Imagine chegar a casa e encontrar um espaço onde o conforto, a tranquilidade e a funcionalidade se unem na perfeição. Este apartamento T2 foi pensado para quem valoriza qualidade de vida, áreas generosas e um espaço exterior único para criar memórias inesquecíveis. Com 122,60 m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pela excelente distribuição das divisões, pela abundante luz natural e pelo ambiente acolhedor que se faz sentir desde o primeiro instante. O grande protagonista é o amplo terraço privativo, um verdadeiro prolongamento da casa. Seja para desfrutar de um pequeno-almoço ao sol, reunir amigos para um jantar ao ar livre ou simplesmente relaxar ao final do dia, este é um espaço que fará toda a diferença no seu dia a dia. Localizado numa zona tranquila de Pechão, oferece a serenidade de viver longe da agitação, mantendo-se a poucos minutos de Faro, Olhão, do Aeroporto Internacional e das magníficas praias da Ria Formosa. Principais distâncias Centro de Olhão - 10 minutos Centro de Faro - 15 minutos Aeroporto Internacional de Faro - 18 minutos Universidade do Algarve - 15 minutos Hospital Particular do Algarve - 10 minutos Supermercados, escolas e serviços - 3 a 5 minutos Praias e Ria Formosa - 10 minutos #ref:KWPT-037045

Num mercado onde encontrar espaço e potencial de valorização é cada vez mais raro, esta moradia apresenta-se como uma oportunidade difícil de repetir. Localizada em Gambelas, uma das zonas mais procuradas de Faro, encontra-se a poucos minutos da Universidade do Algarve, do Hospital Particular do Algarve, a cerca de 8 minutos da Praia de Faro e apenas 5 minutos do Aeroporto. Inserida num terreno com 450 m², conta com 250 m² de implantação e 304 m² de área bruta de construção, complementados por uma ampla cave. Construída em 1990 e mantendo a sua traça original, é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para modernizar e valorizar. Atualmente, o espaço encontra-se organizado com uma área principal composta por um T4 com duas casas de banho, uma segunda área habitacional T2 também com duas casas de banho e entrada independente, e uma cave, originalmente destinada a arrumos, que foi transformada em duas zonas habitacionais de tipologia T2. No exterior encontra um dos maiores trunfos desta propriedade: um amplo jardim com árvores de fruto, entre elas figueiras, abacateiros, oliveiras, nespereiras e goiabeiras, espaço para horta, zona de barbecue, dois generosos terraços e área suficiente para construir uma piscina. A moradia dispõe ainda de estacionamento privativo na lateral da casa e duas lareiras, distribuídas pelas principais zonas sociais. Pelas suas áreas, localização e versatilidade, este é um imóvel especialmente indicado para investidores que pretendam desenvolver um projeto de remodelação e valorização, seja para revenda, arrendamento ou para quem procura criar uma moradia única numa das zonas com maior procura do concelho de Faro. Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência conta com um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, acompanhando-o ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários e agências com licença AMI, porque acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita. Este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. #ref:KWPT-031710

Descubra este apartamento de tipologia T3, localizado no rés do chão de um edifício em pleno centro de Vila Real de Santo António, uma opção que alia localização, funcionalidade e a vantagem de dispor de espaço exterior. A apenas 1 minuto da Avenida Dr. Teófilo Braga, encontra-se numa zona central e privilegiada da cidade, com fácil acesso a comércio, restauração, supermercados, escolas e aos principais serviços, permitindo desfrutar de todas as comodidades do dia a dia a poucos passos de casa. O apartamento dispõe de três quartos e beneficia de uma área exterior privativa, com saída direta para o exterior, proporcionando um espaço adicional para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para aproveitar o agradável clima algarvio. A localização no rés do chão torna o acesso particularmente cómodo e funcional, sendo uma característica interessante tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento. Uma oportunidade para quem procura viver no coração de Vila Real de Santo António, com espaço exterior e tudo o que necessita a poucos minutos a pé. Principais características: - Apartamento T3 - Rés do chão - Espaço exterior - Saída direta para o exterior - Localização central - A 1 minuto da Avenida Dr. Teófilo Braga - Próximo de comércio, restauração e serviços - Excelente opção para residência permanente, férias ou investimento - Janelas de vidro duplo - Ar condicionado na sala Vila Real de Santo António, viva o centro da cidade com a comodidade de ter o seu próprio espaço exterior. Faça um investimento com sentido! Aguardo o seu contacto. #ref:KWPT-040382

Localizada no emblemático Sítio do Paraíso em Loulé, esta propriedade única estende-se por um vasto terreno de 29.827 m², integrando uma moradia T2 de rés-do-chão e uma segunda estrutura em ruína, totalizando 215 m² de área de construção (124m² + 91m²). O imóvel beneficia de infraestruturas completas com água de rede e eletricidade, além de uma cisterna tradicional, garantindo viabilidade imediata para reabilitação, quer para o seu refugio privado quer para um projeto de turismo rural. A sua localização estratégica oferece o equilíbrio perfeito entre a privacidade absoluta do campo e a proximidade aos centros urbanos de Loulé e Faro. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma das maiores parcelas de terreno disponíveis nesta zona de Loulé. A propriedade oferece privacidade absoluta a 1 km do centro da cidade. Património com Narrativa: As estruturas originais, que outrora albergaram uma vacaria e uma destilaria, são o ponto de partida ideal para um projeto com alma. Aqui, pode reabilitar a história e transformá-la num conceito de alojamento local diferenciado ou numa residência de campo imponente. Autossuficiência e Conforto: O terreno já está equipado com água de rede e eletricidade, além de possuir uma cisterna tradicional de grande volume. A vasta área de quase 3 hectares permite a criação de pomares, jardins mediterrânicos ou projetos agrícolas de lazer. Localização Estratégica: Embora imersa no silêncio da natureza, a propriedade está a escassos minutos do centro vibrante de Loulé, com acesso rápido a todos os serviços, gastronomia de excelência e às principais vias de comunicação (A22). Num mercado onde o espaço e o silêncio são os novos luxos, adquirir uma propriedade com esta dimensão no ’Paraíso’ é uma decisão de investimento inteligente. A versatilidade do terreno permite desde a exploração turística (Turismo Rural/Agroturismo) até à criação de uma estate privada de total exclusão. Aqui, o tempo corre mais devagar e o potencial de valorização cresce a cada ano. Este é o Algarve autêntico à espera da sua visão. Propriedades com este histórico e dimensão são escassas em Loulé. Agende a sua visita e venha descobrir a paz e o potencial deste terreno único. Estou ao seu dispor para partilhar todos os detalhes desta excelente oportunidade. Apoio ao Financiamento: Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo, fazendo parte da nossa prestação de serviços. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, acreditamos no poder da colaboração e faz parte da nossa Cultura, a partilha. Por isso, partilhamos os negócios de forma equitativa com todos os consultores imobiliários e agências licenciadas pela AMI. Juntos, podemos oferecer um serviço ainda mais completo e eficaz aos nossos clientes, garantindo que suas necessidades sejam sempre atendidas da melhor maneira possível. #ref:KWPT-032156

Moradia e restaurante para venda localizada na Estrada Nacional 125, em Altura-Corvinhos. Um dos eixos mais movimentados do Sotavento Algarvio, a poucos minutos da praia. No rés/chão tem entrada para o restaurante com 302 m², no qual pode ser adaptado a comércio ou serviço. Composto por 2 salas amplas de refeições, 2 casas de banho direcionadas para os clientes, 1 cozinha ampla, 1 copa. 1 casa de grelhados e 1 terraço exterior que poderá servir de esplanada. Estacionamento fácil. Tem ainda acesso a uma cave bastante ampla com 1 hall, 3 casas de banho, 1 vestiário e 2 salas de arrumação. No 1º andar tem acesso à habitação com 144 m², composta por 1 sala de estar, 1 sala de jantar, 2 quartos, 1 escritório, 1 sala de costura, 2 casas de banho, 1 cozinha, 1 hall, arrumações e 3 terraços. Divisões com excelente exposição solar. O 2º piso é composto por 1 terraço amplo com 40,22 m², 4 arrecadações e 1 casa de banho. Esta propriedade dispõe ainda de um anexo (garagem) e 1 limoeiro. Necessita de algumas obras de remodelação. Área total: 740 m² A 2 Km da Praia de Altura e comércio, e a 2,5 km da Auto estrada A 8 km da Vila de Castro Marim e de todos os serviços A 9 km do Castro Marim Golfe & Country Club e Monte Rei Golf & Country Club A 9 min. de Espanha e 40 min. do aeroporto de Faro Um espaço com identidade e localização já estabelecidas pronto para ser reinventado à medida do seu projeto. *Localização e visibilidade (EN125) *Oportunidade de investimento/rentabilidade *Potencialidade de um novo conceito Não perca esta excelente oportunidade de investimento no coração do Sotavento Algarvio e agende a sua visita. Desfrute do melhor que o Sotavento Algarvio tem para lhe oferecer. ---------------------------------- House and restaurant for sale located on the National Road 125, in Altura-Corvinhos. On the ground floor there is an entrance to the restaurant with 302 sq.m., which can be adapted for commerce or service. Composed with 2 large dining rooms, 2 bathrooms for customers, 1 large kitchen, 1 pantry, 1 grill house and 1 outdoor terrace that can serve as a patio. Easy parking. There is also access to a very large basement with 1 hall, 3 bathrooms, 1 changing room and 2 storage rooms. On the 1st floor you have access to the 144 sq.m. house, composed with 1 living room, 1 dining room, 2 bedrooms, 1 office, 1 sewing room, 2 bathrooms, 1 kitchen, 1 hall, storage room and 3 terraces. Rooms with excellent sun exposure. The 2nd floor is composed with 1 large terrace measuring 40.22 sq.m., 4 storage rooms, and 1 bathroom. This property also includes an annex (garage) and 1 lemon tree. It needs some remodeling work. Total area: 740 sq.m. 2 km from Altura Beach and shops, and 2.5 km from the highway 8 km from the village of Castro Marim and all services 9 km from Castro Marim Golf & Country Club and Monte Rei Golf & Country Club 9 min. from Spain and 40 min. from Faro Airport Excellent location for both rental income and living. Don’t miss this excellent investment opportunity and schedule your visit. Enjoy the best that the Eastern Algarve has to offer. ------------------------------- Maison et restaurant à vendre, situés sur la Route Nationale 125, à Altura-Corvinhos. Au rez-de-chaussée se trouve l’entrée du restaurant, d’une superficie de 302 m², pouvant être aménagée en commerce ou restauration. Il comprend deux grandes salles à manger, deux toilettes pour la clientèle, une grande cuisine, un cellier, un grill et une terrasse extérieure pouvant servir de patio. Parking facile. Un vaste sous-sol est également accessible, avec un hall, trois salles de bains, un vestiaire et deux débarras. Au premier étage se trouve la maison, d’une superficie de 144 m², composée d’un salon, d’une salle à manger, de deux chambres, d’un bureau, d’un atelier de couture, de deux salles de bains, d’une cuisine, d’un hall, d’un débarras et de trois terrasses. Les pièces bénéficient d’une excellente exposition au soleil. Le deuxième étage comprend une grande terrasse de 40,22 m², quatre débarras et une salle de bains. Cette propriété comprend également une annexe (garage) et un citronnier. Il a besoin de quelques travaux de rénovation. Superficie totale : 740 m² À 2 km de la plage d’Altura et des commerces, et à 2,5 km de l’autoroute. À 8 km du village de Castro Marim et de tous ses services. À 9 km des clubs de golf et country clubs de Castro Marim et de Monte Rei. À 9 minutes de l’Espagne et à 40 minutes de l’aéroport de Faro. Emplacement idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ne manquez pas cette excellente opportunité d’investissement et planifiez votre visite. Profitez du meilleur de l’Algarve oriental. #ref:KWPT-032074

Moradia T3+2 com piscina, jardim e garagem perto de Guia Composta no R/C por uma espaçosa sala comum, cozinha, 3 quartos (1 em Suite), arrecadação e terraço. O sótão foi transformado em 2 quartos adicionais (1 em Suite), casa de banho e terraço. O exterior oferece um generoso jardim, piscina, zona de BBQ, garagem com arrecadação e horta. Este imóvel foi completamente renovado e está equipado com painéis solares, painéis fotovoltaicos e ar condicionado. Localizada perto de Guia e do Algarve Shopping, com ótimos acessos a transportes públicos, escolas, serviços e comercio. Distâncias: - 2,4 km até Guia - 1,7 km até o Algarve Shopping - 7,8 km até a Praia do Galé - 5,0 km até a autoestrada A22 - 42,5 km até ao Aeroporto de Faro. Para obter mais informações ou marcar uma visita, por favor contacte-nos. #ref:KWPT-040924

Em Alcoutim, junto ao Rio Guadiana, encontra esta moradia independente T4 + 1, que lhe oferece vistas panorâmicas e desafogadas sobre a serra e a praia fluvial. É uma propriedade que lhe permite tirar proveito da luz natural do nosso Algarve, e aproveitar, também, os dias de calor no espaço exterior com piscina privada e barbecue. Encontra-se inserida numa urbanização composta apenas por 12 lotes, 6 moradias, o que lhe oferece sossego e tranquilidade. Características Principais: - Moradia com traços tradicionais, dividida em 3 pisos: 1º Piso, Rés-do-chão e Cave; - 1ºPiso: Composto por 4 quartos, e 2 casas de banho completas, onde existe o acesso ao sótão; - Rés-do-chão: Composto por cozinha com despensa, sala de estar em open space com a sala de jantar, uma área de descanso, e 1 casa de banho de serviço; - Cave: Composta por duas áreas amplas, 1 quarto, 1 casa de banho completa e 1 lavandaria; Características Interiores: - Todas as divisões da casa são espaçosas e amplas; - Os quartos têm todos roupeiros embutidos com boa iluminação proveniente de luz natural; - A propriedade é vendida equipada; Características Exteriores: - Acesso à moradia feito em 2 frentes da propriedade; - 2 Zonas de refeição, estando ambas localizadas de forma estratégica junto à cozinha, e ao barbecue, podendo disfrutar da maravilhosa vista que a moradia proporciona; - Piscina privada; - Garagem com portão automático que permite o estacionamento de 3 carros, contando ainda com lugares de estacionamento junto à propriedade. Características diferenciadores: - A grande maioria das divisões da casa têm janelas, o que permite aproveitar a luz natural por um período mais extenso do dia - Inclui: Cave, e 3 Casas de Banho; - Proximidade à praia fluvial e à fronteira com Espanha; Aproveite esta oportunidade, e marque já a sua visita! Ficamos à sua espera! Na KW Flash Algarve temos o apoio de um serviço de Intermediação de Crédito. Peça-me mais informação, e vamos concretizar os seus sonhos juntos. Partilhamos 50%/50% do negócio com todos os consultores imobiliários e agências com licença AMI - porque os interesses dos nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. #ref:KWPT-013955

Esta propriedade rústica, localizada em Quelfes, Olhão, oferece a oportunidade ideal para quem procura a tranquilidade do campo algarvio com excelente espaço exterior e vistas desafogadas. Com bons acessos, combina a privacidade rural com a proximidade à cidade. A propriedade conta com uma área bruta de construção de 185 m² (150 m² de área bruta privativa) inserida num amplo terreno de 4.520 m². O imóvel dispõe de: Sótão e arrecadação; Terraço; Orientação solar principal: Nascente e Sul; Terreno amplo de 4.520 m² com árvores de fruto e espaço para jardim; Estruturas de apoio de estilo rural (tanque de água e anexos). Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua localização, que garante vistas panorâmicas sobre o mar e a serra algarvia, além de uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia. Uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de habitação própria à sua medida ou para investimento numa zona tranquila e de crescente valorização. Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência conta com um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, acompanhando-o ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários e agências com licença AMI, porque acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita. Este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. #ref:2276-1150

Imagine-se a despertar todos os dias com uma pintura viva à sua frente. Situada no prestigiado Sítio do Canal em Santa Bárbara de Nexe, esta moradia icónica de 1938 foi integralmente reinventada em 2018. Através de um restauro meticuloso, esta propriedade é hoje o encontro sublime entre a alma histórica do Algarve e o luxo contemporâneo. A Experiência Visual de 180° O grande diferencial desta propriedade é a sua vista de mar absolutamente avassaladora, que se estende num horizonte infinito desde Albufeira até Olhão. Aqui, a privacidade é garantida por um lote generoso de 5.120 m², onde o aroma das alfarrobeiras e oliveiras compõe o cenário perfeito para quem procura serenidade sem isolamento. Detalhes que Cativam: - Charme Restaurado (T4): Uma fusão sublime onde a estrutura nobre de 1938 se une aos padrões de conforto e tecnologia de 2018, resultando em interiores luminosos e climatizados. - Versatilidade e Harmonia: O antigo celeiro foi magistralmente restaurado e integrado na propriedade, funcionando como uma extensão natural da casa principal. Esta configuração inteligente oferece-lhe a liberdade total: pode ser o refúgio perfeito para manter a família unida sob o mesmo teto, uma casa de hóspedes independente para receber amigos com máxima privacidade, ou até uma unidade de alojamento boutique com elevado potencial de rentabilização. - Oásis de Lazer: Desfrute de mergulhos na piscina privada enquanto o sol se põe sobre a costa, ou relaxe na icónica ’açoteia’ com vistas de 360º. - Sustentabilidade e Conforto: Equipada com painéis solares, vidros duplos com redes mosquiteiras e ar condicionado. A Localização Estratégica Apenas a 15 minutos de Faro e a 20 minutos do aeroporto, vive-se o ritmo autêntico da aldeia de Santa Bárbara de Nexe, com os seus cafés e tradições, mantendo a proximidade total com as melhores praias e campos de golfe da região. Esta não é apenas uma casa; é o próximo capítulo da sua vida. Gostaria que eu agendasse uma visita ao local para sentir o potencial deste imóvel pessoalmente? Entre em contato comigo hoje mesmo! Apoio ao Financiamento: Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo, fazendo parte da nossa prestação de serviços. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, acreditamos no poder da colaboração e faz parte da nossa Cultura, a partilha. Por isso, partilhamos os negócios de forma equitativa com todos os consultores imobiliários e agências licenciadas pela AMI. Juntos, podemos oferecer um serviço ainda mais completo e eficaz aos nossos clientes, garantindo que suas necessidades sejam sempre atendidas da melhor maneira possível. #ref:KWPT-026532

5 Pontos-Chave da Moradia: 1- Vista panorâmica sobre o mar e exposição solar a sul 2- Terreno totalmente vedado com 5.000 m², de fácil acesso, e um jardim diversificado com várias espécies de árvores. 3- Sistema eco-friendly com certificação energética A+ e autonomia no abastecimento de água. 4- Tipologia T5+1, com áreas amplas e versáteis, ideal para uma família numerosa ou para múltiplos usos. 5- Localização privilegiada, a cerca de 20 minutos da Praia da Rocha e a 5 minutos do centro de Monchique. Descrição da Moradia: Situada no encantador Vale de Caldas de Monchique, esta magnífica moradia de dois pisos, orientada a sul, oferece uma combinação única de tranquilidade, conforto e contacto direto com a natureza. No piso principal, encontra-se uma ampla e luminosa sala de estar com lareira em pedra e recuperador de calor, com sistema de aquecimento de águas que permite climatizar toda a casa. Ao lado, uma sala de jantar com vista direta para o jardim cria um ambiente acolhedor e harmonioso. O verdadeiro ’coração da casa’ é a espaçosa cozinha, equipada com despensa e acesso a um agradável pátio com ervas aromáticas. Neste piso situa-se ainda a suíte principal, com casa de banho privativa, acesso direto à varanda e vistas desafogadas até ao mar, bem como dois quartos adicionais e uma casa de banho completa. O piso inferior dispõe de uma ampla sala multifuncional com lareira, um escritório, um quarto adicional e uma casa de banho, com acesso direto a uma varanda coberta, perfeita para momentos de descanso e lazer. No exterior, destaca-se o magnífico jardim, rico em árvores de fruto como manga, abacate, laranjeiras e limoeiros, envolto pelo aroma natural do jasmim em flor. A propriedade conta ainda com um sistema de recolha de águas pluviais, várias zonas de lazer, incluindo um agradável jacuzzi ao ar livre e dois armazéns de apoio. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, privacidade e beleza natural no Algarve. #ref:KWPT-034647

Apresentamos este apartamento T3, com grande potencial e em muito bom estado de conservação, pelo valor de 348.000 euros, localizado numa zona muito tranquila na Vila de Moncarapacho, no Concelho de Olhão. Este é o imóvel que procura! Pode contar com: 3 Quartos, um deles em suite Cozinha equipada e despensa Sala 2 Casas de banho Varanda 1 lugar de estacionamento na cave e Arrecadação Para saber mais informações, não hesite em contactar-me! #ref:KWPT-029874

A Decisão Certa para o Seu Futuro Imagine a segurança de ter o seu futuro resolvido. Este espetacular apartamento T3 em Rés-do-Chão (r/c) é a decisão certa, seja para viver a vida de sonho no Algarve, seja para construir um ativo que trabalha por si. Sinta a liberdade de estar a poucos passos da praia mais dourada. Não precisa de subir escadas! A comodidade e o conforto de um R/C são incomparáveis para a sua família e para o seu dia a dia (HPP). Visualize o retorno. A localização premium e o R/C garantem alta rentabilidade no arrendamento sazonal. É a estabilidade que procura, com a certeza de um investimento em constante valorização (Investimento). Decida agora pelo seu bem-estar e pela sua carteira. Entre em contacto para garantir este imóvel antes que seja tarde! Monte Gordo, fica situada no Sotavento Algarvio, a 40 minutos dos aeroporto de Faro, a 15 minutos da fronteira com Espanha, próximo de cidades como Tavira, Vila Real de Santo António. Próximo dos melhores campos de golf do Algarve: -Benamor (15km) -Castro Marim Golfe (10km) -Quinta do Vale Golf Resort (10km) -Golf Quinta de Ria (12km) -Monte Rei Golf (14km) Excelente oportunidade de investimento! A nossa agência KW Flash, tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal, caso necessite de financiamento bancário podemos ajudar. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Filipe Rodrigues - (telefone) Aguardo a sua visita! #ref:KWPT-024629

Moradia T3 pronta a habitar, com piscina e jardim, constituída por três pisos. - Zona social no piso térreo que contempla zona de átrio e circulação, casa de banho de serviço, sala com duas frentes, cozinha com eletrodomésticos da Teka e lavandaria. - A cave fica reservada para garagem com uma área de 85,8m, ventilada e com luz natural, casa de banho com duches, com uma área técnica junto ao acesso ao piso de habitação e acesso direto também ao jardim. - O piso superior fica em zona mais privada, com três quartos em suíte. - Com jardim e piscina. - Ar-condicionado. - Painéis de aquecimento de água quente. - Instalação para Painéis Fotovoltaicos. - Piso radiante (aquecimento com bomba de calor) em cerâmica. - Piscina de água salgada com cortina de aquecimento. - Alumínios minimalistas (Extrusal). - Portas interiores lacadas brancas com friso em inox - Churrasco - Jardim Mercado Imobiliário em Portimão Portimão é uma das cidades mais procuradas no Algarve, tanto por residentes quanto por investidores. A região oferece: Praias famosas: Praia da Rocha, Praia de Alvor e Praia do Vau. Infraestruturas: Comércio, escolas, hospitais e serviços. Turismo: Alta procura por imóveis para arrendamento de curta duração e longa duração. * Partilhamos negócios a 50% com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI. #ref:KWPT-018166

Oportunidade única no Chilrão, a cerca de 25 minutos da vila de Monchique! Moradia térrea com 100m², inserida num terreno com 2,5 hectares, com muita água proveniente da montanha. Características principais: 3 quartos, 3 salas, 2 casas de banho Casa habitável, a necessitar de algumas renovações Terreno plano com diversas árvores de fruto, incluindo muitos limoeiros Painéis solares para aquecimento de água Rede elétrica ligada Acesso em estrada alcatroada Excelente exposição solar Zona muito tranquila, com vistas deslumbrantes sobre a serra Ideal para quem procura viver em contacto com a natureza ou investir em turismo rural / alojamento local. #ref:KWPT-015302

No coração de Tavira, onde a tradição algarvia se encontra com a qualidade de vida moderna, encontra esta moradia com 75 m², inserida numa das zonas mais autênticas e procuradas da cidade. Com uma estrutura sólida e traços típicos da arquitetura tradicional, este imóvel oferece a oportunidade perfeita para quem procura remodelar e personalizar uma casa com história, num cenário verdadeiramente encantador. A moradia distribui-se num só piso (com possibilidade de ampliação, mediante projeto e licenciamento), e apresenta excelente potencial para requalificação, seja para residência própria, segunda habitação, ou investimento no mercado de arrendamento e alojamento local. A localização é um dos seus maiores trunfos: a poucos minutos a pé do Rio Gilão, das ruas comerciais, do mercado municipal e dos melhores restaurantes e cafés da cidade. Tudo isto sem abdicar da tranquilidade e do ambiente pitoresco que só Tavira consegue oferecer. O imóvel possui as condições ideais para um projeto de reabilitação que combine conforto contemporâneo com o charme das casas típicas algarvias, aquelas que contam histórias nas suas fachadas e convidam a viver devagar, ao ritmo da cidade e do sol. Pontos fortes: Área total: 75 m² Moradia com estrutura existente, ideal para remodelação Localização central e muito valorizada Grande potencial de requalificação e valorização futura A poucos minutos do Rio Gilão, comércio local e serviços Perfeita para residência, casa de férias ou investimento turístico Tavira é um dos destinos mais procurados do Algarve precisamente por conseguir preservar a sua autenticidade e qualidade de vida, e esta moradia representa uma oportunidade rara de investir numa zona onde o passado e o futuro se encontram. Transforme este espaço num refúgio com alma, ou num projeto de rentabilidade segura, e descubra o privilégio de viver ou investir no centro histórico de Tavira. #ref:KWPT-018949

Se procura uma casa de férias num dos locais mais prestigiados do Algarve, que se paga a si própria e não lhe dá qualquer trabalho de gestão ou manutenção, este apartamento no Clube Prainha (Alvor) é a oportunidade perfeita. Inserido num resort de referência internacional sobre a arriba da Praia da Prainha e Três Irmãos, este imóvel combina a segurança de um ativo imobiliário premium com um modelo de utilização conveniente e rentável. O CONCEITO: ’HANDS-OFF VACATION HOME Esqueça a gestão de limpezas, chaves, inquilinos ou despesas no Inverno. Este imóvel opera sob um modelo de gestão turística integrado pelo próprio Clube Prainha: - 5 Semanas de Férias/Ano Gratuitas: Desfrute de até 5 semanas por ano para si e para a sua família no complexo da Prainha. - Rendimento Fixo Anual Garantido: Receba entre 6.000 € e 7.000 € líquidos anuais fixos pagos pela exploração do resort (dependentes do número de semanas que decidir utilizar). - Zero Preocupações: O resort trata da manutenção, promoção, receção de hóspedes e arranjos do apartamento. COMODIDADES DO RESORT CLUBE PRAINHA - Acesso Exclusivo à Praia: Elevador icónico embutido na rocha com acesso direto à Praia da Prainha. - Infraestruturas Premium: Piscina atlântica na arriba, piscinas de condomínio, campos de ténis, restaurantes, supermercado e segurança 24 horas. - Manutenção Eficiente: O condomínio encerra estrategicamente entre o final de outubro e o início de março, o que garante custos de manutenção otimizados e a preservação rigorosa do património. PERFIL IDEAL DO COMPRADOR - Perfeito para quem deseja ter uma 2.ª habitação de férias de excelência em Alvor com rendimento fixo assegurado. Nota importante: Devido às regras do condomínio e contrato de exploração vigente, o imóvel é vocacionado para uso próprio de férias e exploração do resort, não sendo permitida a exploração de Alojamento Local (AL) gerido de forma independente por conta própria. Assim, o ambiente selecionado é garantido. Marcação de Visitas: Para investidores ou famílias que valorizam o sossego, a exclusividade e a facilidade de gestão. Contacte para agendar a sua visita ou receber o dossier informativo completo. #ref:KWPT-036526

Uma herdade que parece ser um verdadeiro tesouro no coração do Alentejo, próximo a Mértola. Com uma área total cerca de 200 hectares, o lugar oferece uma experiência única de tranquilidade e contato com a natureza, envolvido pela típica paisagem alentejana. A presença de várias casas de habitação e armazéns, ideal para quem deseja viver no campo, investir em turismo rural ou mesmo em agricultura. A localização próxima à vila de Mértola, conhecida por sua rica história e charme, é um grande atrativo, oferecendo uma excelente combinação entre sossego e acessibilidade. A referência a ’castanhos’ pode indicar a presença de uma área de castanheiros, o que é raro na região e pode conferir um toque diferenciado à propriedade, tornando-a ainda mais especial. Além disso, essa herdade possui características ideais para se tornar um refúgio ecológico ou um projeto sustentável, dado o isolamento e a beleza natural que a cerca. É, sem dúvida, uma oportunidade extraordinária para quem quer vivenciar o verdadeiro espírito do Alentejo. INFORMAÇÃO A Keller Williams é sinónimo de excelência. Temos muito orgulho em oferecer um serviço excepcional a cada um dos nossos clientes. Como tal, colaboramos em parceria com o mercado para maximizar todas as oportunidades. Se és um agente ou agência imobiliária e acreditas ter um potencial comprador para este imóvel, não hesite em contactar-nos. Tenho o maior prazer em ajudá-lo e compartilhar esta oportunidade excepcional consigo. A nossa agência KW Flash, tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal, caso necessite de financiamento bancário podemos ajudar a encontrar a melhor solução para si. #ref:KWPT-008306

Descubra um verdadeiro refúgio no coração do Algarve, onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade das mais belas praias da região. Situada em Vales de Pêra, esta encantadora moradia térrea encontra-se a poucos quilómetros das praias da Galé, Salgados, Armação de Pêra e de todas as comodidades essenciais. Inserida num magnífico terreno com cerca de 7500m², totalmente vedado, com 2 entradas, esta propriedade tem parte do terreno em solo rústico - Aglomerado Rural. Uma área útil de 150.9m2 + garagem de 59.3m2. A moradia, de estilo rústico e cheia de personalidade, está pronta a habitar e distingue-se pelos seus tetos altos, elegantes mezzanines, ambientes amplos e luminosos e uma atmosfera acolhedora que convida a desfrutar de cada espaço. No exterior, a piscina e as amplas zonas ajardinadas proporcionam o cenário perfeito para momentos de lazer em família ou entre amigos. A propriedade dispõe ainda de garagem, água da rede, furo, garantindo maior autonomia e funcionalidade. Para o máximo conforto durante todo o ano, a casa está equipada com ar condicionado e lareira, conjugando o charme da arquitetura tradicional com as comodidades modernas. Com Licença de Alojamento Local (AL) ativa, esta é uma excelente oportunidade tanto para residência permanente ou casa de férias, como para investimento com elevado potencial de rentabilidade turística. Destaques da propriedade: Terreno com aproximadamente 7.500 m², totalmente vedado com várias entradas; Parte do terreno inserido em malha urbana; Moradia térrea rústica, pronta a habitar; Piscina e amplos espaços exteriores; Garagem; Água da rede e furo; Ar condicionado e lareira; Tetos altos e mezzanines que conferem um charme único; Licença de Alojamento Local (AL); Localização privilegiada, a poucos minutos das melhores praias do Algarve e com excelentes acessos. Uma propriedade rara, onde autenticidade, conforto e localização se unem para criar um estilo de vida único no Algarve. Marque já a sua visita e venha descobrir este pequeno paraíso. Na KW Flash temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo. Além disso, na KW Flash, acreditamos no poder da colaboração, por isso, partilhamos todos os negócios de forma equitativa com todos os consultores imobiliários. Juntos, podemos oferecer um serviço ainda mais completo e eficaz aos nossos clientes, garantindo que suas necessidades sejam sempre atendidas da melhor maneira possível. #ref:KWPT-037139

A Casa Bárbara não é apenas uma moradia; é um santuário de serenidade onde o luxo se define pela privacidade absoluta e pela simbiose perfeita com a natureza. Localizada a apenas 10 minutos de Faro, esta propriedade única oferece uma dimensão de terreno raramente encontrada na região. Aqui, a alma da arquitetura de prestígio funde-se com um espaço exterior digno de um resort exclusivo. O Exterior: Um Santuário Botânico Exclusivo Com 4.500m² de domínio privado, o coração desta propriedade bate ao ar livre. 3.800m² de Jardim Maduro: um cenário verdejante com palmeiras imperiais e um pomar com mais de 50 árvores de fruto, garantindo frescura, aromas autênticos e isolamento total. Lazer e Bem-Estar: Uma piscina generosa desenhada para potenciar o sol algarvio, rodeada por amplas áreas de solário e recantos de sombra orgânica. O cenário ideal para o descanso ou para partilhar momentos memoráveis em família. Espaços de Convívio: Ao longo do jardim, descubra zonas de estar estrategicamente posicionadas para desfrutar da calma profunda que a propriedade oferece. O Interior: Tradição e Elegância Intemporal A moradia principal (285m²) destaca-se pela fluidez e pelo conforto térmico e visual: Materiais Nobres: O charme autêntico da tijoleira de Santa Catarina e a luz natural que inunda todas as divisões. Arquitetura Fluida: Sala de estar com lareira e áreas sociais que se estendem naturalmente para o jardim, eliminando as barreiras entre o interior e o exterior. Versatilidade e Investimento: Inclui dois apartamentos T1 independentes, ideais para receber convidados com total discrição, criar um espaço de trabalho criativo ou gerar rentabilidade através de alojamento exclusivo. Localização e Conveniência - privacidade absoluta com acessibilidade premium: 10 min do Aeroporto Internacional de Faro. 15 min das praias da Ria Formosa e dos melhores campos de golfe. Acesso rápido a serviços de luxo e à gastronomia de renome de Faro e Olhão. Descubra o privilégio de viver num resort privado em pleno coração do Algarve. #ref:KWPT-027678

TERRENO/HERDADE/PROPRIEDADE - TURISMO - VENDA - MESSINES - SILVES - FARO - ALGARVE Herdade, situada na freguesia de S. B. Messines, sitio do Paul. Herdade com uma área de 1698520 m2 (aprox. 170 ha). Várias moradias, armazéns, eirado, grande montado de sobro, alfarrobeiras, oliveiras, eucaliptos, açude, medronheiros, etc Logradouro de 5 320 m2. Propriedade de grande potencial para turismo rural, em virtude das suas características. Bons acessos POTENCIALIDADE TURISTICA 1.Estabelecimento Hoteleiro Isolado (EHI) (não precisa ser apenas um edifício como o nome parece sugerir), com 12 camas por ha, até ao máximo de 300 camas, 2 pisos por edifício podendo ser de 3 pisos em determinadas situações (aproveitamento da morfologia). O processo é iniciado na CM com um PIP, devendo estar relacionado com uma temática/um conceito (desporto, saúde, cavalos, zen, chá, ervas ) que a memória descritiva deve traduzir; 2.NDT Núcleo de desenvolvimento turístico: carece de concurso público. Neste caso pode ter muito mais camas, até 1000; 3.TER Turismo em Espaço Rural: implica a reabilitação e expansão das edificações existentes até 2000m2. Estes instrumentos podem ainda ser utilizados de forma conjugada, mas diferenciada no tempo, ex. TER +EHI. -Várias construções térreas de habitação -Armazém -Curral -Queijaria -Estação meteorológica -6 barragens Atravessada por leitos de curso de água, (Ribeira do Gavião) Propriedade com excelente localização, grandes áreas de terreno plano. Bons acessos, propriedade totalmente vedada. Distâncias aproximadas: - 15 Km de Albufeira - 4 Km de S. B. de Messines - 4 Km IC1 (Lisboa/Algarve) - 4 Km do Nó da A2 (auto estrada,Lisboa/Algarve) - 35 Km do Aeroporto Internacional de Faro. - 18 Km de Silves Visite esta fantástica propriedade. Na KW temos ao nosso dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. S e é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contate-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. Espero por si! #ref:1210-843

Uma Casa com Alma Alentejana, Pátio Privativo e Vista Sobre o Guadiana Redefina o conceito de tranquilidade e ligação às origens nesta magnífica moradia T3, situada no coração histórico da vila museu de Mértola. Um imóvel onde o charme da arquitetura tradicional se funde com a serenidade da paisagem envolvente, criando o cenário ideal tanto para uma residência de descanso como para um projeto de investimento em turismo de experiência. A Arte de Receber: Tradição e Luz Natural Zona Social Acolhedora: A entrada conduz a uma sala cheia de luz e caráter, pensada para momentos de convívio em família e serões confortáveis em redor da tradição. Cozinha com Alma: Espaço funcional com detalhes rústicos e ligação direta à área de refeições, perfeito para celebrar a gastronomia e os sabores locais. O Pátio Privativo: O verdadeiro ex-libris da moradia. Um espaço reservado ao ar livre, ideal para pequenos-almoços ao sol, lanches com produtos regionais ou noites tranquilas sob o céu estrelado do Alentejo. Zona Íntima: Conforto e Serenidade A área dos quartos foi desenhada para proporcionar a máxima privacidade e um descanso absoluto: 3 Quartos Luminosos: Divisões com excelentes dimensões, onde a luz do Alentejo entra de forma suave, convidando ao desacelerar do quotidiano. Casas de Banho Funcionais: Apoiando a zona dos quartos com total conforto e acabamentos em harmonia com a traça da casa. Localização Única e Imersão na Natureza Inserida numa das vilas mais históricas e fascinantes de Portugal: Envolvente Histórica: A escassos minutos a pé do Castelo de Mértola, do centro histórico e dos encantos da vila caiada de branco. Proximidade ao Rio Guadiana: Acesso a caminhadas junto ao rio, desportos náuticos e à beleza intocada do Parque Natural do Vale do Guadiana. Acessibilidade: Uma localização privilegiada no Baixo Alentejo, perfeita para quem procura desligar da rotina urbana. Perfil do Imóvel / Investimento: Habitação Própria / Segunda Casa: O destino ideal para fins de semana e férias em família, longe do ritmo acelerado da cidade. Turismo de Habitação / Alojamento Local: Excelente potencial de rentabilidade devido à forte procura turística de Mértola ao longo de todo o ano. Agende a sua visita privada e venha apaixonar-se pela arte de viver no Alentejo. #ref:KWPT-040614

Inserida num terreno de 9000m2, a 10 minutos da cidade de Olhão e a 20 minutos do aeroporto de Faro, encontra-se esta moradia de campo. Numa localização calma, esta moradia distribuída por 2 pisos oferece: ao nível do RC, sala, cozinha com zona de refeições, despensa, 2 quartos com roupeiro embutidos, casa de banho completa, casa de banho de serviço. Conta ainda com uma garagem em box. Ao nível do 1º andar dispõe de 2 quartos com roupeiro embutido, um dos quais com acesso a varanda e casa de banho completa. Usufrui ainda de miradouro onde pode contemplar a vista. O terreno conta com várias árvores de fruto, furo para rega e abastecimento de água e apresenta um ligeiro declive. Venha conhecer a propriedade que pode transformar na casa dos seus sonhos! #ref:KWPT-037681

Se procura espaço, boa localização e uma vista que faz a diferença no dia a dia, esta moradia em Castro Marim pode ser exatamente o que procura. Com 3+1 quartos, incluindo 2 suítes, esta casa foi pensada para acomodar bem uma família ou até para quem precisa de espaço extra para escritório ou visitas. Um dos quartos tem acesso direto a um terraço, ideal para aproveitar momentos ao ar livre com mais privacidade. A sala conta com lareira, criando um ambiente confortável nos dias mais frescos, e a cozinha é prática e funcional, pronta para o dia a dia sem complicações. No exterior, o quintal oferece espaço suficiente para lazer, refeições ao ar livre ou até para personalizar ao seu gosto. O destaque vai para o terraço com vista para o Castelo de Castro Marim um cenário único que valoriza ainda mais o imóvel. Localização estratégica: A poucos minutos do centro de Castro Marim Cerca de 5 minutos de Vila Real de Santo António e das praias Próxima da fronteira com Espanha Acesso rápido à A22 (cerca de 3 minutos) No dia a dia, terá por perto supermercados, restaurantes, farmácia e serviços essenciais, o que torna a vida mais prática. Uma moradia com boa distribuição, espaço exterior e uma localização que combina tranquilidade com acessos rápidos #ref:KWPT-019838

Procura um projeto de reabilitação com margem de valorização real no Algarve? Apresentamos esta moradia tradicional algarvia, localizada no sítio de Gião, Moncarapacho. Representa uma entrada estratégica no mercado para quem deseja construir uma casa à sua medida, aliando a tranquilidade do campo à proximidade da costa. Potencial do Projeto Área Ampliada: A estrutura atual de 77m² permite, conforme estudo prévio, uma ampliação para aproximadamente 90m² de área total, distribuídos por dois pisos. Histórico de Aprovação: O imóvel possui histórico de projeto aprovado na Câmara Municipal (atualmente caducado), o que facilita a análise de viabilidade e agiliza o processo de novos licenciamentos. Distribuição Sugerida: Piso 0: Sala de estar, cozinha, quarto e casa de banho. Piso 1 (Recuado): Quarto adicional, casa de banho e um terraço privativo, maximizando o aproveitamento da área exterior. Exposição Solar Sul: Excelente orientação, garantindo aproveitamento térmico e luz natural durante todo o dia. Localização e Acessos Situada numa zona calma, com logística simplificada e acessos rápidos: 2 km do centro de Moncarapacho (serviços e comércio). 4 km da Praia da Fuseta (apenas 5 minutos de carro). 11 km da Marina de Olhão. 29 km do Aeroporto de Faro. Marque já a sua visita! Na KW Flash, oferecemos apoio completo no processo de financiamento, através de Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários com licença AMI se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, entre em contacto. Este imóvel encontra-se em regime de exclusividade, para garantir um serviço de excelência do primeiro ao último passo. #ref:KWPT-030961