de banho com base duche - três quartos equipados com ar condicionado e acesso a marquise fechada com vista desafogada para os Jardins do Palácio Nacional de Queluz. - Inclui ainda uma Arrecadação no piso -1, com acesso por elevador. Apartamento espaçoso e muito luminoso, com excelente exposição solar. Prédio com 2 elevadores, bom ambiente familiar, bem cuidado e condomínio muito bem organizado. Fica localizado no concelho de Oeiras, na Rua Guerra Junqueiro, nº 1, em Queluz de Baixo, Barcarena, muito próximo aos acesso do IC19 e CREL, com rápida ligação a Lisboa, Cascais, Sintra e centro de Oeiras. É uma zona muito segura, bem servida de autocarros à porta, comércio local a pé, com grande oferta de restaurantes e serviços nas redondezas. Ligue-me para mais informações e visitas! Imóvel angariado em exclusividade, partilhamos a nossa comissão com todas as agências com licença AMI válida, na proporção 50/50. #ref:KWPT-040931

No coração de Campo de Ourique, a poucos passos do Jardim da Parada, este T5+1 ocupa o último andar de um prédio tradicional lisboeta, com 3 frentes de luz e luz natural em todas as divisões. Campo de Ourique é um dos bairros mais desejados e estáveis de Lisboa. Tem vida de bairro, comércio de rua, restaurantes, boas escolas e o Mercado de Campo de Ourique, tudo a pé, e uma procura constante de famílias e de profissionais internacionais. O apartamento tem 5 quartos + 1, todos com janela, e 2 casas de banho totalmente remodeladas. É uma tipologia rara no bairro e a casa perfeita para remodelar ao gosto do futuro dono: Para viver: espaço para uma família grande, com escritório e quarto de hóspedes. Para investir: a planta, com todos os quartos com janela, permite arrendamento ao quarto (coliving) ou de média duração a profissionais internacionais. O apartamento está atualmente arrendado a média duração, com rendimento desde o primeiro dia. O prédio teve obras na fachada e tem condomínio organizado. Características: 132 m² brutos 4.º andar (último), sem elevador 3 frentes de luz 5 quartos + 1, todos com janela 2 casas de banho remodeladas Junto ao Jardim da Parada Para mais informação, entre em contacto. Visitas mediante marcação prévia (imóvel arrendado). Partilha 50/50 com agências com licença AMI válida. #ref:KWPT-017448

Viver em Oeiras, com Lisboa, Cascais e Sintra a poucos minutos. Apresentamos uma nova oportunidade no Alto da Montanha, em Carnaxide, uma zona residencial em forte consolidação e cada vez mais procurada no concelho de Oeiras. Localizado no rés-do-chão esquerdo de um edifício novo, já em fase final de acabamentos interiores, este é o único apartamento T2 disponível no empreendimento. Com 121 m² de área bruta privativa e 144 m² de área total, o apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, boa luminosidade natural e organização funcional dos espaços, proporcionando uma vivência confortável e adaptada às necessidades do dia a dia. A fração inclui ainda um lugar de estacionamento com 13 m², localizado no piso -2, e uma arrecadação com 7 m², situada no piso -1, oferecendo maior comodidade e capacidade de arrumação. Principais características: Apartamento T2 novo - Preço: 750.000 € - Localizado no rés-do-chão esquerdo - 121 m² de área bruta privativa - 144 m² de área total - Áreas interiores amplas e funcionais - Excelente luminosidade natural - Acresce 1 lugar de estacionamento com 13 m², no piso -2 - Acresce 1 arrecadação com 7 m², no piso -1 - Edifício novo em fase final de acabamentos Uma localização estratégica em Oeiras Situado no Alto da Montanha, em Carnaxide, beneficia de uma localização central, com comércio, serviços, escolas e supermercadosddas proximidades, além de rápidos acessos à A5, CRIL e IC19. Uma localização particularmente prática para quem trabalha em Lisboa, Oeiras, Cascais ou Sintra, combinando mobilidade e centralidade com a qualidade de vida característica do concelho de Oeiras. Uma escolha para viver ou investir Carn concernedaxापन Bots_nfide e o Alto da Montanha têm registado uma procura e valorização consistentes. A aquisição de um apartamento novo, com áreas generosas, estacionamento e arrecadação, numa zona em consolidação e com oferta limitada de construção Ebrecente, representa uma opção interessante tanto para habitação própria como para preservação e valorização do investimento. Neste empreendimento encontram-se também disponíveis apartamentos T3, com valores a partir de 765.000 €, oferecendo diferentes áreas, configurações e pisos. Uma oportunidade única, tratando-se do único apartamento T2 disponível neste empreendimento. Venha conhecer este apartamento e descubra uma nova forma de viver no Alto da Montanha. #ref:KWPT-039062

Fantástica moradia T3 a estrear com acabamentos de qualidade superior. Piso 0Hall entrada 3,55 m2Sala 28,70 m2Cozinha equipada e com ilha, aberta para sala de refeições (16,05 m2 e 11,35 m2)Divisão adicional (lavandaria/escritório) 17,90 m2WC social completo 4,30 m2Despensa 2,40m2 Piso 1Suíte (13,35 m2 e WC 5,05 m2)2 Quartos de 15,95 m2 e 10,90 m2WC de 6,60 m2Duas varandas (na suíte e num dos quartos) de 4,60 m2 e 4,70 m2 Área externaPiscina a tardoz com cerca de 34,75 m2Churrasqueira em deck de madeiraGaragem para 2 carros com espaço de arrumação 50,92 m2 EquipamentosEstores em lâminas de alumínio lacado de cor cinzaCaixilharia em PVC com corte térmico e abertura oscilobatenteAr condicionadoPortão automático AcessibilidadesA 10 minutos a pé do centro de Ribamar, onde encontra comércio, restaurantes eestabelecimentos de ensino, entre outros.Fica a 3 minutos de carro da Praia de Valmitão e a 4 minutos da Praia de Porto Dinheiro.A Lourinhã situa-se a 9 minutos, Torres Vedras a 27 minutos e Lisboa a cerca de 1h.RIBAMAR é uma vila portuguesa do Município da Lourinhã, situada junto à costa Oeste de Portugal.Marque já a sua visita! **Conclusão da Obra Prevista para Julho de 2024** Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento.A Attitude and Trust é um Intermediário de Crédito Vinculado · Registro no Banco dePortugal Nº 0003491. Serviço gratuito e confidencial.Contacte-nos para mais informações. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com nº AMI em regime de 50%/50% Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista mar; Vista campo; Outras características - Box (2 lugares); Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Geminada; Moradia; Ar Condicionado; #ref:1204-3749

A 5 minutos a pé da praia e do centro da vila, esta fantástica moradia T3 +1 de dois pisos combina uma localização premium com uma generosidade de áreas que já raramente se encontra. Com 292 m² de área útil inseridos num lote de terreno de 350 m², o imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação impecável e por um charme clássico cheio de personalidade. Com um enquadramento perfeito para habitação própria ou segunda casa, esta é a oportunidade ideal para quem quer viver ou investir no autêntico estilo de vida da Ericeira, fazendo tudo a pé. Destaques do Imóvel: Piso 0 (Zona Social): Hall de entrada, ampla sala comum (estar e refeições), casa de banho de serviço e cozinha totalmente equipada (com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça) com acesso direto ao exterior. Piso 1 (Zona Privada): Três quartos luminosos com roupeiros embutidos (sendo um deles em suite), casa de banho de apoio e um fantástico terraço panorâmico com vista de mar. Espaço Exterior: Um excelente jardim privativo com zona de churrasqueira e espaço de apoio à habitação, ideal para momentos de lazer em família. Dados Técnicos: Área Útil: 292 m² | Área Bruta: 312 m² | Terreno: 350 m² Ano de Construção: 1989 Certificação Energética: C A vista de mar, a privacidade do jardim e a proximidade total ao comércio local, restaurantes e praias tornam esta moradia uma oportunidade única e cheia de potencial. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa de sonho! Faço partilha com todas as imobiliarias - 50/50 #ref:KWPT-036156

Se procura centralidade, caráter e um excelente investimento numa das zonas mais nobres de Lisboa, este T5 com 130m² nas Amoreiras é a escolha ideal. Situado no 3º piso de um edifício clássico de charme (sem elevador), o imóvel beneficia de uma localização premium: a dois passos do Liceu Francês, do Amoreiras Shopping e com ligações rápidas a toda a cidade. O apartamento destaca-se pela sua atmosfera acolhedora e sofisticada, banhado por uma luz natural magnífica que realça a beleza do chão em madeira corrida. O Espaço Inclui: Sala com excelente luminosidade; 5 quartos versáteis, apoiados por um closet interior; Cozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaço; 2 casas de banho completas; Uma charmosa varanda, perfeita para momentos de lazer. Este imóvel esconde uma vantagem competitiva raríssima no mercado atual. O piso superior (4º andar), que também se encontra disponível para venda. O que significa isto ? A oportunidade única de fundir os dois apartamentos numa única propriedade. Ao desenhar uma ligação interna entre o 3º e o 4º andar, pode transformar estas duas frações idênticas numa casa fabulosa e monumental com 260m². #ref:KWPT-034250

Lote de terreno com Projeto Aprovado no Alto do Lagoal em Caxias Oportunidade de comprar um lote de terreno com projeto de arquitetura e especialidades já aprovado pela Câmara Municipal de Oeiras, estando a Licença de Edificação a pagamento. Pronto para avançar! Projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar T6 com piscina e elevador, desde o Piso -1 ao Piso 1. - Área total do lote de terreno: 985 m² - Área de implantação: 204 m² - Área bruta de construção: 394 m² - Área útil de construção: 284 m² - Número de pisos da moradia: 3 O projeto aprovado, inclui: Piso -1: área 81 m² - Garagem para 3 a 6 viaturas - Estúdio/T0 de 50 m² com entrada independente. Piso 0: área 164 m² - Hall de entrada - Escritório com 12 m², e possibilidade de ser suíte - Casa de banho completa com 7 m² - WC social - Zona técnica de lavandaria e zona de secagem - Cozinha grande com 28 m² com ligação à Sala - Sala ampla com 52 m² com ligação à cozinha e acesso direto ao terraço de 40 m2 com piscina Piso 1: área 149 m² - Suíte principal com 38 m², incluindo closet e casa de banho - Suíte secundária com 23 m² com roupeiro e casa de banho - Dois quartos com 18 m² cada um, com roupeiros incorporados - Casa de banho com base duche, de apoio aos 2 quartos - Espaço biblioteca com 10 m² - Terraços e varandas com cerca de 60 m² Localizado na zona nobre e prestigiada do Alto do Lagoal em Caxias, a meio caminho entre Lisboa e Cascais, com muita facilidade de acesso às praias, avenida marginal, autoestrada A5. Para mais informações, contacte-me e venha visitar. Imóvel angariado em Exclusivo de Rede, partilhamos a nossa comissão com todas as agências e consultores com licença AMI válida, na proporção 50:50. #ref:KWPT-034463

Viver em Oeiras, com Lisboa, Cascais e Sintra a poucos minutos. Apresentamos uma nova oportunidade no Alto da Montanha, em Carnaxide, numa zona residencial em forte consolidação e cada vez mais procurada no concelho de Oeiras. O edifício encontra-se já em fase final de acabamentos interiores e disponibiliza atualmente 11 apartamentos T3, com preços a partir de 765.000 €, distribuídos entre o 1.º e o 6.º piso, com diferentes áreas, configurações e exposições. Os apartamentos foram pensados para uma vivência familiar confortável e funcional, privilegiando áreas generosas, luminosidade natural e uma relação fluida entre os espaços interiores e exteriores. As diferentes tipologias T3 apresentam salas amplas, cozinhas de boas dimensões, três quartos, duas suites, três casas de banho e varandas generosas, criando espaços adaptados tanto ao dia a dia familiar como a momentos de convívio. O empreendimento anterior do mesmo construtor, também no Alto da Montanha, destacava precisamente este conceito de conforto e funcionalidade, com duas suites, três casas de banho, varandas e espaços amplos. Principais características: 11 apartamentos T3 Preços desde 765.000 € Do 1.º ao 6.º piso Diferentes áreas e configurações 3 quartos, incluindo 2 suites (outro funciona tambem como suite) 3 casas de banho Salas e cozinhas amplas Varandas Excelente luminosidade natural BOX ou (PARQUEAMENTO para 2 viaturas (APENAS NA FRAÇAO PISO 2 DIREITO)) Arrecadação Edifício novo em fase final de acabamentos Uma localização estratégica em Oeiras Situado no Alto da Montanha, em Carnaxide, beneficia de uma localização central, com comércio, serviços, escolas e supermercados nas proximidades e rápidos acessos à A5, CRIL e IC19. Uma localização particularmente prática para quem trabalha em Lisboa, Oeiras, Cascais ou Sintra, combinando mobilidade e centralidade com a qualidade de vida do concelho de Oeiras. Uma escolha para viver e investir Carnaxide e o Alto da Montanha têm registado uma procura e valorização consistentes nos últimos anos. A aquisição de um apartamento novo, numa zona em consolidação e com oferta limitada de construção recente, representa assim uma opção interessante tanto para habitação própria como numa perspetiva de preservação e valorização do investimento. Existe ainda uma única unidade T2 disponível, localizada ao nível do rés-do-chão esquerdo, com o valor de 750.000 €. Venha conhecer o empreendimento e descubra qual dos T3 disponíveis melhor se adapta à sua família. #ref:KWPT-039065

Viver em Oeiras, com Lisboa, Cascais e Sintra a poucos minutos. Apresentamos uma nova oportunidade no Alto da Montanha, em Carnaxide, numa zona residencial em forte consolidação e cada vez mais procurada no concelho de Oeiras. O edifício encontra-se já em fase final de acabamentos interiores e disponibiliza atualmente 11 apartamentos T3, com preços a partir de 765.000 €, distribuídos entre o 1.º e o 6.º piso, com diferentes áreas, configurações e exposições. Os apartamentos foram pensados para uma vivência familiar confortável e funcional, privilegiando áreas generosas, luminosidade natural e uma relação fluida entre os espaços interiores e exteriores. As diferentes tipologias T3 apresentam salas amplas, cozinhas de boas dimensões, três quartos, duas suites, três casas de banho e varandas generosas, criando espaços adaptados tanto ao dia a dia familiar como a momentos de convívio. O empreendimento anterior do mesmo construtor, também no Alto da Montanha, destacava precisamente este conceito de conforto e funcionalidade, com duas suites, três casas de banho, varandas e espaços amplos. Principais características: 11 apartamentos T3 Preços desde 765.000 € Do 1.º ao 6.º piso Diferentes áreas e configurações 3 quartos, incluindo 2 suites (outro funciona tambem como suite) 3 casas de banho Salas e cozinhas amplas Varandas Excelente luminosidade natural BOX ou (PARQUEAMENTO para 2 viaturas (APENAS NA FRAÇAO PISO 2 DIREITO)) Arrecadação Edifício novo em fase final de acabamentos Uma localização estratégica em Oeiras Situado no Alto da Montanha, em Carnaxide, beneficia de uma localização central, com comércio, serviços, escolas e supermercados nas proximidades e rápidos acessos à A5, CRIL e IC19. Uma localização particularmente prática para quem trabalha em Lisboa, Oeiras, Cascais ou Sintra, combinando mobilidade e centralidade com a qualidade de vida do concelho de Oeiras. Uma escolha para viver e investir Carnaxide e o Alto da Montanha têm registado uma procura e valorização consistentes nos últimos anos. A aquisição de um apartamento novo, numa zona em consolidação e com oferta limitada de construção recente, representa assim uma opção interessante tanto para habitação própria como numa perspetiva de preservação e valorização do investimento. Existe ainda uma única unidade T2 disponível, localizada ao nível do rés-do-chão esquerdo, com o valor de 750.000 €. Venha conhecer o empreendimento e descubra qual dos T3 disponíveis melhor se adapta à sua família. #ref:KWPT-039067

Apartamento T3 de Charme, Moradia centenária, Paço de Arcos *** Bom investimento: imóvel arrendado recentemente. Rentabilidade de 4,5% *** Apartamento totalmente renovado, a estrear, mobilado e equipado, pronto a entrar! Apresento esta oportunidade única de comprar um apartamento cheio de charme e harmonia entre a arquitetura tradicional e o design contemporâneo. Trata-se de um andar de moradia, ao nível do Rés-do-chão, com portão de entrada exclusivo e alpendre privado à entrada de casa. O apartamento tem entrada totalmente independente e acesso direto para a rua, sem precisar de atravessar ou partilhar espaços comuns. É composto por 3 quartos, cozinha moderna em openspace totalmente equipada, e com espaço lavandaria adjacente, 2 casas de banho, uma delas completa com base de duche e alpendre à entrada de casa. Tem muito boa exposição solar, com luz natural em toda a casa, acabamentos premium de alta qualidade, caixilharias novas com excelente isolamento térmico e acústico. Inclui já a pré-instalação/infraestrutura para carregamento de viatura elétrica junto à entrada da habitação. A moradia centenária, localizada no centro de Paço de Arcos, foi cuidadosamente recuperada, preservando elementos originais como cantarias em pedra e detalhes arquitetónicos de época, e com acabamentos contemporâneos que lhe dão muito conforto no dia-a-dia. Fica localizado junto ao centro histórico de Paço de Arcos, a 3 minutos a pé da estação de comboios, e a 10 minutos a pé do paredão e praias, com muito comércio local, restaurantes, serviços, escolas e tudo ao redor a pé. Rápido acesso tanto à autoestrada A5 como Estrada Marginal Lisboa e Cascais. É uma oportunidade de comprar uma propriedade única e um excelente investimento! Ligue-me para mais informações. #ref:KWPT-035192

Já se imaginou a acordar com a mística Serra de Sintra como cenário de fundo? Esta fantástica moradia, situada na Rua do Pinhal Verde, oferece-lhe o refúgio perfeito numa das zonas mais calmas e desejadas do Mucifal. Com uma distribuição inteligente por 3 pisos e uma área privativa total de 237m², este imóvel combina espaço, conforto e uma localização privilegiada onde o sossego é a palavra de ordem. Destaques: O grande terraço no primeiro piso é o verdadeiro ’ex-libris’ da casa. Desfrute de uma vista panorâmica e exclusiva para o Palácio da Pena e o Castelo dos Mouros. O local ideal para disfrutar das manhãs ao acordar e de tardes inesquecíveis. Com 5 quartos e 2 salas, esta casa adapta-se a todas as suas necessidades, No piso térreo, o jardim privativo com barbecue convida a almoços prolongados nos dias de sol, garantindo total privacidade para os seus momentos de lazer. Características Principais: Área Privativa: 237 m² Tipologia: T5 (5 Quartos + 2 Salas) Pisos: 3 Localização: Rua do Pinhal Verde, Mucifal (Colares) Exterior: Jardim, Terraço Panorâmico e Barbecue Viver no Mucifal é ter a qualidade de vida de Colares, a poucos minutos das praias (Praia Grande, Adraga e das Maçãs) e com o comércio local à porta, mantendo a serenidade que só o Pinhal Verde proporciona. #ref:KWPT-027794

Apresentamos esta excelente moradia V2+1, totalmente reconstruída em 2002, que combina charme, conforto e uma luminosidade excecional. Com uma área útil de cerca de 120 m², distribuída de forma inteligente por 3 pisos, esta casa foi pensada para o quotidiano moderno: Piso Térreo (Zona Social): Um espaço fluido e acolhedor que integra a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar, complementado por um lavabo social. A partir da sala, acede-se diretamente a um generoso terraço em deck, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Primeiro Piso (Área Privativa): Composto por dois quartos confortáveis e duas casas de banho completas. Cave (Versatilidade): Dispõe de um quarto/escritório, uma casa de banho e uma prática zona de lavandaria. Com uma localização de Excelência, situada em Caselas, uma zona reconhecida pela sua extrema paz e segurança, esta moradia beneficia de ótimas acessibilidades. Fica localizada junto ao Restelo e a poucos minutos de Belém, dispondo de uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes e espaços verdes à sua porta. Não perca esta oportunidade de viver com qualidade numa das localizações mais privilegiadas da cidade. #ref:KWPT-039678

Descubra uma residência única, pensada ao mais ínfimo detalhe para quem procura exclusividade, conforto e distinção. Esta moradia respira sumptuosidade, com uma arquitetura imponente e harmoniosa que combina sofisticação e modernidade. Cada espaço revela uma atenção absoluta aos pormenores, desde os materiais criteriosamente escolhidos até aos acabamentos de luxo, totalmente personalizados, que conferem um carácter exclusivo e irrepetível a esta casa. Abaixo uma descrição sucinta do imóvel: *RÉS-DO-CHÃO* - Duas Salas, social e de jantar, Cozinha, totalmente equipada com máquinas Miele e um WC social. *1º ANDAR* - 1 Suite; 1 Master Suite (com Jacuzzi e Duche, Walk-in Closet e Varanda Privativa); 2 Quartos (com roupeiros embutidos e varanda comum). Os dois quartos simples possuem acesso a um Closet comum, útil como espaço adicional de arrumos. Todos os quartos dispõem de Vidros Duplos e Ar Condicionado Daikin. *CAVE* - Garagem, Arrecadação, Lavandaria, Sala de Máquinas, Ginásio (servido por um WC completo) e Home Cinema *ÁREA EXTERIOR* - Deck, Piscina e Jacuzzi Exterior, Jardim Não hesite em contactar-nos para mais informações ou esclarecimentos! #ref:KWPT-027664

Lote de terreno com Projeto Aprovado no Alto do Lagoal em Caxias Oportunidade de comprar um lote de terreno com projeto de arquitetura e especialidades já aprovado pela Câmara Municipal de Oeiras, estando a Licença de Edificação a pagamento. Pronto para avançar! Projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar T6 com piscina e elevador, desde o Piso -1 ao Piso 1. - Área total do lote de terreno: 985 m² - Área de implantação: 204 m² - Área bruta de construção: 394 m² - Área útil de construção: 284 m² - Número de pisos da moradia: 3 O projeto aprovado, inclui: Piso -1: área 81 m² - Garagem para 3 a 6 viaturas - Estúdio/T0 de 50 m² com entrada independente. Piso 0: área 164 m² - Hall de entrada - Escritório com 12 m², e possibilidade de ser suíte - Casa de banho completa com 7 m² - WC social - Zona técnica de lavandaria e zona de secagem - Cozinha grande com 28 m² com ligação à Sala - Sala ampla com 52 m² com ligação à cozinha e acesso direto ao terraço de 40 m2 com piscina Piso 1: área 149 m² - Suíte principal com 38 m², incluindo closet e casa de banho - Suíte secundária com 23 m² com roupeiro e casa de banho - Dois quartos com 18 m² cada um, com roupeiros incorporados - Casa de banho com base duche, de apoio aos 2 quartos - Espaço biblioteca com 10 m² - Terraços e varandas com cerca de 60 m² Localizado na zona nobre e prestigiada do Alto do Lagoal em Caxias, a meio caminho entre Lisboa e Cascais, com muita facilidade de acesso às praias, avenida marginal, autoestrada A5. Para mais informações, contacte-me e venha visitar. Imóvel angariado em Exclusivo de Rede, partilhamos a nossa comissão com todas as agências e consultores com licença AMI válida, na proporção 50:50. #ref:KWPT-034463

Esqueça tudo o que conhece sobre apartamentos T1. Apresento-lhe uma oportunidade rara de viver (ou investir) num espaço que combina a funcionalidade de um T1 com a amplitude e o conforto de um apartamento de categoria superior. A estrear, no coração da Penha de França, este imóvel é a escolha perfeita para quem valoriza áreas generosas, luz natural e vistas que inspiram o dia a dia. Situado no primeiro piso de um edifício novo, este fantástico apartamento de 92 m² de área bruta privativa foi desenhado pelo Arq. Francisco Aires Mateus, para impressionar. Ao entrar, a primeira sensação é de espaço e luminosidade, qualidades raras de encontrar. A sala e a cozinha, em conceito aberto e com dimensões muito generosas, formam o coração da casa, beneficiando de uma vista fabulosa que convida à contemplação e ao relaxamento. O design inteligente estende-se à zona privativa, que foi pensada para oferecer o máximo de conforto. O apartamento é constituído por uma magnífica suite, com a sua própria casa de banho completa, criando um verdadeiro refúgio pessoal. Surpreendentemente para um T1, dispõe ainda de uma segunda casa de banho de serviço, oferecendo uma conveniência extra para o dia a dia e para receber visitas com total comodidade. A excelência está em toda a parte. Todos os materiais são de topo de gama, selecionados para garantir não só uma estética moderna e sofisticada, mas também uma durabilidade e qualidade inegáveis. Para assegurar o seu bem-estar em qualquer estação do ano, o apartamento está equipado com instalação de ar condicionado e uma moderna e eficiente bomba de calor. Seja para a sua nova casa ou para um investimento de alta rentabilidade, este T1 destaca-se como uma proposta de valor única no mercado de Lisboa. A combinação de uma área excecional, acabamentos de luxo, vistas desafogadas e uma localização autêntica, fazem deste imóvel uma oportunidade a não perder. #ref:KWPT-022231

Apresentamos este espaçoso apartamento T2 com 88 m², situado num primeiro andar de um prédio sem elevador, em plena Estrada de Benfica. Em bom estado de conservação, este imóvel destaca-se pela sua planta funcional e pela excelente centralidade, localizando-se a dois passos de uma vasta rede de comércio, serviços e transportes públicos. O interior distribui-se por uma sala comum e dois bons quartos, sendo que a sala e um dos quartos partilham o acesso a uma varanda fechada virada para a Estrada de Benfica. A cozinha conta com uma prática zona de apoio e comunica diretamente com o grande destaque deste imóvel: um excelente terraço privativo a tardoz, que oferece um espaço exterior calmo e resguardado. Esta é uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento, aliando a conveniência de uma localização vibrante ao privilégio de um refúgio exclusivo ao ar livre. #ref:KWPT-035921

Invista numa das zonas de Lisboa com maior potencial de transformação e valorização. No mercado imobiliário de Lisboa, oportunidades com enquadramento urbanístico definido e inseridas em zonas de forte transformação urbana são cada vez mais raras. Este terreno urbano, localizado na Quinta do Ferro, junto à Graça, representa uma oportunidade de investimento diferenciadora: um ativo com PIP aprovado, inserido numa área abrangida pela Operação de Reabilitação Urbana (ORU) Sistemática da Quinta do Ferro, aprovada pela Assembleia Municipal de Lisboa. Trata-se de uma zona que está no centro de um dos mais ambiciosos processos de regeneração urbana atualmente em curso em Lisboa, com intervenção prevista no espaço público, infraestruturas, habitação, espaços verdes, equipamentos e comércio de proximidade. PIP aprovado projeto com enquadramento urbanístico definido Com uma área de lote de 596,60 m², o PIP aprovado permite o desenvolvimento de três edifícios de 3 pisos, com 822,06 m² de área bruta de construção, reduzindo significativamente o tempo e a incerteza associados à definição inicial de um projeto imobiliário. Principais parâmetros aprovados: Área do lote: 596,60 m² Área de implantação: 274,02 m² Área bruta de construção: 822,06 m² Área de logradouro: 224,93 m² Pisos acima da cota de soleira: 3 Altura da fachada: 8,83 m Altura máxima da edificação: 10,75 m Atualmente existem quatro construções em mau estado de conservação no lote, estando o desenvolvimento previsto no PIP enquadrado na transformação urbanística em curso na Quinta do Ferro. Destas quatro edificações duas têm inquilinos. Inserido na ORU Sistemática da Quinta do Ferro Um dos principais fatores diferenciadores deste investimento é o seu enquadramento na Área de Reabilitação Urbana (ARU) da Quinta do Ferro e na respetiva Operação de Reabilitação Urbana (ORU) Sistemática, aprovada em 2024 pelo Município de Lisboa. A ORU prevê uma intervenção integrada de regeneração urbana, abrangendo a requalificação do edificado, infraestruturas, espaço público, espaços verdes e equipamentos, com um programa de investimento público destinado a transformar profundamente esta zona histórica de Lisboa. Para um investidor, este enquadramento representa não apenas uma oportunidade de desenvolvimento do imóvel, mas também a possibilidade de beneficiar do processo de transformação urbana que está a decorrer em toda a envolvente. Potenciais benefícios para o investidor O enquadramento na ARU/ORU da Quinta do Ferro permite o acesso aos benefícios e incentivos fiscais previstos para operações de reabilitação urbana, desde que cumpridos os respetivos requisitos legais e que a intervenção realizada seja elegível Entre os benefícios previstos no enquadramento da ORU encontram-se, designadamente: Possibilidade de isenção de IMT em aquisições de imóveis destinados a intervenções de reabilitação, nos termos e condições legalmente aplicáveis; Isenção de IM #ref:KWPT-038034

Este terreno com 2640 m2 está localizado numa zona exclusiva de paisagem protegida. Quem vive nesta zona faz habitualmente longas caminhadas no pinhal devido à tranquilidade, ar puro e acesso à praia das maçãs. Terreno com 2.640 m2. Insere-se em espaços urbanos de baixa densidade que correspondem a áreas parcialmente urbanizadas e edificadas. É possível o fracionamento em parcelas com dimensão mínima de 500 m2. O índice de utilização (LU) máximo é de 0,25; O índice de permeabilidade (LP) mínimo é de 0,50 e a altura da edificação (H) não deverá ser superior a nove (9) metros e cércea (C) máxima de seis metros e meio (6,5), não sendo permitido a criação de pisos recuados previsto no artigo 87o. É permitida a construção de 660 m2. A propriedade tem eletricidade e água, um poço e várias construções sem licença de utilização. #ref:KWPT-024580