para venda em Chamusca, Santarém

Um Retiro de Paz e Natureza Esta moradia, situada numa encantadora aldeia ribeirinha, oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a riqueza histórica da região. Aqui, o tempo corre mais devagar. Pode desfrutar de caminhadas matinais em trilhos ao longo da margem do rio Tejo, passeios fluviais com acesso direto ao emblemático Castelo de Almourol e terminar o dia com um pôr do sol verdadeiramente magnífico. Potencial Ilimitado e Espaço Adaptável Esta moradia é a tela em branco, ideal para quem procura criar uma casa à sua medida, seja para habitação própria ou refúgio de fim de semana. Dispõe de 2 quartos e 2 salas amplas que podem ser facilmente adaptadas às suas necessidades (escritório, biblioteca ou master suite). A excelente exposição solar garante luz natural em todas as divisões durante todo o dia. Conta com uma cozinha exterior em anexo, ideal para preservar o ambiente fresco da casa principal durante o verão. Inclui garagem privativa e uma arrecadação generosa. Lazer e Exterior O espaço exterior é um dos pontos fortes deste imóvel. É o local perfeito para criar uma zona de refeições ao ar livre, um jardim privado ou um espaço de convívio para partilhar momentos inesquecíveis com família e amigos, sempre rodeado pelo ar puro da zona ribeirinha. Localização e Acessos Embora inserida num ambiente de total tranquilidade, a moradia beneficia de excelentes acessos rodoviários, permitindo-lhe estar ligado ao que é importante: Proximidade: A apenas 8 km da estação ferroviária mais próxima. Distâncias: A cerca de 60 km de Santarém, 25 km de Abrantes, 29km de Torres Novas e 12 km da Golegã, facilitando a deslocação a grandes centros urbanos. Envolvência: Zona rica em património, gastronomia local e atividades de lazer ligadas ao rio. Imóvel sem licença de utilização - possibilidade de escriturar ao abrigo do SIMPLEX. A aquisição deve ser por isso com recurso a capitais próprios. Porquê visitar este imóvel? Se procura um projeto de remodelação onde a localização é o maior luxo, esta é a escolha certa. Entre a tranquilidade do rio e a proximidade a eventos únicos como a Feira Nacional do Cavalo, na Golegã, e a Festa da Ascensão, realizada na vila da Chamusca, que é uma das celebrações mais emblemáticas do Ribatejo e um verdadeiro símbolo das tradições locais, terá aqui uma oportunidade rara de investimento e qualidade de vida. Venha descobrir o potencial desta moradia e deixe-se apaixonar pela luz e pela paz que este lugar emana. Marque já a sua visita e comece a desenhar o seu novo projeto de vida! #ref:KWPT-030876

Moradia T3 para venda localizada no centro de Vale de Cavalos, Chamusca. Destaca-se pela sua solidez estrutural, equilíbrio de áreas e excelente versatilidade de ampliação. Inserida num lote urbano de área generosa, a propriedade oferece uma área bruta de construção de 201,35 m², distribuída de forma funcional para maximizar o conforto e a independência dos espaços. Características Técnicas do Imóvel - Área Total do Terreno: 843,00 m² - Área de Implantação do Edifício: 139,00 m² - Área Bruta Privativa (Piso de Habitação): 139,00 m² - Área Bruta Dependente: 62,35 m² - Área de Logradouro Descoberto: 704,00 m² Distribuição Interior e Funcionalidade - Piso Principal; - Hall de Entrada; - Espaço de transição central com acesso fluido às zonas social e privada; - Sala Comum, com excelente iluminação natural; - Três Quartos com áreas equilibradas, garantindo capacidade para arrumação e mobília completa. Um dos quartos foi aberto para a sala a fim de expandir a área social; - Cozinha e Despensa: zona de confecção espaçosa, apoiada diretamente por uma despensa independente para arrumação técnica e alimentar; - Instalação Sanitária: Casa de banho principal completa com áreas generosas e ventilação natural; - Zona de Ampliação: Espaço adjacente desenhado em planta que permite a instalação imediata de uma segunda casa de banho; - Marquise: zona envidraçada adjacente à cozinha, com ligação às escadas de acesso ao logradouro. Piso Inferior Espaço em estado tosco. Conta com janelas para o exterior, o que assegura luminosidade direta e ventilação natural constante. Uma excelente mais-valia técnica estruturada em projeto como arrecadação e ’frasqueira’, com potencial absoluto para ser transformada em tertúlia, ginásio, escritório, área de arrumos complementar ou área técnica. Logradouro Jardim; Pomar; Horta; Zona de lazer, perfeita para instalação de uma piscina ou outro tipo de apoio de ambiente para vivência ao ar livre; Zona de parqueamento para vários carros. Enquadramento Geográfico e Localização A propriedade situa-se na Rua da Fonte, na pacífica aldeia de Vale de Cavalos. Esta localidade, de forte tradição agrícola e envolvente ribeirinha, caracteriza-se pela sua tranquilidade e proximidade à natureza, garantindo simultaneamente o acesso a serviços essenciais do dia a dia. A nível regional, Vale de Cavalos pertence ao concelho da Chamusca, no coração do Ribatejo (Distrito de Santarém). Trata-se de uma região estrategicamente posicionada na bacia do Rio Tejo, conhecida pela sua lezíria, criação de gado bravo, actividade equestre, gastronomia e pela excelente conectividade rodoviária com a capital (Lisboa) e com a capital de distrito, Santarém, ambas acessíveis num curto trajeto de automóvel. Principais Distâncias: Estação Caminho Ferro - 20 minutos (linha do Norte) Santarém - 20 min. Lisboa - 1h:20 Chamusca - 8 min. Golegã - 10 min. #ref:KWPT-035529

Terreno Urbano no Arripiado | 506 m² Imagine viver num lugar onde o tempo passa mais devagar, rodeado pela tranquilidade do campo, pela proximidade do rio e pelo encanto de uma aldeia com identidade própria. No Arripiado, concelho da Chamusca, encontra este terreno urbano com 506 m² de área total e 200 m² de área bruta de construção, uma excelente opção para quem procura um espaço onde possa concretizar o projeto da sua futura habitação. Inserido no aglomerado urbano da localidade, o terreno beneficia de uma envolvente tranquila e agradável, ao mesmo tempo que permite um acesso cómodo às principais vias rodoviárias e a serviços essenciais, como comércio, escolas e outras comodidades do dia a dia. A dimensão do lote proporciona diversas possibilidades para desenvolver um projeto habitacional à medida das suas necessidades, podendo ainda ser equacionada a instalação de uma habitação modular em madeira, sempre condicionada à análise e aprovação das entidades competentes, nomeadamente da Câmara Municipal. Uma localização para desfrutar O Arripiado destaca-se pela sua envolvente natural e pela proximidade ao rio, oferecendo um estilo de vida particularmente interessante para quem valoriza espaços ao ar livre, sossego e contacto com a natureza. A localização permite também chegar rapidamente a vários pontos de interesse da região: Golegã, a cerca de 12 km, conhecida pela sua tradição equestre e pela realização da prestigiada Feira Nacional do Cavalo; Constância, a aproximadamente 10 km, uma vila histórica de grande beleza, situada junto à confluência dos rios Tejo e Zêzere e conhecida pela sua ligação a Luís de Camões; A23, também a cerca de 10 km, proporcionando uma ligação rodoviária privilegiada a diferentes zonas do país. A região oferece ainda uma interessante combinação entre património, cultura, gastronomia e atividades ligadas à natureza, ao campo e aos rios. Se procura um local para construir uma habitação num ambiente tranquilo, com espaço e boas acessibilidades, este terreno poderá ser a base ideal para o seu próximo projeto. 506 m² de terreno, 200 m² de área bruta de construção e todo o potencial de uma localização onde natureza e qualidade de vida caminham lado a lado. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita ao local e descobrir, no terreno, as possibilidades que este espaço tem para oferecer. #ref:KWPT-037243

Situada na tranquila e pitoresca aldeia do Arripiado, esta moradia representa uma excelente oportunidade para investimento ou habitação própria, ideal para quem procura um projeto com potencial numa envolvente calma e natural. Localização e Envolvente Zona sossegada e acolhedora Bons acessos rodoviários Proximidade de comércio e serviços Ambiente perfeito para quem valoriza qualidade de vida e contacto com a natureza Poderá desfrutar de: Caminhadas junto ao rio Tejo, passeios de BTT Passeios fluviais Atividades náuticas Espaços ideais para piqueniques e momentos de lazer com paisagens deslumbrantes Características do Imóvel Inserida num terreno com 374 m², esta moradia para remodelação total oferece inúmeras possibilidades de personalização, permitindo criar um espaço único e adaptado às suas necessidades. Áreas: Área bruta de construção: 112 m² Área bruta privativa: 87 m² Área bruta dependente: 25 m² Imóvel sem licença de utilização - possibilidade de escriturar ao abrigo do SIMPLEX. A aquisição deve ser por isso com recurso a capitais próprios. Um imóvel com enorme potencial para: Habitação própria permanente Casa de férias ou retiro de fim de semana Se procura tranquilidade, natureza e a oportunidade de desenvolver um projeto à sua medida, esta poderá ser a oportunidade certa. Marque já a sua visita e comece a desenhar o seu novo projeto de vida! #ref:KWPT-032259

Na Chamusca, em pleno coração da Lezíria Ribatejana, encontra esta extraordinária quinta com moradia isolada de três pisos, seis quartos e 25.500 m² de terreno, numa localização elevada e tranquila, com uma vista panorâmica e permanente sobre o Rio Tejo e os vastos campos envolventes. Uma propriedade que combina privacidade, espaço, conforto e natureza, ideal para residência familiar, segunda habitação ou para um projeto turístico diferenciado. MORADIA COM 628,48 M² DE CONSTRUÇÃO A moradia destaca-se pela amplitude, luminosidade natural e grandes áreas envidraçadas, permitindo desfrutar da paisagem ao longo de todo o dia. Piso 0 2 garagens fechadas; Áreas de apoio à manutenção da propriedade. Piso 1 4 quartos amplos; 3 casas de banho; Escritório, ideal para teletrabalho ou estudo; Sala de estar com lareira e sala de jantar em conceito aberto; Cozinha equipada; Lavandaria independente; Aquecimento central; Alpendre/varanda exterior, ideal para refeições e convívio. Piso 2 - Sótão 2 quartos; 1 casa de banho; 2 espaços de arrumos, um deles com termoacumulador. A propriedade dispõe ainda de alarme e iluminação exterior com deteção de movimento. 25.500 M² DE TERRENO COM ENORME POTENCIAL O terreno, com cerca de 2,5 hectares, integra sobreiros, oliveiras e amplas zonas verdes, oferecendo privacidade e uma envolvente natural de grande beleza. A dimensão do espaço exterior permite estudar, mediante viabilidade e licenciamento, a criação de: Piscina panorâmica; Jardim paisagístico; Zona lounge e refeições ao ar livre; Barbecue/cozinha exterior; Horta ou pomar; Zona infantil; Área de fitness ou desporto; Percursos pedonais e espaços de contemplação. A posição elevada da moradia proporciona ainda nasceres e pores do sol únicos, com a paisagem ribatejana como cenário. A poucos metros encontra-se a antiga casa do caseiro, uma construção para recuperação que poderá ser adaptada, de acordo com a viabilidade técnica e legal, a casa de hóspedes, alojamento independente, escritório ou espaço de apoio. EXCELENTE POTENCIAL TURÍSTICO A apenas 9,5 km da Golegã, Capital do Cavalo, esta propriedade reúne características particularmente interessantes para um projeto de turismo rural, alojamento turístico, turismo equestre ou retiro de natureza e bem-estar, sujeito às condições e licenças aplicáveis. Os seis quartos, a dimensão do terreno, a privacidade e a extraordinária paisagem permitem criar uma experiência turística diferenciadora, valorizando a piscina, os jardins, as zonas de lazer e as atividades ligadas à natureza e à cultura ribatejana. A proximidade da Golegã permite ainda explorar um conceito associado à tradição equestre, gastronomia, cultura e eventos do Ribatejo. LOCALIZAÇÃO Apesar do ambiente rural e reservado, encontra-se próxima de creche, escolas, lar de terceira idade, Centro de Saúde, GNR, supermercados, cafés, parque infantil, skate park, Campo de Futebol Municipal e outras zonas de lazer. Distâncias: Golegã - 9,5 km Entroncamento - 15 km Santarém - 30 km Fátima - 60 km Lisboa - 100 km Algarve - 304 km UMA PROPRIEDADE PARA VIVER OU INVESTIR Esta quinta reúne uma combinação rara: 6 quartos, 25.500 m² de terreno, 628,48 m² de construção, vista panorâmica sobre o Rio Tejo, privacidade, proximidade da Golegã e uma construção adicional para recuperar. Uma oportunidade para viver com espaço e tranquilidade ou desenvolver um projeto turístico exclusivo, valorizando a paisagem e a identidade do Ribatejo. Chamusca | 25.500 m² | 6 quartos | 628,48 m² de construção | Vista panorâmica sobre o Rio Tejo | 9,5 km da Golegã Não perca esta oportunidade única de adquirir na Chamusca uma moradia que alia conforto, privacidade e uma paisagem de exceção. Agende já a sua visita e descubra um estilo de vida onde a natureza e o conforto se encontram em perfeita harmonia! * Na Keller Williams, partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo em regime de 50% - 50%. Agent Centric - Mediação imobiliária Lda - AMI 12518 Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente. #ref:KWPT-035464