para venda em Matosinhos, Porto

Totalmente renovada em 2025, esta moradia distingue-se pela sua dimensão, versatilidade e diversidade de espaços, combinando uma área residencial de design contemporâneo com zonas de lazer, alojamento independente e duas lojas comerciais com rendimento ativo. A propriedade desenvolve-se por vários pisos, oferecendo uma combinação de conforto, funcionalidade e potencial de valorização, numa localização central em São Mamede de Infesta. A área residencial principal integra três quartos amplos, servidos por um closet master central com claraboia original, que permite a entrada de luz natural. Os acabamentos de gama alta, as torneiras douradas e os lavatórios reforçam a identidade dos espaços, destacando-se ainda a casa de banho principal com uma zona de duche com chuveiro duplo. A cozinha, equipada com placa de exaustão integrada, complementa esta área, que dispõe também de uma lavandaria técnica com tanque de apoio para animais. No piso superior, dispõe de terraço privativo e instalação sanitária. Atualmente organizado como espaço multifuncional, integra zonas de cinema, ginásio, jogos e escritório. O piso térreo acrescenta uma dimensão de lazer à propriedade, com uma sala de festas climatizada e equipada com sistemas de som e iluminação. A existência de instalação sanitária e de ligações preparadas para cozinha ou bar permite igualmente estudar a sua adaptação a um apartamento T1 ou T2 autónomo. No exterior, a casa integra uma guest house independente, com capacidade para quatro pessoas, ideal para receber familiares e amigos com privacidade ou para uma eventual exploração turística. Oferece ainda espaço com potencial para criação de jardim e piscina. A garagem, apresenta uma configuração de passagem entre a frente e as traseiras, dispondo de ar condicionado e ponto de água, acrescentando funcionalidade à utilização diária. Um dos elementos diferenciadores desta moradia é a presença de duas lojas comerciais com contratos de arrendamento ativos, que asseguram um rendimento bruto, constituindo uma mais-valia para quem procura conjugar utilização habitacional e rendimento imobiliário. O imóvel dispõe de Licença de Utilização. A Ficha Técnica de Habitação será disponibilizada aquando da sua emissão, em virtude das obras de melhoria recentemente concluídas. Localização: - Pingo Doce - 100m - Escola Básica Padre Manuel de Castro 350m -Escola Secundária Abel Salazar 450m -Polo Universitário 2.5km -Hospital de São João 2Km #ref:KWPT-041251

Apartamento T4 com 274m2 situado na primeira linha de mar em Leça da Palmeira, com vistas desafogadas e excelente exposição solar na zona social (Sul).A zona social é composta por um amplo hall de entrada com acesso a uma casa de banho social. A cozinha de grandes dimensões encontra-se totalmente equipada e é apoiada por uma despensa e por lavandaria fechada. A principal mais-valia desta propriedade é sem dúvida a sala de estar e jantar. Com cerca de 90m2 e totalmente voltada a Sul, este magnifico espaço beneficia de vistas desafogadas para o mar e de áreas superiores à média. A zona privativa do imóvel é composta por 4 quartos, dos quais 2 são Suites. Todos os quartos têm roupeiros embutidos e assim como o resto da casa, beneficiam do sistema de aquecimento central. No piso inferior teremos acesso a uma garagem fechada (box) para 3 viaturas. Localização: * 100m - Praia de Leça da Palmeira * 140m - Continente de Leça da Palmeira * 260m - Farol da Boa Nova * 2km - Ponte Móvel de leça * 2.3km - Metro Mercado de Matosinhos * 2.5km - Autoestrada A28 * 3km - MarShopping. #ref:KWPT-034464

Apartamento T3 em Senhora da Hora, Matosinhos, com 241 m2 de área total e uma configuração diferenciadora, constituída por dois pisos com entradas independentes. No 1.º piso situa-se a área habitacional principal, composta por uma sala ampla e luminosa, com acesso à varanda, proporcionando um ambiente confortável e funcional. Cozinha equipada e mobilada com marquise. A zona privada contém três quartos de boas dimensões, incluindo uma suíte, garantindo maior comodidade e privacidade. No rés do chão, com acesso totalmente independente contém uma garagem fechada, um amplo salão, um terraço com 42 m2 e um anexo. A separação física entre os dois pisos permite uma utilização autónoma, tornando este imóvel especialmente interessante tanto para habitação própria como para investimento ou solução multifamiliar. Este apartamento está inserido numa zona residencial de Senhora da Hora, com proximidade de comércio, serviços, escolas e zonas comerciais como o NorteShopping. Destaca-se a curta distância às estações de metro, de Senhora da Hora e Fonte do Cuco, assegurando ligação rápida ao centro do Porto e restantes zonas da área metropolitana. Conta ainda com excelentes acessos rodoviários, nomeadamente à A28 e A4, facilitando a mobilidade para toda a região. Agende a sua visita!! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-039479

T3 no Centro de São Mamede de Infesta com lugar de garagem e varanda marquisada. Apartamento T3 situado no centro de São Mamede de Infesta, numa zona residencial, com excelente proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais acessos rodoviários. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e confortável, com 135 m² de área total, composto por: - Hall de entrada; - Cozinha; - Sala de estar e jantar; - Hall dos quartos com roupeiros embutidos; - Três quartos; - Duas casas de banho completas; - Varanda marquisada (poderá ser aberta); - Lugar de estacionamento. A sua localização central é um dos grandes destaques deste apartamento, permitindo usufruir de uma vasta oferta de comércio e serviços no dia a dia, sem abdicar da facilidade de acesso a Matosinhos, Porto e restantes zonas envolventes. Com uma tipologia T3, dois elevadores, boa localização e lugar de estacionamento, este imóvel apresenta-se como uma excelente solução tanto para habitação própria como para investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade em São Mamede de Infesta! #ref:KWPT-040503