Apartamento T5 situado na Avenida da República, junto à rotunda de Entrecampos, uma das zonas mais centrais e em maior transformação da cidade. Localização estratégica, em frente ao novo projeto urbano de Entrecampos, com forte potencial de valorização a médio e longo prazo. Características gerais: - Tipologia: T5 - Área bruta privativa: 160 m² - Área dependente (varanda): 13,8 m² - Piso: 2.º andar - Prédio com 1 apartamento por piso (maior privacidade) - 2 elevadores - Entradas independentes (principal e de serviço) Equipamentos e acabamentos: - Ar condicionado Daikin Emura em 2 divisões - Janelas duplas com isolamento térmico e acústico - Chão em parquet em excelente estado - Cozinha totalmente equipada - Construção sólida Composição do apartamento: Apartamento composto por uma ampla sala com cerca de 28 m², 1 suíte espaçosa com roupeiros embutidos, 4 quartos adicionais (dois deles também com roupeiros embutidos), cozinha totalmente equipada, despensa e 3 casas de banho. 2 das casas de banho são completas uma com base de duche e a outra com banheira, com dimensão que permite a instalação adicional de duche (caso seja necessário). Conforto e orientação: - Orientação nascente-poente - Boa exposição solar ao longo do dia - Excelente isolamento acústico Estacionamento: - 1 lugar de garagem (avença) a cerca de 30 segundos a pé - Possibilidade de continuidade da avença para o novo proprietário Envolvente: - A poucos metros do Parque do Campo Grande e das suas zonas verdes - A cerca de 2 minutos do Campo Pequeno - A poucos minutos do Saldanha - Próximo da Cidade Universitária de Lisboa - Metro, comboio e autocarros á porta de casa - Comércio, serviços, universidades e hospitais na zona - Bons acessos às principais vias da cidade Destaques: - Tipologia rara na zona (T5) - Localização central consolidada - Inserido numa área com forte requalificação urbana - Potencial para habitação própria ou investimento Para mais informações ou para agendar uma visita, estou totalmente disponível para ajudar. Será um gosto apresentar-lhe este apartamento ao detalhe. #ref:KWPT-031716

Moradia de Luxo T5 | Nova Construção | Piscina | Garagem 6 Carros | Carnaxide Apresentamos esta moradia exclusiva em construção, localizada na prestigiada zona da Vila Utopia, em Carnaxide, com conclusão prevista para o 4.º trimestre de 2026. Com projeto do arquiteto João Tiago Aguiar, esta propriedade destaca-se pela arquitetura contemporânea, áreas amplas e acabamentos de alta qualidade, ideal para quem procura conforto, privacidade e proximidade a Lisboa. Características Principais Terreno: 1.000 m² Área bruta de construção: 505 m² 3 pisos 5 suítes Garagem box para 5 a 6 viaturas Piscina com bomba de calor Jardim com iluminação e sistema de rega Excelente exposição solar (Sul/Poente) Distribuição Piso 0 Sala de estar ampla com lareira e ligação ao jardim Cozinha open space totalmente equipada Sala de jantar 1 suíte (ideal para hóspedes) WC social e despensa Acesso a ginásio com vista para o jardim Piso 1 Master suite com closet e varanda 3 suítes adicionais com roupeiros e varandas Vistas desafogadas Piso -1 Sala multifuncional (cinema, jogos ou lazer) com luz natural Escritório 1 suíte Lavandaria equipada Acesso direto à garagem Equipamentos Piso radiante hidráulico Ar condicionado Painéis solares Cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos Sistema de segurança (porta blindada, alarme, vídeo porteiro) Localização Zona residencial tranquila e segura, com: Acesso rápido a Lisboa Próxima de escolas internacionais Comércio, serviços e hospital nas proximidades Bons acessos rodoviários Destaques Moradia nova com acabamentos premium Arquitetura moderna e funcional Excelente potencial de valorização Ideal para habitação própria ou investimento Agende já a sua visita e acompanhe a evolução desta propriedade exclusiva. Nota: Certificado energético em fase de pré-certificação, conforme legislação em vigor. #ref:KWPT-031980

Existem apartamentos que se destacam pelas áreas. Outros pela localização. E depois existem aqueles que conseguem oferecer algo que é praticamente impossível de replicar: viver no verdadeiro coração histórico de Lisboa, com uma vista permanente sobre o Rio Tejo. Localizado a escassos metros da Sé de Lisboa, este apartamento insere-se numa das zonas mais emblemáticas e autênticas da cidade. Entre ruas históricas, miradouros, elétricos centenários e o ambiente único dos Santos Populares, encontra-se rodeado por alguns dos locais mais icónicos da capital. A poucos passos de casa encontrará o Campo das Cebolas, a frente ribeirinha, o Terminal Sul e Sueste, o Terreiro do Paço, o Cais das Colunas e uma vasta oferta de restaurantes, comércio tradicional, espaços culturais e transportes públicos, incluindo a estação de Metro e Comboio de Santa Apolónia, bem como diversos autocarros e elétricos. Com 120 m² de área bruta de construção, o apartamento ocupa o último piso de um edifício de traça tradicional portuguesa, anterior a 1950, onde é possível apreciar diversos elementos construtivos originais, incluindo a emblemática estrutura da gaiola pombalina, verdadeiro símbolo da arquitetura lisboeta. A distribuição interior é simultaneamente funcional e cheia de personalidade. A ampla sala, com varanda voltada para o Rio Tejo, proporciona uma vista absolutamente desafogada e uma luminosidade difícil de encontrar nesta zona da cidade. A habitação dispõe ainda de duas suítes, uma divisão independente ideal para escritório, biblioteca ou quarto de hóspedes, uma cozinha de linhas minimalistas, um hall de entrada bastante generoso e uma despensa atualmente utilizada como closet. O apartamento encontra-se habitável, preservando toda a sua identidade arquitetónica, embora possa beneficiar de algumas obras de conservação e modernização, permitindo ao futuro proprietário adaptá-lo ao seu gosto e potenciar ainda mais o seu enorme valor. Importa igualmente referir dois aspetos que fazem parte da realidade desta localização e que devem ser encarados com transparência. O apartamento situa-se num 5.º andar sem elevador, uma característica típica de muitos edifícios históricos desta zona. Em contrapartida, oferece uma privacidade, tranquilidade e vista que dificilmente seriam possíveis em pisos inferiores. Relativamente ao estacionamento, está inserido no centro histórico e existe estacionamento para residentes ou o Parque de Estacionamento do Campo das Cebolas praticamente em frente ao edifício como solução alternativa para utilização diária. Se procura uma casa moderna num condomínio recente, esta provavelmente não será a escolha certa. Mas se valoriza história, autenticidade, vistas únicas e o privilégio de viver numa das localizações mais emblemáticas de Portugal, encontrará aqui uma oportunidade verdadeiramente rara. Para mais informações ou para agendar a sua visita, terei todo o gosto em acompanhá-lo e apresentar-lhe pessoalmente este apartamento singular. Se tiver interesse, acede ao vídeo aqui: (url) Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-036480

Descubra este sofisticado T3 de luxo, situado no 6.º piso de um edifício de referência (construção de 2015), na prestigiada Urbanização STADIUM, em São Domingos de Benfica uma das zonas mais valorizadas e estratégicas de Lisboa. Inserido numa área tranquila e residencial, este apartamento combina elegância, conforto e centralidade, oferecendo uma vivência urbana de excelência. O imóvel apresenta uma distribuição harmoniosa e acabamentos de elevada qualidade: Suite confortável e luminosa Dois quartos amplos W/C social Sala espaçosa com excelente luz natural Cozinha totalmente equipada Despensa Arrecadação Dois lugares de garagem Localização Premium A apenas: 2 minutos do Estádio do Sport Lisboa e Benfica 500 metros do Centro Comercial Colombo 400 metros do Hospital da Luz Acesso imediato à 2.ª Circular e Circular dos Lusíadas Comércio e Serviços à Porta A zona oferece uma ampla rede de comércio tradicional e serviços essenciais, incluindo farmácias, supermercados, restaurantes, pastelarias, ginásios, bancos e serviços públicos, bem como escolas e transportes públicos. Tudo a curta distância pedonal, garantindo total conveniência no dia a dia. Uma oportunidade exclusiva para quem procura viver com distinção, segurança e proximidade aos principais pontos da cidade, sem abdicar de tranquilidade e qualidade de vida. Luxury 3-Bedroom Apartment in STADIUM Urbanization | 2 Parking Spaces | Prime Location in Benfica Discover this sophisticated luxury 3-bedroom apartment, located on the 6th floor of a landmark building (built in 2015) within the prestigious STADIUM Urbanization, in São Domingos de Benfica one of Lisbon’s most strategic and sought-after areas. Set in a quiet residential environment, this property perfectly combines elegance, comfort, and centrality, offering an exceptional urban lifestyle. The apartment features a well-balanced layout with high-end finishes throughout: Bright and spacious master suite Two additional generous bedrooms Guest bathroom Large living room with excellent natural light Fully equipped kitchen Pantry Storage room Two private parking spaces Prime Location Just: 2 minutes from Estádio da Luz (SL Benfica Stadium) 500 meters from Colombo Shopping Center 400 meters from Hospital da Luz Immediate access to 2ª Circular and Circular dos Lusíadas Shops & Services at Your Doorstep The surrounding area offers a wide range of traditional commerce and essential services, including pharmacies, supermarkets, restaurants, cafés, gyms, banks, public services, schools, and public transport all within walking distance, ensuring daily convenience and quality of life. A rare opportunity for those seeking distinction, security, and proximity to Lisbon’s key landmarks, without compromising on tranquility and comfort. Appartement T3 de Luxe dans l’Urbanisation STADIUM | 2 Parkings | Emplacement Premium à Benfica Découvrez ce magnifique appartement T3 de luxe, situé au 6ᵉ étage d’un immeuble de référence construit en 2015, au sein de la prestigieuse Urbanisation STADIUM, à São Domingos de Benfica l’un des quartiers les plus recherchés et stratégiques de Lisbonne. Implanté dans un environnement résidentiel calme, ce bien allie élégance, confort et centralité, offrant un cadre de vie urbain d’exception. L’appartement se distingue par une distribution harmonieuse et des finitions haut de gamme : Suite parentale lumineuse et confortable Deux chambres spacieuses WC invités Grand séjour avec excellente luminosité naturelle Cuisine entièrement équipée Cellier Débarras Deux places de parking privatives Emplacement Premium À seulement : 2 minutes du Stade du SL Benfica (Estádio da Luz) 500 mètres du Centre Commercial Colombo 400 mètres de l’Hôpital da Luz Accès immédiat à la 2ª Circular et à la Circular dos Lusíadas Commerces et Services à Proximité Le quartier bénéficie d’une large offre de commerces et services essentiels : pharmacies, supermarchés, restaurants, cafés, salles de sport, banques, services publics, écoles et transports en commun, tous accessibles à pied, garantissant un quotidien pratique et confortable. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent distinction, sécurité et proximité des principaux pôles de Lisbonne, sans renoncer à la tranquillité et à la qualité de vie. If you have a brokerage relationship with another agency, this material is not intended as a solicitation. Information is reliable but not guaranteed and should not be considered legal or financial advice. Each Keller Williams office is independently owned and operated. Copyright (C) 2020 Keller Williams (R) Realty, Inc. #ref:KWPT-027136

Espaço para viver. Privacidade para desfrutar. E Lisboa suficientemente perto para não ter de escolher entre o campo e a cidade. Em Seramena, no concelho de Sobral de Monte Agraço, encontramos esta extraordinária propriedade T5, implantada num conjunto de terrenos com mais de 8.000 m² e pensada para quem procura áreas verdadeiramente generosas, tranquilidade e qualidade de vida. Construída em 2023 e em excelente estado de conservação, a moradia encontra-se pronta a receber os seus novos proprietários. A propriedade integra um terreno urbano com 800 m² e um terreno rústico com 7.480 m², oferecendo uma envolvente marcada pela privacidade, natureza e inúmeras possibilidades de utilização. Uma casa onde o espaço assume outra dimensão. No interior, encontramos uma ampla zona social composta por sala de estar e jantar com lareira, cozinha e sala de refeições adjacente. A zona privada dispõe de uma espaçosa suíte principal com closet e casa de banho com jacuzzi, quatro quartos adicionais e duas casas de banho completas. Os pavimentos em madeira exótica brasileira nos quartos e na sala conferem personalidade e qualidade aos espaços. A moradia dispõe ainda de lavandaria, cofre e um impressionante aproveitamento de sótão com cerca de 190 m², distribuído por quatro divisões e uma casa de banho, acrescentando uma enorme versatilidade à propriedade. Escritório, ginásio, sala de cinema, zona de jogos ou quartos adicionais são apenas algumas das possibilidades que este espaço permite imaginar. Um exterior pensado para desfrutar. No exterior, a piscina com cobertura convida a aproveitar a propriedade durante grande parte do ano e dispõe de uma casa de banho completa de apoio. A zona de convívio, com cerca de 85 m² e equipada com churrasqueira, cria o cenário ideal para receber família e amigos, prolongando naturalmente a vida da casa para o exterior. A propriedade conta ainda com garagem para três viaturas, canil com capacidade para três animais e uma extensa área de terreno com árvores de fruto. Construção, conforto e eficiência. Entre os principais elementos construtivos e equipamentos destacam-se: Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo temperado; Isolamento exterior em sistema ETICS/capoto e lã de rocha; Pavimentos em madeira exótica brasileira nas principais zonas privadas e sociais; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de sistema de segurança; Lareira; Piscina com cobertura; Garagem para três viaturas. Campo e cidade mais próximos do que imagina. Seramena beneficia da proximidade aos principais eixos rodoviários da região, nomeadamente à A8, permitindo uma ligação conveniente a Lisboa e a outros importantes centros urbanos da zona Oeste. Sobral de Monte Agraço encontra-se a poucos minutos, disponibilizando comércio, supermercados, escolas, farmácias e restantes serviços essenciais. Torres Vedras, Mafra e Arruda dos Vinhos encontram-se igualmente a curta distância, enquanto Lisboa e o Aeroporto Humberto Delgado são alcançáveis, em condições normais de circulação, em aproximadamente 30 a 35 minutos. É uma localização particularmente interessante para quem pretende trocar a densidade da cidade pelo espaço e tranquilidade do campo, sem abdicar da proximidade à Área Metropolitana de Lisboa. Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade onde há espaço para criar uma forma diferente de viver. Se procura privacidade, grandes áreas interiores e exteriores e uma casa pronta a receber um novo capítulo, venha conhecê-la. O imóvel dispõe de Licença de Utilização. A Ficha Técnica de Habitação será disponibilizada aquando da sua emissão. Agende a sua visita sem hesitar. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Pequenos detalhes das plantas podem divergir da realidade. #ref:KWPT-038585

T3 com 3 Varandas e Vista Desafogada no Laranjeiro - O Seu Novo Lar na Margem Sul Grandes áreas e uma localização estratégica perto de tudo, este apartamento de 4 assoalhadas (T3) no coração do Laranjeiro é a escolha ideal para a sua família. Situado num 1.º andar de um prédio com 2 elevadores, o imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural e por uma vista desafogada para o parque infantil, proporcionando um ambiente tranquilo e familiar. Características do Imóvel: Área Bruta Privativa: 115,82 m² Área Útil: 91,39 m² Área Bruta Total: 126,68 m² Hall de entrada e circulação generoso, que distribui harmoniosamente todas as divisões. 3 Quartos confortáveis e bem distribuídos. Sala ampla e luminosa, com acesso direto a uma das varandas. Cozinha funcional, comunicando com a sala através de uma ampla varanda onde poderá criar uma agradável zona de estar ou de leitura ao seu gosto. 2 Casas de banho (uma delas social). 3 Varandas, garantindo espaços exteriores e luz natural em todo o apartamento. 1 despensa Localização e Acessibilidades: Viver no Laranjeiro é ter a conveniência à porta de casa, com acesso rápido a Lisboa e às praias da Margem Sul: Transportes: A poucos minutos do Metro Sul do Tejo, da Estação de Comboios da Fertagus (Corroios) e do Terminal Fluvial de Cacilhas. Comodidade: Junto a comércio local, supermercados, serviços essenciais, bancos e escolas. Lazer: Zona calma com áreas verdes e parque infantil logo em frente. Informações Legais e Energéticas: Certificado Energético: C Licença de Utilização: n.º 67 de 15 de julho de 1981 Uma oportunidade única para quem valoriza conforto, centralidade e um espaço com potencial para moldar à sua medida. Não perca esta oportunidade. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita! Disponível para visitas a partir de 15 de Setembro! #ref:KWPT-037100

Viver em Campo de Ourique é, para muitas pessoas, escolher uma forma diferente de viver Lisboa: fazer grande parte da vida a pé, ter comércio de rua, restaurantes, escolas e jardins por perto e continuar a sentir a identidade de um verdadeiro bairro. É precisamente no centro de Campo de Ourique, a poucos minutos do Jardim da Parada, que se encontra este apartamento T3, totalmente remodelado, situado no 1.º andar de um prédio com elevador. Com 88 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta uma organização compacta e funcional, privilegiando a existência de três quartos numa das localizações residenciais mais procuradas de Lisboa. A zona privada é composta por três quartos, um dos quais em suite. Os restantes dois quartos são servidos por uma segunda casa de banho completa, que funciona igualmente como casa de banho social. Um corredor conduz à zona da cozinha e sala, que apresenta uma configuração particularmente original. Os dois espaços comunicam entre si através de uma disposição quase circular, criando diferentes possibilidades de circulação e utilização. A zona social é compacta e a sala tem dimensões reduzidas, pelo que este apartamento será especialmente adequado para quem privilegia o número de quartos, a qualidade da remodelação e, acima de tudo, a localização, em detrimento de uma grande sala de estar. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com equipamentos e acabamentos de boa qualidade, placa com exaustor incorporado , e o apartamento dispõe ainda de ar condicionado topo de gama nas várias divisões, estores elétricos e roupeiros/soluções de arrumação. A exposição solar a Sul, Sudoeste e Este proporciona entrada de luz natural ao longo de diferentes períodos do dia. Pela sua configuração, este imóvel poderá ser uma solução particularmente interessante para pais que residam fora de Lisboa e procurem adquirir uma casa para os filhos estudarem ou iniciarem a sua vida profissional na cidade, beneficiando de três quartos, duas casas de banho e de uma casa pronta a habitar. Pode igualmente adaptar-se a um casal ou pequena família para quem viver no centro de Campo de Ourique seja a prioridade e que valorize mais a localização e a existência de três quartos do que uma zona social de grandes dimensões. A localização é, sem dúvida, um dos principais argumentos deste apartamento. O Jardim da Parada encontra-se nas proximidades e, em redor, encontra-se toda a dinâmica que tornou Campo de Ourique num dos bairros mais desejados de Lisboa: comércio tradicional, restauração, serviços, escolas, ginásios, jardins e uma vida de bairro que permite resolver grande parte do quotidiano a pé. A proximidade às Amoreiras e aos principais acessos rodoviários de Lisboa facilita também as deslocações para outras zonas da cidade e para fora de Lisboa. Principais características: T3 88 m² de área bruta privativa 1.º andar Prédio com elevador Totalmente remodelado 1 suite 3 quartos 2 casas de banho completas Cozinha totalmente equipada Ar condicionado Estores elétricos Soluções de arrumação Exposição solar Sul, Sudoeste e Este Próximo do Jardim da Parada Centro de Campo de Ourique Uma casa compacta numa localização difícil de replicar para quem prefere ter Campo de Ourique à porta a ter metros quadrados que não precisa dentro de casa. A casa é vendida totalmente equipada, os equipamentos estão todos na garantia e as faturas e os livros de instruções serão entregues na venda. Para mais informações e/ou visitar basta contatar-me sem hesitar. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-038559

Se procura uma moradia onde o luxo contemporâneo se alia à tranquilidade da natureza, esta propriedade em Murches reúne um conjunto de características verdadeiramente raras no mercado. Localizada na última linha de construção do Parque Natural Sintra-Cascais, beneficia de uma vista ampla e desafogada sobre a Serra de Sintra. Nas traseiras, a envolvência é marcada pelos pinheiros mansos protegidos do parque natural, proporcionando um ambiente de rara privacidade e um contacto permanente com a natureza. De arquitetura tradicional portuguesa, a moradia foi integralmente renovada através de um projeto de arquitetura que preservou a identidade exterior da casa, introduzindo simultaneamente soluções contemporâneas, materiais nobres e elevados padrões de conforto. Um dos aspetos que mais distingue esta propriedade são as dimensões generosas de todas as divisões, particularmente dos quartos, proporcionando uma sensação permanente de espaço, luminosidade e conforto. Distribuição do Imóvel: Piso 0 | Zona Social Elegante hall de entrada com ligação a uma ampla sala em open space; Cozinha contemporânea equipada com eletrodomésticos AEG de gama superior e bancadas em Pedra Taj Mahal; Pavimento em Mármore Crema Marfil na zona social; Lareira; 1 Suite; 1 Escritório; 1 WC social. Piso 1 | Zona Privada Todo o piso é revestido com soalho em madeira nobre, conferindo elegância, conforto e uma atmosfera acolhedora. Master Suite de grandes dimensões com amplo walk-in closet; 1 Suite adicional; 1 Quarto com áreas acima da média; 1 Casa de banho completa de apoio ao quarto. Sótão Espaço amplo com potencial para criação de um quarto adicional, atelier, sala de cinema, ginásio ou outra utilização de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. Cave | Apartamento Independente A cave foi transformada num apartamento T1 em open space, equipado com cozinha, lareira e lavandaria. Um dos seus principais atributos é a possibilidade de utilização totalmente independente, uma vez que dispõe de acesso pelo interior da moradia e também de entrada exterior privativa, sendo ideal para receber familiares, convidados, staff ou para eventual rentabilização. Espaço Exterior O jardim foi cuidadosamente concebido, integrando diversas espécies vegetais, palmeiras e coqueiros que se fundem naturalmente com o pinhal envolvente do Parque Natural Sintra-Cascais. Toda a propriedade é delimitada por uma vedação em estacas de madeira, reforçando o caráter natural da envolvência e assegurando elevados níveis de privacidade. No exterior destacam-se ainda: Piscina privativa com pré-instalação para aquecimento; Zona de refeições exterior com pérgulas em madeira; Churrasqueira; Forno a lenha. Um espaço pensado para desfrutar do exterior durante todo o ano, tendo a Serra de Sintra como cenário permanente. Garagem, Estacionamento e Tecnologia Garagem fechada para 2 viaturas; Parqueamento privativo para mais 4 automóveis; Facilidade de estacionamento exterior para visitas; Postos de carregamento para veículos elétricos na garagem e no logradouro; Estores elétricos em toda a habitação. Localização Localizada em Murches, uma das zonas residenciais mais exclusivas e tranquilas do concelho de Cascais, esta moradia oferece um estilo de vida raro, onde a natureza, a privacidade e a proximidade aos principais serviços convivem em perfeita harmonia. Inserida junto ao Parque Natural Sintra-Cascais, beneficia de uma envolvência única, marcada por extensos espaços verdes, trilhos pedestres e percursos de bicicleta, proporcionando um contacto permanente com a natureza. A poucos minutos encontram-se a Praia do Guincho, a Quinta da Marinha, o centro histórico de Cascais, diversos campos de golfe de referência e alguns dos melhores restaurantes da região, permitindo usufruir do melhor que a linha de Cascais tem para oferecer. No dia a dia, beneficia igualmente da proximidade do CascaiShopping, supermercados, comércio local, farmácias, ginásios, restaurantes e de todos os serviços essenciais, garantindo uma enorme comodidade sem abdicar da tranquilidade. As acessibilidades são excelentes, com ligação rápida à A5 (Lisboa-Cascais), à A16 (Sintra) e à EN9, permitindo chegar facilmente a Lisboa, Sintra, Estoril e ao centro de Cascais. Para famílias, destaca-se ainda a proximidade de algumas das mais prestigiadas escolas internacionais do país, como a King’s College School Cascais, a TASIS Portugal e a Carlucci American International School of Lisbon (CAISL), tornando esta localização particularmente atrativa para quem procura qualidade de vida aliada a uma educação de excelência. Principais Características Moradia T5+1 totalmente renovada; Projeto de arquitetura; Apartamento T1 totalmente independente; Vista desafogada para a Serra de Sintra; Última linha de construção junto ao Parque Natural Sintra-Cascais; Jardim paisagístico com elevada privacidade; Piscina com pré-instalação de aquecimento; Zona exterior com pérgulas, churrasqueira e forno a lenha; Garagem para 2 viaturas e estacionamento para mais 4; Postos de carregamento para veículos elétricos; Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG; Bancadas em Pedra Taj Mahal; Pavimento em Mármore Crema Marfil; Soalho em madeira nobre na zona privada; Excelente exposição solar e envolvência natural; Proximidade das praias, dos campos de golfe, de escolas internacionais e dos principais acessos rodoviários. Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade pensada para quem procura um estilo de vida exclusivo. A combinação entre uma renovação integral de elevada qualidade, áreas generosas, um apartamento independente, uma envolvência natural absolutamente única e uma localização privilegiada junto ao Parque Natural Sintra-Cascais faz desta uma oportunidade verdadeiramente rara no mercado. Um refúgio de privacidade, sofisticação e conforto, a poucos minutos das praias, do centro de Cascais e dos principais acessos a Lisboa. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto. Obrigado e até breve Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Pequenos detalhes das plantas podem divergir da realidade. A planta correspondente ao piso -1 será colocada brevemente. #ref:KWPT-035665

Magnífica Moradia Térrea perto da Herdade da Aroeira - Exclusividade e Conforto ao Seu Alcance Descubra esta deslumbrante moradia térrea com 505 m² de área util construída, inserida num generoso lote de 1.585 m². Construída em 2020 na prestigiada Herdade da Aroeira, esta propriedade combina design contemporâneo, sofisticação e tranquilidade, rodeada por uma exuberante área verde e localizada a apenas 10 minutos das praias. Um refúgio perfeito para quem procura conforto, privacidade e proximidade com a natureza. Características Principais: Área Social e Convívio: .Sala de estar ampla e luminosa com lareira, perfeita para momentos de relaxamento. .Sala de jantar elegante e uma sala de cinema acolhedora, ideal para lazer em família. .Cozinha moderna e totalmente equipada com espaço para refeições e acesso direto ao jardim. Quartos e suítes com acesso : .Três suítes no piso térreo, incluindo uma com um espaçoso closet de 20 m². .Um quarto adicional servido por uma casa de banho completa, garantindo conforto para hóspedes ou familiares. Lazer e Entretenimento: .Uma quarto que serve de sala de Tv , e que poderá servir para escritório. Espaço de lazer : .Sala de jogos e ginásio não equipado. .Extenso jardim com piscina aquecida, área de refeições ao ar livre e churrasqueira coberta. Sustentabilidade e Eficiência: .Equipado com painéis solares, furo de água para abastecimento da piscina e bomba de calor, promovendo eficiência energética e sustentabilidade. .Comodidades e Localização Premium A poucos passos da Herdade da Aroeira, com acesso a campo de golfe, piscina, ginásio, supermercados e serviços. Destaques Adicionais: .Garagem fechada para 2 carros. .Sistema de segurança integrado. .Ar condicionado e piso radiante para conforto em todas as estações. .Tecnologias de Smart Home e sistema de rega automatizado. .Viva em um ambiente exclusivo e sereno, com todas as comodidades urbanas e de lazer ao seu alcance. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita a esta propriedade única! Moradia arrendada por 2 anos com inicio em Dezembro de 2024 por 7500€, optima opção para rendimento e posteriormente para morar. Magnífica Moradia Térrea perto da Herdade da Aroeira - Exclusividade e Conforto ao Seu Alcance Descubra esta deslumbrante moradia térrea com 505 m² de área util construída, inserida num generoso lote de 1.585 m². Construída em 2020 na prestigiada Herdade da Aroeira, esta propriedade combina design contemporâneo, sofisticação e tranquilidade, rodeada por uma exuberante área verde e localizada a apenas 10 minutos das praias. Um refúgio perfeito para quem procura conforto, privacidade e proximidade com a natureza.251971 Características Principais: Área Social e Convívio .Sala de estar ampla e luminosa com lareira, perfeita para momentos de relaxamento. .Sala de jantar elegante e uma sala de cinema acolhedora, ideal para lazer em família. .Cozinha moderna e totalmente equipada com espaço para refeições e acesso direto ao jardim. Quartos e suítes: .Três suítes no piso térreo, incluindo uma com um espaçoso closet de 20 m². .Um quarto adicional servido por uma casa de banho completa, garantindo conforto para hóspedes ou familiares. Lazer e Entretenimento: .Uma quarto que serve de sala de Tv , e que poderá servir para escritório. Espaço de lazer : .Sala de jogos e ginásio não equipado. .Extenso jardim com piscina aquecida, área de refeições ao ar livre e churrasqueira coberta. Sustentabilidade e Eficiência: .Equipado com painéis solares, furo de água para abastecimento da piscina e bomba de calor, promovendo eficiência energética e sustentabilidade. Comodidades e Localização Premium: A poucos passos da Herdade da Aroeira, com acesso a campo de golfe, piscina, ginásio, supermercados e serviços. Destaques Adicionais: .Garagem fechada para 2 carros. .Sistema de segurança integrado. .Ar condicionado e piso radiante para conforto em todas as estações. .Tecnologias de Smart Home e sistema de rega automatizado. .Viva em um ambiente exclusivo e sereno, com todas as comodidades urbanas e de lazer ao seu alcance. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita a esta propriedade única! Moradia arrendada por 2 anos com inicio em Dezembro de 2024 por 7500€, optima opção para rendimento e posteriormente para morar. #ref:KWPT-008042

No Coração de Lisboa, bairro Coração de Jesus na freguesia de Santo António! Excelente Oportunidade de Investimento junto Praça do Marquês de Pombal e Avenida da Liberdade - Apresento-vos um apartamento de tipologia T3, sendo um dos quartos interior, num R/C Alto e com 70 m2 de área de construção. No decorrer dos anos os proprietários fizeram algumas intervenções/atualizações, está pronto a habitar e atualmente está a ser rentabilizado (por um ótimo valor, diga-se de passagem), por estar numa zona privilegiada! Típica traça lisboeta, preservando as portadas, os tectos trabalhados e chão em madeira maciça parquet, com pé direito alto e orientado a nascente/poente. Destaques deste imóvel e Pontos de Interesse: - Localização - Transportes públicos; - Muito bem servidos de hospitais e instituições médicas; - Próximo a excelentes restaurantes e pontos comerciais; - 3 a 4 minutos a pé da Polícia Judiciária e Hospital Dona Estefânia; - 6 a 7 minutos a pé da Avenida da Liberdade, Parque Eduardo VII, metro Marquês de Pombal e Picoas; - 10 minutos a pé do Atrium Saldanha. - 14 minutos a pé do Campo dos Mártires da Pátria e Nova Medical School (Faculdade de Medicina). Entre rapidamente em contacto e MARQUE JÁ SUA VISITA! A KW (Keller Williams) acredita na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! PARTILHAMOS 50 / 50 ! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de aconselhar e acompanhar a operação de compra do seu imóvel. - Se precisa de financiamento bancário, oferecemos suporte de gestores de crédito especializados a CUSTO ZERO para os nossos clientes. - Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. [EN] Excellent Investment Opportunity near Praça do Marquês de Pombal and Avenida da Liberdade - In the Heart of Lisbon, Santo António! I present to you a 3-bedroom flat, one of the bedrooms of which is interior, on a high ground floor and with 70 m2 of constructed area. Over the years, the owners have made some interventions/updates, it’s ready to move into and it’s currently being monetised (at a great price, by the way), as it’s in a privileged area! The building was built in 1,904, underwent a total overhaul in 2004 and is in good condition. It has 5 floors without a lift, distributed between the basement, ground floor and 1st to 3rd floors. Typical Lisbon floor plan, preserving the shutters and carved ceilings and solid wood parquet floors, with high ceilings and orientated east/west. Highlights of this property and Points of Interest: - Location - Public transport; - Very well served by hospitals and medical institutions; - Close to excellent restaurants and shopping centres; - 3 to 4 minutes’ walk from the Judiciary Police and Dona Estefânia Hospital; - 6 to 7 minutes on foot from Avenida da Liberdade, Parque Eduardo VII, Marquês de Pombal and Picoas metro stations; - 10 minutes’ walk from Atrium Saldanha. - 14 minutes’ walk from Campo dos Mártires da Pátria and Nova Medical School. Get in touch quickly and book your viewing now! KW (Keller Williams) believes in sharing as a way of providing the best customer service, so if you are a professional in the sector and have a qualified purchasing client, contact me and book your visit! WE SHARE 50 / 50 ! CHOOSING KellerWilliams MEANS: Opting for the most efficient network of property consultants on the market, able to advise and accompany you in the purchase of your property. - If you need bank finance, we offer our clients the support of specialised credit managers at ZERO COST. - Whatever the value of your investment, you can always be sure that your new property isn’t just part of what we do - it’s everything we do. #ref:KWPT-015365

Apartamento T3 com localização privilegiada, na periferia de Lisboa, com excelentes acessos, serviços, escolas, supermercados, comércio e zonas de lazer. Características: .Área bruta: 126,50 m² .Lugar de estacionamento .Arrecadação .Hall de entrada com porta de separação entre a zona social e a zona privada .Sala ampla e luminosa .Cozinha remodelada .Despensa .3 quartos .2 casas de banho Equipamentos: .Vidros duplos .Aquecimento central .Aspirador central .Canalização em PEX Pontos fortes: .Vista desafogada, com vista parcial sobre o rio .Excelente luminosidade natural .Piso superior, oferecendo maior privacidade e tranquilidade Localização: .Apenas a 10 minutos do Parque das Nações e 15 minutos do centro de Lisboa e Aeroporto. .Bons acessos à autoestrada .Estação de comboios e rede de autocarros .Próximo de parques urbanos e zonas verdes ’Lugar de estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’. Oportunidade! Contacte para mais informações e agende a sua visita. #ref:KWPT-035667

Apartamento T2 com Luz Natural, Arrecadação e 2 Lugares de Garagem - Arroja, Odivelas Se procura o equilíbrio perfeito entre luz natural, conforto, arrumação e uma localização central com tudo à porta, este apartamento T2 na Arroja em Odivelas é a escolha ideal para si e para a sua família. Inserido num prédio com elevador, o imóvel destaca-se pelas suas áreas bem distribuídas, exposição solar e comodidades raras como estacionamento para 2 viaturas e arrecadação. Destaques do Imóvel: Sala Ampla e Luminosa: Excelente entrada de luz natural, ideal para criar dois ambientes distintos e acolhedores (zona de estar e zona de refeições). Cozinha Funcional: Totalmente equipada com placa, exaustor e esquentador. 2 Quartos Aconchegantes: Um dos quartos conta com roupeiro embutido. Arrumação Adicional: Hall de entrada com roupeiro embutido de apoio. Casa de Banho Completa. Estacionamento & Arrecadação: 2 lugares de parqueamento privativos e 1 arrecadação independente. Prédio com Elevador. Localização Estratégica & Qualidade de Vida (Arroja, Odivelas) Localizado numa área residencial tranquila e altamente consolidada, o apartamento oferece-lhe o privilégio de fazer a sua vida a pé: Transportes e Acessos: Paragem de autocarro à porta (Estrada da Arroja - 1 min a pé) e acessos rápidos aos principais eixos viários de entrada em Lisboa (CRIL, CDL, A8). Escolas e Creches: A curta distância a pé do Jardim de Infância O Alicerce (7 min) e da Escola Básica Manuel Coco (9 min). Comércio e Serviços: Proximidade a supermercados (My Auchan a 7 min e Lidl a 14 min), farmácias, restauração e serviços essenciais. Lazer e Natureza: A minutos a pé do Parque Urbano das Colinas do Cruzeiro e do Jardim do Sol, perfeitos para caminhadas, desporto ao ar livre e momentos em família. Seja para habitação própria ou para investimento com excelente rentabilidade e liquidez, esta é uma oportunidade segura num mercado em constante valorização. Venha conhecer a sua próxima casa! ’Estacionamento excluido do SCE, ao do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020, de 7 de Dezembro’ #ref:KWPT-037474

Apresentamos esta excelente moradia isolada, de construção recente (2021), situada em Lourel, numa das zonas mais procuradas de Sintra, ideal para quem valoriza tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Inserida numa rua sem saída, esta localização distingue-se pelo seu ambiente único, uma verdadeira comunidade onde os vizinhos se conhecem, convivem e partilham momentos especiais ao longo do ano, desde festas de verão a celebrações como Páscoa e Carnaval. Um ambiente raro, perfeito para famílias e para quem procura um estilo de vida mais próximo e acolhedor. A moradia apresenta uma distribuição funcional e harmoniosa, com excelente exposição solar e áreas generosas. No piso térreo, encontra um amplo espaço em conceito open space, que integra sala de estar, zona de refeições e cozinha, com ligação direta ao exterior, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio. Conta ainda com uma casa de banho de apoio. No exterior, destaca-se a agradável zona de lazer com churrasqueira e forno a lenha, perfeita para receber família e amigos. No piso superior, a área privada é composta por três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suite com varanda. A moradia está equipada com ar condicionado, lareira e possui certificado energético A, garantindo eficiência e conforto em todas as estações. Dispõe ainda de garagem box com acesso direto ao interior da casa, proporcionando maior comodidade, segurança e privacidade no dia a dia. Localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias. Uma casa onde o conforto se alia a um verdadeiro sentido de comunidade. Ficha Técnica de Habitação em tratamento. Venha conhecer o espaço onde pode construir a sua próxima história, agende já a sua visita. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-034730

Apresentamos este elegante apartamento T3, totalmente renovado, localizado na vibrante e central zona da Penha de França. Com uma disposição funcional, excelente luminosidade e acabamentos contemporâneos, esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Características do imóvel: - Cozinha moderna com 10m², equipada com eletrodomésticos encastrados: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, combinado e termoacumulador. Mobiliário em branco e parede com ladrilho integral para maior durabilidade e estilo; - Sala ampla com 20m², ideal para momentos de convívio e lazer; - 3 quartos espaçosos: - Quarto 1 com 12m² e roupeiro embutido; - Quarto 2 (suíte) com 18m², casa de banho privativa e closet; - Quarto 3 com 13m² e roupeiro embutido; - Casa de banho principal com 4m², equipada com loiças suspensas e acabamentos modernos; - Duas frentes, garantindo excelente entrada de luz natural em todas as divisões. -Detalhes técnicos e acabamentos: - Caixilharia em PVC lacada a branco com vidros duplos e sistema oscilo-batente; - Estores elétricos; - Teto falso com iluminação LED embutida em toda a casa (cozinha, salas, quartos, hall e WC); - Pré-instalação de ar condicionado; - Porta blindada de alta segurança; Prédio sem elevador, em zona consolidada e tranquila. Imóvel em remodelação total. Imagens ilustrativas com acabamentos de outras obras. Imagens ilustrativas com acabamentos de outras obras. Localização privilegiada: Inserido num bairro residencial com forte caráter familiar, a Penha de França é uma das zonas em ascensão de Lisboa. A envolvência do imóvel oferece: Comércio tradicional, mercearias, farmácias, lojas de design e mobiliário; Cafés, pastelarias e restaurantes com charme lisboeta; Proximidade ao Mercado de Sapadores, zona cada vez mais valorizada também por turistas; Bons acessos rodoviários e proximidade a várias linhas de autocarros e metro, facilitando a ligação a toda a cidade; Escolas, jardins, espaços culturais e equipamentos sociais a curta distância. Este T3 é ideal para quem procura viver no centro da cidade com conforto, num imóvel pronto a habitar, inserido numa zona com história, dinâmica e excelente qualidade de vida. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar na Penha de França! #ref:KWPT-018497

Um refúgio exclusivo no coração de Lisboa Há imóveis que oferecem uma boa localização. Outros oferecem conforto. Este reúne ambos. Situado na prestigiada freguesia de Santo António, a poucos minutos da Avenida da Liberdade e do Marquês de Pombal, este elegante apartamento foi integralmente remodelado para responder às exigências de quem procura viver no centro de Lisboa sem abdicar de conforto, privacidade e qualidade. Com 105 m² de área bruta privativa, este apartamento T2+1 distingue-se pelo equilíbrio entre design contemporâneo, funcionalidade e luminosidade. Cada espaço foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de habitação moderna, complementada por um projeto de interiores que valoriza a amplitude e a elegância de cada divisão. A zona social convida a receber família e amigos, enquanto a cozinha, totalmente renovada, combina estética e funcionalidade. Os dois quartos oferecem ambientes tranquilos e confortáveis, sendo complementados por uma divisão adicional, perfeita para escritório, biblioteca, quarto de criança ou espaço criativo. Mas é no exterior que este imóvel revela um dos seus maiores privilégios. Um logradouro privativo com cerca de 25 m², exclusivo da fração, proporciona um raro espaço ao ar livre numa das zonas mais valorizadas da cidade. Um verdadeiro refúgio urbano onde poderá criar uma zona lounge, desfrutar de refeições ao ar livre, cultivar um jardim ou simplesmente relaxar longe do ritmo da cidade. Inserido em prédio com elevador, este apartamento alia o charme da Lisboa histórica ao conforto que hoje se procura numa habitação premium. Destaques T2+1 totalmente remodelado; 105 m² de área bruta privativa; Logradouro privativo com cerca de 25 m²; Prédio com elevador; Cozinha e casas de banho renovadas; Divisão adicional ideal para teletrabalho; Excelente luminosidade; Localização premium em Santo António; A poucos minutos da Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal e Metro. Mais do que comprar uma casa, esta é uma oportunidade para viver uma das localizações mais prestigiadas de Lisboa, rodeado por arquitetura emblemática, comércio de excelência, restaurantes, espaços culturais e todas as comodidades que tornam esta zona uma das mais desejadas da cidade. Se procura um imóvel pronto a habitar, numa localização onde a oferta é cada vez mais limitada, este apartamento merece ser visitado. Agende a sua visita e descubra um espaço onde elegância, conforto e localização se unem de forma única. Certificado Energético: SCE29919884 #ref:KWPT-033356

Quinta Charmosa com Glamour em Azeitão Privacidade. Charme. Glamour. E uma vista de cortar a respiração. No coração da Serra da Arrábida, numa das zonas mais exclusivas de Azeitão o alto das Necessidades encontra esta quinta com mais de 3 hectares de terreno e uma zona habitacional superior a 300 m². Um verdadeiro refúgio de luxo com uma vista deslumbrante sobre Lisboa e até à Serra de Sintra. Apesar da envolvência natural e tranquila, esta quinta está inserida numa vila nas Vendas de Azeitão, o que lhe confere segurança, comodidade e um estilo de vida prático. Aqui pode ir a pé buscar pão fresco, encomendar comida dos restaurantes locais ou simplesmente desfrutar da qualidade de vida de ter tudo o que precisa walking distance sem abdicar da privacidade e exclusividade que só a Serra da Arrábida proporciona. Terreno rico e produtivo - A propriedade oferece uma envolvência natural e produtiva: - Mais de 3 hectares de terreno - Cerca de 1 hectare de vinha - Diversas árvores de fruto, como cerejeiras, figueiras, pereiras e damasqueiros - Zona de cultura arvense, ideal para quem aprecia ligação à terra e sustentabilidade Interiores pensados ao detalhe - Distribuída por três pisos, a casa conjuga sofisticação, conforto e amplitude: Piso principal: - Cozinha totalmente equipada - Sala de estar e jantar com mais de 80 m², ideal para criar ambientes distintos - Lareira acolhedora - Acesso direto ao jardim e à piscina - Master suite com 48 m² (quarto com 26 m², closet e casa de banho elegante), com saída privada para o jardim Piso inferior: - Dois quartos - Uma espaçosa casa de banho - Um quarto transformado em closet walk-in - Jardim interior privado, que transmite tranquilidade e charme Piso superior: - Sala multiusos com vista panorâmica sobre Lisboa - Zona ideal para escritório, sala de jogos ou cinema em casa - Inclui quarto e casa de banho Exteriores que impressionam ! O ambiente exterior é digno de revista, com uma envolvência natural e acabamentos de elevada qualidade: - Piscina rodeada de verde, perfeita para relaxar - Zona de barbecue com anexo de apoio (WC incluído), ideal para festas ou jantares ao pôr-do-sol - Garagem para 3 carros e casa das máquinas - Materiais nobres como cantarias em Lios das demolições da baixa lisboeta e telha de canudo artesanal - Imponente portão de entrada com alameda ladeada por ciprestes majestosos - Um estilo de vida exclusivo Esta é mais do que uma casa é um refúgio onde a natureza encontra o luxo, e onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, tranquilidade e exclusividade. Imagina-se a chegar a casa ao fim do dia, deixando para trás o bulício da cidade, e a ser recebido por este cenário idílico, com o aroma da serra, da vinha e dos pinheiros? Para mais informações ou visitas, não hesite a minha disponibilidade é total. Lugar(es) de estacionamento dispensado(s) de certificação energética ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. A piscina pode não dispor de título urbanístico necessário à sua utilização. #ref:KWPT-008426

Oportunidade Única em Marvila: T3 com Potencial Ilimitado Invista no futuro da ’Nova Lisboa’. Este apartamento T3 de 90 m² em Marvila é a escolha estratégica para quem procura um projeto de personalização total ou um investimento com retorno garantido numa das zonas de maior valorização da capital. O IMÓVEL: UMA TELA EM BRANCO Embora se encontre em estado habitável, permitindo uma atualização faseada, o verdadeiro valor deste imóvel reside na sua liberdade de design: Área Generosa: 90 m² com planta sólida e versátil. Personalização Total: Ideal para otimizar o layout e criar um ambiente moderno e funcional. Rentabilidade: Elevada procura tanto para revenda premium como para o mercado de arrendamento. LOCALIZAÇÃO E CONECTIVIDADE A localização é o maior trunfo deste imóvel, oferecendo uma mobilidade incomparável: Metro: A 10 minutos a pé da estação de Cabo Ruivo (Linha Vermelha - ligação direta ao Aeroporto e Centro). Comboio: A 7 minutos a pé da estação de Braço de Prata. Acessos: Proximidade imediata à Av. Infante D. Henrique, facilitando a circulação rodoviária. Educação: Localização estratégica junto ao Politécnico de Lisboa (ESEL e ESELx), ideal para captar o público universitário e docente. LIFESTYLE: O CORAÇÃO CRIATIVO DE LISBOA Viver em Marvila é estar no centro da vanguarda cultural da cidade. A curta distância, encontrará: O Hub Criativo do Beato e a Fábrica Braço de Prata. Galerias de arte, cervejarias artesanais e os novos restaurantes mais ’trendy’ de Lisboa. PORQUÊ ESTE INVESTIMENTO? Marvila é o novo epicentro dinâmico de Lisboa. Adquirir este T3 significa participar ativamente no desenvolvimento de uma freguesia vibrante, garantindo um imóvel com elevado potencial de valorização. Não deixe escapar esta oportunidade de personalização ou investimento. Agende a sua visita agora! Nota: A informação disponibilizada carece de confirmação e não pode ser considerada vinculativa. #ref:KWPT-033379

Apresentamos este extraordinário apartamento T3+1 duplex no Montijo, onde espaço, luz natural e qualidade de construção se unem para criar uma habitação verdadeiramente diferenciadora. Com cerca de 300 m² de área total, destaca-se pelas áreas acima da média, excelente exposição solar e uma organização funcional que separa de forma equilibrada a zona social da área privada. Principais destaques: - Sala ampla com acesso direto a varanda e excelente luminosidade natural - Cozinha moderna com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos AEG - 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suíte - Piso superior em open space com 54 m², ideal para escritório, sala de lazer ou quarto adicional - Terraço privado de 87 m², perfeito para momentos ao ar livre - Garagem box com capacidade para 2 a 3 viaturas Conforto e eficiência: - Ar condicionado em todas as divisões - Ventilação Mecânica Controlada (VMC) - Bomba de calor para águas quentes - Caixilharia com corte térmico e estores elétricos - Tetos falsos com iluminação LED - Excelente eficiência energética Localizado numa zona tranquila do Montijo, com rápidos acessos à Ponte Vasco da Gama e proximidade a comércio, escolas, unidade hospitalar e serviços. Uma oportunidade rara para quem procura áreas generosas, conforto moderno e qualidade de vida a poucos minutos de Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto sem hesitar. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-028577

Procura o espaço exterior de uma moradia com a praticidade de um apartamento? Encontrou a casa perfeita para começar a escrever o próximo capítulo da sua vida em família! Apresentamos este fantástico apartamento T2, situado num rés-do-chão alto de um prédio de 2000 em excelente estado de conservação. Localização e Centralidade (Viver com Tudo à Mão): Localizado na prestigiada Avenida Pedro Álvares Cabral, em Rio de Mouro, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e, acima de tudo, por um espetacular terraço privativo com cerca de 50 m² o cenário ideal para os churrascos de domingo, para ver os seus filhos brincar ou para dar toda a liberdade que os seus animais de estimação merecem. Principais Características do apartamento: Espaço Exterior Único: Terraço privativo com ~50 m², perfeito para criar uma zona de lounge, horta urbana ou espaço de lazer. Tipologia T2: Quartos com boas áreas e excelente distribuição solar. Garagem Box Fechada: Espaço seguro para 1 viatura e arrumação extra (uma raridade na zona!). Prédio de 2000: Construção com estrutura robusta e condomínio organizado. Situado numa das zonas mais dinâmicas e práticas de Rio de Mouro, aqui terá tudo o que precisa a poucos minutos a pé ou de carro: Transportes à Porta: A cerca de 10-15 minutos a pé da Estação de Comboios de Rio de Mouro, permitindo-lhe estar no centro de Lisboa ou de Sintra num piscar de olhos. Autocarros diretos praticamente à porta. Comércio e Conveniência: Supermercados como o Minipreço e o Pingo Doce a curta distância para as suas compras do dia a dia, além de pastelarias, farmácias e comércio local. Serviços e Escolas: Proximidade a escolas básicas e secundárias (ideal para quem planeia o futuro), bem como ao Centro de Saúde de Rio de Mouro. Acessos Rodoviários de Excelência: A escassos minutos do nó de acesso à IC19, facilitando a ligação rápida a Lisboa, Sintra, Cascais (via A16) e Taguspark. Principais áreas do apartamento (medidas aproximadas): Cozinha equipada com forno e fogão: 8m2; Hall de entrada: 8m2; Sala com lareira: 19m2; Quarto principal com roupeiro: 15m2; Quarto: 10m2; Arrecadação no último piso: 6m2; Terraço: 50m2; Garagem Box fechada: 18m2. (lugar de estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro) Se é um jovem casal à procura do primeiro lar, esta é a oportunidade que esperava. Espaço, conforto, segurança para os seus patudos e uma localização onde não precisa de pegar no carro para nada! Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita! Visitas por marcação em dias específicos. Agende hoje a sua hora. Faça-se acompanhar por um documento de identificação. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-036492

Lisbon Heights - Cedência de Posição Contratual Fração 4.F.4.A | T2 | 4.º Piso | 102,85 m² + 2 Estacionamentos O Lisbon Heights é um empreendimento de excelência, que combina arquitetura contemporânea, conforto e sofisticação, no coração da cidade de Lisboa. A fração 4.F.4.A, situada no 4.º piso do Bloco 4, é um generoso T2 com 102,85 m² de área bruta privativa, complementado por dois lugares de estacionamento. Com uma distribuição inteligente dos espaços, esta unidade distingue-se pelo equilíbrio entre o design moderno, a funcionalidade dos espaços e a atenção ao detalhe que caracteriza todo o projeto. O apartamento oferece uma vivência urbana de elevada qualidade, ideal para quem procura uma habitação familiar ou uma oportunidade sólida de investimento, num dos projetos residenciais mais valorizados da cidade. Principais características: - 2 Suites espaçosas com roupeiros embutidos - 3 Varandas - Sala ampla e luminosa com acesso a varanda - Cozinha equipada em conceito open space - 3 casas de banho - 2 lugares de estacionamento privativos - Inserido em condomínio com zonas verdes, ginásio e piscina Situado numa zona central de Lisboa, o Lisbon Heights beneficia da proximidade a universidades, centros empresariais, transportes, comércio e serviços, oferecendo a combinação perfeita entre centralidade e qualidade de vida. A fração encontra-se disponível para aquisição através de cedência de posição contratual, permitindo ao comprador aceder às condições contratuais originalmente estabelecidas e ao valor competitivo de mercado. AVISO LEGAL: Os materiais descritos e apresentados têm apenas fins informativos gerais. Todos os materiais poderão ser substituídos ou ajustados devido a imposições legais, de licenciamento ou outros e, bem assim, pela inexistência de materiais, mudança de fornecedores ou qualquer outra necessidade operacional. Caso seja efetuada alguma substituição ou ajustamento, será mantido o nível de qualidade dos materiais. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-018792

O Apartamento dos Seus Sonhos, Desenhado por Si. Se procura espaço verdadeiramente generoso, uma localização estratégica em Lisboa e a oportunidade única de moldar cada detalhe da sua futura casa, encontrou o seu projeto perfeito. Inscrito na matriz em 1979 , este imóvel está situado no último andar de um edifício de referência com uma imponente fachada em pedra e dois elevadores. Oferece a privacidade, a segurança e a luminosidade que a sua família merece, brindando-o todos os dias com uma vista panorâmica e desafogada sobre a cidade. Para sua total comodidade, o apartamento conta ainda com uma arrecadação privativa na subcave. Dimensões Extraordinárias: Uma Verdadeira Raridade no Mercado. Originalmente um T5 na Caderneta Predial, o apartamento foi transformado num luxuoso e amplo T4, apresentando áreas com uma amplitude difícil de encontrar em Lisboa. Com 3 casas de banho estrategicamente distribuídas para dar apoio a toda a dinâmica familiar, o imóvel distribui-se da seguinte forma: Área Social Monumental: Uma maravilhosa sala de 53 m² com lareira rústica e vigas decorativas, perfeita para criar múltiplos ambientes de lazer e jantar. É complementada por um imponente hall de entrada com 10 m². Cozinha de Sonho para Chef: Uma generosa cozinha com 26 m², apoiada por uma despensa para organização impecável e uma marquise funcional de 4 m². Zona de Descanso Privada: Quatro quartos excecionalmente amplos e cheios de luz natural: Quarto 1: 12 m² Quarto 2: 17 m² Quarto 3: 20 m² Quarto 4: 20 m² Uma Localização Privilegiada e Confortável. Viver nos Olivais Sul significa ter a conveniência de um bairro tradicional com o dinamismo da Lisboa moderna. Situado numa envolvência extremamente segura junto à Esquadra da PSP , o apartamento beneficia de uma centralidade única: Mobilidade Total: Com paragens de autocarros e a Linha Vermelha do Metro à distância de uma curta caminhada. O acesso rodoviário é imediato à 2.ª Circular e à A1, permitindo entrar e sair da cidade ou chegar ao centro de Lisboa em poucos minutos. Dia a Dia Prático: Escolas de referência para todas as idades, farmácias, serviços de proximidade e o Spacio Shopping mesmo ao lado para todas as suas compras. Lazer e Natureza à Porta: Desfrute de momentos em família na Quinta Pedagógica dos Olivais ou respire ar puro no Parque do Vale do Silêncio. A poucos minutos encontra ainda o dinamismo do Parque das Nações / Expo Norte, perfeito para caminhadas na zona ribeirinha, jantares junto ao rio e acesso a grandes superfícies comerciais. Saúde e Bem-Estar: Mantenha-se ativo no moderno complexo desportivo Go Fit (com excelentes piscinas e ginásio) e usufrua da tranquilidade de ter unidades de saúde de referência, como o Hospital CUF Descobertas, muito próximas. Público-Alvo: Para Quem é Este Imóvel? Famílias Grandes: Que procuram uma casa definitiva onde as crianças possam crescer com quartos espaçosos e rotinas escolares/desportivas feitas a pé. Visionários e Investidores: Quem gosta de ’meter as mãos na massa’ e reconhece o valor imobiliário de remodelar um apartamento com mais de 179 m² de área útil, criando uma peça de design exclusiva na capital. Investimento Inteligente e Oportunidade de Mercado. Promovido por 598.000 €, este imóvel representa um ganho financeiro imediato. Apartamentos prontos a habitar com estas áreas colossais nos Olivais ou na vizinha Expo atingem valores substancialmente mais altos. Ao adquirir este ativo por um preço base tão competitivo, garante a margem financeira perfeita para executar uma remodelação total personalizada, valorizando instantaneamente o seu património. O valor de mercado atual da zona valida este investimento como seguro e altamente rentável! A sua tela em branco em Lisboa está à sua espera. Não compre a visão de outra pessoa desenhe o seu próprio estilo de vida. Nota: Para que todo o processo decorra com a máxima tranquilidade, oferecemos o acompanhamento especializado dos nossos parceiros na gestão de crédito habitação, assegurando as soluções de financiamento mais vantajosas do mercado, sem qualquer custo extra. Agende já a sua visita e venha descobrir o verdadeiro significado de espaço em Lisboa! No Andreza Group, transformamos espaços em lares com transparência, proximidade e paixão. Seja bem-vindo ao seu novo futuro! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-040195

SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS VALOR BASE 560.000€ Imóvel comercializado em sistema de propostas múltiplas O valor base de consideração é 560.000 €. Todas as propostas acima de 560.000 € serão analisadas e consideradas. Visitas a realizar Sábado dia 26 de Setembro Visitas mediante agendamento prévio. Moradia com Vista Mar | Dividida em T2 + T1 | Excelente Oportunidade de Investimento ou Habitação Própria. Apresentamos esta excelente moradia situada em Cascais, numa zona tranquila e com vista desafogada para o mar, ótima exposição solar e grande potencial de valorização. Atualmente, a moradia encontra-se dividida em dois apartamentos independentes: * T2 no piso superior, totalmente remodelado, com 2 casas de banho, duas varandas e possibilidade de aproveitamento do sótão. * T1 no piso inferior, também alvo de melhorias, ideal para rentabilização, habitação de familiares ou utilização independente. A moradia beneficia de uma remodelação significativa, destacando-se: * Renovação completa da instalação elétrica; * Substituição integral da canalização; * Janelas novas, garantindo maior conforto térmico e acústico; * Diversas melhorias realizadas ao nível dos acabamentos e funcionalidade. No exterior, dispõe ainda de um agradável jardim e terraço ideal para momentos de lazer. Uma das grandes mais-valias deste imóvel é a sua versatilidade. Pode ser utilizado como: * Moradia unifamiliar; * Moradia bifamiliar; * Dois apartamentos totalmente independentes, beneficiando de duas entradas autónomas (frente e traseiras). Existe ainda a possibilidade de aproveitamento do sótão, permitindo aumentar a altura disponível e fazer outro piso, acrescentando ainda mais valor ao imóvel. Se procura uma casa com potencial, localização privilegiada, vista mar e múltiplas possibilidades de utilização, esta poderá ser a oportunidade certa. A informação constante do presente anúncio baseia-se nos elementos disponibilizados pelo proprietário e não dispensa a verificação da situação jurídica e urbanística do imóvel, bem como da existência dos títulos legalmente exigíveis, junto das entidades competentes Marque já a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-035243

Apresentamos este sofisticado apartamento T2, com 74,7 m², situado numa das localizações mais exclusivas do Algarve, a escassos metros da icónica Marina de Vilamoura. Inserido num condomínio privado com elevador e piscina, este imóvel combina elegância, conforto e uma envolvência premium, ideal para quem valoriza qualidade de vida ou um investimento seguro numa das zonas mais valorizadas de Portugal. Características Principais: - Tipologia T2 - Área: 74,7 m² - Localizado no 2.º andar com elevador - Sala ampla e luminosa com ligação à cozinha equipada - 2 quartos confortáveis - 2 casas de banho - Varanda com vista aberta sobre piscina/jardim - Ar condicionado - Totalmente mobilado e equipado Condomínio e Envolvente: - Piscina comum - Jardins cuidados - Ambiente tranquilo e reservado A poucos passos da Marina de Vilamoura, com acesso privilegiado a restaurantes de referência, praias, campos de golfe e toda a oferta lifestyle que caracteriza este destino internacional. Localização Premium: - Marina de Vilamoura - walking distance - Praias - poucos minutos - Aeroporto de Faro - aproximadamente 25 km Potencial de Investimento: Com elevada procura turística durante todo o ano, este imóvel apresenta um excelente potencial de rentabilidade, sendo ideal para: - Alojamento local - Segunda residência - Investimento patrimonial seguro Reconhecida internacionalmente pela sua qualidade, segurança e oferta lifestyle, Vilamoura continua a ser uma das zonas mais sólidas e valorizadas do Algarve. LU nº 342 emitida pela CM Loulé. Não perca esta oportunidade. Tratamos do seu financiamento através dos nossos intermediários de crédito, registados junto do banco de Portugal com o Nº 0007407. Your partner for life. #ref:KWPT-030419

Moradia isolada, construída em 1956 com projecto de arquitecto. Esta moradia é única: A sua localização permite fazer toda a vida a pé, para a estação ou para o centro de Cascais. A estação de combóios fica a 3 minutos, o que dá perfeitamente para os filhos estudarem em Lisboa. E comparando com moradia mais isoladas e mais caras, na direcção do Guincho, para ir para esses lugares só de carro e até o staff de empregados tem de ter transporte próprio. Aqui não é assim. A vida social e noturna é a força desta Casa. A moradia foi construída com os materiais da melhor qualidade e a exposição solar é incomparável. Este imóvel foi concebido a pensar em todos os pormenores, de todos os lados. São 377m² de área bruta de construção, distribuídos em 3 pisos, com jardim todo à volta, correspondendo 361m² à área bruta privativa e 16m² à área bruta dependente, tudo isto num lote de terreno com 1.190m², a aproximadamente 400 metros de distância da Praia da Rainha e da Praia da Duquesa. Entrada de homem e portão no Rés do Chão, entrada de homem no 1º andar e que funciona como o piso térreo social. O imóvel dispõe de estacionamento no interior no piso térreo do edifício para 1 viatura e cabem outras 3 ou 4 no exterior. O 1º andar é a zona social e é composto por Hall de entrada exterior e Hall interior, Sala de Estar com lareira em recuperador de calor e Sala de Jantar, Jardim de inverno, Terraço coberto e Terraço exterior. Casa de banho + Quarto / Escritório, Cozinha, Dispensa, Copa e casa de banho do pessoal. O Rés do Chão e o 2º andar são as zona privativas. No R/C há 2 Quartos e 2 Casas de Banho, Dispensa e Quarto de Costura, arrecadação e Garagem. No 2º andar há um Quarto com armário, Casa de banho (WC) com poliban, 2º Quarto de vestir com armário, uma varanda partilhada pelos 2 Quartos e um Sótão com muito potencial. A casa tem jardim em toda à volta. Quem projectou esta Moradia única foi o conceituado arquitecto e arquitecto paisagista, Cláudio Teodoro Spies. Em Portugal, como projetista e paisagista, destacam-se no seu portefólio os Jardins do Hotel Estoril-Sol, na Costa do Estoril, inaugurado em 1965. Na mesma década desenhou algumas moradias unifamiliares de traço modernista / estilo Bauhaus, na linha de Cascais, Paço de Arcos e Caxias, e também no prestigiado Bairro do Restelo, em Lisboa. Era, de facto, na época, um arquitecto famoso. Foi professor titular e Presidente do Conselho Directivo do Departamento de Arquitectura da prestigiada Escola Superior de Belas-Artes de Lisboa (ESBAL) e da Universidade Técnica de Lisboa. Imi aprox. de 1.000€ LU n.º113 de 12 Junho 1956. #ref:KWPT-034929

Uma belíssima Quinta histórica, às portas de Lisboa, com 1.8ha (17.817m2) de área total. A propriedade localiza-se no Concelho de Loures, na União de Freguesias de Camarate, Unhos e Apelação (antiga freguesia de Unhos), junto ao Rio Trancão. A Quinta da Malvasia distingue-se pela sua beleza natural, ladeada de jardins cheios de vida. O imóvel é composto pelos seguintes edifícios (vide planta legendada): A. Edifício Principal B. Cavalariças C. Adega D. Reprografia E. Casa do Guarda F. Auditório G. Casa dos Caseiros H. Lagares I. Capela J. Capoeiras / Canis K. Tanques L. Piscina Estas construções estão implantadas em prédio misto com 17.817m2, dos quais 13.880m2 correspondem a artigo rústico e 3.937m2 correspondem a dois artigos urbanos, com 207m2 e 3.730m2. Valores indicativos das áreas com base na medição em fotogrametria (vide Quadro nas fotografias). Os prédios são anteriores a 1951. A casa Principal tem 1.300m2, num edifício que mantém detalhes antigos de grande cachet. A piscina está inserida em ’claustro’ resguardado. Imóvel de grande potencial, a necessitar de remodelação, às portas de Lisboa. Jardins a perder de vista, cavalariças, armazéns, zona para parquear viaturas A Caderneta rústica inclui 1.38ha (13.880m2) nas seguintes parcelas: .Ginjeiras .Olival .Pereiras .Horta .Laranjeiras .Pomar .Cultura Arvense de Sequeiro .Marmeleiros .Damasqueiros .Figueiras .Oliveiras .Vinha .Limoeiros .Tangerineiras Venha visitar, quer perder esta oportunidade? #ref:KWPT-010822