Apresentamos este apartamento T2, de contrução recente com muito potencial, pelo valor de 369.500 euros, localizado no centro da cidade de Olhão, perto de todos os serviços, comério e restauração. Este é o imóvel que procura! Pode contar com: 2 Quartos Cozinha moderna equipa com acesso a uma vranda espaçosa Sala em open space 1 Casas de banho completa 2 Varandas espaçosas Ar condicionado em todas as divisões Elevador Estores eléctricos Piscina panoramica 1 lugar de estacionamento na cave #ref:KWPT-039134

Se procura uma casa de férias num dos locais mais prestigiados do Algarve, que se paga a si própria e não lhe dá qualquer trabalho de gestão ou manutenção, este apartamento no Clube Prainha (Alvor) é a oportunidade perfeita. Inserido num resort de referência internacional sobre a arriba da Praia da Prainha e Três Irmãos, este imóvel combina a segurança de um ativo imobiliário premium com um modelo de utilização conveniente e rentável. O CONCEITO: ’HANDS-OFF VACATION HOME Esqueça a gestão de limpezas, chaves, inquilinos ou despesas no Inverno. Este imóvel opera sob um modelo de gestão turística integrado pelo próprio Clube Prainha: - 5 Semanas de Férias/Ano Gratuitas: Desfrute de até 5 semanas por ano para si e para a sua família no complexo da Prainha. - Rendimento Fixo Anual Garantido: Receba entre 6.000 € e 7.000 € líquidos anuais fixos pagos pela exploração do resort (dependentes do número de semanas que decidir utilizar). - Zero Preocupações: O resort trata da manutenção, promoção, receção de hóspedes e arranjos do apartamento. COMODIDADES DO RESORT CLUBE PRAINHA - Acesso Exclusivo à Praia: Elevador icónico embutido na rocha com acesso direto à Praia da Prainha. - Infraestruturas Premium: Piscina atlântica na arriba, piscinas de condomínio, campos de ténis, restaurantes, supermercado e segurança 24 horas. - Manutenção Eficiente: O condomínio encerra estrategicamente entre o final de outubro e o início de março, o que garante custos de manutenção otimizados e a preservação rigorosa do património. PERFIL IDEAL DO COMPRADOR - Perfeito para quem deseja ter uma 2.ª habitação de férias de excelência em Alvor com rendimento fixo assegurado. Nota importante: Devido às regras do condomínio e contrato de exploração vigente, o imóvel é vocacionado para uso próprio de férias e exploração do resort, não sendo permitida a exploração de Alojamento Local (AL) gerido de forma independente por conta própria. Assim, o ambiente selecionado é garantido. Marcação de Visitas: Para investidores ou famílias que valorizam o sossego, a exclusividade e a facilidade de gestão. Contacte para agendar a sua visita ou receber o dossier informativo completo. #ref:KWPT-036526

Uma propriedade diferente. Uma construção existente. Água própria. 3,22 hectares de terreno. E várias possibilidades de exploração. Imagine ter uma propriedade com mais de 3 hectares no Sotavento Algarvio, com construção existente de 278 m², poço, cerca de 82.500 litros de capacidade de armazenamento de água, sistema de rega, eletricidade e acesso direto por estrada alcatroada. É precisamente isso que encontra nesta propriedade localizada em Odeleite, Castro Marim, perto de Alta Mora. PORQUE É QUE ESTA PROPRIEDADE SE DESTACA? 1. 32.200 m² DE TERRENO Uma área de 3,22 hectares que permite pensar em diferentes modelos de utilização rural e de exploração, de acordo com o projeto e enquadramento legal aplicável. 2. CONSTRUÇÃO EXISTENTE COM 278 m² A propriedade dispõe de uma edificação/armazém existente, uma mais-valia importante face a um terreno sem qualquer construção. 3. ÁGUA PRÓPRIA E INFRAESTRUTURA DE REGADIO Dispõe de poço com sistema de bombagem, dois tanques de aproximadamente 75.000 litros e outro com aproximadamente 7.500 litros, além de sistema de distribuição de água pelo terreno. Para quem procura uma propriedade com vocação agrícola, esta infraestrutura representa uma vantagem significativa. 4. INFRAESTRUTURA JÁ DISPONÍVEL Eletricidade ligada à edificação; Duas bombas de água; Sistema de rega; Mangueiras mestras de distribuição; Bocas de incêndio; Acesso direto por estrada alcatroada. 5. POSSIBILIDADE DE ESTUDAR UM PROJETO DE VALORIZAÇÃO A informação disponibilizada pela Câmara Municipal de Castro Marim indica que, nas condições previstas no PDM e demais legislação aplicável, poderá ser estudada a reconstrução, alteração e ampliação da construção existente para determinados usos, incluindo usos turísticos em espaço rural/natureza e outras utilizações compatíveis com o solo rural. O documento municipal refere ainda condições específicas para determinadas operações, pelo que qualquer projeto deverá ser previamente confirmado e sujeito às respetivas autorizações/licenciamentos. PARA QUEM PROCURA UMA PROPRIEDADE COM POTENCIAL Esta quinta poderá ser particularmente interessante para: Investidor à procura de um ativo rural no Algarve; Projeto agrícola ou agro-rural; Turismo em espaço rural ou turismo de natureza, sujeito a aprovação; Atividade empresarial compatível com o enquadramento do solo; Quinta privada com componente produtiva; Investimento de médio/longo prazo. LOCALIZAÇÃO Odeleite | Castro Marim | Sotavento Algarvio Inserida numa zona rural tranquila, mas com ligação às principais localidades do Sotavento, a propriedade encontra-se numa localização estratégica para quem procura combinar natureza, espaço e acessibilidade. Com proximidade a Castro Marim, Vila Real de Santo António e à A22, permite chegar facilmente às praias, serviços e principais eixos rodoviários da região. UMA OPORTUNIDADE PARA ANALISAR COM CALMA E VISITAR Não é apenas um terreno. É uma propriedade com 3,22 hectares, construção existente, água própria, infraestrutura de rega, eletricidade e acesso rodoviário, oferecendo uma base interessante para estudar diferentes projetos de exploração e valorização. Quer perceber o verdadeiro potencial desta propriedade? Contacte-nos para receber mais informação, consultar a documentação disponível e agendar uma visita. Propriedades com esta combinação de área + água + construção existente não aparecem todos os dias no mercado algarvio. Nota: algumas imagens apresentam conteúdo de Inteligência Artificial. Apoio ao Financiamento: Na KW Flash, oferecemos apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento, podemos ajudá-lo e estaremos ao seu lado ao longo de todo o processo, como parte dos nossos serviços. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI, pois juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. #ref:KWPT-032419

Moradia Isolada com Vista Mar e Cidade em Zona Premium de Loulé Apresentamos esta distinta moradia isolada, localizada numa zona calma e privilegiada da cidade de Loulé, em loteamento com vista deslumbrante sobre o mar e a cidade e com excelente exposição solar. A sua localização premium permite usufruir de total tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços essenciais, incluindo supermercados como Lidl e Pingo Doce, bem como rápidos acessos à A2, a poucos minutos. Esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e funcionalidade, oferecendo: 5 quartos, sendo 2 em suíte 5 casas de banho Sala ampla com lareira, ideal para momentos de conforto 2 cozinhas, proporcionando versatilidade e potencial de rentabilização com possibilidade para 2 famílias com entradas independentes. Zona de BBQ, perfeita para convívios ao ar livre Garagem ampla, com potencial para mais habitação ou outros. No exterior, encontra um espaçoso jardim com árvores de fruto, criando um ambiente natural e acolhedor, com potencial para construção de piscina mediante aprovoção camarária, ideal para desfrutar do clima algarvio. Uma propriedade que reúne vista, localização, espaço e versatilidade, perfeita tanto para habitação própria como para investimento. Agende a sua visita e descubra o potencial desta oportunidade única em Loulé. Apoio ao Financiamento: Na KW Flash, oferecemos apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento, podemos ajudá-lo e estaremos ao seu lado ao longo de todo o processo, como parte dos nossos serviços. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI, pois juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. #ref:KWPT-031843

Viva a poucos passos do mar! Apenas a cerca de 200 metros do magnífico areal de Monte Gordo, encontra esta excelente moradia T4, uma oportunidade rara para quem procura viver junto à praia ou investir numa das zonas mais valorizadas e procuradas do sotavento algarvio. Distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, esta moradia combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Com 111,40 m² de área bruta de construção e um agradável logradouro, oferece o espaço ideal para viver em família, desfrutar de férias inesquecíveis ou rentabilizar através do mercado turístico, cada vez mais procurado nesta região. Imagine acordar e, em poucos minutos a pé, sentir a areia nos pés, caminhar pela extensa praia de Monte Gordo ou desfrutar da gastronomia local nos diversos restaurantes e esplanadas da marginal. A envolvência permite-lhe usufruir de comércio, supermercados, serviços, casino, zonas de lazer e de uma excelente qualidade de vida, sem necessidade de utilizar o automóvel. A localização é outro dos grandes destaques deste imóvel. A poucos minutos da fronteira com Espanha, com excelentes acessos à A22 e a cerca de 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, Monte Gordo continua a afirmar-se como um dos destinos mais procurados do Algarve, tanto para residência permanente como para férias e investimento imobiliário. Se procura uma moradia onde possa desfrutar do mar, do clima ameno durante todo o ano e de uma localização de excelência, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Não deixe escapar esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta fantástica moradia junto à praia de Monte Gordo. #ref:KWPT-037449

Existem casas que são apenas paredes e metros quadrados. E existem propriedades que contam histórias, preservam a alma de uma época e oferecem uma sensação de espaço que o mercado moderno já não consegue replicar. Construído em 1957, este magnífico apartamento T4 no 1.º andar é um verdadeiro testemunho do charme e da imponência da arquitetura tradicional portuguesa. Ao cruzar a porta de entrada, é imediatamente envolvido por uma atmosfera de sofisticação, onde o pé-direito alto e a luz natural dominante convidam a abrandar e a apreciar a verdadeira arte de viver bem. Imagine acordar numa divisão inundada de luz, abrir as portas de acesso à varanda e sentir a brisa suave do centro da cidade. Caminhar por um vasto hall de entrada que distribui harmoniosamente as zonas sociais e privadas, mantendo a privacidade e o requinte que só as casas senhoriais oferecem. Com 150 m² de área coberta, a distribuição do espaço foi desenhada com uma generosidade ímpar: - Área Social: Uma imponente sala de estar e uma sala de jantar independente perfeitas para criar momentos memoráveis em família ou receber amigos com todo o conforto. - Zona de Descanso: 4 quartos amplos e luminosos, com dimensões que permitem criar verdadeiros refúgios de tranquilidade. - Funcionalidade & Charme: Cozinha com despensa, instalação sanitária e uma agradável marquise que amplia a luminosidade e utilidade do espaço. Esta propriedade guarda segredos fascinantes do seu passado nobre: o sistema original de chamadas de época continua 100% funcional! Com botões dispostos nas divisões principais que acionam o painel indicador de campainha junto à cozinha, este detalhe vintage não é apenas uma curiosidade histórica, é a prova viva do carácter exclusivo e do estatuto que este imóvel sempre representou. Localizado na prestigiada Rua Ascensão Guimarães, a escassos passos do emblemático monumento ao Eng. Duarte Pacheco no centro de Loulé, viver aqui é sinónimo de conveniência absoluta. Esqueça o carro: mercados, cafés históricos, escolas, parque municipal, serviços, comércio local e a vibrante vida cultural da cidade estão todos à distância de um agradável passeio a pé. Quer procure uma residência familiar pronta a habitar com uma identidade forte, quer deseje desenvolver um projeto de remodelação e design de interiores de topo mantendo os traços clássicos, este apartamento oferece um potencial ilimitado de valorização. Espaços com esta dimensão, nobreza e localização central tornaram-se uma raridade absoluta no mercado imobiliário de Loulé. As grandes oportunidades não esperam pelo momento certo; criam-se. Agende hoje mesmo a sua visita privada e venha sentir pessoalmente o encanto inconfundível desta propriedade antes que fique reservado. Apoio ao Financiamento: Na KW Flash, oferecemos apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento, podemos ajudá-lo e estaremos ao seu lado ao longo de todo o processo, como parte dos nossos serviços. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI, pois juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. #ref:KWPT-040233

Moradia Térrea T5 com Piscina, Renovada em 2023 Ideal para Habitação Própria ou Investimento em Alojamento Local Apresentamos esta impressionante moradia térrea de tipologia T5, completamente renovada em 2023 com acabamentos de gama alta, localizada numa zona calma, com excelente acessibilidade. Uma propriedade versátil que conjuga conforto, privacidade e forte potencial de rentabilidade. Com um terreno generoso de 940 m², esta casa foi pensada para proporcionar uma excelente qualidade de vida, mas também para quem pretende investir em alojamento local ou arrendamento de curta duração (Airbnb), com espaços já prontos para adaptação. Características principais: 5 quartos espaçosos, sendo 1 em suíte com roupeiro embutido 3 casas de banho modernas com acabamentos de luxo Sala e cozinha em conceito aberto, com excelente luz natural Piscina com sistema de tratamento de água salgada, ideal para baixa manutenção Garagem fechada com portão elétrico para 1 viatura e estacionamento exterior para várias viaturas Forno de pedra tradicional, perfeito para momentos em família ou hóspedes Várias divisões extra que podem ser transformadas em: Arrecadações Estúdio independente com entrada privada Espaço de cowork ou lazer Unidade de alojamento local Localização estratégica numa zona tranquila e residencial, com rápido acesso a supermercados, escolas, transportes, praias e principais vias rodoviárias. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico, esta propriedade tem todos os elementos para proporcionar conforto e retorno financeiro. Possibilidade de rendimento imediato através de arrendamento de curta duração. Faça um investimento com sentido. #ref:KWPT-016748

Imagine chegar a casa e encontrar um espaço onde o conforto, a tranquilidade e a funcionalidade se unem na perfeição. Este apartamento T2 foi pensado para quem valoriza qualidade de vida, áreas generosas e um espaço exterior único para criar memórias inesquecíveis. Com 122,60 m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pela excelente distribuição das divisões, pela abundante luz natural e pelo ambiente acolhedor que se faz sentir desde o primeiro instante. O grande protagonista é o amplo terraço privativo, um verdadeiro prolongamento da casa. Seja para desfrutar de um pequeno-almoço ao sol, reunir amigos para um jantar ao ar livre ou simplesmente relaxar ao final do dia, este é um espaço que fará toda a diferença no seu dia a dia. Localizado numa zona tranquila de Pechão, oferece a serenidade de viver longe da agitação, mantendo-se a poucos minutos de Faro, Olhão, do Aeroporto Internacional e das magníficas praias da Ria Formosa. Principais distâncias Centro de Olhão - 10 minutos Centro de Faro - 15 minutos Aeroporto Internacional de Faro - 18 minutos Universidade do Algarve - 15 minutos Hospital Particular do Algarve - 10 minutos Supermercados, escolas e serviços - 3 a 5 minutos Praias e Ria Formosa - 10 minutos #ref:KWPT-037045

Este T2 remodelado está localizado na zona da Penha, em Faro, a poucos minutos a pé do Hospital de Faro e da Universidade do Algarve. Uma localização prática para quem procura conforto e conveniência no dia a dia. Com 68 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta uma distribuição funcional dos espaços, proporcionando uma boa utilização da área disponível. O imóvel dispõe de: 2 quartos 1 casa de banho Cozinha equipada Caixilharia dupla com vidros duplos Orientação solar a nascente Boa luminosidade natural A remodelação proporciona um ambiente moderno e funcional, enquanto a caixilharia dupla com vidros duplos contribui para um maior conforto térmico e acústico. Localizado no 3.º andar de um prédio sem elevador, encontra-se numa zona residencial consolidada, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades. Pela localização, estado de conservação e funcionalidade dos espaços, este apartamento representa uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento, especialmente pela proximidade ao hospital e à universidade. Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência conta com um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, acompanhando-o ao longo de todo o processo. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto. #ref:KWPT-040356

Charme mediterrânico entre o verde da serra e o azul do Atlântico No coração da Serra de Monchique, esta propriedade com cerca de 5.000 m² oferece um cenário encantador e acolhedor, ideal para quem valoriza a natureza, a privacidade e a autenticidade. A casa, com a sua arquitetura de inspiração mediterrânica e cor vibrante, destaca-se na paisagem um verdadeiro refúgio onde o tempo abranda. A poucos minutos do centro de Monchique e com fácil acesso à costa Sul, esta é uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou projeto turístico. Destaques da Propriedade Casa com traços únicos e distribuição inteligente Com aproximadamente 285 m² de área bruta, a casa distribui-se em três meias-plantas, ligadas por pequenos lanços de escadas. Um conceito que valoriza o terreno e cria ambientes distintos e acolhedores. Fachada com personalidade Paredes em tons quentes, janelas em arco com portadas de madeira e apontamentos em azul criam uma atmosfera de conto de fadas um toque artístico que combina na perfeição com a envolvente natural. Sala com lareira e forno tradicional Perfeita para os dias frescos de montanha, esta sala é o coração da casa confortável, rústica e com ligação direta ao terraço exterior. 3 Quartos luminosos e versáteis Com vistas para a natureza, os quartos transmitem tranquilidade. O quarto principal inclui uma zona de trabalho ou leitura, e um dos quartos tem ainda uma área extra de arrumação. Cozinha com acesso direto ao pátio Ideal para quem aprecia refeições ao ar livre ou momentos relaxantes com vista para o jardim maduro. Este pátio tem uma vegetação densa mas de folha caduca, o que permite uma agradável sombra nos períodos quentes do verão, mas a maximização da luz natural nos dias de inverno. Jardim envolvente com vegetação adulta e exótica Rodeada por árvores autóctones e espécies como a majestosa palmeira junto à casa, esta propriedade oferece sombra, frescura e um ambiente muito privado. Furo de água + ribeira natural A propriedade conta com um furo e uma linha de água sazonal valiosos recursos naturais com múltiplas possibilidades de utilização. Vista até ao oceano Atlântico Nos dias claros, a vista estende-se até ao mar, proporcionando uma experiência visual rara, onde serra e oceano se encontram. De referir também a beleza da vista ao fim do dia, onde vemos as luzes junto à costa quando a noite chega. Uma Casa com Alma e Potencial Com o seu estilo distinto e localização privilegiada, esta casa é perfeita para quem procura viver em harmonia com a natureza, sem abdicar de conforto ou acessibilidade. Um investimento com história, carácter e inúmeras possibilidades. Agende a sua visita e descubra este lugar especial em Monchique. #ref:KWPT-016903

A Casa Bárbara não é apenas uma moradia; é um santuário de serenidade onde o luxo se define pela privacidade absoluta e pela simbiose perfeita com a natureza. Localizada a apenas 10 minutos de Faro, esta propriedade única oferece uma dimensão de terreno raramente encontrada na região. Aqui, a alma da arquitetura de prestígio funde-se com um espaço exterior digno de um resort exclusivo. O Exterior: Um Santuário Botânico Exclusivo Com 4.500m² de domínio privado, o coração desta propriedade bate ao ar livre. 3.800m² de Jardim Maduro: um cenário verdejante com palmeiras imperiais e um pomar com mais de 50 árvores de fruto, garantindo frescura, aromas autênticos e isolamento total. Lazer e Bem-Estar: Uma piscina generosa desenhada para potenciar o sol algarvio, rodeada por amplas áreas de solário e recantos de sombra orgânica. O cenário ideal para o descanso ou para partilhar momentos memoráveis em família. Espaços de Convívio: Ao longo do jardim, descubra zonas de estar estrategicamente posicionadas para desfrutar da calma profunda que a propriedade oferece. O Interior: Tradição e Elegância Intemporal A moradia principal (285m²) destaca-se pela fluidez e pelo conforto térmico e visual: Materiais Nobres: O charme autêntico da tijoleira de Santa Catarina e a luz natural que inunda todas as divisões. Arquitetura Fluida: Sala de estar com lareira e áreas sociais que se estendem naturalmente para o jardim, eliminando as barreiras entre o interior e o exterior. Versatilidade e Investimento: Inclui dois apartamentos T1 independentes, ideais para receber convidados com total discrição, criar um espaço de trabalho criativo ou gerar rentabilidade através de alojamento exclusivo. Localização e Conveniência - privacidade absoluta com acessibilidade premium: 10 min do Aeroporto Internacional de Faro. 15 min das praias da Ria Formosa e dos melhores campos de golfe. Acesso rápido a serviços de luxo e à gastronomia de renome de Faro e Olhão. Descubra o privilégio de viver num resort privado em pleno coração do Algarve. #ref:KWPT-027678

Descubra este apartamento de tipologia T3, localizado no rés do chão de um edifício em pleno centro de Vila Real de Santo António, uma opção que alia localização, funcionalidade e a vantagem de dispor de espaço exterior. A apenas 1 minuto da Avenida Dr. Teófilo Braga, encontra-se numa zona central e privilegiada da cidade, com fácil acesso a comércio, restauração, supermercados, escolas e aos principais serviços, permitindo desfrutar de todas as comodidades do dia a dia a poucos passos de casa. O apartamento dispõe de três quartos e beneficia de uma área exterior privativa, com saída direta para o exterior, proporcionando um espaço adicional para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para aproveitar o agradável clima algarvio. A localização no rés do chão torna o acesso particularmente cómodo e funcional, sendo uma característica interessante tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento. Uma oportunidade para quem procura viver no coração de Vila Real de Santo António, com espaço exterior e tudo o que necessita a poucos minutos a pé. Principais características: - Apartamento T3 - Rés do chão - Espaço exterior - Saída direta para o exterior - Localização central - A 1 minuto da Avenida Dr. Teófilo Braga - Próximo de comércio, restauração e serviços - Excelente opção para residência permanente, férias ou investimento - Janelas de vidro duplo - Ar condicionado na sala Vila Real de Santo António, viva o centro da cidade com a comodidade de ter o seu próprio espaço exterior. Faça um investimento com sentido! Aguardo o seu contacto. #ref:KWPT-040382

Moradia Exclusiva com Potencial de Rentabilização no Coração do Algarve Descubra esta fantástica propriedade onde o conforto, a privacidade e o potencial de investimento se unem num só lugar. A poucos minutos das praias deslumbrantes do Algarve, dos prestigiados campos de golfe e do centro da cidade de Loulé, esta moradia é a escolha perfeita tanto para residência permanente como para casa de férias com rendimento adicional. Moradia Principal A casa principal oferece um ambiente acolhedor e moderno, composta por: 3 quartos, sendo um deles em suíte Cozinha totalmente equipada com design contemporâneo Ar condicionado para máximo conforto em todas as estações assim como lareira Sistema de câmaras de vigilância e alarme para maior segurança Anexos Independentes - Ideal para Rentabilizar A propriedade inclui ainda dois anexos com entradas totalmente independentes: Um T1 Um T2 Perfeitos para alojamento local, arrendamento de longa duração ou simplesmente para receber amigos e familiares com total privacidade. Espaço Exterior de Sonho No exterior, encontra um verdadeiro refúgio pensado para desfrutar ao máximo do clima algarvio: Piscina convidativa Cozinha exterior totalmente equipada Zona de BBQ e forno a lenha Casa de banho de apoio Lavandaria Um espaço ideal para momentos inesquecíveis em família ou entre amigos. Se procura qualidade de vida, privacidade e ainda uma excelente oportunidade de rendimento, esta é a propriedade certa para si. Agende já a sua visita e venha descobrir este verdadeiro paraíso no Algarve! Apoio ao Financiamento: Na KW Flash, oferecemos apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento, podemos ajudá-lo e estaremos ao seu lado ao longo de todo o processo, como parte dos nossos serviços. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI, pois juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. #ref:KWPT-031071

Em Alcoutim, junto ao Rio Guadiana, encontra esta moradia independente T4 + 1, que lhe oferece vistas panorâmicas e desafogadas sobre a serra e a praia fluvial. É uma propriedade que lhe permite tirar proveito da luz natural do nosso Algarve, e aproveitar, também, os dias de calor no espaço exterior com piscina privada e barbecue. Encontra-se inserida numa urbanização composta apenas por 12 lotes, 6 moradias, o que lhe oferece sossego e tranquilidade. Características Principais: - Moradia com traços tradicionais, dividida em 3 pisos: 1º Piso, Rés-do-chão e Cave; - 1ºPiso: Composto por 4 quartos, e 2 casas de banho completas, onde existe o acesso ao sótão; - Rés-do-chão: Composto por cozinha com despensa, sala de estar em open space com a sala de jantar, uma área de descanso, e 1 casa de banho de serviço; - Cave: Composta por duas áreas amplas, 1 quarto, 1 casa de banho completa e 1 lavandaria; Características Interiores: - Todas as divisões da casa são espaçosas e amplas; - Os quartos têm todos roupeiros embutidos com boa iluminação proveniente de luz natural; - A propriedade é vendida equipada; Características Exteriores: - Acesso à moradia feito em 2 frentes da propriedade; - 2 Zonas de refeição, estando ambas localizadas de forma estratégica junto à cozinha, e ao barbecue, podendo disfrutar da maravilhosa vista que a moradia proporciona; - Piscina privada; - Garagem com portão automático que permite o estacionamento de 3 carros, contando ainda com lugares de estacionamento junto à propriedade. Características diferenciadores: - A grande maioria das divisões da casa têm janelas, o que permite aproveitar a luz natural por um período mais extenso do dia - Inclui: Cave, e 3 Casas de Banho; - Proximidade à praia fluvial e à fronteira com Espanha; Aproveite esta oportunidade, e marque já a sua visita! Ficamos à sua espera! Na KW Flash Algarve temos o apoio de um serviço de Intermediação de Crédito. Peça-me mais informação, e vamos concretizar os seus sonhos juntos. Partilhamos 50%/50% do negócio com todos os consultores imobiliários e agências com licença AMI - porque os interesses dos nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. #ref:KWPT-013955

Apresentamos este apartamento T3, com grande potencial e em muito bom estado de conservação, pelo valor de 348.000 euros, localizado numa zona muito tranquila na Vila de Moncarapacho, no Concelho de Olhão. Este é o imóvel que procura! Pode contar com: 3 Quartos, um deles em suite Cozinha equipada e despensa Sala 2 Casas de banho Varanda 1 lugar de estacionamento na cave e Arrecadação Para saber mais informações, não hesite em contactar-me! #ref:KWPT-029874

Área Bruta de Construção: 122,73 m² Área do Terreno: 8720,00 m² Descubra esta encantadora moradia T3 situada na serra de Monchique, onde a tranquilidade da natureza se combina com o conforto e a funcionalidade de uma casa pensada para o dia a dia. Inserida num terreno generoso e rodeada por um ambiente verde e sereno, esta propriedade oferece privacidade, luminosidade e uma excelente qualidade de vida. Com orientação a sul, beneficia de excelente exposição solar ao longo do dia, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores durante todo o ano. A propriedade conta ainda com água de nascente, um elemento raro e valorizado que reforça a autenticidade e sustentabilidade deste refúgio na natureza. Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento, esta moradia destaca-se pela sua ligação harmoniosa ao exterior e pelo ambiente acolhedor que proporciona. Destaques da Propriedade - Localização privilegiada em Monchique, rodeada pela natureza e com vistas desafogadas - Orientação a sul com excelente exposição solar - Água de nascente própria - Moradia T3 com layout funcional e confortável - Suite privativa com casa de banho - Segunda casa de banho completa - Sala ampla e luminosa com acesso direto ao exterior - Terraço espaçoso, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer - Jardim natural com diversas árvores de fruto, incluindo citrinos, abacateiros, ameixeiras e pessegueiros - Terreno com potencial para cultivo, jardim ou projetos personalizados - Excelente opção para residência própria, férias ou rentabilização turística Descrição A área social da casa oferece uma atmosfera acolhedora e luminosa, com uma sala de estar confortável que comunica diretamente com os espaços exteriores, criando uma vivência fluida entre interior e exterior. Na zona privada encontram-se três quartos, incluindo uma suíte que garante maior conforto e privacidade. Os restantes quartos são apoiados por uma segunda casa de banho completa, prática e funcional. O exterior convida ao descanso e ao contacto com a natureza, com um agradável jardim natural e várias árvores de fruto que reforçam o charme desta propriedade única na serra algarvia. A exposição solar a sul e o acesso a água de nascente tornam esta propriedade ainda mais especial, ideal para quem valoriza sustentabilidade, autonomia e qualidade de vida. Uma Oportunidade Única em Monchique Se procura tranquilidade, espaço exterior e uma ligação autêntica à natureza, esta moradia é a escolha ideal. Um verdadeiro refúgio para viver, relaxar ou investir no coração da serra de Monchique. #ref:KWPT-032222

TERRENO/HERDADE/PROPRIEDADE - TURISMO - VENDA - MESSINES - SILVES - FARO - ALGARVE Herdade, situada na freguesia de S. B. Messines, sitio do Paul. Herdade com uma área de 1698520 m2 (aprox. 170 ha). Várias moradias, armazéns, eirado, grande montado de sobro, alfarrobeiras, oliveiras, eucaliptos, açude, medronheiros, etc Logradouro de 5 320 m2. Propriedade de grande potencial para turismo rural, em virtude das suas características. Bons acessos POTENCIALIDADE TURISTICA 1.Estabelecimento Hoteleiro Isolado (EHI) (não precisa ser apenas um edifício como o nome parece sugerir), com 12 camas por ha, até ao máximo de 300 camas, 2 pisos por edifício podendo ser de 3 pisos em determinadas situações (aproveitamento da morfologia). O processo é iniciado na CM com um PIP, devendo estar relacionado com uma temática/um conceito (desporto, saúde, cavalos, zen, chá, ervas ) que a memória descritiva deve traduzir; 2.NDT Núcleo de desenvolvimento turístico: carece de concurso público. Neste caso pode ter muito mais camas, até 1000; 3.TER Turismo em Espaço Rural: implica a reabilitação e expansão das edificações existentes até 2000m2. Estes instrumentos podem ainda ser utilizados de forma conjugada, mas diferenciada no tempo, ex. TER +EHI. -Várias construções térreas de habitação -Armazém -Curral -Queijaria -Estação meteorológica -6 barragens Atravessada por leitos de curso de água, (Ribeira do Gavião) Propriedade com excelente localização, grandes áreas de terreno plano. Bons acessos, propriedade totalmente vedada. Distâncias aproximadas: - 15 Km de Albufeira - 4 Km de S. B. de Messines - 4 Km IC1 (Lisboa/Algarve) - 4 Km do Nó da A2 (auto estrada,Lisboa/Algarve) - 35 Km do Aeroporto Internacional de Faro. - 18 Km de Silves Visite esta fantástica propriedade. Na KW temos ao nosso dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. S e é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contate-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. Espero por si! #ref:1210-843

Um apartamento luminoso, totalmente remodelado e com uma distribuição que privilegia a funcionalidade! Situado numa zona residencial de Portimão, a cerca de 5 minutos das praias e do centro da cidade, este apartamento destaca-se pelo aproveitamento inteligente do espaço e pela sua organização em dois pisos. Originalmente de tipologia T0, o apartamento foi totalmente remodelado em 2022 e transformado num espaço com configuração T2 duplex, dispondo atualmente de dois quartos, duas casas de banho e duas varandas. A tipologia oficialmente registada mantém-se como T0. Com 114 m² de área total, dos quais 100 m² de área interior e 14 m² de varandas, oferece uma distribuição funcional e ambientes distintos. O imóvel está inserido num prédio simpático e acolhedor, constituído por apenas seis frações, e situa-se no segundo andar, sem elevador. No piso inferior, encontramos uma sala luminosa com acesso a uma varanda orientada a nascente, uma cozinha equipada com fogão a gás natural e acesso a uma segunda varanda orientada a poente, aproveitada para criar uma prática zona de lavandaria e despensa. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho completa com base de duche. No piso superior, encontram-se dois quartos com bastante luz natural e uma casa de banho de serviço. O apartamento beneficia ainda de acesso a um terraço partilhado com churrasqueira, ideal para momentos de convívio. Para maior conforto durante todo o ano, todas as divisões sala, quartos e cozinha estão equipadas com ar condicionado. O aquecimento de águas é assegurado por um termoacumulador de 100 litros. A localização permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade das praias, do centro de Portimão, do comércio e dos serviços. Uma opção a considerar para quem procura um espaço remodelado, funcional e com uma organização interior diferenciada, no coração do Algarve. Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento! #ref:KWPT-040942

Oportunidade única no Chilrão, a cerca de 25 minutos da vila de Monchique! Moradia térrea com 100m², inserida num terreno com 2,5 hectares, com muita água proveniente da montanha. Características principais: 3 quartos, 3 salas, 2 casas de banho Casa habitável, a necessitar de algumas renovações Terreno plano com diversas árvores de fruto, incluindo muitos limoeiros Painéis solares para aquecimento de água Rede elétrica ligada Acesso em estrada alcatroada Excelente exposição solar Zona muito tranquila, com vistas deslumbrantes sobre a serra Ideal para quem procura viver em contacto com a natureza ou investir em turismo rural / alojamento local. #ref:KWPT-015302

T3 com Vista Ria e Mar | 107 m² | Bom João, Faro Num mercado onde as áreas generosas são cada vez mais difíceis de encontrar, este T3 no Bom João reúne características que continuam a ser muito valorizadas por quem procura casa em Faro. Localizado no Bom João, beneficia de uma excelente localização, a poucos minutos da Baixa de Faro e numa zona com uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos. Nas proximidades encontra ginásio, escolas, infantários, Continente, Pingo Doce e Lidl, bem como Segurança Social, Biblioteca, PSP e Tribunal. Situado no 6.º andar de um edifício com dois elevadores, oferece uma agradável vista desafogada sobre a ria e o mar, complementada por uma excelente exposição solar, com frentes a nascente e sul, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. Com cerca de 107 m² de área bruta privativa, dispõe de divisões amplas e bem distribuídas, características da construção da década de 90: Sala espaçosa; Cozinha com acesso a varanda em marquise; 3 quartos, dois deles com acesso a uma segunda varanda em marquise; Quarto principal equipado com ar condicionado; 2 casas de banho; Videoporteiro com ecrã a cores e código de acesso; 2 elevadores. A planta deste apartamento oferece uma excelente base para futuras adaptações. A ligação entre a cozinha e a sala permite criar uma ampla zona social em open space, adaptando o espaço a um conceito mais atual. Se procura um apartamento com boas áreas, boa exposição solar, vista sobre a ria e o mar e potencial para adaptar ao seu estilo de vida, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência conta com um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, acompanhando-o ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários e agências com licença AMI, porque acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita. Este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. #ref:KWPT-037415

Construção de Referência J. Camilo | A Passos do El Corte Inglés e do Metro Redefina o conceito de centralidade, amplitude e prestígio neste soberbo apartamento T4 com 171,50 m², situado no coração de Vila Nova de Gaia. Inserido num dos edifícios mais emblemáticos da prestigiada construtora J. Camilo, este imóvel alia o rigor construtivo e a nobreza dos materiais a um estilo de vida urbano incomparável. A Arte de Viver no Centro: Amplitude e Luz Natural - Zona Social Imponente: Um hall de entrada nobre e marcante dita o tom de todo o apartamento, conduzindo a uma sala de dimensões verdadeiramente generosas, banhada por luz natural e com acesso direto a uma aprazível varanda. - Conforto de Inverno: A sala está equipada com uma acolhedora lareira com recuperador de calor, criando o cenário perfeito para momentos em família. - Cozinha Funcional: Ampla, com excelente arrumação e zona de lavandaria independente. O Santuário Privado: Conforto Familiar A zona íntima foi desenhada para garantir total privacidade e espaço para toda a família: - Duas Suites Privativas: Espaçosas, com roupeiros embutidos e casas de banho completas. - Quartos de Apoio: Mais 2 quartos com áreas excecionais e excelente luminosidade, servidos por casa de banho completa adicional. - Privacidade Absoluta: Uma distribuição inteligente da planta que separa na perfeição a zona social da área dos quartos. Estacionamento & ComodidadeGaragem Fechada (Box): Espaço seguro para 2 viaturas com facilidade de manobra e arrumação extra. Localização Estratégica e Exclusiva Situado no ponto mais cobiçado de Vila Nova de Gaia, onde pode fazer a sua vida a pé: - Conveniência Imediata: A escassos metros do El Corte Inglés, da Estação de Metro e da Avenida da República. - Acessos: Proximidade imediata aos principais acessos rodoviários (A1 e pontes para o Porto), escolas, serviços e comércio tradicional. Perfil de Imóvel: Ideais para quem valoriza a arquitetura sólida de um edifício J. Camilo, a centralidade absoluta e o espaço de uma verdadeira casa de família no centro da cidade. Preço: 410.000 € Área: 171,50 m² Agende a sua visita e venha sentir o potencial deste imóvel de referência! #ref:KWPT-038877

Espaço comercial licenciado para restauração, localizado na Quinta da Bela Vista. Integrado num complexo comercial consolidado, numa das zonas de maior dinâmica turística e comercial da cidade de Albufeira, este imóvel representa uma oportunidade para empresários de restauração, franchisings ou investidores que valorizem uma localização validada pelo mercado e com elevado potencial. O complexo reúne várias lojas, serviços e operadores de referência, incluindo McDonald’s, KFC e Telepizza, que contribuem para a geração de tráfego e para a atratividade comercial da localização. A proximidade ao centro de Albufeira, às principais praias, a unidades hoteleiras e a zonas residenciais reforça o potencial de captação de clientes, tanto residentes como turistas. Dispõe de licença para restauração, extração de fumos e características que permitem a implementação de diferentes conceitos gastronómicos, desde restauração tradicional a modelos orientados para consumo no local, takeaway e entrega ao domicílio. #ref:KWPT-037356

Esta penthouse T3 duplex no empreendimento Albufeira Prime, construído em 2022 pelo aclamado Grupo Libertas oferece-lhe um estilo de vida onde o luxo, a tranquilidade e o requinte urbano se unem. Situada num dos locais mais prestigiados de Albufeira, com uma vista deslumbrante e acabamentos de alta qualidade é perfeita para quem valoriza a exclusividade. Nesta luxuosa penthouse é recebido por uma espaçosa sala de estar em open space, que integra uma cozinha moderna e equipada com eletrodomésticos topo de gama concebendo um espaço funcional e acolhedor, ideal para receber convidados. As amplas janelas com vidros duplos proporcionam luminosidade natural e isolamento térmico, permitindo uma sensação de amplitude e conforto. Os três quartos foram desenhados para garantir bem-estar, com uma suite equipada com quarto de banho completo e banheira. Os outros dois quartos partilham um quarto de banho com base de duche italiana, existe ainda uma casa de banho de serviço para maior conveniência. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado e contam com isolamento térmico e acústico, dando privacidade e conforto em qualquer estação do ano. O verdadeiro encanto desta penthouse reside no seu luxuoso terraço privativo com vista mar. Um jacuzzi para momentos de puro relaxamento, uma zona de descanso para banhos de sol, BBQ e bancada com lava-loiça, tornando este espaço exterior perfeito para receber amigos ou simplesmente para desfrutar de uma tarde serena. O terraço com acesso direto à piscina comum aquecida, localizada no topo do prédio e equipada com iluminação submersa, proporciona uma experiência de luxo inigualável. Com porta blindada e sistema de videovigilância, a segurança é uma prioridade. Enquanto a tecnologia de domótica permite-lhe controlar as várias funcionalidades da casa com total comodidade. O condomínio, além da piscina aquecida, oferece ainda um ginásio ao ar livre e uma área de lazer paisagística com plantas aromáticas, o que garante um ambiente verde e cuidado. Com dois lugares de estacionamento privativo na cave e acesso facilitado por elevador, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade rara para quem procura o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e funcionalidade. Esta penthouse destaca-se pelo seu design e localização privilegiada, e também pelos detalhes arquitetónicos que a tornam única. A combinação do conforto, segurança e tecnologia torna esta propriedade verdadeiramente excecional. Este imóvel é um convite ao requinte, ao luxo e exclusividade no coração de Albufeira. A oportunidade ideal para quem exige o melhor da vida. (O vídeo e algumas fotografias apresentam Home Staging para perceção do potencial de transformação). Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. #ref:KWPT-006276

Há imóveis que impressionam. Há imóveis que contam uma história. E depois existem aqueles raros que conseguem fazer as duas coisas. No coração da histórica zona pombalina de Vila Real de Santo António, a poucos passos da emblemática Praça Marquês de Pombal, da Marina e de toda a vida vibrante da cidade, encontra-se esta moradia de charme, totalmente recuperada e associada ao legado artístico de António Homem Cardoso. Uma propriedade única, onde o património, a elegância e o conforto contemporâneo convivem em perfeita harmonia. Ao atravessar a porta de entrada, somos recebidos por uma atmosfera acolhedora e luminosa. O corredor central conduz-nos a duas elegantes suítes, ambas beneficiando de abundante luz natural, enquanto a casa se revela de forma fluida e convidativa. Mais adiante, a sala de estar surge como um espaço de encontro e tranquilidade, iluminada pela luz que atravessa as suas janelas e cria um ambiente caloroso durante todo o dia. Ao lado, a ampla cozinha totalmente equipada convida a longos almoços em família e a momentos de partilha entre amigos, prolongando-se naturalmente para um agradável logradouro exterior com duche, um detalhe pensado para desfrutar plenamente do estilo de vida algarvio. Ainda neste piso encontramos a terceira suíte, a mais generosa da casa, um verdadeiro refúgio de conforto e privacidade. No piso superior, um espaço independente com quarto e casa de banho oferece múltiplas possibilidades de utilização, seja para receber convidados, criar uma área de trabalho inspiradora ou simplesmente desfrutar de um recanto exclusivo da propriedade. A partir daqui acede-se a uma magnífica zona exterior privada, onde o jacuzzi assume o protagonismo e transforma cada final de tarde num momento especial. Um espaço raro no centro histórico da cidade, perfeito para relaxar, desfrutar do clima ameno do Algarve e criar memórias inesquecíveis. Equipada com ar condicionado e vendida totalmente mobilada e equipada, esta moradia está pronta a ser vivida desde o primeiro dia. Sem obras, sem preocupações, apenas a oportunidade de entrar e começar a desfrutar de um estilo de vida único. A localização é simplesmente excecional. Em poucos minutos a pé encontra a Marina, a Praça Marquês de Pombal, restaurantes, cafés, comércio tradicional, serviços e toda a autenticidade que faz de Vila Real de Santo António uma das cidades mais encantadoras do Algarve. Imóveis como este raramente chegam ao mercado. Uma casa para quem valoriza a história, a autenticidade e a exclusividade. Uma oportunidade única para viver, investir ou simplesmente desfrutar do melhor que Vila Real de Santo António tem para oferecer. #ref:KWPT-034585

A Decisão Certa para o Seu Futuro Imagine a segurança de ter o seu futuro resolvido. Este espetacular apartamento T3 em Rés-do-Chão (r/c) é a decisão certa, seja para viver a vida de sonho no Algarve, seja para construir um ativo que trabalha por si. Sinta a liberdade de estar a poucos passos da praia mais dourada. Não precisa de subir escadas! A comodidade e o conforto de um R/C são incomparáveis para a sua família e para o seu dia a dia (HPP). Visualize o retorno. A localização premium e o R/C garantem alta rentabilidade no arrendamento sazonal. É a estabilidade que procura, com a certeza de um investimento em constante valorização (Investimento). Decida agora pelo seu bem-estar e pela sua carteira. Entre em contacto para garantir este imóvel antes que seja tarde! Monte Gordo, fica situada no Sotavento Algarvio, a 40 minutos dos aeroporto de Faro, a 15 minutos da fronteira com Espanha, próximo de cidades como Tavira, Vila Real de Santo António. Próximo dos melhores campos de golf do Algarve: -Benamor (15km) -Castro Marim Golfe (10km) -Quinta do Vale Golf Resort (10km) -Golf Quinta de Ria (12km) -Monte Rei Golf (14km) Excelente oportunidade de investimento! A nossa agência KW Flash, tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal, caso necessite de financiamento bancário podemos ajudar. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Filipe Rodrigues - (telefone) Aguardo a sua visita! #ref:KWPT-024629