para venda em Leiria

Oportunidade de investimento ou construção de moradia num local privilegiado! Este excelente terreno plano com 1.370 m² situa-se na tranquila Rua do Estreito, em Coimbrão - uma das zonas com melhor qualidade de vida no concelho de Leiria. Principais Características Área total: 1.370 m² Excelente exposição solar Acesso direto por estrada municipal Infraestruturas próximas (água, eletricidade e saneamento - confirmar junto da Câmara) Zona tranquila, com moradias de qualidade e envolvente rural e natural Pontos de Interesse e Qualidade de Vida Coimbrão é uma freguesia com ambiente residencial e rural equilibrado, ideal para viver ou investir. Nas imediações encontrarás: Praia do Pedrógão, com extenso areal junto à Mata Nacional do Pedrógão - destino balnear com Bandeira Azul e grandes passadiços para passeios junto ao mar. Lagoa da Ervedeira, uma praia lacustre de água doce com zonas de lazer e contacto com a natureza. Outras praias da zona litoral como Praia da Vieira de Leiria e Osso da Baleia a curta distância. Comércio local, serviços e escolas no centro de Coimbrão e nas localidades circundantes. Transportes e Acessos - Fácil acesso rodoviário a partir das principais vias do concelho e ligações à EN para Leiria e Marinha Grande. - O acesso à rede ferroviária mais próxima faz-se através de estações nos arredores (como Pombal ou Leiria), com ligações regionais e nacionais a Coimbra, Lisboa e Porto. (Recomenda-se confirmação junto da CP/Câmara) - A proximidade de autoestradas e vias principais garante boa mobilidade para deslocações diárias, trabalho ou lazer. Zoneamento e Potencial de Construção (PDM) O terreno encontra-se inserido em área com possibilidade de desenvolvimento conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) vigente do município de Leiria/Coimbra: - Qualificação do solo e índices urbanísticos específicos ao artigo (habitacional, urbanizável). Porque Investir Aqui ? Localização privilegiada entre zonas costeiras naturais e áreas residenciais consolidadas; Proximidade das principais praias da Costa de Prata, incluindo a famosa Praia do Pedrógão e Lagoa da Ervedeira; Ambiente tranquilo com acesso facilitado a Leiria, Marinha Grande e outras cidades da região; Ideal para moradia própria, casa de férias ou projecto de investimento imobiliário. Para mais informações, visita ao terreno ou envio de documentação técnica, entre em contacto esta é uma oportunidade que não vais querer perder! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-026584